-
![Inwestujesz? Uważaj na zanieczyszczenie gleby!]( "Inwestujesz? Uważaj na zanieczyszczenie gleby! [© RioPatuca Images - Fotolia.com]")
Inwestujesz? Uważaj na zanieczyszczenie gleby!
... . Przed przystąpieniem do prac powinni sprawdzić, jaka działalność była prowadzona w danej lokalizacji oraz zweryfikować, czy ewentualne zanieczyszczenie gleby pozwala w ogóle na rozpoczęcie prac. Niedopilnowanie tego obowiązku może okazać się brzemienne w skutkach. Poprzednik szkodził, ale to inwestor zapłaci Obowiązujące w naszym kraju przepisy ...
-
![Najemcy bez ubezpieczenia muszą być gotowi na wydatki]( "Najemcy bez ubezpieczenia muszą być gotowi na wydatki [© Warakorn - Fotolia.com]")
Najemcy bez ubezpieczenia muszą być gotowi na wydatki
... „Ubezpieczenia dla lokatorów”. Szacuje się, że obecnie w wynajmowanych mieszkaniach mieszkają nawet 2 miliony Polaków. O ile jednak właściciele lokali przeważnie decydują się na ubezpieczenie nieruchomości, o tyle już taka zapobiegliwość jedynie z rzadka cechuje najemców. Z raportu „Ubezpieczenia dla lokatorów” wynika, że o kupnie OC najemcy, które ...
-
![MdM na rynku wtórnym: deweloperzy niezadowoleni]( "MdM na rynku wtórnym: deweloperzy niezadowoleni [© Xavier Allard - Fotolia.com]")
MdM na rynku wtórnym: deweloperzy niezadowoleni
... w 2016 roku znacząca cześć puli nie zostałaby wykorzystana, a dopiero rok 2018 mógłby przynieść pełne wydatkowanie. Włączenie rynku wtórnego spowoduje, że na rynek nieruchomości jeszcze w tym roku wpłynie dodatkowe 1,5 - 2,5 mld złotych w postaci wygenerowanych kredytów, będących pochodną przyznanego wsparcia nabywcom mieszkań z rynku wtórnego ...
-
![Zalanie mieszkania: kto ponosi odpowiedzialność?]( "Zalanie mieszkania: kto ponosi odpowiedzialność? [© Robert Kneschke - Fotolia.com]")
Zalanie mieszkania: kto ponosi odpowiedzialność?
... tylko wtedy, gdy można mu przypisać winę. Taka interpretacja przepisów powoduje, że odpowiedzialność za szkody może zostać „przerzucona” m.in. na wspólnotę mieszkaniową lub spółdzielnię, administratora budynku albo firmę montującą instalację wodno-kanalizacyjną. Obecne stanowisko Sądu Najwyższego, które skrytykował m.in. Rzecznik Ubezpieczonych ...
-
![Odpowiedzialność lokatora za zalanie innego mieszkania]( "Odpowiedzialność lokatora za zalanie innego mieszkania [© diepre - Fotolia.com]")
Odpowiedzialność lokatora za zalanie innego mieszkania
... drugiemu szkodę, obowiązany jest do jej naprawienia”. Powyższy artykuł przewiduje odpowiedzialność na zasadzie winy, w związku z czym poszkodowany właściciel zalanej nieruchomości, będzie ... winę ewentualnemu sprawcy zalania. Natomiast sporny art. 433 KC przewiduje odpowiedzialność na zasadzie ryzyka − czyli nie trzeba wykazywać winy sprawcy – „za ...
-
![Wywłaszczenie nieruchomości: przepisy do zmiany]( "Wywłaszczenie nieruchomości: przepisy do zmiany [© Roy Pedersen - Fotolia.com]")
Wywłaszczenie nieruchomości: przepisy do zmiany
... 64 ust. 3 Konstytucji RP). Wywłaszczenie nieruchomości jest dopuszczalne jedynie, gdy jest dokonywane na cele publiczne i za słusznym odszkodowaniem (art. 21 ust. 2 Konstytucji). Konstytucyjnej ochronie ... nie ogranicza się do praw do rzeczy. Podkreśla się, że na gruncie prawa międzynarodowego pojęcia własności nie można zawężać do „rzeczy” ...
-
![Powódź 2024: straty mogą być większe niż sądzimy]( "Powódź 2024: straty mogą być większe niż sądzimy [© cristina_gottardi na Freepik]")
Powódź 2024: straty mogą być większe niż sądzimy
... dotyczące również kosztów ewentualnych napraw oraz remontów - zarówno budynków, jak i na przykład dróg oraz mostów. Między innymi dlatego szacunki strat i ... pow. bielski - 120% pow. pszczyński - 127% pow. karkonoski - 170% Powyższa lista uwzględniająca powiaty i miasta na prawach powiatu, które objął stan klęski żywiołowej, potwierdza szybkie ...
-
![Segregacja i odbiór śmieci - będą zmiany?]( "Segregacja i odbiór śmieci - będą zmiany? [© pixabay.com]")
Segregacja i odbiór śmieci - będą zmiany?
... na poszczególne worki. Szczegóły dotyczące tego, czy kody byłyby przypisane do konkretnego lokalu, czy też do konkretnego mieszkańca czy to kto będzie wydawał kody ...
-
![Wynajem mieszkania: kto odpowiada za szkody?]( "Wynajem mieszkania: kto odpowiada za szkody?")
Wynajem mieszkania: kto odpowiada za szkody?
... najemca w wynajmowanym mieszkaniu. Ubezpieczenie OC w życiu prywatnym przyda się nie tylko na wypadek szkód, które można wyrządzić właścicielowi mieszkania, ale i innych przypadków, ... . O taką szkodę nietrudno. Może się zdarzyć, że zalejemy sąsiada albo na skutek nieuwagi doniczka wypadnie przez okno i porysuje zaparkowany samochód – wówczas za ...
-
![Wynajem mieszkania a jego ubezpieczenie]( "Wynajem mieszkania a jego ubezpieczenie [© Jakub Krechowicz - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania a jego ubezpieczenie
... uprawiania sportów letnich i zimowych przez ubezpieczonego lub członków jego rodziny. Ponadto OC w życiu prywatnym PLUS zawiera odpowiedzialność za „szkody wężykowe” na zasadzie ryzyka czyli niezależnie od winy ubezpieczonego – tłumaczy Justyna Szafraniec, rzecznik prasowy Proama. Inter Polska oferuje właścicielom mieszkań rozszerzenie oferty ...
-
![OC w życiu prywatnym najemcy - dlaczego warto je mieć?]( "OC w życiu prywatnym najemcy - dlaczego warto je mieć? [© Alexander Raths - Fotolia.com]")
OC w życiu prywatnym najemcy - dlaczego warto je mieć?
... OC w życiu prywatnym? Co można ubezpieczyć w ramach ubezpieczenia ruchomości domowych? Wydatki na wynajęcie lokalu to comiesięczny koszt w budżecie domowym, który w razie ... muzyczne. Innym rodzajem ruchomości, których uszkodzenie lub utrata oznacza wysokie wydatki na naprawę lub kupno, to przedmioty przydatne w szczególnych sytuacjach życiowych, takie ...
-
![Zmiana planu miejscowego? Gmina zrekompensuje szkody]( "Zmiana planu miejscowego? Gmina zrekompensuje szkody [© francis bonami - Fotolia.com]")
Zmiana planu miejscowego? Gmina zrekompensuje szkody
... właściciela nieruchomości jakieś szkody, może wystąpić on z żądaniem odszkodowania – nawet jeśli swojego gruntu nie planował sprzedać lub nie chciał prowadzić na nim jakiejkolwiek inwestycji. Prawo własności a uprawnienia gminy Zgodnie z przesłankami ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym każdy ma prawo do zagospodarowania terenu, do ...
-
![Co blokuje podział nieruchomości?]( "Co blokuje podział nieruchomości? [© Ingo Bartussek - Fotolia.com]")
Co blokuje podział nieruchomości?
... pojawiają się różne przeszkody. Jakie? Co skutecznie blokuje podział nieruchomości? Na te pytania odpowiada Robert Tomaszewski - Prezes Zarządu w firmie Saveinvest Sp. z ... podział nieruchomości nie wywrze oczekiwanych skutków, a prowadzone postępowanie zostanie zawieszone na sześć miesięcy. W efekcie uzyskanie decyzji podziałowej może się przesunąć ...
-
![Ubezpieczenie mieszkania: wartość rynkowa, rzeczywista czy odtworzeniowa?]( "Ubezpieczenie mieszkania: wartość rynkowa, rzeczywista czy odtworzeniowa? [© ptnphotof - Fotolia.com]")
Ubezpieczenie mieszkania: wartość rynkowa, rzeczywista czy odtworzeniowa?
... użytkowej lokalu mieszkalnego, obowiązującej w danej miejscowości lub dzielnicy miasta. Wartość rynkowa jest podstawowym czynnikiem przy ustalaniu wartości mieszkań. Ponieważ ceny na rynku nieruchomości potrafią ulec zmianie, jest ona ustalana w dzień zawarcia umowy. Jej określenie wiąże się jednak z ryzykiem niedoubezpieczenia, dlatego konieczne ...
-
![Ile kosztuje brak przeglądu kominiarskiego?]( "Ile kosztuje brak przeglądu kominiarskiego? [© krizz7 - Fotolia.com]")
Ile kosztuje brak przeglądu kominiarskiego?
... budowlanej czy w skrajnych przypadkach także odcięciem gazu w mieszkaniu z uwagi na duże niebezpieczeństwo. Dotkliwe konsekwencje możemy ponieść także tracąc możliwość otrzymania ... ograniczenie lub nawet odmowa wypłaty odszkodowania, jeśli miało to wpływ na powstanie szkody – dodaje Piotr Adamczyk z Concordii Ubezpieczenia. Zawierając umowę ...
-
![Służebność przesyłu: roszczenie o naprawienie szkody]( "Służebność przesyłu: roszczenie o naprawienie szkody [© petroos - Fotolia.com]")
Służebność przesyłu: roszczenie o naprawienie szkody
... służebności (sygn. akt III CZP 43/11, dalej "uchwała"). W omawianej uchwale SN odniósł się do istotnego zagadnienia, sprowadzającego się do odpowiedzi na pytanie, czy właścicielowi nieruchomości przysługuje w stosunku do posiadacza zależnego nieruchomości w złej wierze, które to posiadanie odpowiada służebności przesyłu, roszczenie o naprawienie ...
-
![Wynajem mieszkania: kto powinien myśleć o ubezpieczeniu?]( "Wynajem mieszkania: kto powinien myśleć o ubezpieczeniu?")
Wynajem mieszkania: kto powinien myśleć o ubezpieczeniu?
... wymieniany przez ubezpieczonego i był w pełni sprawny – nie ponosi on winy za powstałe szkody. W takim więc przypadku klasyczne ubezpieczenie OC, oparte na odpowiedzialności wynikającej z kodeksu cywilnego, nie obejmie ochroną takiego zdarzenia – tłumaczy Dorota Parszewska, ekspert z Towarzystwa Ubezpieczeń INTER Polska S.A. – Jeśli chcemy jednak ...
-
![7 wskazówek dotyczących likwidacji szkody po ulewie]( "7 wskazówek dotyczących likwidacji szkody po ulewie")
7 wskazówek dotyczących likwidacji szkody po ulewie
... , aby wiedzieli, jak przebiegać będzie likwidacja szkody, co zrobić, gdy zadośćuczynienie nie pokrywa kosztów naprawy i kiedy możliwe jest otrzymanie zaliczki na poczet odszkodowania. - W procesie likwidacji szkód, które powstały wskutek działania żywiołów najważniejsza jest właściwa inwentaryzacja strat i minimalizacja rozmiarów szkody. Zdarza się ...
-
![Właściciel mieszkania odpowie za szkody spowodowane przez najemcę?]( "Właściciel mieszkania odpowie za szkody spowodowane przez najemcę? [© pixabay.com]")
Właściciel mieszkania odpowie za szkody spowodowane przez najemcę?
... można łatwiej wyegzekwować. Czasem jednak właściciel mieszkania nie godzi się na zapłatę, co skutkuje sporami sądowymi. Wyrok Sądu Okręgowego we Wrocławiu z dnia 5 sierpnia 2014 ... . „Wrocławski sąd orzekł bowiem, że odpowiedzialności za szkody w częściach wspólnych (na podstawie art. 415 kodeksu cywilnego) nie może ponosić właściciel mieszkania, ...
-
![Jak zabezpieczyć dom przed zimą?]( "Jak zabezpieczyć dom przed zimą?")
Jak zabezpieczyć dom przed zimą?
... obowiązek przeprowadzenia co najmniej raz w roku kontroli stanu technicznego instalacji gazowej oraz przewodów kominowych (dymowych, spalinowych, wentylacyjnych). Ponadto, przynajmniej raz na pięć lat muszą wykonać generalny przegląd stanu technicznego budynku i związanych z nim instalacji. Warto jednak wykonać taki przegląd przynajmniej dwa razy ...
-
![Nie tylko koronawirus wstrzymuje nowe inwestycje mieszkaniowe. Co jeszcze?]( "Nie tylko koronawirus wstrzymuje nowe inwestycje mieszkaniowe. Co jeszcze?")
Nie tylko koronawirus wstrzymuje nowe inwestycje mieszkaniowe. Co jeszcze?
... w Warszawie, Gdańsku i Pruszkowie. Teraz dochodzi nowy czynnik niepewności, w postaci epidemii wirusa COVID-19. Nie sposób przewidzieć, jaki ona będzie miała wpływ na naszą ofertę i ofertę całej branży deweloperskiej. Jako stabilna firma, osiągająca przez lata ustabilizowane przychody i dysponująca zasobnym bankiem ziemi jesteśmy przygotowani ...
-
![Po co nam ubezpieczenie nieruchomości? Oto najpopularniejsze szkody]( "Po co nam ubezpieczenie nieruchomości? Oto najpopularniejsze szkody [© pixabay.com]")
Po co nam ubezpieczenie nieruchomości? Oto najpopularniejsze szkody
... do ich domów jako dzicy lokatorzy, niszcząc przy okazji konstrukcje dachowe, instalacje elektryczne czy izolację cieplną. Ubezpieczenie nieruchomości na kradzieże i zmiany klimatu Na trzecim miejscu ankietowani wymieniają kradzieże i włamania – szkody z tego tytułu doświadczyło w swoim miejscu zamieszkania 9 proc. Polaków. Kolejne pozycje zostały ...
-
![Nowe mieszkania za 2500 zł/mkw. Utopia czy realny scenariusz?]( "Nowe mieszkania za 2500 zł/mkw. Utopia czy realny scenariusz? [© zahar2000 - Fotolia.com]")
Nowe mieszkania za 2500 zł/mkw. Utopia czy realny scenariusz?
... podmiotu budującego mieszkania, po 20 - 30 latach spłaty wyższego czynszu, najemca będzie mógł otrzymać lokal na własność. Czytaj także: - MdM: kuriozum na europejską skalę? - Polska moda na mieszkanie własnościowe - Na co poszły mieszkaniowe wydatki budżetowe? Nawet po odliczeniu wydatków związanych z gruntem i zastosowaniu rozwiązań obniżających ...
-
![Jakie szanse ma sektor PRS wg deweloperów?]( "Jakie szanse ma sektor PRS wg deweloperów?")
Jakie szanse ma sektor PRS wg deweloperów?
... w sektorze detalicznym uruchamianych jest mniej z powodu trudnej sytuacji na rynku kredytów hipotecznych. To będzie pogłębiać lukę mieszkaniową i pogarszać warunki mieszkaniowe w ... w roku 2028 powinien osiągnąć poziom bliski 100 tys. lokali na wynajem. Patrząc na najem instytucjonalny, widać jednak, że w Polsce brakuje infrastruktury i regulacji ...
-
![Za brak segregacji odpadów zapłacisz dużo więcej]( "Za brak segregacji odpadów zapłacisz dużo więcej [© pixabay]")
Za brak segregacji odpadów zapłacisz dużo więcej
... . Ciekawym rozwiązaniem jest wprowadzony w Ciechanowie Pilotaż Systemu Indywidualnej Segregacji Odpadów. Jest to pierwsze w Polsce i prawdopodobnie jedyne na świecie rozwiązanie tego typu. O ile kody już od dawna istnieją w przypadku domów jednorodzinnych, nie były wcześniej wykorzystywane w budynkach wielorodzinnych. Mieszkańcy otwierają kontenery ...
Jak poznać wysokość przyszłej emerytury?
