-
![5 najdroższych wysp na sprzedaż]( "5 najdroższych wysp na sprzedaż [© www.jamesedition.com]")
5 najdroższych wysp na sprzedaż
... mln dolarów Kolejnym obiektem w naszym zestawieniu jest kawałek lądu położony w Ameryce Środkowej, a dokładnie u wybrzeży Belize. Być może największą zachętą do zakupu tej wyspy będzie fakt, że leży ona na Morzu Karaibskim. Podobnie jak w przypadku poprzedniej propozycji znajdziemy tutaj rajskie, białe plaże ...
-
![Ceny najmu powoli w górę]( "Ceny najmu powoli w górę [© Freepik]")
Ceny najmu powoli w górę
... odpowiednik lokaty na 6,5%. Za ten spadek odpowiada oczywiście mocny wzrost cen mieszkań przy nieznacznym wzroście przychodów z wynajmu. Powyższe wartości dotyczą zakupu bez udziału kredytu i przy założeniu, że mieszkanie o powierzchni 50 m² jest wynajęte przez pełne 12 miesięcy w roku. Uwzględniliśmy koszty takie jak ...
-
![Ceny kawalerek, czyli małe nie znaczy tanie]( "Ceny kawalerek, czyli małe nie znaczy tanie")
Ceny kawalerek, czyli małe nie znaczy tanie
... osiedla. Zaczynają się od 340 tys. zł dla lokali około 26 mkw. w inwestycji Unii Lubelskiej Vita w Poznaniu. Natomiast w Warszawie i Krakowie koszt zakupu tego typu lokalu to wydatek rzędu blisko 500 tys. zł. Wynika to z faktu, że zrezygnowaliśmy z projektowania małych mieszkań, których powierzchnia ...
-
![Ceny mieszkań deweloperskich w Zakopanem rekordowe. Ile zapłacimy w pozostałych kurortach?]( "Ceny mieszkań deweloperskich w Zakopanem rekordowe. Ile zapłacimy w pozostałych kurortach? [© Tomasz Fudala z Pixabay]")
Ceny mieszkań deweloperskich w Zakopanem rekordowe. Ile zapłacimy w pozostałych kurortach?
... ciągu ostatnich 12 miesięcy wzrosła oferta tzw. mieszkań wakacyjnych. Niestety, wzrosły też ich ceny. Koszt zakupu m kw. podskoczył o kilka, kilkanaście, a nawet kilkadziesiąt procent! W porównaniu z cenami nowych M zlokalizowanych w miejscowościach turystycznych, mieszkania w drogiej Warszawie, wydają się być cenową ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VIII 2016]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VIII 2016 [© fotolupa - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VIII 2016
... zakupu mieszkania o powierzchni 55 mkw., nabywanego po przeciętnej cenie – wylicza Jarosław Sadowski, ekspert Expandera. – Warto jednak posiadać jak największą sumę, gdyż dzięki temu zmniejszymy kwotę kredytu, a więc również jego koszt ...
-
![Odstąpienie od umowy z deweloperem nieopłacalne]( "Odstąpienie od umowy z deweloperem nieopłacalne [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Odstąpienie od umowy z deweloperem nieopłacalne
... zakupu innego mieszkania po cenie nie wyższej, a także koszt przedterminowej spłaty zaciągniętego już kredytu. Chodzi z jednej strony o koszt prowizji, a z drugiej o koszt spreadu w przypadku kredytów walutowych. Przykładowo, dla kredytu na kwotę 400 tys. zł zaciągniętego w euro po kursie rynkowym 4 zł za euro i spreadem 20 groszy, koszt ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski II 2016]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski II 2016 [© De Visu - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski II 2016
... mieszkanie w Poznaniu z wykorzystaniem kredytu muszą pogodzić się z tym, że koszt takiego finansowania będzie nieco wyższy niż w ubiegłym roku. Średnie oprocentowanie kredytów z niskim (10%) wkładem własnym wzrosło z 3,68% (w październiku) do 4,04% obecnie. W przypadku zakupu mieszkania o powierzchni 60 mkw. w stolicy Wielkopolski oznacza to wzrost ...
-
![Jak obniżyć koszty zużycia energii?]( "Jak obniżyć koszty zużycia energii? [© maybefalse - Fotolia.com]")
Jak obniżyć koszty zużycia energii?
... do tych kwot wyższe koszty zakupu energooszczędnych źródeł światła bilans byłby pozytywny. Łączny koszt wykorzystania żarówki przez ... koszt świecenia byłby znacznie niższy i wyniósłby 227 złotych. Wynik dla LED-ów to zaledwie 134 złote, a więc 6 – 7 razy mniej niż w przypadku zwykłej żarówki. Nic nie stoi więc na przeszkodzie, aby rozważać zakupu ...
-
![10 sposobów na zakup taniego mieszkania]( "10 sposobów na zakup taniego mieszkania")
10 sposobów na zakup taniego mieszkania
... powiększonej o wzrost cen nieruchomości. 4. Suterena Wszyscy mogą jednak skorzystać z możliwości zakupu mieszkania w suterenie. W związku z mało atrakcyjnym usytuowaniem w budynku lokale takie ... jest standard deweloperski wymagający jeszcze wykończenia. Jest to dodatkowy koszt rzędu minimum kilkuset złotych w przeliczeniu na metr kwadratowy ...
-
![Jak zarobić na inwestycji w condohotel?]( "Jak zarobić na inwestycji w condohotel?")
Jak zarobić na inwestycji w condohotel?
... 3. …Porównaj różne warianty dochodu z najmu i wybierz najbardziej opłacalny Alternatywą do zakupu pokoju z gwarancją najmu jest podjęcie od razu ryzyka działalności hotelowej. W ... wartości nieruchomości w skali roku, gdy obłożenie wyniesie 65% (rentowność ta uwzględnienia już koszt czynszu płaconego operatorowi budynku na poziomie 10 zł za m kw. ...
-
![Inwestycje w nieruchomości warto skredytować]( "Inwestycje w nieruchomości warto skredytować [© yellowj - Fotolia.com]")
Inwestycje w nieruchomości warto skredytować
... kosztów pozyskania kapitału. Inaczej mówiąc podmiot osiąga korzyści z dźwigni finansowej, gdy koszt kapitałów obcych jest niższy od rentowności jego majątku. (za pl. ... w przypadku zaciągnięcia kredytu jest więc aż o trzy czwarte wyższy niż w przypadku zakupu za gotówkę. Uwaga! Prawo do odliczenia przysługuje w zakresie, w jakim towary i usługi ...
-
![5 sposobów na kupno tańszego mieszkania]( "5 sposobów na kupno tańszego mieszkania [© Friedberg - Fotolia.com]")
5 sposobów na kupno tańszego mieszkania
... koszt urządzenia. W przypadku obrzeży miast spore znaczenie ma też kwestia dojazdu do pracy. Mieszkanie do remontu Przeciwieństwem zakupu ...
-
![Budownictwo ekologiczne nie dla deweloperów?]( "Budownictwo ekologiczne nie dla deweloperów?")
Budownictwo ekologiczne nie dla deweloperów?
... . Podnoszą one koszty zakupu, a ten często decyduje o zakupie lokalu – tłumaczy Rafał Liponoga, Dyrektor Zarządzający Home Broker. Cena zakupu nieruchomości musi ... baterii słonecznych. W tej inwestycji zastosowano ponadto grubszą izolację. - Koszt wykonania samej elewacji wzrósł o 25%, ale koszt użytkowania domu rocznie spadł o około 2,5 tys. zł ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VI 2015]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VI 2015 [© jacek_kadaj - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VI 2015
... .pl, Metrohouse i Expandera, w stolicy Dolnego Śląska w czasie wakacji zmniejsza się liczba transakcji zakupu nieruchomości. Znacznie aktywniejsi są studenci i inne osoby, które poszukują mieszkania na wynajem. Eksperci podają, że średni koszt najmu wzrósł z przypadku każdego rodzaju nieruchomości. Dla kupujących dobrą wiadomością będzie korzystna ...
-
![Na rynek najmu powróciły wzrosty cen]( "Na rynek najmu powróciły wzrosty cen [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Na rynek najmu powróciły wzrosty cen
... historii. Wyższa cena zakupu przy stabilnych przychodach ... zakupu 50-metrowego mieszkania wynosi przeciętnie 5,4%. To przy założeniu, że mieszkanie jest wynajmowane przez pełne 12 miesięcy w roku oraz zakupu bez udziału kredytu. To tyle ile można zarobić na lokacie z oprocentowaniem 6,7%. Rata „Bezpiecznego kredytu 2%” zwykle będzie niższa niż koszt ...
-
![Sprytne kupno mieszkania. 7 wskazówek dla przyszłych nabywców]( "Sprytne kupno mieszkania. 7 wskazówek dla przyszłych nabywców [© pixabay.com]")
Sprytne kupno mieszkania. 7 wskazówek dla przyszłych nabywców
... uzyskaniu korzystniejszych marż. Dobrze jest też policzyć, jak będzie wyglądał całkowity koszt kredytu w zależności od okresu spłaty oraz wysokości wkładu własnego – ... części wspólnych. Dla kupującego oznacza to większą elastyczność finansową i możliwość dostosowania zakupu do indywidualnych potrzeb. Zamiast koncentrować się tylko na obniżeniu ceny ...
-
![Duże mieszkanie czy własny dom?]( "Duże mieszkanie czy własny dom?")
Duże mieszkanie czy własny dom?
... dlatego dla wielu osób powstaje prawdziwie realny, ale trudny wybór. W przypadku zakupu nieruchomości lokujemy w nich często oszczędności naszego życia lub środki pożyczone z ... związana z dłuższym okresem realizacji inwestycji niż w przypadku zakupu mieszkania. Trzeba wziąć także pod uwagę, że koszt wyceny domu przez rzeczoznawcę jest wyższy niż w ...
-
![Sprzedaż czy zamiana mieszkania?]( "Sprzedaż czy zamiana mieszkania? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Sprzedaż czy zamiana mieszkania?
... zakupu nowej (lub opłacenie pierwszej transzy na rynku pierwotnym), rozwiązaniem może być przejściowe zadłużenie się z zabezpieczeniem na starym mieszkaniu. Umowę przedwstępną zakupu nowego M podpisz w formie aktu notarialnego Umowa przedwstępna w formie aktu notarialnego to co prawda nieco większy koszt ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VIII 2013]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VIII 2013 [© Patryk Kosmider - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VIII 2013
... koszt metra kwadratowego powoli zbliża się do 6000 PLN, co oznacza wzrost o ponad 600 PLN w stosunku do stanu sprzed sześciu miesięcy. Podwyżka ta nie jest jednak wynikiem odwrócenia się dostrzegalnej w ostatnich miesiącach stopniowej stabilizacji cen nieruchomości. Wynika ona z preferencji osób dokonujących zakupu ... zakupu, czyli kredyt ...
-
![Rynek nieruchomości: 4 sposoby na uniknięcie kryzysu]( "Rynek nieruchomości: 4 sposoby na uniknięcie kryzysu [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości: 4 sposoby na uniknięcie kryzysu
... prognoz rynek spodziewa się ich najwcześniej za 2 lata), zakończenie współfinansowania zakupu mieszkań w ramach programu „Mieszkanie dla młodych” (najpóźniej w 2018 r., choć w ... lub ograniczyć, gdy na rynek powróci ożywienie. Jak oszacowaliśmy koszt gwarancji? Dziś koszt komercyjnego ubezpieczenia niskiego wkładu własnego można oszacować na około 5% ...
-
![Mieszkania od dewelopera: lepsza "dziura w ziemi" czy gotowy lokal?]( "Mieszkania od dewelopera: lepsza \"dziura w ziemi\" czy gotowy lokal? [© bnorbert3 - Fotolia.com]")
Mieszkania od dewelopera: lepsza "dziura w ziemi" czy gotowy lokal?
... na zakup mieszkania wyłącznie u zaufanego dewelopera. Poza rabatami, niewątpliwym atutem zakupu mieszkania w przedsprzedaży jest możliwość zdecydowania o jego kształcie, np. układzie ... mieszkania kredytem bankowym, należy ponieść koszt tzw. ubezpieczenia pomostowego. To oznacza zaś ratę kredytu wyższą niż w momencie zakupu gotowego mieszkania – mówi ...
-
![Zakup mieszkania czy wynajem?]( "Zakup mieszkania czy wynajem?")
Zakup mieszkania czy wynajem?
... fakt, że zmieniły się także inne warunki. Banki zdecydowanie zaostrzyły kryteria finansowania zakupu mieszkań. Kredyty we frankach szwajcarskich pokazały swoje gorsze oblicze i nieźle wystraszyły ... Rata kredytu przy takich samych, jak wyżej warunkach wyniosłaby 2 050 zł. Miesięczny koszt wynajęcia mieszkania waha się od 2 000 do 2 500 zł, choć ...
-
![Zakup nieruchomości: jaka umowa przedwstępna?]( "Zakup nieruchomości: jaka umowa przedwstępna? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Zakup nieruchomości: jaka umowa przedwstępna?
... nieruchomości, a sprzedający na ewentualną przeprowadzkę. Dla wielu klientów kluczowy jest koszt umowy i tutaj zdecydowanie lepiej wypada umowa cywilno-prawna. Spisać ją można nawet ... mu kwoty. Ze względu na oszczędność pieniędzy i czasu większość transakcji zakupu nieruchomości poprzedzana jest umową cywilno-prawną, ale nie tylko koszty tu decydują. ...
-
![Mieszkania używane droższe niż nowe]( "Mieszkania używane droższe niż nowe")
Mieszkania używane droższe niż nowe
... koszt rzędu 9 tys. zł, a w przypadku korzystania z czyjegoś lokalu przez dwa lata wiąże się z wydatkiem, który można oszacować na 54 tys. zł. W przypadku zakupu ... , to okazałoby się, że pozornie najtańsze rozwiązanie może być najdroższe. Całkowity koszt w przypadku zakupu mieszkania w przedsprzedaży można oszacować na 518 tys. zł. Przeciętny ...
-
![Ile pensji na zakup mieszkania w VIII 2013?]( "Ile pensji na zakup mieszkania w VIII 2013? [© RoyStudio - Fotolia.com]")
Ile pensji na zakup mieszkania w VIII 2013?
... , aby kupić takiej samej wielkości lokal w Bydgoszczy, Katowicach albo Łodzi. W tych miastach koszt ewentualnego zakupu 50-metrowego M jest dziś niższy o równowartość od 16 do 19 średnich pensji, ... własne M wyda dziś ok. 20 000 zł mniej niż ten, kto dokonał zakupu w 2009 roku. Z uwagi na najniższe ceny ofertowe mieszkań używanych najkrótszego okresu ...
-
![Małe inwestycje mieszkaniowe dla małych firm]( "Małe inwestycje mieszkaniowe dla małych firm [© Fotoksa - Fotolia.com]")
Małe inwestycje mieszkaniowe dla małych firm
... z czterema apartamentami. Cena ofertowa zakupu wraz z kosztami przygotowania działki pod inwestycję można szacować na około 1,4 mln zł. Gdyby przyjąć, że koszt budowy nieruchomości w wysokim standardzie wyniósłby 4,5 tys. zł za m kw., to po uwzględnieniu kosztów finansowania oraz kosztu zakupu i przygotowania gruntu otrzymujemy kwotę prawie ...
-
![Lepiej kupić lokal użytkowy niż go wynająć]( "Lepiej kupić lokal użytkowy niż go wynająć [© krsmanovic - Fotolia.com]")
Lepiej kupić lokal użytkowy niż go wynająć
... zakupu na własność jak i w przypadku najmu pod działalność koszty te przeważnie ponosi przedsiębiorca. Z czasem stawka czynszu najprawdopodobniej będzie rosła. Gdyby działo się to z tempem zakładanej przez RPP inflacji (2,5%), to za 10 lat koszt ... związanych z mediami i utrzymaniem nieruchomości, w przypadku zakupu na kredyt w koszty uzyskania ...
-
![Kupno mieszkania: lepszy rynek pierwotny czy wtórny?]( "Kupno mieszkania: lepszy rynek pierwotny czy wtórny? [© Fabio Balbi - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania: lepszy rynek pierwotny czy wtórny?
... i satysfakcji z zakupu mieszkania. ... Koszt przygotowania mieszkania od dewelopera do zasiedlenia to średnio 1000 zł za mkw. Czasami deweloperzy oferują mieszkania gotowe do zamieszkania, ale koszt ich wyremontowania i urządzenia jest wliczony w cenę nieruchomości. Kalkulując zakup mieszkania należy jednak wziąć pod uwagę nie tylko cenę zakupu ...
-
![5 najczęstszych błędów, które generuje zakup mieszkania]( "5 najczęstszych błędów, które generuje zakup mieszkania")
5 najczęstszych błędów, które generuje zakup mieszkania
... zestaw czynników - komentuje Agnieszka Więckowska z portalu rynek-deweloperski.pl. - To nie tylko koszt materiałów, które zostały wykorzystane podczas budowy, ale także wartość ... - rezerwacyjną i przedwstępną. W przypadku pierwszej, podpisywanej na samym początku procedury zakupu, nabywca wnosi opłatę. To zabezpieczenie dla klienta, ponieważ w ...
-
![Flip mieszkania, czyli jak zarobić kilkadziesiąt procent]( "Flip mieszkania, czyli jak zarobić kilkadziesiąt procent [© Tom Bayer - Fotolia.com]")
Flip mieszkania, czyli jak zarobić kilkadziesiąt procent
... , wprowadzonych zmianach w lokalu, umiejętnościach negocjacyjnych, sposobie finansowania zakupu nieruchomości, umiejętności promocji mieszkania czy po prostu szczęściu – podsumowuje ... flipem mieszkania W przypadku zakupu mieszkanie na flipa, są to przede wszystkim: podatek od nieruchomości, taksa notarialna, wypisy z aktu, koszt wpisu do hipoteki, ...
-
![Czy podwyżka stóp procentowych wpłynie na ceny najmu?]( "Czy podwyżka stóp procentowych wpłynie na ceny najmu? [© Ryusuke Komori - Fotolia.com]")
Czy podwyżka stóp procentowych wpłynie na ceny najmu?
... więc opłacalność spadła, ale minimalnie. Nieco bardziej pogorszyła się sytuacja w przypadku zakupu finansowanego w połowie kredytem. Tu rentowność netto, już po uwzględnieniu wzrostu ... mieszkanie. W przypadku zakupu z pomocą kredytu wyliczona przez nas rentowność jest niska, gdyż całą ratę potraktowaliśmy jak koszt. W rzeczywistości jest ...
-
![Jak kupić pierwsze mieszkanie? Eksperci podpowiadają]( "Jak kupić pierwsze mieszkanie? Eksperci podpowiadają")
Jak kupić pierwsze mieszkanie? Eksperci podpowiadają
... nie tylko porządkuje proces, lecz także znacząco skraca czas poszukiwań i finalizacji zakupu. Wybór pośrednika nieruchomości powinien dawać pewność i spokój. Dlatego warto stawiać na ... wspólnych, miejsca postojowe czy rozwiązania proekologiczne. Zaletą jest również niższy koszt eksploatacji – nowe budynki zużywają mniej energii, a mieszkania są tańsze ...
-
![Oddanie mieszkania do użytku nie zawsze na czas]( "Oddanie mieszkania do użytku nie zawsze na czas [© ArVis - Fotolia.com]")
Oddanie mieszkania do użytku nie zawsze na czas
... zakupu innego mieszkania po cenie nie wyższej, a także koszt przedterminowej spłaty zaciągniętego już kredytu. Chodzi z jednej strony o koszt prowizji, a z drugiej o koszt spraedu w przypadku kredytów walutowych. Przykładowo, dla kredytu na kwotę 400 tys. zł zaciągniętego w euro po kursie rynkowym 4 zł za euro i spreadem 20 groszy, koszt ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski XII 2015]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski XII 2015 [© whitelook - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski XII 2015
... do zakupu tego ... koszt kredytu może wzrosnąć o ok. 26 880 zł. POZNAŃ Jak wynika z najnowszego raportu Szybko.pl, Metrohouse i Expandera, nabywcy mieszkań w stolicy Wielkopolski powinni dysponować kwotami jedynie nieznacznie wyższymi niż rok temu. Co istotne, zatarły się różnice pomiędzy cenami umieszczonymi w ofertach a faktycznym kosztem zakupu ...
-
![Stawki najmu mieszkania wróciły do stanu sprzed pandemii]( "Stawki najmu mieszkania wróciły do stanu sprzed pandemii [© gukodo - Fotolia.com]")
Stawki najmu mieszkania wróciły do stanu sprzed pandemii
... zakupu mieszkania o powierzchni 40 m2 po przeciętnej cenie, raty wzrosły niemal o jedną trzecią w porównaniu z lutym 2020 r. Jest to połączony efekt wzrostu cen mieszkań i podwyżek stóp procentowych. W rezultacie wśród 16 badanych przez nas miast aż w 14 koszt ... się jak wygląda opłacalność zakupu mieszkania na wynajem po ostatnich wzrostach ...
![Dlaczego nowe mieszkania są coraz mniejsze? Dane GUS pokazują prawdziwy powód [© pexels]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/male-mieszkanie/Dlaczego-nowe-mieszkania-sa-coraz-mniejsze-Dane-GUS-pokazuja-prawdziwy-powod-271222-50x33crop.jpg "Dlaczego nowe mieszkania są coraz mniejsze? Dane GUS pokazują prawdziwy powód [© pexels]")
Dlaczego nowe mieszkania są coraz mniejsze? Dane GUS pokazują prawdziwy powód
