-
Po 4 zalety mieszkania z rynku pierwotnego i wtórnego
... miastach i na zagęszczonych osiedlach, gdzie miejsc parkingowych zawsze brakuje. W kontekście przyszłego życia i jego kosztów ważne są koszty utrzymania ...
-
Inwestycje w nieruchomości zyskowniejsze niż lokaty
... właściciel. Taka forma umowy najmu jest w Polsce mało popularna pomimo większego bezpieczeństwa ... , trzeba dysponować budżetem zaczynającym się od 1 mln zł. W pozostałych miastach wojewódzkich poziom cen jest niższy, ale i tak ... najemcę będzie trzeba czekać ponosząc koszty utrzymania nieruchomości. Inwestycja w ziemię z niską płynnością Modnym sposobem ...
-
Mieszkanie Plus nie będzie tanie
... Czytaj także: - Mieszkanie Plus niewiele tańsze niż kredyt hipoteczny - Polityka mieszkaniowa w Polsce: RnS, MdM i co jeszcze? Koszt stopniowego wykupu mieszkania również wzbudza ... wymiany stolarki okiennej i wind lub remontu elewacji). Wznoszenie budynku, którego podwyższone koszty utrzymania później poniosą najemcy, nie będzie miało wiele wspólnego ...
-
Wynajem mieszkania o połowę droższy niż jego zakup
... zakupu. Aby oddać sprawiedliwość należy jednak dodać, ze we wspomnianych miastach działa podatek katastralny. Właściciele muszą więc co roku płacić ... więc korygujemy o inflację. Zakładamy ponadto, że koszty utrzymania nieruchomości rosną wraz z inflacją. Podobnie powinno być też z czynszami najmu. Choć w Polsce w ostatnich latach rosły one szybciej ...
-
Inwestowanie w nieruchomości w czasach COVID-19. Jakie sposoby?
... nieruchomości? Jak kształtuje się rynek najmu w Polsce? Jakie są sposoby inwestowania w nieruchomości? ... oznacza, że ceny są niskie. W największych polskich miastach stosunek średniego rocznego czynszu do średniej ceny ... , opłaty administracyjne i inne opłaty uwzględnić także koszty utrzymania mieszkania w stanie niepogorszonym, zużycie techniczne ...
-
Najem mieszkań ma swoje ciemne strony
... kredytów, kosztów utrzymania nieruchomości, a nawet ... wartości na koszty transakcyjne, 10% ceny pochłonęły też koszty ... Polsce była w lipcu 2022 roku wciąż o ponad 40% niższa niż rok temu (dane Unirepo). Ceny potrafią skokowo wzrosnąć Konsekwencją niedostatecznej podaży są oczywiście szybko rosnące stawki. Czynsze ofertowe w największych miastach ...
-
Bezpieczny Kredyt 2% wchłonął wielką płytę
... mieszkań istniejących we wspomnianych miastach wojewódzkich. Wielka płyta kusi ... koszty utrzymania niż nowoczesne budownictwo. I chodzi tu nie tylko o nakłady na fundusz remontowy, ale raczej koszty ... koszty budowy mogą być nawet o 20% niższe. Wymaga to jednak specjalizacji i optymalizacji, a więc dużej skali i powtarzalności inwestycji. W Polsce ...
-
Klucz za dług, czyli przejęcie nieruchomości w zamian za oddłużenie
... nie nieliczni. Od wielu lat działają w Polsce instytucje, w tym również i banki, które pozwalają swoim klientom ... , zwłaszcza jeśli będą one zlokalizowane w dużych i średnich miastach, gdzie płynność rynku pozwala na ... procesem długotrwałym, ciągnącym za sobą koszty utrzymania nieruchomości w dobrym stanie technicznym. Przejęcie nieruchomości ...
-
Zakup mieszkania bardziej opłacalny niż wynajem
... Polsce okres ten byłby znacznie krótszy, a to oznacza, że stawki najmu są nad Wisłą relatywnie wysokie. Najem w Polsce ... w stolicach Europy trwa to 24,4 lata, a w dużych miastach Ameryki Północnej 24 lata. Co ciekawe, analogiczny ... jest niższy niż koszt zakupu na kredyt i utrzymania własnego „M”. W przypadku kawalerki o wartości około 230 tys. zł ... koszty ...
-
Kupujesz mieszkanie? Sprawdź opłaty eksploatacyjne
... koszty utrzymania mieszkania w naszym kraju raczej należą do wygórowanych. Statystycznie wydajemy na nie nawet 1/5 miesięcznych zarobków. Stawka czynszowa za 1 mkw. mieszkania w dużym mieście to od 6 do 10 złotych. W niektórych przypadkach (np. stare kamienice) koszty ...
-
Jaki metraż mieszkania wybierają Polacy?
... r. warunki mieszkaniowe w Polsce uległy dalszej poprawie w porównaniu do poprzednich lat. Według stanu na 31 grudnia 2020 r. przeciętna liczba izb przypadająca na 1 mieszkanie wyniosła 3,82, w miastach 3,55, a ... że często żyją samotnie bądź w małych rodzinach. Chodzi także o wywindowane ceny nieruchomości i rosnące koszty utrzymania - w szczególności ...
-
Ceny najmu we wrześniu dalej w górę. Oferta mieszkań na wynajem skromna
... koszty utrzymania mieszkań rosną. W naturalny sposób właściciele chcą te dodatkowe koszty przerzucać na najemców. Często dzieje się to automatycznie, bo same umowy najmu nierzadko mają klauzule, z których wynika, że rosnące opłaty administracyjne czy te za media wprost przekładają się na koszty ... jeszcze mocniej utrudniły w Polsce dostęp do kredytów ...
-
Rynek nieruchomości 2012
... z ceną między 1,5 – 2 tys. złotych. Z drugiej strony – w największych miastach Polski, najwięcej ogłoszeń od ogłoszeniodawców dotyczy ... spieszą się z ich sprzedażą, bo koszty utrzymania takich nieruchomości nie są wysokie. Sprzedający, jeśli ... Statystycznego i Narodowego Spisu Powszechnego z 2011 r., wynika, że w Polsce z końcem roku 2012 było ponad ...
-
5 kroków do bezpiecznego wynajmu mieszkania dla studenta
... miastach akademickich. Studenci coraz liczniej szukają wówczas mieszkań. Home Broker zwraca uwagę jak postępować, by transakcja ta przebiegła bezpiecznie. W Polsce ... , by umowa była tak skonstruowana, że jakiekolwiek koszty poniesiemy dopiero po podpisaniu ... obowiązki obu stron. Chodzi m.in. o pokrywanie kosztów utrzymania nieruchomości czy możliwość ...
-
Po co firmom elastyczne powierzchnie biurowe?
... . Pozwala to uzyskać większe pakiety zachęt dla najemców – informuje Bartłomiej Zagrodnik. Choć koszty wynajmu biur w nowoczesnych budynkach nie są niskie to profesjonalna powierzchnia na przykład w porównaniu z całkowitymi kosztami utrzymania willi biurowej może okazać się tańsza. Tym bardziej, że relokacja otwiera możliwość poprawy ...
-
Dlaczego wielka płyta jest tak popularna?
... mniej wielkiej płyty niż powinno W wielu innych miastach ten fenomen jest jeszcze bardziej jaskrawy. Na przykład ... koszty utrzymania niż nowoczesne budownictwo. I chodzi tu nie tylko o nakłady na fundusz remontowy, ale raczej koszty ... powoduje ponadto, że na wiele lat odrzucono w Polsce ideę budowania mieszkań z prefabrykatów. W międzyczasie technologia ...
-
Co decyduje o atrakcyjności nowego mieszkania?
... też wyróżniające się projekty, stąd w miastach, gdzie jesteśmy obecni, decydujemy się ... . Klienci cenią również pomysły, które jednocześnie chronią środowisko i obniżają koszty utrzymania części wspólnych, np. energooszczędne oświetlenie LED, ... granicą lub cudzoziemców mieszkających i pracujących w Polsce. Zauważamy też trend koncentrowania się sfery ...
-
Mieszkanie bez wkładu własnego nie cieszy się powodzeniem
... nieruchomości. 2% to za mało Dlatego gdyby faktycznie w Polsce miał powstać program preferencyjnych kredytów dla ... że młodzi ludzie wskazują właśnie problemy mieszkaniowe i koszty utrzymania jako ważne powody braku decyzji o potomstwie. ... w Katowicach, Toruniu, Krakowie, Białymstoku i Lublinie. W miastach tych odsetek ofert z rynku pierwotnego, ...
Tematy: kredyt bez wkładu własnego, "Mieszkanie bez wkładu własnego", zakup mieszkania, kupno mieszkania, oferta mieszkań, ceny mieszkań, polityka mieszkaniowa, własne mieszkanie, warunki udzielania kredytów, zdolność kredytowa, oprocentowanie kredytów hipotecznych, kredyty hipoteczne, gwarancje kredytowe -
Deweloperzy mieszkaniowi czekają na pozwolenia nawet 7 lat
... Polsce. Michał Melaniuk, Dyrektor Zarządzający Inwestycjami Mieszkaniowymi w Cordia Polska i Prezes Zarządu Polnord SA Największą przeszkodę stanowi niezmiennie brak gruntów. Szczególnie w dużych miastach ... lat. W tym czasie oprócz swoich własnych kosztów ponosimy także koszty kredytowania i utrzymania nieruchomości, na których planujemy osiedla, co ...
-
Jakie trendy zdominują rynek mieszkaniowy w 2022 roku?
... pod uwagę rosnące koszty pracy podwykonawców oraz fakt, że w największych miastach dostępność gruntów pod nowe ... ekologiczne oraz pozwalające mieszkańcom na obniżenie kosztów utrzymania, zarówno indywidualnych, jak i kosztów wspólnych. Ten ... na popyt na mieszkania. Podkreślam, że w Polsce nadal brakuje kilku milionów mieszkań, a pandemia dodatkowo ...
-
COVID-19 a rynek nieruchomości: najgorsze już za nami?
... marże, dążąc do utrzymania zaplanowanego wyniku finansowego, przy obniżonych ... Ceny mieszkań w dużych miastach W dużych miastach Indeks urban.one w marcu ... 20% prognozowało nawet poprawę sytuacji. Pandemia koronawirusa w Polsce zmieni preferencje dotyczące zakupu nowego ... zamrozić zakupy nieruchomości, redukując koszty działalności lub obserwując rozwój ...
-
Najem mieszkania tańszy niż zakup, ale czy warto?
... Polsce 2,5% obywateli zaspokaja swoje potrzeby na rynku najmu (wg GUS w 2010 roku Polskę zamieszkiwało 38,2 miliona osób). Najem kawalerki o 210 zł tańszy Decydując się na zakup mieszkania na kredyt trzeba liczyć się nie tylko z koniecznością opłacania comiesięcznych rat, ale też utrzymania ... mieszkań dwupokojowych w omawianych miastach ... koszty ( ...
-
Indywidualny wynajem mieszkania: jakie perspektywy?
... i Gdańsku – odpowiednio o 1,63% i 1,91%, a w pozostałych miastach doszło do spadków nieprzekraczających 2,5%. ... Polsce zwiększył się tylko nieznacznie – z 6% w drugim do 6,1% w trzecim kwartale. Podobnie zatem jak w przypadku studentów, perspektywy utrzymania ... te same, a czasem nawet nieco niższe koszty, lepiej zaspokoić swoje potrzeby mieszkaniowe. ...
-
Jaki jest rynek mieszkaniowy w Łodzi?
... projekt, który jest już realizowany w wielu miastach i również w Łodzi, to budowa tanich mieszkań ... koszty eksploatacji. Tak więc energooszczędność i optymalizacja kosztów utrzymania mogą mieć wpływ na wysokość cen mieszkań oraz ich atrakcyjność na rynku nieruchomości. Obecny rok będzie też okresem wzmożonej debaty na temat uruchamiania w Polsce ...
-
Rynek mieszkaniowy a Deweloperski Fundusz Gwarancyjny
... ze względu na koszty materiałów i podwykonawców topnieją. Już teraz koszty powodują wzrost ... 60-70 proc. podaży w największych miastach odpowiadają małe, lokale firmy, którym ... Polsce, dlatego branża była temu przeciwna. Spowodowałoby to, że zwrot zainwestowanych środków deweloper otrzymałby dopiero po zakończeniu budowy. Doprowadziłoby do utrzymania ...
-
5 sposobów na wynajęcie mieszkania
... Polsce. Skąd ta liczba? W Polsce może być około 1,3 – 1,4 miliona mieszkań na wynajem (tradycyjnie, długoterminowo i na zasadach rynkowych), a poziom pustostanów w większych miastach ... one puste oznacza co najmniej koszty. Bez wątpienia problem jest bardziej palący w ... przykładaliśmy większej wagi do odświeżenia i utrzymania standardu, to teraz jest po ...
-
Wynajem krótkoterminowy, gdzie się opłaca?
... także: - Nieruchomości wakacyjne: wszędzie, tylko nie w Polsce - Najem krótkoterminowy – trudne początki Najdroższe i ... utrzymania nieruchomości i zmieniającym się w ciągu roku popycie na wynajem krótkoterminowy. W typowo sezonowych lokalizacjach ilość rezerwacji jest mocno zróżnicowana w zależności od pory roku, podczas gdy w dużych miastach ... koszty ...
-
5 zmian, które Polski Ład wprowadzi na rynku mieszkaniowym
... to z bieżącej oferty rynkowej w dużych miastach do programu kwalifikowałoby się od kilku - ... w obliczu rosnących cen mieszkań i wysokich kosztów utrzymania przez lata nie mogli odłożyć ... na to, aby uniknąć opodatkowania w Polsce. 5. Domy bez pozwoleń nie martwią deweloperów ... i o kilka-kilkanaście tysięcy złotych ograniczyć koszty. Nie ma jednak ...
-
W programie Mieszkanie Plus powstaną drewniane domy?
... alternatywą dla budynków murowanych, aczkolwiek dotychczas w Polsce z drewna budowano głównie obiekty jednorodzinne, ... koncentruje swoją działalność przede wszystkim w dużych miastach. To w nich skupia się popyt na ... zdecydowanie szybciej niż te murowane. Również koszty realizacji i utrzymania takiej nieruchomości mogą być niższe niż murowanego ...
-
Jak podwyżka stóp procentowych wpłynie na rynek mieszkaniowy?
... kwartale br. w największych miastach nawet 70% wartości transakcji ... koszty części materiałów budowlanych. Również inwestorzy instytucjonalni rynku PRS (mieszkań na wynajem) z uwagą obserwują decyzje RPP. Z jednej strony, jest to jeden z elementów decydujących o stabilności i bezpieczeństwie inwestycji w Polsce ... , co do utrzymania się trendu wzrostowego ...
1 2