koszty własne, (strona 5/8) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › koszty własne

Stawki najmu mieszkania wróciły do stanu sprzed pandemii

... i Rentier.io wynika, że w ciągu ostatnich 12 miesięcy aż w 13 miastach wzrosły koszty najmu, a spadły tylko w dwóch. Stawki wzrosły średnio o niecałe 5%. W większości miast ... jednak jesteśmy gotowi na stabilizację, to w długim terminie bardziej opłacalne będzie własne mieszkanie. Co z kosztami najmu w 2022 r.? Bardzo trudno jest przewidzieć co dalej ...

Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu, rynek najmu, pandemia
Czy sprzedaż nowych mieszkań wyhamowała?

... zarządu Develia S.A. Podwyżki stóp procentowych oddziałują na rynek, a wraz z nimi rosną koszty kredytu. Zdolność kredytowa potencjalnych klientów zmniejszyła się nawet o 30 proc ... się na wysokim poziomie. Klienci, którzy decydują się kupić mieszkanie na własne potrzeby mają świadomość, że zwlekanie z zakupem przy tak wysokiej inflacji i rosnących ...

Tematy: sprzedaż mieszkań, zakup mieszkania, nowe mieszkania, nowe mieszkania od deweloperów, popyt na mieszkania, podwyżka stóp procentowych, oprocentowanie kredytów hipotecznych, zdolność kredytowa
O ile wzrosną ceny mieszkań?

... się kredytem, zwiększają się również koszty finansowania inwestycji dla ... koszty wytworzenia. Wyhamowanie może nastąpić w drugiej połowie br. z uwagi na utrudniony dostęp do kredytów hipotecznych. Wciąż mamy do czynienia z dużą aktywnością inwestorów i popyt z ich strony w dużej części rekompensuje nam wstrzymujących się klientów kupujących na własne ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, nowe mieszkania, mieszkania, nowe mieszkania od deweloperów, mieszkania od deweloperów, deweloperzy, ceny mieszkań
Ceny najmu nie rosną już tak szybko

... . Na koniec wróćmy jeszcze do kwestii zamiany mieszkania najmowanego na własne. Jest to tak trudne ponieważ przy obecnym poziomie stóp ... trakcie trwania wynajmu od uzyskanych przychodów odliczyliśmy czynsz, koszt ubezpieczenia mieszkania (0,1% rocznie), koszty zarządcy zajmującego się sprawami wynajmu (10% przychodu), podatek ryczałtowy (8,5%) ...

Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu, raty kredytu, oprocentowanie kredytów hipotecznych, rynek najmu, ceny najmu, mieszkania na wynajem
Ceny najmu wzrosły od początku roku o 23%

... odpowiadający oprocentowaniu 5,98% na lokacie bankowej. Wyliczenie uwzględnia wszystkie dodatkowe koszty takie jak prowizja pośrednika (3%), PCC (2%) przy założeniu, że kupujemy z rynku wtórnego, ... mieszkanie najmowane na własne Na koniec zostawiliśmy informacje dla osób, które chciałyby zamienić mieszkanie najmowane na własne. Niestety podwyżki stóp ...

Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu, raty kredytu, oprocentowanie kredytów hipotecznych, rynek najmu, ceny najmu, mieszkania na wynajem, ceny mieszkań
Więcej mieszkań na wynajem

... kredytu i jest zamieszkane przez 12 miesięcy w roku. Uwzględnia wszystkie dodatkowe koszty takie jak prowizja pośrednika (3%), PCC (2%) przy założeniu, że kupujemy z rynku wtórnego, taksa ... Jak zmienić mieszkanie najmowane na własne Na koniec informacje dla osób, które chciałyby zamienić mieszkanie najmowane na własne. Taka przeprowadzka obecnie nie ...

Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu, raty kredytu, oprocentowanie kredytów hipotecznych, rynek najmu, ceny najmu, mieszkania na wynajem, ceny mieszkań, zdolność kredytowa
Ilu Polaków kupuje mieszkania na wynajem?

... tylko pod wynajem - 20% nabywców mieszkanie kupowane zarówno na wynajem, jak i na potrzeby własne - 12% nabywców lokal zakupiony jednocześnie w celu odsprzedaży z zyskiem i najmu ... że posiadanie mieszkaniowego pustostanu staje się coraz droższe, ponieważ rosną koszty utrzymywania lokalu oraz całego budynku - zwraca uwagę Magdalena Markiewicz, ...

Tematy: mieszkania na wynajem, kupno mieszkania na wynajem, zakup mieszkania na wynajem, zakup mieszkania, kupno mieszkania, mieszkanie na wynajem, wynajem mieszkania, wynajem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestowanie w nieruchomości, rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy
Na rynku najmu rok 2023 dość spokojny. A jaki będzie 2024?

... własne? Jaka jest rentowność netto inwestycji w mieszkanie? W 2023 roku na rynku najmu nie było już tak spektakularnych wydarzeń jak ubiegłoroczny napływ uchodźców z Ukrainy, który wywołał wzrost stawek najmu aż o 23%. Spokój nie wystarczył jednak, żeby koszty ... miesięcy w roku. Uwzględnia dodatkowe koszty takie jak prowizja pośrednika (3%), PCC (2%) ...

Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu, raty kredytu, oprocentowanie kredytów hipotecznych, rynek najmu, ceny najmu, mieszkania na wynajem, ceny mieszkań, zdolność kredytowa, Bezpieczny kredyt 2%, Bezpieczny kredyt 2 procent, rata kredytu, rok 2023, rok 2024
Najem mieszkania tańszy niż zakup, ale czy warto?

... co roku tysiące jeśli nie miliony Polaków. Tych, którzy wybierają własne „cztery kąty” jest około 870 tysięcy rocznie. Dla porównania z najmu korzysta ... wybrać rynek najmu. Szczególnie, że kupując nieruchomość ponosi się koszty (opłata notarialna, opłaty około kredytowe, podatek od czynności cywilnoprawnych, prowizja pośrednika czy opłaty sądowe) ...

Tematy: rynek nieruchomości, wynajem mieszkania, najem mieszkania, kupno mieszkania, zakup mieszkania, inwestycja w mieszkanie
Małe inwestycje mieszkaniowe dla małych firm

... niektórzy potencjalni nabywcy postanawiają je sobie samemu zbudować. Budowę nieruchomości na własne potrzeby finansuje zwykle kilka znajomych osób, choć zdarzają się przypadki, w których np. ... (obecne oprocentowanie na poziomie 6,2%). W ciągu 2 lat oznacza to koszty na poziomie prawie 517 tys. złotych. W sumie koszty można szacować na 13 mln zł, ...

Tematy: inwestycje mieszkaniowe, oferty deweloperów, nowe mieszkania od deweloperów, osiedle domów
Ceny mieszkań. W górę czy w dół?

... , jak i kupujących mieszkania na własne potrzeby. Dla większości deweloperów utrzymanie cen jest coraz trudniejsze z uwagi na rosnące koszty realizacji projektów. Ten stan ... cen wyniesie w naszych inwestycjach średnio 5 proc. Najważniejszym powodem podwyżek cen są rosnące koszty realizacji inwestycji. Obawiamy się też, że po wprowadzeniu zmian w ...

Tematy: nowe mieszkania, oferta deweloperów, ceny mieszkań
Czy nowe przepisy budowlane wpłyną na ceny mieszkań?

... , a także oferujemy je klientom, którzy mają własne działki. Dzięki zastosowaniu ogrzewania podłogowego i pompy ciepła, cechują się one wyższą energooszczędnością niż standardowe. W przypadku domów budowanych w technologii szkieletowej nowe standardy nie przekładają się na ich cenę, a niskie koszty użytkowania niewątpliwie są dodatkowym atutem.

Tematy: przepisy budowlane, prawo budowlane, warunki techniczne budynków, świadectwo energetyczne budynku, charakterystyka energetyczna budynku, ceny mieszkań
Jak wojna w Ukrainie wpływa na nasz rynek mieszkaniowy?

... generalni wykonawcy renegocjują terminy zakończenia budów i kwestie dopłat. To wszystko wpływa na koszty działalności deweloperów i będzie miało przełożenie na wzrost cen mieszkań. Z punktu ... by to nie brzmiało, wojna zwiększyła popyt na mieszkania. Wprawdzie kupujący na własne potrzeby stali się ostrożniejsi, ale za to inwestorzy widząc rosnący popyt ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, wojna w Ukrainie, inwestycje mieszkaniowe, budownictwo mieszkaniowe, preferencje mieszkaniowe
Zakup mieszkania: nie przepłacaj

... potrzeby mieszkaniowe, a nie żeby osiągać dochód. Dlaczego więc należy traktować własne „M” jako inwestycję? Po pierwsze potrzeby mieszkaniowe w trakcie życia ... skutkować presją na obniżenie cen mieszkań w przyszłości. Ponadto niskie koszty budowy i wysokie ceny mieszkań sprzyjają rozrastaniu się osiedli domów jednorodzinnych. Obecnie niepodpiwniczony ...

Tematy: zakup mieszkania, mieszkania używane, nowe mieszkania, ceny mieszkań, inwestowanie w nieruchomości
Dla kogo premia kompensacyjna?

... ? Zgodnie z obecnie obowiązującymi przepisami z premii kompensacyjnej może skorzystać inwestor finansujący koszty przedsięwzięcia remontowego lub remontu budynku jednorodzinnego z kredytu bankowego lub bez zaciągania takiego kredytu – wykorzystując środki własne. W pierwszej z wymienionych sytuacji wniosek o premię kompensacyjną składany jest do ...

Tematy: premie kompensacyjne, dofinansowanie remontów, remonty, termomodernizacja budynków, dofinansowanie termomodernizacji budynku
Ceny transakcyjne nieruchomości VI 2013

... procentowe oznaczają też rekordowo tanie kredyty hipoteczne, co coraz większe grono osób skłania do zakupu mieszkań zarówno na własne potrzeby, jak i na wynajem. Niskie koszty zadłużania się powodują bowiem, że bardzo często czynsz najmu mieszkania wystarcza z nawiązką na opłacenie raty kredytowej i kosztów ...

Tematy: rynek nieruchomości, mieszkania, ceny mieszkań, ceny nieruchomości, kredyty hipoteczne, rynek kredytów hipotecznych, ceny transakcyjne nieruchomości
5 rzeczy, o których warto pamiętać kupując nowe mieszkanie

... inwestycji, obejrzeć budynek i porozmawiać z mieszkańcami. Gdy wydajemy kilkaset tysięcy złotych na własne „cztery kąty”, które posłużą nam zapewne latami, nie należy się ... zakupu mieszkań będących dopiero w budowie oprócz standardowych parametrów kredytu (oprocentowanie, prowizja czy koszty dodatkowych produktów) powinniśmy zwrócić uwagę również na ...

Tematy: kupno mieszkania, mieszkania od dewelopera, umowa z deweloperem, jak sprawdzić dewelopera
Ceny mieszkań najniższe w Warszawie, Wilnie i Budapeszcie

... niż w 2014 roku. Oczekujemy, że w tym roku, ze względu na rosnące koszty kredytów związane z wprowadzeniem podatku bankowego, dynamika ta może nieco wyhamować” – ... krajów (wraz z Czechami, Węgrami, Francją, Słowenią, Irlandią i Włochami), w której mieszkańców stać na własne lokum po 6-8 latach nieprzerwanej pracy. Należy pamiętać, że faktyczna siła ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, rynek nieruchomości, sytuacja na rynku nieruchomości, Europa, nieruchomości w Europie, ceny mieszkań, zadłużenie hipoteczne
Małe mieszkanie: moda czy oszczędność?

... Często na skromny metraż mogą też pozwolić sobie nabywcy szukający lokali na własne potrzeby. Trudno się temu dziwić skoro wciąż nad Wisłą za miesięczną ... lokalu, ale też część kosztów transakcyjnych, odsetki od kredytu i koszty utrzymania nieruchomości. Niebagatelne koszty dodatkowych metrów Policzmy więc. Z danych NBP wynika, że uśredniona dla ...

Tematy: kupno mieszkania, nowe mieszkania, budownictwo mieszkaniowe, małe mieszkanie
Biznesowe inwestowanie w nieruchomości. Na co postawić?

... kredytów bankowych. Dzięki temu stopa zwrotu z zaangażowanego kapitału własnego jest wyższa, a koszty pozyskania finansowania są częścią kosztów prowadzonej działalności, co jest korzystne ze względów podatkowych. Jeśli chodzi o inwestowanie w nieruchomości na własne cele - takie jak siedziba firmy, miejsce prowadzenia usług, czy zakład produkcyjny ...

Tematy: inwestowanie w nieruchomości, w co inwestować, rynek nieruchomości
Flipping czy wynajem? Jak inwestować w mieszkanie?

... hipoteczny. Zwłaszcza, jeśli pod uwagę weźmiemy stale rosnący popyt na własne M oraz dynamiczny rozwój rynku pierwotnego, oferującego coraz większy wachlarz lokalizacji, metraży i ... uzyskać zysk kapitałowy, cena sprzedaży mieszkania powinna przewyższać nie tylko koszty zakupu, ale też utrzymania oraz podwyższenia standardu nieruchomości. Zdaniem Anny ...

Tematy: inwestycja w mieszkanie, kupno mieszkania, inwestowanie w nieruchomości, kupno mieszkania na wynajem, flipping
Specustawa mieszkaniowa. Sojusznik czy wróg deweloperów?

... „budownictwo indywidualne” dotyczyły budownictwa jednorodzinnego, które było realizowane zarówno na własne potrzeby inwestora, jak i przez inwestorów (deweloperów) budujących na sprzedaż. Z kolei ... kolejnych inwestycji. Wszystko to razem powinno w decydującym stopniu obniżyć koszty deweloperów, a co za tym idzie ograniczyć lub nawet wyeliminować ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, deweloperzy, inwestycje mieszkaniowe, rynek nieruchomości
Najem krótkoterminowy: zbieraj zysk, zadbaj o ubezpieczenie

... lub studenci, którzy z oczywistych względów nie mogli sobie pozwolić na własne M. Teraz coraz popularniejszy staje się najem krótkoterminowy, w którym właściciel udostępnia ... zajmuje się poszukiwaniem odpowiedniego specjalisty, a w niektórych przypadkach także pokrywa koszty ich dojazdu, robocizny i zakupu części potrzebnych do usunięcia usterki. ...

Tematy: inwestycja w mieszkanie, wynajem mieszkania, najem krótkoterminowy, ubezpieczenie mieszkania, OC w życiu prywatnym
Inwestycja w mieszkanie na kredyt. Tak czy nie?

... S.A. Utrzymujące się rekordowo niskie stopy procentowe zachęcają do zaciągania kredytów hipotecznych, których koszty nigdy nie były tak niskie. Jednocześnie przewidywany wzrost cen mieszkań ... domy i mieszkania, które skierowane są do osób chcących zaspokoić własne potrzeby mieszkaniowe. W tym segmencie poziom kredytowania jest stabilny od wielu ...

Tematy: sprzedaż mieszkań, kupno mieszkania, inwestycja w mieszkanie, kupno mieszkania pod wynajem
Czy ceny mieszkań są już rekordowe?

... inna niż dekadę temu. Deweloperzy podnoszą ceny ze względu na wyższe koszty robocizny i materiałów. Jeśli sytuacja na rynku wykonawstwa ustabilizuje się, dynamika wzrostu ... duży udział wśród dokonywanych transakcji, jednak największy procent stanowią zakupy na własne potrzeby oraz zakupy inwestycyjne drobnych inwestorów. W poprzednim okresie bardziej ...

Tematy: ceny mieszkań, rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, oerta deweloperów
Ceny mieszkań w Polsce, czyli hossa z szarego końca

... – na przykład zaczęły podczas badania zdolności kredytowej uwzględniać bardziej realne niż dotychczas koszty utrzymania gospodarstwa domowego. Kryzys? Jaki kryzys? Choć wciąż jest za wcześnie, aby sprawę ... cen. Nie zmienia to jednak faktu, że dziś w krajach tych za własne „cztery kąty” trzeba zapłacić średnio o 70-80% więcej niż na początku 2009 ...

Tematy: ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, rynek nieruchomości
5 wypadków, które nie oszczędzają nawet w Boże Narodzenie

... – wtedy to ubezpieczyciel weźmie na siebie odpowiedzialność i pokryje tego typu koszty – mówi Karolina Trzeciakiewicz. Zwierzęta może nie zawsze przemawiają ludzkim głosem, ... go nie dopełnimy, ubezpieczenie mienia może nie zadziałać. - Niestety szkody własne, czyli wyrządzone przez domowników, polegające na uszkodzeniu własnego mienia, bardzo ...

Tematy: ubezpieczenie, assistance, OC, AC, ubezpieczenie mieszkania
Deweloperzy ocenili rynek mieszkaniowy 2019. Jest dobrze czy źle?

... i ma swoje przełożenie na koszty oraz poziom oferty. Małgorzata Ostrowska, członek zarządu i dyrektor Pionu Marketingu i Sprzedaży w J.W. Construction Holding S.A. Rynek mieszkaniowy napędzała dobra sytuacja na rynku pracy i rosnące wynagrodzenia. Niskie stopy procentowe zachęcały Polaków, zarówno do kupowania mieszkań na własne potrzeby, jak też ...

Tematy: nowe mieszkania, sprzedaż mieszkań, oferta deweloperów, ceny mieszkań, popyt na mieszkania
Rynek mieszkaniowy 2020. Jakie ceny mieszkań, trendy, popyt?

... wielu gospodarstw domowych okażą się motywacją, by zdecydować się na własne M. Dorastanie roczników demograficznych niżu może zmienić sytuację na rynku najmu. Grupa ... jest coraz droższe. Rosną ceny materiałów budowlanych, działek budowlanych oraz koszty wykonania. Trudno o wykwalifikowaną kadrę roboczą, więc usługi specjalistów są coraz droższe. ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, rok 2020
Jak koronawirus wpływa na rynek mieszkaniowy?

... gotówką. – Długoterminowo nie dojdzie do spadków cen mieszkań, ponieważ rosną koszty robocizny i ceny materiałów. Stanieć mogą jedynie grunty – uważa w rozmowie z Parkiet ... na rynku pracy wzrosną zakupy gotówkowe, czyli spadnie popyt konsumpcyjny (na własne potrzeby), a wzrośnie inwestycyjny. Za takim scenariuszem przemawiają: duża zmienność na ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, rynek nieruchomości, ceny mieszkań, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, rynek najmu, koronawirus
Mieszkanie z rodzicami: brak samodzielności czy ekonomia?

... % pochodzi z kredytu gwarantowanego przez gminę, a brakujące 7% – z nieoprocentowanej pożyczki udzielanej także przez gminę. Koszty finansowania lokatorzy pokrywają w czynszu. Aby zapisać się do takiej ... bowiem system gwarancji dla osób kupujących relatywnie tanie pierwsze własne „cztery kąty”. Wymaganiem jest posiadanie w gotówce 5% wkładu własnego ...

Tematy: własne mieszkanie, samodzielność, wyprowadzka od rodziców
Spadają stawki za wynajem mieszkania. Studenci nie dopisali

... . Wśród analizowanych 15 miast wzrosty stawek zaobserwowano tylko w Toruniu i Łodzi, gdzie koszty najmu wzrosły w porównaniu z lipcem o ok. 3%. W pozostałych miastach spadły lub utrzymały ... najemcami. Gdy tylko w ich planach pojawia się założenie rodziny, to chcą mieć własne mieszkanie. To daje im poczucie bezpieczeństwa i jest też tańsze niż najem. ...

Tematy: najem mieszkań, wynajem mieszkania, ceny najmu
Jakie trendy na rynku mieszkaniowym w 2020 roku?

... przyzwyczajenia oraz preferencje. Drugim widocznym trendem jest jeszcze większa dbałość o własne mieszkanie ze względu na coraz częstszą pracę zdalną. Dlatego ... sobie również dostępność smart rozwiązań oraz paneli fotowoltaicznych, które znacząco obniżają koszty użytkowania. Naszą konkurencyjność zwiększa też jakość realizowanych inwestycji. ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, rynek nieruchomości, mieszkania, nieruchomości, ceny mieszkań, inwestowanie w nieruchomości, budownictwo energooszczędne, zakup mieszkania, kupno mieszkania
Mój Prąd 3.0. Wnioski od 1 lipca 2021

... koszty budowy niewielkich instalacji fotowoltaicznych (2 kW - 10 kW), które wnioskodawcy ponieśli od 1 lutego 2020 r. do 31 grudnia 2023 r. Podobnie jak poprzednio, wymogiem będzie podłączenie nowo powstałej instalacji prosumenckiej (na własne ... nadal będzie rosnąć liczba osób budujących własne farmy fotowoltaiczne lub wydzierżawiających działki na ...

Tematy: fotowoltaika, Mój Prąd, Mój Prąd 3.0, energia fotowoltaiczna, fotowoltaika w Polsce, dotacje na fotowoltaikę
Ceny najmu w niektórych miastach wzrosły o ponad połowę

... ta mówiąc kolokwialnie, nie jest prosta. O własne mieszkanie coraz trudniej Rosnąca inflacja i stopy procentowe, coraz wyższe koszty materiałów budowlanych i robocizny. A teraz jeszcze ... inflacja (przypomnijmy: w marcu 10,9 proc.) przekłada się również na wyższe koszty utrzymania mieszkań. Tylko nośniki energii w marcu bieżącego roku wzrosły o 23,9 ...

Tematy: ceny najmu, rynek najmu, najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu, najem, wynajem mieszkań, rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, popyt na mieszkania, mieszkania na wynajem