-
![Rynek najmu powoli zdrowieje po pandemii]( "Rynek najmu powoli zdrowieje po pandemii [© DragonImages - Fotolia.com]")
Rynek najmu powoli zdrowieje po pandemii
... korzysta jednak z opodatkowania na zasadach ogólnych. Dzięki temu mogą odliczać poniesione koszty np. czynsz, remonty, odsetki od kredytu czy amortyzację. Z projektu ... mieszkania najmowanego na własne Pomimo wzrostu cen mieszkań w większości miast wciąż można sporo zaoszczędzić zamieniając mieszkanie najmowane na własne. Dotyczy to zwłaszcza ...
-
![Ceny najmu nieco spadły w listopadzie 2022]( "Ceny najmu nieco spadły w listopadzie 2022 [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Ceny najmu nieco spadły w listopadzie 2022
... było to 4% netto. Wyliczenie dotyczy zakupu bez udziału kredytu i uwzględnia dodatkowe koszty takie jak: prowizja pośrednika (3%), PCC (2%) przy założeniu, że kupujemy z rynku wtórnego ... własne Zamiana mieszkania najmowanego na własne jest obecnie bardzo trudna. Niełatwo jest odkładać na wkład własny ponieważ wzrosły koszty najmu i inne koszty życia. ...
-
![Rynek mieszkaniowy 2022 i prognozy na 2023 rok]( "Rynek mieszkaniowy 2022 i prognozy na 2023 rok [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy 2022 i prognozy na 2023 rok
... nie musieliby ścigać się z rosnącymi cenami mieszkań. Gdyby tego było mało, to własne „M” mogliby zdobyć wydając na ten cel mniej niż dziś wydają na ... nierzadko kluczowe w procesie produkcji materiałów budowlanych. Inflacja pogarsza nastroje Polaków Rosnące koszty życia wpływają negatywnie na ocenę bieżącej sytuacji przez gospodarstwa domowe. Już od ...
Tematy: rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów mieszkaniowych, zdolność kredytowa, programy mieszkaniowe, polityka mieszkaniowa, budownictwo mieszkaniowe, ceny materiałów budowlanych, inflacja, ceny mieszkań, sprzedaż mieszkań, popyt na mieszkania, rynek najmu, WIRON -
![Opłacalność inwestycji w mieszkanie na wynajem wzrosła]( "Opłacalność inwestycji w mieszkanie na wynajem wzrosła [© BRAD - Fotolia.com]")
Opłacalność inwestycji w mieszkanie na wynajem wzrosła
... jest wynajmowane przez pełne 12 miesięcy w roku. Wyliczenia uwzględniają wszystkie koszty takiej jak prowizja pośrednika (3%), PCC (2%) przy założeniu, że kupujemy z rynku wtórnego, ... . Szansa na zamianę mieszkania najmowanego na własne Na koniec informacje dla osób, które chciałyby zamienić mieszkanie najmowane na własne. Niestety wciąż jest to ...
-
![Rynek mieszkaniowy w 12 krajach UE 2013]( "Rynek mieszkaniowy w 12 krajach UE 2013 [© Fantasista - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy w 12 krajach UE 2013
... krajów (wraz z Czechami, Węgrami i Włochami), w której mieszkańców stać na własne lokum po 6,9-7,7 latach pracy. Wskaźnik rozwoju budownictwa mieszkaniowego na rynku Unii Europejskiej ... mieszkańców. Duńczycy i Holendrzy należą do tych, którzy ponoszą największe koszty kredytów hipotecznych w stosunku do swoich zarobków, choć należy zaznaczyć, ...
-
![Wykończenie mieszkania: pod klucz czy na własną rękę?]( "Wykończenie mieszkania: pod klucz czy na własną rękę? [© Studio DER - Fotolia.com]")
Wykończenie mieszkania: pod klucz czy na własną rękę?
... własne M i warto dokładnie go skalkulować Jeśli nie liczyć kosztów czasu, który trzeba poświęcić na pracę, najtaniej wychodzi praca samodzielna. Przeciętna cena wykończenia m2, z uwzględnieniem materiałów budowlanych, to od 300 do 700 zł. Konkretne koszty ... . W zasadzie wszystkie opcje związane z gwarancją podnoszą koszty, ale też stanowią istotne ...
-
![Mieszkanie dla studenta: jak szukać, żeby nie żałować]( "Mieszkanie dla studenta: jak szukać, żeby nie żałować [© contrastwerkstatt - Fotolia.com]")
Mieszkanie dla studenta: jak szukać, żeby nie żałować
... do naszych, to wspólny wynajem, pozwoli rozłożyć koszty na kilka osób – mówi Jarosław ... własne bezpieczeństwo. Nieszczelne okna staną się udręką nie tylko, kiedy na dworze zrobi się zimno, ale także w momencie zapłaty rachunków za ogrzewanie. Jeżeli lokal nie jest wyposażony w sprzęty podstawowego użytku, będzie to także oznaczało dodatkowe koszty ...
-
![Nowych mieszkań szukamy coraz bardziej świadomie]( "Nowych mieszkań szukamy coraz bardziej świadomie [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Nowych mieszkań szukamy coraz bardziej świadomie
... usług, rozwiązaniach pozwalających efektywnie zarządzać energią, a co za tym idzie – kontrolować koszty utrzymania, jak i bliskości terenów zielonych. Mieszkanie pasować ma do naszego stylu ... domu. Pojawiło się więcej klientów inwestycyjnych, a osoby indywidualne kupujące pod własne potrzeby mają dostęp do szerszego zasobu informacji z rynku. Tak się ...
-
![Zakup mieszkania od dewelopera. Czy pandemia zmieniła preferencje kupujących?]( "Zakup mieszkania od dewelopera. Czy pandemia zmieniła preferencje kupujących? [© ArTo - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania od dewelopera. Czy pandemia zmieniła preferencje kupujących?
... zakupem przestronniejszych mieszkań. Wśród osób, które szukają lokalu pod własne cele mieszkaniowe, największą popularnością cieszą się „trójki” o powierzchni ok. ... w zabudowie wielorodzinnej nasi przyszli mieszkańcy pytają najczęściej o „ewentualne” dodatkowe koszty związane z zakupem mieszkania, czy do administracji. To naturalne, ponieważ każdy ...
-
![Jakie trendy zdominują rynek mieszkaniowy w 2022 roku?]( "Jakie trendy zdominują rynek mieszkaniowy w 2022 roku?")
Jakie trendy zdominują rynek mieszkaniowy w 2022 roku?
... Przede wszystkim, w szybkim tempie rosną koszty budowy. Wynika to z faktu, że drożeją materiały budowlane i stale zwiększają się koszty pracy. Te zjawiska obserwowaliśmy ... także stymulowany przez nabywców lokujących swój kapitał, jednak kupujący mieszkanie na własne potrzeby nadal będą stanowić istotną część nabywców. Analizy rynku mieszkaniowego ...
-
![5 wskazówek, jak urządzić mieszkanie w stanie deweloperskim]( "5 wskazówek, jak urządzić mieszkanie w stanie deweloperskim")
5 wskazówek, jak urządzić mieszkanie w stanie deweloperskim
... mieszkania. Niekiedy jest to chęć zaoszczędzenia, bo przecież oczekiwanie na własne „M” wiąże się z wynajmowaniem, czyli kosztami. Dla innych ma to wymiar emocjonalny ... korzystać z gotowych list, a raczej zastanowić się nad własnymi potrzebami i priorytetami. 3. Oblicz koszty Nie ma urządzania bez dobrze przygotowanego budżetu. Podziel tabelkę na ...
-
![Czy fotowoltaika nadal się opłaca?]( "Czy fotowoltaika nadal się opłaca? [© Bill Mead Unsplash.jpg]")
Czy fotowoltaika nadal się opłaca?
... tylko dla firm czy fabryk, ale też odbiorców indywidualnych. W kolejnych latach koszty mogą wzrosnąć jeszcze bardziej. Dlatego nawet w systemie net-billingu stosowanie ... się więc opłacało przewymiarowanie instalacji i montowanie paneli o większej mocy niż na własne potrzeby – dodaje Bartłomiej Jaworski. Warto również przyjrzeć się bliżej ...
-
![Zakup mieszkania od dewelopera krok po kroku]( "Zakup mieszkania od dewelopera krok po kroku")
Zakup mieszkania od dewelopera krok po kroku
... : opłaty skarbowe, koszty notarialne, prowizje biura nieruchomości, podatek VAT, dodatkowe koszty wykończenia wnętrza mieszkania. Warto uwzględnić powyższe koszty już na ... pakietów wykończeniowych korzystają zarówno klienci kupujący lokal pod wynajem, jak i na własne cele mieszkaniowe. Dlaczego warto skorzystać z wykończenia mieszkania „pod klucz”? ...
-
![Inwestycje w fotowoltaikę teraz bardziej opłacalne dla spółdzielni i wspólnot mieszkaniowych]( "Inwestycje w fotowoltaikę teraz bardziej opłacalne dla spółdzielni i wspólnot mieszkaniowych")
Inwestycje w fotowoltaikę teraz bardziej opłacalne dla spółdzielni i wspólnot mieszkaniowych
... opłaty za sprzątanie. Do tego dochodzi oczywiście te 30% wykorzystane na własne potrzeby, to też spora oszczędność, ponieważ nie trzeba kupować tej energii z sieci ... – mówi Adrian Wachelka z firmy INERGIS Właściciele budynków wielorodzinnych mogą znacząco obniżyć koszty związane z zakupem prądu, produkując własną energię elektryczną, dzięki panelom ...
-
![Zamiana mieszkania a wysoki kurs franka]( "Zamiana mieszkania a wysoki kurs franka [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Zamiana mieszkania a wysoki kurs franka
... Kerner, dyrektor regionalny Metrohouse. Niższe koszty i święty spokój To, co zachęca do zamian mieszkań to niższe koszty transakcyjne w porównaniu do standardowej umowy ... i dodaje, że zamieniający mieszkania na większe wykorzystują do tej operacji własne oszczędności, rzadko środki na dopłatę pochodzą z kredytu. Obecnie w bazie pośredników Metrohouse ...
-
![Jak wybrać mieszkanie: rynek pierwotny czy wtórny?]( "Jak wybrać mieszkanie: rynek pierwotny czy wtórny?")
Jak wybrać mieszkanie: rynek pierwotny czy wtórny?
... koszty związane z remontami, zmianą oraz modernizacją wystroju itp. Wielu Polaków rozważa więc alternatywę dla najmu, jaką jest zaciągnięcie kredytu. Dzięki temu, zamiast płacić co miesiąc właścicielowi nieruchomości, można spłacać raty kredytu na własne ... o kupnie takich lokali, ponieważ koszty remontu zwiększają ich cenę nawet o kilkadziesiąt ...
-
![Budownictwo mieszkaniowe: najczęściej 3 piętra]( "Budownictwo mieszkaniowe: najczęściej 3 piętra [© Kybele - Fotolia.com]")
Budownictwo mieszkaniowe: najczęściej 3 piętra
... mieszkalnych o co najwyżej czterech kondygnacjach (trzech piętrach). Brak takiej konieczności obniża koszty – z jednej strony nie trzeba kupować takiego urządzenia, a z drugiej – ... w rozumieniu urzędu statystycznego, to domy jednorodzinne budowane przez Polaków na własne potrzeby. W 2012 roku stanowiły one 53% ogólnej liczby powstałych mieszkań. Dla ...
-
![Mieszkanie dla studenta - wynająć czy kupić?]( "Mieszkanie dla studenta - wynająć czy kupić? [© ACP prod - Fotolia.com]")
Mieszkanie dla studenta - wynająć czy kupić?
... mieszkania w dużych miastach, zwłaszcza akademickich, wiąże się z coraz większym wydatkiem. Koszty dodatkowo rosną, jeśli zależy nam na dobrej lokalizacji i wysokim standardzie. ... względów nie będzie mógł zostać w zakupionym mieszkaniu. Jednak jak pokazały wyliczenia, własne mieszkanie w mieście, takim jak Kraków czy Warszawa, to dobra inwestycja, ...
-
![Inwestycja w condohotel. Lepsza niż zysk z lokaty, ale...]( "Inwestycja w condohotel. Lepsza niż zysk z lokaty, ale... [© fotofabrika - Fotolia.com]")
Inwestycja w condohotel. Lepsza niż zysk z lokaty, ale...
... na własne potrzeby np. w czasie wakacyjnego urlopu. Apartament typu condo może kupić osoba prywatna lub osoba prowadząca działalność gospodarczą. W obu przypadkach koszty ... forma dzierżawy apartamentu i stała opłata dla właściciela lokalu. Przy czym koszty obsługi, serwisu i marketingu ponosi operator. Stopa zwrotu z gwarancją… Na rynku funkcjonują ...
-
![Mieszkanie dla uchodźców z Ukrainy. Czym jest instytucja prekarium?]( "Mieszkanie dla uchodźców z Ukrainy. Czym jest instytucja prekarium? [© aytuncoylum - Fotolia.com]")
Mieszkanie dla uchodźców z Ukrainy. Czym jest instytucja prekarium?
... , w którego przypadku zgodnie z kodeksem cywilnym biorący w użycie ponosi koszty utrzymania rzeczy używanej, czyli np. koszty eksploatacyjne związane ze zużyciem mediów: gazu, prądu, wody. ... nie wiedzą, kiedy będą mogli wracać do Ukrainy lub kiedy staną na własne nogi, by samodzielnie zadbać o swoje utrzymanie w Polsce (a więc także zakwaterowanie), ...
-
![Czy kosztowne kredyty inwestycyjne wyhamują rynek mieszkaniowy?]( "Czy kosztowne kredyty inwestycyjne wyhamują rynek mieszkaniowy?")
Czy kosztowne kredyty inwestycyjne wyhamują rynek mieszkaniowy?
... inwestycji. Podobnie, wysoka inflacja to nie jest główny czynnik wpływający na cenę mieszkania i koszty budowy. Głównym czynnikiem jest tutaj cena gruntu. Posiadamy bank ziemi w całej Polsce oraz środki własne pozwalające na realizację kolejnych inwestycji. Obecnie nie przewidujemy również poszukiwania alternatywnych rozwiązań finansowych ...
-
![Wynajem mieszkania - kto płaci za naprawy? Najemca czy właściciel?]( "Wynajem mieszkania - kto płaci za naprawy? Najemca czy właściciel?")
Wynajem mieszkania - kto płaci za naprawy? Najemca czy właściciel?
... usterki do naprawienia są często przedmiotem sporu między stronami umowy najmu. Kto powinien pokrywać koszty napraw i w jakim zakresie? Eksperci portalu GetHome.pl sprawdzili, co mówią na ten ... , który na etapie podpisywania umowy dokumentuje stan mieszkania i sprzętów w środku, precyzyjne własne zapisy umowne, które określają odpowiedzialność ...
-
![Jakie nowe mieszkania kupują teraz Polacy?]( "Jakie nowe mieszkania kupują teraz Polacy?")
Jakie nowe mieszkania kupują teraz Polacy?
... . Aktualnie dominują klienci gotówkowi, którzy poszukują dużych mieszkań na własne potrzeby lub kupują małe lokale w celach inwestycyjnych. Angelika Kliś, członek ... . Grzegorz Kopacki, wiceprezes zarządu Homeland Development Koszt finansowania wzrósł drastycznie, same koszty odsetkowe kredytu deweloperskiego, nie licząc prowizji i wielu kosztów około ...
-
![Kupno domu po polsku]( "Kupno domu po polsku [© stokkete - Fotolia.com]")
Kupno domu po polsku
... być duży i wielopokoleniowy. Przy decyzji o zakupie szczególną uwagę zwracamy na koszty jego eksploatacji, a metraż przestał być już wyznacznikiem prestiżu i mocy nabywczej kupującego ... od lat w Polsce domena inwestorów indywidualnych, budujących na własne potrzeby. Z kolei dla deweloperów mieszkaniowych to marginalna część biznesu, jednak corocznie ...
-
![Skąd wzięły się wyższe ceny mieszkań?]( "Skąd wzięły się wyższe ceny mieszkań? [© watoson - Fotolia]")
Skąd wzięły się wyższe ceny mieszkań?
... jest również w Warszawie i w Poznaniu. Skąd wzięły się te wzrosty? Poznajcie sprawców. Wyższe koszty budowy i robocizny Pierwszym z powodów, dla których mówimy dziś o wzrostach cen ... zachęcają coraz to szerszą grupę osób do kupowania nieruchomości na własne potrzeby, jak również osoby posiadające oszczędności, aby wspierając się kredytem zainwestować ...
-
![Rynek mieszkaniowy: deweloperzy wspominają trendy 2018]( "Rynek mieszkaniowy: deweloperzy wspominają trendy 2018")
Rynek mieszkaniowy: deweloperzy wspominają trendy 2018
... kupowane na własne potrzeby i znaczący spadek popytu na lokale inwestycyjne, zauważalny szczególnie w drugiej połowie roku. Odczuwalny był też spadek mocy przerobowych po stronie deweloperów, warunkowany małą dostępnością firm podwykonawczych. Nastąpił również znaczący wzrost kosztów wykonawczych ze względu na rosnące koszty robocizny oraz ...
-
![Rynek mieszkaniowy na przestrzeni ostatnich 10 lat]( "Rynek mieszkaniowy na przestrzeni ostatnich 10 lat [© graja - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy na przestrzeni ostatnich 10 lat
... z faktu, że mocno do góry poszły ceny gruntów, skokowo wzrosły również koszty wykonawstwa. Nie spodziewam się natomiast dalszych istotnych wzrostów, a raczej stabilizacji. ... Buduje się więcej, bowiem z roku na rok widoczne jest większe zapotrzebowanie na własne M. Widać również spory udział w rynku osób, które kupują mieszkania z myślą o ...
-
![Jak zmieniły się preferencje konsumentów na rynku mieszkaniowym?]( "Jak zmieniły się preferencje konsumentów na rynku mieszkaniowym? [© bnorbert3 - Fotolia.com]")
Jak zmieniły się preferencje konsumentów na rynku mieszkaniowym?
... decydują się inwestorzy, kupujący mieszkania z myślą o ich wynajęciu. Wśród nabywców mieszkań na własne potrzeby niezmiennie dominują natomiast klienci, którzy wolą wykończyć i urządzić je ... Mam tu na myśli widok z okna, dostęp do komunikacji, jak i niskie koszty utrzymania wynikające z rozwiązań projektowych i systemów typu smart. Stawiając na ...
-
![Mieszkanie sposobem na niską stopę zastąpienia i wyższą emeryturę?]( "Mieszkanie sposobem na niską stopę zastąpienia i wyższą emeryturę? [© Andy Dean - Fotolia.com]")
Mieszkanie sposobem na niską stopę zastąpienia i wyższą emeryturę?
... własne lokum. Warto zadać sobie pytanie, czy taka sytuacja może nieco złagodzić złe perspektywy emerytalne. W polskich warunkach własność mieszkania prawdopodobnie będzie sporym atutem dla emeryta. Wynika to z faktu, że najem wolnorynkowy w Polsce cechuje się niestabilnością. Co więcej, koszty ... na własne potrzeby. Przykładem inwestycji z ...
-
![Rynek mieszkaniowy w 15 krajach UE 2019]( "Rynek mieszkaniowy w 15 krajach UE 2019 [© doidam10 - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy w 15 krajach UE 2019
... jest przez niskie stopy procentowe. Sytuacji nie sprzyjają jednak wzrastające koszty działalności firm budowlanych oraz zmniejszająca się liczba gruntów w atrakcyjnych lokalizacjach ... mieszkań na tysiąc mieszkańców. Polacy dysponują liczbą 14,6 mln mieszkań. – Zapotrzebowanie na własne lokum jest u nas nadal bardzo duże, ale ograniczony dostęp do ...
-
![Na rynku mieszkaniowym jest lepiej niż przed epidemią]( "Na rynku mieszkaniowym jest lepiej niż przed epidemią [© Sergey Nivens - Fotolia.com]")
Na rynku mieszkaniowym jest lepiej niż przed epidemią
... prowadzono np. mniej inwestycji infrastrukturalnych czy przedsiębiorstwa mniej inwestowały. Gdyby było inaczej koszty materiałów i robocizny rosłyby szybciej niż dziś. Trzeba mieć świadomość, ... Ładu. Z dokumentów wynika, że co roku ma on dać szansę na własne „M” 80 tysiącom kredytobiorców, którzy będą chcieli kupić swoje pierwsze mieszkanie. ...
-
![Stawki najmu mieszkania wróciły do stanu sprzed pandemii]( "Stawki najmu mieszkania wróciły do stanu sprzed pandemii [© gukodo - Fotolia.com]")
Stawki najmu mieszkania wróciły do stanu sprzed pandemii
... i Rentier.io wynika, że w ciągu ostatnich 12 miesięcy aż w 13 miastach wzrosły koszty najmu, a spadły tylko w dwóch. Stawki wzrosły średnio o niecałe 5%. W większości miast ... jednak jesteśmy gotowi na stabilizację, to w długim terminie bardziej opłacalne będzie własne mieszkanie. Co z kosztami najmu w 2022 r.? Bardzo trudno jest przewidzieć co dalej ...
-
![Czy sprzedaż nowych mieszkań wyhamowała?]( "Czy sprzedaż nowych mieszkań wyhamowała?")
Czy sprzedaż nowych mieszkań wyhamowała?
... zarządu Develia S.A. Podwyżki stóp procentowych oddziałują na rynek, a wraz z nimi rosną koszty kredytu. Zdolność kredytowa potencjalnych klientów zmniejszyła się nawet o 30 proc ... się na wysokim poziomie. Klienci, którzy decydują się kupić mieszkanie na własne potrzeby mają świadomość, że zwlekanie z zakupem przy tak wysokiej inflacji i rosnących ...
-
![O ile wzrosną ceny mieszkań?]( "O ile wzrosną ceny mieszkań?")
O ile wzrosną ceny mieszkań?
... się kredytem, zwiększają się również koszty finansowania inwestycji dla ... koszty wytworzenia. Wyhamowanie może nastąpić w drugiej połowie br. z uwagi na utrudniony dostęp do kredytów hipotecznych. Wciąż mamy do czynienia z dużą aktywnością inwestorów i popyt z ich strony w dużej części rekompensuje nam wstrzymujących się klientów kupujących na własne ...
-
![Ceny najmu nie rosną już tak szybko]( "Ceny najmu nie rosną już tak szybko [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Ceny najmu nie rosną już tak szybko
... . Na koniec wróćmy jeszcze do kwestii zamiany mieszkania najmowanego na własne. Jest to tak trudne ponieważ przy obecnym poziomie stóp ... trakcie trwania wynajmu od uzyskanych przychodów odliczyliśmy czynsz, koszt ubezpieczenia mieszkania (0,1% rocznie), koszty zarządcy zajmującego się sprawami wynajmu (10% przychodu), podatek ryczałtowy (8,5%) ...
![Miasta nieprzygotowane na upały i zmiany klimatyczne [© Freepik]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/klimat/Miasta-nieprzygotowane-na-upaly-i-zmiany-klimatyczne-266612-50x33crop.jpg "Miasta nieprzygotowane na upały i zmiany klimatyczne [© Freepik]")
Miasta nieprzygotowane na upały i zmiany klimatyczne
