koszty własne, (strona 3/8) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › koszty własne

Budowa domu: jak się to robi w Wielkopolsce?

... Karol Grygiel. Ile kosztuje budowa w Wielkopolsce? W większości przypadków (69%) szacunkowe koszty budowy domu w Wielkopolsce zamykały się w kwocie pół miliona złotych. Warto ... kontekście wybieranych przez mieszkańców regionu materiałów, że w aż 74% przypadków ostateczne koszty okazały się wyższe niż prognozowane. Jedna ekipa do wielu prac Jak ...

Tematy: domy, budowa domu
HRE Index: koniunktura na rynku nieruchomości w Polsce w I kw. 2018

... ., że deweloperzy korzystają z dobrej koniunktury cenowej oraz dostrzegając szybko rosnące koszty własne, starają się zamknąć projekty jak najszybciej. – wskazuje Michał Cebula, ... sam sektor budownictwa mieszkaniowego może podlegać istotnym zmianom. Rosnące koszty i bariery w dostępnie do wykwalifikowanej kadry będą prowadziły do przetasowań i zmian ...

Tematy: rynek nieruchomości, sytuacja na rynku nieruchomości, ceny nieruchomości, popyt na mieszkania
Wynajem mieszkania III 2019

... napraw i remontów, kosztów umów notarialnych, opłat sądowych, prowizji i opłat dla pośredników. Takie koszty mają charakter indywidualny w odniesieniu do konkretnej nieruchomości. W Katowicach i Łodzi najbardziej opłaca się kupić własne mieszkanie Sprawdziliśmy również jak w poszczególnych miastach wygląda relacja kosztów wynajmu mieszkania do raty ...

Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu
Na kupno mieszkania Polak pracuje 9 lat. Francuz 15, a Islandczyk niespełna 5

... trzeba pracować i przy tym odkładać wszystkie zarobione pieniądze, aby zarobić tam na własne 50-metrowe „M” – wynika z szacunków HRE Investments opartych o dane portalu numbeo. Polska z ... Brukseli ceny mieszkań są relatywnie atrakcyjne? Możliwym wytłumaczeniem mogą być koszty transakcyjne. W Belgii, kupując mieszkanie na własność, trzeba się ...

Tematy: kupno mieszkania, własne mieszkanie, wynagrodzenia, ceny mieszkań
Czy gwarancje kredytowe zwiększą popyt na mieszkania?

... z rynku, bo nie posiada wymaganego przez bank wkładu własnego w kwocie 10 lub 20 proc. wartości mieszkania. Gdy doliczymy do tego koszty wykończenia, to rzeczywiście dla znacznej części osób, szczególnie młodych zakup własnego mieszkania może być sporym problemem. Jeśli więc pojawiają się ...

Tematy: gwarancje kredytowe, gwarancja kredytowa, zakup mieszkania, polityka mieszkaniowa, wkład własny, pierwsze mieszkanie, kredyty z dopłatą, kredyty hipoteczne, rynek mieszkaniowy
Zakup własnego mieszkania = 23 lat najmu

... tym samym rejonie miasta opiewa na 11,7 tys. zł. Bardzo upraszczając szacunki i pomijając poboczne koszty można obliczyć, że po 23 latach najemca wpłaciłby na konto właściciela ... wysokich czynszów najmu (5,5 tys. zł za miesiąc), bo już po 13 latach koszty najmu mogą się zrównać z ceną zakupu nieruchomości – wynika z danych Numbeo. Powody są ...

Tematy: zakup mieszkania, kupno mieszkania, własne mieszkanie, najem mieszkania, wynajem mieszkania, ceny mieszkań, ceny najmu, czynsz najmu
NBP: ceny mieszkań używanych wyższe o ponad 15% r/r

... Na rynku było mniej kupujących i sprzedających Z punktu widzenia osób chcących kupić własne „M” największym problemem jest dziś jednak wyraźny spadek zdolności kredytowej. Ten ... wykupują bloki, osiedla, a nawet całe firmy deweloperskie, a niepewność i rosnące koszty budowy powodują, że deweloperzy w ostatnich miesiącach zaczęli budować mniej ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, ceny nieruchomości, ceny mieszkań, zakup mieszkania, kupno mieszkania, popyt na mieszkania, podwyżki stóp procentowych, oprocentowanie kredytów hipotecznych, zdolność kredytowa, oferta mieszkań, rynek pierwotny, rynek wtórny, rynek wtórny mieszkań, mieszkania używane, rynek najmu
Promocje deweloperów bronią w walce o klienta

... umowę przedwstępną na zakup nieruchomości w tej inwestycji, deweloper opłacał swoim klientom tygodniowy pobyt w nadmorskich apartamentach w Rozewiu, fundował miejsce parkingowe i pokrywał koszty przeprowadzki na terenie Warszawy. Jednym z głównych mankamentów nowych M jest konieczność ich wykończenia, na co często trzeba przeznaczyć nawet ok. 1000 ...

Tematy: zakup mieszkania, kupno mieszkania, promocje deweloperów, zakup mieszkania od dewelopera, rynek pierwotny, rynek mieszkaniowy
Co przyniesie deregulacja zawodu pośrednika?

... jest także, że osoba zaczynająca karierę w nieruchomościach w ten właśnie sposób nie jest narażona, przynajmniej w początkowym (próbnym) okresie pracy na jakiekolwiek koszty własne, może poza kosztami przejazdów, co często sprowadza się do ceny biletu miesięcznego komunikacji miejskiej – pisze Andrzej Prajsnar z portalu RynekPierwotny.com ...

Tematy: zawody regulowane, pośrednicy nieruchomości, deregulacja, zawód regulowany, obrót nieruchomościami
Rynek nieruchomości: widać ożywienie

... na mieszkania ze strony inwestorów, którzy mogą liczyć na to, że kupione na kredyt mieszkanie będzie generować przychody z nawiązką pokrywające koszty miesięcznych rat. Ożywienie przyniósł tani pieniądz Wszystko dlatego, że już od ponad czterech miesięcy stopy procentowe w Polsce utrzymują się na ...

Tematy: rynek nieruchomości, ceny nieruchomości, rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, mieszkania, nieruchomości
Najlepszy moment na zakup mieszkania?

... nie stanie się to jednak wcześniej niż w trzecim kwartale roku. Dlatego w pierwszym okresie po zakupie mieszkania, kiedy często dochodzą dodatkowe koszty związane np. z wykończeniem albo czynnościami prawnymi, niższe raty mogą być dużym udogodnieniem. Marże bankowe ciągle są względnie niskie. Zauważmy jednak ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, zakup nieruchomości, ceny nieruchomości, oprocentowanie kredytów hipotecznych
Dlaczego warto zadbać o prywatny rynek najmu?

... . W wyniku tych zmian udział rynku najmu wyraźnie wzrasta, aż do 35,4%. Dzieje się tak z dwóch powodów. Po pierwsze, w modelu występują koszty transakcyjne sprzedaży i kupna mieszkania, a zatem w początkowych okresach gospodarstwa domowe wolą wynajmować aniżeli kupować niewielkie mieszkania na kilka lat. Po drugie ...

Tematy: wynajem mieszkania, rynek najmu, rynek nieruchomości, potrzeby mieszkaniowe
Wzrost cen mieszkań przyniósł większe zyski niż wynajem?

... . 2018 r.) sytuacja przedstawiała się bardzo podobnie. Warto podkreślić, że analiza serwisu RynekPierwotny.pl uwzględnia podatek od przychodów z najmu (ryczałt 8,5%) oraz koszty remontu lub wykończenia lokum i okresowych napraw (zobacz założenia pod tabelą). W ramach podsumowania trzeba podkreślić, że zyski z najmu oraz potencjalne korzyści ...

Tematy: ceny mieszkań, inwestycja w mieszkanie, zyski z najmu, zakup mieszkania, inwestowanie w nieruchomości, rentowność najmu
Zakup mieszkania: rząd woli wspierać młodych po fakcie, wkład własny muszą uzbierać

... prostego niepodpiwniczonego domu o powierzchni 100 m kw. to wydatek rzędu 273 tysięcy złotych (do stanu deweloperskiego). Do tego doliczyć trzeba jeszcze koszty wykończenia mieszkania i jego wyposażenia, ale też koszt zakupu działki. Znowu więc mówimy o co najmniej kilkuset tysiącach złotych. Kropla w morzu potrzeb ...

Tematy: zakup mieszkania, kupno mieszkania, ulga w podatku dochodowym, dopłaty do mieszkania
Czy Polski Ład zakończy program Mieszkanie Plus?

... pod adresem Mieszkania Plus. Ich zdaniem, od samego początku program nie miał szans na pełną realizację ponieważ zakładał zbyt niskie koszty budowy (ok. 3 tys. zł za metr kwadratowy). Nawet wówczas, w 2016, założenia te były bardzo optymistyczne. Biorąc pod uwagę obecne ceny ...

Tematy: Polski Ład, Nowy Ład, Mieszkanie Plus, polityka mieszkaniowa, dopłaty do czynszów, zakup mieszkania, kredyty mieszkaniowe, kredyt bez wkładu własnego, gwarancje kredytowe, bon mieszkaniowy
Kredyt bez wkładu własnego bez szans na sukces?

... do limitów wyznaczonych przez ten program? Według naszych rozmówców raczej nie należy się nastawiać na taki scenariusz. Brakuje działek, rosną koszty budowy i wydawanych jest niewiele pozwoleń. To wraz z rosnącą inflacją stymuluje wzrost cen – wyjaśnia Anna Wojciechowska z Robyga. Marek Wielgo, ekspert portalu ...

Tematy: kredyt bez wkładu własnego, wkład własny, kredyty hipoteczne, Polski Ład, polityka mieszkaniowa, gwarancje kredytowe, ceny mieszkań, "Mieszkanie bez wkładu własnego"
Kawalerka dobrem luksusowym

... na 1 mkw. powierzchni użytkowej. Ta różnica wynika m.in. z faktu, że stałe koszty dewelopera rozkładają się na mniejszy metraż lokalu. Dane z panelu analitycznego ... ofercie. Niedrogimi kawalerkami od deweloperów oprócz samotnych klientów kupujących lokale na własne potrzeby, mogą być zainteresowani również inwestorzy (nabywający mieszkanie ...

Tematy: kawalerka, kawalerki, małe mieszkania, powierzchnia mieszkania, nowe mieszkania od deweloperów, deweloperzy, ceny mieszkań
Rynek mieszkaniowy czekają kolejne turbulencje?

... ich bowiem wiele wyzwań, wśród których eksperci wymieniają m.in. wygórowane koszty pozyskiwania kapitału czy wdrażanie reformy planistycznej - czytamy w "Kwartalniku Mieszkaniowego" Otodom i Polityki ... nawet spadki cen materiałów budowlanych oraz prognozowane obniżki kosztów wykonawstwa. Własne M nadal nie dla wszystkich Wiele wskazuje na to, że ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, ceny domów, ceny ofertowe, ceny ofertowe mieszkań, zakup mieszkania, kupno mieszkania
Sprzedaż mieszkania: 5 finansowych pułapek

... koszty związane z zakupem i sprzedażą, takie jak np. opłaty za ogłoszenia o chęci sprzedaży, prowizja dla pośrednika, który pomagał mieszkanie kupić i sprzedać, opłaty za zmiany w księdze wieczystej oraz taksy notarialne. Daninę na rzecz fiskusa można ponadto obniżyć, deklarując i następnie wydając osiągnięty przychód na własne ...

Tematy: sprzedaż mieszkania, kupno mieszkania, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, zakup mieszkania na rynku wtórnym
Bańka w mieszkaniówce? Ceny mieszkań musiałyby się podwoić

... spójrzmy na kilka liczb, które do inwestorów czy nabywców mieszkań na własne potrzeby mogą trafić dobitniej, a które również pokazują jak daleko jesteśmy od ... , ale skalę migracji może skutecznie ograniczyć słaba kondycja niemieckiej gospodarki, wyższe koszty życia za Odrą, większa odległość od domu rodzinnego czy bariera językowa. Ostatecznie ...

Tematy: nieruchomości, rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, sytuacja na rynku mieszkaniowym
Mieszkanie dla studenta: lepiej kupić czy wynająć?

... bezpieczny rynek mieszkaniowy. Jest to o tyle racjonalne, że w wielu przypadkach zyski, które może generować wynajęte mieszkanie, przewyższają rentowności lokat, a także koszty, które generowałby kredyt zaciągnięty na zakup przedmiotowej nieruchomości. Nawet kilkaset złotych nadwyżki I tak na przykład kupując kawalerkę o powierzchni ok.30 ...

Tematy: wynajem mieszkania, mieszkanie dla studenta, zakup mieszkania, wynajęcie mieszkania
Wynajem mieszkania: liczy się dobry standard, meble i umowa

... niż czekać kilka miesięcy na najemcę, który będzie miał własne meble, pralkę czy lodówkę Można prognozować, że w najbliższych latach ... najmu pojawiają się sytuacje, w których należy ponieść dodatkowe koszty związane z utrzymaniem mieszkania. Najczęściej są to koszty wynikające z defektów elementów stałego wyposażenia mieszkania (okna, drzwi, ...

Tematy: wynajem mieszkania, najem, umowa o najem, umowa najmu, stancje, mieszkanie dla studenta, kaucja za mieszkanie
5 najczęstszych błędów, które generuje zakup mieszkania

... za wywóz nieczystości. To wszystko składać się będzie bowiem na miesięczne koszty utrzymania mieszkania, które powinny być dostosowane do możliwości budżetu domowego. Czytaj także: - ... fanpage, łatwo znajdziecie opinie i ilości przyznanych gwiazdek. Przekonamy się na własne oczy, jakie treści komunikuje i sami będziemy mogli zadecydować czy wzbudza ...

Tematy: kupno nieruchomości, zakup mieszkania, mieszkanie od dewelopera, jak sprawdzić dewelopera
Mieszkanie Plus raczej nie wstrząśnie rynkiem

... Najem wciąż mało popularny w Polsce Jednym z pomysłów na zaspokojenie popytu na własne lokum jest budowa mieszkań na wynajem z opcją uzyskania także prawa ... jakiś czas wnętrze trzeba wyremontować, pomalować czy przeprowadzić inne pracy, których koszty będzie musiał pokryć najemca. W sytuacji wynajmowania nieruchomości na zasadach rynkowych prace te ...

Tematy: Mieszkanie plus, rynek mieszkaniowy, wynajem mieszkania, rynek najmu
Zakup nieruchomości: mieszkanie, dom, a może segment?

... jednak prawdopodobieństwo wysokiego zmotywowania do zamiany wynajmowanego lokum na własne – stwierdza Karliński. Cienie i blaski bliźniaków Nieruchomości, w których jedna ściana jest ... budynek, nie tracąc funkcjonalności. Ponadto wspólna ściana pozwala obniżyć koszty budowy i ogrzewania. Jednym z minusów tego rodzaju domu jest ograniczona możliwość ...

Tematy: kupno nieruchomości, kupno mieszkania, kupno domu, inwestycja w mieszkanie, w co inwestować, jak inwestować
Jak odzyskać wkład na mieszkanie lokatorskie?

... kwotę umorzenia kredytu lub dotacji oraz ewentualne zaległości z tytułu opłat eksploatacyjnych i koszty określenia wartości rynkowej lokalu - wariant rozliczenia stosowany jeśli ... później będzie chciało użyć tych pieniędzy do zaciągnięcia kredytu na własne „M”. Podobne zastosowanie może mieć również odzyskana partycypacja, którą wcześniej wniesiono do ...

Tematy: mieszkanie spółdzielcze, spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego, prawa lokatora, mieszkania lokatorskie
Jaka przyszłość czeka rynek mieszkaniowy?

... z czym nie obawiają się podejmować decyzji o zakupie nieruchomości. Oprócz osób nabywających lokale na własne potrzeby mamy również dużą grupę kupców inwestycyjnych. Mimo kolejnych podwyżek stóp ... . Podaż zaś rosnące koszty budowy mieszkań. Tymczasem rośnie grupa ludzi, którzy nie chcą, bądź nie mogą zdecydować się na własne lokum, ale zależy ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, rynek nieruchomości, budownictwo mieszkaniowe, mieszkania, sektor mieszkaniowy
Jak deweloperzy widzą przyszłość rynku nowych mieszkań?

... i Włochy. Klientami Aurec Home są przede wszystkim osoby, które kupują mieszkania na własne potrzeby, pozostali to drobni inwestorzy, którzy w nieruchomości lokują swoje ... mogą wpłynąć na sytuację, jak nowe wymogi budowlane i energetyczne, wyższe koszty realizacji inwestycji, dodatkowe podatki, Deweloperski Fundusz Gwarancyjny. Wszystko wskazuje na ...

Tematy: nowe mieszkania, rynek mieszkaniowy, nowe mieszkania od deweloperów, deweloperzy, rynek pierwotny
Pandemia słabnie, ceny najmu stabilizują się

... jest to droższe rozwiązanie niż płacenie raty kredytu na własne mieszkanie. Szczególnie wyróżniają się tu Łódź i Sosnowiec, w których miesięczny koszt ... trwania wynajmu od uzyskanych przychodów odliczyliśmy czynsz, koszt ubezpieczenia mieszkania (0,1% rocznie), koszty zarządcy zajmującego się sprawami wynajmu (10% przychodu), podatek ryczałtowy ...

Tematy: najem mieszkań, wynajem mieszkania, ceny najmu, rynek najmu, rynek najmu mieszkań, mieszkania na wynajem, rentowność wynajmu
Rynek nieruchomości: jakie plany deweloperów na II połowę 2021 roku?

... popytem na mieszkania, kreowanym głównie przez potrzeby klientów kupujących nieruchomość pod własne cele mieszkaniowe. Ta tendencja powinna utrzymać się w drugiej połowie roku. Niemniej należy ... silnym popycie sprawia, że mieszkań na rynku ubywa. Bardzo dynamicznie rosną koszty ich wytworzenia. Nic też nie wskazuje, aby w najbliższych miesiącach ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, nowe mieszkania, nowe mieszkania od deweloperów, deweloperzy, firmy deweloperskie, ceny mieszkań
Zakup nieruchomości inwestycyjnej przez firmę

... . Planowana inwestycja, obiekt gastronomiczny o wysokim standardzie, pozwoli firmie organizować własne eventy: wesela, bankiety i szkolenia. Autorki książki zaproponowały ... terenu ok. 1 mln zł, na inne koszty i opłaty – ok. 50 tys. zł. W zależności od rozmiaru inwestycji oraz technologii wykonania koszty mogą ulec zmianie. Przy wyborze źródła ...

Tematy: zakup nieruchomości, inwestycje w nieruchomości, nieruchomości, nieruchomości gruntowe
Oferty deweloperów dla studentów

... informują eksperci z portalu RynekPierwotny.com. „Zamień stancję na swoje przyszłe, własne mieszkanie. Skorzystaj z oferty Najpierw zamieszkaj, potem kup” - przekonuje studentów ... tu 1,5 tys. złotych, za 57-metrowe, 3-pokojowe – 2 tys. złotych miesięcznie. Niskie koszty wynajmu wiążą się z lokalizacją – dojazd z Białołęki do centrum stolicy może ...

Tematy: mieszkanie dla studenta, rynek mieszkaniowy, wynajem mieszkania, studenci, zakup mieszkania, oferty deweloperów
Rusza sezon na zagraniczne nieruchomości wakacyjne

... koszty Mówiąc o zakupach za granicą nie można nie wspomnieć o kosztach transakcyjnych i ryzyku walutowym. Kupując własne „M” nad ciepłym morzem trzeba też ponieść koszty obsługi ... wzrośnie musi też pamiętać o kosztach sprzedaży nieruchomości. Są to zarówno koszty transakcyjne, przeważnie zawierające się w maksymalnie kilku procentach, jak i podatek od ...

Tematy: inwestowanie pieniędzy, sposoby oszczędzania, inwestowanie w nieruchomości, nieruchomości wakacyjne, zagraniczne nieruchomości
Nowe mieszkanie czy rynek wtórny? Rozwiąż dylemat

... sąsiadować z placem budowy, narażeni np. na hałas. Kolejną ważną kwestią są koszty. Oprócz ceny mieszkania jaką zapłacimy deweloperowi musimy doliczyć dodatkowe wydatki, ... mieszkania należy rozważyć wady i zalety każdego rozwiązania. Trzeba dokładnie przeanalizować własne oczekiwania, a szczególnie wymagania dotyczące ceny mieszkania, czasu, w jakim ...

Tematy: kupno mieszkania, nowe mieszkania, kupno mieszkania od dewelopera, mieszkania używane, rynek wtórny, mieszkanie nowe czy używane
Ile oszczędzisz dzięki OZE?

... prosumentów (osób produkujących i konsumujących energię elektryczną na własne potrzeby) wykorzystujących mikroinstalacje OZE sięgnie 2,5 mln, z czego ok 500 ... na ciepło wykorzystywane do podgrzanie wody. Czytaj także: - Koszty utrzymania mieszkania I 2017 - Ogrzewanie mieszkań i domów. Koszty czy ekologia? Ogniwo fotowoltaiczne źródłem prądu Panele ...

Tematy: OZE, odnawialne źródła energii, OZE, energia odnawialna, pompy ciepła, kolektory słoneczne, ogniwa fotowoltaiczne, oszczędne mieszkania