-
Rynek nieruchomości w Polsce VI 2014
... miesiące), to marża pozostaje w umowie kredytowej na zawsze. Wybierając się po kredyt mieszkaniowy warto więc negocjować ten element umowy. O niższą marżę będzie ... . liczone dla max. 50 mkw. wyłącznie nowych mieszkań/domów z cenami akceptowanymi w programie. Po kredyt z MdM można pójść do dziesięciu banków: PKO BP, Pekao, Getin Noble Bank, Aliora, SGB ...
-
Program Pierwsze Mieszkanie szansą na pobudzenie rynku mieszkaniowego?
... zauważyć, że nowa propozycja ma być wolna od ograniczenia, jakim w przypadku „MdM i RnS” było kryterium ceny metra kwadratowego mieszkania. Teraz maksymalna kwota kredytu, ... ile osób będzie w stanie otrzymać tańszy kredyt i czy wysokość pierwszych rat rzeczywiście będzie dużo korzystniejsza niż kredyt o stałym oprocentowaniu, okaże się po publikacji ...
-
ABC wtórnego rynku nieruchomości: co przyniesie 2015?
... . M – Mieszkanie dla Młodych. W 2015 roku rząd planuje nowelizację programu MdM, w tym m.in. wprowadzenie dopłaty dla rodzin wielodzietnych i rozszerzenie katalogu osób ... i gruntami przeznaczonymi pod budownictwo jedno- lub wielorodzinne. S – Sprzedaż mieszkań na kredyt. Większy wkład własny wymagany od kredytobiorców podzielił pośredników. Według ...
-
Ceny mieszkań poszły w górę o 170%
... średnia cena 1 mkw. mieszkania - 3554 zł, 2012 r. - 3940 zł). Podobne efekty cenowe miał program MdM. Jego popularyzacja jest jedną z przyczyn, które tłumaczą spory wzrost średniej ceny 1 mkw. w 2015 ... - tych i 80 - tych, nie widziały dobrej alternatywy dla zakupu lokum na kredyt. Słabo rozwinięty rynek najmu (publicznego i prywatnego), wydaje się ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski III 2017
... w pierwszej połowie maja. Gdy pieniądze się skończą, ostatnia szansa na wsparcie w ramach MdM pojawi się w styczniu 2018 r. Wtedy udostępniona zostanie ostania transza środków (381 ... . – W ostatnim czasie pojawiła się dobra informacja dla osób planujących zaciągnąć kredyt. Prezes NBP zasugerował, że stopu procentowe w naszym kraju mogą nie wzrosnąć ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce V 2014
... lub 15 proc. dla posiadających dzieci. Kwota liczona jest dla max. 50 mkw. wyłącznie nowych mieszkań/domów z cenami akceptowanymi w programie. Po kredyt z MdM można się już zwrócić do dziesięciu banków: PKO BP, Pekao, Getin Noble Bank, Aliora, SGB, BGŻ, BPS, BOŚ, Millennium oraz ...
-
Kupno mieszkania: pośpiech jest wrogiem
... W trzecim kwartale zapotrzebowanie na dofinansowanie sięgnęło 403 mln zł, ale po zmianach w MdM (m.in. większa prorodzinność oraz dołączenie rynku wtórnego) nastąpił znaczny wzrost ... ). Określa sposób finansowania inwestycji: jaki jest wkład własny, jaką część stanowi kredyt banku. To ważne, bo może powiedzieć dużo o zaufaniu do dewelopera. Jeśli ...
-
Wyniki deweloperów nie powinny usypiać czujności kupujących
... całym poprzednim roku. Tym samym w stolicy padł właśnie historyczny rekord sprzedaży kwartalnej – dodaje. MdM i stopy procentowe - sprawcy sukcesu Sprzedaż nakręcają głównie chętni na program ... się od banku. Klient przede wszystkim upewnia się, że ma szansę na kredyt, a jeśli tak, to na jakich warunkach – mówi Jacek Bielecki. Zmiana kryteriów ...
-
Studia w Krakowie: wynajem, akademik czy kupno mieszkania?
... jednak to głównie rodzice finansują ten zakup biorąc kredyt na siebie. Nawet jeśli młoda osoba może zaciągnąć kredyt, często barierą w zakupie nieruchomości jest wkład własny, ... Wzmożona aktywność zawodowa osób uczących się, pomoc rodziców i rządowy program MdM sprawiają, że stają się oni potencjalnymi nabywcami nieruchomości. Niewątpliwie grupa ta ...
-
Budowa mieszkań w VI 2015 r.
... dochodzi jeszcze konieczność posiadania 10-proc. wkładu własnego przy ubieganiu się o kredyt (o co przy różnym poziomie koniecznych do poniesienia kosztów transakcyjnych łatwiej ... , że deweloperzy nie powiedzieli ostatniego słowa i zbliżające się zmiany (nowelizacja MdM i wzrost stóp procentowych) nie studzą ich optymizmu. Uzyskane przez deweloperów ...
-
Co czeka rynek nieruchomości w 2017 roku?
... . Co jeszcze? Oto perspektywy rynkowe na nadchodzące miesiące. Trudniej o kredyt Wprawdzie Polacy coraz częściej kupują mieszkanie za gotówkę, ale ciągle ... terminem realizacji 2017. Ostatecznie od 1 stycznia 2017 r. możliwość ich składania została odwieszona i program MDM będzie dostępny, aż do wyczerpania ogólnej kwoty limitu. Prognozuje się, że ...
-
Ceny mieszkań ciągle niższe niż przed dekadą
... trzeba podsiadać przynajmniej 10% wkładu własnego podczas gdy 9 lat temu można było uzyskać kredyt nawet na 130% wartości kupowanego mieszkania. Istotnie wzrosły też np. zakładane ... popyt na budowane przez nich mieszkania. Skończył się też rządowy program MdM, w ramach którego młode osoby mogły uzyskać dopłaty na lokale. Z jednej strony zdrożeją ...
-
Mieszkanie dla młodych: tylko rynek pierwotny
... początku przyszłego roku możemy spodziewać się pojawienia się w ofercie banków kredytów z dopłatami. MdM zakłada wsparcie dla młodych osób (do 35. roku życia) w nabyciu pierwszego mieszkania ... Wsparcie będzie miało formę wkładu własnego do kredytu hipotecznego (przy czym kredyt musi być zaciągany w złotych, na przynajmniej 15 lat i stanowić co ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce IV 2013
... najmniejszym stopniu są: Bydgoszcz (-1%), Sopot (-0,8%) i Gdynia (-0,7%). Kredyty nowe: MdM coraz bliżej Wiosna za oknem wreszcie się pojawiła, ale w bankowych okienkach jak ... w ciągu miesiąca obniżył się o 5 groszy, czyli nieco ponad 1 procent. Dla osoby spłacającej kredyt na kwotę 300 tys. zł oznacza to obniżkę miesięcznej raty o ok. 20 zł. ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski XII 2013
... pierwotnym, ponieważ znaczna część mieszkań w trójmiejskiej ofercie mieści się w limitach programu MdM – dodaje ekspert. Droższe kawalerki, tańsze większe mieszkania Mimo że w ... .pl, Metrohouse i Expandera ponownie przynosi dobre wiadomości dla kupujących za kredyt. – Listopad przyniósł obniżki marż bankowych, w wyniku których średnie oprocentowanie ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce VIII 2014
... pochodzić z innej pożyczki, co potwierdza się w banku stosownym oświadczeniem. Rozważający zakup na kredyt powinni brać pod uwagę, że od przyszłego roku wymagany wkład własny ... mieszkań/domów z cenami akceptowanymi w programie. Dopłata liczona jest dla max. 50 mkw. Kredytów MdM udziela 12 banków: PKO BP, Pekao, Getin Noble Bank, Alior, SGB, BGŻ, ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce X 2014
... 20-25 proc. wartości nieruchomości, w jesiennych promocjach spadły z 1,82 proc. do 1,95 proc., gdy kredyt brany jest na 90 proc. wartości mieszkania lub więcej widać symboliczny wzrost z 1, ... wzrosły, zwiększając dostępność do dopłat. W Warszawie od IV kw. można kupować w ramach MdM mieszkania w cenie do 6583 zł za mkw. o 456 zł droższe niż w II i ...
-
Rynek nieruchomości: politycy obiecują mieszkania i brak podatku
... na wynajem” – mają nie być kontynuowane w obecnej formie. Przypomnijmy, że program „MdM” to mechanizm pozwalający osobom młodym uzyskać dopłatę do zakupu mieszkania lub domu. Nieruchomość musi być nabywana na kredyt i może pochodzić od dewelopera, spółdzielni lub z drugiej ręki. Beneficjentami co do zasady ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce XI 2015
... także zwiększona aktywność tych klientów, których dotknie wchodzący w życie od 1 stycznia wymóg posiadania 15% wkładu własnego przy zakupie mieszkania na kredyt. Znaczna część tych, dla których podwyższenie progu oznaczało zmniejszenie szans na zakup własnego M, zakończyła już proces poszukiwań i przystąpiła lub jeszcze ...
-
Mieszkanie Plus nie będzie tanie
... będzie już tak atrakcyjna w miejscowościach liczących sobie kilkadziesiąt tysięcy mieszkańców. Czytaj także: - Mieszkanie Plus niewiele tańsze niż kredyt hipoteczny - Polityka mieszkaniowa w Polsce: RnS, MdM i co jeszcze? Koszt stopniowego wykupu mieszkania również wzbudza pewne wątpliwości Do ciekawych wniosków można dojść także wtedy, gdy ...
-
Ukraińcy a rynek mieszkaniowy w Polsce
... , które mają wpływ na wzrost tego rynku można wymienić m. in. niskie oprocentowanie kredytów hipotecznych, programy rządowe (takie jak wygasający w 2018 r. MdM), niskie bezrobocie i wysoką dynamikę wynagrodzeń, a także napływ do Polski Ukraińców, którzy odgrywają coraz większą rolę na krajowym rynku mieszkaniowym. Niewesoła ...
-
Czy zakup mieszkania pod wynajem ciągle jest popularny?
... spowolnienia w segmencie popularnym, w którym jesteśmy obecni. W związku zakończeniem programu MdM ilość transakcji kredytowych nieznacznie zmalała, ale wciąż utrzymuje się ... podwyżki stóp procentowych, które zredukują zyski z nieruchomości kupowanych na kredyt. Ponadto należy pamiętać o zmianach w przepisach prawa, które podniosły w 2018 roku ...
-
10 lat zmian na rynku mieszkaniowym
... rynkiem mieszkaniowym, w tym przede wszystkim rynkiem pierwotnym zwiększyło się dzięki programowi „MdM”, ponieważ dotyczył on nowych lokali. Wówczas popyt był większy, niż przed programem ... dużym popytem, co jest spowodowane tym, że zarobki idą w górę, łatwiej o kredyt hipoteczny, a najlepsi deweloperzy zapewniają w swoim biurze dodatkowo ...
-
Nie ma chętnych na nowe mieszkania od dewelopera? Sprzedaż niższa o 38% r/r
... osiągnie i kiedy zostanie wprowadzony w życie program “Pierwsze Mieszkanie” i jego część “Bezpieczny Kredyt 2%, zdeterminuje zarówno zachowanie kupujących jak i deweloperów. Ci, którzy będą mogli ... nie będą się palić do rozpoczynania nowych inwestycji czekając - analogicznie do MdM czy RnS do czasu ustalenia potencjalnych limitów zakupowych. ...