-
MdM w Warszawie najbardziej popularny
... 1 proc. domu jednorodzinnego. Wynika to zapewne z ograniczenia powierzchniowego (dom kupowany na kredyt MdM nie może przekraczać 100 mkw., za wyjątkiem rodzin wielodzietnych ... a w takim przypadku z dopłaty skorzystać nie można. Średnia powierzchnia mieszkania kupowanego na kredyt MdM wynosi 53,74 mkw., a domu 83,23 mkw. Z kolei przeciętna wartość ...
-
Czy koniec MdM narobił kłopotów deweloperom?
... z powodu wyczerpania się tegorocznej puli dopłat dla osób ubiegających się o kredyt w ramach programu MdM. Aktualnie jedyną naszą inwestycją, w której można kupić mieszkanie z ... dyrektor sprzedaży RED Real Estate Development Zakończenie przyjmowania wniosków o kredyt MdM z tegorocznej puli dopłat nie wpłynęło na zainteresowanie naszymi mieszkaniami. ...
-
MdM: gdzie deweloperzy oferują mieszkania z dopłatą?
... kredyt. Ok. 80 proc. z nich to młodzi ludzie, którzy mogą ubiegać się o dopłatę. Mirosław Bednarek, prezes Matexi Polska Wzrost limitów cen w MdM ...
-
Gdzie po mieszkania objęte MdM?
... One, podwarszawskiej Villi Campina, a także w katowickim projekcie Nowe Tysiąclecie. Michał Świderski, dyrektor sprzedaży i marketingu w Marvipol Development Preferencyjny kredyt mieszkaniowy, czyli dopłaty MdM można uzyskać kupując mieszkanie w inwestycjach Bemowo Residence, Riviera Park oraz Central Park Ursynów i Lake Park Apartments w Warszawie ...
-
Czy MdM zyskuje na popularności?
... niebawem zostaną ogłoszone również nowe limity w ramach programu, a na przełomie pierwszego i drugiego półrocza wejdą w życie zmiany, które zwiększą dopłaty i dostępność MdM dla rodzin wielodzietnych. Modyfikacje te powinny zwiększyć zainteresowanie programem. W obecnie realizowanych przez nas etapach inwestycji Miasto Wola i Stacja Kazimierz nie ...
-
MdM na rynku wtórnym nie zaszkodzi deweloperom?
... w jednym projekcie - Księżycowa 60 - zlokalizowanym w warszawskich Bielanach. W przypadku naszej oferty nie obawiamy się spadku dynamiki sprzedaży w związku z nowymi regulacjami MdM. Czytaj także: MdM na rynku wtórnym: deweloperzy niezadowoleni Adrian Potoczek, dyrektor ds. sprzedaży w Wawel Service Wprowadzenie dopłat na rynek wtórny z pewnością ...
-
Deweloperzy o efektach zmian w MdM
... kredyt z dopłatą w przypadku singli i rodzin z jednym lub dwójką dzieci nie zwiększyła się. Zwiększyła się liczba chętnych rodzin z trójką dzieci, które nie mogły wcześniej uczestniczyć w programie MdM ... Operacyjnego w Grupie Deweloperskiej GEO Trudno jednoznacznie oceniać wpływ zmian w programie MdM na popyt. Działamy na terenie trzech miast i nasze ...
-
Inwestycja w mieszkanie na kredyt. Tak czy nie?
... Wielu klientów zakupiło mieszkanie jeszcze w 2017 roku z odroczonym terminem płatności, aby móc z początkiem roku w ramach nowej puli środków w MdM złożyć wniosek o kredyt. Wioletta Kleniewska, dyrektor Biura Sprzedaży i Marketingu Polnord S.A. Utrzymujące się rekordowo niskie stopy procentowe zachęcają do zaciągania kredytów hipotecznych, których ...
-
Polityka mieszkaniowa: czy Wyszehrad ma swój MdM?
... w Polsce przewidywał program Rodzina na Swoim. Osoby zaciągające preferencyjny kredyt z pomocą słowackiego funduszu, mogą liczyć na obniżenie oprocentowania o 3,00 punkty ... ekspert portalu RynekPierwotny.pl. Węgierski program CSOK bardzo mocno przypomina rodzimy MdM … Polityka mieszkaniowa Węgier jest szczególnie interesująca, gdyż tamtejszy rząd ...
-
Polityka mieszkaniowa w Polsce: RnS, MdM i co jeszcze?
... rządowa subsydia przysługuje w przypadku, gdy nieruchomość, na zakup której ma być udzielony kredyt, spełnia szereg ściśle określonych warunków dotyczących jej ceny i powierzchni. Program ... nie mogą bądź nie chcą zaciągać długoletniego zobowiązania, jakim jest kredyt hipoteczny, osób, które były już najemcami, ale dotychczasowe warunki najmu ich ...
-
Nowe limity w MdM to wyższe dopłaty
... kwietnia, wówczas zastosowanie mają limity obowiązujące w I kwartale. Jednak, jeśli z ubieganiem się o kredyt poczekaliśmy do 1 kwietnia, to w większości miast wzrósł poziom otrzymywanej dopłaty w MDM nawet o kilka procent. Możliwy wzrost cen? Podwyższenie limitu MDM może niestety rodzić także negatywne skutki. Wyższa dopuszczalna cena może skłonić ...
-
Wrocław za drogi dla MdM
... bowiem, że deweloperzy, którzy obecnie sprzedają mieszkania w cenach nieznacznie przekraczających limit MdM zdecydują się na obniżki po to, by powalczyć o względy klientów. ... trzeci lub kolejny potomek. O dopłaty mogą ubiegać się osoby kupujące na kredyt nieruchomość mieszkalną spełniającą warunki ustawy. W przypadku mieszkania powierzchnia nie może ...
-
Rzeszów poza programem MdM
... Górze trzeba było w II kw. br. płacić 2897 zł. Dla porównania limit ceny w „MdM” wynosi tam prawie 3,5 tys. zł, czyli o 20% więcej niż faktycznie płacona średnia ... że nie można uwzględnić w nim wszystkich kosztów finansowych (deweloper może spłacić kredyt na długo po oddaniu nieruchomości do użytkowania), części kosztów zagospodarowania terenu, ...
-
Inwestycja Banacha w Krakowie: wszystkie mieszkania w MdM
... Investment przygotował atrakcyjną ofertę dla Klientów zainteresowanych zakupem mieszkania w ramach programu MDM. Tylko w marcu wszystkie mieszkania w inwestycji przy ul. Banacha w Krakowie będą spełniały kryteria ... będą kasy oszczędnościowo-budowlane, gdzie po kilku latach oszczędzania przez członków kasa otrzymywać ma kredyt dofinansowany przez ...
-
Mieszkanie dla Młodych: trudne pytania o beneficjentów
... czynienia ze współwłasnością łączną a nie ułamkową, w tym wypadku z dofinansowania MdM skorzystać już nie można. 3) Czy cudzoziemiec może skorzystać z MdM? Ustawa o MdM nie nakłada żadnych wymagań dotyczących obywatelstwa, określa jedynie, że mieszkanie kupowane na kredyt z dofinansowaniem ma być położone w Polsce. Warto jednak pamiętać, że ustawa ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski IV 2016
... takie nieruchomości stanowią około 41% podaży wrocławskiego rynku deweloperskiego. Tańszy kredyt W przypadku wrocławskiego mieszkania o powierzchni 60 mkw., kupowanego po przeciętnej ... ekspert RynekPierwotny.pl. – Wcześniej sprzedaż była mocno stymulowana przez MdM, a mieszkania spełniające kryteria rządowego programu, stanowiły nawet 30% całej ...
-
Mieszkanie dla Młodych: częste pytania o nieruchomość
... dofinansowanie w ramach MdM? Zgodnie z interpretacją Ministerstwa Infrastruktury i Rozwoju, sytuacja, w której cena mieszkania nie jest znana w chwili składania wniosku o kredyt ani nawet w ... do skorzystania z dopłat MdM? Nie, dopłaty przysługują tylko osobom, które kupują nowo wybudowane mieszkanie i zaciągają na ten cel kredyt hipoteczny. Wykup ...
-
Mieszkanie dla młodych krytycznie
... kredytu z dopłatą w programie Mieszkanie dla Młodych. Zgoła odmienne podejście można zaobserwować w Alior Bank i SGB Bank. Klient korzystający z MdM traktowany jest jak osoba kupująca zwykły kredyt hipoteczny. Oczywiście fakt uzyskania dofinansowania oznacza, iż beneficjenci nie muszą angażować własnych oszczędności, a środki te przeznaczyć np ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski III 2016
... stolicy Wielkopolski za średnią cenę, rata kredytu wyniesie ok. 1 463 zł (kredyt na 25 lat z LTV 90%). W programie MdM od kwietnia obowiązują nowe limity cen mieszkań. W Poznaniu ... Małopolski za średnią cenę, rata kredytu wyniesie ok. 1 643 zł (kredyt na 25 lat z LTV 90%). W programie MdM od kwietnia obowiązują nowe limity cen mieszkań. W Krakowie ...
-
Czy mniej dostępne kredyty i dopłaty utrudnią kupno mieszkania?
... rezygnuje z tej opcji przez co klientom jest ciężej o kredyt. Pewnym ratunkiem jest zakup mieszkania w MdM, gdzie dopłata liczona jest jako wkład własny. Środki ... bankowym lub poprzez zastaw na denominowanych w złotych dłużnych papierach wartościowych. Kredyt można zabezpieczyć również na dwóch hipotekach – zaciąganej i już posiadanej przez siebie, ...
-
Czy Mieszkanie dla Młodych przyspieszy decyzję o ślubie?
... kredyt i nie mogą liczyć na wsparcie krewnych, to ślub i połączenie wpływów mogą być warunkiem uzyskania zdolności kredytowej do otrzymania kredytu w programie MdM. Jednak gdy oboje uzyskują wysokie dochody, korzystniejszy może być wariant bez wstępowania w związek małżeński. Każde z nich może bowiem starać się o osobny kredyt i dopłatę – ...
-
Deweloperzy ujawniają, jaki jest popyt na większe mieszkania
... jak również ostatnie obniżki marż w części banków, spowodowały wzrost zdolności kredytowej nabywców mieszkań. To główny czynnik zmiany preferencji nabywców, a program MdM niewątpliwie go wzmacnia. W konsekwencji, w ostatnim czasie widoczne jest zainteresowanie większymi lokalami, zwłaszcza mieszkaniami trzy pokojowymi. Staramy się dopasować do tych ...
-
Czy Mieszkanie dla młodych sprosta potrzebom?
... . W rodzimych warunkach ekonomicznych zakup mieszkania na kredyt powoduje na tyle znaczące, wieloletnie obciążenie budżetu gospodarstwa domowego, że decyzja o jego powiększeniu o kolejne dziecko czy dzieci będzie dotyczyła tylko skrajnie marginalnej części uczestników programu Mieszkanie dla młodych. MDM nie zmieni w żadnym stopniu coraz bardziej ...
-
Jak Mieszkanie dla młodych, to w Łodzi
... w skali kraju jest fakt, że w Łodzi w cenie mieszczącej się w limicie MdM można kupić mieszkanie wraz z wykończeniem. Jeden z deweloperów sprzedaje mieszkania ze zrobioną ... danych Banku Gospodarstwa Krajowego wynika, że w pierwszym miesiącu zaakceptowano 1311 wniosków o kredyt z rządowymi dopłatami. Z 600 mln zł przeznaczonych w tym roku na ...
-
Rynek nieruchomości 2014 - czas zmian
... młodych dokonujących zakupu pierwszego mieszkania, dla innych nieco mniej: kredyt hipoteczny tylko w sytuacji posiadania minimum 5% wkładu własnego. Czekać na ... stracić dofinansowanie do wkładu własnego. Jak wspomniano już wcześniej, program MdM obejmie tylko zakup mieszkań w niektórych miastach. Skorzystają z niego ci, którzy nabywają nieruchomości ...
-
7 czynników, które wpłynęły na rynek nieruchomości 2015
... o kredyt hipoteczny. W zeszłym roku, aby uzyskać w banku kredyt, ... kredyt hipoteczny będzie natomiast mieć planowane wprowadzenie od przyszłego roku podatku od aktywów bankowych. Przy obecnym poziomie dochodowości kredytów hipotecznych należy się bowiem spodziewać znacznego wzrostu marży. Sytuację może nieco złagodzić rosnąca popularność Programu MdM ...
-
Czy deweloperzy zwolnią tempo?
... może mieć charakter długoterminowy. Biorąc pod uwagę klasyczny system koniunkturalny, należy przygotować się także na gorsze dni. Koniec rządowego programu MdM w 2018 roku może w dłuższym terminie spowodować zmniejszenie aktywności klientów na rynku deweloperskim. Obecnie jednak korzystamy z dobrej koniunktury. W najbliższym czasie planujemy ...
-
Rynek nieruchomości: prognozy na 2014
... na początku 2013 r. skorzystało z niego ponad 55 tys. gospodarstw domowych (średnio co czwarty kredyt hipoteczny zaciągany był wówczas z dopłatami RnS), a w związku z obowiązującymi limitami cen ... spadną ceny u deweloperów, którzy będą chcieli dostosować się do limitów MdM. W efekcie program MdM w skali kraju nie powinien raczej znacząco zmienić cen, ...
-
Mieszkanie dla młodych: są nowe limity
... spadek zanotowano tylko w woj. lubuskim. W gminach sąsiadujących z Gorzowem Wlkp. i Zieloną Górą limit MdM będzie niższy o 3,2 proc. niż dotąd, a na pozostałym obszarze województwa ... te jak dotąd nie charakteryzowały się dużą dostępnością mieszkań spełniających warunki ustawy o MdM, teraz jest szansa, że sytuacja ta ulegnie choć częściowej poprawie. ...
-
Czy podatek bankowy powstrzyma klientów przed kupnem mieszkania?
... teraz obserwujemy, że klienci nie mają większego problemu z wkładem własnym, a dodatkowo program MdM obowiązuje w rozszerzonej formie. Klient zatem poszukiwać będzie najlepszego dla siebie rozwiązania, korzystając przy ... w Activ Investment Nie zaobserwowaliśmy absolutnie żadnych zmian. Mieszkania nadal sprzedają się na kredyt. Podatek bankowy nie ...
-
Mieszkanie dla Młodych: Sejm przyjął ustawę
... przez młodych ludzi w ramach tzw. programu "Mieszkanie dla Młodych" (MdM). Państwowa pomoc będzie polegać na dofinansowaniu wkładu własnego. Dodatkowo premiowane mają ... liczyć na dofinansowanie w wysokości 15 procent wspomnianego wskaźnika. Dofinansowywany przez państwo kredyt będzie musiał być zaciągnięty na co najmniej 50 procent ceny mieszkania ...
-
Czy Mieszkanie plus zagraża deweloperom?
... na kredyt. Dlatego prawdopodobnie większy wpływ na rynek w rocznej, czy dwuletniej perspektywie będzie miała rosnąca wysokość wkładu własnego, zakończenie programu MdM i sytuacja związana z ... zapowiedzi zachwiania się rynku deweloperskiego w związku z wygaszaniem programu MdM oraz wprowadzeniem programu Mieszkanie plus. Biorąc pod uwagę fakt, że z ...
-
Gdzie szukać "Mieszkania dla młodych"?
... com. Podmiejskie gminy to ciekawa alternatywa Wielu Polaków uważa, że program „MdM” de facto został zarezerwowany dla mieszkańców największych miast. Taka opinia ... Liczy się tylko powierzchnia użytkowa Warto pamiętać, że w ramach metrażowych limitów programu „MdM” jest uwzględniana powierzchnia użytkowa danego lokum, a nie powierzchnia całkowita. To ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce: podsumowanie 2013
... ustalonymi dla programu. Trzeba zaznaczyć, że w lokalizacjach, gdzie dostępność mieszkań w programie MdM będzie duża i będą one tanie, nie pozostanie to bez wpływu ... granicach miasta a używane w dobrych lokalizacjach. Warto pamiętać również o ograniczeniach: o kredyt z dopłatami można ubiegać się w wypadku zamiaru kupna spełniającej warunki ustawy ...
-
Czy droższe kredyty hamują sprzedaż mieszkań? Odpowiadają deweloperzy
... klientów. Nie bez znaczenia pozostaje również sukces programu MdM, który bardzo ułatwia zakup mieszkania na kredyt. Janusz Miller, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu Home Invest ... wpływają również atrakcyjne ceny mieszkań, możliwość skorzystania z puli dopłat w programie MdM na 2017 i 2018 rok, a także atrakcyjne systemy płatności, jak np. 10/90. ...