-
Rok 2021 na rynku nieruchomości to jedna wielka niewiadoma
... na chwilę obecną nie sposób powiedzieć, jaka sytuacja i nastroje będą panowały na rynku nieruchomości na ...
-
HRE Index: koniunktura na rynku nieruchomości w Polsce
... na rynku nieruchomości nieco wyhamowała. Jeżeli przyjrzeć się subindeksom odpowiedzialnym za poziom głównego indeksu, to na podkreślenie zasługują przede wszystkim spadki subindeksu uwzględniającego zmiany poziomu cen na rynku nieruchomości ... zmian, jako antidotum na pojawiający się w dłuższym horyzoncie czasowym kryzys. Takim instrumentem, będzie ...
-
Klimat inwestycyjny na rynku nieruchomości 2014
... na rynku nieruchomości będą miały też rządowe inicjatywy przedwyborcze, takie jak: Fundusz Mieszkań na Wynajem oraz program dopłat do kredytów hipotecznych Mieszkanie dla Młodych. Bardziej skomplikowane będzie działanie programu Mieszkania dla Młodych. Mimo tego, że program dotyczy mieszkań kupowanych tylko na rynku pierwotnym, wpływa także na ...
-
Rusza sezon na zagraniczne nieruchomości wakacyjne
... rosną W większości krajów europejskich kryzys na rynku mieszkaniowym był mocno zarysowany lub pozostaje wciąż widoczny, ale nie wszędzie tak jest. Warto zwrócić uwagę w tym zakresie na: Austrię, Szwajcarię, Estonię, Wielką Brytanię i Niemcy. Z grona tego można wyznaczyć kraje, w których załamanie na rynku nieruchomości nie było w ostatnich latach ...
-
Czy mamy bańkę na rynku mieszkaniowym?
... nie udziela się już frankowych kredytów hipotecznych. Dodatkowo sam globalny kryzys był w głównej mierze spowodowany bańką na rynku nieruchomości w USA. Obecnie możliwe jest ograniczenie akcji kredytowej, co komunikują same banki, ale nic nie wskazuje na tak gwałtowne załamanie jak w 2008 r. Zwróćmy uwagę, że w środowisku rosnących ...
Tematy: rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań -
Covid-19 vs. kryzys 2008 na rynku mieszkaniowym
... Sytuacja, z jaką mamy obecnie do czynienia na rynku nieruchomości i w całej gospodarce ma zupełnie inne podstawy niż kryzys z 2008 roku. Wówczas wszystko było podyktowane załamaniem sektora finansowego. Dopiero później dało się odczuć kryzys w innych sektorach gospodarki. Ówczesny kryzys wywołany był zbyt dużą dostępnością kredytów hipotecznych ...
Tematy: Covid-19, rynek mieszkaniowy -
Czy fundusze REIT sprawdzą się na polskim rynku nieruchomości?
... nieruchomości przyjmie się na naszym rynku. Z dużym zainteresowaniem będziemy obserwować, czy REIT-y pojawią się tylko na rynku nieruchomości komercyjnych, czy również mieszkaniowych. Z pewnością byłaby to opcja godna rozważenia dla inwestorów, którzy inwestują w nieruchomości z przeznaczeniem na ...
-
Ceny mieszkań na rynku wtórnym rosną szybciej niż na pierwotnym
... na rynku nieruchomości. Trudno się temu dziwić – ze względu na wprowadzone ograniczenia - w czwartym miesiącu doszło po prostu do zahamowania transakcji. Popyt szybko się jednak odrodził i kupujący wrócili na ...
-
Proptech. Jak będzie wyglądała przyszłość rynku nieruchomości?
... od wykorzystania papieru w dokumentacji. Dlatego też pośrednicy umożliwiają podpisywanie umów online bądź na tabletach. Proptech przyszłością rynku nieruchomości Szerokie wykorzystanie różnego rodzaju technologii w każdym segmencie rynku nieruchomości – od deweloperki po pośrednictwo – pokazuje, jak istotną rolę odgrywa proptech w tej branży ...
-
Jak zmieniły się preferencje konsumentów na rynku mieszkaniowym?
... Na tym polega przewaga rynku pierwotnego – planując projekty, można na bieżąco reagować na zróżnicowane preferencje konsumentów na rynku mieszkaniowym. Krystian Cebulski, inwestor osiedla Enklawa Winogrady To bardzo szerokie zagadnienie, ale z pewnością zmieniła się świadomość klientów. Oprócz ceny nieruchomości zwracamy mocno uwagę na ...
-
Wiza do USA za kupno nieruchomości
... pomóc przełamać kryzys na rynku nieruchomości. Podobne efekty chcą osiągnąć Hiszpanie reklamując inwestowanie w domy wakacyjne i obniżając VAT na nowe mieszkania. 27.10.br Senat USA zajął się propozycją ustawy, która ma zwiększyć popyt na domy w Ameryce. Zakłada ona udzielanie na trzy lata wiz osobom, które na domy w Stanach ...
-
Rynek nieruchomości - inwestorzy optymistyczni
... trwający kryzys zadłużenia w strefie euro wpłynie na zwiększenie aktywności na rynku nieruchomości. Większość krajów europejskich postrzegana jest jako atrakcyjna lokata kapitału. Warto m.in. inwestować w nieruchomości w Polsce. Eksperci z firmy doradczej Ernst & Young już po raz drugi przygotowali raport Barometr Inwestycyjny Rynku Nieruchomości ...
-
Inwestowanie w nieruchomości w czasach COVID-19. Jakie sposoby?
... nieruchomości bez wcześniejszej analizy może być wysoce nieefektywne. Czy pandemia spowodowała duże obniżki na rynku nieruchomości? Jak kształtuje się rynek najmu w Polsce? Jakie są sposoby inwestowania w nieruchomości? Niniejszy artykuł stanowi próbę odpowiedzi na te pytania. KONIUNKTURA NA RYNKU NIERUCHOMOŚCI ...
-
Rynek nieruchomości daleki od bańki
... . W Polsce nie widać żadnych oznak do niepokoju. Mówi się jedynie nieśmiało o nadchodzącym ożywieniu na rynku nieruchomości. Dopóki nie ma boomu, trudno mówić o krachu. Kasandryczne głosy, ostrzegające przed możliwością powtórki kryzysu na rynku nieruchomości, zaczęły się pojawiać jesienią ubiegłego roku. Formułowane były przez nie byle kogo. W tym ...
-
Ceny nieruchomości w górę. Korekty jednak nie będzie?
... na rynku nieruchomości – oceniają eksperci domiporta.pl. Na zachowanie cen nieruchomości ma wpływ wiele czynników, począwszy od cen działek, materiałów budowlanych i robocizny, poprzez sytuację ekonomiczną nabywców i ich potrzeby, na polityce kredytowej banków skończywszy. Jakich zdarzeń w gospodarce i na rynku nieruchomości ...
-
Czy jesienią wrócił popyt na wynajem mieszkań?
... nieruchomości. Często najemcami byli studenci, którzy mimo zmniejszenia ilości godzin na uczelniach, zdecydowali się na przyjazd do miasta, np. ze względu na podjęcie pracy. Nie najlepszej sytuacji na rynku nieruchomości w czasie pandemii COVID-19 nie pomaga fakt, że na portalach agregujących informacje handlowe dotyczące nieruchomości na ...
-
Rynek nieruchomości. Murowany kryzys?
... rosnąca liczba mieszkań na rynku – i tych do kupienia, i tych na wynajem – powinna wyhamować wzrost cen nowych mieszkań, a nawet wymusić obniżki na rynku wtórnym, zwłaszcza tych w gorszej lokalizacji i niższym standardzie. Dzięki temu w Polsce nie grozi nam sytuacja taka, jak w Norwegii, gdzie bańka spekulacyjna na rynku nieruchomości właśnie pęka.
-
Inwestycje w nieruchomości: segment "living" strategią na kryzys
Globalni inwestorzy na rynku nieruchomości idą w kierunku mieszkaniówki – czytamy w najnowszym komunikacie firmy JLL. Okazuje się bowiem, że ciągle obecna niepewność gospodarcza, którą przyniósł za sobą koronawirus, powoduje zwrot ku inwestowaniu bazującemu na strategiach defensywnych. Wyrazem tego jest wzmożone zainteresowanie inwestycjami ...
-
Polski rynek nieruchomości atrakcyjny
... edycji naszego badania. Inwestycje na rynku nieruchomości znów stają się coraz bardziej atrakcyjne. Rosnące zaufanie zachęca zagranicznych inwestorów, co może przełożyć się na wyższą wartość jak i wolumen transakcji na tym rynku. Jeśli chodzi o ceny nieruchomości – najbardziej wzrosną one na rynkach, które mocno odczuły kryzys strefy euro. W Polsce ...
-
Kolejne rynki nieruchomości wychodzą z dołka
... zebranych przez Lion’s House. W samej Europie sytuacja na rynku nieruchomości jest więc bardzo zróżnicowana, a jeszcze większe dysproporcje pojawiają się w zachowaniu rynków zlokalizowanych w różnych częściach świata. Generalnie rynki te można podzielić na trzy grupy: takie, do których kryzys praktycznie nie dotarł takie, w których po kryzysie ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce po 20 latach
... na rynku nieruchomości stał się faktem w drugiej połowie minionego roku. Czy aby na pewno? Argumenty za i przeciw Jak wynika z powyższego streszczenia krótkiej historii polskiego rynku nieruchomości ...
-
Rynek nieruchomości: czeka nas rok trudnych zmian
... firmy Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. To już taka tradycja. W pierwszych dniach stycznia. Podsumować rok ubiegły, prognozować następny. W takich ocenach na ogół wszyscy się mylą. ... większość. Przetrwały też banki i deweloperzy. Kryzys nie ominął, co oczywiste, pierwotnego rynku nieruchomości, ale banki zanotowały tylko nieznaczne spadki, a ...
-
Rynek nieruchomości stabilizuje się
... na rynku nieruchomości wchodzi powoli w fazę stabilizacji. Polskie banki odblokowały finansowanie na kredyty hipoteczne, stopniowo wzrasta popyt na mieszkania, a deweloperzy i klienci dostrzegają niedosyt nowych inwestycji. Według analityków rynkowych, czwarty kwartał 2009 roku to ostatni moment na wynegocjowanie niskiej ceny na ...
-
COVID-19 a rynek nieruchomości: najgorsze już za nami?
... na rynku nieruchomości jest nieuniknione. Pojawia się pytanie – kto ucierpi na pandemii najbardziej – rynek wtórny czy pierwotny? Sprzedaż mieszkań na rynku wtórnym w czasie pandemii stała się dużo trudniejsza niż na rynku pierwotnym. O ile mieszkanie od dewelopera kupujemy nierzadko na ...
-
Jak wojna w Ukrainie wpływa na podaż, popyt i ceny mieszkań?
... na 2022 rok wydaje się wyhamowanie dynamiki wzrostu cen transakcyjnych w największych miastach m.in. ze względu na mniejszą dostępność kredytów hipotecznych. W perspektywie najbliższych miesięcy roczne wzrosty mogą nie być już tak spektakularne jak w 2021 roku i mogą nie przekroczyć poziomu galopującej inflacji. Sytuacja na rynku nieruchomości ...
-
Tani dom? Zapomnij o Warszawie, postaw na południe Europy
... znaleźć na terenie państw, które niedawno zmagały się z poważnym kryzysem na rynku nieruchomości. W takich krajach za cenę warszawskiego lokalu (55 mkw.), kupimy np. mieszkanie położone blisko plaży i ciepłego morza. Prawdziwych okazji cenowych trzeba szukać na południu kontynentu … Osoba zainteresowana zagranicznym lokum, nie może już liczyć na ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce IX 2013
... na rynku kredytów mieszkaniowych i na rynku nieruchomości nie niesie jednak żadnych korzyści dla klientów, wręcz przeciwnie. Przeciętna marża – dla 270 tys. zł kredytu na 90 proc. wartości nieruchomości ...
-
Osiedle Na Skraju Lasu w Poznaniu
... . – To potwierdza opinię, że kryzys na rynku nieruchomości nie dotyczy inwestycji przemyślanych i dobrze zlokalizowanych pod względem rekreacyjnym i komunikacyjnym – mówi Łukasz Ferchmin, menedżer ds. rozwoju OKRE Development w Poznaniu. Zakończenie drugiego etapu inwestycji, który obejmuje budowę budynku C planowane jest na październik 2013 roku ...
-
Inwestowanie w ziemię dobre na kryzys
... na wartości 5%. Inaczej sytuacja wygląda na rynku nieruchomości rolnych. Zgodnie z najświeższymi danymi ARiMR, w pierwszym półroczu zyskały one na wartości 10,7%. Warto też zauważyć, że od końca 2004 roku grunty rolne systematycznie drożeją. Od tego czasu zyskały one na ...
-
Kryzys a polski rynek mieszkaniowy
... na rynek. Ratunkiem może być jednak powrót polskiej gospodarki do trendu wzrostowego, co może nastąpić zdaniem wielu ekonomistów w przeciągu 1-2 lat. Na ożywienie polskiej gospodarki, a co za tym idzie sytuacji na rynku nieruchomości ...
-
Ceny nieruchomości na świecie wzrosły o 2,9%. Ale nie wszędzie
... na południu Europy), w których przecena wciąż trwa lub w najlepszym wypadku wyhamowała. Niemniej ciekawe są przykłady państw, w których kryzys nie tylko nie przyniósł obniżek cen, ale wręcz przeciwnie - nadal trwa tam ruch cen w górę. Nie wszędzie kryzys oznaczał przecenę Przykładów nieprzerwanej od lat zwyżki na rynku nieruchomości ...
-
Inwestycja w mieszkanie na wynajem dobra na kryzys?
... do inwestowania w sposób zachowawczy, mogły przejść ten kryzys suchą stopą. To potwierdza, że nieruchomości potrafią być defensywnymi aktywami szczególnie docenianymi w niepewnych czasach. ' Mniej kupujących, to więcej najemców Okazuje się bowiem, że na przykład w wyniku załamania na rynku kredytów w Stanach doszło do wyraźnego spadku cen domów ...
-
Ceny mieszkań na świecie częściej rosną i to szybciej niż inflacja
... nieruchomości. Strategia „kup i trzymaj” I choć ceny mieszkań i domów potrafią spadać, to robią to niechętnie. Statystyczny potencjał spadków na rynku nieruchomości jest kilka razy niższy niż wahania, na które przygotować się muszą na przykład gracze giełdowi. Trudno się więc dziwić, że nieruchomości są postrzegane jako bezpieczna przystań na ...
-
Rynek nieruchomości: jak szukać okazji?
... na spokojnym, stabilnym rynku nie miałyby szansy bytu. W związku z tym agencja Jartom opracowała poniżej klika wskazówek dla "łowców", szukających okazji na rynku nieruchomości. Nie dowierzaj cenom ofertowym Firma Jartom ostrzega przed szukaniem okazji tylko poprzez przeglądanie cen ofertowych na ...
-
Gdzie ceny nieruchomości pną się w górę?
... nieruchomości wciąż rosną - od 2005 roku do dziś o 60% - wynika z danych Global Property Guide. Echa kryzysu bankowego i zadłużeniowego nie pozostają bez wpływu na ceny na rynku nieruchomości ...