-
Zielono mi! - czyli zakup mieszkania z dobrym widokiem
... się zagospodarowane tereny zielone możemy zyskać nawet do 20% wartości podstawowej nieruchomości. O wiele trudniej jest doprowadzić do transakcji w momencie, kiedy mieszkanie, mimo dobrej lokalizacji, nie umożliwia nam kontaktu z naturą. Obecnie mieszkania bez najmniejszych choćby balkonów są ignorowane przez potencjalnych kupujących oraz ...
-
Ubezpieczenie mieszkania: 8 pytań, które warto zadać agentowi
... w przypadku zakupu albo sprzedaży rozmaitych sprzętów. 2. Kiedy potrzebuję ubezpieczenia mieszkania? Bez względu na to, czy posiadasz swoje własne lokum, wynajmujesz mieszkanie czy szukasz ubezpieczenia wymaganego do kredytu hipotecznego, warto zabezpieczyć się na wypadek nieoczekiwanego zdarzenia takiego jak pożar czy zalanie. Z kolei ...
-
Jeśli kupno mieszkania, to na rynku wtórnym
... w raporcie, 73% nabywców na 4 największych rynkach nie jest zdecydowanych czy kupić mieszkanie od dewelopera, czy używane. Jeszcze mniej osób rozpoczynających poszukiwanie domów podjęło ... na rynek pierwotny czy wtórny blisko jedna trzecia wybiera dom lub mieszkanie od dewelopera. Jest to wynik świadczący o dużej popularności tego segmentu. Trzeba ...
-
Nie tylko wykończenie pod klucz. Jakie opcje interesują klientów deweloperów?
... meble ruchome i urządzenia RTV/AGD. Korzystają z niego przede wszystkim inwestujący w wynajem, ale ma on swoich zwolenników również wśród rodziców kupujących pierwsze mieszkanie dla swoich dzieci wyjeżdżających na studia lub rozpoczynających karierę. Anna Mazij-Górecka, Manager ds. marketingu REAL DEVELOPMENT GROUP sp.z o.o. sp.k Ponieważ ...
-
Jakie mieszkania od dewelopera wybierają najmłodsi?
... zazwyczaj pracują. Ważny też jest szybki termin realizacji, ponieważ w większości uruchamiają kredyt na etapie budowy i chcieliby jak najszybciej opuścić wynajmowane mieszkanie i przeprowadzić się do własnego. Jarosław Kozak, prezes zarządu Waryński S.A. Grupa Holdingowa W naszych inwestycjach skupiamy się na budowie większych mieszkań, czyli ...
-
Oferta mieszkań na sprzedaż powinna się odbudowywać
... – oferta jest tak wykupiona, że wciąż trudno jest znaleźć sensownie wycenione mieszkanie na sprzedaż. Widzimy już jednak pierwsze jaskółki poprawy, a to dopiero początek ... ten dla wielu osób oznaczał przyspieszenie decyzji o własnym „M”, a skoro ktoś kupił mieszkanie w ubiegłym roku, to nie kupi go w bieżącym. Szczególnie dotyczyć to może młodych ...
-
Mieszkania od dewelopera: "dziura w ziemi" mniej popularna
... wybrali mieszkanie od dewelopera, zdecydowało się na zakup lokalu przed jego oddaniem do użytkowania - wskazują badania Home ... użytkowania. Tu znajduje się etap o największej popularności wśród nabywców. Co trzeci nabywca kupił od dewelopera mieszkanie w czasie gdy budowa wyszła już nad poziom ziemi, ale budynek nie miał jeszcze położonej elewacji. ...
-
Czym motywujemy kupno domu?
... „Dom chętniej wybieramy również z myślą o powiększającej się rodzinie. Nawet duże, przestronne mieszkanie na strzeżonym osiedlu nie zastąpi domu z własną działką, na której można ... od tych, z jakimi można się spotkać na osiedlach mieszkaniowych” – dodaje. O ile mieszkanie w bloku można uznać za w pełni wystarczające rozwiązanie dla singla czy ...
-
Kupno mieszkania może potrwać
... w bloku z wielkiej płyty z oknami wychodzącymi na ruchliwą i głośną ulicę czy okazałe mieszkanie w starej kamienicy, ale bez garażu lub miejsca postojowego nie przyśpieszają tempa ... już ofert nie są w stanie wybrać tej jednej, którą kupią. Np. jedno mieszkanie ma ładny widok z okna balkonowego, ale wymagającą remontu kuchnię, drugie jest świetnie ...
-
Red Park – II etap w przedsprzedaży
... od 34 do 98 mkw w cenie od 5600 zł/mkw (tylko do końca października). Każde mieszkanie ma dostęp do balkonu, tarasu lub ogródka. Każdy z czterech wieżowców inwestycji ... % płatności przy podpisywaniu umowy, 90% przed odbiorem mieszkania) czy mieszkania w rządowym programie Mieszkanie dla Młodych – w cenie 5600 zł brutto za mkw (tylko do końca ...
-
Wtórny rynek nieruchomości III 2016
... z drugiej ręki mieszczących się w limitach, klienci starali się możliwie szybko podejmować decyzje o zakupie. Obecnie rynek oczekuje na szczegóły nowego programu Mieszkanie Plus. Na razie znamy jeszcze zbyt mało szczegółów, by określić możliwy wpływ działań rządowych na kształtowanie się popytu na rynku ...
-
Czy deweloperzy mają gotowe mieszkania?
... zarekomendują zakup w naszych inwestycjach otrzymują kartę podarunkową do sklepu ze sprzętem elektronicznym i AGD, a nowy nabywca zyskuje 1 proc. rabatu na wybrane mieszkanie. Teresa Witkowska, dyrektor sprzedaży Red Real Estate Development Gotowe mieszkania z pozwoleniem na użytkowanie oferujemy w naszej poznańskiej inwestycji Red Park. Dostępne ...
-
Co decyduje o atrakcyjności nowego mieszkania?
... są ważne dla kupujących. Dotyczy to, zarówno klientów kupujących swoje pierwsze mieszkanie, jak i tych, którzy nabywają kolejną nieruchomość. Już wcześniej klienci zwracali uwagę ... osób zaczęło zwracać uwagę na przestrzeń i okolicę w jakiej znajduje się ich mieszkanie. Z domem najczęściej kojarzy nam się spokój i bezpieczeństwo. Przy jego wyborze ...
-
Kredyt vs czynsz za wynajem mieszkania. Jakie koszty?
... pokoje z kuchnią), a także raty kredytu zaciągniętego latem 2006 r. na takie mieszkanie z oferty dewelopera. Założono, że przykładowa „hipoteka” cechuje się marżą 1,50%, ... analizowanych łącznie, to długookresowa różnica zsumowanych czynszów (319 409 zł) i rat za mieszkanie 50 mkw. (163 533 zł) okazuje się około dwukrotna. Omawiane wyniki są ...
-
Bezpieczny Kredyt 2% wchłonął wielką płytę
... ich duża popularność, ale też głośny program „Bezpieczny Kredyt 2%”. W jego ramach jeszcze pod koniec 2023 roku można było kupić pierwsze mieszkanie zaciągając relatywnie łatwo dostępny kredyt z bardzo solidnym budżetowym dofinansowaniem. Ze względu na ograniczenia dotyczące maksymalnej ceny kupowanego lokum, mieszkania w PRL-owskich ...
-
Osiedle Górczewska Park: wynajem mieszkania przed kupnem
... i dewelopera. Zakłada między innymi, że osoby, które zadecydują wykupić wynajmowane mieszkanie w okresie od 1. do 6. miesiąca od momentu wprowadzenia otrzymają zwrot kosztów ... połowę. Zwrot kosztów wynajęcia o 25 proc. otrzymają klienci, którzy wykupią dane mieszkanie od 13. miesiąca od wprowadzenia do 1,5 roku – tyle właśnie trwa program ...
-
Koniec roku - czas na kupno mieszkania
... przekładają podjęcie ostatecznej decyzji na nowy rok licząc na spadki cen. Taką sytuację mogą wykorzystać osoby zainteresowane inwestowaniem w nieruchomości. Tańsze mieszkanie od dewelopera Koniec roku to czas podsumowań dla wszystkich, także dla deweloperów. Pokazanie dobrych wyników sprzedaży to dla każdego szanującego ...
-
Zakup nieruchomości za granicą bywa skomplikowany
... się na drugi wariant, gdyż daje on możliwość posiadania prawa własności nieruchomości i przez to prawa obrotu. W Tajlandii najłatwiej jest zakupić mieszkanie w tzw. Kondominium, czyli zespole mieszkalnym. Jednak i w tym przypadku podlega on pewnym ograniczeniom. Dla cudzoziemców bowiem przeznaczone jest maksymalnie 40% mieszkań ...
-
Negocjacja ceny mieszkania warta zachodu
... w największych miastach w Polsce prześledziła, ile można wynegocjować kupując mieszkanie na rynku wtórnym. Wartość negocjacji to wyrażona procentowo różnica pomiędzy ... , które podlegało największym negocjacjom wynosi aż 99 m kw. Na przykład, 130-metrowe mieszkanie z 2012 r. na gdańskiej Morenie wycenione wstępnie na 754 tys. zł sprzedano za 615 tys. ...
-
Ubezpieczenie mieszkania po polsku
... metody zakupu ubezpieczenia jesteśmy raczej tradycyjni. 72 proc. Polaków ubezpiecza dom i mieszkanie u agenta. 15 proc. robi to w banku, a tylko 11 proc. dokonuje zakupu ... momencie wypełniania ankiety. „Ubezpieczenie mieszkania kosztuje kilkaset złotych rocznie. Biorąc pod uwagę, że mieszkanie czy dom to często majątek, na który pracujemy całe życie ...
-
10 kroków gwarantujących bezpieczne kupno mieszkania
... , czy prawo do gruntu, które chcesz kupić, nie jest obciążone. Jeśli okaże się, że są takie roszczenia, możesz nawet stracić mieszkanie. Umowa dożywocia Informacja o prawie osoby do dożywotniego zamieszkiwania w lokalu nie musi być wpisana do księgi wieczystej. Jeśli właściciel mieszkania nie ...
-
Kupno mieszkania. Czy kawalerka zawsze się opłaca?
... mieszkania. Na rynku wtórnym 1 mkw. kawalerki jest i był zawsze najwyższy. Jeżeli kupując mieszkanie zwracamy uwagę tylko i wyłącznie na cenę za całość, możemy przeoczyć, że ... mkw., a nabywca płaci za nią 217 tys. zł., natomiast za standardowe niewielkie mieszkanie dwupokojowe o metrażu 36 mkw. – 244 tys. zł. – Oczywiście wyliczenia nie biorą pod ...
-
Ciasne, ale własne. Dlaczego rynek nie sprzyja rodzinom poszukującym mieszkań?
... części rodzin mógł oznaczać konieczność wyprowadzki poza miasto. Coraz mniejsze mieszkanie dla rodziny Zgodnie z europejskimi standardami przykładowa rodzina z jednym dzieckiem, aby zapewnić sobie komfort codziennego funkcjonowania powinna zajmować 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni ok. 50-70 mkw. Natomiast potrzeby czteroosobowej rodziny zaspokoi ...
-
Kraków na dobranoc, czyli kilka słów o "sypialniach" miasta
... nigdy nie mieli zamiaru w nich zamieszkać. Jakie lokalizacje wybierają więc dla siebie? Zadziwiająco odległe od centrum. Jeszcze kilkanaście lat temu mieszkanie w centrum miasta kojarzyło się z prestiżem, luksusem, a także z wyższym statusem. Przez lata kształtował się trend “praca w centrum, spanie poza miastem”. Tempo ...
-
Oferty mieszkań do pilnej sprzedaży
... zależy na szybkiej sprzedaży stanowią mieszkania spadkowe - wszystko to zgodnie z zasadą „Łatwo przyszło, łatwo poszło”. Rzadko zdarza się, by takie mieszkanie było traktowane jako inwestycja na przyszłość. – Klientom, którzy stali się właścicielami lokalu w drodze spadku zależy na bardzo szybkim spieniężeniu majątku ...
-
Jakie działki letniskowe wybierają Polacy?
... i borykanie się z trudami codziennych dojazdów do pracy sprawiają, że obserwujemy tendencję powracania do centrów miast. Zamiana domu na przedmieściach na mieszkanie w mieście i działkę letniskową w rekreacyjnej okolicy jest rozwiązaniem, które coraz chętniej wybierane jest przez osoby oczekujące wygody i relaksu – twierdzi Agnieszka Grotkowska ...
-
Wynajem mieszkania: rentowność w mniejszych miastach
... . W analizie uwzględniono siedem miast, których oficjalna populacja mieści się w przedziale od 200 do 300 tys. mieszkańców. W przeprowadzonej analizie założono, że mieszkanie będzie wynajmowane przez 10 miesięcy w ciągu roku. Ponadto dla wszystkich porównywanych miast przyjęto średni poziom czynszu administracyjnego w wysokości 4 zł/mkw. Dla ...
-
Najlepszy moment na zakup mieszkania?
... . wartości nieruchomości, już w przyszłym roku ulegną zmianie. Teraz obowiązkowa kwota wkładu własnego to 5 proc. Oznacza to, że w przypadku, gdy kupujemy mieszkanie za 200 tysięcy złotych, musimy mieć 10 tysięcy w gotówce. To nie mało, ale wkład własny oznacza niższą marżę kredytu oraz ...
-
Mieszkania w świątecznej promocji to rzadkość
... 102 mkw. Prezent w wysokości 20 tys. zł czeka na osoby, który podpiszą umowę do końca roku. W tym projekcie można kupić mieszkanie w cenie od 5180 zł za mkw. Pierwsi lokatorzy wprowadzą się do nich w sierpniu 2020 roku. Zuzanna Należyta, dyrektor ds. handlowych ...
-
400 mln zł na dopłaty do czynszu i inne. Co przewiduje rządowy pakiet mieszkaniowy?
... . Do tego system państwowych gwarancji jest relatywnie tani – znacznie tańszy niż trenowane już w rodzimych warunkach programy typu „Rodzina na Swoim”, „Mieszkanie dla młodych” czy nawet zaproponowany przez rząd program rozszerzonych dodatków mieszkaniowych. Zaplanowana na ten ostatni kwota 400 milionów złotych mogłoby ...
-
Rynek mieszkaniowy - fakty i mity
... nieruchomości, a jak wygląda rzeczywistość? Kosmiczne marże kosztem ludzi W internetowych dyskusjach łatwo znaleźć wpisy o tym, ile zarabiają na mieszkaniach deweloperzy. „Kupujesz mieszkanie za 800 tys., na konto dewelopera trafia 240 tys.” Kwota robi wrażenie! Nie oznacza to jednak, że deweloper właśnie tyle ...
-
Polacy nie czytają OWU
Ubezpieczamy mieszkanie i oddychamy z ulgą, bo wreszcie czujemy się bezpiecznie. Czy słusznie? Bez wątpienia wykupienie polisy gwarantuje naszej nieruchomości pewien zakres ochrony. Jaki? ...
-
Koszty transakcyjne 2022. Rynek pierwotny vs rynek wtórny
Osoby, które już kupowały mieszkanie wiedzą, że koszty transakcyjne bywają spore - zwłaszcza na rynku wtórnym. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl sprawdzili ile wynoszą one przy zakupie ...
-
Wtórny rynek mieszkaniowy: jest w czym wybierać
... się też na rynek wtórny. Wszystko wskazuje na to, że rynek wtórny nie ma co liczyć na wsparcie w ramach programu "Mieszkanie dla Młodych". Warto zatem rozważyć decyzję o zakupie mieszkania. Sprawdziliśmy w których częściach głównych miast wybór jest największy! Dawno już minęły czasy ...
-
Wtórny rynek nieruchomości III 2018
... wysokim poziomie popyt na mieszkania generowany przez inwestorów. Przyspieszenie decyzji o zakupie nieruchomości może być także pochodną perturbacji związanych z wdrożeniem programu Mieszkanie Plus. II kwartał roku zazwyczaj jest postrzegany jako okres obfitujący w transakcje. Wprawdzie w zeszłym roku według statystyk Metrohouse przewagę pod ...
1 2