Osiedle Górczewska Park: wynajem mieszkania przed kupnem

Przeczytaj także: Podaż i ceny mieszkań ustabilizowane. Co dalej?

„Z prowadzonych analiz oczekiwań klientów wynika, że na rynku brakuje ciekawej oferty mieszkań dla osób zainteresowanych wynajmem w pełni wyposażonego lokalu, w rozsądnej cenie i w dobrej lokalizacji. Z tego względu zdecydowaliśmy się na wprowadzenie limitowanego programu „Najpierw zamieszkaj – potem kup”. To program między innymi dla klientów, którzy nie mają czasu na urządzanie mieszkania, a chcą wprowadzić się od zaraz do gotowego do zamieszkania lokalu. Program jest rozwiązaniem także dla osób, które są na etapie zmiany miejsca pracy i muszą przenieść się na stałe do Warszawy. To również atrakcyjna propozycja dla osób, które znajdują się w skomplikowanej sytuacji osobistej i chcą być niezależne od mieszkania z innymi osobami. Nie ukrywam, że „Najpierw zamieszkaj – potem kup”, to program nastawiony także na przekonanie klientów do atrakcyjności naszych inwestycji” – komentuje Tomasz Panabażys, Dyrektor Zarządzający i Członek Zarządu, J.W. Construction Holding S.A.

Deweloper przygotował niewielką pulę mieszkań dedykowanych programowi, które znajdują się w dwóch lokalizacjach. Pierwsza z nich to Górczewska Park na Woli, druga to położone na Białołęce osiedle Lewandów Park II. Mieszkania w programie „Najpierw zamieszkaj – potem kup” dostępne są w dwóch wariantach. Pierwszy zakłada zamieszkanie w lokalu wykończonym pod klucz, drugi przekazanie klientowi mieszkania w stanie deweloperskim.

„W nowym programie sprzedaży przedstawiliśmy klientom ofertę lokali w dwóch odmiennych lokalizacjach. Górczewska Park cieszy się powodzeniem wśród klientów lubiących miejski styl życia, z kolei Lewandów Park jest idealną propozycją dla wszystkich, którzy cenią sobie uroki zielonej, zacisznej okolicy. Poprzez program chcieliśmy również zaprezentować klientom funkcjonalność i estetykę mieszkań z naszej oferty. Architekturę wnętrz lokali wykończonych pod klucz zaprojektowali fachowcy z zespołu aranżacji wnętrz J.W. Construction Holding S.A.” – dodaje Tomasz Panabażys.

Cena wynajmu w zależności od lokalizacji i metrażu waha się od 1 500 zł do 3 300 zł miesięcznie. Program pod względem prawnym jest bezpieczny zarówno dla klienta, jak i dewelopera. Zakłada między innymi, że osoby, które zadecydują wykupić wynajmowane mieszkanie w okresie od 1. do 6. miesiąca od momentu wprowadzenia otrzymają zwrot kosztów dotychczasowego wynajmu w wysokości 75 procent. Jeśli natomiast postanowią kupić je w okresie od 7. miesiąca do roku, to mogą liczyć na redukcję kosztów wynajmu o połowę. Zwrot kosztów wynajęcia o 25 proc. otrzymają klienci, którzy wykupią dane mieszkanie od 13. miesiąca od wprowadzenia do 1,5 roku – tyle właśnie trwa program „Najpierw zamieszkaj – potem kup”. Poza tym, każdy klient biorący udział w tym projekcie będzie obowiązkowo poddany weryfikacji zdolności kredytowej przez doradcę J. W. Construction Holding S.A.

Osiedle Górczewska Park

Osiedle Górczewska Park rozciąga się pomiędzy ulicami Olbrachta i Górczewską na warszawskiej Woli. Osiedle jest dobrze skomunikowane z centrum, a także innymi dzielnica miasta. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się CH Wola Park i przystanek autobusowy. W przyszłości nieopodal inwestycji ma przebiegać również linia metra.

Inwestycja jest dziełem projektu architektonicznego pracowni JEMS Architekci. Osiedle ma charakter zamknięty i składa się z jedenastu budynków o sześciu kondygnacjach i jednego budynku ośmiokondygnacyjnego z punktami usługowymi na parterze. Wewnątrz kompleksu przewidziano niską i wysoką zieleń oraz place zabaw, a także garaże podziemne. Urbanistyka osiedla łączy budynki mieszkalne z podwórkami. Lekkości samym budynkom dodają przeszklone klatki schodowe. We wszystkich piętrowych lokalach zaprojektowano loggie, w parterowych natomiast wyjścia do niewielkich ogródków.

Mieszkania w tej inwestycji posiadają zróżnicowane metraże. Najbardziej popularne wśród singli kawalerki mają powierzchnie od 31 do 45 m2. Natomiast większe, czteropokojowe mieszkania, poszukiwane najczęściej przez rodzinny z dziećmi, mają powierzchnię od 78 do 93 m2. Każdy lokal posiada drewniane okna. Niektóre z nich są wzmocnione akustycznie, takie rozwiązanie zapewnia ciszę w mieszkaniu. Wszystkie lokale posiadają antywłamaniowe i antypożarowe drzwi z systemem samodomykającym się. Aby zapewnić bezpieczeństwo mieszkańcom, Górczewska Park jest objęta całodobową ochroną.