mają tech - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › mają tech

Budownictwo mieszkaniowe w II poł. XX wieku: rama H i wielka płyta

... , schody czy szyby windowe. W porównaniu do ramy H wielka płyta charakteryzuje się niską jakością i nieprecyzyjnością wykonania. Nieszczelności występujące na złączach płyt mają także wpływ na problemy z termoizolacją czy zawilgoceniem budynków. Trwałość budynków wielkopłytowych w momencie ich wznoszenia oceniana była na 40 - 50 lat ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, wielka płyta, rama H
Zmiany warunków technicznych w 2022 r. podniosą ceny mieszkań?

... ppoż. czy wentylacji. Ponadto powstaje coraz więcej tzw. mikroapartamentów. Zgodnie z warunkami technicznymi mieszkanie musi mieć co najmniej 25 m kw. Mikroapartamenty mają mniejszą powierzchnię, zwykle kilkanaście m kw. Dlatego formalnie są lokalami użytkowymi, choć w ogłoszeniach często widnieją jako mieszkalne. Ich ceny w przeliczeniu na ...

Tematy: warunki techniczne budynków, budowa mieszkań, nowe mieszkania, nowe mieszkania od deweloperów, ceny mieszkań, kawalerki, mikroapartamenty
Najpopularniejsze portale nieruchomości: co oferują deweloperom?

... pierwotnego także ofert z rynku wtórnego, co z perspektywy poszukujących, którzy często nie mają jasno sprecyzowanych oczekiwań w początkowej fazie procesu, jest dużym atutem. W końcu, ... naszym biurze lub online. Gwarantujemy również stały dostęp do innowacyjnych rozwiązań, które mają na celu jeszcze lepsze dotarcie z ofertą do osób, które będą nią ...

Tematy: deweloperzy, sprzedaż mieszkań, rynek nieruchomości, oferta deweloperów, portale nieruchomości, jak podwyższyć sprzedaż, działania marketingowe, promocja w internecie, serwisy internetowe, reklama online
Czy nowe warunki techniczne 2022 wpłyną na ceny mieszkań?

... firm deweloperskich. W połowie listopada 2021 Ministerstwo Rozwoju i Technologii udostępniło do konsultacji publicznych kolejny projekt nowelizacji rozporządzenia w sprawie warunków technicznych. Zmiany mają dotyczyć między innymi nasłonecznienia mieszkań 1-pokojowych czy też wymagań co do dojazdu do miejsc postojowych rodzinnych. Co nowe przepisy ...

Tematy: warunki techniczne, warunki techniczne 2022, ceny mieszkań, mieszkania, deweloperzy, budownictwo mieszkaniowe
Odszkodowanie za słup energetyczny na działce

... właściciel ziemi pytany był o zgodę lub o warunki sporadycznie. W konsekwencji obecnie mamy wiele słupów stojących nieodpłatne na polach rolników, którzy nie mają nawet świadomości, że ich ziemia jest wykorzystywana przez zakład energetyczny i to nieodpłatnie, a należą się im za to pieniądze. A przecież sprawa ...

Tematy: słup energetyczny, słup energetyczny na działce, odszkodowanie za słup energetyczny, wartość gruntu, odszkodowania za grunty, działki rolne, ziemia rolna, grunty rolne
Jak czytać ogłoszenia o sprzedaży mieszkań?

... jest po prostu fatalna. Nie musi to wynikać ze złej woli, tylko nieumiejętności fotografowania. "Często zdarza się jednak, że zdjęcia mają na celu stworzyć błędne wrażenie, że standard mieszkania jest wyższy. Dlatego trzeba być szczególnie uczulonym, gdy widać na nich na ...

Tematy: rynek nieruchomości, zakup mieszkania, ogłoszenia sprzedaży mieszkania, zalety i wady mieszkania, mieszkania
Przeglądy budynków a prawo budowlane

... z 62 art. ustawy z 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (Dz.U. z 2006 r. Nr 156, poz. 1118, z późn. zm.) zarówno właściciele jak i zarządcy budynków mają obowiązek dokonywania przeglądów technicznych budynków i to z określoną przez ustawę częstotliwością. Stan techniczny budynku musi zostać sprawdzony w sytuacji uszkodzenia albo zagrożenia ...

Tematy: przeglądy budowlane, przepisy budowlane, prawo budowlane, przegląd techniczny budynku
Ogrzewanie podłogowe: wady i zalety

... oraz termostat i podłogowe czujniki temperatury. Elementami grzejnymi są przewody, maty lub folie grzejne. Przewody, których używa się do ogrzewania podłogowego mają moc od 10 do 20 W/m. Ich dobór zależy od tego, w jakich odstępach zamierza się je ułożyć. Z reguły jest to ...

Tematy: ogrzewanie podłogowe, ogrzewanie domu, ogrzewanie mieszkania, budowa domu, koszt ogrzewania
Budowa domu, czyli długo i klasycznie

... zaliczają się przede wszystkim osoby prywatne budujące swój dom jednorodzinny – tłumaczy Andrzej Prajsnar, ekspert portalu RynekPierwotny.pl. O wiele mniejsze znaczenie mają jednoosobowi przedsiębiorcy budujący domy i lokale na sprzedaż lub wynajem. Warto wiedzieć, że Główny Urząd Statystyczny zalicza takie osoby do grona ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, technologie budowlane, budowa domu
5 trendów, które odmienią rynek mieszkaniowy w Polsce

... 647 mieszkaniami na wynajem czy działający z sukcesami “Resi4Rent” - marka Echo Investment. Polscy inwestorzy, zarówno indywidualni, jak i instytucjonalni wciąż mają bardzo ograniczone możliwości inwestowania i realizowania zysków na rynku nieruchomości. Ten stan zmienić może wprowadzenie systemowych i sprawdzonych rozwiązań, z wielką korzyścią dla ...

Tematy: rynek mieszkaniowy w Polsce, rynek mieszkaniowy, rynek deweloperski, deweloperzy, prefabrykaty, budownictwo zrównoważone, CSR, REIT-y, najem instytucjonalny
7 lat programu Mieszkanie Plus: sukces czy porażka?

... w 2022 r. dofinansowanie z Funduszu Dopłat przy BGK przyznano 195 gminnym inwestycjom remontowym. Mają one objąć łącznie blisko 4,7 tys. mieszkań. Z drugiej strony kompletną ... (SIM), czyli spółki, których udziałowcami są najczęściej gminy. Do rozpoczynania inwestycji mają je przekonać nie tylko państwowe grunty przekazane na ten cel z Krajowego ...

Tematy: Mieszkanie Plus, rynek mieszkaniowy, mieszkania, mieszkania na wynajem, wynajem mieszkań, budownictwo czynszowe, TBS-y, budowa mieszkań, programy mieszkaniowe, budownictwo mieszkaniowe, mieszkania komunalne
Nowe warunki techniczne budynków wejdą w życie z opóźnieniem

... będą mogły być budowane tylko na parterze i pierwszym piętrze budynku, pod warunkiem, że będą miały bezpośredni dostęp z ulicy. Te zmiany mają na celu zniechęcenie deweloperów do unikania norm dotyczących wielkości mieszkań. Niektórzy z nich tworzyli bowiem tzw. mikroapartamenty, czyli lokale użytkowe, które ...

Tematy: warunki techniczne budynków, warunki techniczne, budownictwo mieszkaniowe, mieszkania, warunki zabudowy, rok 2024
Polacy a budowa domu 2015

... gospodarczym, zatrudniając różne ekipy, które wyceniają swoje usługi przed przystąpieniem do prac, a często nawet po. Po trzecie, ludzie raczej nie mają szczegółowych projektów wnętrz i ich kosztorysów – dopiero w trackie budowy decydują, jakie materiały zostaną zastosowane – mówi członek zarządu Oferteo.pl Jednak choć ...

Tematy: nieruchomości, zakup działki, kupno działki, budowa domu, samodzielna budowa domu, budowanie domu, budowa systemem gospodarczym, ile kosztuje budowa domu
Wielka płyta trzyma się mocno

... itd.) to jednak wciąż są przedmiotem znacznej części obrotu na rynku. Mają bowiem szereg bardzo istotnych atutów – zwykle dobrą lokalizację z rozwiniętą infrastrukturą ... płyty to wciąż bardzo popularny „towar”, a niepochlebne opinie na jego temat mają się nijak do rzeczywistości. O ile bowiem poszukiwanie takich ofert deklaruje jednoznacznie tylko ...

Tematy: cechy mieszkania, mieszkania, zakup mieszkania, nabycie mieszkania, sprzedaż mieszkania, nabywcy mieszkania, mieszkania z wielkiej płyty, mieszkania w kamienicy
Nowa 5 Dzielnica w Krakowie

... - realizacja, za którą stoi Centrum Nowoczesnych Technologii S.A. W pierwszym etapie inwestycji powstanie około 607 mieszkań. Lokale mają być gotowe w III kwartale nadchodzącego roku. Ceny rozpoczynają się od 6.500 zł za m ... Serwis i Eiffage Polska Budownictwo dotyczy budynków A2 i A3. W obu przypadkach prace budowlane mają zakończyć się do 8 maja ...

Tematy: inwestycje mieszkaniowe, oferty deweloperów, nowe mieszkania, osiedle mieszkaniowe, Nowa 5 Dzielnica
Prawo budowlane czekają ważne zmiany

... i Rozwoju przedstawiło w tym miesiącu projekt nowelizacji Prawa Budowlanego. Zawarte w niej propozycje mają wejść w życie najpóźniej na początku 2020 roku. - Projekt nowelizacji Prawa ... budowę nawet po kilku latach od zakończenia budowy i zasiedleniu. Nowe rozwiązania mają sprawić, że po 5 latach od doręczenia lub ogłoszenia decyzji nie będzie można ...

Tematy: prawo budowlane, zmiany w prawie, kodeks urbanistyczno-budowlany, projekt budowlany, Czyste Powietrze
Jak nowe technologie zmieniają osiedla mieszkaniowe?

... Kozak, prezes zarządu Waryński S.A. Grupa Holdingowa Większość nowych rozwiązań wynika wprost z aktualizowanych przepisów prawa budowlanego. Czynności, które podejmujemy jako deweloper mają na celu poprawę efektywności, tak aby eksploatacja mieszkań była jak najmniej uciążliwa i kosztochłonna dla nabywców. Przy projektowaniu zwracamy głównie uwagę ...

Tematy: nowe technologie, osiedla mieszkaniowe, nowe mieszkania, nowe mieszkania od deweloperów, deweloperzy
Nowe mieszkania przy Berensona na Białołęce

... kryteriów środowiskowych, socjalno – funkcjonalnych oraz ekonomicznych. Wszystko zależy od detali. Polegając na danych producenta, zarówno wykonawca, projektant, jak i użytkownik mają bezpośredni wgląd do wszelkich parametrów danej technologii.” Gotowe elementy, które zostaną zastosowane w jednym z budynków w inwestycji przy ulicy Berensona, są ...

Tematy: inwestycje mieszkaniowe, osiedle mieszkaniowe, oferty deweloperów, nowe mieszkania od deweloperów, mieszkania w Warszawie, Unidevelopment
Deweloperzy i budownictwo ekologiczne

... przepisów do unijnego prawa poprzez wdrażanie znanej unijnej dyrektywy 2010/31/UE z 2010 roku w sprawie charakterystyki energetycznej budynków. W efekcie, osiedla mieszkalne mają zużywać coraz mniej energii, co docelowo w nieodległej już przyszłości doprowadzi do budownictwa w pełni zeroenergetycznego. Oczywistą korzyścią dla mieszkańców „zielonych ...

Tematy: ekologia, ekologiczne mieszkanie, budownictwo ekologiczne, budownictwo zrównoważone
Jakie innowacyjne rozwiązania na nowych osiedlach?

... naszej gdańskiej inwestycji Wolne Miasto z kolej osiedlowy ruch samochodowy został przekierowany na obrzeża osiedla, dzięki czemu dziedzińce i przestrzenie między budynkami mają parkowy charakter. Na działce, na której realizujemy osiedle znajdował się niegdyś sad owocowy, z którego drzewa zachowaliśmy w możliwie największej ilości. W warszawskiej ...

Tematy: nowe inwestycje mieszkaniowe, nowe mieszkania od deweloperów, osiedle mieszkaniowe
Propozycje nowych przepisów budowlanych w ocenie deweloperów

... de facto kosztem społeczno-gospodarczym. I bezpośrednio wpływa na jakość życia mieszkańców. Projekty RONSON Development od zawsze spełniają normy, które obecnie mają stać się standardem w budownictwie wielorodzinnym. Zapewniamy odległości między budynkami kolejnych etapów inwestycji, projektujemy komfortowe metraże, dbamy o nasłonecznienie mieszkań ...

Tematy: przepisy budowlane, prawo budowlane, budownictwo, budownictwo mieszkaniowe, budownictwo wielorodzinne, inwestycje mieszkaniowe, nowe mieszkania, nowe mieszkania od deweloperów, deweloperzy
Garaż podziemny koniecznością? Resort zamyka furtkę deweloperom

... rehabilitacyjny. Kreatywny deweloper wykorzystał furtkę, aby obejść normy odległościowe, które mają chronić mieszkańców przed spalinami i hałasem parkujących aut – wyjaśnia ... budowę. Paradoks polega na tym, że ci, którzy nie mają samochodu, dotują zmotoryzowanych sąsiadów. Dlatego część firm deweloperskich, ale także wielu architektów i urbanistów ...

Tematy: miejsce parkingowe, miejsca parkingowe, parking, miejsca postojowe, garaż, garaże, parkowanie samochodu, zakup garażu, zakup mieszkania
Miasteczko Rubikon - mieszkania kompaktowe

... szczególnie do młodych osób, stojących u progu samodzielnego życia. Polski rynek nieruchomości mieszkaniowych wciąż charakteryzuje duża jednorodność i osoby poszukujące nietypowych rozwiązań mają problemy ze znalezieniem dostosowanej dla siebie oferty. Mieszkania dostępne na rynku pierwotnym zaczynają się zazwyczaj od ok. 30-32 mkw., jeżeli ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, mieszkania kompaktowe, inwestycje mieszkaniowe, osiedle mieszkaniowe, oferty deweloperów, nowe mieszkania od deweloperów, Miasteczko Rubikon
Warunki techniczne budynków - zmiany w 2017

... stosunek kosztów zakupu do pozytywnego wpływu na współczynnik Ep. Kotły na biomasę obok paneli słonecznych są najbardziej docenianym źródłem energii (mają współczynnik 0,2 podczas gdy na przykład energia elektryczna ma współczynnik równy 3). W praktyce oznacza to jednak, że słabo ocieplony budynek z kotłem na ...

Tematy: warunki techniczne budynków, warunki techniczne dla budynków i ich usytuowanie, energooszczędne budynki, charakterystyka energetyczna budynku, świadectwo energetyczne budynku, rok 2017, prawo budowlane
Budowa domów w Polsce 2017

... z trendów związanych z planowaniem i budową domu są w naszym społeczeństwie bardzo silnie zakorzenione. – Od pierwszej edycji raportu obserwujemy zaufanie, jakie Polacy mają wobec tradycyjnych technologii. Budujemy przede wszystkim z cegły ceramicznej i bloczku komórkowego, jednocześnie popularność domów z drewna ugruntowała się również na stałym ...

Tematy: domy, budowa domu
Budowa domów w Polsce 2018

... latach indywidualne projekty stopniowo zyskiwały na popularności. Jak duży jest przeciętny polski dom? W przypadku metrażu domów trendy z ostatnich kilku lat mają się bardzo dobrze. W 2018 roku, podobnie jak rok wcześniej, Polacy najczęściej budowali domy, których powierzchnia użytkowa wyniosła od 126 do ...

Tematy: domy, budowa domu
Wielki powrót bloków z wielkiej płyty?

... ― konstrukcja nośna ścian składa się z montowanych na miejscu elementów prefabrykowanych betonowych lub żelbetonowych. Wymiary elementów ściennych odpowiadają wysokości całej kondygnacji i mają szerokość co najmniej 2,40m, wielkoblokowa ― jak wyżej, ale elementy o szerokości mniejszej niż 2,40m. W potocznym rozumieniu technologia ta także nazywana ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, budowa mieszkań, budownictwo prefabrykowane, wielka pływa, nowe mieszkania
Wielka płyta. Relikt PRL-u czy technologia przyszłości?

... ― konstrukcja nośna ścian składa się z montowanych na miejscu elementów prefabrykowanych betonowych lub żelbetonowych. Wymiary elementów ściennych odpowiadają wysokości całej kondygnacji i mają szerokość co najmniej 2,40m, wielkoblokowa ― jak wyżej, ale elementy o szerokości mniejszej niż 2,40m. W potocznym rozumieniu technologia ta także nazywana ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, budowa mieszkań, budownictwo prefabrykowane, wielka pływa, nowe mieszkania
Praga Deco: 192 nowe mieszkania od Robyg

... spędzić czas w jednym z dwóch parków: Skaryszewskim lub Praskim, czy wybrać się z dziećmi na wycieczkę do położonego blisko ZOO. Wszystkie osiedla mają doskonale zaprojektowaną zieleń niską i wysoką, aby redukować wpływ promieniowania słonecznego, przegrzewania otoczenia i retencjonowanie wody – przez system korzeniowy oraz liście – czyli ...

Tematy: inwestycje mieszkaniowe, nowe mieszkania, ROBYG, osiedle mieszkaniowe, Praga Deco
Czy Polski Ład zakończy program Mieszkanie Plus?

... mieszkaniowego bez wkładu własnego oraz możliwość budowy domu do 70 m2, bez pozwolenia. Teoretycznie już lokale oferowane w programie Mieszkanie Plus mają możliwość dojścia do własności, czyli DDW. W ramach wspomnianego programu powstało kilkanaście inwestycji w różnych miastach Polski. Część z nich miała oferować możliwość ...

Tematy: Polski Ład, Nowy Ład, Mieszkanie Plus, polityka mieszkaniowa, dopłaty do czynszów, zakup mieszkania, kredyty mieszkaniowe, kredyt bez wkładu własnego, gwarancje kredytowe, bon mieszkaniowy
Jak będą wyglądały osiedla przyszłości?

... . 15-minutowe osiedla sprzyjają zarówno tworzeniu więzi ludzkich jak i przyczyniają się do ograniczenia emisji CO2 poprzez promowanie mikromobilności. Kolejnym etapem rozwoju mają być smart city czyli miasta, w których wykorzystuje się technologie informacyjne i komunikacyjne do zwiększenia wydajności infrastruktury. Docelowo możemy sobie zatem ...

Tematy: mieszkania, inwestycje mieszkaniowe, osiedla mieszkaniowe, nowe osiedla, smart home, panele fotowoltaiczne, zielone dachy, pompy ciepła
Wraca pomysł na polskie REIT-y

... i wiceminister w Ministerstwie Rozwoju i Technologii zaprezentował założenia do ustawy o polskich REIT-ach. Polscy inwestorzy zarówno indywidualni, jak i instytucjonalni, wciąż mają bardzo ograniczone możliwości inwestowania i realizowania zysków na rynku nieruchomości. Ponieważ w naszym kraju ciągle brakuje legislacji, które umożliwiłaby niemal ...

Tematy: REIT, REIT-y, rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, real estate investment trusts, nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, rynek najmu, condohotele, aparthotele
Mieszkanie za remont: to może być dobra opcja?

... zaniedbanych lokali w modelu "mieszkanie za remont". Eksperci portalu GetHome.pl przyglądają się temu rozwiązaniu. Jego ocena wzbudza pewne wątpliwości. Gminy mają swobodę przy ustalaniu zasad remontu Programy typu „mieszkanie za remont” nie są obowiązkowym rozwiązaniem, gdyż gminy posiadają daleko idącą swobodę ...

Tematy: mieszkania komunalne, mieszkanie komunalne, mieszkanie gminne, mieszkanie za remont, remont mieszkania, wynajem mieszkania, najem mieszkania
Zawalenie się budowli: odpowiedzialność za szkodę

Spacerując ulicami miast bardzo często mamy okazję zaobserwować w jak złym stanie technicznym znajduje się wiele z użytkowanych budynków, w tym najczęściej starych i zaniedbanych kamienic. Biorąc to pod uwagę można postawić sobie wiele pytań o charakterze prawnym, mających ogromne znaczenie praktyczne. I tak np. warto się zastanowić nad tym: jakie ...

Tematy: wady konstrukcyjne, ubezpieczenie nieruchomości, gospodarowanie nieruchomościami, użytkowanie nieruchomości, prawo własności nieruchomości
Jak ocieplić budynek Wspólnoty?

Zgodnie z przepisami prawa budowlanego, właściciele obiektów, czyli również wspólnoty, mają obowiązek dochowania wymogów ochrony cieplnej budynków wielorodzinnych i zamieszkania zbiorowego. Pomimo, iż nie ma kar administracyjnych za ich niespełnianie to właśnie ...

Tematy: ocieplenie budynku, jak ocieplić budynek, termoizolacja budynku, wspólnota mieszkaniowa