-
![Kupno mieszkania na kredyt - jakie formalności?]( "Kupno mieszkania na kredyt - jakie formalności? [© maselkoo99 - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania na kredyt - jakie formalności?
... pójść z tą informacją do banku, by ten zrezygnował z pobierania dodatkowej opłaty z tytułu tzw. ubezpieczenia pomostowego (ze względu na podwyższone ryzyko). W ... konto sprzedającego -> Spisanie liczników, odbiór mieszkania -> Podpisanie umów na media -> Powiadomienie wspólnoty/spółdzielni o zmianie właściciela -> Zameldowanie i wymiana dokumentów -> ...
-
![Jak sprawdzić czy mieszkanie jest zadłużone?]( "Jak sprawdzić czy mieszkanie jest zadłużone? [© leschnyhan - Fotolia.com]")
Jak sprawdzić czy mieszkanie jest zadłużone?
... właściciela w opłatach za media będzie musiał uregulować nabywca mieszkania), w wydziale meldunkowym urzędu gminy należy sprawdzić czy w mieszkaniu nie jest nikt zameldowany. Sprzedający osobą prawną Co dodatkowo sprawdzić w przypadku kiedy sprzedający jest przedsiębiorcą? Należy zweryfikować wszystkie opłaty podatkowe. Poproś sprzedającego ...
-
![Budowa domu na cudzej działce]( "Budowa domu na cudzej działce [© Pixabay.com]")
Budowa domu na cudzej działce
... od nieruchomości, istnieje szereg różnego rodzaju opłat związanych z bieżącą eksploatacją i korzystaniem z wybudowanego obiektu. Są to np. opłaty za dostarczenie wody, odbiór ścieków, media, wywóz śmieci. Opłaty dla dostawców będzie ponosić osoba, która zawarła umowę na dostawę wskazanych usług, czyli najczęściej inwestor, ponieważ to ...
-
![7 zagrożeń przy zakupie mieszkania z rynku wtórnego]( "7 zagrożeń przy zakupie mieszkania z rynku wtórnego [© beeboys - Fotolia.com]")
7 zagrożeń przy zakupie mieszkania z rynku wtórnego
... tytułu czynszu lub opłat za media. Zaświadczenia takie można uzyskać od wspólnoty mieszkaniowej i firm dostarczających media. Znaczenie ma także obciążenie hipotekami – informacje o tym ... O ich wysokości decyduje właściciel działki, informując o tym użytkowników. Rzecz w tym, że opłaty te nie są regularnie aktualizowane i może zdarzyć się tak, ...
-
![5 rad jak nie dać się oszukać przy wynajmie mieszkania]( "5 rad jak nie dać się oszukać przy wynajmie mieszkania [© Gajus - Fotolia.com]")
5 rad jak nie dać się oszukać przy wynajmie mieszkania
... może żądać od pośrednika odszkodowania. 2. Sprawdź wszystkie opłaty Co roku jak mantrę powtarza się także zalecenie, ... opłaty administracyjne – kwota, którą właściciel przekazuje dalej do spółdzielni lub wspólnoty z tytułu zaliczek na wodę, ogrzewanie, opłat za wywóz śmieci, zarządzanie nieruchomością czy oświetlenie części wspólnych, opłat za media ...
-
![Pandemia a umowa wynajmu mieszkania. Czy mamy szczególne prawa?]( "Pandemia a umowa wynajmu mieszkania. Czy mamy szczególne prawa?")
Pandemia a umowa wynajmu mieszkania. Czy mamy szczególne prawa?
... okazjonalnego - wówczas właściciel może podnieść czynsz na zasadach określonych w umowie. Ryczałt za media a dłuższe opuszczenie mieszkania W przypadku wynajmu samodzielnego mieszkania za media płacimy odpowiednio do zużycia. Ryczałt powoduje bowiem, że opłaty te siłą rzeczy są oderwane od faktycznego zużycia. Jeżeli rozliczenie mediów jest ...
-
![Co musi zawierać umowa najmu?]( "Co musi zawierać umowa najmu? [© thodonal - Fotolia.com]")
Co musi zawierać umowa najmu?
... warto natomiast dodatkowo wskazać, że ważne jest wyszczególnienie elementów, z których się składa. Jeżeli najemca płaci na rzecz wynajmującego również opłaty za media oraz wszelkie opłaty na fundusz remontowy i inne wspólnotowe wydatki, warto to wskazać w umowie. Przy wyborze opodatkowania przychodów z najmu w formie ryczałtu zapłacimy ...
-
![Jak bardzo wzrosną czynsze najmu w 2022 roku?]( "Jak bardzo wzrosną czynsze najmu w 2022 roku? [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Jak bardzo wzrosną czynsze najmu w 2022 roku?
... domowych wielu polskich rodzin. GUS podał właśnie, że w grudniu 2021 r. opłaty za mieszkanie, w tym opłaty za media były aż o 11,2% wyższe niż w analogicznym okresie rok ... energii. Np. opał podrożał średnio o 39,8%, a gaz – o 18,8%. Kolejny rok z rzędu rosły opłaty za wywóz śmieci – tym razem średnio o 16,2%. GUS poinformował również, że w grudniu ...
-
![Jaka podwyżka czynszu najmu w 2025 roku?]( "Jaka podwyżka czynszu najmu w 2025 roku? [© Fantasista - Fotolia.com]")
Jaka podwyżka czynszu najmu w 2025 roku?
... śmieci. Niestety, utrzymanie mieszkania jest najszybciej rosnącą pozycją w budżetach domowych wielu polskich rodzin. GUS podał właśnie, że 2024 r. opłaty za mieszkanie, w tym opłaty za media były o 5,5% wyższe niż rok wcześniej. Tempo wzrostu jest więc wyższe od wskaźnika inflacji, który GUS oszacował na 3,6%. Najbardziej ...
-
![Spółdzielnie mieszkaniowe do zmiany. Co je czeka?]( "Spółdzielnie mieszkaniowe do zmiany. Co je czeka? [© Manuela Manay - Fotolia.com]")
Spółdzielnie mieszkaniowe do zmiany. Co je czeka?
... widzenia członków zadłużonych spółdzielni jest wyjęcie opłat za media spod ewentualnych egzekucji komorniczych. Dziś długi spółdzielni mogą nieść konsekwencje finansowe dla wszystkich jej członków. Komornik ma prawo zająć pieniądze wpłacone przez mieszkańców, np. jako opłaty za wodę. Po nowelizacji ustawa będzie chroniła ...
-
![Wyższe koszty ogrzewania jeszcze przed rozpoczęciem sezonu grzewczego]( "Wyższe koszty ogrzewania jeszcze przed rozpoczęciem sezonu grzewczego [© pixabay.com]")
Wyższe koszty ogrzewania jeszcze przed rozpoczęciem sezonu grzewczego
... bardzo często poruszają media. Trudno się temu dziwić, bo niektóre osoby będą musiały wnosić na rzecz wspólnoty mieszkaniowej lub spółdzielni opłaty np. dwa razy ... się, że rosnące koszty ogrzewania już teraz tak bardzo podwyższyły comiesięczne opłaty. Warto zatem wyjaśnić, dlaczego konieczne jest uwzględnienie wyższych kosztów ogrzewania jeszcze ...
-
![Mieszkanie Plus. Ile będzie kosztować wykup mieszkania?]( "Mieszkanie Plus. Ile będzie kosztować wykup mieszkania? [© aytuncoylum - Fotolia.com]")
Mieszkanie Plus. Ile będzie kosztować wykup mieszkania?
... zwrot kosztów budowy i zysk dla inwestorów, nie uwzględnia m.in. opłat za media i opłat związanych z częściami wspólnymi budynku – tłumaczy Andrzej Prajsnar z portalu RynekPierwotny. ... Łączny koszt najmu w skali miesiąca wyniesie zatem 1200 zł (w tym 200 zł opłaty za wykup). Po przyjęciu powyższych założeń i najczęściej deklarowanego czasu spłaty ...
-
![Jak wojna w Ukrainie wpłynęła na rynek nieruchomości?]( "Jak wojna w Ukrainie wpłynęła na rynek nieruchomości? [© graja - Fotolia.com]")
Jak wojna w Ukrainie wpłynęła na rynek nieruchomości?
... sprawę, że coraz trudniej im będzie przerzucać na najemców rosnące koszty utrzymania mieszkań. GUS podał, że w grudniu 2022 r. opłaty za mieszkanie, w tym opłaty za media były aż o 22,8% wyższe niż w analogicznym okresie rok wcześniej. Najbardziej dotkliwe dla kieszeni właścicieli mieszkań i najemców były podwyżki ...
-
![Nowy rok akademicki. Gdzie i za ile zamieszkają studenci?]( "Nowy rok akademicki. Gdzie i za ile zamieszkają studenci? [© pixabay.com]")
Nowy rok akademicki. Gdzie i za ile zamieszkają studenci?
... w „jedynce” akademika SGH 1100 PLN/m. Dla porównania, na rynku najmu najtańsze kawalerki w tej lokalizacji zaczynają się od 2000 PLN/m plus opłaty eksploatacyjne i media.
-
![Najem okazjonalny: nowe przepisy]( "Najem okazjonalny: nowe przepisy [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Najem okazjonalny: nowe przepisy
... niewywiązywania się z umowy jest długotrwała i kłopotliwa. Zgodnie z nowymi przepisami, w stosunkach najmu okazjonalnego właściciel oprócz czynszu może pobierać jedynie opłaty niezależne od niego (media), o ile umowa nie stanowi inaczej. Zasady dokonywania podwyżek czynszu muszą opierać się na postanowieniach umowy. Ustawodawca, nie narzucając ...
-
![Spółdzielnie mieszkaniowe: coraz mniej mieszkań]( "Spółdzielnie mieszkaniowe: coraz mniej mieszkań [© ArTo - Fotolia.com]")
Spółdzielnie mieszkaniowe: coraz mniej mieszkań
... opłaty za wodę i ogrzewanie rozlicza się np. w zależności od liczby zameldowanych w mieszkaniu osób lub metrażu lokalu. Takie podejście powoduje, że często media są używane w sposób ... z czynszów nie trafiały na konta spółdzielni, co skutkowało opóźnieniami w zapłacie za media. Spółdzielnia może sprzedawać tańsze mieszkania Na koniec warto zauważyć, ...
-
![Lepiej kupić lokal użytkowy niż go wynająć]( "Lepiej kupić lokal użytkowy niż go wynająć [© krsmanovic - Fotolia.com]")
Lepiej kupić lokal użytkowy niż go wynająć
... więcej niż w przypadku kredytu. Najem nie wymaga jednak posiadania zdolności kredytowej i 30-proc. wkładu własnego. W obu przypadkach koszty utrzymania nieruchomości i opłaty za media pomijamy, gdyż zarówno w przypadku zakupu na własność jak i w przypadku najmu pod działalność koszty te przeważnie ponosi przedsiębiorca. Z czasem stawka czynszu ...
-
![Kupno mieszkania? Myśl o przyszłości]( "Kupno mieszkania? Myśl o przyszłości")
Kupno mieszkania? Myśl o przyszłości
... aspekt to nasze miesięczne wydatki na utrzymanie gospodarstwa domowego. W tym przypadku bank będzie brał pod uwagę m.in. wysokość czynszu, opłaty za media, miesięczne wydatki na niezbędne zakupy, itp. Kolejny istotny czynnik to miesięczne dochody netto gospodarstwa oraz fakt czy kredyt bierzemy ze ...
-
![Studia w Krakowie: wynajem, akademik czy kupno mieszkania?]( "Studia w Krakowie: wynajem, akademik czy kupno mieszkania?")
Studia w Krakowie: wynajem, akademik czy kupno mieszkania?
... dwupokojowe). Ceny za wynajem są w większości szacowane przez właścicieli i podlegają negocjacjom. W koszty wynajmu wliczają także czynsz administracyjny i opłaty za media. W zależności od treści ogłoszenia opłaty te są ujmowane razem lub osobno i należy zwrócić na to uwagę przed wynajmem. Przydatne linki: - Umowa najmu nieruchomości ...
-
![Ile za wynajem mieszkania? 5 czynników, dzięki którym ustalisz czynsz najmu]( "Ile za wynajem mieszkania? 5 czynników, dzięki którym ustalisz czynsz najmu [© Narong Jongsirikul - Fotolia.com]")
Ile za wynajem mieszkania? 5 czynników, dzięki którym ustalisz czynsz najmu
... Po drugie: koszty Z pieniędzy, które otrzymasz za wynajem mieszkania, musisz regularnie pokrywać opłaty związane z posiadaniem i użytkowaniem nieruchomości. Najłatwiejszą do ustalenia kwestią finansową jest czynsz. Nieco trudniej określić wydatki związane z rachunkami za media, tj. prąd, wodę i ogrzewanie. Możesz oszacować ich wysokość na podstawie ...
-
![Umowa najmu mieszkania - dlaczego warto ją mieć?]( "Umowa najmu mieszkania - dlaczego warto ją mieć? [© ngad - Fotolia.com]")
Umowa najmu mieszkania - dlaczego warto ją mieć?
... , Kwotę opłat, sposób jej uiszczania wraz z datą, do kiedy ma nastąpić płatność i numerem konta oraz ewentualne opłaty dodatkowe (np. kwestia tego, kto opłaca rachunki za media). To podstawa, ale z pewnością zbyt mało, by zagwarantować spokój właścicielowi. Dlatego w umowie warto zawrzeć kilka dodatkowych ...
-
![Dla kogo mieszkania komunalne po zmianach w prawie?]( "Dla kogo mieszkania komunalne po zmianach w prawie? [© photo 5000 - Fotolia.com]")
Dla kogo mieszkania komunalne po zmianach w prawie?
... elastyczności zarządzania mieszkaniami komunalnymi. Po nowelizacji do katalogu opłat, z tytułu których zaległości mogą być podstawą rozwiązania umowy najmu, dodano opłaty za media uiszczane za pośrednictwem gminy. Zmiana ma wymusić na lokatorach bieżące regulowanie należności za otrzymywane za pośrednictwem właściciela dostawy mediów do ...
-
![Koszty utrzymania mieszkania VII 2019]( "Koszty utrzymania mieszkania VII 2019 [© emiliezhang - Fotolia.com]")
Koszty utrzymania mieszkania VII 2019
... jest to kres podwyżek. Byłby to alarmujący wskaźnik, gdyby nie fakt, że opłaty te stanowią tylko niewielki ułamek (około 5 promili) kosztów ponoszonych przez ... i nośniki energii (koło 40-50% łącznych kosztów związanych z mieszkaniem), ale też inne media, czynsze płacone przez najemców, wywóz nieczystości, zakup AGD, mebli, oświetlenia, dekoracji ...
-
![7 wskazówek dla właściciela mieszkania na wynajem]( "7 wskazówek dla właściciela mieszkania na wynajem [© RFsole - Fotolia.com]")
7 wskazówek dla właściciela mieszkania na wynajem
... . Przykład? Mamy lokal, który możemy wynająć za 2500 złotych miesięcznie (w tym opłaty administracyjne 500 złotych). Jeśli przy tej cenie mieszkanie będzie niewynajęte przez 1 ... między przychodami i kosztami. Do tych drugich zaliczyć możemy wydatki na wyposażenie, media, ale też prowizję pośrednika, który pomógł znaleźć najemców, odsetki od kredytu ...
-
![Ekologiczny sprzęt AGD - sprawdź czy się opłaca]( "Ekologiczny sprzęt AGD - sprawdź czy się opłaca")
Ekologiczny sprzęt AGD - sprawdź czy się opłaca
... względy środowiskowe, ale również ekonomiczne - nowoczesne sprzęty są bowiem znacznie przyjaźniejsze dla budżetu domowego. - Z ostatniego Indeksu hapipraktyk wynika, że opłaty za media to prawie 75 proc. wszystkich stałych opłat, jakie ponoszą młodzi ludzie. Jednocześnie, pokolenie Zet bardzo pozytywnie ocenia swoje kompetencje w zakresie ...
-
![Inwestowanie w nieruchomości. Pod palmami można zarobić więcej]( "Inwestowanie w nieruchomości. Pod palmami można zarobić więcej [© Michelle Raponi z Pixabay]")
Inwestowanie w nieruchomości. Pod palmami można zarobić więcej
... mieszkania lub domy poza granicami Polski. Dlaczego? Od kilku miesięcy w media podają informacje, o tym, że skończył się czas inwestowania w nieruchomości w Polsce. Już dziś ... dolarów. Do tego trzeba doliczyć jeszcze dodatkowe koszty jak podatki, opłaty prawne, ubezpieczenie czy utrzymanie nieruchomości. Ceny zagranicznych nieruchomości różnią się w ...
-
![1414 zł na utrzymanie mieszkania]( "1414 zł na utrzymanie mieszkania [© Freepik]")
1414 zł na utrzymanie mieszkania
... Powyższa kwota uwzględnia wydatki na ogrzewanie i nośniki energii, ale też inne media, czynsze płacone przez najemców, wywóz nieczystości, zakup AGD, mebli, ... rodzin pochłaniają często więcej pieniędzy niż opłaty administracyjne na rzecz wspólnoty czy spółdzielni. Pomijamy też podatki i opłaty związane z posiadaniem nieruchomości. Ponadto musimy mieć ...
-
![Wynajem mieszkania: niższa cena może się opłacić]( "Wynajem mieszkania: niższa cena może się opłacić [© WavebreakMediaMicro - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania: niższa cena może się opłacić
... cały rok mieszkania z czynszem na poziomie nie 1500, ale 1250 zł miesięcznie. Co więcej, w czasie gdy lokal nie jest wynajęty, opłaty za media musi ponosić właściciel, co dodatkowo obniża zyskowność. Dane Lion’s House i Home Broker potwierdzają, że mieszkania o niższym czynszu ofertowym znajdują ...
-
![Ku Słońcu: ostatnia szansa na mieszkanie w Szczecinie]( "Ku Słońcu: ostatnia szansa na mieszkanie w Szczecinie")
Ku Słońcu: ostatnia szansa na mieszkanie w Szczecinie
... będą najniższe koszty eksploatacji w mieście. Wszystkie dostępne w budynku media są miejskie i posiadają indywidualne liczniki, a w przypadku ciepłej ... osiedlu, które nasi klienci docenili zarówno za architekturę i lokalizację, jak i niskie opłaty eksploatacyjne mieszkań – mówi Dariusz Krawczyk, Prezes Zarządu Polnord SA. Osiedle położone ...
-
![Koszty utrzymania mieszkania VI 2019]( "Koszty utrzymania mieszkania VI 2019 [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Koszty utrzymania mieszkania VI 2019
... nośniki energii (koło 40% łącznych kosztów związanych z mieszkaniem), ale też inne media, czynsze płacone przez najemców, wywóz nieczystości, zakup AGD, mebli, oświetlenia, ... wcześniej omawiane utrzymanie, wyposażenie i prowadzenie domu. Pomijamy też podatki i opłaty związane z posiadaniem nieruchomości. Co warto podkreślić mówimy ponadto o wartości ...
-
![Koszty utrzymania mieszkania IX 2019]( "Koszty utrzymania mieszkania IX 2019 [© line-of-sight - Fotolia.com]")
Koszty utrzymania mieszkania IX 2019
... Kwota ta uwzględnia wydatki na ogrzewanie i nośniki energii, ale też inne media, czynsze płacone przez najemców, wywóz nieczystości, zakup AGD, mebli, oświetlenia, ... wcześniej omawiane utrzymanie, wyposażenie i prowadzenie domu. Pomijamy też podatki i opłaty związane z posiadaniem nieruchomości. Co warto podkreślić, mówimy ponadto o wartości ...
-
![Koszty utrzymania mieszkania X 2019]( "Koszty utrzymania mieszkania X 2019 [© eyetronic - Fotolia.com]")
Koszty utrzymania mieszkania X 2019
... październiku 2,5%). Powyższa kwota uwzględnia wydatki na ogrzewanie i nośniki energii, ale też inne media, czynsze płacone przez najemców, wywóz nieczystości, zakup AGD, mebli, ... omawiane utrzymanie, wyposażenie i prowadzenie domu. Pomijamy też podatki i opłaty związane z posiadaniem nieruchomości. Koszty utrzymania mieszkania, czyli śmieci drożeją ...
-
![Najem kawalerki w Krakowie - z jakimi kosztami trzeba się liczyć?]( "Najem kawalerki w Krakowie - z jakimi kosztami trzeba się liczyć? [© kilhan - Fotolia.com]")
Najem kawalerki w Krakowie - z jakimi kosztami trzeba się liczyć?
... w Krakowie Planując najem kawalerki w Krakowie, trzeba liczyć się z niemałymi kosztami. Średni miesięczny czynsz to ok. 1800 zł. Do tego dochodzą media i opłaty administracyjne. Są to ceny obowiązujące w centrum miasta, bo na obrzeżach można naturalnie znaleźć tańsze oferty. Ale są i droższe. Przedział cenowy ...
-
![Wynajem mieszkań: wraca normalność, ale nie wszędzie]( "Wynajem mieszkań: wraca normalność, ale nie wszędzie [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkań: wraca normalność, ale nie wszędzie
... ponad 100 tys. zł. Przy ryczałcie faktyczne koszty uzyskania przychodu nie maja więc znaczenia. Z podstawy opodatkowania będzie można wyłączyć jedynie opłaty za media, które reguluje sam najemca. Koniec z zyskami z najmu bez podatku Powyższe zmiany likwidują możliwość całkowitego uniknięcia płacenia podatku dochodowego lub ...
-
![Ceny najmu we wrześniu dalej w górę. Oferta mieszkań na wynajem skromna]( "Ceny najmu we wrześniu dalej w górę. Oferta mieszkań na wynajem skromna [© BartekMagierowski - Fotolia.com]")
Ceny najmu we wrześniu dalej w górę. Oferta mieszkań na wynajem skromna
... na najemców. Często dzieje się to automatycznie, bo same umowy najmu nierzadko mają klauzule, z których wynika, że rosnące opłaty administracyjne czy te za media wprost przekładają się na koszty najmu. Podatki nakładane na właścicieli uderzają w najemców Istnieje też ryzyko, że nowe daniny ...
![Ceny mieszkań nieznacznie spadły, ale to rata kredytu zaskoczyła [© Freepik]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/rynek-mieszkaniowy/Ceny-mieszkan-nieznacznie-spadly-ale-to-rata-kredytu-zaskoczyla-267988-50x33crop.jpg "Ceny mieszkań nieznacznie spadły, ale to rata kredytu zaskoczyła [© Freepik]")
Ceny mieszkań nieznacznie spadły, ale to rata kredytu zaskoczyła
