-
Kawalerki przestały się sprzedawać?
... Warto podkreślić, że dane podawane przez urząd statystyczny pokazują sprzedaż mieszkań w podziale na liczbę izb. Jest to pojęcie trochę nieprzystające ... Na takim właśnie założeniu opierają się powyżej zaprezentowane szacunki HRE Investments. Nowe „M” to większe „M” Wróćmy jednak do meritum, czyli raportu GUS. Wynika z niego, że przeciętne mieszkanie ...
-
Rynek mieszkaniowy 2020. Jakie ceny mieszkań, trendy, popyt?
... na to, że w krótkim czasie popyt na mieszkania będzie utrzymywał się na wysokim poziomie. A nawet jeśli przyszłoby spowolnienie i sprzedaż ... na branżę. Nie przewidujemy jednak załamania koniunktury. To, co faktycznie zasługuje na podkreślenie, to fakt, że rośnie świadomość nabywców, a wraz z nią wymagania stawiane przed deweloperami. Samo mieszkanie ...
-
Jakie udogodnienia oferują nowe inwestycje mieszkaniowe?
... inwestorom mieszkaniowym. Aby dowiedzieć się więcej na temat udogodnień, na jakie możesz liczyć, kupując nowe mieszkanie, zachęcamy do zapoznania się z wypowiedziami ... są odpowiedzialne za szybką sprzedaż inwestycji deweloperskich. Wybierają je bowiem najczęściej osoby startujące w dorosłość bądź te, które zdecydowały się na założenie rodziny, czyli ...
-
Jaki był rynek mieszkaniowy tuż przed koronawirusem?
... na najbliższe miesiące. Można jedynie domniemywać, że jeżeli epidemia będzie miała znaczący wpływ na całą gospodarkę, to również może mieć wpływ na popyt na rynku nieruchomości. Nie wydaje się jednak, by było to zjawisko trwałe, bo lokowanie wolnych środków w lokalach jest najbezpieczniejszą inwestycją, a mieszkanie ...
-
10 powodów, dla których warto kupić dom szeregowy
... na lokalnych rynkach. W ofercie deweloperskiej dominują szeregowce, które stanowią zdecydowaną większość budowanych przez nich domów na sprzedaż. Wynika to z prostego rachunku możliwości maksymalizacji PUM-u, a co za tym idzie najniższych kosztów budowy szeregowców, które powstają zazwyczaj na ...
-
Nowe mieszkania od deweloperów - czerwiec 2022
... na własne potrzeby. Wielu inwestowało swoje nadwyżki finansowe w mieszkania, licząc na wzrost ich wartości oraz dochód z najmu. Sytuacja zmieniła się diametralnie wraz z pierwszymi podwyżkami stóp procentowych przez Radę Polityki Pieniężnej. Choć akurat w Warszawie i Gdańsku sprzedaż mieszkań zaczęła spadać na ... niemal co drugie mieszkanie w ofercie ...
-
Ceny ofertowe mieszkań w lipcu 2022 są stabilne
... 2022 r. Kredytów udzielono najmniej odkąd są publikowane takie dane Niestety wiele wskazuje na to, że sprzedaż mieszkań nadal będzie spadała. Najnowsze dane BIK pokazują, że w ... sprzedaży mieszkań i cen są stabilne. Obserwujemy oczywiście przypadki, kiedy ktoś chce sprzedaż mieszkanie, ale nie może znaleźć kupca za oczekiwaną cenę. Wakacje kredytowe ...
-
Ceny nowych mieszkań zaskoczyły. Deweloperzy w zapaści?
... na relatywnie dobry 1Q 2022 roku, wydaje się, że w tym roku deweloperzy sprzedadzą mniej mieszkań niż w ostatnich dwunastu miesiącach. Powyższa prognoza pozostaje aktualna nawet przy skutecznym wprowadzeniu programu „Pierwsze mieszkanie ...
-
Zakup mieszkania w tańszej dzielnicy?
... 2023 r. Wzrosła sprzedaż na krakowskim Białym ... na rynku związana z inflacją i poziomem stóp procentowych powoduje znacznie ostrożniejsze podejście do zaciągania przez klientów dużych kredytów, a co za tym idzie kupowania droższych nieruchomości. Ograniczanie ryzyka jest szczególnie widoczne wśród osób młodych, nabywających swoje pierwsze mieszkanie ...
-
Osiedle Zdrowa: mieszkania w Wilanowie
... mieszkanie dwupokojowe można kupić już za 249 000 zł brutto. W ofercie są też mieszkania dla tych, którzy poszukują dużej i reprezentacyjnej przestrzeni – np. penthouse na ...
-
Silence House we Wrocławiu
... w sobie funkcje mieszkalną i komercyjną. Na przestrzeni przeszło 2 800 m2 powstaną 33 mieszkania o ... budynku zrewitalizować i stworzyć wspólny teren zielony. Sprzedaż nieruchomości ruszyła wraz z początkiem ... współpracującej z AKME pracowni wnętrz BO ART. Pierwsze mieszkanie pokazowe będzie można zobaczyć w maju 2013 roku. Silence House w liczbach: ...
-
Ceny transakcyjne mieszkań IV 2012
... – bliską tej za jaką realnie kupujący chce swoje mieszkanie ostatecznie zbyć. Takie podejście daje realną szansę na zwiększenie zainteresowania mieszkaniem i dość szybkie zrealizowanie transakcji. Mimo różnic między cenami ofertowymi a transakcyjnymi jakie opisaliśmy powyżej, sprzedaż mieszkań na rynku pierwotnym w pierwszym kwartale 2012 była taka ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce IX 2012
... to, że na 50-metrowe mieszkanie będzie musiał pracować dwa lata i 6 miesięcy. Osoba uzyskująca takiej samej wysokości wynagrodzenie zainteresowana zakupem 50-metrowego mieszkania z puli najtańszych ofert w Bydgoszczy musiałaby przeznaczyć na taki zakup 36 swoich pensji, czyli zarobki z 3 lat pracy. Średnia krajowa wystarczy jeszcze na minimum 1 m2 ...
-
Zielone osiedla niekoniecznie ekologiczne
... sprzedaż niedawno ruszyła. Ceny powinny spadać Koszt budowy domy ekologicznego jest niestety dość wysoki. Dla przykładu 1 mkw. domu z bali to wydatek około 2,6 tys. złotych, podczas gdy koszt 1 mkw. domu z pustaków jest niemal dwukrotnie niższy. Dlatego za mieszkanie na ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce VIII 2013
... Najważniejszą wiadomością ostatnich tygodni dla osób planujących zakup mieszkania na kredyt jest nowy projekt ustawy o pomocy państwa w nabyciu pierwszego mieszkania przez młodych ludzi. To ustawa wprowadzająca program rządowych dopłat do kredytów, który nazwano Mieszkanie dla Młodych. Informacja jest o tyle istotna, że w porównaniu ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce II 2014
... na m2), Łódź – o 1,5% (50 zł na m2), Opole – o 1,3% (55 zł na m2) oraz Sopot – o 1,2% (114 zł na m2). W stolicy średnia cena ofertowa w styczniu była wyższa od grudniowej o 0,3%, tj. o 25 zł więcej za każdy m2 mieszkania. Kredyty nowe: niskie oprocentowanie i dobry start programu „Mieszkanie ...
-
Zakup nieruchomości za granicą bywa skomplikowany
... i może być wykorzystywany jako zabezpieczenie kredytu lub hipoteki. Sprzedaż nieruchomości odbywa się na zasadach rynkowych i cudzoziemcy nie są w żaden sposób ... decyduje się na drugi wariant, gdyż daje on możliwość posiadania prawa własności nieruchomości i przez to prawa obrotu. W Tajlandii najłatwiej jest zakupić mieszkanie w tzw. Kondominium ...
-
Osiedle Willa Ursynów
... dopłat w ramach rządowego programu Mieszkanie dla Młodych. koniec prac zaplanowano na lipiec 2015 roku. ... sprzedaż inwestycji. Inwestycja posiada rachunek powierniczy zabezpieczający interesy klientów. Na osiedlu już rozpoczęły się prace budowlane, oddanie do użytku planowane jest na lipiec 2015 r. Deweloperem jest Kiljańczyk Development. Za sprzedaż ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce V 2014
... najbliższy czas obserwować będziemy stały wzrost popytu na rynku mieszkaniowym. W przypadku ofert w najatrakcyjniejszych lokalizacjach można się ... na całość. Warto mieć też na uwadze, że od przyszłego roku wymagany wkład własny wzrośnie do 10 proc. Wkładem własnym nie muszą się przejmować osoby, które są w stanie spełnić warunki programu Mieszkanie ...
-
Linea buduje Osiedle Pogodna w Murowanej Goślinie
... pierwszego etapu rozpocznie się we wrześniu tego roku, a zakończy w listopadzie 2015. Sprzedaż mieszkań ruszy już w sierpniu. Jak zapewnia Bogusława Bryl ceny mieszkań będą kształtować się na poziomie, który pozwoli skorzystać z programu „Mieszkanie dla młodych”. – Nasza oferta skierowana jest przede wszystkim do mieszkańców gminy ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce XI 2014
... średnio o blisko 35 zł. Najbardziej w Sopocie – o 71 zł, i Gorzowie Wlkp. – o 58 zł. Na przestrzeni ostatniego roku aż w 15 z 18 analizowanych miast średnie ceny ofertowe mieszkań poszły w górę. Najbardziej ... 1%, tj. 70 zł. Wg analizy portalu Domy.pl taniej niż przed rokiem można dziś kupić mieszkanie w Łodzi i Kielcach – w obu cena za m2 spadła o ok ...
-
Unidevelopment S.A. kontynuuje Osiedle Czarnieckiego
... programu Mieszkanie Dla Młodych. Podobnie będzie w przypadku drugiego etapu, w którym stawki będą rozpoczynały się od 5.200. zł/mkw. Sprzedaż mieszkań na Osiedlu Czarnieckiego prowadzi poznański partner spółki Unidevelopment S.A., pełniący funkcję inwestora zastępczego – deweloper Monday Development S.A. Szczegółowe informacje na temat inwestycji ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce I 2015
... kilkadziesiąt złotych na m2. W ... na rynku mieszkaniowym upływają pod znakiem stabilizacji. Poprzedzały ją jednak bardzo dynamiczne zmiany – najpierw, po wejściu Polski do Unii Europejskiej, spektakularny boom i wzrosty cen, a potem tzw. pęknięcie bańki i będące tego konsekwencją długotrwałe ostudzenie popytu i spadek cen. To, że za mieszkanie ...
-
Zagraniczny condohotel: nie trzeba być krezusem
... umocnienia złotego. Jak zmiany kursowe mogą wpływać na rentowności inwestycji w zagraniczne nieruchomości? Prześledźmy to na przykładzie. Dla uproszczenia przyjmiemy, że wartość nieruchomości wyrażona w euro jest stała, a zmienia się jedynie kurs walutowy. Gdyby polski inwestor wydał na mieszkanie za granicą 100 tys. euro w czerwcu 2001 ...
-
Rynek mieszkaniowy w 15 krajach UE 2015
... na poziomie ok. 1 proc.). Na poziomie cen mieszkań środkowoeuropejskich kształtują się ceny w Hiszpanii i Portugalii. „W 2014 roku w Polsce odnotowano rekordową, najwyższą od 2008 roku, sprzedaż ... najszybciej na własne mieszkanie mogą sobie pozwolić Belgowie, których już po 38 miesiącach (3 lata i 2 m-ce) pracy byłoby stać na 70-metrowe lokum na ...
-
Jakie inwestycje mieszkaniowe szykują deweloperzy?
... w Warszawie, jeszcze w tym roku uruchomimy sprzedaż jednostek mieszkalnych w ApartHotelu. Nasza oferta zapewnia szeroki ... Mieszkanie dla Młodych. Zakończenie budowy tej fazy projektu przewidziane jest w grudniu 2016 roku. Urszula Hofman reprezentująca Grupę Inwest Obecnie jesteśmy w trakcie przygotowań do wprowadzenia na rynek 5 nowych inwestycji na ...
-
Czy nowe mieszkania przestaną się sprzedawać?
... wpływ na koniunkturę sprzedażową mieszkań z pierwszej ręki. Czy to oznacza zbliżający się dużymi krokami koniec boomu w pierwotnym segmencie rodzimej mieszkaniówki? MdM bez prolongaty Pierwszą nie najlepszą wiadomością dla branży deweloperskiej jest rządowa decyzja o nie przedłużaniu misji programu subwencji kredytów hipotecznych - Mieszkanie dla ...
-
Bagry Park w Krakowie: kolejne etapy już w sprzedaży
... na Zabłociu w inwestycji ATAL Residence. Na Grzegórzkach powstaje nowoczesne osiedle Bajeczna Apartamenty. W Bronowicach dostępne są ostatnie lokale w kompleksie Bronowice Residence, a także w dwóch etapach inwestycji Lazurowy Park Bronowice. Osoby chcące zakupić mieszkanie ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce IV-VI 2016
... mających wpływ na sytuację na polskim rynku mieszkaniowym jest wciąż duża. Tylko w tym roku zdążyła wzrosnąć minimalna kwota wymaganego wkładu własnego (do 15%), BGK przestał przyjmować wnioski o dofinansowanie z przyszłorocznych środków w ramach programu Mieszkanie dla Młodych, rząd ogłosił plany wprowadzenia nowego programu - Mieszkanie plus ...
-
Wtórny rynek nieruchomości VIII 2016
... co trzecie sprzedawane mieszkanie miało 3 pokoje. Największym popytem cieszyły się jednak mieszkania z dwoma pokojami, których sprzedaż osiągnęła 44%. Podobnie jak w poprzednich miesiącach, również teraz najmniej osób było zainteresowanych zakupem mieszkań czteropokojowych i większych. W tym przypadku mieszkania te często mają na tyle wysoką cenę ...
-
Jakie ceny mieszkań w centrum Warszawy?
... na rynku wtórnym mieszkanie w apartamentowcu Park Lane przy ulicy Podchorążych, który przeszedł generalny remont. Transakcja należała do rekordowo wysokich ze względu na ...
-
Archicom rozbudowuje Osiedle Księżno
... na takim poziomie, który umożliwia objęcie dopłatami w ramach rządowego programu Mieszkanie dla młodych. Zlokalizowane przy ulicy Opolskiej społeczne osiedle Księżno docelowo składać się będzie z 11 kameralnych budynków, które dostarczą na ...
-
Deweloperzy: po rekordach nadchodzi czas próby?
... . Co więcej, jego miejsce zajmuje nowa polityka mieszkaniowa rządu z jej sztandarowym programem Mieszkanie Plus, który z czasem dla deweloperów może stawać się w odróżnieniu od MdM ... . Nikt natomiast nie jest w stanie przewidzieć, jak zachowa się rynkowy popyt na mieszkania w środowisku wzrostu ich cen o 10-15 proc. w krótkim okresie czasu. Coraz ...
-
Kolejne mieszkania w Forum Wola
... oferowane na rynku deweloperskim sprzedają się już we wczesnych etapach. Utrzymujący się bardzo wysoki popyt na mieszkania i coraz większe problemy z gruntami pod zabudowę – to główne przyczyny coraz wyższych cen. Dla deweloperów to korzystna sytuacja, ponieważ kupujący coraz ostrzej rywalizują o swoje wymarzone mieszkanie” – mówi ...
-
Czy polski rynek najmu dogoni Zachód?
... r. blisko co piąty mieszkaniec UE wynajmował mieszkanie po cenach rynkowych. Za naszą ... na wynajem w Polsce. To dobra informacja dla deweloperów, ponieważ sprzedaż inwestorowi instytucjonalnemu całego pakietu mieszkań w ramach inwestycji, stanowi korzystną alternatywę dla sprzedaży klientom indywidualnym. Ponadto nieruchomości mieszkaniowe na ...