-
Ranking banków 2024 wg deweloperów. Na podium PKO Bank Polski, Alior Bank i VeloBank
... wniosków kredytowych, wsparcie doradców i zgodność wstępnych deklaracji z faktycznymi procedurami. Na podium XVII edycji Rankingu Banków znalazły się PKO Bank Polski, Alior Bank oraz VeloBank. Wyróżnienie otrzymał również mBank. Ranking Banków od lat jest przydatnym narzędziem dla instytucji kredytowych chcących skutecznie współpracować ...
-
Zamiana mieszkania na dom: jak to zrobić?
... w ogóle je sprzedać, jaki kredyt zaciągnąć. Jest kilka rozwiązań - które z nich jest najlepsze? Jeśli porówna się ceny metra kwadratowego mieszkań w dużych miastach i domów ... zostanie po sprzedaniu mieszkania przeznaczony na dokończenie wspomnianego domu. Bank może dla własnego zabezpieczenia poprosić o umowę kupna-sprzedaży obecnej nieruchomości ...
-
Licytacje komornicze coraz częstsze. Czy są powody do obaw?
... fakt, że swoista hossa wskaźników licytacji komorniczych nieruchomości mieszkaniowych trwa w najlepsze niemalże od czasów zakończenia przed siedmiu laty pamiętnego „boomu stulecia” w ... regulacje stóp procentowych przez banki centralne, w tym także Szwajcarski Bank Narodowy. Sygnałem początku poważniejszych kłopotów będzie trwałe pokonanie przez franka ...
-
Inwestowanie w ziemię nie zawsze opłacalne
... Banku Ziemi. Jakie są teraz ceny ziemi? Od czasu ogłoszenia "kryzysu” Bank Ziemi otrzymuje najwięcej zapytań o sprzedaż ziemi z potencjałem wzrostu, na którą jest ... w kolejnych latach właśnie takie dobrze przygotowane działki będą się sprzedawać i osiągać najlepsze ceny. Czy zakup ziemi to dobra inwestycja w obecnej sytuacji rynkowej? Kupujących ...
-
Kupno mieszkania? Myśl o przyszłości
... wielu przypadkach decyzja ta determinowana jest przez naszą zdolność kredytową wyliczoną przez bank. Na jej wysokość ogromny wpływa ma wkład własny, czyli kwota własnych oszczędności ... aspekt to nasze miesięczne wydatki na utrzymanie gospodarstwa domowego. W tym przypadku bank będzie brał pod uwagę m.in. wysokość czynszu, opłaty za media, miesięczne ...
-
Najem krótkoterminowy nie tylko pod nieobecność studenta
... kredyt hipoteczny dla wielu inwestorów jest w dalszym ciągu stosunkowo tani. Warto jednak dobrze przyjrzeć się ofertom poszczególnych banków, by uzyskać najlepsze warunki. Wybierzmy najkorzystniejszą propozycję o najniższym koszcie całkowitym i ratach, które nie będą przekraczały wysokości potencjalnego czynszu, jaki chcemy uzyskać z najmu ...
-
Ceny ziemi rolnej: indeks IV kw. 2015 r.
... końcówce roku, a jedynie ograniczenie dynamiki wzrostu. Dotychczas hossa na tym rynku trwała w najlepsze. W perspektywie 12 miesięcy wciąż utrzymuje się dwucyfrowy progres na poziomie 12 ... lipca 2013 r. w analizie „Pozorny spadek cen ziemi rolnej”). Stworzony przez Lion’s Bank indeks ma za zadanie wskazywać zmiany cen nieruchomości rolnych w Polsce, ...
-
30 najbardziej dochodowych dzielnic miast
... zainwestować środki i dzięki temu jeszcze więcej zarobić na jego wynajmie. Najlepsze miasta Tegoroczne zestawienie zdominowała stolica. Blisko połowa pierwszej 30. najbardziej ... dzielnice Rozważając zakup mieszkania na wynajem bierze się zazwyczaj pod uwagę najlepsze dzielnice, tj. te zlokalizowane w centrum lub najbardziej prestiżowe. Jednak jak ...
-
Crowdfunding nieruchomości. Zysk, ale czy bezpieczny?
... właścicielska danej nieruchomości, co narazi spółkę (a przez co także jej udziałowców) na żmudny proces odzyskiwania swoich praw. Jest to jednak najlepsze zabezpieczenie, ponieważ przyznaje inwestorom tzw. prawo rzeczowe. Fundusz gwarancyjny działa na pewnych zasadach – i jak było wspomniane – zwykle nie pokryje całości ...
-
Młody Polak kupuje własne mieszkanie
... najlepsze. Właściciele wystawiający na sprzedaż swoje lokale, pośrednicy nieruchomości, deweloperzy, banki, a także architekci wnętrz, ... przyznawania kredytów, które utrudniają zdobycie środków na sfinansowania transakcji. Inni, którym bank prawdopodobnie przyznałby kredyt, rezygnują z transakcji z powodu obaw o utratę pracy i ewentualny brak środków ...
-
Coraz mniej chętnych na rynek wtórny. Polacy wolą deweloperów?
... mieszkań używanych, których ożywienie omija – wynika z danych zebranych przez Lion’s Bank. Wyniki sprzedaży deweloperów są dobre. 8 firm, które w związku z obecnością na giełdzie ... niż rok wcześniej i o 23,4% niższa niż na początku 2013 roku, kiedy to Lion’s Bank i Morizon.pl zaczęły tworzyć indeks kosztu kredytu. Niskie odsetki pozwalają też pożyczać ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce III 2013
... . W efekcie – i tak już niskie – oprocentowanie nowo udzielanych kredytów w złotych spadło do poziomów najniższych w historii. Średnie oprocentowanie wynosi aktualnie ok. 5 proc., najlepsze oferty są jeszcze o kilkadziesiąt p.b. niższe. Ale w bankowych ofertach jest jak za oknem: wiosny jeszcze nie widać. Wprawdzie Pekao SA obniżył ...
-
Warunki mieszkaniowe w Polsce nie są europejskie
... nieruchomościach niż nad Wisłą. W Rumunii problem przeludnienia dotyka ponad połowy obywateli (51,6%), a na Węgrzech prawie połowy (47,2%). Z drugiej strony najlepsze pod tym względem warunki mieszkaniowe panują w Holandii i Belgii. Tam jedynie 2,5% i 1,6% obywateli mieszka w przeludnionych nieruchomościach. W krajach tych problem ten praktycznie ...
-
Czy podatek bankowy powstrzyma klientów przed kupnem mieszkania?
... plany. Ponadto wszyscy klienci Polnordu są objęci kompleksową opieką, której elementem jest doradztwo w zakresie finansowania. Razem z wykwalifikowanym doradcą klient wypracowuje najlepsze dla siebie rozwiązanie, które pozwoli mu nabyć odpowiednie dla siebie lokum. Ewa Gwiazdowska, dyrektor finansowa w Atlas Estates W pierwszych tygodniach roku ...
-
Kupno mieszkania na wynajem: gdzie najtaniej?
... zakup mieszkania będzie rentowny. Inwestycja taka przyniesie zwrot od ok. 6 do nawet 8 proc. w skali roku, po uwzględnieniu wszystkich kosztów. Obecnie najlepsze zwroty, z miast które obsługujemy, przynoszą inwestycje w lokale na Śląsku i w Łodzi – dodaje Kaźmierczak. Na tak wysoki zwrot nie można liczyć przy ...
-
Ikea deweloperem i inne prognozy dla rynku nieruchomości
... franka. Podążając tropem wyznaczonym przez duński Saxo Bank, eksperci Nowodworski Estates przygotowali własne prognozy na rok 2019, dotyczące głównie rynku ... . Magistraccy planiści uznali, że tylko budowa na wzgórzach okalających Kraków zapewni najlepsze widoki nowym mieszkańcom i pracownikom Jackowa. Z 90. piętra widoczny jak na dłoni będzie nie ...
-
Czy pandemia zmniejsza sprzedaż mieszkań?
... . Michał Wawrzyniak, dyrektor ds. Nieruchomości Grupy Partner W obecnej sytuacji epidemiologicznej rynek nieruchomości jest najbardziej stabilny ze wszystkich i nadal stanowi najlepsze źródło zabezpieczenia zgromadzonego kapitału. W czasach, gdy lokaty bankowe są nisko oprocentowane to kupno mieszkania zapewni stabilny przychód pasywny. Właśnie ...
-
Budowa domu. Co trzeba wiedzieć?
... każdego z banków. Zajmie się złożeniem wniosku w Twoim imieniu oraz wynegocjuje najlepsze warunki finansowe. Może cię również uchronić przed zbędnymi produktami finansowymi, niejednokrotnie ... Brak takiego aneksu może się wiązać z nałożeniem kary przez bank. W sytuacji ostatecznej bank może wypowiedzieć umowę kredytobiorcy. Kredyt na budowę domu może ...
-
Jak ocieplić budynek Wspólnoty?
... korzystne w sytuacji, gdy inwestor nie spełnia warunków stawianych przez bank do uzyskania kredytu – na przykład nie posiada odpowiedniego zabezpieczenia. W ... i pęknięcia. Przy niesprzyjającej pogodzie nawet najbardziej doświadczona ekipa remontowa i najlepsze materiały ociepleniowe nie zagwarantują osiągnięcia spodziewanego efektu. Niewskazane ...
-
Gdzie powstaną nowe mieszkania w lokalizacjach podmiejskich?
... . Staramy się działać rozsądnie, zawsze mając na uwadze jak najlepszy standard i jak najlepsze położenie przyszłej inwestycji. Starannie przygotowujemy się do nowych przedsięwzięć, mając świadomość, że bierzemy udział we współtworzeniu miasta. Bank ziemi Aurec Home stale się powiększa. Obecnie prowadzimy inwestycje w jednych z najlepszych ...
-
Duże działki rolne drożeją szybciej
... 313% i 309%. Są to najniższe wyniki w gronie województw. Najlepsze grunty drożeją wolniej Szacunki Lion’s Bank oparte o dane GUS pokazują ponadto, że przeważnie najmocniej drożeją ... gdy w przypadku gleb słabych opłaty te mogą w ogóle nie wystąpić. Bank rozbili rolnicy z warmińsko-mazurskiego Zmiany cen w poszczególnych województwach były w ostatnim ...
-
Wyniki deweloperów nie powinny usypiać czujności kupujących
... dzieje się to w pierwszych miesiącach, a okazało się, że boom z 2015 r. trwa w najlepsze – mówi. - Na największym w kraju, rynku warszawskim deweloperzy sprzedali w trzy miesiące ponad 5 tys. ... dewelopera, lecz na rachunek konkretnej inwestycji, nad którym pieczę sprawuje bank. Raport o przedsiębiorcy można pobrać bez jego zgody, wystarczy znać NIP ...
-
Małe domy modne. Dom na kurzej łapce za 399 tys. zł
Na Zachodzie trwa w najlepsze moda na domy o powierzchni zaledwie kilkunastu metrów kwadratowych. W Londynie za nieruchomość w skali mikro trzeba zapłacić równowartość prawie 1,5 mln zł. Jak jednak wynika z danych zebranych przez Lion’s Bank, wysoka cena i konieczność posiadania sporej inwencji przy urządzania takiego domu, wcale ...
-
Czy grunty pod budowę mieszkań drożeją?
... Bednarek, prezes zarządu Matexi Polska W ostatnim czasie udało nam się rozszerzyć bank ziemi o kilka nowych działek w bardzo atrakcyjnych lokalizacjach, w tym m.in. przy ... działek. Sprzedający widząc duży popyt podnoszą ceny gruntu. Szczególnie w Warszawie o najlepsze lokalizacje bywa coraz trudniej. Przystępując do przetargów należy liczyć się z ...
-
Dom Development buduje Żoliborz Artystyczny
... inwestycją Dom Development sprzedawaną w oparciu o rachunek powierniczy prowadzony przez BRE BANK. Osiedle Żoliborz Artystyczny to inwestycja składająca się docelowo z ośmiu kolonii ... , bulwarów i ulic naszego nowego projektu mieszkaniowego. Kontynuując najlepsze wzory rozwoju międzywojennego Żoliborza, stworzyliśmy wspólnie z Urzędem Dzielnicy ...
-
Mieszkania w Warszawie: Willa na Harfowej
... również funkcję bariery akustycznej. Willa na Harfowej ma wpisywać się w najlepsze tradycje architektury miejskiej – nowoczesna forma budynku współgra ze sprawdzonymi wzorcami ... oparciu o rachunek powierniczy, który w przypadku tej inwestycji będzie prowadzony przez BRE Bank. - Willa na Harfowej to unikalny projekt łączący zachodnie, wysokie ...
-
Najlepsi piłkarze świata warci są tyle co kilkaset apartamentów
484 – nawet tyle apartamentów można kupić w Buenos Aires za równowartość kwoty na jaką wyceniany jest Lionel Messi. Jego główny rywal o miano najlepszego piłkarza świata, Cristiano Ronaldo, wyceniany jest na ponad 136 mln USD, co pozwoliłoby na zakup 472 apartamentów w portugalskiej stolicy – wynika z analizy Lion’s Banku. Z danych zebranych przez ...
-
Deweloperzy budują, klienci dopisują. Końca hossy na razie nie widać
... 20% wkładu własnego (Rekomendacja S) w dalszym ciągu zachęcają do podejmowania decyzji zakupowych. Jak podaje Narodowy Bank Polski w swoim raporcie za IV kwartał 2016 r. na rynku nieruchomości mieszkaniowych wciąż utrzymuje się ... skończą? Trudno ocenić, jednakże bez wątpienia na długo zapamiętamy lata 2013 - 2017 jako historycznie najlepsze zarówno ...
-
Ceny mieszkań IX 2019
Expander i Rentier.io prezentują raport poświęcony bieżącej sytuacji cenowej na rynku mieszkaniowym. Z przedstawionych danych wynika, że względem maja br. ceny mieszkań podskoczyły o średnio 2%, w ujęciu rocznym są z kolei o 13% wyższe. Największe wzrosty odnotowano w Gdańsku (20%) i Szczecinie (19%). Eksperci zaznaczają również, że zapowiedziana ...