-
![Sprzedaż czy zamiana mieszkania?]( "Sprzedaż czy zamiana mieszkania? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Sprzedaż czy zamiana mieszkania?
... sprzedaż W pierwszym kroku należy ogłosić chęć sprzedaży nieruchomości. Trzeba liczyć się z tym, że zajmie to dobrych kilka miesięcy. Zgodnie z danymi Home Broker, do podpisania umowy przedwstępnej dochodzi średnio po blisko 2,5 miesiąca od wystawienia oferty do sprzedaż ...
-
![Rynek nieruchomości: 4 sposoby na uniknięcie kryzysu]( "Rynek nieruchomości: 4 sposoby na uniknięcie kryzysu [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości: 4 sposoby na uniknięcie kryzysu
... nieruchomości. Czemu? Skoro w danym społeczeństwie najem jest niepopularny, to najemcy starają się jak najszybciej zdobyć własny dach nad głową. W efekcie, gdy tanieje kredyt lub gospodarka rozwija się kreując miejsca pracy i wyższe wynagrodzenia, popyt na mieszkania szybko rośnie. Rosnąca sprzedaż ...
-
![Jak dni otwarte wpływają na zakup nieruchomości?]( "Jak dni otwarte wpływają na zakup nieruchomości? [© Photographee.eu - Fotolia.com]")
Jak dni otwarte wpływają na zakup nieruchomości?
... rabatem, w ramach oferty specjalnej. Drugim, niemniej ważnym instrumentem wpływającym na sprzedaż mieszkań w danej inwestycji jest także uczestnictwo w targach mieszkań. Są one ... , Iglica Nieruchomości Specyfika rynku nieruchomości sprawia, że dni otwarte są w tej chwili normą. Część nabywców nie dokona zakupu bez wizyty w nieruchomości. Dotyczy to ...
-
![TOP 5 najdroższych wysp na sprzedaż]( "TOP 5 najdroższych wysp na sprzedaż [© www.privateislandsonline.com]")
TOP 5 najdroższych wysp na sprzedaż
... sprzedaż nie mogło zabraknąć wyspy z archipelagu Malediwów. Za 65 mln dolarów, tj. 256 mln złotych wystawiono tam na sprzedaż atol, czyli wyspę zbudowaną z rafy koralowej. Wyspa stanowi prawdziwą okazję dla przyszłego hotelarza. Na ponad 56 hektarach odnajdziemy kilka nieruchomości ...
-
![Księga wieczysta może opóźnić sprzedaż mieszkania]( "Księga wieczysta może opóźnić sprzedaż mieszkania [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Księga wieczysta może opóźnić sprzedaż mieszkania
... ponad 100 m kw., z którego jak się okazało, wiele lat wcześniej została wydzielona i sprzedana kawalerka. Księga wieczysta na te nieruchomości była tylko jedna. – Dodatkowo sprzedaż skomplikował fakt, że zarówno w przypadku kawalerki, jak i większego mieszkania trzeba było przeprowadzić postępowanie spadkowe – dodaje Wojciech Mróz, doradca ...
-
![Inwestycje w nieruchomości: pensjonaty i hotele]( "Inwestycje w nieruchomości: pensjonaty i hotele")
Inwestycje w nieruchomości: pensjonaty i hotele
... skalę można na przykład prowadzić działalność w mazurskim pensjonacie położonym w miejscowości Kozin. Na sprzedaż wystawiono tam dom o powierzchni 200 m kw. z 8 pokojami (4 na wynajem) na parceli o powierzchni 64 arów. Na terenie nieruchomości znajdują się ponadto: sala bilardowa, sauna, staw, przystań jachtowa, kort, parking, ogród ...
-
![Sprzedaż mieszkania: o czym pamiętać?]( "Sprzedaż mieszkania: o czym pamiętać? [© nito - Fotolia.com]")
Sprzedaż mieszkania: o czym pamiętać?
... w obrocie nieruchomościami. W takiej sytuacji nasza oferta będzie bardziej promowana i prezentowana klientom w pierwszej kolejności. Sprzedaż mieszkania oddanego w pośrednictwo na wyłączność wiarygodnej i skutecznej agencji nieruchomości może nastąpić nawet kilkukrotnie szybciej niż w wypadku umów otwartych, nie mówiąc już o próbach samodzielnej ...
-
![Planujesz sprzedaż mieszkania? Lepiej się pospiesz]( "Planujesz sprzedaż mieszkania? Lepiej się pospiesz [© FineBokeh - Fotolia.com]")
Planujesz sprzedaż mieszkania? Lepiej się pospiesz
... się sprzedać mieszkanie. W negatywnym scenariuszu, osoba składająca wniosek o zaświadczenie o przekształceniu 4 stycznia 2019 r., otrzyma ten dokument na początku kwietnia. Szybka sprzedaż nieruchomości będzie wówczas niemożliwa. Jeśli kupującemu będzie się śpieszyć, poszuka innego mieszkania, a sprzedający zostanie z niczym. Co zrobić, gdy chcemy ...
-
![Zakup nieruchomości inwestycyjnej przez firmę]( "Zakup nieruchomości inwestycyjnej przez firmę")
Zakup nieruchomości inwestycyjnej przez firmę
... sprzedaż. Jeśli okres ten jest krótki, wnioskować można, że cena ofertowa była adekwatna do cen rynkowych uzyskiwanych za podobne nieruchomości. Na podstawie takich transakcji inwestor otrzyma obraz rynku nieruchomości ... podstawowych cen transakcyjnych nieruchomości, dokonania opisu nieruchomości wycenianej oraz nieruchomości o cenie minimalnej i ...
-
![Nieruchomości rolne a prawo pierwokupu]( "Nieruchomości rolne a prawo pierwokupu")
Nieruchomości rolne a prawo pierwokupu
... ; sprzedaż dotyczy nieruchomości rolnej stanowiącej wkład gruntowy członka spółdzielni produkcji rolnej na rzecz innego członka spółdzielni; nabywcą nieruchomości rolnej jest spółdzielnia produkcji rolnej - w przypadku sprzedaży przez jej członka nieruchomości rolnej stanowiącej wkład gruntowy w tej spółdzielni; nabywcą nieruchomości rolnej ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości II 2017]( "Ceny transakcyjne nieruchomości II 2017 [© graja - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości II 2017
... Styczeń był piętnastym z rzędu miesiącem, w którym rosła liczba oddawanych przez deweloperów do użytkowania mieszkań. W ostatnich 12 miesiącach firmy budujące nieruchomości mieszkalne na sprzedaż oddały ich 80,2 tys. – najwięcej w historii. Na bardzo wysokim poziomie utrzymuje się również liczba rozpoczynanych budów i uzyskiwanych pozwoleń. Zgodnie ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości V 2012]( "Wtórny rynek nieruchomości V 2012")
Wtórny rynek nieruchomości V 2012
... czasem na sprzedaż nieruchomości. Dodatkowo wszyscy, w sposób zamierzony lub nieco mniej entuzjastyczny, jesteśmy zaangażowani w Euro 2012, co nie sprzyja zajmowaniu się tak poważnymi i angażującymi sprawami jak kupno mieszkania. Można więc przewidywać iż czerwiec będzie kolejnym nie najlepszym miesiącem dla rynku nieruchomości, a spadki mogą ...
-
![Wycena nieruchomości: profesjonalnie czy samodzielnie?]( "Wycena nieruchomości: profesjonalnie czy samodzielnie? [© BRAD - Fotolia.com]")
Wycena nieruchomości: profesjonalnie czy samodzielnie?
... . Dzięki temu jego wycena jest bardziej "na czasie". Z rzeczoznawcą: urzędowy operat szacunkowy O ile w przypadku współpracy z pośrednikiem cel wyceny nieruchomości jest jasny - chodzi o sprzedaż, to z rzeczoznawcą tak prosto nie jest. Operat szacunkowy, który sporządza, może być wymagany w najróżniejszych sytuacjach: przy spadku, dla celów ...
-
![Licytacyjna sprzedaż lokalu - czy zawsze warto?]( "Licytacyjna sprzedaż lokalu - czy zawsze warto? [© Thomas Jansa - Fotolia]")
Licytacyjna sprzedaż lokalu - czy zawsze warto?
... albo przez swoje niewłaściwe zachowanie czyni korzystanie z innych lokali lub nieruchomości wspólnej uciążliwym, wspólnota mieszkaniowa może w trybie procesu żądać sprzedaży lokalu w drodze licytacji na podstawie przepisów Kodeksu postępowania cywilnego o egzekucji z nieruchomości. Regulacja ta – jak ocenił Trybunał Konstytucyjny w wyroku z dnia 29 ...
-
![Szybka sprzedaż mieszkania? Kupujący dzwonią tylko raz]( "Szybka sprzedaż mieszkania? Kupujący dzwonią tylko raz")
Szybka sprzedaż mieszkania? Kupujący dzwonią tylko raz
... jednorodzinnego zaś przez cztery tygodnie, co związane jest z faktem, że sprzedaż mieszkania trwa znacznie krócej niż sprzedaż domu. Brane pod uwagę były jedynie kontakty unikalne. Badanie prowadzono na podstawie ogłoszeń o sprzedaży trzech nieruchomości: Mieszkanie dwupokojowe na warszawskim Ursynowie; Powierzchnia 45 m kw., stan dobry ...
-
![Sprzedaż mieszkania: 5 finansowych pułapek]( "Sprzedaż mieszkania: 5 finansowych pułapek [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Sprzedaż mieszkania: 5 finansowych pułapek
... rozumie zarówno zawarcie transakcji kupna/sprzedaży, jak i umowę darowizny czy otrzymanie nieruchomości w spadku. Czemu czas jest tak ważny? O ile nie minęło 5 lat od ... a sam podatek wyniósłby 1,9 tys. złotych. Wzór na obliczenie podatku za zbycie nieruchomości: 19% x (dochód ze zbycia n.X (przychód ze zbycia n. – wydatki na własne cele mieszk.) ...
-
![Sprzedaż mieszkania: jak zabezpieczyć transakcję?]( "Sprzedaż mieszkania: jak zabezpieczyć transakcję? [© Comugnero Silvana - Fotolia.com]")
Sprzedaż mieszkania: jak zabezpieczyć transakcję?
... kluczowa jest informacja, że w świetle prawa własność nieruchomości przechodzi na kupującego w chwili zawarcia odpowiedniej umowy w formie aktu notarialnego (np. umowy sprzedaży), a nie otrzymania zapłaty. Nie istnieje bowiem możliwość warunkowego przenoszenia własności nieruchomości (np. pod warunkiem dokonania zapłaty). Bezpieczeństwa nigdy ...
-
![Ile trwa sprzedaż mieszkania?]( "Ile trwa sprzedaż mieszkania? [© Photographee.eu - Fotolia.com]")
Ile trwa sprzedaż mieszkania?
... dłuższe, ponieważ część sprzedających próbuje dokonać transakcji samodzielnie, a oferta trafia do biura nieruchomości po pewnym czasie od pojawienia się na rynku. Mimo tego zastrzeżenia, warto wiedzieć, ile przeciętnie może potrwać sprzedaż mieszkania, mówi Marcin Jańczuk z Metrohouse. Przeprowadzone analizy pokazują, że na najmniejszą ...
-
![7 najdroższych hoteli na sprzedaż]( "7 najdroższych hoteli na sprzedaż [© www.jamesedition.com]")
7 najdroższych hoteli na sprzedaż
... obiekt zlokalizowany w centrum Wiecznego Miasta, czyli w Rzymie. Cena wywoławcza tej włoskiej nieruchomości wynosi 400 mln euro, czyli prawie 2 mld złotych. Ekskluzywny ... z takich właśnie propozycji znajdziemy w otoczeniu szwajcarskich Alp, a dokładnie w Zurychu. Na sprzedaż jest tu 4-gwiazdkowy hotel, który składa się z 345 pomieszczeń gościnnych ...
-
![7 najdroższych pałaców na sprzedaż]( "7 najdroższych pałaców na sprzedaż [© www.search.savills.com]")
7 najdroższych pałaców na sprzedaż
... na sprzedaż – zarówno na świecie jak i w Polsce. Pałac na sprzedaż za ponad pół miliarda złotych Najdroższym pałacem wystawionym obecnie na sprzedaż jest obiekt położony ... ścieżki spacerowe, tarasy, rzeźby, fontanny czy oczka wodne. Poza parkiem do nieruchomości przynależy również teren o powierzchni 12 hektarów z lasem oraz gajem oliwnym. ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości II 2012]( "Wtórny rynek nieruchomości II 2012")
Wtórny rynek nieruchomości II 2012
... sprzedaż na rynku wtórnym. We wszystkich miastach największa grupa ofert nieruchomości na sprzedaż ...
-
![Trudniej o sprzedaż mieszkania bez balkonu]( "Trudniej o sprzedaż mieszkania bez balkonu")
Trudniej o sprzedaż mieszkania bez balkonu
... przeprowadzono na 100 doradcach ds. nieruchomości. Zostali oni spytani o to o ile procent może się różnić cena rynkowa nieruchomości gdy lokal jest wyposażony ... często wymaganym minimum, a na wartość lokalu w dużym stopniu wpływa standard wykończenia nieruchomości. - Do elementów pożądanych przez nabywców najdroższych apartamentów można zaliczyć ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości IX 2015]( "Wtórny rynek nieruchomości IX 2015 [© BillionPhotos.com - Fotolia]")
Wtórny rynek nieruchomości IX 2015
... ofert portalu Szybko.pl wynika, że w przypadku rynku warszawskiego zaledwie 1% mieszkań wystawionych na sprzedaż spełnia kryteria programu MdM. Trudności ze znalezieniem odpowiedniej oferty nie będą mieli kupujący poszukujący nieruchomości w Katowicach, gdzie kryteria spełnia aż 55% z nich. Podobnie wygląda sytuacja w Olsztynie (51%), a niewiele ...
-
![Sprzedaż mieszkań w 2016 r. Jak poradzili sobie deweloperzy?]( "Sprzedaż mieszkań w 2016 r. Jak poradzili sobie deweloperzy? [© Narong Jongsirikul - Fotolia.com]")
Sprzedaż mieszkań w 2016 r. Jak poradzili sobie deweloperzy?
... 2016 r., więc w warunkach kontynuacji dobrej koniunktury w 2017 r. powinien zaraportować wyższą sprzedaż. Z powiększeniem banku ziemi problemów nie powinny mieć Ronson oraz ... rosnącą liczbą transakcji, w związku z czym nie występuje presja czasowa na zakup nieruchomości na własne potrzeby. Statystyczny czas wyprzedaży obecnej oferty oscyluje w ...
-
![Kto kupuje nieruchomości w Hiszpanii?]( "Kto kupuje nieruchomości w Hiszpanii? [© pixabay.com]")
Kto kupuje nieruchomości w Hiszpanii?
... .). Według statystyk Hiszpańskiego Rejestru Nieruchomości w I połowie br. odnotowano rekordową sprzedaż 328 208 apartamentów i domów, to poziom nienotowany od 2008 r. Jednym z powodów, tak dobrego wyniku było duże zainteresowanie zakupami przez nabywców z zagranicy. Już w drugiej połowie 2021 r., ceny nieruchomości znacznie wzrosły na hiszpańskim ...
-
![Nieruchomości premium, czyli jakie?]( "Nieruchomości premium, czyli jakie? [© Freepik]")
Nieruchomości premium, czyli jakie?
... apartamentów premium wystawionych na sprzedaż w styczniu 2024 w ... nieruchomości. Jednak w analizach tego sektora, zazwyczaj statystyki demograficzne są zupełnie pomijanym, chociaż istotnym czynnikiem, który wpływa na to, jakie rodzaje nieruchomości będą atrakcyjne w przyszłości. Łatwo zaobserwować postępujący proces wzrostu liczby nieruchomości ...
-
![Wyspy na sprzedaż]( "Wyspy na sprzedaż [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Wyspy na sprzedaż
... zdobyć numer identyfikacji podatkowej konieczny do zrealizowania transakcji zakupu wyspy. Według pośredników biura PÓŁNOC Nieruchomości w Polsce oferty sprzedaży wysp zlokalizowanych w naszym kraju pojawiają się niezwykle rzadko. Natomiast nieruchomości położone za granicą z wielu względów nie cieszą się popularnością kupujących. Na razie chętniej ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości III 2012]( "Wtórny rynek nieruchomości III 2012")
Wtórny rynek nieruchomości III 2012
... sprzedaż zwiększyła się tam o 19%. W Warszawie i we Wrocławiu ofert jest o 10% więcej niż w lutym. Najbliższe miesiące nie przyniosą poważnych zmian w ofertowych cenach sprzedaży. Większość uwagi, również rynku nieruchomości ... drastycznym spowolnieniu koniunktury na rynku nieruchomości w następstwie kolejnych ograniczeń w dostępie do kredytów. Marzec ...
-
![Rynek nieruchomości: wille lepsze niż apartamentowce?]( "Rynek nieruchomości: wille lepsze niż apartamentowce?")
Rynek nieruchomości: wille lepsze niż apartamentowce?
... nieruchomości. Dla nabywców jest to bowiem ważne kryterium – jedni chcą mieszkań wyłącznie w nowych domach, urządzonych zgodnie z własnym gustem czy trybem życia, inni cenią sobie nieruchomości ... oznacza to, że na rynku nie ma droższych domów – są nieruchomości wystawione na sprzedaż po cenie 20 milionów i więcej. Takie rezydencje mają jednak bardzo ...
-
![Najemcy wrażliwi na koszty utrzymania nieruchomości]( "Najemcy wrażliwi na koszty utrzymania nieruchomości")
Najemcy wrażliwi na koszty utrzymania nieruchomości
... uwagę na koszty utrzymania nieruchomości – wynika z badania przeprowadzonego przez Home Broker wśród doradców zajmujących się rynkiem nieruchomości. Jest to wynik znacznie ... większą powierzchnię, generują najwyższe koszty utrzymania. Przeciętny dom wystawiony na sprzedaż w pięciu największych miastach ma powierzchnię 221,1 m kw., a deklarowany przez ...
-
![Sprzedaż mieszkania w Warszawie XI-XII 2014]( "Sprzedaż mieszkania w Warszawie XI-XII 2014 [© filipw - Fotolia.com]")
Sprzedaż mieszkania w Warszawie XI-XII 2014
... sprzedaż mieszkania w Warszawie trwała dwa razy dłużej. Jaka jest geneza tego przyspieszenia? Przyczyn jest kilka. Analiza Metrohouse wskazuje, że z baz ubywało mieszkań, których cena nie przekraczała 300 tys. zł (40 proc. udziału w transakcjach). Najprawdopodobniej spora część tych nieruchomości ... do kredytowania nieruchomości. Wszyscy, którym ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości II 2015]( "Wtórny rynek nieruchomości II 2015 [© highwaystarz - Fotolia.com]")
Wtórny rynek nieruchomości II 2015
... 2014 mieszkania są średnio o 0,4% tańsze, co przy tanich kredytach i tradycyjnym wiosennym ożywieniu na rynku nieruchomości może zaowocować większą liczbą transakcji w marcu i kwietniu. PRZEGLĄD PODAŻY Wśród mieszkań wystawionych na sprzedaż we wszystkich miastach zdecydowanie dominują dwupokojowe. Ich udział w podaży to około 40%, a w Krakowie ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości VIII 2015]( "Wtórny rynek nieruchomości VIII 2015 [© spectrumblue - Fotolia.com]")
Wtórny rynek nieruchomości VIII 2015
... mieszkań wystawianych na sprzedaż. W porównaniu z sierpniem 2014 roku obecnie wybór ofert jest o około 30% większy. Ogłoszenia dotyczą nieruchomości o zróżnicowanych cenach. STANCJE Sierpień i ... niewielki wzrost. Wynika on przede wszystkim z rosnących kosztów utrzymania nieruchomości, a nie ze zwiększonego popytu czy malejącej liczby tego typu ofert ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości VIII 2015]( "Ceny transakcyjne nieruchomości VIII 2015 [© aytuncoylum - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości VIII 2015
... nie dzieje. Na rynku pierwotnym trwa ożywienie, deweloperzy notują rekordową sprzedaż i po raz pierwszy w historii liczba rozpoczętych przez nich budów przekroczyła 80 ... oraz rządowe wsparcie w postaci programu MdM i równowaga na rynku nowych nieruchomości zostaje zachowana: podaż odpowiada popytowi – dodaje Latuszek. Przydatne linki: Wyszukiwarka ...
-
![Inwestowanie w nieruchomości chroni kapitał przed inflacją]( "Inwestowanie w nieruchomości chroni kapitał przed inflacją [© BillionPhotos.com - Fotolia.com]")
Inwestowanie w nieruchomości chroni kapitał przed inflacją
... transakcyjne. Do tego szybka sprzedaż nieruchomości jest zazwyczaj opodatkowana. Duże koszty początkowe inwestycji powodują, że mieszkanie trzeba czasem wynajmować przez kilka lat, aby pokryć poniesione koszty zakupu i przystosowania lokalu do wynajmu. W ostatecznym rachunku warto też uwzględnić koszty utrzymania nieruchomości. Wszystko to sprawia ...
Jak poznać wysokość przyszłej emerytury?
