-
Deficyt mieszkaniowy i co jeszcze? Deweloperzy o kolejnych 10 latach na rynku
... profilu klienta, rosnącym odsetkiem osób starszych, może ulec zmianie struktura oferty mieszkaniowej, spowodowana koniecznością dopasowania jej do potrzeb seniorów. Z kolei ... współdzielonych. Michał Wawrzyniak, przedstawiciel DRN Concept Deweloper Każdy kolejny rok to nowe wyzwania, często trudne do przewidzenia. Nadal z pewnością będziemy mierzyć ...
-
Ceny mieszkań ostro w górę
... mniejszych miejscowościach średnia wynosi 111 dni – o 13 dni krócej niż w analogicznym okresie zeszłego roku. Nowe mieszkania też drożeją Według ekspertów portalu RynekPierwotny.pl na rynku ... ceną wyższą od 10 000 zł/mkw. Takie nowe „M” pod koniec czerwca 2019 r. stanowiły już 28% stołecznej oferty. Co ciekawe, niewiele mniejszy wynik (23%) ...
-
Osiedle Zacisze w Komornikach z nowymi domami
... sobie od 150 do nawet 420 mkw., w zależności od wyboru konkretnego domu. Cena metra kwadratowego to 5400 zł brutto. - Nasze nowe domy w ofercie inspirowane są stylem skandynawskim. To także duża liczba pomieszczeń, wysoki standard wykończenia oraz spore ogrody - mówi Elżbieta Sobierajska ...
-
Zakup mieszkania, czyli kredyt hipoteczny i wsparcie agenta
... 53% ankietowanych - to również usługa, na którą decyduje się większość osób, kupujących nowe mieszkanie (56%). Osoby, które wybierają mieszkanie z rynku wtórnego, rzadziej korzystają z ... Takie wsparcie jest nieocenione nie tylko ze względu na wybór konkretnej oferty, ale przede wszystkim sprawdzenie jej pod względem prawnym i technicznym co pozwala ...
-
Deweloperzy o zmianach w standardzie wyposażenia mieszkania
... specjalista ds. sprzedaży i marketingu Greenbud Development Z roku na rok dostępne są nowe rozwiązania, zarówno w kwestii wykończenia, jak i aranżacji wnętrz, czy wyposażenia. Dziś ... poprawa warunków mieszkaniowych, która jest spowodowana m.in. wzrostem dostępności i zróżnicowania oferty mieszkań na rynku pierwotnym. Deweloperzy proponują coraz wyższą ...
-
Do kogo po mieszkania dwupoziomowe?
... dla domów szeregowych. Zbigniew Juroszek, prezes Atal Mieszkania dwupoziomowe i lokale posiadające antresole stanowią niewielką część oferty. Aktualnie dwupoziomowe lokale są dostępne w sprzedaży w naszej wrocławskiej inwestycji Nowe Miasto Jagodno, która powstaje w Krzykach. W sprzedaży są zarówno lokale liczące niespełna 50 mkw., jak i takie ...
-
Działki inwestycyjne w deficycie. Jak radzą sobie deweloperzy?
... racjonalną politykę zakupu działek inwestycyjnych, decydujemy się tylko na najbardziej atrakcyjne oferty. Przy czym i tak znacząco rozbudowaliśmy bank ziemi. Nie mamy z góry założonego ... związku z budową niezbędnej infrastruktury. Cały czas szukamy atrakcyjnych działek pod nowe inwestycje i gdy tylko pojawia się dobra propozycja zakupu, szybko ją ...
-
Komunikacja z klientem: deweloperzy stawiają na wideokonferencje
... nasi handlowcy również chwilowo pracują zdalnie, wprowadziliśmy możliwości dla wirtualnych prezentacji oferty, za pomocą dostępnych aplikacji. Chcielibyśmy jednak podkreślić, że nie ... o aktualnej ofercie. Zachęciliśmy nabywców do pozostania w domu, ale wprowadziliśmy nowe opcje kontaktu, utrzymaliśmy płynność obsługi i sprzedaży. Nieustannie ...
-
Co-living. Mamy nowy trend na rynku nieruchomości
... w rozwoju tego rodzaju nieruchomości może odegrać ekonomia współdzielenia napędzana przez nowe technologie, postęp cyfryzacji, urbanizację, zmiany demograficzne, coraz większą świadomość ... atmosfery. Musieliśmy także zrezygnować z organizowania wydarzeń „w realu” na rzecz oferty cyfrowej. Ponadto, podczas meldowania się użytkowników informujemy ich ...
-
Ceny mieszkań: oczekiwania na obniżki bez efektów
... 2019 do 8354 w I kw. 2020, co stanowi wzrost o 9,5 proc. kwartał do kwartału. W Warszawie nowe mieszkania podrożały z 9476 zł do 9819, w Krakowie z 8243 zł do 8356, w ... takiej cenie można kupić nieruchomość w nowej inwestycji m.in. w rejonie ulicy Augustówka, podobne oferty spotkamy na Siekierkach, czy na Ursynowie. Na Służewcu stawki częściej już ...
-
Najtańsze mieszkania od dewelopera: jakie ceny?
... mieszkanie o powierzchni 39 mkw. We Wrocławiu natomiast mieszkanie o metrażu 33 mkw. w osiedlu Nowe Miasto Jagodno można nabyć w cenie około 241 tys. zł W ... Eryk Nalberczyński, dyrektor ds. sprzedaży w Lokum Deweloper W maju tego roku wprowadziliśmy do oferty dwa pierwsze etapy inwestycji Lokum Porto przy ulicy Gnieźnieńskiej we Wrocławiu. ...
-
Wideorozmowy, wirtualny spacer i zdalne umowy. Sprzedaż mieszkań w czasie pandemii
... formę. Karolina Guzik, menadżer sprzedaży w spółce mieszkaniowej Skanska Dostosowanie naszej oferty, sposobu pracy i komunikacji do potrzeb klientów było dla nas kluczowe w ... Nautic Park w Darłówku, a w najbliższym czasie rozpoczniemy również prace dla osiedla Nowe Ogrody, tak by klienci mogli przestrzennie zobaczyć osiedle i poszczególne budynki ...
-
Ceny mieszkań raczej rosną niż spadają. Czy to się zmieni?
... cenie popularnego segmentu mieszkaniowego można liczyć na przeprowadzenie szybkiej transakcji. Nowe mieszkania trzymają cenę Doniesienia napływające z rynku pierwotnego nie do końca ... marż i większość elementów kosztowych kredytu hipotecznego nie uległa istotnych zmianom. Oferty bankowe są na podobnym poziomie, jak to było w drugim kwartale 2020 ...
-
Deweloperzy o roku 2021. Czego się spodziewają?
... zależności od aktualnych potrzeb. Nabywcy coraz częściej oczekują także korzystnej oferty programów wykończeniowych, które umożliwiają dopasowanie projektu mieszkania do indywidualnych ... lokali. W zależności od sytuacji na rynku, będziemy uruchamiać nowe inwestycje w następnych miesiącach. GRZEGORZ SMOLIŃSKI, DYREKTOR DZIAŁU SPRZEDAŻY, PROKURENT W DOM ...
-
Ceny mieszkań we Wrocławiu drożały we wszystkich dzielnicach
... się tereny na Maślicach oraz Stabłowicach, a deweloperzy chętnie wprowadzają tu nowe projekty, które są przede wszystkim kontynuacją już istniejących inwestycji – wymienia Anna Starosta ... zł/mkw. - wskazuje Anna Starosta. W 2020 r. w stolicy Dolnego Śląska obniżył się poziom oferty oraz mocno spadła liczba nowo wprowadzonych mieszkań. Jednak, mimo ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych w Europie: hossa pomimo pandemii
... w wiek emerytalny, co stwarza inwestorom dodatkowe możliwości zapewnienia bardziej rozszerzonej oferty mieszkań na wynajem. W 2020 r. do sektora inwestycji mieszkaniowych w Europie napłynęło ... sprzyjających najemcom. Miasta takie, jak Berlin i Amsterdam przyjęły nowe przepisy, czasami w sposób niezgodny z zasadami zrównoważonego rozwoju, co ...
-
W których inwestycjach kupujemy mieszkania na wynajem?
... projektach zaczynają się od 360 tys. zł. Niebawem do naszej oferty wprowadzimy kolejną inwestycję zlokalizowaną w pasie nadmorskim Gdańska. Oczywiście lokale ... było nasze ostatnie słowo na Wybrzeżu. Nabyliśmy nieruchomości, na których powstaną nowe inwestycje o podobnym charakterze. Obecnie są w fazie koncepcyjnej projektu. Inwestorzy zainteresowani ...
-
Które inwestycje mieszkaniowe są najbardziej zielone?
... Dlatego dbamy o tworzenie części wspólnych w otoczeniu zieleni i wzbogacanie przestrzeni o nowe rośliny. Projektujemy specjalne miejsca do odpoczynku na świeżym powietrzu – patia ... komunikację z centrami miasta, dostęp do rozbudowanej infrastruktury społecznej i oferty handlowo-usługowej, wielkość lokalu, a także standard osiedla. Wszystkie te ...
-
Ceny mieszkań wciąż w górę. Czy popyt wyhamuje?
... Wśród analizowanych miast ani jednego, w którym ceny byłyby niższe niż przed rokiem. Wystawiane oferty szybko znikają Wysoki wakacyjny popyt na mieszkania pokazują również dane na temat ... było to prawie 51 tysięcy. Warto też przypomnieć, że od lipca działają nowe zasady obliczania zdolności kredytowej wynikające z Rekomendacji S. Nie pozwalają one ...
-
Ceny kawalerek jak domów z basenem
... Warszawie, czy 275 tys. zł za mieszkanie o powierzchni 13 metrów w Krakowie. Takie oferty już nikogo nie dziwią, a powodem są najwyższe w historii ceny nieruchomości. ... przestrzeni. Przyczyniły się do tego warunki rynkowe, urbanistyczne, ale też nowe preferencje kupujących. W Polsce zarobki są nadal na zbyt niskim poziomie, a priorytetem pozostaje ...
-
Wymarzone mieszkanie Polaka. Co zmieniła pandemia?
... Są one wybierane głównie przez młodych, którzy chcą wygodnie korzystać z bogatej oferty wielkiego miasta. Zróżnicowana oferta Dom Development odpowiada na potrzeby każdej z tych grup. Anna ... zmienił się nasz styl pracy ze stacjonarnego na hybrydowy. Stawia to nowe wyzwania także przed deweloperami, którzy muszą dostosować swoją ofertę. Na ...
-
Ceny mieszkań rosną w rekordowym tempie
... czasu publikacji niniejszego indeksu. Ostatni kwartał zeszłego roku nie zmienił w znaczącym stopniu oferty kredytów hipotecznych pod kątem marż oraz innych opłat około kredytowych. ... Na rynku zaczęły się pojawiać oferty kredytów z marżami poniżej 2%. Z uwagi na bardzo dobre wyniki sprzedażowe w bankach w zeszłym roku i nowe plany na 2022, mamy ...
-
W których inwestycjach deweloperskich kupimy gotowe mieszkania?
... Warszawę i Wrocław w Grupie Robyg Mieszkania gotowe to mniej niż 1 proc. naszej oferty. Są to właściwie pojedyncze przypadki, a cena zależy od lokalizacji. ... inwestycjach we Wrocławiu i Nowych Warzymicach w Szczecinie. Najtańsze mieszkania kupić można obecnie w inwestycjach Nowe Warzymice, gdzie cena za mkw. wynosi 7 754 zł oraz w warszawskim ...
-
Czy deweloperzy optymalizują metraże mieszkań?
... zaspokoić klienci o różnych upodobaniach. Mniejsze mieszkania z reguły najszybciej znikają z oferty. Na przykład w inwestycji Horizon w Gdańsku, położonej niedaleko zatoki około sto ... idealny dla siebie. Z pewnością w nowych inwestycjach będziemy brać pod uwagę nowe uwarunkowania rynkowe, jak i wspomniane preferencje klientów. Marcin Michalec, CEO ...
-
Mamy wysyp ofert sprzedaży mieszkania - jaki ma wpływ na ceny?
... liczba aktywnych ogłoszeń była aż o 11% wyższa niż w styczniu. Trend malejącej oferty rozpoczęty w 2021 r. został zatem efektownie zatrzymany. Ceny mieszkań w ofertach ... KNF KNF nakazał bankom, aby do końca marca wprowadziły nowe zasady wyliczania zdolności kredytowej. W tym procesie banki muszą przyjmować, że stopy procentowe wzrosną aż o ...
-
Najem instytucjonalny ma w Polsce ogromny potencjał
... się znacznego powiększenia oferty, do przynajmniej 54 tysięcy w 2026 roku. Bardzo prawdopodobne, że ze względu na wejście na rynek nowych podmiotów i nowe akwizycje liczba ... dogodnie skomunikowane z centrami biznesowymi dużych miast – a więc profil mieszkań z oferty PRS. Raportowane przez deweloperów i operatorów wyniki sprzedaży za 2021 rok ...
-
Nowa ustawa deweloperska. Kogo dotyczy? Co reguluje?
... , wygenerował istnienie na rynku tzw. flipperów i to również ich będą dotyczyć nowe przepisy. Polski flipper będzie musiał się zatem liczyć z koniecznością stosowania przepisów ... Umowa rezerwacyjna stanowi zobowiązanie dewelopera do czasowego wyłączenia z oferty sprzedaży lokalu mieszkalnego albo domu jednorodzinnego wybranego przez rezerwującego. ...
Tematy: nowa ustawa deweloperska, ustawa deweloperska, zakup mieszkania od dewelopera, zakup mieszkania, kupno mieszkania, mieszkania od dewelopera, nowe mieszkania od deweloperów, Deweloperski Fundusz Gwarancyjny, ceny mieszkań, rachunek powierniczy, rynek pierwotny, umowa deweloperska, umowa rezerwacyjna -
Kto kupuje nieruchomości w Hiszpanii?
... przecen, najbardziej kuszące nieruchomości już dawno znalazły nowych właścicieli. W ostatnim korzystnym sprzedażowo półroczu wyprzedano również najciekawsze oferty, a przez brak dostępu do atrakcyjnych gruntów pod nowe inwestycje, praktycznie tanie i dobrze położone obiekty nie są już dostępne. Choć hiszpańscy notariusze są naturalnie specjalistami ...
-
Ceny mieszkań spadają niemal wszędzie, ale niewiele
... że w czasie oczekiwania na kupującego, mieszkanie generuje przychód. Szybciej tanieją nowe mieszkania Zarówno na rynku pierwotnym jak i wtórnym spadki są niewielkie. ... przykładu w niektórych bankach mogą uzyskać kredyt z marżą wynoszącą zaledwie 1,3%. Takie oferty po raz ostatni obserwowaliśmy w 2016 r. Dodatkowo osoba kupująca obecnie nieruchomość ...
-
Rynek mieszkaniowy 2022 i prognozy na 2023 rok
... spadła zdolność kredytowa Polaków. Część osób straciła możliwość zadłużenia się i musi korzystać z oferty rynku najmu, podczas gdy inni muszą zrewidować swoje plany mieszkaniowej i ... , że Polacy w ostatnim czasie szybciej spłacają kredyty mieszkaniowe niż zaciągają nowe. Ponadto negatywnie na odczyty naszego wskaźnika działa tzw. efekt wysokiej bazy. ...
Tematy: rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów mieszkaniowych, zdolność kredytowa, programy mieszkaniowe, polityka mieszkaniowa, budownictwo mieszkaniowe, ceny materiałów budowlanych, inflacja, ceny mieszkań, sprzedaż mieszkań, popyt na mieszkania, rynek najmu, WIRON -
Bezpieczny Kredyt 2% podniesie ceny mieszkań?
... , że podwyżki odczują przede wszystkim kupujący mieszkania za kredyt w miejscowościach okalających największe metropolie. Z danych BIG DATA RynekPierwotny.pl wynika, że nowe mieszkania na sprzedaż w okolicach Warszawy kosztują obecnie nieco ponad 8,5 tys. zł za m kw., czyli niemal o 40% mniej niż średnio w stolicy ...
Tematy: Bezpieczny Kredyt 2%, Bezpieczny Kredyt 2 procent, Pierwsze Mieszkanie, Program Pierwsze Mieszkanie, zakup mieszkania, kupno mieszkania, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, dopłaty do kredytów, polityka mieszkaniowa, zdolność kredytowa, wkład własny, oprocentowanie kredytów hipotecznych, ceny mieszkań -
Spadek sprzedaży mieszkań deweloperskich zastopowany w I kw. 2023
... transakcji gotówkowych. A to oznacza, że niezmiennie parametry popytu na nowe lokale mieszkalne stymulowane są w pierwszym rzędzie przez kapitał inwestycyjny, uciekający ... jakiś nowy pakiet transferów socjalnych, to deweloperzy mogą mieć problem z uzupełnieniem oferty odpowiednich dla programu dopłat mieszkań, a ich ceny do końca roku poszybują ...
-
7 grzechów głównych budownictwa mieszkaniowego
... niezbędną infrastrukturę drogową, edukacyjną czy usługową – takich jak np. wrocławskie Nowe Żerniki. 7. Ekofriendly, czyli bez miejsca postojowego W 1990 roku po polskich ... , ceny mieszkań będą dalej rosnąć – mówi. I przypomina, że dziś w Warszawie wyprzedaż oferty następuje w trakcie półtora kwartału, w przypadku Krakowa to 2,8 kwartału. Jest więc ...
-
Jakie ceny mieszkań poza metropoliami? Czy jest taniej?
... znacznie mniejszego mieszkania, niż oczekują. Rozwiązaniem jest więc poszukiwanie tańszej oferty - najczęściej w puli mieszkań do remontu, lub w bardziej oddalonych lokalizacjach. Tzw ... kilometrów za Warszawą. W Górze Kalwarii, 15 km od miasta stołecznego, nowe mieszkanie w ramach inwestycji Osiedle Polna, kupimy już za 5900 zł/mkw. Z kolei np. ...
-
W maju ceny mieszkań od deweloperów zatrzymały się
... jednak, że podwyżki były w poprzednich miesiącach. W efekcie od grudnia nowe mieszkania w Trójmieście podrożały średnio na metrze aż o 9%, a w Warszawie i Krakowie o 8%. Wysoką ... ,5 tys. zł za metr. Powyższe zjawiska obrazuje zmiana struktury cenowej oferty firm deweloperskich. W Trójmieście, gdzie średnia cena metra kwadratowego wrosła w tym ...