-
Umowa pośrednictwa: na co uważać?
... pośrednika w obrocie nieruchomościami odpowiedzialnego za jej realizację, numer jego licencji oraz oświadczenie, że posiada ubezpieczenie OC, przedmiot i zakres umowy – jednoznaczne określenie czego oczekuje się od pośrednika, np. pomocy w zakupie mieszkania, uzyskaniu kredytu bankowego i co konsument w zamian jest zobowiązany zrobić ...
-
Mieszkanie dla uchodźców z Ukrainy. Czym jest instytucja prekarium?
... dokument, przy czym nie będzie to ani umowa, ani porozumienie, a oświadczenie. Jego spisanie niesie korzyści dla obu stron – właściciel lokalu wie komu go ... , nawet na długi okres, może być raczej oceniane w kategoriach grzecznościowych i chęci pomocy. W kontekście umów najmu czy użyczenia ważnym elementem jest określenie okresu ich obowiązywania. W ...
-
5 wypadków, które nie oszczędzają nawet w Boże Narodzenie
... dodawane są za darmo do lepszych polis OC oraz AC, jednak zakres ich pomocy jest bardzo ograniczony. Ubezpieczyciel pozwoli za darmo skorzystać jedynie z usług informacyjnych przez telefon ... się na rok wraz z ubezpieczeniem OC i/lub AC auta, jednak są opcje wykupienia pomocy np. na 15 lub 30 dni – wyjaśnia Karolina Trzeciakiewicz. Wśród nocnej ciszy ...
-
Kupno mieszkania na rynku wtórnym – możliwe ryzyka
... można je obejrzeć i dokładnie sprawdzić jego stan na przykład przy pomocy rzeczoznawcy. Niekiedy jednak ukryte pozostają ryzyka prawne związane z nabyciem lokalu na ... jeżeli nie zostały ujawnione one w treści księgi należy w umowie sprzedaży zawrzeć oświadczenie sprzedającego, iż na chwilę zawierania umowy żadne takie prawa ani roszczenia osób ...
-
Budowa domu do 70m2 - co musi wiedzieć inwestor?
... ; oświadczenie o przejęciu przez ciebie odpowiedzialności za kierowanie budową, jeżeli nie zatrudnisz kierownika budowy; oświadczenie potwierdzające złożenie kompletu dokumentów. Pewnym udogodnieniem okazuje się możliwość zbudowania domu bez obowiązku prowadzenia dziennika budowy i zatrudnienia kierownika budowy. Skorzystanie z pomocy tego ...
-
Kiedy umowa najmu okazjonalnego będzie nieważna?
... portalu NieruchomosciSzybko.pl. Wymaganym załącznikiem do umowy najmu okazjonalnego jest również oświadczenie osoby posiadającej tytuł prawny do mieszkania wskazanego jako miejsce ... najmu okazjonalnego właściciel mieszkania powinien solidnie się dokształcić lub skorzystać z pomocy prawnika. Skutki niewiedzy mogą być bowiem przykre. Taka sama zasada ...
-
Jakie problemy sprawia przekształcenie użytkowania wieczystego?
... dla firm” - komentuje Leszek Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. Wspomniany limit pomocy publicznej (de minimis) wynosi 200 000 euro w ciągu trzech lat podatkowych. ... gospodarczej. „Tacy drobni przedsiębiorcy muszą jednak wypełnić dodatkowe oświadczenie, w którym poinformują gminę o sposobie wykorzystania lokalu na potrzeby firmowe” - ...
-
Okazjonalny najem mieszkania dla Ukraińca bardziej ryzykowny?
... 2022 r. przygotował i wprowadził specjalną ustawę. Ustawa z dnia 12 marca 2022 r. o pomocy obywatelom Ukrainy w związku z konfliktem zbrojnym na terytorium tego ... o nadaniu klauzuli wykonalności notarialnemu oświadczeniu lokatora o poddaniu się egzekucji. To oświadczenie z klauzulą wykonalności stanowi podstawę do działań komornika. Jeżeli sąd ...
Tematy: najem mieszkania, wynajem mieszkania, najem okazjonalny, umowa najmu, rynek najmu, umowa najmu okazjonalnego, najem okazjonalny, najem instytucjonalny, ustawa o ochronie praw lokatorów, prawa najemcy, eksmisja, eksmisja z mieszkania, prawa lokatora, eksmisja najemcy, Ukraińcy, Ukraińcy w Polsce, obywatele Ukrainy -
Zakup mieszkania na rynku wtórnym: o czym pamiętać?
... ze stron wyznaczyła inny termin, strony wiąże termin wyznaczony przez stronę, która wcześniej złożyła stosowne oświadczenie w powyższym zakresie. Dlatego właśnie, choć ważność samej umowy nie zależy od ustalenia w ... , że jeśli chcemy należycie zabezpieczyć swoje interesy, warto jednak zainwestować w swoje bezpieczeństwo i skorzystać z pomocy ...
-
Jakie uprawnienia ma pełnomocnik członka spółdzielni mieszkaniowej?
... do protokołu walnego zgromadzenia. Przez formę pisemną należy rozumieć utrwalone oświadczenie woli osoby złożone za pomocą pisma w dokumencie sporządzonym w dowolny sposób (np. ... pracę. Członek ma prawo korzystania na własny koszt z pomocy prawnej lub pomocy eksperta. Osoby, z których pomocy korzysta członek, nie są uprawnione do zabierania głosu. ...
-
Co zmienia nowa ustawa deweloperska?
... oraz przeniesienie jego własności na nabywcę lub analogiczne oświadczenie dotyczące domu jednorodzinnego bądź ułamkowej własności nieruchomości. Wszystkie osoby, ... latami. Dlatego jeśli pojawią się jakiekolwiek wątpliwości, warto skorzystać z pomocy prawnika. Specjalista dokona analizy umowy deweloperskiej, zwróci uwagę na ewentualne klauzule ...
Tematy: nowa ustawa deweloperska, ustawa deweloperska, zakup mieszkania od dewelopera, zakup mieszkania, kupno mieszkania, mieszkania od dewelopera, nowe mieszkania od deweloperów, Deweloperski Fundusz Gwarancyjny, ceny mieszkań, rachunek powierniczy, rynek pierwotny, umowa deweloperska, umowa rezerwacyjna, odstąpienie od umowy, odstąpienie od umowy z deweloperem -
Umowa najmu i co jeszcze? 10 zasad bezpiecznego wynajmu
... Niezależnie od tego czy właściciel i najemca siadają do podpisania umowy dzięki pomocy pośrednika czy bez niej, konieczne jest sprawdzenie danych obu stron. Zarówno ... o najem okazjonalny, to w dobrym tonie leży, aby za podpisywane w obecności notariusza oświadczenie najemcy zapłacił właściciel. To przecież on korzystać będzie z dobrodziejstw takiej ...
-
Dokumentacja budowlana tylko elektronicznie?
... wymaganymi opiniami, uzgodnieniami i pozwoleniami, oświadczenie inwestora o prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane oraz oświadczenie projektanta dotyczące możliwości ... wniosku o pozwolenie na budowę – będą zmuszone do korzystania przy tym z pomocy innych, zapewne niejednokrotnie odpłatnie. Pomimo głosów płynących zarówno ze strony ...
-
Budowa domu: od czego zacząć?
... zabudowę na mapach oraz zawrzeć charakterystykę inwestycji - dobrze w takim przypadku skorzystać z pomocy architekta. Dom na kartce papieru Kolejny etapem jest wybór projektu ... z reguły dostępnego na stronach internetowych, poprzez projekt budowlany, oświadczenie o posiadaniu prawa do dysponowania nieruchomością (działką), ważną, prawomocną decyzję o ...
-
Wynajem mieszkania: prawa i obowiązki lokatora
... małoletnich, bezrobotnych oraz emerytów i rencistów, którzy otrzymują świadczenia z pomocy społecznej” wyjaśnia Maciej Żyłka z D.A.S. Warto zaznaczyć, że istnieje jeszcze ... w zakresie wynajmu lokali. Najemca musi przedstawić poświadczone notarialnie oświadczenie o zgodzie na egzekucję i opróżnienie mieszkania na żądanie właściciela, a także ...
-
Zabezpieczenie roszczeń z umowy przedwstępnej
... na tyle nieskomplikowane, że ich strony nierzadko podchodzą do nich bez pomocy prawnika. Problemy rodzą się wtedy, gdy okazuje się, że druga strona nagle ... o zawarciu umowy definitywnej. Prawomocne orzeczenie sądu stwierdzające taki obowiązek zastępuje to oświadczenie (art. 64 Kodeksu cywilnego). W związku z tym data uprawomocnienia się orzeczenia ...
-
Spółdzielcze prawo do lokalu: przekształcenie we własność
... lub dotacji w części przypadającej na jego lokal, o ile spółdzielnia skorzystała z pomocy podlegającej odprowadzeniu do budżetu państwa uzyskanej ze środków publicznych lub z ... dane roszczenie za zasadne, władny jest wydać wyrok, który zastąpi oświadczenie woli spółdzielni o przeniesieniu własności lokalu. Co więcej osoba zainteresowana nie musi ...
-
Pośrednik nieruchomości a zakup lokalu komercyjnego
... w zakresie pozyskiwania nieruchomości wykorzystywanych do celów komercyjnych. Aby uniknąć niepotrzebnego stresu związanego z procesem pozyskania lokalu, warto skorzystać z pomocy osoby posiadającej doświadczenie w branży nieruchomości. W skutecznym poszukiwaniu idealnego dla nas lokalu pomoże pośrednik nieruchomości. Jego doświadczenie umożliwi ...
-
Skuteczna darowizna nieruchomości. Kiedy bez podatku?
... odwołania. Darowizna powinna mieć ściśle określoną formę, czyli pisemną. Jeżeli oświadczenie darczyńcy zostało złożone ustnie to staje się ważne dopiero wtedy, gdy ... Fiskus wymaga precyzyjnego jej oszacowania, dlatego nie zaszkodzi skorzystać z pomocy rzeczoznawcy majątkowego. Po drugie trzeba skompletować wszystkie niezbędne dokumenty związane z ...
-
Wynajem mieszkania (nie tylko) dla początkujących
... jeżeli nie mamy doświadczenia w tym obszarze. Dlatego możemy skorzystać z pomocy pośrednika, eksperta z biura nieruchomości. To na takiej osobie w pewnym sensie ... poradzić sobie z niepłacącymi lokatorami (umowa najmu poświadczana notarialnie musi zawierać oświadczenie o tym, że w przypadku nieuiszczania czynszu najemca ma możliwość wyprowadzki do ...
-
Pozwolenie na montaż paneli fotowoltaicznych. Co mówi prawo budowlane?
... budowlanych. Takie pismo należy uzupełnić również m.in. o takie elementy jak: oświadczenie o prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane; odpowiednie szkice lub rysunki – ... w kwestii obowiązków po stronie inwestora, najlepiej skorzystać z pomocy kancelarii prawnej. Specjaliści przeprowadzą inwestora przez wszystkie wymagane formalności. ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce XI 2013
... wkład własny nie będą mogły pochodzić z kredytu. Klient będzie zobowiązany podpisać oświadczenie, w którym zapewnia, że sumy tej nie pożyczył. Ubywa również czasu na ... warto jednak, jeśli klienci, jak i upatrzona nieruchomość, spełniają kryteria rządowego programu pomocy w zakupie pierwszego mieszkania „Mieszkanie dla Młodych”. W zależności od liczby ...