-
![Rynek mieszkaniowy w 18 krajach UE 2016]( "Rynek mieszkaniowy w 18 krajach UE 2016 [© Jean-Paul Comparin - Fotolia]")
Rynek mieszkaniowy w 18 krajach UE 2016
... Lider Zespołu Nieruchomości i Budownictwa w Polsce i Europie Centralnej. Warszawa droższa od Budapesztu, ale tańsza od Pragi Wśród najdroższych metropolii w analizowanych krajach, tuż za centralnym ... całej Unii Europejskiej mieszkańcy mają do dyspozycji 245,6 mln mieszkań, z czego 14,3 mln przypada na Polskę. Dla porównania kilkukrotnie mniejsze ...
-
![Umowa najmu instytucjonalnego ułatwi eksmisję nieuczciwych lokatorów]( "Umowa najmu instytucjonalnego ułatwi eksmisję nieuczciwych lokatorów [© DoraZett - Fotolia.com]")
Umowa najmu instytucjonalnego ułatwi eksmisję nieuczciwych lokatorów
... radę gminy. OECD (2016) dokonało przeglądu regulacji relacji lokator-właściciel w 24 państwach członkowskich, z czego 18 to również państwa członkowskie UE. Niestety brak ... Niemczech sądom pozostawiono możliwość zablokowania eksmisji w szczególnych okolicznościach, jednak jest to zależne od decyzji sądu, podczas gdy w Polsce zakaz eksmisji całych ...
-
![Mieszkania na sprzedaż. Jak wygląda oferta deweloperów?]( "Mieszkania na sprzedaż. Jak wygląda oferta deweloperów?")
Mieszkania na sprzedaż. Jak wygląda oferta deweloperów?
... roku skoncentrowaliśmy się w pełni na kontynuacji dwóch długoterminowych, etapowanych osiedli tj. Kolska od Nowa:) i Apartamenty Marymont w Warszawie. Znaczny rozwój oferty zaplanowaliśmy na drugą połowę 2017 roku, czego konsekwencją jest niedawne uruchomienie nowego, warszawskiego projektu Człuchowska Bemowo. Na najbliższe miesiące planujemy ...
-
![Jaką strategię rozwoju przyjęli deweloperzy?]( "Jaką strategię rozwoju przyjęli deweloperzy?")
Jaką strategię rozwoju przyjęli deweloperzy?
... jesteśmy gotowi także do budowy domów jednorodzinnych oraz obiektów komercyjnych, czego przykładem jest choćby Wilanów Office Park, gdzie aktualnie kończy się proces ... Kordzi, dyrektor ds. handlowych w Eco Classic W ofercie zawsze mieliśmy zróżnicowane lokale. Od segmentu popularnego do apartamentów i nie planujemy w najbliższym czasie zmieniać tej ...
-
![Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych II kw. 2017]( "Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych II kw. 2017 [© sdecoret - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych II kw. 2017
... od kilku lat kosztów materiałów i robót budowlanych, jak i zakumulowanych zasobów gruntów pod budowę nowych projektów mieszkaniowych. Dane finansowe firm deweloperskich wskazują z reguły na niską rentowność ich działalności, czego ... można otwierać w 2018 r., a wypłaty premii rozpoczną się od 2019 r., kiedy wygaśnie większość zobowiązań związanych z ...
-
![Największe firmy budowlane w Polsce 2016]( "Największe firmy budowlane w Polsce 2016 [© Photocreo Bednarek - Fotolia.com]")
Największe firmy budowlane w Polsce 2016
... – najważniejsi gracze, kluczowe czynniki wzrostu i perspektywy rozwoju branży”. Czego dowodzi opracowanie? Okazuje się m.in., że po odnotowanym w latach 2014-2015 ... – montażowej i tempa ogłaszania nowych, dużych przetargów infrastrukturalnych. – Z drugiej strony niższe od oczekiwanych przez inwestorów i analityków wyniki spółek budowlanych w 2017 roku ...
-
![Osiedle Feniks w Kołobrzegu prawie na finiszu]( "Osiedle Feniks w Kołobrzegu prawie na finiszu")
Osiedle Feniks w Kołobrzegu prawie na finiszu
... morza (500 m). Pięć etapów inwestycji dostarczy na kołobrzeski rynek 300 mieszkań, z czego większość to lokale dwupokojowe o powierzchni 35 mkw. W ofercie znalazło się również ... oddany został do użytku w 2015 r. Rok później ruszyła budowa trzech kolejnych – od sierpnia tego roku działa jeden, w październiku oddano kolejny. Ostatni z pięciu budynków ...
-
![Rynek apartamentów też z rekordami]( "Rynek apartamentów też z rekordami [© Photographee.eu - Fotolia.com]")
Rynek apartamentów też z rekordami
... ich nabywcy wydali w ciągu dziewięciu pierwszych miesięcy 2017 roku kwotę 222 mln zł, z czego aż jedna trzecia miała przypaść na zakupy apartamentów w Złotej 44. Poza ... świadomość dziejowego dystansu, jaki dzieli i długo będzie jeszcze go dzielił od analogicznych rynków w najbardziej zaawansowanych rozwojowo krajach Europy i świata. O ile bowiem w ...
-
![Transakcje gotówkowe kołem zamachowym rynku nieruchomości]( "Transakcje gotówkowe kołem zamachowym rynku nieruchomości [© trashthelens - Fotolia.com]")
Transakcje gotówkowe kołem zamachowym rynku nieruchomości
... „Proporcje dotyczące zakupów mieszkań za gotówkę lub na kredyt są bardzo różne, w zależności od lokalizacji i profilu danej inwestycji. W przypadku projektu City Link, zlokalizowanego ... Szacujemy, że mieszkania nabywane za gotówkę stanowią 30% naszej sprzedaży, z czego około 20% nabywane jest w celach inwestycyjnych.” Z kompletu danych, zebranych ...
-
![O ile deweloperzy podnieśli ceny mieszkań?]( "O ile deweloperzy podnieśli ceny mieszkań?")
O ile deweloperzy podnieśli ceny mieszkań?
... zawsze w odpowiedzi na wyraźną zmianę tendencji rynkowych. Obserwując rozwój rynku od początku bieżącego roku dokonaliśmy aktualizacji cen wszystkich lokali, dostosowując ... organizowania głośnych kampanii reklamowych, podczas których sprzedajemy mieszkania w najniższych cenach rynkowych, czego przykładem może być warszawska inwestycja Next Ursus. Po ...
-
![Ceny ziemi rolnej: indeks III kw. 2017 r.]( "Ceny ziemi rolnej: indeks III kw. 2017 r. [© Jakub - Fotolia.com]")
Ceny ziemi rolnej: indeks III kw. 2017 r.
... bez dodatkowych zgód i formalności. Rolnicy najprawdopodobniej wykorzystują tę przewagę w negocjacjach czego efektem są stabilne ceny żyznej ziemi. W przypadku ziemi niższych ... dla poszczególnych województw i grup jakościowych gleb (dzieli na trzy grupy w zależności od klasy bonitacyjnej ziemi). Urząd podaje do publicznej wiadomości jedynie średnią ...
-
![Sprzedaż mieszkania. Po pierwsze, poznaj klienta]( "Sprzedaż mieszkania. Po pierwsze, poznaj klienta [© akira_photo - Fotolia.com]")
Sprzedaż mieszkania. Po pierwsze, poznaj klienta
... jednak dopasować podaż do popytu, konieczne jest zdobycie wiedzy odnośnie tego, czego oczekują konsumenci oczekują. Temu właśnie służyło badanie zrealizowane ostatnio przez REAS ... ale własne Wymagania wobec powierzchni mieszkania różnią się też w zależności od tego, kto kupuje. Najmniejszych mieszkań szukają inwestorzy zainteresowani produktem do ...
-
![Inwestycyjny zakup nieruchomości: czym kierują się kupujący?]( "Inwestycyjny zakup nieruchomości: czym kierują się kupujący? [© carballo - Fotolia.com]")
Inwestycyjny zakup nieruchomości: czym kierują się kupujący?
... w kupnie mieszkania pod wynajem pozostaje lokalizacja. Dla klientów, wynajmujących lokale od inwestorów, jedną z najistotniejszych kwestii jest realny czas dojazdu do strategicznych ... jest więc standard deweloperski) i wystawić do wynajęcia w dobrej cenie, to coś, czego poszukuje każdy klient-inwestor. Wysoko cenione są także lokale możliwie jak ...
-
![Czy zlecamy wykończenie mieszkania deweloperowi?]( "Czy zlecamy wykończenie mieszkania deweloperowi?")
Czy zlecamy wykończenie mieszkania deweloperowi?
... – Kodo i RedNet. Ceny wykończenia zaczynają się od 650 zł/mkw. Dostępnych jest kilka pakietów - od podstawowych po zapewniające bogaty wachlarz materiałów wykończeniowych. Oferujemy również specjalny pakiet dla klientów inwestycyjnych. Dajemy także możliwość indywidualnej wyceny, z czego klienci chętnie korzystają, bo zyskują projekt dopasowany do ...
-
![Jak deweloperzy inwestują w osiedlową infrastrukturę?]( "Jak deweloperzy inwestują w osiedlową infrastrukturę?")
Jak deweloperzy inwestują w osiedlową infrastrukturę?
... , czy Na Woli w Warszawie. W Krakowie na przykład koszt takich robót wynosi od 50 zł do nawet 100 zł na metr ... od Nowa, Apartamenty Pereca, czy Apartamenty Marymont w Warszawie. Marcin Komuda, kierownik Biura Sprzedaży firmy Profbud Przystępując do budowy inwestycji staramy się wsłuchiwać się w potrzeby potencjalnych mieszkańców, by zapewnić to czego ...
-
![Jakie będą mieszkania przyszłości?]( "Jakie będą mieszkania przyszłości? [© schulzfoto - Fotolia.com]")
Jakie będą mieszkania przyszłości?
... odpowiadamy na oczekiwania klientów. Stale prowadzimy także analizy rynku, dzięki którym wiemy, czego potrzebują mieszkańcy naszych inwestycji. Z tej perspektywy, należy przypuszczać, że lokale ... wygeneruje listę zakupów. Należy mieć jednak na uwadze, że wszystko zależy od rynku, co widać na przykładzie Poznania, gdzie klientom nie zależy na ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości X 2018]( "Wtórny rynek nieruchomości X 2018 [© olekgraf - Fotolia.com]")
Wtórny rynek nieruchomości X 2018
... zamyka się w budżecie prawie 370 tys. zł. Najtańsze ceny m kw. w transakcjach rozpoczynały się od poziomu 4000 zł, ale takich transakcji było bardzo mało. Aby myśleć o ... długiego oczekiwania na nowe mieszkania zachęca do zakupów na rynku wtórnym, z czego korzystają sprzedający. Jest to dobry moment na sprzedaż, zwłaszcza w segmencie popularnym, ...
-
![4 symptomy przesilenia na rynku mieszkaniowym]( "4 symptomy przesilenia na rynku mieszkaniowym [© ink drop - Fotolia.com]")
4 symptomy przesilenia na rynku mieszkaniowym
... o ponad 50%. Całe szczęście jest to niemal niemożliwe, bo w odróżnieniu od sytuacji z lat 2005-07 dziś kredytobiorcy muszą posiadać minimum 10-proc. wkład ... się, że skala działalności prowadzonej przez deweloperów nie rośnie już z dwucyfrowym tempie, do czego przyzwyczaiły lata 2013 – 2017. Wciąż liczba mieszkań, których budowa jest rozpoczynana lub ...
-
![Rynek mieszkaniowy: deweloperzy wspominają trendy 2018]( "Rynek mieszkaniowy: deweloperzy wspominają trendy 2018")
Rynek mieszkaniowy: deweloperzy wspominają trendy 2018
... przyszłościowo, czy nabywane mieszkanie będzie odpowiadało zmieniającym się priorytetom w zależności od etapu życia, na jakim kupujący się znajdują. Dlatego też naszym ... szersze korzystanie przez kupujących z oferty wykończenia lokali pod klucz. W efekcie czego wprowadziliśmy na rynek nowe inwestycje skierowane do osób inwestujących w nieruchomości ...
-
![Mamy rekord, który zakończy hossę na rynku mieszkaniowym?]( "Mamy rekord, który zakończy hossę na rynku mieszkaniowym? [© ERIC - Fotolia.com]")
Mamy rekord, który zakończy hossę na rynku mieszkaniowym?
... rynku mieszkaniowym. W tym okresie oddano do użytkowania 184,8 tys. lokali mieszkalnych, z czego 111,5 tys. z nich zostało wybudowanych na sprzedaż lub wynajem, czyli przez mniejszych ... słabszych wyników sprzedażowych (czwarty kwartał 2018 r. był o ponad 26 proc. słabszy od analogicznego okresu ubiegłego roku, a cały rok – o prawie 13 proc. słabszy). ...
-
![O ile zdrożały grunty inwestycyjne?]( "O ile zdrożały grunty inwestycyjne?")
O ile zdrożały grunty inwestycyjne?
... Corp S.A. Jeśli chodzi o ceny działek, poziom ich wzrostu zależny od konkretnej lokalizacji. W najpopularniejszych dzielnicach największych miast można znaleźć grunty inwestycyjne, których ... trzeba się solidnie postarać. Nasz zespół dobrze sobie jednak z tym radzi, czego dowodem są nowe inwestycje w planach. Drożejące grunty niestety przyczyniają się ...
-
![Fuzja. Nowe mieszkania w Łodzi]( "Fuzja. Nowe mieszkania w Łodzi")
Fuzja. Nowe mieszkania w Łodzi
... o różnorodnych funkcjach, z czego 14 stanowić będą zaadoptowane budynki historyczne. Sercem inwestycji będzie zabytkowy budynek dawnej elektrociepłowni. Prace przebiegać będą wieloetapowo. Właśnie wbito łopatę pod realizację pierwszej fazy kompleksu, w ramach której powstaną dwa budynki wielorodzinne, a w nich 274 lokali o powierzchniach od 29 mkw ...
-
![Osiedle Natura w Wieliszewie]( "Osiedle Natura w Wieliszewie")
Osiedle Natura w Wieliszewie
... mieszkaniowy niemal 300 jedno-, dwu-, trzy- i czteropokojowych lokali o powierzchniach od 27 do 67 m2. Jak zapewnia deweloper, wszystkie zaprojektowano w taki ... kilkanaście minut dotrzeć m.in. do Legionowa czy Nowego Dworu Mazowieckiego. Wszystko, czego potrzeba do wygodnego życia, można mieć w pobliżu osiedla: lokalne sklepy, placówki bankowe i ...
-
![Ceny mieszkań. W górę czy w dół?]( "Ceny mieszkań. W górę czy w dół?")
Ceny mieszkań. W górę czy w dół?
... wzrost cen wykonawstwa. Nasza firma zapewnia jednak ceny na stabilnym poziomie, czego najlepszym przykładem są osiedla Zielona Dolina czy Willa Wiślana. W celu ... pieniężnego. Na podwyżki wpłynie jednak nie tylko popyt inwestycyjny. Dynamika będzie uzależniona od kształtowania się cen materiałów budowlanych i robocizny. Najwyższy wzrost cen będzie ...
-
![Jak zmienia się budownictwo ekologiczne w Polsce?]( "Jak zmienia się budownictwo ekologiczne w Polsce?")
Jak zmienia się budownictwo ekologiczne w Polsce?
... RynekPierwotny.pl. Popularność budownictwa ekologicznego w Polsce rośnie,, czego świadectwem może być chociażby uruchamianie przez krajowych deweloperów coraz ... proekologiczne, choć nie jest to jeszcze standardem. Certyfikacja ekologiczna – w odróżnieniu od rynku biurowego – dopiero raczkuje. Deweloperzy podejmują jednak pierwsze kroki w tym ...
-
![Na jaki metraż mieszkania stać Polaków?]( "Na jaki metraż mieszkania stać Polaków?")
Na jaki metraż mieszkania stać Polaków?
... wyższy niż w 2007 roku. Zbigniew Juroszek, prezes Atal Trendem, który obserwujemy od 3-4 lat jest zainteresowanie klientów zakupem bardziej przestronnych mieszkań. Polacy chcą mieszkać ... . a trzypokojowe mają metraż od 50 mkw. do 60 mkw. i takie właśnie najczęściej kupowane są przez rodziny z dziećmi. Pensje Polaków rosną, czego efektem jest większa ...
-
![Rynek wtórny i pierwotny. Szanse i zagrożenia 2020 r.]( "Rynek wtórny i pierwotny. Szanse i zagrożenia 2020 r. [© graja - Fotolia.com]")
Rynek wtórny i pierwotny. Szanse i zagrożenia 2020 r.
... , duża rozpiętość cenowa, ale przede wszystkim dostępność mieszkań od ręki, czego nie może zagwarantować obecnie rynek mieszkań deweloperskich.” Zwykle rynek ... się cen może stać się bardzo nierównomierne i być coraz bardziej zależne od wielu czynników: technologii i standardu sprzedawanego mieszkania – na wartości będą zyskiwać mieszkania oddane ...
-
![Ceny mieszkań w górę. Gdzie po najlepszy kredyt hipoteczny?]( "Ceny mieszkań w górę. Gdzie po najlepszy kredyt hipoteczny? [© Fantasista - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań w górę. Gdzie po najlepszy kredyt hipoteczny?
... czego jedna była symboliczna (o 0,03 pp.), a druga obowiązywała zaledwie przez miesiąc. W rezultacie średnia marża dla takich kredytów wynosi już 2,59% i jest najwyższa od 10 lat (od lipca 2010 r.). Na szczęście od ...
-
![Czy pozwolenie na budowę opóźnia pracę deweloperów?]( "Czy pozwolenie na budowę opóźnia pracę deweloperów?")
Czy pozwolenie na budowę opóźnia pracę deweloperów?
... inwestycji. Zuzanna Należyta, dyrektor ds. handlowych w Eco Classic Niestety od kilku lat nasila się problem z decyzyjnością urzędników. Niejednokrotnie bojąc ... płynnej działalności deweloperskiej jest bardzo dobre przygotowanie dokumentacji, do czego przykładamy szczególną wagę. W trakcie uzyskiwania pozwoleń ważne jest także zaangażowanie ...
-
![Koronawirus a rynek nieruchomości. Dane z Azji uspokajają]( "Koronawirus a rynek nieruchomości. Dane z Azji uspokajają [© denphumi - Fotolia.com]")
Koronawirus a rynek nieruchomości. Dane z Azji uspokajają
... można było zaobserwować w przypadku epidemii MERS oraz wirusa H1N1. W zależności od źródła danych – obie doprowadziły do kilku procentowego spadku PKB oraz silnego ... w ramach tzw. tarczy antykryzysowej zamierza wesprzeć gospodarkę kwotą ponad 200 miliardów złotych, z czego prawie 50 miliardów ma bezpośrednio obciążyć budżet państwa. Pieniądze ...
-
![7 czynników, które hamują spadki cen mieszkań]( "7 czynników, które hamują spadki cen mieszkań [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
7 czynników, które hamują spadki cen mieszkań
... i obligacje skarbowe, których oferta od maja jest nawet 2-3 razy gorsza niż jeszcze w kwietniu. Do tego dochodzi awersja do ryzyka, czego ofiarą padły między innymi fundusze ... kredyt mieszkaniowy. W przypadku rodzin z dziećmi ten odsetek rośnie do 17,5%. 4. Wsparcie od banków Idąc dalej, to jeśli ktoś, w związku z ograniczeniami nałożonymi na ...
-
![Millenialsi na rynku nieruchomości. Jakie są ich preferencje?]( "Millenialsi na rynku nieruchomości. Jakie są ich preferencje? [© goodluz - Fotolia.com]")
Millenialsi na rynku nieruchomości. Jakie są ich preferencje?
... przez nas sonda, preferencje mieszkaniowe millenialsów mogą się różnić, m.in. w zależności od posiadanego kapitału, to bez wątpienia pokolenie Y ceni mieszkania położone w centrum ... . Millenialsi to wymagający klienci na rynku nieruchomości, pragmatycy, który wiedzą czego chcą. Jakich lokali poszukują? Zwykle średnich lub niewielkich metraży, ponieważ ...
-
![Czy pandemia zmniejsza sprzedaż mieszkań?]( "Czy pandemia zmniejsza sprzedaż mieszkań? [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Czy pandemia zmniejsza sprzedaż mieszkań?
... wiemy, że zostają na dłużej. Oferta domów z ogrodami to jest to, czego dziś najbardziej potrzebuje nabywca. Małgorzata Walczak-Łondka, specjalista ds. sprzedaży ... apartamentów z widokiem na Bałtyk. Tutaj też możemy pochwalić się sporym zainteresowaniem – od początku wakacji mamy 40 apartamentów sprzedanych lub zarezerwowanych. Agata Nowaczyk, ...
-
![Czy jesienią wrócił popyt na wynajem mieszkań?]( "Czy jesienią wrócił popyt na wynajem mieszkań?")
Czy jesienią wrócił popyt na wynajem mieszkań?
... inwestycji na początku 2020 roku. Zaobserwowaliśmy także wzrost wynajmów krótkoterminowych od trzech do sześciu miesięcy. Podsumowując, przede wszystkim mieszkania o dobrym standardzie, jak ... 30 tys. studentów rozpoczyna naukę. Z czego wiele osób przyjeżdża z daleka i poszukuje miejsca do zamieszkania. Przed pandemią COVID-19, czas od połowy lipca do ...
-
![Nie tylko wykończenie pod klucz. Jakie opcje interesują klientów deweloperów?]( "Nie tylko wykończenie pod klucz. Jakie opcje interesują klientów deweloperów? [© goodluz - Fotolia.com]")
Nie tylko wykończenie pod klucz. Jakie opcje interesują klientów deweloperów?
... dostać produkt gotowy do zamieszkania – z meblami. W naszych mikroapartamentach jest wszystko, czego potrzeba do wygodnego życia oraz do pracy zdalnej. Dzięki składanym meblom ... Mo. Michał Wawrzyniak, dyrektor ds. Nieruchomości Grupy Partner Jako Grupa Partner od wielu lat współpracujemy z doradcami finansowymi, z których usług bardzo często ...
Rusza budowa inwestycji Jesionowa Vita w Gdańsku
