od podatku, (strona 7/9) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › od podatku

Ile kosztują lokale usługowe na terenie nowych osiedli?

... aż 16 lokali komercyjnych. Kilka ostatnich jest jeszcze dostępnych w ofercie sprzedaży w cenach od 5200 do 7300 zł/mkw. Podobną koncepcję swoistego „miasta w mieście” realizujemy we wspomnianym Ursusie ... w Juracie. Lokale cieszą się dużym zainteresowaniem z uwagi na możliwość zwrotu podatku VAT w określonych przypadkach. Ich ceny zaczynają się od ...

Tematy: lokal handlowy, lokal handlowo-usługowy, ceny nieruchomości, wynajem powierzchni, lokal użytkowy
Jak często kupujemy mieszkanie na wynajem?

... nieruchomości inwestycyjne, tym bardziej, że przy jego zakupie przedsiębiorca odliczy VAT. Od lokalu zakupionego w celach użytkowych, na wynajem, może odliczyć 23 proc. podatku praktycznie każdy, kto jest czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług. Od lokalu mieszkalnego podatek VAT wynosi natomiast 8 proc. Własne biuro w Bliskiej Woli ...

Tematy: nowe mieszkania, zakup mieszkania, zakup mieszkania pod wynajem, inwestowanie w nieruchomości, deweloperzy
Na rynku mieszkaniowym jest lepiej niż przed epidemią

... budów wyznacza kolejne historyczne rekordy. Ta inwestycyjna ofensywa nie jest oderwana od potrzeb rynkowych. Deweloperzy zaczynają najwięcej inwestycji w historii, bo Polacy ... początku br. sugerują, że w latach 2021-23 PKB Polski ma rosnąć w tempie od 4,1% do 5,4% rocznie9. Dziś w obliczu napływających danych jest bardzo prawdopodobne, że prognozy ...

Tematy: rynek nieruchomości, sytuacja na rynku nieruchomości, ceny nieruchomości, popyt na mieszkania, ceny mieszkań, kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów hipotecznych, ceny najmu
Zakup mieszkania na wynajem to inwestycja długodystansowa

... firma zarządzająca rzetelnie wykonuje swoje obowiązki. Inwestując na dłużej unikniemy podatku Możliwość osiągnięcia realnego zysku, to niejedyny powód, dla którego ... daniną (19% dochodu) spotkamy się wtedy, gdy ze sprzedażą nie odczekamy 5 lat od momentu nabycia nieruchomości. Ponadto kupując nieruchomość ponosimy wysokie koszty transakcyjne i te ...

Tematy: wynajem mieszkań, wynajem mieszkania, mieszkania na wynajem, inwestycja w mieszkanie, inwestycja w mieszkanie na wynajem, inwestowanie w nieruchomości, ceny nieruchomości, ceny mieszkań
Ceny najmu w 2022 roku wzrosły średnio o 14% r/r

... r. W styczniu było to 4,5% netto, a w listopadzie już 5,61% netto (po uwzględnieniu podatku i wszystkich kosztów związanych z zakupem i utrzymaniem mieszkania). Te wartości to odpowiedniki oprocentowania ... kredytu z niskim oprocentowaniem przez okres 10 lat. Poza tym od marca wzrosną limity cen mieszkań w programie „Mieszkanie bez wkładu”. ...

Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu, raty kredytu, oprocentowanie kredytów hipotecznych, rynek najmu, ceny najmu, mieszkania na wynajem, ceny mieszkań, zdolność kredytowa
Raty kredytu wyższe o 42% niż ceny najmu

... najmu nie spadły. Stawki wzrosły przeciętnie o 4% r/r. To nieco mniej od inflacji (4,8%) i znacznie mniej niż wzrosły wynagrodzenia. Przeciętna płaca w ubiegłym roku wzrosła o ... nowe inwestycje w mieszkania na wynajem, średnia rentowność netto (po uwzględnieniu podatku i wszystkich kosztów) nieznacznie spadła w porównaniu z poziomem sprzed roku. W IV ...

Tematy: rynek najmu, najem mieszkań, wynajem mieszkań, ceny najmu, czynsz najmu, mieszkania na wynajem, rentowność wynajmu, rentowność najmu, inwestycja w mieszkanie, zakup mieszkania na wynajem
Najwięcej małych mieszkań powstało w PRL-u

... roku było kluczowe, aby skorzystać z dobrodziejstw dużej ulgi budowlanej. Na wynikach teoretycznego „boomu” budowlanego w 2003 roku zaważyć mogły ponadto zmiany w podatku od nieruchomości czy zmiany w przepisach dotyczących legalizacji samowoli budowlanych. Więcej nowych nieruchomości za cenę kompaktowości W kolejnych latach przeciętna powierzchnia ...

Tematy: metraż mieszkania, mieszkania, mieszkania w Polsce, wielkość mieszkania, powierzchnia mieszkania, rynek mieszkaniowy w Polsce, małe mieszkania
Budownictwo społeczne wymaga reformy

... wydają się być jej mocnym atutem. Oprócz tego, że kredyty będzie nadal udzielał Bank Gospodarstwa Krajowego, rząd przewiduje zwolnienie z podatku dochodowego od dochodów uzyskanych z gospodarki zasobami mieszkaniowymi i wprowadzenie dodatkowego zwolnienia podatkowego dla towarzystw budownictwa społecznego (są to spółki kapitałowe lub spółdzielnie ...

Tematy: budownictwo społeczne, budownictwo, budownictwo mieszkaniowe, mieszkalnictwo społeczne, mieszkania
Mieszkania pod klucz coraz popularniejsze

... firmie. Wtedy obowiązywałaby bowiem 8-proc. stawka VAT. W przypadku zakupu materiałów wykończeniowych na własną rękę liczyć się należy z podstawową 23-proc. stawką podatku od towarów i usług. Fiskus pozwala na limitowane odzyskanie różnicy między obiema w/w stawkami. Ponadto w przypadku wykańczania mieszkania samodzielnie konieczny może okazać ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek nieruchomości mieszkaniowych, kupno mieszkania, zakup mieszkania, mieszkania pod klucz, mieszkania wykończone pod klucz, analiza rynku nieruchomości
Osiedle domów Przy Puszczy w Łopuchowie

... a część nawet została już zabudowana. - Do sprzedaży pozostało 12 działek o powierzchni od 1 078 m kw. do 2 919 m kw. – mówi Paweł Grzegorczyk, specjalista ds. marketingu Przedsiębiorstwa A. ... projektu klienta lub gotowego wzoru. – Pozwala to kupującym na zaoszczędzenie podatku VAT, ponieważ działki sprzedawane są z 23 proc. VAT, a dom z działką z 8 ...

Tematy: inwestycje mieszkaniowe, nowe mieszkania od deweloperów, osiedle domów, domy jednorodzinne, Przy Puszczy
Sztuczki deweloperów. Na jakie pułapki w umowie uważać?

... gdy powierzchnia lokalu różniła się do 5 proc. od zakładanej w projekcie czy wtedy gdy z powodu zmiany stawki podatku VAT zmieniła by się cena lokalu. Tymczasem prawo przewiduje, że jeśli firma zmienia istotne warunki umowy, takie jak cena czy powierzchnia mieszkania, klient ma prawo do odstąpienia od ...

Tematy: rynek nieruchomości, nieruchomości, deweloperzy, zakup mieszkania od dewelopera, mieszkania od deweloperów
Kolektory słoneczne najpopularniejsze na południu Polski

... powinni zadbać o wykonawców instalacji jak najszybciej. Zgodnie z danymi NFOŚiGW, przeważnie od kwietnia coraz więcej osób ubiega się o dopłaty. Szczyt sezonu przypada na sierpień ... kredytu (średnio 9,74%), prowizją bankową (średnio 3,09% kwoty kredytu) oraz podatku od udzielonej dotacji. Poza tym, kwota dotacji liczona jest w stosunku ...

Tematy: oszczędzanie energii, baterie słoneczne, energia słoneczna, kolektory słoneczne, ogrzewanie, koszt ogrzewania
Ceny ofertowe a transakcyjne mieszkań V 2013

... ceny nierealnej dochodziło bowiem w przypadku tegorocznych transakcji dopiero po 85 dniach od wystawienia pierwotnej oferty. Nierealne ceny z rynku nie znikną Niestety mechanizm ten nie ... z oprocentowaniem na poziomie 3% w skali roku, to od kwoty 200 tys. zł oznaczałoby to odsetki po potrąceniu podatku na poziomie 2,3 tys. zł. Warto w tym ...

Tematy: rynek nieruchomości, mieszkania, ceny mieszkań, ceny nieruchomości, ceny transakcyjne nieruchomości, ceny ofertowe, negocjowanie cen
Wynajem mieszkania: rentowność w mniejszych miastach

... porównywanych miast przyjęto średni poziom czynszu administracyjnego w wysokości 4 zł/mkw. Dla uproszczenia kalkulacji uwzględniono podatek w wysokości 8,5% płacony od przychodu. Przyjęcie podatku dochodowego zwłaszcza przy konieczności poniesienia dużych nakładów remontowych lub możliwości uwzględniania raty kredytowej przy odliczeniach może ...

Tematy: zakup mieszkania, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, w co inwestować, rentowność wynajmu
Rynek nieruchomości w Polsce po 20 latach

... hipotecznym i deweloperskim. Jednak rozwój krajowej mieszkaniówki w latach dziewięćdziesiątych to głównie zasługa jej silnego stymulowania przez państwo, głównie poprzez ulgi w podatku dochodowym od osób fizycznych służące szeroko rozumianej realizacji potrzeb mieszkaniowych poprzez zakup (tzw. duża ulga budowlana), ale także najem (ustawą z dnia ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, rynek mieszkaniowy
Mieszkanie dla Młodych: przepadnie 300 mln zł

... (np. 7% z czego tylko część dopłacałby budżet) oraz brak tzw. „podatku belki”, co pozwalałoby przez 5 lat oszczędzania zgromadzić spory wkład własny w ... jest droższe niż pierwsze, bo zaciągając kredyt z gwarancją trzeba płacić raty od całego kredytu (w pierwszym 20% ceny nieruchomości pokrywana jest nieoprocentowaną, a potem niskooprocentowaną ...

Tematy: kredyty hipoteczne, "Mieszkanie dla młodych", Mieszkanie dla młodych limity, kredyty z dopłatą
Kupno mieszkania: jakie czynniki przyciągają nabywców?

... atrakcyjne promocje. Klienci cenią wysoką jakość wykonania mieszkań. Osoby dokonujące zakupu w celach inwestycyjnych podkreślają, że atutem jest możliwość odliczenia podatku VAT od mieszkań, które oferujemy np. w inwestycji Miasteczko Rubikon w warszawskich Włochach oraz inwestycyjny system lokowania kapitału - Condo System. Jarosław Jankowski ...

Tematy: nowe mieszkania od dewelopera, kupno mieszkania, nowe inwestycje, mieszkania, zakup mieszkania, wybór mieszkania
Kupno mieszkania: za 2/3 lokali zapłaciliśmy gotówką

... . Najnowsze dane banku centralnego pokazują, że zanosząc na rok pieniądze do banku można liczyć na skromne 1,89% zysku, od którego trzeba jeszcze zapłacić 19% podatku. W takich warunkach lokując 100 tys. zł można liczyć na 1890 zł odsetek wypłaconych za rok. Z kwoty tej ...

Tematy: kupno mieszkania za gotówkę, kupno mieszkania, rynek pierwotny, inwestycja w mieszkanie, inwestowanie w nieruchomości
Rzeszów poza programem MdM

... skrajnie różnie, bo limity kwalifikujące do dopłat są ustalane w oderwaniu od cen faktycznie płaconych za mieszkania. Problem tkwi w mechanizmie ustalania limitów. Metodologia ... . wydatki na zakup gruntów, wznoszenie budynków, instalacji, urządzeń, finansowania budowy i wreszcie podatku VAT. Co więcej, fakt, że wspomniany formularz B-09 wypełnia się ...

Tematy: "Mieszkanie dla młodych", MdM, limity MdM, kupno mieszkania
MdM: słaby styczeń nie pomoże, pieniędzy i tak zabraknie

... złożono wnioski na kwotę o 40 proc. mniejszą niż w poprzednich miesiącach. Od początku działania programu wnioski o dopłaty złożyło prawie 50 tys. gospodarstw ... posiadania 15-proc. wkładu własnego i spodziewanych podwyżek marż związanych z wprowadzeniem podatku bankowego. W styczniu doszło do dwóch oczekiwanych utrudnień w dostępie do kredytów i ...

Tematy: Mieszkanie dla Młodych, kredyty z dopłatą, dopłaty MdM, kredyty mieszkaniowe, kupno mieszkania
Deweloperzy nie zwalniają. Będą kolejne rekordy?

... zakłada utrzymanie poziomu sprzedaży z pierwszego kwartału, a niektórzy celują w osiągnięcie kolejnego rekordu. Czynnikiem ryzyka w dalszym ciągu pozostaje reakcja banków na wprowadzenie podatku od aktywów oraz na konkretne propozycje rozwiązania sytuacji osób posiadających kredyty we frankach szwajcarskich.

Tematy: deweloperzy, sprzedaż mieszkań, nowe mieszkania, wyniki deweloperów
Ceny mieszkań najniższe w Warszawie, Wilnie i Budapeszcie

... deprecjacją rubla. „W 2015 roku w Polsce odnotowano rekordową sprzedaż nowych mieszkań, najwyższą od 2008 roku. Wynikało to z kilku przyczyn, w tym stabilnych cen nieruchomości ... . Oczekujemy, że w tym roku, ze względu na rosnące koszty kredytów związane z wprowadzeniem podatku bankowego, dynamika ta może nieco wyhamować” – dodaje. W roku 2015 średnie ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, rynek nieruchomości, sytuacja na rynku nieruchomości, Europa, nieruchomości w Europie, ceny mieszkań, zadłużenie hipoteczne
Czy fundusze REIT sprawdzą się na polskim rynku nieruchomości?

... zalet: niskie koszty transakcyjne, łatwość wejścia i wyjścia z inwestycji, zwolnienie z podatku CIT i regularne wypłaty dywidendy (około 90 proc. zysku). Dlatego mogą ... akcji. W dłuższej perspektywie czasu nieruchomości chronią nas przed inflacją. Od strony bezpieczeństwa inwestowanie w mieszkania na wynajem jest bardzo sensownym rozwiązaniem. ...

Tematy: deweloperzy, rynek nieruchomości, REIT, real estate investment trusts, nieruchomości komercyjne, inwestowanie w nieruchomości
Zielona Przystań w Baranowie

... komfortu i bezpieczeństwa. Na terenie osiedla znajdzie się strefa wolna od ruchu samochodowego, a dodatkową gwarancją spokoju i bezpieczeństwa ma być zastosowanie specjalnej, ... Zielona Przystań na cele inwestycyjne, mają możliwość otrzymania zwrotu 23% podatku VAT. Lokalizacja to niezaprzeczalny atut inwestycji Zielona Przystań. Niedaleko osiedla ...

Tematy: inwestycje mieszkaniowe, oferty deweloperów, nowe mieszkania, osiedle mieszkaniowe, gotowe mieszkania, Zielona Przystań
WolskaKwadrat. Dantex kończy budowę aparthotelu

... wykończone „pod klucz” i przeznaczone do krótkoterminowego wynajmu mikroapartamenty o powierzchni od 14 do 31 m kw. Obecnie w ofercie pozostało już tylko 35% ... Prezes spółki Dantex. Dodatkową korzyścią dla inwestora jest możliwość odliczenia podatku VAT (23 proc.) od zakupionego mikro apartamentu. Jednocześnie właściciel może przez 14 dni w ...

Tematy: nowe inwestycje, aparthotel, najem krótkoterminowy, inwestycja w mieszkanie na wynajem
Inwestycje w apartamenty. Jaka jest rentowność najmu w Europie?

... rentowność z wynajmu, ale należy pamiętać, że jest to wartość bez uwzględnienia podatku i innych opłat towarzyszących wynajmowi (np. opłat czynszowych dla wspólnoty). Według ... mówi Marcin Jańczuk z Metrohouse. Obecnie w Polsce w zależności od rodzaju inwestycji możemy liczyć na rentowność najmu rzędu od 4,5 do 6 proc. netto. Z tego powodu w ostatnich ...

Tematy: inwestowanie w nieruchomości, kupno mieszkania na wynajem, rentowność najmu, apartamenty
Co czeka polski rynek nieruchomości?

... cenie przy sprzedaży. Dlatego dobrze wybrana inwestycja będzie wciąż opłacalna. Ceny Od jakiegoś czasu obserwujemy trend wzrostowy w cenach mieszkań. Oczywiście zmiany cen są ... 2018 r. Podatek od nieruchomości W 2018 r. wyższe będą maksymalne stawki podatkowe dotyczące nieruchomości. Oczywiście, ostateczną decyzję co do kwoty podatku ustalają gminy, ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, Mieszkanie Plus, rok 2018
Ceny transakcyjne nieruchomości I 2019

... oczywiście najdroższym dużym miastem w kraju, acz najnowszy odczyt jest pierwszym od połowy ubiegłego roku poniżej 8 tys. zł. Dzięki dynamicznym wzrostom stawek z poprzednich ... 460 miliardów spoczywa na rachunkach bieżących. Warto mieć świadomość, że wzorem podatku bankowego, składki na nowy fundusz wsparcia kredytobiorców mogą też doprowadzić ...

Tematy: rynek nieruchomości, mieszkania, ceny mieszkań, ceny nieruchomości, kredyty hipoteczne, rynek kredytów hipotecznych, ceny transakcyjne nieruchomości
Mieszkanie Plus: 3 lata porażki czy sukcesów?

... , w którym napisał: "W ramach programu „Mieszkanie Plus” chcielibyśmy wybudować w najbliższych latach od 2,5 do 3 mln tanich mieszkań. To śmiały cel, ale wykonalny". Czy ... 1 m2 to w uproszczeniu koszt samych cegieł – bez gruntu, uzbrojenia, parkingu, infrastruktury, podatku VAT. W Warszawie realny koszt bez działki jest co najmniej 1,5 tys. wyższy” . ...

Tematy: polityka mieszkaniowa, dopłaty do czynszów, wynajem mieszkania, mieszkania na wynajem, Mieszkanie Plus, budownictwo mieszkaniowe
Ulga termomodernizacyjna robi furorę

... zetknął się z jakąkolwiek informacją na jej temat. Łączne odliczenia od podstawy obliczania podatku z tytułu ulgi termomodernizacyjnej przekroczyły w 2019 r. 3,1 mld zł. Trzeba przyznać, ... ,5 tys. takich premii o łącznej wartości blisko 1,4 mld zł. Z kolei od września 2018 r. działa program Czyste Powietrze, którego beneficjentami – podobnie jak w ...

Tematy: termomodernizacja, ulga termomodernizacyjna, ulgi podatkowe, docieplenie domu, instalacja fotowoltaiczna, ogrzewanie domu, instalacja grzewcza, premia termomodernizacyjna, Czyste Powietrze
Wynajem mieszkań - stawki w I kw. 2021 niższe niż przed rokiem

... , może liczyć na 1,3% netto rocznie. To zysk już po uwzględnieniu podatku, kosztów związanych z zakupem mieszkania i jego utrzymaniem. Jeśli natomiast sytuacja wróci do ... w mieszkanie na wynajem. Powyższa analiza dotyczyła mieszkań występujących w ogłoszeniach internetowych z okresu od 01 I do 31 III 2021 r. Rentowność netto, to zysk właściciela ...

Tematy: najem mieszkań, wynajem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu, ceny najmu
Nowy Ład: zakup nieruchomości bez wkładu własnego receptą na problemy mieszkaniowe?

... od 10% do 20% wartości kupowanej nieruchomości. Zakładając średnią cenę kawalerki w dużym mieście w przedziale 200 – 250 tys. zł (z wyłączeniem stolicy, gdzie ceny mieszkań często przekraczają 300 tys. zł), jest to kwota minimum 20 – 25 tys. zł. Do tego należy pamiętać o 2% podatku ... banku. Miesięczny okres od podpisania umowy przyrzeczenia sprzedaży ...

Tematy: Nowy Ład, polityka mieszkaniowa, kupno mieszkania, wkład własny, własne mieszkanie, rynek mieszkaniowy, kredyty mieszkaniowe, kredyt hipoteczny, wkład własny, Polski Ład
Czekają nas podwyżki czynszów na rynku najmu?

... o następujące obniżki średnich stawek za wynajem mieszkania (bez uwzględnienia podatku, opłat za media, opłat na części wspólne oraz innych kosztów ponoszonych przez najemcę): ... transakcyjnych) prezentują nieco inną skalę zmian. Mowa o następujących obniżkach widocznych od I kw. 2020 roku do IV kw. 2020 roku: Warszawa - spadek o 5,4% 6 dużych miast ( ...

Tematy: rynek najmu, rynek najmu mieszkań, najem mieszkań, wynajem mieszkań, ceny najmu, czynsz najmu, mieszkania na wynajem, koszty najmu
Jak inwestorzy instytucjonalni wpłyną na rynek mieszkaniowy?

... też ograniczałby płacony czynsz. Postulujemy ponadto, aby dochody REIT-ów (FINN-ów) zwolnić z podatku dochodowego (jeden z głównych przywilejów związanych z zakładaniem REIT/FINN) jedynie w ... te cele. Taka danina mogłaby dotyczyć działek niezabudowanych np. w ciągu 6 lat od daty nabycia, a podstawą naliczania mogłaby być cena zakupu. Dochody ...

Tematy: REIT, REIT-y, inwestorzy instytucjonalni, inwestowanie w nieruchomości, rynek mieszkaniowy, rynek najmu, mieszkania od deweloperów, ceny mieszkań
Czy ceny mieszkań rosną już na całym świecie?

... umiarkowane tempo rocznego wzrostu cen od czerwca do września 2021 roku, w tym kraje, które od początku wybuchu pandemii notowały najbardziej dynamiczne wzrosty cen: Nowa Zelandia, Stany Zjednoczone i Wielka Brytania. Przyczyniły się do tego podwyżki stóp procentowych, zmiany w podatku od nieruchomości oraz zwiększająca się przystępność ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, nieruchomości, ceny mieszkań, kupno mieszkania, inflacja