-
Polskie kobiety a rynek nieruchomości
... na wydatek, z opcją na zaciągnięcie kredytu jest to bardzo dobry okres na zakup mieszkania czy domu. „Ograniczona dostępność do finansowania wyłoniła grono ... serwisów nieruchomości kobiety umieściły porównywanie cen (29,1%), a na trzecim chęć sprzedaży własnej nieruchomości (28,2%). Panie coraz niechętnej podnajmują swoje nieruchomości i wynajmują od ...
-
Polacy a koszty ogrzewania
... płaciło za rachunki na ogrzewanie mniej niż 800 zł! Przyjmując, że okres, w którym korzystamy z ogrzewania trwa 7 miesięcy (w Polsce w miesiącach październik – kwiecień ... mówi Dorota Jezierska, Dyrektor Sprzedaży i Marketingu, Danfoss Poland. Ogrzewanie to więcej niż kwestia portfela Ogrzewanie mieszkania, czy domu wiąże się nie tylko z kosztami ...
-
Klimat inwestycyjny na rynku nieruchomości 2014
... mieszkania 3-pokojowe, dziś wynajmowane na wolnym rynku za kwoty znacznie wyższe: Z czysto finansowego punktu widzenia przyjęcie 4% stopy zwrotu z funduszu oznacza, że przy 25 letnim okresie „payback’u”, braku rewaluacji mieszkania oraz jego sprzedaży ...
-
Wtórny rynek nieruchomości VII 2014
... w ciągu minionego miesiąca obniżyła się o 0,8%. O 0,7% tańsze niż w czerwcu są mieszkania w Szczecinie i Warszawie. Obniżki nie ominęły również Krakowa, Poznania, ... w Krakowie, ceny tym razem spadły o 2,2%. Okres wakacyjny nie oznacza wcale stagnacji na ... mkw. W Poznaniu po wiosennej fali sprzedaży większych lokali, średni metraż kupowanych mieszkań ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości IV 2017
... Mieszkanie dla Młodych. Kwietniowy (obejmujący dane za okres styczeń-marzec) odczyt Indeksu Cen Transakcyjnych pokazał, że ... sprzedaży tańszych lokali. I tak właśnie rok temu sprzedawano więcej tanich mieszkań niż teraz i efekt statystyczny widać w tabelach – w wielu miastach zanotowano spory wzrost cen. Nie znaczy to jednak, że mieszkania ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości XII 2017
... czy estetyka okolicy. Do tego dodać należy standard budynku i konkretnego mieszkania. Stąd większe zróżnicowanie cen obserwujemy na rynku wtórnym niż ... , średnie ceny transakcyjne spadają, a przełom roku to właśnie taki okres. W Poznaniu i Wrocławiu obniżki cen są dużo niższe, szczególnie warto ... odbije się negatywnie na wynikach sprzedaży ...
-
W jakim kierunku zmierza rynek mieszkaniowy w Polsce?
... oferty odpowiada mniej więcej poziomom sprzedaży – oferta jest uzupełniana, a nie powiększana – w latach 2015-2017 oscylowała w ... mieszkania. Z drugiej strony bogacenie się społeczeństwa wraz ze zmianami preferencji może powodować, że będzie rósł popyt na większe mieszkania ... na miarę tego w 2008 r. Okres największej hossy mamy najprawdopodobniej za sobą ...
-
Czy mamy bańkę na rynku mieszkaniowym?
... tys. (na 6 głównych rynkach; dane REAS), a w 2018 r. w momencie spadków sprzedaży została odpowiednio zredukowana, aby bronić marż ... wyhamowania akcji kredytowej i spadku popytu na mieszkania. Innych ewentualnych zagrożeń dla rynku mieszkaniowego można upatrywać ... załamania na miarę tego z 2008 r. Okres największej hossy mamy najprawdopodobniej za sobą, ...
Tematy: rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań -
Za nami rok rekordowych cen mieszkań. Kiedy zaczną spadać?
... mieszkania w pożądanych lokalizacjach sprzedają się w ostatnim czasie w ciągu kilku dni. Gdy do sprzedaży ...
-
NBP: Ceny mieszkań rosną od początku 2021 roku
... okres. Bank centralny będzie je jeszcze rewidował przy okazji kolejnych publikacji. W praktyce dane, które poznaliśmy, dotyczą jedynie stycznia i lutego 2021 roku. Dopiero za trzy miesiące analitycy banku centralnego będą posiadali wiedzę na temat cen płaconych za mieszkania ... niż mieszkań dostępnych do sprzedaży. I choć deweloperzy próbują uzupełnić ...
-
Kredyt bez wkładu własnego bez szans na sukces?
... mieszkania w lokalizacjach oddalonych od centrów miast, gdzie cena zakupu gruntu jest niższa – mówi Anna Wojciechowska, dyrektor sprzedaży ...
-
Stawki najmu mieszkań wyższe niż przed pandemią
... tyle co w Krakowie Okres pandemii najbardziej ... sprzedaży mieszkań (unikalnych, czyli z pominięciem duplikatów). Publikujemy wyniki tylko, gdy liczba ogłoszeń jest nie mniejsza niż 100. Powyższa analiza dotyczyła mieszkań występujących w ogłoszeniach internetowych z okresu od 1 do 31 stycznia 2022 r. Rentowność netto, to zysk właściciela mieszkania ...
-
Oprocentowanie kredytów hipotecznych rekordowe, ceny mieszkań nadal rosną
... kwietnia ubiegłego roku urosły we wszystkich miastach, średnio o 17,6%. Sprzedający mieszkania wciąż podnoszą ceny Choć wiele osób ... niemal we wszystkich badanych miastach wzrosły. Nasze dane o cenach podawanych w ofertach sprzedaży opublikowanych w kwietniu również pokazują przewagę wzrostów. W kwietniu w porównaniu z ... i 4 w przyszłym, to jego okres ...
-
Kto kupuje nieruchomości w Hiszpanii?
... sprzedaży, sprawdzić tytuły własności i wszystko inne, aby upewnić się, że jesteście odpowiednio chronieni. Korzystanie z usług adwokata przy zakupie nieruchomości w Hiszpanii nie jest obowiązkowe. Warto pamiętać, że wszelkie opłaty związane z zakupem mieszkania ... ubezpieczenia. Jeśli zamierzamy spędzać w Hiszpanii okres dłuższy niż sześć miesięcy w ...
-
Ceny mieszkań jeszcze wyższe w I kw. 2023
... się natomiast czas sprzedaży mieszkań. Zjawisko to jest szczególnie widoczne w stolicy, gdzie średni czas oczekiwania na umowę sprzedaży wyniósł średnio ... kształtowania się sytuacji w kolejnych miesiącach, to mieszkania z rynku deweloperskiego jasno wskazują trend. I kwartał 2023 r. ... oprocentowanie kredytu z okresowo stałą stopą procentową na okres 5 ...
-
Fakty i mity na temat branży deweloperskiej
... . To jedynie procentowa różnica pomiędzy całkowitym dochodem z tytułu sprzedaży nieruchomości, a kosztami jej budowy. Nie zawiera w sobie szeregu tzw. kosztów miękkich ... okres 3-4 lat, co powoduje, że każda ze wspomnianych firm musi stale poszukiwać nowych gruntów, aby zachować stabilny rozwój i móc dostarczać Polkom i Polakom nowe mieszkania ...
-
Point House na Służewcu
... mieszkania o najmniejszych metrażach. Większość naszych klientów kupuje mieszkania dla siebie, mniej inwestycyjnie, co świadczy, iż jest to budynek i miejsce które odpowiada gustom naszych nabywców.” Obecnie Biuro sprzedaży Point House znajdujące się przy ulicy Wyścigowej oferuje mieszkania ...
-
Ceny mieszkań V 2012
... program „Rodzina na swoim” (co prawda okres największej świetności ma już za ... dużą elastyczność deweloperów w kształtowaniu polityki sprzedaży. Nie zmienia to jednak faktu, ... stosunkowo nowe mieszkania staniały o 0,9%. Dla porównania „wielka płyta” straciła na wartości aż 12% w stolicy Małopolski i 6% w Warszawie. Z kolei mieszkania w kamienicach, ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości V 2017
... Po pierwsze dla większości rodaków majówka to okres sprzyjający relaksowi w gronie rodziny i przyjaciół, a nie czas na ... sprzedaży mieszkań. Co słychać na rynku kredytowym? Najnowsze dane zebrane przez Open Finance sugerują, że trzyosobowa rodzina, w której obie osoby dorosłe pracują i zarabiają średnią krajową, może otrzymać na zakup mieszkania ...
-
Rynek najmu w Warszawie i Krakowie nie może się podnieść
... zł wyższy niż suma rat kredytu za taki okres. Wśród miast, które badaliśmy, tylko w Krakowie najem jest tańszym rozwiązaniem od zakupu mieszkania na własność. Roczna suma rat jest ... sporządzono na podstawie 14 184 ogłoszeń najmu oraz 31 957 ogłoszeń sprzedaży mieszkań (unikalnych, czyli z pominięciem duplikatów). Publikujemy wyniki tylko, gdy liczba ...
-
Ceny mieszkań ustanawiają nowe rekordy
... mieszkania w obawie o utratę pracy. W tym roku sytuacja na rynku pracy jest natomiast bardzo dobra, więc wniosków kredytowych jest bardzo dużo. Na to nałożył się jeszcze okres ... ogłoszeń sprzedaży dostępnych w internecie w lipcu 2021 r. Bierzemy pod uwagę ogłoszenia unikalne, a więc po usunięcia duplikatów dotyczących tego samego mieszkania. Wartości ...
-
Ceny mieszkań w IV kw. 2021 rosły. Czy teraz pojawią się spadki?
... mieszkań to już jednak przeszłość. Obecnie trwa natomiast okres, który można nazwać oczekiwaniem. Ci, którzy rozważają zakup mieszkania czekają, aby sprawdzić jakie są ich dochody po ... mieszkań to mediany, które wyliczono na podstawie analizy 82 042 ogłoszeń sprzedaży dostępnych w internecie od 1 października do 31 grudnia 2021 r. Wartości są ...
-
Ceny mieszkań nadal rosną, zdolność kredytowa mocno w dół
... że jest to oferta z niezmienną ratą na okres aż 7 lat, a nie 5 lat w pozostałych ... sprzedaży W dłużnym okresie sytuacja wygląda bardziej optymistycznie. Mamy napływ ponad 2 mln imigrantów z Ukrainy, z których część zostanie w Polsce. Obecnie generują oni ogromny popyt na rynku najmu. To podbija stawki i poprawia opłacalność inwestycji w mieszkania ...
-
Od września ceny najmu są stabilne
... r., kiedy zakończył się okres wzrostów, ... sprzedaży mieszkań sprawiło, że minimalnie pogorszyła się rentowności inwestycji w mieszkanie na wynajem. Obecnie przeciętna rentowność netto wynosi 5,49%, co jest odpowiednikiem lokaty bankowej z oprocentowaniem 6,78%. Przed miesiącem było to 5,61% (odpowiednik 6,93%). Wyliczenia dotyczą zakupu mieszkania ...
-
Ceny mieszkań: ile m2 za "Bezpieczny kredyt 2%"?
... zaczęły stopniowo spadać. Dopiero od lutego tego roku mieszkania systematycznie drożeją, ale przeciętnie są jedynie o 1% wyższe niż przed rokiem ... duży wzrost w Katowicach wynika z wprowadzenia w ostatnim czasie do sprzedaży bardzo wielu ofert nowych mieszkań z ... spłaty. Im wyższa kwota kredytu i im dłuższy okres spłaty tym dopłata będzie wyższa. Warto ...
-
Ceny mieszkań rosną coraz szybciej
... pozwalają sprawdzić zmiany cen w poszczególnych segmentach rynku – małe mieszkania (do 35m2), średnie (35-60m2) oraz duże (powyżej ... się dostępność mieszkań rozumiana jako liczba ofert sprzedaży. Ta już w sierpniu nieznacznie wzrosła, a we wrześniu ... pojawiłby się jednak np. w 2025 r. Przez długi okres zastoju na rynku kredytów hipotecznych mielibyśmy ...
-
Oferta mieszkań na sprzedaż powinna się odbudowywać
... . Część chętnych otrzyma decyzję odmowną, a mieszkania, które chcieli kupić, wrócą do oferty. 3. Martwy okres dla młodych Dopełnieniem całego tego obrazu ... mieszkania tanieją, droga jest długa. Nie będzie przy tym zaskoczeniem, gdy pojawią się przypadki korekt przeciętnych cen ofertowych, czyli tych, które widnieją w ogłoszeniach o chęci sprzedaży ...
-
Nowe zawody na rynku nieruchomości
... Broker pośredniczył w 2011 roku w ponad 9 tysiącach umów kupna sprzedaży lokali mieszkalnych, z czego 25% stanowiły mieszkania deweloperskie. Badanie przeprowadzone przez Home Brokera wśród 1016 ... rolna była jedną z najbardziej atrakcyjnych form lokowania kapitału. Dostępne za ten okres dane pokazują, że przeciętny grunt rolny zdrożał o 203,2%. Dla ...
-
Jaki będzie rynek mieszkaniowy 2014?
... mogli uzyskać dopłatę do nabywanego od dewelopera mieszkania w wysokości od 10 do 20 proc. wartości odtworzeniowej ... tym idzie ograniczona podaż mieszkań kwalifikujących się do sprzedaży w ramach MDM-u. Jednak już w pierwszych miesiącach 2014 r. ... nowych przepisów. To niepokojąco mało jak na okres czasu, który upłynął od początku działania ustawy. ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości IV 2015
... obejmujące dane transakcyjne obu firm za okres luty-kwiecień 2015 r.) to 826,23 pkt, co ... mieszkania są niezmiennie w Warszawie, która jest najważniejszym ośrodkiem miejskim w kraju i jego centrum biznesowo-kulturalnym. Wg najnowszych danych za metr kwadratowy mieszkania ... REAS mówiącymi o rekordowej sprzedaży deweloperów w pierwszym kwartale 2015 r. (11 ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości XII 2015
... dostępne w programie Mieszkanie dla Młodych mieszkania na obrzeżach miasta. Jeszcze większe ... do 2007 r. Prawie wszystkie spółki deweloperskie zanotowały spory wzrost sprzedaży, a liderami rynku są Dom Development (2,4 tys. mieszkań), Murapol (2,4 ... deweloperzy nie tylko notują teraz dobry okres, ale i wierzą w kontynuację prosperity w kolejnych ...
-
Polityka mieszkaniowa: czy Wyszehrad ma swój MdM?
... mieszkania lub budowy domu). Pozostałe 40% kosztów może pokryć bank. To oznacza, że minimalny wkład własny wynosi 10%. Dodatkowym ograniczeniem jest maksymalny okres ... 25%, 2012 r. - 27%) na nowe mieszkania oraz materiały budowlane. Na początku 2016 r. rząd Orbana obniżył podatek VAT naliczany przy sprzedaży większości nowych domów i lokali ...
-
Krajowy Zasób Nieruchomości. Część pierwsza
... okres 15 lat od dnia zawarcia pierwszej umowy najmu dla danej inwestycji mieszkaniowej. Jeśli chodzi natomiast o najem z możliwością uzyskania własności okres ten wynosi 30 lat. Co do zasady mieszkania ... na oddanie nieruchomości w użytkowanie wieczyste na cele mieszkaniowe (ani sprzedaży na cele mieszkaniowe) nie mogą być m.in. nieruchomości ...
-
Condohotel to rzeczywiście żyła złota?
... inwestycji typu condo jest zwykle zawierana na okres od 5 do 10 lat, obecnie rzadko zdarzają się umowy na dłuższy okres. Po jej wygaśnięciu nie mamy ... dostrzegli w takich inwestycjach alternatywny sposób sprzedaży lokali. Zachęcają potencjalnych nabywców często niższą ceną niż dla standardowego mieszkania oraz zazwyczaj gwarantowanym zyskiem. Takie ...
-
Coraz trudniej o działki inwestycyjne?
... nie posiada bowiem decyzji o warunkach zabudowy albo planów zagospodarowania przestrzennego. Okres niezbędny na przygotowanie terenu pod budowę wynosi od roku do ... staje się coraz cenniejsza. Krzysztof Foder, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu Bouygues Immobilier Polska Popyt na mieszkania nieustannie rośnie. Z roku na roku Polacy kupują ich coraz ...