-
Budownictwo mieszkaniowe to tylko 3 proc. PKB
... tych krajach, udział budownictwa mieszkaniowego przez kilka lat przekraczał 7% PKB. Rekordowe wyniki (ponad 11% PKB) notowano dla Hiszpanii (2005 r. - 2007 r.), Irlandii (2004 r. - 2007 r.) oraz Cypru (2006 r. - 2008 r.). Nadmierny udział budownictwa mieszkaniowego w PKB pięciu wymienionych krajów (Irlandii, Grecji, Hiszpanii, Cypru oraz Portugalii ...
-
Polski rynek mieszkaniowy z szansą na normalizację
... że para ta na obsługę długu chce przeznaczyć 30% wynagrodzenia netto. Efekt? W 2 kwartale 2008 roku mogliby oni sobie pozwolić na zakup jedynie 29-metrowego mieszkania, a dziś aż ... wzrost gospodarczy. Przypomnijmy, że lipcowa projekcja inflacji sugeruje, że w latach 2021-23 PKB Polski ma rosnąć o od 5 do 5,4% rocznie . Jest to na tyle znaczący ...
-
Czy mamy bańkę na rynku mieszkaniowym?
... stopa referencyjna NBP na poziomie 5-6%), ponieważ wzrost PKB napędzany był napływem kapitału zagranicznego po wejściu Polski do UE – wyższe stopy miały zapobiec przegrzaniu ... miało charakter normalnej gry rynkowej i równoważenie się popytu i podaży. W 2008 r. głównym powodem załamania popytu w Polsce (a w następstwie gwałtownym spadkiem cen mieszkań, ...
Tematy: rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań -
Ceny mieszkań w Polsce unijnym fenomenem?
... Polski kluczowe znaczenie może mieć dobra kondycja branży deweloperskiej oraz jej zdolność do szybkiego zwiększania podaży oferowanych mieszkań. Polscy deweloperzy w odróżnieniu od swoich odpowiedników z innych krajów UE (m.in. Hiszpanii, Węgier oraz Irlandii), nie zostali mocno dotknięci przez pierwszą fazę globalnego kryzysu (2008 ...
Tematy: ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy -
Wzrost bezrobocia hamuje rynek mieszkaniowy
... która w polskich warunkach ekonomicznych przybrała postać ostrego hamowania dynamiki PKB do wartości bliskich zeru. W okresie apogeum ... wreszcie sytuacja geopolityczna i gospodarcza Polski. Dzisiejsza łatwość podróżowania Polaków w ... rynku mieszkaniowym, które w latach 2006 - 2008 zaowocowały pamiętnym boomem. Oczywiście o ówczesnej koniunkturze ...
-
Inwestycje deweloperskie rosną tam, gdzie rośnie lokalna gospodarka
... można zaliczyć cztery miasta ze wschodniej części Polski - Olsztyn, Lublin, Rzeszów oraz Białystok. Najnowsze ... firm deweloperskich. Nawet w czasach boomu hipotecznego (2005 r. - 2008 r.), liczba mieszkań deweloperskich oddawanych do użytku na ... uwagę, że Lublin pod względem tempa wzrostu lokalnego PKB, uplasował się na trzecim miejscu wśród dwudziestu ...
-
Dobra zmiana? Nie dla deweloperów?
... - 2008, to jednocześnie lata najszybszego w bieżącym wieku rozwoju gospodarczego Polski, ze średnią dynamiką PKB w okolicach 5 - 6 proc. i najsilniejszą złotówką od początku transformacji ustrojowej – tłumaczy Jarosław Jędrzyński z portalu RynekPierwotny.pl. Tymczasem w ostatnim okresie złoty zadziwia wręcz swoją słabością, a krajowe PKB hamuje ...
-
Ceny mieszkań w Polsce, czyli hossa z szarego końca
... , eksplozja inflacji, czy masowy exodus Ukraińców z Polski z łatwością mogą przełożyć się na wyraźne pogorszenie ... w ostatnim czasie nakłada się też spadająca dynamika PKB i mniejsza dostępność kredytów hipotecznych. Efekt? Nieruchomości w ... którego symbolicznym początkiem był upadek banku Lehman Brothers (wrzesień 2008 r.). Nie dość, że nie doszło tam ...
-
Demografia a rynek nieruchomości
... , jak to miało miejsce w latach 2002 - 2008, kiedy to główną grupą nabywców nieruchomości było wchodzące w dorosłe, samodzielne życie pokolenie wtórnego wyżu demograficznego. Lata 2003 - 2004 zapoczątkowały fazę wzrostu gospodarczego w Polsce. Wzrost PKB oraz obniżki stóp procentowych, przystąpienie Polski do Unii Europejskiej, napływ inwestorów ...
-
Na rynku mieszkaniowym jest lepiej niż przed epidemią
... para ta na obsługę długu chciała przeznaczyć 30% wynagrodzenia netto. Efekt? W 2 kwartale 2008 roku mogliby oni sobie pozwolić na zakup jedynie 29-metrowego mieszkania. Dziś ... . Nawet projekcje formułowane na początku br. sugerują, że w latach 2021-23 PKB Polski ma rosnąć w tempie od 4,1% do 5,4% rocznie9. Dziś w obliczu napływających danych jest ...
-
Rynek nieruchomości: jak wyglądają cykle koniunkturalne?
... , związane są ze zmianami wskaźników makroekonomicznych, takich jak PKB, inflacja, bezrobocie. Jak mają się do tego ... mieliśmy do czynienia z fazą ożywienia, spowodowaną wejściem Polski do Unii Europejskiej, ale też z łatwym ... swoje odbicie w Polsce właśnie na tym rynku. Generalnie już w 2008 roku – a więc w szczycie kryzysu na świecie, ceny mieszkań ...
-
Złe wieści z rynku nieruchomości. Realia czy clickbait?
... stóp procentowych mogą przemawiać słabe odczyty PKB publikowane przez GUS. W 2Q2022 Polska Gospodarka skurczyła się o 2,3% kwartał do ... wakacji wynosił ponad 52% gdzie dla kredytów z lat 2008 – 2010 zainteresowanie „wakacjami” było na poziomie 10% ... 24 lutego do 8 września 2022 przybyło do Polski 6,141 mln osób. W tym samym okresie czasu wyjechało 4,3 ...
-
10 lat zmian na rynku mieszkaniowym
... jest utrzymująca się od lat dobra sytuacja ekonomiczna. PKB rośnie nieprzerwanie od 28 lat, zwiększają się ... przez cały cykl koniunkturalny. Od wysokich poziomów cen w 2008 roku, późniejszą ich korektę, po kolejną fazę wzrostu ... . Michał Wawrzyniak, dyrektor ds. nieruchomości Grupy Partner Polski rynek nieruchomości jest bardzo dynamiczny, zmienił ...
-
Nieruchomości w Chorwacji dadzą zarobić
... być poziom PKB na jednego mieszkańca. Z tego porównania Chorwacja wychodzi znacznie lepiej niż Polska. W Chorwacji bowiem równowartość rocznego PKB w przeliczeniu na mieszkańca wystarczy na ... jest w ostatnim czasie podobnym trendom jak polski. Przecena rozpoczęła się tam w drugiej połowie 2008 roku i doprowadziła po dziś dzień do spadku poziomu cen ...
-
Kiedy najbardziej poprawiły się warunki mieszkaniowe w Polsce?
... użytku mieszkań (lokali oraz domów). W przypadku Polski, mamy do czynienia z długookresowym wzrostem powierzchni użytkowej ... mieszkań (lokali i domów) rozpoczętych w 2007 r. oraz 2008 r. (patrz linia ciągła na wykresie). ... dość wyraźny związek pomiędzy poziomem wzrostu krajowego PKB i liczbą rozpoczynanych mieszkań. Aktywność inwestorów budujących nowe ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości X 2012
... przeciętne „M” w dużym mieście straciło na wartości 12,6 proc., a od „cenowego szczytu” z początku 2008 roku korekta sięgnęła 26 proc. Do końca roku można się ponadto ... kolejnych miesiącach ciągnąć ceny w dół. Po pierwsze jest to obawa o dalsze spowolnienie dynamiki PKB, co może przełożyć się na poziom zatrudnienia i wynagrodzeń. Nie bez znaczenia ...
-
Polska moda na mieszkanie własnościowe
... w Polsce znacząco wzrósł w latach 2007 – 2010. Po akcesji Polski do Unii Europejskiej, napływie inwestorów zagranicznych, wzroście PKB i obniżce stóp procentowych w 2006 nastąpiło znaczne ... cen napędzała rynek aż do kulminacyjnego momentu z przełomu roku 2007 i 2008. W analizowanym okresie koszty obsługi kredytu niejednokrotnie były niższe od kosztów ...