-
![Co sprawdzić w ofercie dewelopera zanim kupisz mieszkanie? Praktyczny przewodnik kupującego]( "Co sprawdzić w ofercie dewelopera zanim kupisz mieszkanie? Praktyczny przewodnik kupującego [© wygenerowane przez AI]")
Co sprawdzić w ofercie dewelopera zanim kupisz mieszkanie? Praktyczny przewodnik kupującego
... czy lokale gastronomiczne. Takie podejście pozwala patrzeć na inwestycję z perspektywy rozwoju całej dzielnicy, a nie tylko pojedynczego budynku. Komfort, który się ... wpływają nie tylko na wysokość rachunków, ale także na jakość powietrza, poziom hałasu i mikroklimat mieszkania. Coraz więcej kupujących dostrzega, że inwestycja w energooszczędne ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości V 2013]( "Ceny transakcyjne nieruchomości V 2013 [© Fantasista - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości V 2013
... niż w kwietniu – wynika z odczytu indeksu Open Finance i Home Broker. Od grudnia ubiegłego roku poziom cen wzrósł o 6,9 proc., ale wciąż za wcześnie jest, aby ... o wciąż bardzo wysokiej podaży mieszkań deweloperskich oraz słabych danych o rozwoju gospodarczym co wzmaga obawy o poziom wynagrodzeń i zatrudnienia (strona popytowa rynku). Bieżący odczyt ...
-
![HRE Index: koniunktura na rynku nieruchomości w Polsce w II kw. 2018]( "HRE Index: koniunktura na rynku nieruchomości w Polsce w II kw. 2018 [© Gabrieuskal - Fotolia.com]")
HRE Index: koniunktura na rynku nieruchomości w Polsce w II kw. 2018
... . - Oceniając poziom subindeksów w II kwartale, warto zwrócić uwagę, że subindeks cen na rynku nieruchomości znajduje się na stabilnym poziomie. Uwzględniając poziom subindeksu cen nieruchomości i gospodarstw domowych, którego wysokość świadczy o dobrej sytuacji finansowej konsumentów, możemy mówić o braku istotnych zagrożeń dla rozwoju rynku ...
-
![Ile wydajemy na remont i termomodernizację wielkiej płyty?]( "Ile wydajemy na remont i termomodernizację wielkiej płyty? [© Adrian v. Allenstein - Fotolia.com]")
Ile wydajemy na remont i termomodernizację wielkiej płyty?
... przedsięwzięć termomodernizacyjnych (Dz.U. 1998 nr 162 poz. 1121). Poniższa tabela przedstawia poziom bezpośrednich wydatków, jakie budżet państwa w latach 2000 - 2018 ... od lutego do marca 2019 r. W ramach wspomnianego badania, Ministerstwo Inwestycji i Rozwoju zapytało samorządy gminne o stan ich zasobów mieszkaniowych. Odpowiedzi gmin wskazują ...
-
![Jak II linia metra winduje ceny mieszkań?]( "Jak II linia metra winduje ceny mieszkań? [© unclepodger - Fotolia.com]")
Jak II linia metra winduje ceny mieszkań?
... w tych dzielnicach przyprawiają o zawrót głowy. Przeciętne, ofertowe ceny mieszkań osiągnęły tu poziom 12 600-12 800 zł/mkw. Poza bezkonkurencyjnym Śródmieściem, dorównuje im jedynie ... Na pewno nie będziemy mieli jednak do czynienia ze scenariuszem tak intensywnego rozwoju dzielnicy jak w przypadku Woli. Możemy natomiast spodziewać się dalszego ...
-
![Deweloperzy zaskakują: sprzedaż nowych mieszkań rośnie o 14%]( "Deweloperzy zaskakują: sprzedaż nowych mieszkań rośnie o 14% [© marioszek - Fotolia.com]")
Deweloperzy zaskakują: sprzedaż nowych mieszkań rośnie o 14%
... poziom przedsprzedaży nowych mieszkań Jak podkreślają eksperci z zespołu mieszkaniowego JLL, wciąż jest za wcześnie by prognozować zmiany na rynku mieszkaniowym, bo ogromny jest poziom niepewności co do rozwoju ... JLL. Z danych przedstawionych w raporcie wynika, że na koniec marca poziom przedsprzedaży, w inwestycjach, które zostaną oddane do ...
-
![Nowe mieszkania: jaki scenariusz dla Krakowa i Wrocławia?]( "Nowe mieszkania: jaki scenariusz dla Krakowa i Wrocławia? [© bnorbert3 - Fotolia.com]")
Nowe mieszkania: jaki scenariusz dla Krakowa i Wrocławia?
... dzięki przewadze podaży nad popytem oferta przekroczyła poziom 8000 – nie notowany od 2017 r. – ale wciąż nie jest to jednak poziom świadczący o równowadze. Długi okres ... i prężnie działającymi ośrodkami akademickimi. Wiele będzie jednak zależało od dalszego rozwoju pandemii i jej bezpośredniego wpływu na istotne dla danego rynku grupy popytowe, ...
-
![Eko-domy zdobywają popularność]( "Eko-domy zdobywają popularność [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Eko-domy zdobywają popularność
... ze środków Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego. Unia Europejska przewiduje obniżenie zużycia energii pierwotnej o 20% w 2020 roku przy jednoczesnym zwiększeniu efektywności energetycznej budynków między innymi poprzez zobowiązanie państw członkowskich do tego, aby każdy nowopowstały budynek wykazywał niski bądź zerowy poziom zużycia energii ...
-
![City Apartments na Żoliborzu - III etap]( "City Apartments na Żoliborzu - III etap")
City Apartments na Żoliborzu - III etap
... pierwszym, oddanym już do użytku, do kupienia pozostały wyłącznie lokale komercyjne. Poziom sprzedaży w drugim, którego zakończenie zaplanowano na I kw. 2012 r., przekroczył ... klientów także dzięki polityce władz samorządowych, które dążą do zrównoważonego rozwoju dzielnicy. Nie będzie ona typową „sypialnią”, lecz integralnym fragmentem nowoczesnego ...
-
![Najem mieszkania: projekt Rządu rozbudza oczekiwania]( "Najem mieszkania: projekt Rządu rozbudza oczekiwania [© fotodesign-jegg.de]")
Najem mieszkania: projekt Rządu rozbudza oczekiwania
... giełdowych była raczej mocno ograniczona skala przedsięwzięcia, a także niepewny poziom jego rentowności dla firm deweloperskich, o skojarzeniach z feralnymi inwestycjami ... prawdopodobne. Pewne natomiast jest, że kraje nawet o bardziej zaawansowanym rozwoju rynku nieruchomości oraz istotnie mniejszym deficycie mieszkaniowym przeznaczają na ...
-
![Polski rynek wynajmu w ogonie Europy]( "Polski rynek wynajmu w ogonie Europy [© Stauke - Fotolia.com]")
Polski rynek wynajmu w ogonie Europy
... . Doskonałym przykładem tego jak regulacje prawne potrafią stanąć na drodze rozwoju rynku jest Wielka Brytania. Jak dowodzi David Lawrenson – znany komentator ... o właścicielach nieruchomości, którzy źle traktowali swoich najemców wprowadził ustawę regulującą poziom czynszu i niemal uniemożliwiającą pozbycie się nierzetelnego najemcy. Gdy w ...
-
![Po 10 latach w UE ceny nieruchomości 2 razy wyższe]( "Po 10 latach w UE ceny nieruchomości 2 razy wyższe [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Po 10 latach w UE ceny nieruchomości 2 razy wyższe
... . Z jednej strony może to wynikać z większej konkurencji między bankami (niższe marże, większe budżety na kredyty), z drugiej z rozwoju gospodarek (pozytywny wpływ na fundusz płac – zatrudnienie i poziom wynagrodzeń), a z trzeciej z faktu, że sama akcesja mogła obniżyć percepcję ryzyka na danym rynku, co także mogło wpłynąć ...
-
![Pierwotny rynek mieszkaniowy: podsumowanie 2014 i prognozy 2015]( "Pierwotny rynek mieszkaniowy: podsumowanie 2014 i prognozy 2015 [© FikMik - Fotolia.com]")
Pierwotny rynek mieszkaniowy: podsumowanie 2014 i prognozy 2015
... bagażem czynników ryzyka Utrzymanie w 2015 roku pozytywnych trendów sprzedażowych oraz rozwoju koniunktury na rynku nieruchomości mieszkaniowych zależeć więc będzie od ... promocjami i mocną pozycją negocjacyjną klientów deweloperskich biur sprzedaży, coraz niższy poziom stóp procentowych oraz miejmy nadzieję nabierający wiatru w żagle program MdM ...
-
![Harmonica House na krakowskim Kazimierzu]( "Harmonica House na krakowskim Kazimierzu")
Harmonica House na krakowskim Kazimierzu
... tkwi w… harmonii. Rynek luksusowych nieruchomości mieszkalnych w Polsce znajduje się jeszcze w fazie rozwoju. W porównaniu do Europy Zachodniej oferuje stosunkowo niewiele lokali o prawdziwie luksusowym charakterze, a ceny osiągają relatywnie niski poziom. Kluczowym miernikiem skali rynku premium jest stosunek grupy nabywców dóbr luksusowych, w tym ...
-
![Polski rynek nieruchomości przed Danią i Szwajcarią]( "Polski rynek nieruchomości przed Danią i Szwajcarią [© BillionPhotos.com - Fotolia.com]")
Polski rynek nieruchomości przed Danią i Szwajcarią
... . Zarówno inwestorzy, jak i korporacje dążą do wdrożenia reform dotyczących transparentności, a rządy państw dostrzegają, że niski poziom przejrzystości ma zły wpływ na inwestycje wewnętrzne, długoterminowe perspektywy rozwoju gospodarczego oraz jakość życia obywateli. „Rozwój rynku nieruchomości w Polsce możemy rozpatrywać pod względem ilościowym ...
-
![Czy fundusze REIT sprawdzą się na polskim rynku nieruchomości?]( "Czy fundusze REIT sprawdzą się na polskim rynku nieruchomości?")
Czy fundusze REIT sprawdzą się na polskim rynku nieruchomości?
... zapewniają stały przychód przy niskim poziomie ryzyka. Biorąc pod uwagę to, że poziom oszczędności Polaków jest jednym z najniższych w Unii Europejskiej, warto się takim sposobem ... . Mam nadzieję, że w przyszłości przepisy obejmą również rynek mieszkaniowy, co będzie szansą rozwoju zarówno dla inwestorów, jak i deweloperów. Mimo iż wpływ ustawy na ...
-
![Co pokazuje wskaźnik urbanizacji? Czy miastom grozi wyludnienie?]( "Co pokazuje wskaźnik urbanizacji? Czy miastom grozi wyludnienie? [© udra11 - Fotolia.com]")
Co pokazuje wskaźnik urbanizacji? Czy miastom grozi wyludnienie?
... interesujący jest wzrost obserwowany na terenie Podkarpacia. Jego przyczyn można upatrywać w rozwoju Rzeszowa. Mimo zmian dotyczących stolicy regionu, wskaźnik urbanizacji dla ... normą – nadmienia ekspert portalu RynekPierwotny.pl. Poniższa tabela prezentuje poziom wskaźnika urbanizacji z 28 krajów Europy (w 1990 r. i 2015 r.). Wśród analizowanych ...
-
![Inwestycje deweloperskie rosną tam, gdzie rośnie lokalna gospodarka]( "Inwestycje deweloperskie rosną tam, gdzie rośnie lokalna gospodarka [© eloleo - Fotolia.com]")
Inwestycje deweloperskie rosną tam, gdzie rośnie lokalna gospodarka
... ich oferty (ok. 3% podaży). Kolejnym problemem „ściany wschodniej” jest niższy poziom dochodów ludności i odpływ młodych pracowników za granicę albo ich migracja do ... odnotowała rekordowo wysoki wzrost gospodarczy. Wśród dwudziestu analizowanych miast, wyższym tempem rozwoju wyróżniał się tylko Wrocław. Opisywana sytuacja z pewnością miała wpływ na ...
-
![Budownictwo mieszkaniowe, czyli spowolnienie na horyzoncie]( "Budownictwo mieszkaniowe, czyli spowolnienie na horyzoncie [© milena1990 - Fotolia.com]")
Budownictwo mieszkaniowe, czyli spowolnienie na horyzoncie
... więc sygnalizują perspektywę oczekiwanych trudności w utrzymaniu pozytywnych trendów rozwoju koniunktury pierwotnego segmentu mieszkaniówki w dłuższym terminie, nie mówiąc już ... zakresie 15 – 20 tys. lokali. W tegorocznym kwietniu przedmiotowy wolumen osiągnął dolny poziom ograniczenia wahań z wynikiem 16,5 tys. lokali. Natomiast ogółem od początku ...
-
![Budownictwo mieszkaniowe, czyli kontynuacja optymizmu]( "Budownictwo mieszkaniowe, czyli kontynuacja optymizmu [© photo 5000 - Fotolia.com]")
Budownictwo mieszkaniowe, czyli kontynuacja optymizmu
... wciąż więc sygnalizują oczekiwania nie tylko utrzymania pozytywnych trendów rozwoju koniunktury pierwotnego segmentu mieszkaniówki w dłuższym terminie, ale wręcz dalszą ... tys. lokali, czyli zdecydowanie zadowalającym. W tegorocznym maju przedmiotowy wolumen osiągnął dolny poziom ograniczenia wahań. Natomiast ogółem od początku roku oddano bez mała 80 ...
-
![FINN: czy polskie REIT-y w końcu ujrzą światło dzienne?]( "FINN: czy polskie REIT-y w końcu ujrzą światło dzienne? [© projectio - Fotolia.com]")
FINN: czy polskie REIT-y w końcu ujrzą światło dzienne?
... jakie postawiono podmiotom aspirującym do instytucji FINN, czyli przede wszystkim wysoki poziom nieruchomościowych aktywów rzędu minimum 50 mln zł, mógłby ograniczyć wolumen ... REIT-ów na rodzimym rynku kapitałowym oraz o ich wręcz zbawiennym znaczeniu dla rozwoju krajowej mieszkaniówki, sprawa zdaje się nie wyglądać aż tak optymistycznie i ...
-
![Ceny nowych mieszkań w Warszawie wciąż odporne na koronawirusa]( "Ceny nowych mieszkań w Warszawie wciąż odporne na koronawirusa [© pillerss - Fotolia.com]")
Ceny nowych mieszkań w Warszawie wciąż odporne na koronawirusa
... zaostrzona przez banki polityka kredytowa, zgodnie z którą podniósł się wymagany poziom wkładu własnego oraz marże, przełożyła się na mniejszą liczbę zawieranych ... nie wpłynie na pogłębianie się recesji gospodarczej. Jednak również w tej wersji rozwoju wydarzeń niekorzystne czynniki makroekonomiczne, które możemy obserwować od początku pandemii ...
-
![Budownictwo ekologiczne. Jakie rozwiązania stosują deweloperzy?]( "Budownictwo ekologiczne. Jakie rozwiązania stosują deweloperzy?")
Budownictwo ekologiczne. Jakie rozwiązania stosują deweloperzy?
... terenu inwestycji stanowi zieleń i strefy rekreacji. Artur Łeszczyński, manager ds. rozwoju biznesu w spółce mieszkaniowej Skanska W 2021 roku konsekwentnie planujemy wprowadzanie zielonych ... są dla nich także udogodnienia podnoszące komfort i wpływające na poziom bezpieczeństwa. Przywiązujemy dużą wagę do innowacyjności, zastosowania nowoczesnych ...
-
![Najem instytucjonalny w CEE. Gdzie plasuje się Polska?]( "Najem instytucjonalny w CEE. Gdzie plasuje się Polska? [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Najem instytucjonalny w CEE. Gdzie plasuje się Polska?
... lat wolumen transakcji mieszkaniowych w Europie Środkowo-Wschodniej był dość ograniczony, osiągając średnioroczny poziom nieco ponad 200 mln euro. Jednocześnie jednak w całym regionie ... że wszystkie rynki w Europie Środkowo-Wschodniej znajdują się na stosunkowo wczesnym etapie rozwoju, ale rozwijają się też w różnym tempie. Z pewnością w Polsce i ...
-
![Jakie proekologiczne rozwiązania wdrażają deweloperzy?]( "Jakie proekologiczne rozwiązania wdrażają deweloperzy?")
Jakie proekologiczne rozwiązania wdrażają deweloperzy?
... Centralnego, gdzie powstało pnącze na elewacji, które ma za zadanie obniżać poziom CO2 w powietrzu. We wrocławskiej Vivie Jagodno powstają z kolei zielone dachy. W ... i ograniczamy ryzyko powodziowe. Ogrody deszczowe są też przyjaznym środowiskiem rozwoju małych ekosystemów fauny i flory, podtrzymującym bioróżnorodność danej okolicy. Zuzanna Należyta, ...
-
![Jakie inwestycje mieszkaniowe szykują deweloperzy?]( "Jakie inwestycje mieszkaniowe szykują deweloperzy?")
Jakie inwestycje mieszkaniowe szykują deweloperzy?
... przedsięwzięciami deweloperskimi, dzięki czemu utrzymujemy wysoki poziom oferty. Obecnie w przygotowaniu mamy 40 projektów, które dostarczą ponad 7 700 lokali. Inwestycje, które są już na etapie planowania dostarczą kolejnych 9 700 lokali, co najlepiej obrazuje potencjał dalszych perspektyw rozwoju firmy. Boaz Haim, prezes Ronson Development ...
-
![Jak będą wyglądały osiedla przyszłości?]( "Jak będą wyglądały osiedla przyszłości? [© pixabay.com]")
Jak będą wyglądały osiedla przyszłości?
... przyczyniają się do ograniczenia emisji CO2 poprzez promowanie mikromobilności. Kolejnym etapem rozwoju mają być smart city czyli miasta, w których wykorzystuje się ... kosztów utrzymania mieszkań. W warszawskim Ursusie powstają zielone ściany, które obniżają poziom CO2 w powietrzu, a we wrocławskim projekcie Viva Jagodno zielone dachy, które stanowią ...
-
![Fundusze PRS głównym ryzykiem rynku mieszkaniowego w Polsce?]( "Fundusze PRS głównym ryzykiem rynku mieszkaniowego w Polsce? [© mizar_21984 - Fotolia.com]")
Fundusze PRS głównym ryzykiem rynku mieszkaniowego w Polsce?
... krajowych deweloperów. Tymczasem na chwilę obecną bardzo trudno jest mówić niebezpiecznej skali rozwoju rynku PRS w Polsce. W kraju mamy aktualnie nieco ponad milion mieszkań na wynajem, ... średniorocznie o ok. 12 tys. jednostek, a wobec tego w roku 2028 powinna osiągnąć poziom bliski 100 tys. lokali. Ewentualnie dopiero wtedy staną się one w miarę ...
-
![Czy w umowach deweloperskich pojawią się klauzule waloryzujące ceny mieszkań?]( "Czy w umowach deweloperskich pojawią się klauzule waloryzujące ceny mieszkań?")
Czy w umowach deweloperskich pojawią się klauzule waloryzujące ceny mieszkań?
... deweloperskich klauzul dających możliwość waloryzacji cen mieszkań. Adrian Potoczek, dyrektor ds. rozwoju w Wawel Service Zmienność rynku, w tym również wahania cen są nieodłącznym ... Development Inwestycja deweloperska trwa średnio dwa lata. Generalny wykonawca zakłada poziom cenowy, który w dzisiejszych warunkach jest trudny do oszacowania na dwa ...
-
![Czy kosztowne kredyty inwestycyjne wyhamują rynek mieszkaniowy?]( "Czy kosztowne kredyty inwestycyjne wyhamują rynek mieszkaniowy?")
Czy kosztowne kredyty inwestycyjne wyhamują rynek mieszkaniowy?
... niebagatelny wpływ na wzrost kosztów związanych z finansowaniem inwestycji, a jego poziom uzależniony jest oczywiście od specyfiki danego projektu deweloperskiego. Ogólnie ... kupić gotowy do zamieszkania, funkcjonalnie urządzony lokal. Adrian Potoczek, dyrektor ds. rozwoju w Wawel Service Na tę chwilę nie widzimy zależności pomiędzy podwyższonymi ...
-
![Luksusowy apartament kupisz za 25 mln złotych]( "Luksusowy apartament kupisz za 25 mln złotych [© pixabay.com]")
Luksusowy apartament kupisz za 25 mln złotych
... miastach Polski ceny apartamentów są niższe, jednak poziom jakościowy pozostaje niezmienny. W Krakowie rekordowe oferty sięgają 11 mln zł, Trójmieście – 6 mln zł, a we Wrocławiu – 10 mln zł. Pogoń za Zachodem czy wyrównanie stawek w Europie? Pomimo rozwoju i wzrostu cen jest u nas wciąż tanio na ...
-
![Ceny mieszkań z silnymi wzrostami, wynajem drożeje, ale wolniej]( "Ceny mieszkań z silnymi wzrostami, wynajem drożeje, ale wolniej [© rawpixel.com na Freepik]")
Ceny mieszkań z silnymi wzrostami, wynajem drożeje, ale wolniej
... odpowiednio 29,6 proc. i 26 proc. – mówi Tomasz Mądry, starszy analityk z zespołu zrównoważonego rozwoju. NIEWIELKI WZROST CEN NAJMU W PORÓWNANIU DO CEN SPRZEDAŻY Ceny najmu mieszkań w siedmiu ... wyraźnie przyspieszył w siedmiu największych miastach i w lutym 2024 r. osiągnął poziom 22 proc. r/r. Z kolei dynamika wzrostu cen najmu mieszkań od ...
-
![Hipoteka odwrócona - prognozy na 2025 rok]( "Hipoteka odwrócona - prognozy na 2025 rok [© Freepik]")
Hipoteka odwrócona - prognozy na 2025 rok
... oferujących rentę dożywotnią wciąż będzie musiała dopominać się o uregulowanie rynku. 3. Stabilizujący się poziom inflacji wzmocni siłę nabywczą emerytów. Ale nie wyrwie ich z długów Inflacja ... . Warto podkreślić, że to zjawisko będzie przyczyniało się też do rozwoju ofert funduszy hipotecznych. A sami seniorzy, w obliczu niskich emerytur i ...
-
![Rynek nieruchomości. Podsumowania i prognozy na 2025]( "Rynek nieruchomości. Podsumowania i prognozy na 2025 [© TL_Studio - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości. Podsumowania i prognozy na 2025
... a ceny najmu w miastach, takich jak Warszawa, Kraków czy Wrocław, osiągnęły poziom wyższy o 50% w porównaniu do 2021 roku, głównie za sprawą obywateli Ukrainy nadal ... był szeroko omawiany, rząd w końcu zdecydował o jego zawieszeniu, natomiast minister rozwoju i technologii, Krzysztof Paszyk, ogłosił, że po nowym roku zostanie zaprezentowany nowy ...
-
![Sprzedaż deweloperów giełdowych w 2024 roku wyhamowała]( "Sprzedaż deweloperów giełdowych w 2024 roku wyhamowała [© Patryk Kosmider - Fotolia.com]")
Sprzedaż deweloperów giełdowych w 2024 roku wyhamowała
... rzeczywistości, o jakiekolwiek zdolności nadprzyrodzone. Chodzi tu bowiem o wręcz perfekcyjny poziom umiejętności planowania i dopasowania oferty do aktualnych warunków rynkowych, ... programu mieszkaniowych kredytów preferencyjnych, wprowadzenie którego zapowiada resort rozwoju. Najbliższe miesiące mogą jeszcze upłynąć pod znakiem ograniczonego ...
![7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem [© pixabay - wygenerowane przez AI]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/inwestycja-w-mieszkanie/7-pulapek-i-okazji-zobacz-co-cie-czeka-podczas-kupna-mieszkania-na-wynajem-270018-50x33crop.jpg "7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem [© pixabay - wygenerowane przez AI]")
7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem
