-
Co z problemem parkowania na osiedlu?
... Prawo o ruchu drogowym oraz niektórych innych ustaw (Dz.U. Nr 151, poz. 1013) stworzyła nową kategorię miejsca, czyli sferę ruchu, którą może być osiedle mieszkaniowe, które posiada co najmniej jedną drogę wewnętrzną. W sferze ruchu ... tego, kto ma prawo do parkowania na konkretnym miejscu, bowiem określone zostaje to poprzez prawo służebności. ...
-
Zjazd publiczny i indywidualny: jakie procedury przy budowie?
... i indywidualne. Mówi o dostosowaniu zjazdów do wymogów bezpieczeństwa ruchu na drodze, gabarytów pojazdów oraz do ruchu pieszych. Co do zasady zjazd publiczny powinien posiadać: szerokość nie ... . Przydatne linki: - Ustawa z dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych - Prawo budowlane Wniosek o zgodę na lokalizację zjazdu z drogi powiatowej, gminnej ...
-
Samowola budowlana w Polsce
... nie zostały one nigdzie wcześniej zgłoszone. Samowola budowlana jest naruszeniem przepisów obowiązującej ustawy z 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane i podlega karze – mogą to być sankcje administracyjne lub finansowe. Badaniem ruchu budowlanego w Polsce zajmuje się Główny Urząd Nadzoru Budowlanego, który sprawuje nadzór nad przestrzeganiem prawa ...
-
Ceny ziemi rolnej: indeks IV kw. 2016 r.
... się do nowych zasad obrotu. Spadek liczby transakcji jest też pokłosiem wzmożonego ruchu w ostatnim okresie obowiązywania swobodnego rynku. Po prostu w związku z tym, że bez ... można utożsamiać z ograniczeniem zakupów spekulacyjnych. Tylko indywidualny rolnik może kupić ziemię Nowe prawo mówi, że co do zasady od 30 kwietnia 2016 roku nabywcą ziemi ...
-
Ogłoszenie upadłości a najem nieruchomości - skutki dla najemcy
... takim wypadku utrzymanie przedsiębiorstwa w ruchu leży w interesie masy upadłości. Co może zrobić najemca w sytuacji, jeżeli zostanie mu wypowiedziana umowa? W przypadku rozwiązania najmu przed terminem przewidzianym w umowie, najemca może dochodzić w postępowaniu upadłościowym odszkodowania. Prawo do odszkodowania obejmuje rzeczywistą szkodę oraz ...
-
Zawalenie się budowli: odpowiedzialność za szkodę
... widoczny skutek. Zatem wjazd na teren posesji, nawet wbrew zasadom ruchu drogowego z pewnością nie jest wyłączną przyczyną szkody, bowiem nie jest ... obowiązany utrzymywać i użytkować obiekt zgodnie z zasadami, o których mowa w ustawie z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t.jedn.: Dz. U. 2006 r. Nr 156 poz. 1118). Oznacza to obowiązek zapewnienia ...
-
Odśnieżanie chodników i dachów na osiedlu
... nieruchomości oraz do właściwego zmagazynowania usuniętego śniegu, który nie może utrudniać ruchu pieszych i samochodów. Jeśli drogi osiedlowe należą do gminy, to jest ona zobowiązana prawnie do odśnieżania – dodaje Stanisław Łukasik. Prawo dopuszcza zgarnięcie śniegu przez właściciela nieruchomości na drogę publiczną i zobowiązuje właściciela ...
-
Dofinansowania dla niepełnosprawnych: łazienka
... Jeśli użytkownik porusza się na wózku, kabina musi także mieć odpowiednie, dające swobodę ruchu wymiary. Wreszcie, wybierając się na zakupy, warto zapoznać się z ofertą producentów ... uwadze, że PCPR może sprawdzić wiarygodność informacji zawartych w podaniu. Ma także prawo dokonać wstępnej wizji lokalnej. Co bardzo ważne, sam wniosek oceniany jest ...
-
Budowa czy kupno domu? Odwieczny dylemat
... drogą publiczną. Przydatne linki: Ustawa z dnia 20 lutego 2015 r. o zmianie ustawy – Prawo budowlane oraz niektórych innych ustaw „Milcząca zgoda” otrzymuje również zastosowanie ... roku zanotowaliśmy dwukrotny spadek zainteresowania tym segmentem, przy jednoczesnym wzroście ruchu na rynku wtórnym. Najczęściej poszukiwane budynki, które miały od 3 do ...
-
Miejsce parkingowe: kupić i nie stracić
... samochodu a ścianą bądź słupem min. 0,5 m. Deweloper uwzględnić musi też przestrzeń dla ruchu pieszych i dojazdu do stanowisk. To wszystko podraża koszty budowy, co ... miejsce garażowe nie stanowi odrębnego przedmiotu własności. Jak zapewnić sobie zatem prawo do miejsca postojowego? Dylemat ten rozwiązuje się najczęściej poprzez wyodrębnienie z ...
-
Użytkowanie wieczyste. Ostatni dzwonek na bonifikatę
... przez nas prawo do gruntu powinno podlegać przekształceniu w prawo własności. Bardzo ważna jest też informacja, że jeśli przysługuje nam spółdzielcze własnościowe prawo do ... . Jeśli mamy gotówkę, aby wnieść taką opłatę jednorazową, to opłacalność takiego ruchu jest porównywalna z założeniem lokaty oprocentowanej na 12,8% i to już po potrąceniu tzw. ...
-
Zakup mieszkania: jak wybrać dewelopera?
... wniosku. W takiej sytuacji wycofajmy się z inwestycji. Istotne jest też, jakie prawo do korzystania z nieruchomości posiada deweloper. Możemy to sprawdzić w sądzie wieczysto-księgowym ( ... będzie zakłócony. Po jakimś czasie jednak rozpoczyna się budowa drogi szybkiego ruchu tuż pod naszymi oknami, przez które możemy już tylko podziwiać kolejne ...
-
Zakup nieruchomości inwestycyjnej przez firmę
... Ceny nieruchomości w pasie nadmorskim nie wykazują tendencji spadkowych w okresach zmniejszonego ruchu turystycznego. Przez cały rok obserwuje się wzrost cen, niezależnie od ... rosły. Stan prawny nieruchomości sprawdzamy poprzez analizę dokumentów stwierdzających prawo władania oraz możliwości i ograniczenia tej nieruchomości (od właściciela lub firmy ...
-
Zakup mieszkania na rynku wtórnym krok po kroku
... przesłonią apartamentowce albo że blok znajdować się będzie tuż przy trasie szybkiego ruchu. Warto więc sprawdzić jakie inwestycje są planowane w kolejnych latach w najbliższej okolicy ... prawa obciążające nieruchomość. Może to być na przykład dożywocie, czyli czyjeś prawo do mieszkania w mieszkaniu lub domu – radzi Bartosz Turek, Home Broker, Związek ...
-
Bezstresowe kupno mieszkania od dewelopera
... nie był obowiązkowy, wystarczyła umowa cywilno-prawna. Ale od prawie dwóch lat prawo obliguje strony do podpisania umowy u notariusza i podzielenia się kosztami po połowie ... raczej sam nie poinformuje kupujących o tym, że w pobliżu powstanie trasa szybkiego ruchu, wysypisko śmieci czy że pod oknami budynku przejeżdżać będzie wkrótce tramwaj. ...
-
Zimowe obowiązki właściciela nieruchomości
... przy czym za taki chodnik uznaje się wydzieloną część drogi publicznej służącą dla ruchu pieszego położoną bezpośrednio przy granicy nieruchomości; właściciel nieruchomości nie jest ... nieszczęśliwego wypadku dojdzie przez to, że chodnik był nieodśnieżony, poszkodowany ma prawo domagać się odszkodowania. Warto jednak wiedzieć, że nie zawsze jest tak, ...
-
Najem krótkoterminowy - jakie problemy?
... epidemii koronawirusa był dla wynajmujących dodatkowym i mocnym ciosem. NAJEM KRÓTKOTERMINOWY A PRAWO Dnia 22 września 2020 r. został wydany wyrok Trybunału Sprawiedliwości Unii ... była pozbawiona dochodów. Zamknięcie granic i zakaz lotów, a w związku z tym zahamowanie ruchu turystycznego, było dla tego rynku poważnym uderzeniem, ponieważ to ...