pro art, (strona 8/25) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › pro art

Wypowiedzenie umowy najmu lokalu na czas określony

Z racji tego, że w moim ostatnim wpisie dotknąłem ledwo tematu wypowiadania umów najmu zawieranych na czas nieoznaczony, a jednocześnie w międzyczasie zetknąłem się z dość dużym zainteresowaniem tym tematem, postanowiłem pójść za ciosem. W jakich sytuacjach, jako Najemca, możesz wypowiedzieć umowę najmu zawartą na czas oznaczony, jeżeli nie ...

Tematy: umowa najmu, umowa najmu lokalu, najem lokalu, umowa najmu na czas określony, wypowiedzenie umowy najmu, najemca
Pozwolenie na budowę domu: jakie dokumenty?

Samodzielne gromadzenie dokumentów, o które zostaniemy poproszeni podczas składania wniosku o pozwolenie na budowę, wymaga od wnioskodawcy wiele uwagi i czasu. By ułatwić sobie proces ich pozyskiwania, warto stosować się do kilku podstawowych zasad. Gotowy projekt domu to nie wszystko. Aby przedłożone urzędowi dokumenty były kompletne, powinniśmy ...

Tematy: dom, budowa, Prawo budowlane, pozwolenie na budowę, budowa domu, budowa domu krok po kroku, budowa domu jednorodzinnego, pozwolenie na budowę domu, wniosek o pozwolenie na budowę, kto wydaje pozwolenie na budowę
Przygotuj mieszkanie na zwierzaka, unikniesz zniszczeń

Jak przygotować dom, w którym będzie mieszkał czworonożny przyjaciel rodziny? Warto pomyśleć o tym zanim pies czy kot się wprowadzi, odpowiednie działania prewencyjne pomogą uniknąć problemów w przyszłości. W coraz większej liczbie domostw zwierzęta (najczęściej psy i koty, ale nie jest to regułą) są traktowane jak pełnoprawni domownicy. To wymaga ...

Tematy: pies w domu, kot w domu, urządzanie mieszkania, jak urządzić mieszkanie
Budownictwo mieszkaniowe: jakie obietnice wyborcze?

„Mieszkaniówka” mimo swoich problemów, nie jest głównym punktem kampanii wyborczych. Tym niemniej pewne obietnice (np. dotyczące 3 milionów mieszkań), trafiły do annałów polskiej polityki. Przed kolejnymi wyborami warto sprawdzić, czy wiodące partie mają ciekawe recepty na rozwiązanie problemów mieszkaniowych. Wyborczy liderzy nie podali konkretów ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, obietnice wyborcze, wybory parlamentarne 2015, Mieszkanie dla Młodych, mieszkania czynszowe
Projekt budowlany w procesie inwestycyjnym. Część druga

W poprzedniej części artykułu omówione zostały zmiany, jakie znowelizowane prawo budowlane wprowadza w kwestii projektu budowlanego - jakie informacje powinien zawierać ten dokument oraz czym jest określany przez architekta obszar oddziaływania obiektu. Teraz dowiemy się kto i w jakich okolicznościach może zostać uznany za stronę w postępowaniu o ...

Tematy: projekt budowlany, prawo budowlane, przepisy budowlane, pozwolenie na budowę, zgłoszenie budowy, dostęp do drogi publicznej
Czy nowe mieszkania są za duże?

Informacje napływające z rynku kredytów mieszkaniowych wskazują, że w ostatnim czasie wyraźnie zmniejszyła się zdolność kredytowa nabywców lokali. Te zmiany były związane m.in. z zaleceniami KNF-u. Nadzór finansowy uznał, że banki przeszacowują możliwości finansowe klientów i powinny lepiej przygotować ich na nieunikniony wzrost stóp procentowych ...

Tematy: nowe mieszkania, oferta deweloperów, metraż mieszkania, zdolność kredytowa
Rynek nieruchomości: czy grozi nam bańka spekulacyjna?

W tym roku chętni na kredyty hipoteczne zdecydowanie dopisali. W III kwartale br. akcja kredytowa była sporo wyższa niż przed rokiem, a wzrosty objęły zarówno wartość sprzedanych produktów (13,1%), jak i ich ilość (7,4%). Wyższa okazała się również średnia kwota zaciąganego zobowiązania. Rezultaty osiągnięte na przestrzeni trzech pierwszych ...

Tematy: kredyty hipoteczne, zakup mieszkania, rynek nieruchomości
Jak inwestować w mieszkanie na wynajem?

Zakup mieszkania pod wynajem nie jest złym pomysłem, a jego popularność jest tym większa, im niższe są stopy procentowe skutecznie niwelujące oprocentowanie bankowych depozytów. Statystyki z początku tego roku potwierdzają, że transakcje o charakterze inwestycyjnym odpowiedzialne są za całkiem pokaźną część obrotu. O czym warto pamiętać, decydując ...

Tematy: inwestycja w mieszkanie, inwestowanie w nieruchomości, kupno mieszkania na wynajem, rentowność najmu, mieszkanie na wynajem
4 etapy przygotowań do sprzedaży mieszkania

Sprzedaż mieszkania bywa nie lada wyzwaniem i to zarówno pod względem organizacyjnym, jak i logistycznym czy prawnym. Z tego też względu warto się do niej gruntownie przygotować. Jak to zrobić? Magmillon przedstawia 4 proste kroki, które poprowadzą sprzedającego do szczęśliwego finału transakcji, pozwalając mu przy tym zyskać na niej jak najwięcej ...

Tematy: sprzedaż mieszkania, rynek nieruchomości, oferta sprzedaży mieszkania
10 pytań przed kupnem mieszkania, o których nie możesz zapomnieć

Kupujący mieszkanie zazwyczaj koncentrują się przede wszystkim na znalezieniu ciekawej oferty, wiarygodnej agencji nieruchomości czy sprawnego doradcy kredytowego. W przeświadczeniu, że procesu kupna doglądają z nami specjaliści, w pośpiechu i ekscytacji zbliżającą się przeprowadzką, łatwo jednak przeoczyć sprawy, których niedopilnowanie może mieć ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania
Jak wymienić okna za darmo?

Kiedy kwoty na rachunkach za ogrzewanie i energię wzrastają drastycznie, a zawartość portfeli niestety nie rośnie wraz z nimi, szukamy oszczędności na każdym kroku. Niestety nie sprzyjają temu stare piece i nieszczelne okna oraz drzwi, przez które z domu łatwo ucieka ciepło. Tutaj więc najbardziej pomocna staje się wymiana niefunkcjonalnych ...

Tematy: okna, wymiana okien, termomodernizacja, Czyste Powietrze, program Czyste Powietrze, docieplenie domu
Zakup mieszkania od dewelopera krok po kroku

Kupno mieszkania to jedna z najważniejszych inwestycji w życiu, dlatego warto się do niej dobrze przygotować. Przy zakupie lokalu od dewelopera istnieje kilka etapów, które należy wziąć pod uwagę, by cały proces przeprowadzić sprawnie i uniknąć nieprzyjemnych niespodzianek. Podpowiadamy, jak bezpiecznie kupić mieszkanie od dewelopera. 1. Określ ...

Tematy: zakup mieszkania od dewelopera, kupno mieszkania od dewelopera, zakup mieszkania, kupno mieszkania, nowe mieszkania, nowe mieszkania od deweloperów, umowa z deweloperem, umowa deweloperska, ustawa deweloperska, umowa przedwstępna, jak sprawdzić dewelopera, kupno mieszkania krok po kroku
Konstelacja w Pogórzu k. Gdyni - nowe mieszkania od Euro Stylu

Euro Styl wprowadza do sprzedaży kolejny etap Osiedla Konstelacja przy ul. Paderewskiego w Pogórzu k. Gdyni. W ofercie pojawiło się 80 mieszkań oraz 10 lokali usługowych w dwóch 4-kondygnacyjnych budynkach. Mieszkania mają być gotowe w III kwartale 2026 roku. Konstelacja jest bardzo ceniona przez klientów zainteresowanych kupnem mieszkania w tej ...

Tematy: Konstelacja, nowe mieszkania, nowe mieszkania od dewelopera, inwestycje mieszkaniowe, Euro Styl, osiedle mieszkaniowe
Hydroizolacja balkonu: najczęstsze błędy i sprawdzone rozwiązania

Kiedy balkon staje się tykającą bombą? Wystarczy kilka mikropęknięć, by woda rozpoczęła proces niszczenia betonu i zbrojenia, prowadząc do utraty nośności konstrukcji. Jak temu zapobiec? Odpowiedź tkwi w zrozumieniu fizyki budowli i zastosowaniu sprawdzonych systemów hydroizolacyjnych, które tworzą szczelną, elastyczną barierę chroniącą przez lata ...

Tematy: hydroizolacja, taras, balkon, budowa domu
Mieszkania "Złota Podkowa" we Wrocławiu

Obserwując branżę deweloperską pod koniec minionego roku, analitycy określili zaistniałe relacje mianem rynku klienta. To nabywca miał prawo dyktować warunki i oczekiwać tylko najlepszych ofert, w których do woli przebierał. Firmy deweloperskie, starając się sprostać rosnącym oczekiwaniom klientów, chętnie sięgały po akcje promocyjne. W pierwszym ...

Tematy: mieszkania Złota Podkowa, Złota Podkowa, Wrocław, osiedle mieszkaniowe, negocjacja cen, negocjacja ceny mieszkania
Umowa najmu powierzchni komercyjnych

W miarę powrotu koniunktury na najem powierzchni biurowych i handlowych można się spodziewać startu nowych projektów nieruchomości komercyjnych, a także wznowienia realizacji inwestycji zawieszonych z powodu trudności w uzyskaniu finansowania lub znalezieniu najemców. Korzystne z punktu widzenia dewelopera, a często – ze względu na negocjacje z ...

Tematy: powierzchnie biurowe, powierzchnie handlowe, rynek biurowy, biura, wynajem biur, majem lokalu, umowa najmu, umowa przednajmu, powierzchnie komercyjne
Kolektory słoneczne: fakty i mity

Co czwarta osoba deklarująca chęć zainstalowania kolektorów słonecznych przyznaje, że nie posiada wystarczającej wiedzy na ich temat. Jeśli Ty również zastanawiasz się nad instalacją solarów, ale nie wiesz czy to rozwiązanie będzie dla Ciebie opłacalne, dowiedz się, jakie są korzyści wynikające z ich wykorzystania. O faktach i mitach związanych z ...

Tematy: energia solarna, energia odnawialna, kolektory słoneczne, baterie słoneczne, źródła energii, ogrzewanie, oszczędzanie energii
Czym jest Świadectwo Energetyczne?

Obowiązek posiadania przez właścicieli nieruchomości Świadectwa Charakterystyki Energetycznej, między innymi przy dokonywaniu sprzedaży lub najmu nowych budynków i mieszkań, został wprowadzony na podstawie odpowiednich zapisów w Ustawie Prawo Budowlane już od początku 2009 roku. Ciągle jednak jego znaczenie nie jest wystarczająco doceniane przez ...

Tematy: świadectwo energetyczne budynku, świadectwo energetyczne, prawo budowlane, certyfikat energetyczny budynku, kupno mieszkania
Zamiana mieszkania na dom: jak to zrobić?

Nadeszła wiosna, a wraz z nią sezon budowlany. Wiele osób planuje w tym czasie zamienić mieszkanie w bloku na dom. Wizja życia na dużej przestrzeni, w otoczeniu zieleni sprawia, że zmagania na placu budowy przestają martwić. Jednak - jak zauważa Związek Firm Doradztwa Finansowego - oprócz trudów związanych z budową, taka przeprowadzka wiąże się ...

Tematy: mieszkania, samodzielna budowa domu, działki budowlane, zamiana mieszkania na dom, ceny mieszkań, budowa domu, ceny domów
City Apartments na Żoliborzu - III etap

Przybywa chętnych do zamieszkania na Południowym Żoliborzu. Grupa ROBYG, która jako pierwsza zaczęła tam budować, wprowadza do oferty już trzeci etap projektu City Apartments. Chociaż do zakończenia budowy drugiego pozostał niemal rok, już teraz klienci pytają o kolejne budynki. City Apartments to pierwsza inwestycja mieszkaniowa na terenie ...

Tematy: inwestycje mieszkanowe, oferty deweloperów, ROBYG, nowe mieszkania od deweloperów, osiedle mieszkaniowe, apartamenty, City Apartments
Najem mieszkania: o czym warto pamiętać?

Kupno własnego mieszkania to duży wydatek, dlatego coraz więcej Polaków szuka lokum do wynajęcia. Jak wiadomo najem mieszkania to złożony proces, dlatego warto się do niego przygotować. Wyszukiwarka nieruchomości morizon.pl, przygotowała poradnik, który może nam w tym pomóc. Posiadanie własnego mieszkania jest luksusem, na który nie każdego z nas ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, rynek nieruchomości, wynajem mieszkania, mieszkania na wynajem, mieszkania, najem mieszkania, prawa lokatora, obowiązki lokatora, umowa najmu
Sprzedaż nieruchomości "od ręki" jest możliwa

Stanęliśmy na finansowym rozdrożu. Potrzebujemy natychmiast większej gotówki i zamierzamy w tym celu sprzedać nieruchomość. Sprzedaż może potrwać nawet kilka miesięcy, ale my nie mamy czasu na oczekiwanie na potencjalnych nabywców. Tego typu problem, chociaż w tym wypadku hipotetyczny, może dotyczyć każdego. Warto wiedzieć, że jest wyjście z ...

Tematy: sprzedaż nieruchomości, wykup nieruchomości, Północ Nieruchomości S.A., wycena nieruchomości, natychmiastowy wykup nieruchomości
Jak podnieść wartość mieszkania?

Proces sprzedaży mieszkania trwa przeważnie ponad 3 miesiące. W tym czasie warto zadbać o dobre przygotowanie lokalu. Czemu? Oświetlenie, odświeżenie ścian, wykonanie drobnych napraw i stworzenie odpowiedniego nastroju może podnieść cenę transakcyjną lokalu nawet o kilkadziesiąt tysięcy złotych - podaje Home Broker. Sprzedaż mieszkania jest ...

Tematy: sprzedaż mieszkania, mieszkania, przygotowanie mieszkania, zalety i wady mieszkania, cena mieszkania
Jak zaprojektować dom energooszczędny?

Własny dom to marzenie wielu Polaków. Aby je zrealizować, często zaciągamy kredyty na wiele lat. Musimy jednak pamiętać, że oprócz spłat rat pożyczki, czekają nas także wydatki związane z przyszłym użytkowaniem domu. Na ich wysokość mamy po części wpływ. Inwestując w lepszy standard energetyczny budynku, możemy znacznie ograniczyć przyszłe ...

Tematy: projekt domu, budowa domu, energooszczędny dom, energooszczędne domy, budownictwo ekologiczne
Jak obniżyć koszt zakupu mieszkania?

Blisko 20 tysięcy złotych - tyle wynoszą koszty transakcyjne przy nabyciu mieszkania o wartości 300 tys. zł na rynku wtórnym. Na rynku pierwotnym są one znacznie mniejsze i wynoszą niewiele ponad 3 tys. zł. Część tych kwot można zaoszczędzić negocjując albo korzystając z promocji - podaje raport Home Broker. Chcąc kupić mieszkanie warte 300 tys. ...

Tematy: zakup mieszkania, kupno mieszkania, zakup mieszkania na rynku wtórnym, zakup mieszkania od dewelopera, taksa notarialna, podatek od czynności cywilnoprawnych
Spada metraż mieszkania

13-metrowa kawalerka albo cztery pokoje "upchnięte" na 43 m kw. powierzchni? To nie żart. Takie oferty można znaleźć na rynku wtórnym. Wraz ze spadkiem zdolności kredytowej kompaktowe mieszkania wzbudzają coraz większe zainteresowanie. W skrajnych przypadkach zaciągnięcie kredytu na zakup może być jednak problemem - podaje Home Broker. Nabywcy ...

Tematy: rynek nieruchomości, ceny nieruchomości, ceny mieszkań, metraż mieszkania
Jak wybrać pośrednika nieruchomości?

Pomoc pośrednika w sprzedaży mieszkania jest nieoceniona. Korzystając z jego usług zaoszczędzimy czas spędzony na załatwianiu formalności i promocji swojej oferty, a także zyskamy pewność, że nasze prawa są chronione odpowiednimi zapisami w umowie. O czym należy pamiętać, na co zwracać uwagę przy zatrudnianiu pośrednika oraz czy warto zawierać z ...

Tematy: sprzedaż mieszkania, pośrednicy nieruchomości, obrót nieruchomościami, umowa pośrednictwa
Apartamenty w Polsce trudne do zdobycia

Apartamenty w Polsce to produkt elitarny. Na 120-metrowy lokal w centrum stolicy przeciętna dwuosobowa rodzina musiałaby pracować aż 22 lata. Dłużej trwałoby to tylko w Londynie, Paryżu i Bukareszcie. Czterokrotnie bardziej przystępne cenowo są apartamenty dla mieszkańców Brukseli. O przystępności cen luksusowych nieruchomości tylko w ograniczonym ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy nieruchomości, nieruchomości mieszkaniowe, apartamenty
Kwartał Kamienic w Gdańsku

Inpro finalizuje realizację inwestycji Kwartał Kamienic w Gdańsku. Obecny etap budowy to stan surowy zamknięty. Trwają prace wykończeniowe wnętrz. Kwartał Kamienic to unikalny projekt architektoniczny ze względu na prestiżową lokalizację w samym sercu Głównego Miasta w Gdańsku oraz architekturę dopasowaną do historycznej zabudowy miasta. Projekt ...

Tematy: inwestycje mieszkaniowe, nowe mieszkania od deweloperów, rynek mieszkaniowy, kompleks mieszkaniowy, Kwartał Kamienic
Dopłata na dom ekologiczny

Coraz częściej wybieramy zdrowy tryb życia, a tym samym chcemy mieszkać w otoczeniu, które będzie przyjazne środowisku. Wiąże się to m.in. ze wznoszeniem proekologicznych domów i mieszkań. Mimo, że ich budowa jest stosunkowo droga, to niskie koszty utrzymania przekonują coraz więcej osób do takich inwestycji. Co ważne, już teraz można ubiegać się ...

Tematy: inwestycje ekologiczne, domy ekologiczne, domy pasywne, budownictwo energooszczędne, oszczędzanie energii
Umowa pośrednictwa na wyłączność: plusy i minusy

Przy obrocie nieruchomościami umowy na wyłączność wybierane są coraz częściej. Na rynku nieruchomości działają biura, które starają się podpisywać tylko takie. Jak wynika z ankiety przeprowadzonej wśród agencji przez Polską Federację Rynku Nieruchomości, w dwóch trzecich przypadków udaje się namówić sprzedającego na taką formę porozumienia. ...

Tematy: umowa na wyłączność, rynek nieruchomości, sprzedaż mieszkania, pośrednicy nieruchomości, umowa pośrednictwa, obrót nieruchomościami, pośrednictwo w obrocie nieruchomościami
Najem okazjonalny korzystniejszy od zwykłego

Jeśli najemca nie wywiązuje się z umowy, np. nie płaci czynszu, usunięcie go z zajmowanego mieszkania czy domu może zająć właścicielowi nawet kilka lat. Aby uniknąć takiej sytuacji warto zawrzeć z najemcą umowę tzw. najmu okazjonalnego. Dołączone do niej zobowiązanie do wyprowadzki na żądanie właściciela może zabezpieczyć tego drugiego przed ...

Tematy: najem okazjonalny, wynajem mieszkania, najem, umowa o najem, umowa najmu
Inwestycje w nieruchomości wakacyjne 2012

Choć wokół głośno o spowolnieniu w nieruchomościach, a deweloperzy narzekają na sprzedaż, nie można powiedzieć, że wszędzie koniunktura jest zła. Rynek apartamentów wakacyjnych ma się dobrze, a deweloperzy zapowiadają na ten rok rozpoczęcie lub kontynuację wielu nowych projektów - podaje portal InwestycjewKurortach.pl. Podsumowanie wyników ...

Tematy: inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu, condohotel, wakacje, nieruchomości wakacyjne
Bezpieczny wynajem mieszkania

Wynajmując mieszkanie podejmujemy pewne ryzyko. Zdarza się, że lokatorzy nie dbają o najmowany lokal a jego wyposażenie ulega zniszczeniu. Nieuczciwy najemca, może również zalegać z opłatą czynszu. Nie warto jednak zniechęcać się do najmu, gdyż daje on możliwość atrakcyjnego zarobku. Szczególnie, że jesteśmy w trakcie największego ożywienia na ...

Tematy: najem okazjonalny, wynajem mieszkania, najem, umowa o najem, umowa najmu
Najwyższe budynki świata

Dwupoziomowe windy mknące z prędkością 65 km na godzinę i apartamenty na piętrach o trzycyfrowych numerach – takie statystyki to wynik realizacji najnowszych projektów inwestycyjnych na świecie. W drapaczach chmur można już nie tylko pracować, ale też mieszkać, a rosnącym wymaganiom mieszkańców próbuje sprostać coraz więcej deweloperów. Moda na ...

Tematy: rynek nieruchomości, nieruchomości, apartamenty, wysokościowce, drapacze chmur, najwyższe budynki świata