-
Duże miasta nielubiane?
... budownictwa deweloperskiego w okolicach największych miast jest coraz bardziej widoczny. Inwestorzy muszą ... nadal będą przyciągały mieszkańców? Ciekawych informacji na temat rozwoju obszarów podmiejskich dostarcza również najnowsza prognoza demograficzna GUS-u (patrz poniższy wykres). Według wspomnianej prognozy, od 2016 r. do 2035 r. liczba ...
-
Rynek powierzchni biurowych w Polsce 2012
... firm, najemców powierzchni, tworzy swoje specjalne pro-ekologiczne programy. W związku w tym coraz większa ilość deweloperów projektuje i buduje obiekty zgodne z zasadami zrównoważonego budownictwa’ – mówi Joanna Mroczek, dyrektor badań rynku w CBRE. „Tak również dzieje się w miastach regionalnych – ponad 40% powierzchni będącej obecnie w budowie ...
-
Budowa mieszkań w XI 2012 r.
... budownictwa mieszkaniowego, w końcówce roku obserwujemy wzrost liczby mieszkań oddawanych do użytkowania. Jak ... . W przypadku deweloperów była ona tylko nieznacznie niższa – minus 6,6 proc., a spadek wyniósł 5,3 tys. Komentarz i prognoza Ostatnie miesiące roku to czas, w którym inwestorzy zwykle oddają do użytkowania najwięcej mieszkań/domów. Nie ...
-
Mieszkanie dla Młodych: limity poniżej cen rynkowych
... budownictwa mieszkaniowego i zwiększającą dostępność mieszkań należy ocenić pozytywnie. Niestety, zła konstrukcja takiego programu może ... przedstawienia prognozowanych przez Emmerson Evaluation zmian cen mieszkań w perspektywie półrocznej (do końca 2014 r.). Prognoza bazuje na analizie 48 tys. realnych cen transakcyjnych za okres od 1q 2013 r. do 1q ...
-
Co czeka polskie budownictwo inżynieryjne?
... Jednak porównując strukturę produkcji budowlanej do analogicznego okresu roku poprzedniego można zauważyć, iż udział budownictwa inżynieryjnego zmniejszył się o 2,5 pkt. proc. natomiast udziały budownictwa niemieszkalnego i mieszkalnego zwiększyły się odpowiednio o 1 i 1,5 pkt. proc. Infrastruktura transportu nadal stanowiła łącznie 32,1% ogółu ...
-
Ceny mieszkań V 2012
... pojawiająca się prognoza wśród badanych mówi, że za rok mieszkania powinny być tańsze średnio o 5% w relacji do cen dzisiejszych. Uśredniona prognoza mówi z kolei o ... A te najlepiej „trzymają” cenę. Potwierdzają to inne dane – o strukturze budownictwa. W Warszawie, w transakcjach mieszkaniami mającymi nie więcej niż 10 lat, ceny praktycznie się ...
-
Ceny mieszkań VI 2012
... co jest wynikiem zbliżonym do przewidywań sprzed miesiąca. Najczęściej powtarzająca się prognoza mówi z kolei o ograniczeniu spadków do ok. 5%. W obu przypadkach mielibyśmy ... Ursynowie. Z dużymi rozbieżnościami można się też spotkać w różnych sektorach budownictwa czy w mieszkaniach o różnym standardzie wykończenia. Kolejnym czynnikiem utrudniającym ...
-
Ceny mieszkań przestały rosnąć
... był w ostatnich miesiącach tonowany. Nasza pierwotna prognoza zakładała normalizację poprzez hamowanie cen w perspektywie 2 kwartałów. Wszystko wskazuje na to, że do jej realizacji dojdzie wcześniej. Ponad pierwszym progiem ostrożnościowym pozostawał też subindeks badający sytuację na rynku budownictwa (0,87). Główny powód to fakt, że ...
-
Rynek mieszkaniowy odpiera drugą falę pandemii. Ceny mieszkań rosną
... także przez pryzmat sytuacji w sektorze budownictwa mieszkaniowego. Ten badamy na podstawie wskaźników zebranych w ramach subindeksu sektora budownictwa. Jego najnowszy odczyt wynosi 0,761. Jeszcze 3 ... taka jest natomiast pozytywna dla kredytobiorców, którzy – o ile powyższa prognoza się ziści – jeszcze przez kilka lat będą się cieszyć niskimi ...
-
Rynek mieszkaniowy pod presją w 2022 roku
... . Dobra koniunktura w mieszkaniówce Reasumując - biorąc pod uwagę 25 wskaźników z obszaru budownictwa, cen mieszkań, kondycji gospodarstw domowych i sektora bankowego – oszacowaliśmy wartość indeksu ... na Ukrainę sugerują, że w całym 2022 roku inflacja wyniesie 10,8% (prognoza centralna), w 2023 roku będzie to 9%, a w 2024 4,2%. Historia uczy nas, że ...
-
Budownictwo mieszkaniowe i demografia. Jak to połączyć?
... lat. Stanowi to argument zarówno za powiększaniem oferty nowego typu budownictwa, jak również za adaptacją istniejącej substancji mieszkaniowej do ... ludności w wieku 60+ w 2015 r. zaobserwowano w województwach podlaskim, opolskim i świętokrzyskim. Prognoza liczby ludności wskazuje na dalszy wzrost liczby osób starszych w Polsce. W 2020 r. spodziewać ...
-
Potrzeby mieszkaniowe Polaków ciągle rosną
... Szacunki GUS na temat liczby gospodarstw domowych opublikowane zostały w dokumencie Prognoza gospodarstw domowych na lata 2008-2035. Z tej publikacji wynika, że w 2012 ... w Polsce, w ostatnich latach braki mieszkaniowe rosłyby, a nie spadały. Trzonem sektora budownictwa mieszkaniowego są jednak wg. GUS osoby fizyczne, które jako inwestorzy ...
-
Budowa mieszkań w VII 2013 r.
... ostatnich 12 miesiącach, była dodatnia – wynika z wstępnych danych dotyczących budownictwa mieszkaniowego, opublikowanych przez Główny Urząd Statystyczny. W okresie od ... prezentowanych przez GUS zgodnie ze stanem na koniec czerwca bieżącego roku. Komentarz i prognoza Ostatnie miesiące przyniosły stabilizację pod względem liczby oddawanych do ...
-
Rynek mieszkaniowy: bezpieczna przystań czy ofiara pandemii?
... sumie więc po chwilowym spadku monitorowanego przez HRE Think Tank subindeksu budownictwa można się spodziewać jego wzrostu w kolejnym kwartale. I choć budowanych będzie ... stopy procentowe wrócą do stanu sprzed epidemii dopiero w do 2030 roku. Jeśli ta prognoza się sprawdzi, to jeszcze przez długi czas oprocentowanie kredytów i lokat pozostanie ...
-
Rynek mieszkaniowy 2013
... na składanie wniosków o kredyt w programie „Rodzina na swoim”. Ministerstwo Transportu Budownictwa i Gospodarki Morskiej pracuje nad nowym programem - „Mieszkanie dla młodych”. Oficjalne ... na mieszkania może pogorszyć sytuację finansową deweloperów. Na dodatek przeciętna prognoza doradców Home Broker i Lion’s House na cały 2013 rok (w którego ...
-
Niedobór lokali na rynku mieszkaniowym
... niedobór nieruchomości można oszacować na 8,2 tys. domów i lokali, ale wyniki budownictwa mieszkaniowego są w tym mieście skromne. W bieżącym roku może powstać zaledwie ... gospodarstwo domowe składało się w Polsce z 2,84 osoby. Zgodnie natomiast z publikacją Prognoza gospodarstw domowych według województw na lata 2008 – 2035 przeciętne gospodarstwo ...
-
Ceny mieszkań X 2012
... zmian cen? Przede wszystkim należy pamiętać, że póki co jest to jedynie koncepcja, która nie opuściła jeszcze murów Ministerstwa Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej. Przed nami jeszcze konsultacje społeczne i międzyresortowe, a potem cały proces legislacyjny. Nie ma więc pewności czy, kiedy i w jakim ostatecznie ...
-
Budowa mieszkań w X 2012 r.
... proc. Jest to wartość porównywalna z tymi oglądanymi ostatnio w trakcie załamania rynku budownictwa mieszkaniowego z 2009 roku. Deweloperzy rozpoczęli budowę blisko 62 tys. ... ponad 5 tys., czyli 6,3 proc. mniej pozwoleń niż rok wcześniej. Komentarz i prognoza Koniec roku to tradycyjnie okres, w którym oddaje się do użytkowania najwięcej mieszkań ...
-
Budowa mieszkań w I 2013 r.
... ograniczają liczbę nowych inwestycji. Z początkiem nowego roku z rynku budownictwa mieszkaniowego napłynęły fatalne dane. Uzasadnione będzie nawet użycia słowa zapaść, ... . Od tego czasu zauważalne jest jednak stopniowe jej wyhamowywanie. Komentarz i prognoza Siłą rozpędu deweloperzy wprowadzają na rynek kolejne mieszkania, których budowę – kierując ...
-
Budowa mieszkań w II 2013 r.
... jedną trzecią mniej niż w lutym ubiegłego roku. Co ciekawe, w segmencie budownictwa indywidualnego luty 2013 z liczbą rozpoczętych inwestycji na poziomie 3100, okazał się nieznacznie – ... o 17,9 tys., czyli 20,8 proc. mniej w roku wcześniejszym. Komentarz i prognoza Luty przyniósł wyhamowanie tendencji wzrostowej pod względem liczby mieszkań ...
-
Ceny materiałów budowlanych wciąż rosną, ale wolniej
... danych GUS budownictwa mieszkaniowego deweloperzy w 2022 r. rozpoczęli budowę 115 tys. lokali, czyli o prawie jedną trzecią mniej w relacji rok do roku. Tymczasem wg prognoz PZFD rok bieżący zaznaczy się kolejnym regresem uruchamianych inwestycji mieszkaniowych do poziomu nawet 70 tys. lokali. Gdyby prognoza ta ...