program 8.2, (strona 19/22) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › program 8.2

Rynek mieszkaniowy nie wyhamuje

Miniony rok deweloperzy wspominać będą z rozrzewnieniem. Sprzedaż rosła, za co w znacznej mierze odpowiadali inwestorzy, dla których nieruchomości stały się alternatywą dla niemal zupełnie niezyskownych lokat bankowych. A jaki będzie bieżący rok? Eksperci portalu RynekPierwotny.pl i agencji Metrohouse wskazują, że tegoroczną sytuację w ...

Tematy: sprzedaż mieszkań, rynek mieszkaniowy, inwestycja w mieszkanie, Mieszkanie Plus, REIT-y, sytuacja na rynku nieruchomości, rok 2018
Wynajem mieszkania będzie drożeć?

... . GUS ok. 60 tys., a więc o 20 proc. więcej niż rok wcześniej). Niemniej nie tylko imigranci będą motorem wzrostu. – Kończy się program MDM (Mieszkanie Dla Młodych). Spodziewamy się, że przełoży się to na ograniczenie możliwości nabycia własnego M, a w konsekwencji na zwrot części z potencjalnych ...

Tematy: wynajem mieszkania, rynek najmu, ceny najmu, czynsz najmu, inwestycja w mieszkanie
Rynek mieszkaniowy 2017, czyli jak podaż goniła popyt

... godzin od chwili rozpoczęcia przyjmowania wniosków o subsydium. Możliwość uzyskania dopłaty była przy tym tylko jednym z kilku czynników, za pośrednictwem których program wywierał wpływ na sytuację w mieszkaniówce. Równie ważnym był jego hamujący wpływ na wzrost cen w najniższym segmencie rynku. Znalazło to zresztą ...

Tematy: nowe mieszkania, ceny mieszkań, deweloperzy, rynek mieszkaniowy
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski IV kw. 2017

... łączy wszystkie największe miasta Polski i tamtejszych kredytobiorców, jest koniec MdM. Osoby, które zamierzają kupić mieszkanie na kredyt muszą pamiętać, że program już się zakończył. – Każdy, kto będzie chciał zaciągnąć kredyt hipoteczny będzie musiał posiadać przynajmniej 10% wkładu własnego – mówi Jarosław Sadowski ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy nieruchomości, nieruchomości mieszkaniowe, Kraków, Łódź, Warszawa, Gdańsk
Ceny mieszkań ciągle niższe niż przed dekadą

... pracy i działek budowlanych, jednak wraz ze wzrostem stóp procentowych spadnie popyt na budowane przez nich mieszkania. Skończył się też rządowy program MdM, w ramach którego młode osoby mogły uzyskać dopłaty na lokale. Z jednej strony zdrożeją kredyty hipoteczne. Z drugiej wzrośnie oprocentowanie lokat, czy ...

Tematy: ceny mieszkań, rynek mieszkań, rynek nieruchomości
Ceny transakcyjne nieruchomości I 2018

... czy później może dojść do ściany. Mieszkanie Plus do poprawki Od kilku miesięcy jednym z najgorętszych tematów na rynku nieruchomości jest program Mieszkanie Plus, który miał zrewolucjonizować polskie mieszkalnictwo. No właśnie, miał. Praktycznie przyznano się już do porażki i trwają prace nad liftingiem ...

Tematy: rynek nieruchomości, mieszkania, ceny mieszkań, ceny nieruchomości, kredyty hipoteczne, rynek kredytów hipotecznych, ceny transakcyjne nieruchomości
Czy specustawa mieszkaniowa coś poprawi?

... w miastach czy w sąsiadujących z miastami gminach. Uwolnienie tych gruntów ma się przełożyć na stabilizację ich cen. – Cieszący się dużym zainteresowaniem rządowy program „Mieszkanie dla młodych” dobiegł końca. Jego następca – „Mieszkanie Plus” – wciąż jest w powijakach. Na rynku brakuje mieszkań. Jeśli chcemy przeciwdziałać temu ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, warunki mieszkaniowe, budowa mieszkań
Kiedy jest sezon na sprzedaż mieszkania?

... 28% rocznej sprzedaży. W przypadku Poznania i Łodzi, o wiele lepsze wyniki sprzedażowe nowych lokali z pierwszej połowy 2017 r. mogły wynikać z dużego znaczenia, jakie program MdM miał dla tych dwóch nieco mniejszych rynków pierwotnych. MdM notował rekordowe wyniki od stycznia do kwietnia 2017 r. Wielu deweloperów ...

Tematy: sprzedaż mieszkania, rynek nieruchomości, deweloperzy
Specustawa mieszkaniowa. Sojusznik czy wróg deweloperów?

... najkrótsza i najpewniejsza droga do ostatecznej eliminacji bardzo na dziś dzień prawdopodobnego zagrożenia definitywną klapą programu Mieszkanie Plus. Tym samym rządowy program mieszkaniowy, który jeszcze niedawno był identyfikowany jako swoiste zagrożenie i potencjalna „zabójcza” konkurencja dla deweloperów, nieoczekiwanie staje się za sprawą ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, deweloperzy, inwestycje mieszkaniowe, rynek nieruchomości
Ceny mieszkań w Europie. To już nie wzrosty, to galop

... . Na przykład na Węgrzech wzrostom cen sprzyja polityka rządu. Obniżenie VAT-u na nowe mieszkania z 27% do 5% podniosło z kolan rynek deweloperski, a program dopłat do kredytów mieszkaniowych, podobny do zakończonego niedawno w Polsce „Mieszkania dla młodych”, promował większymi dopłatami nie tylko rodziny z dziećmi, ale ...

Tematy: ceny mieszkań, rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, ceny nieruchomości
Wileńska Express. Nowe mieszkania na Pradze Północ

... programu Atelier skierowana jest do klientów, którzy chcą uniknąć stresu, oszczędzić swój czas oraz pieniądze inwestowane podczas urządzania i wykańczania lokalu. Program Atelier obejmuje montaż między innymi: podłóg, drzwi, glazury, terakoty, ceramiki, armatury oraz malowanie ścian. W jego skład wchodzą trzy pakiety wykończeniowe ...

Tematy: nowe mieszkania, inwestycje mieszkaniowe, Bouygues Immobilier, mieszkania pod klucz, Wileńska Express
Wtórny rynek nieruchomości III 2018

Początek wiosny to na rynku mieszkaniowym okres wzrostów cen. W każdym z analizowanych przez nas miast średnie kwoty po jakich nabywamy lokale były wyższe niż przed rokiem. Taka sytuacja nie jest zaskakująca, biorąc pod uwagę utrzymujący się na wysokim poziomie popyt na mieszkania generowany przez inwestorów. Przyspieszenie decyzji o zakupie ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, wtórny rynek nieruchomości
Ile kosztowały nowe mieszkania w I kw. 2018 r.?

Pierwszy kwartał bieżącego roku na rynku deweloperskim upłynął pod znakiem dobrej sprzedaży i definitywnego końca programu Mieszkanie dla Młodych. Na działalność deweloperów wpływała również presja kosztowa (związana m.in. ze wzrostem cen materiałów budowlanych oraz kosztów robocizny). Warto sprawdzić, jak w takich ciekawych warunkach rynkowych, ...

Tematy: rynek pierwotny, nowe mieszkania, oferty deweloperów, ceny mieszkań
Rynek wtórny, czyli niesłabnący boom

... początkowo zakładano. Rząd zapowiada dopłaty, zwłaszcza dla młodych i biedniejszych. Zdecydowana większość pytanych, bo aż 78 proc. zwraca jednak uwagę, że program nie ma i nie będzie miał większego wpływu na rynek nieruchomości wtórnych. Tylko 14 proc. wierzy, że wyższe czynsze w programie mogą ...

Tematy: rynek wtórny, nieruchomości, rynek wtórny mieszkań, wtórny rynek nieruchomości, ceny mieszkań
Czy zagranica też ma swoje Mieszkanie Plus?

Rząd niedawno przyjął projekt ustawy wprowadzającej dopłaty do czynszów dla uboższych beneficjentów programu Mieszkanie Plus. To oznacza spory krok w kierunku dotowania najemców z nowych „czynszówek”. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl niedawno przypomnieli, że już teraz wydajemy miliony złotych na dotowanie najmu w ramach tak zwanych dodatków ...

Tematy: dodatek mieszkaniowy, dodatek do mieszkania, dofinansowanie do mieszkania, czynsz za mieszkanie, opłaty za czynsz, Mieszkanie Plus
Nowe mieszkania: gdzie po promocje u deweloperów?

... – klient liczy się z opiniami osób, które skorzystały z oferty dewelopera i są usatysfakcjonowane. Celebrując ten letni czas spędzany w gronie rodziny i przyjaciół uruchomiliśmy program promocyjny “Między nami sąsiadami”. Oferujemy w nim możliwość uzyskania kwoty 4000 zł brutto na zakup pakietów dodatkowych wykończenia domu na osiedlu ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, kupno mieszkania, nowe mieszkania, mieszkania od deweloperów, oferta deweloperów, ceny mieszkań
„Mieszkanie Plus” tchnie życie w drewniane budownictwo?

Program „Mieszkanie Plus” jest rządowym przedsięwzięciem przewidującym budowę dostępnych cenowo mieszkań na wynajem, z opcją dojścia do własności. Założenia rządu dotyczą m.in. ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, polityka mieszkaniowa, Mieszkanie Plus, Polskie Domy Drewniane
Uwaga studenci! Nie ma już szans na tani wynajem mieszkania?

... Mieszkanie na Start. Będzie to system dopłat do najmu dla lokatorów - niestety, w większości przypadków studenci nie będą mogli z niego skorzystać. Program ma stymulować budowę mieszkań na wynajem oraz np. REITy (Real Estate Investment Trust - na chwilę obecną margines w wynajmie) - te nie ...

Tematy: mieszkanie dla studenta, studenci, ceny najmu
Własne M: w 2017 r. na swoje poszło 330 tys. młodych Polaków

... wszystko, że obecnie łatwiej jest zostać najemcą lub kupić mieszkanie na własność. Nie bez znaczenia był też we wspomnianych latach program „Mieszkanie dla młodych”, w ramach którego w latach 2014 – 2018 z budżetu wtłoczono na rynek mieszkaniowy prawie 3 miliardy złotych, które wsparły Polaków w zakupie ...

Tematy: kupno mieszkania, własne mieszkanie, wyprowadzka z domu, wyprowadzka od rodziców, usamodzielnienie
Mieszkania trzypokojowe na topie

... zł (brutto) i było wyższe od zeszłorocznego o 350 zł. Dodatkowym czynnikiem zwiększającym siłę nabywczą gospodarstw domowych na rynku mieszkaniowym może być program 500+. Szukamy większych metraży Lepsza sytuacja gospodarstwo domowych skutkuje nie tylko poszukiwaniem mieszkania o większej liczbie pomieszczeń, ale też większym metrażu ...

Tematy: zachowania konsumentów, kupno mieszkania, mieszkanie trzypokojowe, popyt na mieszkania, metraż mieszkania
Jakie rabaty u deweloperów?

... 1-4 pokojowe o metrażu od 30 mkw. do 77 mkw. w cenie od 163 tys. zł. W ramach naszych wybranych inwestycji wprowadziliśmy również program poleceń, w którym można otrzymać iRobot Roomba oraz dostęp do internetu za 1 zł. Adrian Potoczek, dyrektor ds. sprzedaży w Wawel Service Nasi ...

Tematy: nowe mieszkania, oferta deweloperów, kupno mieszkania, ceny mieszkań, rabaty u deweloperów
Jak demografia zmienia rynek nieruchomości: 3 główne trendy

... w ich miejscu zamieszkania. W ramach budżetu unijnego do 2020 roku na ten cel przeznaczono 700 mln Euro i z pewnością w nowym budżecie ten program będzie rozwijany. Trend 2 Renta dożywotnia nie tylko na poprawę jakości życia, ale też na utrzymanie lokum Z ogólnopolskiego badania PolSenior (w którym ...

Tematy: rynek nieruchomości, renta dożywotnia, seniorzy, kupno mieszkania
Ceny mieszkań w Polsce, czyli hossa z szarego końca

... polityka rządu. I tak na przykład, aby podnieść z kolan sektor deweloperski, obniżony został VAT na nowe mieszkania z 27% do 5%. Wprowadzono także program dopłat do kredytów mieszkaniowych premiujący rodziny mające lub chcące mieć dzieci. Nie jest tajemnicą, że we wszystkich dotychczas wymienionych krajach ...

Tematy: ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, rynek nieruchomości
Wynajem mieszkania, hipoteka odwrócona, czy jesteśmy na to gotowi?

... rządowego programu „Mieszkanie dla młodych”, który zachęcił wiele osób do zaciągnięcia kredytu na swoje własne mieszkanie, niż do jego wynajmowania. Program kosztował 3 mld zł, a z dopłat skorzystało łącznie 110 tys. osób. Trzeba również wspomnieć, że rynek najmu w Polsce ma bardzo złe otoczenie ...

Tematy: kupno mieszkania, mieszkanie własnościowe, wynajem mieszkania, hipoteka odwrócona, sharing economy
Walka o czyste powietrze trwa: pierwsze wyroki za palenie śmieci

... da się otworzyć okna. Smog jest gęsty i duszący. Często myli się go z mgłą, ponieważ ogranicza widoczność nawet do kilku metrów. Program Czyste Powietrze ciągle działa Na marginesie warto zaznaczyć, że właściciele domów i mieszkań wciąż mogą korzystać z dofinansowań w ramach programu Czyste Powietrze ...

Tematy: czyste powietrze, walka ze smogiem, ochrona środowiska, smog
Jakie innowacyjne rozwiązania na nowych osiedlach?

... przypadku wybranych projektów. Wojciech Chotkowski, prezes zarządu Aria Development Jako jeden z pierwszych deweloperów we wszystkich inwestycjach wprowadzamy kompleksowy program inteligentnych i energooszczędnych, a zatem ekologicznych rozwiązań. Pierwszym elementem pakietu jest system inteligentnego domu Aria Smart Home wprowadzany we współpracy ...

Tematy: nowe inwestycje mieszkaniowe, nowe mieszkania od deweloperów, osiedle mieszkaniowe
Najem mieszkania w Polsce. Jak daleko nam do Europy?

... w perspektywie 2019 - 2025 rozdysponuje w ramach akcji kredytowej 1,3 miliarda złotych w programie Społecznego Budownictwa Czynszowego. Dodatkowo w zeszłym roku został uruchomiony program bezzwrotnego wsparcia budownictwa komunalnego i socjalnego z Funduszu Dopłat - w latach 2019 - 2020 na ten cel przeznaczonych będzie 500 mln złotych rocznie ...

Tematy: wynajem mieszkania, rynek najmu, rynek nieruchomości, najem instytucjonalny
Koronawirus a ceny mieszkań. Będzie taniej czy nie?

W ciągu najbliższych tygodni czeka nas wyhamowanie obrotów, i wzrostów cen na rynku mieszkaniowym. W trochę dłuższej perspektywie mniejszy apetyt na ryzyko powinien jednak spowodować, że w mieszkaniówce kapitału nie zabraknie – szczególnie w obliczu potężnych programów stymulacji fiskalnej i monetarnej. Swoją rolę odegrać może też awersja do ...

Tematy: inwestowanie w nieruchomości, rynek nieruchomości, w co inwestować, inwestowanie pieniędzy, inwestycja w mieszkania
Rynek nieruchomości: jak wyglądają cykle koniunkturalne?

... monetarnej i dostępem taniego finansowania, dzięki historycznie niskim stopom procentowym (od marca 2015 ściętym do 1,5 proc.), z drugiej kołem zamachowym popytu był program Mieszkanie dla Młodych, ze swoimi specyficznymi warunkami m.in. limitami cen metra kwadratowego, które wpływały i czasem zawyżały ceny na lokalnych rynkach ...

Tematy: rynek nieruchomości, budowa mieszkań, budownictwo mieszkaniowe, gospodarka Polski, sytuacja gospodarcza, ceny mieszkań
Czy wynajem mieszkania nadal się opłaca?

... oznacza też ograniczenie problemów właścicieli mieszkań, którzy w przypadku utraty płynności przez najemców straciliby - przynajmniej okresowo - źródło przychodów. W efekcie, jest to program wspierający rynek najmu - zarówno najemców, jak i właścicieli. Trzeba przy tym mieć świadomość, że dopłaty oznaczają, że mniej prawdopodobne będą spadki ...

Tematy: rynek najmu, wynajem mieszkania, inwestycja w mieszkanie na wynajem
Pandemia zatrzymała ceny mieszkań

... pół roku. Dofinansowanie ma być kierowane nie tylko do najemców całych mieszkań, ale też do najemców pokoi. W efekcie, jest to program wspierający rynek najmu - zarówno najemców, jak i właścicieli. Trzeba przy tym mieć świadomość, że dopłaty oznaczają, że mniej prawdopodobne będą spadki ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, sprzedaż mieszkań, koronawirus
Ceny mieszkań: ile można utargować?

... ”. Najlepszy przykład to oferta dewelopera Archicom, który oferuje swoim klientom tzw. „Tarczę ochronną Archicomu”. Ten, jak to określa spółka „unikalny program dla klientów”, obejmuje dofinansowanie zakupu mieszkania, spłatę rat kredytu oraz ochronę przy utracie pracy, mówi Jarosław Jędrzyński, ekspert portalu RynekPierwotny ...

Tematy: zakup mieszkania, deweloperzy, ceny mieszkań, negocjacje z deweloperem, negocjacje cenowe, negocjacja ceny mieszkania
Inwestycje w nieruchomości: które osiedla wybierają inwestorzy?

... zapewniającym możliwość zaaranżowania przestrzennej strefy dziennej, jak i komfortowej strefy sypialnianej - w przypadku lokali wybieranych pod zamieszkanie lub posiadających program użytkowy, pozwalający na maksymalne wykorzystanie przestrzeni pod lokalizację miejsc noclegowych - w przypadku lokali wybieranych pod wynajem. Janusz Miller, dyrektor ...

Tematy: inwestycja w mieszkanie na wynajem, inwestowanie w nieruchomości, w co inwestować, zakup mieszkania
Nie tylko wykończenie pod klucz. Jakie opcje interesują klientów deweloperów?

... mobilnej, jak i unikatowego wśród deweloperów rozwiązania - manualnego przycisku - tzw. funkcji hotelowej. Dużym zainteresowaniem naszych klientów cieszy się także program BankPartnerMurapol, w ramach którego mogą liczyć na udogodnienia w procesie uzyskiwania bankowego finansowania nabywanych z naszej oferty mieszkań. Anna Wojciechowska, dyrektor ...

Tematy: kupno mieszkania, oferta deweloperów, wykończenie pod klucz, mieszkania od deweloperów, zachowania konsumentów
Kiedy spadną ceny mieszkań? Mało optymistyczne wieści dla kupujących

... wysokim poziomie. A to z kolei wpłynie na to, że ceny mieszkań raczej nie spadną. Jednocześnie wszystko wskazuje na to, że rządowy program mieszkaniowy osiągnie w 2020 roku równie słabe efekty co w poprzednich latach. Trudno więc oczekiwać zwiększonej podaży. Dotychczas duża część decyzji zakupowych ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, nowe mieszkania, ceny mieszkań