-
Użytkowanie wieczyste a prawo własności
... . Dotychczasowi właściciele mogli w terminie 6 miesięcy od tego zdarzenia zgłosić wniosek o przyznanie na tych gruntach prawa wieczystej dzierżawy z czynszem ... lokal został wyodrębniony. Możliwość przekształcenia po 13 października 2005 r. odnosi się jedynie do kolejnych lokali, sukcesywnie wyodrębnianych z nieruchomości macierzystej. Ostatecznym ...
-
Elektroniczna księga wieczysta - zmiany
... realizowanie uprawnień przysługujących państwu. Nowelizacja z pewnością ułatwi dostęp do odpisów z ksiąg wieczystych dla osób mieszkających poza siedzibą sądu rejonowego. Przyznanie szczególnych uprawnień organom publicznym może się natomiast przyczynić do usprawnienia działania aparatu państwowego, w szczególności w zakresie egzekucji sądowej.
-
Zakup nieruchomości - dodatkowe opłaty
... , a przy wierzytelnościach o wartości nieustalonej 19 zł. Zwyczajowo płaci kupujący Utarło się, że wszelkie koszty związane ze sprzedażą nieruchomości ponosi kupujący. Zwyczaj ... kredyt, powinny również brać pod uwagę wydatki w postaci prowizji za przyznanie kredytu, opłaty przygotowawczej, a także składki z tytułu ubezpieczenia brakującego wkładu ...
-
Termomodernizacja domu krok po kroku
... termomodernizacyjnego. Należy do niego dołączyć następujące dokumenty: Wniosek o przyznanie premii termomodernizacyjnej. Audyt energetyczny. Projekt budowlany dla planowanego przedsięwzięcia ( ... otrzymaniu od niego zawiadomienia, że remont został zrealizowany. Odbywa się to w terminie 7 dni roboczych od daty dostarczenia powiadomienia o spełnieniu ...
-
Termomodernizacja domu z dofinansowaniem
... przedsięwzięcia dla domu jednorodzinnego waha się w granicach 1-2 tysięcy złotych. Kolejnym krokiem na drodze ku uzyskaniu premii jest wybór banku udzielającego kredytów termomodernizacyjnych i złożenie odpowiedniego wniosku w tym celu. Należy do niego dołączyć audyt energetyczny i wniosek o przyznanie premii termomodernizacyjnej. Aktualną listę ...
-
Wywłaszczenie a obecny stan prawny
... . (Bez)cenna nieruchomość Tak jak wydanie decyzji o wywłaszczeniu poprzedzają rokowania i rozprawa administracyjna celem porozumienia się stron co do warunków wywłaszczenia i rekompensaty pieniężnej, tak przyznanie i oszacowanie wysokości odszkodowania wynika bezpośrednio z wcześniejszej wyceny majątku. Rodzaj nieruchomości, jej stan, położenie ...
-
Rachunek powierniczy a postępowanie upadłościowe
... upadłości, na którą składają się ich środki finansowe zgromadzone na rachunku lub wykorzystane w procesie realizacji przedsięwzięcia deweloperskiego. Włączenie środków zgromadzonych na mieszkaniowych rachunkach powierniczych do osobnej masy upadłości należy ocenić pozytywnie, podobnie jak przyznanie klientom upadłego dewelopera możliwości uzyskania ...
-
Nowe mieszkania: Yareal buduje II etap osiedla Pozytywny Mokotów
... , Pozytywny Mokotów otrzymał maksymalną liczbę punktów, co wpłynęło na przyznanie inwestycji certyfikatu z oceną Very Good - najwyższej, jaką kiedykolwiek ... w tej okolicy założenie ogrodowe, w którym – wśród krzewów, drzew i trawiastych polan – znajdzie się kilkadziesiąt rabat pełniących rolę ogrodów społecznych. Mieszkańcy osiedla będą w nich mogli ...
-
Spółdzielnie mieszkaniowe do zmiany. Co je czeka?
... zostać członkiem spółdzielni każdemu, kto „(…) ubiega się o ustanowienie spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego lub odrębnej własności lokalu (…)”. Co to oznacza w praktyce? Zdaniem krytyków nowelizacji, członkiem spółdzielni będzie mógł zostać każdy. Wystarczy złożyć wniosek o przyznanie lokalu. – Zapis mówiący, że nie trzeba ...
-
Tarcza Antykryzysowa: centra handlowe bez pomocy
... tylko te dotknięte ograniczeniami. Niejasny jest też pomysł „wiążącej oferty” woli przedłużenia umowy na dotychczasowych warunkach. Wgłębiając się w tę szaradę, wydaje się, że zamiarem ustawodawcy było przyznanie najemcom możliwości podjęcia decyzji, czy wybierają „czasowe wygaszenie” umów najmu za ich jednoczesnym wydłużeniem o 6 miesięcy, czy ...
-
Ceny mieszkań w czerwcu 2022 zaczęły spadać
... własnego Nareszcie pojawiła się pierwsza oferta kredytu ... przyznanie. Nie są też naliczane odsetki za miesiące, kiedy spłata kredytu jest zawieszona. Raty jednak nie znikają zupełnie. Niespłacony w tym czasie kapitał jest przenoszony na koniec okresu spłaty. W większości przypadków spłata wydłuży się więc o dodatkowe 8 miesięcy i wtedy naliczą się ...
-
Pierwotny rynek mieszkaniowy ma przyszłość
... Rynek pierwotny, dzięki elastyczności deweloperów i zróżnicowanej ofercie, ma szansę rozwijać się pomimo pogłębiającego się spadku cen mieszkań. Eksperci są zgodni w jednej kwestii. Rok ... maksymalnie 25-letniego okresu spłaty. Dopiero po spełnieniu tego kryterium możliwe jest przyznanie kredytu na dłuższy okres, np. na 30 lat. Rekomendacja jest ...
-
Kwitnie rynek wynajmu mieszkań
... przyznanie kredytu z dopłatą w rządowym programie „RnS” można składać już tylko do końca roku, dlatego wiele osób przyśpieszy decyzję o zakupie mieszkania. Ubiegając się o kredyt z dopłatą warto jednak pamiętać o warunkach ich przyznawania. O kredyt mogą ubiegać się ...
-
Budownictwo ekologiczne: Polska w czołówce Europy
... certyfikat. Projekty przemysłowe i handlowe stanowią zaś odpowiednio 8% i 4%. Przynajmniej 145 tys. zł za certyfikat Przyznanie danej nieruchomości certyfikatu wiąże się oczywiście z kosztami. Ubiegając się o BREEAM należy liczyć się z opłatą rejestracyjną w wysokości 900 GBP, oraz opłatą za certyfikację wstępną i finalną, które kosztują ...
-
Które polskie miasta mają najlepsze warunki mieszkaniowe?
... Ranking warunków mieszkaniowych przygotowywany przez portal RynekPierwotny.pl cechuje się stałymi zasadami. Właśnie dlatego można porównywać coroczne zmiany wyników. W bieżącym ... przed rokiem, pozytywne odchylenie wskaźnika od mediany o każdy 1%, oznaczało przyznanie danemu miastu 10 dodatnich punktów. Wynik mniejszy od mediany o 1% skutkował ...
-
Senior living wchodzi na polski rynek
... jako „Obiektów bez barier” – a więc spełniających określone standardy dostępności dla osób o ograniczonej możliwości poruszania się, w tym i dla osób starszych. Zakres audytu, który poprzedza przyznanie certyfikatu, dotyczy m.in.: najbliższego otoczenia budynku, parkingu, wejść do budynku, dostępności komunikacji pionowej, kolorystyki budynku ...
-
Premia kompensacyjna: zmiany w regulacjach
... przez BGK na etapie rozpatrywania wniosku o przyznanie premii i w wysokości nie niższej niż wysokość przyznanej premii. Ponadto, nowelizacja zawiera także doprecyzowanie możliwości ubiegania się o premię kompensacyjną w przypadku budynków o złożonej sytuacji własnościowej poprzez przyznanie uprawnienia do premii kompensacyjnej w odniesieniu do ...
-
Dla kogo mieszkania komunalne po zmianach w prawie?
... się liczba dostępnych w ramach gminnego zasobu lokali, ale nie skraca się okres oczekiwania na mieszkanie. Jak wynika z raportu Najwyższej Izby Kontroli, rocznie tylko 16% spośród oczekujących otrzymuje mieszkanie. Remedium na ten stan rzeczy ma być przyznanie ...
-
Rekompensata za mienie zabużańskie
... z dniem 1 maja 2014 r. Niewątpliwie, wyrok TK ma istotne znaczenie dla osób, które ubiegają się o przyznanie prawa do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami RP, ponieważ może przyczynić się do ułatwienia uzyskania tego prawa. W tym wyroku TK orzekł bowiem o niezgodności z Konstytucją jednego z warunków ...
-
Zielone biuro: co dają najemcy proekologiczne rozwiązania?
... wykonania budynku Zielone otoczenie Zielone biurowce są otoczone zielenią. Aranżuje się zielone dachy, a roślinność w otoczeniu budynku powinna być przystosowana do danej ... przy podejmowaniu decyzji o nowym biurze są niższe opłaty eksploatacyjne. Przyznanie zielonego certyfikatu stanowi potwierdzenie, że dany obiekt cechuje niskie zużycie wody ...
-
Rusza budowa apartamentów ENSO Wilanów
... do oświetlenia m.in. ogrodów oraz garażu podziemnego. Wszystkie miejsca parkingowe znajdą się pod ziemią, na jednej kondygnacji i będą dostępne bez użycia platform. ... Po ukończeniu inwestycja przejdzie wymagającą weryfikację założeń projektu, której zwieńczeniem będzie przyznanie ENSO Wilanów oceny na poziomie Very Good. W ramach realizacji założeń ...
-
Użytkowanie wieczyste a polskie prawo
... z konstytucyjną zasadą równości. Dbałość o przychody Skarbu Państwa powinna łączyć się z poszanowaniem uzasadnionych interesów obywateli. Co więcej, praktyka pokazuje, że uwzględnienie sytuacji finansowej dłużnika przy określaniu zasad spłaty zadłużenia, np. poprzez przyznanie mu większej swobody czasowej, zasadniczo wpływa na efekt końcowy ...
-
Nowa ustawa o własności lokali ułatwia zarządzanie
... możliwość głosowania udziałami we współwłasności lokali. W praktyce oznacza to przyznanie skutecznego prawa głosu współwłaścicielom stanowisk w garażach podziemnych na równi z właścicielami ... lokal, wykonanie modernizacji budynku itd. Czy wszystko na plus? Pojawiają się głosy o możliwych praktycznych trudnościach w ustaleniu wysokości udziału każdego ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce po 20 latach
... polityki kredytowej banków znacznie osłabiło popyt na mieszkania. 2004 – 2008, czyli hossa na wszystkich frontach Przyznanie Polsce członkowstwa w Unii Europejskiej w maju 2004 roku zbiegło się ze zdecydowaną poprawą koniunktury gospodarczej, która zwyczajowo bezpośrednio znalazła przełożenie na rynek nieruchomości. Unijne członkowstwo przyciągnęło ...
-
Czy koniec MdM narobił kłopotów deweloperom?
... przyznanie dofinansowania ze środków na lata 2017 i 2018. To daje przewagę rynkowi pierwotnemu. W przeciwieństwie do deweloperów, osoby sprzedające używane mieszkania nie decydują się ... na drugi kwartał 2017 roku. Piotr Soja z firmy Galinvest Wyczerpanie się tegorocznej puli środków w programie MdM nie ma w naszym przypadku decydującego znaczenia ...
-
Ceny mieszkań ustanawiają nowe rekordy
... założonej sprzedaży. W ten sposób banki maksymalizują swoje zyski. Podwyżek spodziewamy się w październiku lub listopadzie. Skutkiem ogromnego zainteresowania kredytami jest też bardzo długi czas oczekiwania na przyznanie kredytu. Ten czas wydłużył się z około 1 miesiąca do 2 miesięcy, a w niektórych przypadkach trzeba czekać nawet 3 miesiące ...