-
Deweloperzy mieszkaniowi w Polsce stawiają na najem instytucjonalny
... . Perspektywy rynku PRS są wciąż bardzo obiecujące. Wzrost cen mieszkań, ograniczona dostępność kredytów hipotecznych, rosnąca mobilność społeczeństwa oraz zmiana stylu życia młodych ludzi to czynniki, które mogą w najbliższych latach przyczyniać się do dalszego rozwoju tego segmentu. Z zapowiedzi deweloperów aktywnych na rynku PRS wynika ...
-
Co wpływa na zakup mieszkania?
... rynku ... raport Deloitte, zestawiając i porównując średnie ceny za mkw. w Warszawie (1,7 tys. euro/mkw.) i takich obszarach jak centrum Londynu (18,1 tys. euro/mkw.), centrum Paryża (10,7 tys. euro/mkw.) oraz Monachium (6,0 tys. euro/mkw.). Jednakże mimo tak sprzyjających warunków związanych dodatkowo z niskimi marżami kredytów hipotecznych ...
-
Wynajem mieszkań - stawki w I kw. 2021 niższe niż przed rokiem
... ofert, by stwierdzić, czy mamy do czynienia z trwałym uspokojeniem się tego rynku. Za takim scenariuszem przemawia jednak to, że w najbliższych miesiącach prawdopodobnie ... bardziej opłaca się kupić mieszkanie z pomocą kredytu niż najmować. Oprocentowanie kredytów hipotecznych również mocno spadło i jest najniższe w historii. Na badanych przez nas ...
-
Ceny mieszkań ustanawiają nowe rekordy
... , tym większe będzie ryzyko spadku w przyszłości. Jesienią kredyty mogą być droższe Boom na rynku doprowadził do tego, że w tym roku banki bez problemu zrealizują swoje plany sprzedażowe w zakresie kredytów hipotecznych. To z kolei oznacza ryzyko podwyżek marż, które w przeszłości były wprowadzane właśnie po przekroczeniu ...
-
Najem mieszkania tańszy niż rata kredytu
... kosztów takich jak prowizja pośrednika (3%), PCC (2%) przy założeniu, że kupujemy z rynku wtórnego, taksa notarialna i wypisy, odświeżenie po zakupie, meble, cykliczne nakłady na ... gdzieś mieszkać. Po drugie wysokie ceny mieszkań w połączeniu z rosnącym oprocentowanie kredytów hipotecznych powodują, że część Polaków nie może pozwolić sobie na zakup ...
-
Ceny najmu mieszkania rosną w zawrotnym tempie
... ). Po uwzględnieniu podatku ryczałtowego (8,5%), prowizji pośrednika (3%), PCC (2% na rynku wtórnym), taksy notarialnej i wypisów, odświeżenia po zakupie, mebli, cyklicznych ... własny. Dzieje się tak dlatego, że bardzo szybko rośnie oprocentowanie kredytów hipotecznych, co bardzo mocno podnosi raty. Dla przykładu w Warszawie rata kredytu zaciąganego ...
-
Ceny najmu wzrosły od początku roku o 23%
... ? Jaka jest obecnie zdolność kredytowa? Rozpoczyna się nowy rok akademicki, a na rynku najmu sytuacja jest diametralnie inna niż rok temu. Wybór mieszkań jest ... najmowane na własne. Niestety podwyżki stóp procentowych sprawiły, że dostępność kredytów hipotecznych zdecydowanie się pogorszyła. Dużo jednak zależy również od banku. Dla przykładu ...
-
Więcej mieszkań na wynajem
... koszty takie jak prowizja pośrednika (3%), PCC (2%) przy założeniu, że kupujemy z rynku wtórnego, taksa notarialna i wypisy, odświeżenie po zakupie, meble, cykliczne nakłady na ... nie jest łatwa ponieważ podwyżki stop procentowych sprawiły, że dostępność kredytów hipotecznych zdecydowanie się pogorszyła. Podpowiadamy więc co zrobić, aby zmiana ...
-
Kto kupuje nieruchomości w Hiszpanii?
... rynku spadnie. W Hiszpanii ceny apartamentów i domów wzrosną średnio o 4,6 proc. w 2022 r., następnie ten trend ustabilizuje się do 4 proc. w 2023 r.; 3,5 proc. w 2024 i 3,2 proc. w 2025. Wystudzenie rynku nieruchomości mieszkaniowych tłumaczy się rosnącym oprocentowaniem kredytów hipotecznych ...
-
Ceny transakcyjne mieszkań 2012
... rynku nieruchomości w roku 2012. Ich analiza jasno pokazuje, jak duży wpływ na rynek ma ogólna sytuacja gospodarczo ekonomiczna kraju, ograniczona dostępność do finansowania w postaci kredytów hipotecznych ...
-
Inwestycja w mieszkanie na wynajem: opłacalna jak złoto, stabilna jak obligacje?
... przed inflacją. Opracowany przez Michael / Ström raport „Mieszkania jako klasa aktywów inwestycyjnych” potwierdza, że ... konserwatywnej polityki banków w zakresie udzielania kredytów hipotecznych. Póki co zapowiedziane zostały zwiększone ... lokaty stają się jeszcze mniej atrakcyjne, a na rynku giełdowym może się utrzymywać podwyższona zmienność. W ...