-
II linia metra przyciąga nowe inwestycje mieszkaniowe
... zakończone na początku 2015 r. Ceny mieszkań zaczynają się od 7.200 zł/mkw. Oferta cieszy się dużym powodzeniem wśród klientów, szczególnie wśród rodzin z dziećmi. Dotąd nabywców znalazło 70 proc. mieszkań. Kamil Niedźwiedzki, analityk
-
Unidevelopment buduje Osiedle 360°
... pozwalały na optymalne wykorzystanie powierzchni. Każde z mieszkań wyposażone będzie w wideofon z podglądem na plac zabaw, co bez wątpienia będzie dogodnością dla rodzin z dziećmi. Przyszli mieszkańcy osiedla otrzymają do dyspozycji podziemny garaż, komórki lokatorskie oraz monitorowane wiaty i myjnię dla rowerów. Ceny mieszkań rozpoczynają ...
-
Koszty utrzymania mieszkania X 2014
Czwarty raz z rzędu GUS podał dane sugerujące deflację. Spadków kosztów utrzymania nie powinni się jednak spodziewać właściciele mieszkań. Na ten cel statystyczna czteroosobowa rodzina wydaje około 886 zł miesięcznie, czyli niecałe 13 zł więcej niż w analogicznym okresie przed rokiem – wynika z szacunków Lion’s Bank. Deflacja przyspieszyła mocniej ...
-
Osiedle Classic na Białołęce: mieszkania już w przedsprzedaży
... nowoczesne, czteropiętrowe budynki wielorodzinne, uzupełnione o zielone patio i teren rekreacyjny. Mieszkania przeznaczone są głównie dla osób rozpoczynających samodzielne życie oraz dla rodzin z dziećmi. W ramach pierwszego etapu do oferty zostały wprowadzone 142 mieszkania (objęte programem MdM) 1-, 2-, 3- i 4- pokojowe o metrażach od ...
-
Już apartament czy jeszcze mieszkanie?
Jak wiadomo rynek wielorodzinnych nieruchomości mieszkaniowych dzieli się na trzy podstawowe segmenty: popularny, o podwyższonym standardzie oraz ten z najwyższej półki, czyli premium, obejmujący inwestycje apartamentowe. Na pozór może się wydawać, że różnice pomiędzy każdym z nich są łatwe do zweryfikowania, by nie powiedzieć oczywiste. Czy aby ...
-
Budowa domu bez pozwolenia?
W sierpniu tego roku Rada Ministrów przyjęła projekt zmian ustawy Prawo budowlane, którego głównym założeniem jest zlikwidowanie wymogu uzyskania pozwolenia na budowę w przypadku budowy domów jednorodzinnych. Zmiany w prawie budowlanym W chwili obecnej każdy, kto zamierza wybudować dom jednorodzinny, musi analogicznie jak inwestor planujący budowę ...
-
Sejm za ułatwieniem inwestycji budowlanych
Zniesienie wymogu uzyskiwania pozwolenia na budowę i przebudowę domu jednorodzinnego, ograniczenie obowiązków biurokratycznych - Sejm pracuje nad rządowym projektem nowelizacji Prawa budowlanego. Projekt upraszcza i przyspiesza proces budowlany. Rządowy projekt nad którym debatuje Sejm, znosi między innymi wymóg uzyskiwania pozwolenia na budowę i ...
-
ABC wtórnego rynku nieruchomości: co przyniesie 2015?
... mimo stosunkowo wysokiej ceny. M – Mieszkanie dla Młodych. W 2015 roku rząd planuje nowelizację programu MdM, w tym m.in. wprowadzenie dopłaty dla rodzin wielodzietnych i rozszerzenie katalogu osób uczestniczących w programie, gdy kupujący nie ma wystarczającej zdolności kredytowej. 75 proc. pośredników biorących udział w badaniu PFRN ...
-
Koszty utrzymania mieszkania I 2015
890,2 zł – w ciągu miesiąca tyle przeznacza na utrzymanie mieszkania statystyczna czteroosobowa rodzina. Jest to więcej niż przed rokiem, mimo że ogólny poziom cen wyraźnie spadł, na co wskazuje dzisiejszy odczyt deflacji na poziomie 1,3%. Wstępne dane za styczeń sugerują, że posiadacze nieruchomości więcej płacili między innymi za usługi ...
-
Otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy do likwidacji?
Polski Związek Firm Deweloperskich sprzeciwia się proponowanej przez Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów likwidacji otwartych mieszkaniowych rachunków powierniczych, jako samoistnego instrumentu prawnego. Miażdżąca krytyka projektu nowelizacji ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego formułowana jest nie ...
-
Czy nowa ustawa deweloperska wstrząśnie rynkiem?
Wejście w życie przed niespełna trzema laty ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego, zwanej potocznie ustawą deweloperską, stanowiło nie lada wyzwanie dla większości deweloperów, zwłaszcza tych mniejszego kalibru. Przygotowywana obecnie przez Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów nowelizacja przedmiotowych ...
-
ATAL S.A. rozbudowuje Bagry Park w Krakowie
... . Nowoczesnego charakteru obiektom mają nadawać przestronne tarasy wyposażone w szklane balustrady. Atutem osiedla Bagry Park ma być zagospodarowanie terenu. Specjalnie dla rodzin z dziećmi przewidziano dwa place zabaw. Pomiędzy budynkami zostaną postawione altany ogrodowe, a dla miłośników sportu zaprojektowano boisko do piłki siatkowej. Teren ...
-
Osiedle Atrium w Poznaniu
Na pograniczu poznańskich dzielnic Grunwald i Górczyn już wkrótce stanie sześć nowych budynków wielorodzinnych tworzących Osiedle Atrium. W ramach inwestycji dostępnych będzie ponad 100 lokali o zróżnicowanych powierzchniach. Pierwsze budynki mają zostać oddane do użytkowania jeszcze w tym roku. Plany dewelopera zakładają powstanie 107 mieszkań o ...
-
Wtórny rynek nieruchomości II 2015
... rynku mieszkań, jest zapowiedź zniesienia warunku nieposiadania mieszkania dla osób starających się o kredyt z rządową dopłatą. Warunek ten dotyczy jednak tylko rodzin z trójką dzieci, więc nawet zwiększone zainteresowanie programem w tej grupie klientów (dopłaty sięgną nawet 30 proc. wartości odtworzeniowej mieszkania) nie wpłynie ...
-
Koszty utrzymania mieszkania II 2015
Ceny spadają coraz szybciej, ale niestety nie dotyczy to kosztów utrzymania „dachu nad głową”. Czteroosobowa rodzina wydaje na ten cel ponad 890 zł miesięcznie. To jedynie 5 zł więcej niż przed rokiem, ale już 35 zł więcej niż przed dwoma laty. Najnowsze dane GUS pokazują, że ceny towarów i usług spadły już do poziomu z początku 2012 roku. Lutowa ...
-
Mieszkania trzypokojowe i większe: co oferują deweloperzy?
... Polnord Z naszych obserwacji wynika, że liczba klientów poszukujących większych mieszkań rośnie. Mieszkanie 3-, 4-pokojowe nie jest luksusem, ale naturalnym wyborem rodzin z dziećmi. Dlatego w każdym naszym projekcie przeznaczamy od 30 do 40 proc. powierzchni pod takie właśnie mieszkania. We wszystkich osiedlach oferujemy ...
-
Neptun Ząbki – I etap prawie gotowy
... w kilku etapach. Na 3-hektarowej działce w Ząbkach przy ul. Powstańców powstaje kompleks nowoczesnych budynków, w których swoje własne "M" znajdzie docelowo ok. 600 rodzin.
-
TYNKBUD1 buduje przy Szlenkierów w Warszawie
... przypadną do gustu aktywnym zawodowo osobom, które chcą w pełni korzystać z uroków mieszkania w stolicy. Świetnie sprawdzą się także jako lokum dla rodzin z małymi dziećmi." Tymi słowy TYNKBUD1 zachwala swoją nową inwestycję, zlokalizowaną na warszawskiej Woli. Inwestycja przy Szlenkierów 4 z pewnością charakteryzuje się dogodną ...
-
Kolejne budynki wielorodzinne na Osiedlu Słonecznym w Brodowie
Osiedle Słoneczne w Brodowie to już nie tylko zabudowa bliźniacza i szeregowa. Ostatnio stanął tam budynek wielorodzinny, a jeszcze w tym roku pojawią się następne. To jednak nie koniec planów KM Building. Pierwszy budynek powstały w ramach Osiedla Słonecznego w Brodowie przyjął swoich właścicieli już kilka lat temu. Od tego czasu wiele się ...
-
Osiedle Bronowice Residence: budynek IVB już w budowie
... miejsc parkingowych dla samochodów w garażu podziemnym oraz 17 naziemnych, a do dyspozycji lokatorów przeznaczonych zostanie 66 funkcjonalnych komórek lokatorskich. Dla rodzin z dziećmi przewidziano również klasycznie zaaranżowany plac zabaw. Inwestycja Bronowice Residence cieszy się dużą popularnością wśród mieszkańców Krakowa. Pierwsze trzy etapy ...
-
ATAL Marina Apartamenty: 219 nowych mieszkań już w sprzedaży
... , tuż obok osiedla, zlokalizowany będzie nowy przystanek autobusowy. Położone w pobliżu sklepy pozwolą na wygodne i kompleksowe zakupy. Dużym udogodnieniem dla rodzin z dziećmi będzie zlokalizowana nieopodal szkoła podstawowa oraz powstający w bliskiej odległości żłobek. Tereny zielone wokół osiedla zainteresują entuzjastów spacerów oraz porannego ...
-
Mieszkanie trzypokojowe od dewelopera - gdzie i za ile?
... trójka kosztuje w granicach 300 tys. zł. W tym projekcie oferujemy także większe mieszkania trzypokojowe, odpowiadające nowym wytycznym programu MdM dla rodzin z minimum trójką dzieci. Tomasz Sznajder, wiceprezes zarządu Polnord Mieszkania trzypokojowe o niewielkich metrażach mamy w każdej z naszych inwestycji w Warszawie, Trójmieście, Olsztynie ...
-
We Wrocławiu powstaje II etap Skarbowców
Na wrocławskich Krzykach ruszają prace związane z realizacją drugiego etapu inwestycji Activ Investment. Skarbowców II to dwa budynki wielorodzinne, które dostarczą na dolnośląski rynek mieszkaniowy 63 lokale o dość zróżnicowanych metrażach. Zakończenie pierwszego etapu inwestycji przy ulicy Skarbowców, w ramach którego powstało 41 mieszkań, miało ...
-
Zawiła: nowe mieszkania od Wawel Service
Wawel Service po raz kolejny inwestuje w Krakowie. Tym razem w dzielnicy Kliny, gdzie w II kwartale bieżącego roku rozpocznie prace przy realizacji kameralnego budynku wielorodzinnego. Najnowsza inwestycja Wawel Service proponuje klientom 84 mieszkania o powierzchni od 34 do 78 m2. Deweloper zapewnia, że projektanci wykazali się dbałością o detale ...
-
Rodzinny Zakątek: KM Building zaplanował 6 etapów inwestycji
W południowej części Kórnika, Bninie, trwają obecnie prace przy realizacji drugiego i trzeciego etapu budowy osiedla Rodzinny Zakątek. Na tym jednak nie koniec. Kilka dni temu deweloper, KM Building, przedstawił plany dotyczące całej inwestycji - docelowo prace przeprowadzone zostaną w sześciu etapach, w efekcie czego powstaną 234 domy w zabudowie ...
-
Mieszkanie na parterze: taniej czy drożej?
... też w inwestycjach Polnordu lokale na parterze podlegają tym samym regułom cenowym, co inne mieszkania w budynku. Takie lokale są wygodne dla rodzin z dziećmi, osób starszych i posiadaczy zwierząt domowych. Mieszkania na parterach często sprzedają się najszybciej. W wybranych inwestycjach klienci mogą liczyć na atrakcyjne ...
-
Rośnie Osiedle Morena w Mosinie
Przy ulicy Jana Cybisa, w Mosinie pod Poznaniem, trwają prace przy drugim etapie Osiedla Morena. Na tym jednak nie koniec - deweloper zapowiada, że trzeci etap inwestycji ma ruszyć jeszcze w tym roku. Docelowo zatem powstaną cztery budynki wielorodzinne, a w nich 64 mieszkania o powierzchniach od 47 do 64 mkw. Dotychczas w podpoznańskiej Mosinie ...
-
Osiedle Franciszkańskie w Katowicach – rusza kolejny etap
... Ligocie. To pozytywny sygnał dla nas jako inwestora, ale wierzymy, że również dla dzielnicy, której społeczność powiększy się o kilkadziesiąt nowych rodzin – mówi Maciej Wójcik, Prezes Zarządu TDJ Estate. W ramach drugiego etapu inwestycji powstaną dwa budynki, składające się z dwóch sześciokondygnacyjnych segmentów, w których ...
-
Nowe prawo budowlane ożywi koniunkturę?
Dnia 28 czerwca 2015 r. wchodzi w życie nowelizacja ustawy o prawie budowlanym, znosząca wymóg uzyskania pozwoleń na budowę określonych obiektów, w tym domów jednorodzinnych. Krótszy czas oczekiwania na decyzję i mniej obowiązkowych zaświadczeń to korzystne zmiany dla inwestorów i szansa na poprawę koniunktury w branży budowlanej. Głównym ...
-
Wyprowadzka od rodziców: średnio mamy 28 lat
Dorośli Polacy bardzo długo mieszkają w domu rodzinnym zanim zdecydują się na usamodzielnienie. W Europie pod tym względem ustępujemy jedynie krajom najbiedniejszym oraz tym z rejonu basenu Morza Śródziemnego. 26 lat – przeciętnie w takim właśnie wieku statystyczny obywatel Unii wyprowadza się z rodzinnego domu – wynika z danych Eurostatu. W ...
-
Nowe prawo budowlane skomplikuje życie deweloperów?
Rynek mieszkaniowy czekają zmiany prawne. Część z nich nie ułatwi działalności deweloperom, zwłaszcza tym, którzy budują osiedla mieszkaniowe. 28 czerwca wejdzie w życie nowelizacja prawa budowlanego, która likwiduje obowiązek uzyskania pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego. Ten przywilej nie obejmie jednak deweloperów mieszkaniowych ...
-
Pozwolenie na budowę domu już niepotrzebne
W tym tygodniu weszła w życie nowelizacja ustawy Prawo Budowlane. Nowe przepisy mają ułatwić życie zarówno inwestorom, jak i przeciętnemu Kowalskiemu. Najbardziej na przekształceniu prawa skorzystają z pewnością osoby, które planują budowę domów jednorodzinnych. Teraz mogą rozpocząć prace, pomijając wiele obostrzeń prawnych. Wprowadzenie zmian i ...
-
Nowa ustawa deweloperska to zbyt duże obciążenie dla deweloperów?
W związku z przedłożeniem projektu założeń do ustawy nowelizującej ustawę o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego pojawia się szereg pytań i wątpliwości co do skutków takiej nowelizacji - pisze Business Center Club i przedstawia swoją opinię na temat nowelizacji. Zastrzeżeń pojawia się niemało. Ustawa o ochronie praw ...
-
Rodzinne Ogrody w Rosnowie pod Poznaniem
Rodzinne Ogrody to nowa inwestycja mieszkaniowa firmy Łowiccy Grupa Deweloperska. W położonej pod Poznaniem miejscowości Rosnowo powstanie 40 mieszkań w zabudowie szeregowej z ogrodami o powierzchni od 56 do 615 mkw. – w czerwcu rozpoczęła się już realizacja pierwszego etapu inwestycji. Ceny lokali, dostępnych w dwóch wariantach metrażowych, ...
-
Chojny Park w rozbudowie. Atal buduje w Łodzi kolejne 236 mieszkań
... z z lokali przynależeć będzie minimum jeden balkon lub taras, a do tych zlokalizowanych na parterze - prywatne ogródki. Architekci wzięli pod uwagę potrzeby rodzin z dziećmi. Na terenie osiedla zaprojektowano tereny zielone oraz cztery place zabaw – po dwa na każdym etapie osiedla. Jak zapewnia deweloper ...