-
![Mieszkanie na start. Czy nowy program powtórzy sukces poprzednika?]( "Mieszkanie na start. Czy nowy program powtórzy sukces poprzednika? [© drubig-photo - Fotolia.com]")
Mieszkanie na start. Czy nowy program powtórzy sukces poprzednika?
... dla osób planujących zakup pierwszego mieszkania, lecz ostateczna ocena efektywności i wpływu na rynek będzie możliwa, gdy będzie znany jego finalny kształt. Kluczowe ... i ma wpływ na wzrost cen mieszkań. Michał Witkowski, Dyrektor ds. Sprzedaży Lokum Deweloper Ogromne zainteresowanie programem Bezpieczny Kredyt 2% pokazało, że tego rodzaju rozwiązania ...
Tematy: Mieszkanie na start, Bezpieczny Kredyt 2%, Bezpieczny Kredyt 2 procent, kredyty z dopłatą, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, dopłaty do kredytów, oprocentowanie kredytów hipotecznych, pierwsze mieszkanie, zakup mieszkania, zdolność kredytowa, raty kredytu, rata kredytu, wysokość raty kredytu -
![Oferty deweloperów dla studentów]( "Oferty deweloperów dla studentów [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Oferty deweloperów dla studentów
... Sęczkowski z firmy Dolcan. Studenci będą mogli kupić mieszkanie w dwóch inwestycjach w Ząbkach i dziesięciu w Warszawie: na Białołęce, Ochocie, Targówku, Woli, Włochach i Rembertowie. Deweloper nie zdradza jednak szczegółów promocji. Na razie wiadomo, że w czasie trwania nauki studenci zapłacą preferencyjne raty kredytu, dostaną nawet 10-procentowy ...
-
![Polscy deweloperzy: bariery działalności]( "Polscy deweloperzy: bariery działalności")
Polscy deweloperzy: bariery działalności
... Niemniej ważnym problemem są procedury administracyjne, przez które przejść musi deweloper, aby na posiadanym gruncie mógł zbudować budynek zgodnie z posiadanym ... . Jak widać z przedstawionych wyników, nastąpiło odwrócenie kolejności czynników wpływających na rynek mieszkaniowy. Sytuacja makroekonomiczna, będąca skutkiem kryzysu finansowego, stała ...
-
![Pożyteczna moda na lofty]( "Pożyteczna moda na lofty")
Pożyteczna moda na lofty
... Scheiblera w Łodzi. Powstało aż 408 loftów, z których sprzedała się 1/3 i deweloper zbankrutował. Polskim rynkiem nieruchomości nadal rządzi bowiem cena. A prawdziwe lofty są drogie i wśród konserwatywnych Polaków wciąż przegrywają ze zwykłymi apartamentowcami. Rynek loftów będzie się jednak rozwijał, specjaliści podkreślają, że na świecie ...
-
![Ekspektatywa zabezpieczy roszczenia wobec dewelopera]( "Ekspektatywa zabezpieczy roszczenia wobec dewelopera [© sooll - Fotolia.com]")
Ekspektatywa zabezpieczy roszczenia wobec dewelopera
... 85 poz. 388). Wedle wspomnianego przepisu utworzenie odrębnej własności lokalu na podstawie umowy deweloperskiej nastąpi jeśli spełnione są poniższe warunki: deweloper posiada prawo własności zabudowywanego gruntu budowa jest prowadzona na podstawie ważnego zezwolenia zobowiązanie dewelopera do utworzenia odrębnej własności lokalu zostało ...
-
![Ustawa deweloperska korzystna tylko dla banków]( "Ustawa deweloperska korzystna tylko dla banków [© Alexander Raths - Fotolia.com]")
Ustawa deweloperska korzystna tylko dla banków
... będzie wynikał z różnicy pomiędzy oprocentowaniem kredytu inwestycyjnego, który deweloper w przypadku rachunku powierniczego zamkniętego będzie zmuszony zaciągnąć na prowadzenie ... zamiast poprawić bezpieczeństwo nabywców mieszkań z pierwszej ręki i ucywilizować krajowy rynek nieruchomości może doprowadzić do pogłębienia i utrwalenia zjawisk ...
-
![Ustawa deweloperska do zmiany?]( "Ustawa deweloperska do zmiany? [© Stauke - Fotolia.com]")
Ustawa deweloperska do zmiany?
... całości wpłaconych środków nabywcy w sytuacji, gdyby klient nie otrzymał mieszkania lub deweloper upadł – pisze Aneta Mościcka z portalu RynekPierwotny.com. Kolejną zmianą jaką proponuje PZFD jest doprecyzowanie w ustawie sytuacji, w której deweloper, korzystając z ustawowego prawa do odstąpienia od umowy deweloperskiej z winy nabywcy, otrzymuje ...
-
![Po luksusowe apartamenty do Krakowa]( "Po luksusowe apartamenty do Krakowa")
Po luksusowe apartamenty do Krakowa
... znaleźć ciekawe apartamenty z wyższej półki. W sąsiedztwie zabytkowej synagogi Tempel, deweloper zamierza przeprowadzić rewitalizację kamienicy, poprzez między innymi wyremontowanie dachu ... W kamienicy zostanie także uruchomiona recepcja. Wśród czterdziestu dwóch mieszkań, które deweloper zamierza ukończyć do końca przyszłego roku, ma się znaleźć aż ...
-
![Zalew Zegrzyński przyciągnie inwestycje mieszkaniowe?]( "Zalew Zegrzyński przyciągnie inwestycje mieszkaniowe? [© rpetryk - Fotolia.com]")
Zalew Zegrzyński przyciągnie inwestycje mieszkaniowe?
... gdyż do tego rodzaju inwestycji i to w takiej lokalizacji, stosunkowo młody rynek nieruchomości mieszkaniowych w Polsce, musiał po prostu dojrzeć. I wiele wskazuje na to, ... będą miały powierzchnię średnio 250 mkw. jednak dla liczniejszych rodzin deweloper przewiduje nawet ponad 400-metrowe rezydencje. Minimalny koszt takiej nieruchomości to 1,6 mln ...
-
![Jakie koszty dodatkowe generuje zakup mieszkania?]( "Jakie koszty dodatkowe generuje zakup mieszkania? [© Gerhard Seybert - Fotolia.com]")
Jakie koszty dodatkowe generuje zakup mieszkania?
... wynosi od 1914,35 zł do 3071,23 zł. Podane kwoty stanowią od 0,64% do 1,02% wartości przykładowego mieszkania, które deweloper wycenił na 300 000 zł. Trzeba zwrócić uwagę, że w przypadku powstającego lokalu łączna kwota ubocznych kosztów zakupu jest znacznie wyższa ...
-
![Osiedle Słoneczne Brodowo: rozbudowa trwa]( "Osiedle Słoneczne Brodowo: rozbudowa trwa")
Osiedle Słoneczne Brodowo: rozbudowa trwa
... osiedla Słonecznego powoduje, że z roku na rok zwiększa się liczba mieszkańców, a deweloper KM Building zapowiada kolejne etapy. Obecnie prowadzi się prace związane z budową kolejnych ... Pasjonatom historii należy polecić zabytkowy XIX- wieczny dworek w Brodowie czy Stary Rynek w pobliskiej Środzie Wielkopolskiej. Zmotoryzowani w niecałe pół godziny ...
-
![Co i gdzie budują deweloperzy?]( "Co i gdzie budują deweloperzy?")
Co i gdzie budują deweloperzy?
... budynków, w których znajdzie się około 1700 mieszkań. Mirosław Półtorak, prezes zarządu Dom.deweloper W I kwartale 2015 r. rozpoczynamy budowę II etapu osiedla Dalia we Wrocławiu na osiedlu ... etap Lawendowych Wzgórz, w którym mamy 134 lokale. Nowy budynek trafił na rynek także na Słonecznej Morenie, gdzie jest 88 lokali. W Warszawie na początku ...
-
![9 powodów do wzrostów cen mieszkań]( "9 powodów do wzrostów cen mieszkań [© Alex_Po - Fotolia.com]")
9 powodów do wzrostów cen mieszkań
... proc. To skłania wiele osób do przenoszenia środków z rynku finansowego na rynek nieruchomości i inwestycję w mieszkanie na wynajem. Ta forma inwestowania, przy racjonalnych założeniach ... przeprowadził ankietę wśród reprezentatywnej grupy deweloperów i wynika z niej, że co piąty deweloper zapowiada na przyszły rok nieznaczne podwyżki cen mieszkań, a ...
-
![Nowe prawo budowlane skomplikuje życie deweloperów?]( "Nowe prawo budowlane skomplikuje życie deweloperów? [© khunaspix - Fotolia.com]")
Nowe prawo budowlane skomplikuje życie deweloperów?
Rynek mieszkaniowy czekają zmiany prawne. Część z nich nie ułatwi działalności deweloperom, ... ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, nad którym obecnie trwają prace, rozszerza listę kryteriów, które deweloper musi spełnić, aby uzyskać decyzję o warunkach zabudowy (WZ). Uzyskanie tzw. WZ dla większych inwestycji mieszkaniowych ...
-
![Jak deweloperzy oceniają możliwości finansowe klientów?]( "Jak deweloperzy oceniają możliwości finansowe klientów?")
Jak deweloperzy oceniają możliwości finansowe klientów?
... w przypadku których łączna cena transakcyjna jest zdecydowanie wyższa. Jeśli chodzi o różnego rodzaju promocje i zachęty dla klientów, na bieżąco monitorujemy rynek i staramy się odpowiadać na oczekiwania osób zainteresowanych mieszkaniami w naszych projektach. Monika Kudełko z firmy Activ Investment Activ Investment prowadzi inwestycje w Krakowie ...
-
![Ustawa deweloperska: bezpieczeństwo kupujących nie będzie większe?]( "Ustawa deweloperska: bezpieczeństwo kupujących nie będzie większe? [© Patryk Kosmider - Fotolia.com]")
Ustawa deweloperska: bezpieczeństwo kupujących nie będzie większe?
... Jeszcze szybsze zmiany miały miejsce w Krakowie i Gdańsku (patrz poniższe zestawienie). Pod względem stosowania rachunków powierniczych, nadal przoduje wrocławski i poznański rynek pierwotny. Wszystkie analizowane metropolie skupiają około 70% oferty deweloperów (wg. danych portalu RynekPierwotny.pl). W sześciu największych miastach, wzrost liczby ...
-
![Czy deweloperzy podnoszą ceny mieszkań?]( "Czy deweloperzy podnoszą ceny mieszkań?")
Czy deweloperzy podnoszą ceny mieszkań?
... , a ewentualne korekty nie będą dotyczyć projektów w dobrych lokalizacjach i dobrej jakości. Rynek będzie należał do najlepszych deweloperów, starannie rozwijających swoją ofertę. Ceny ... , lokalizacji i parametrów mieszkań. Eryk Nalberczyński, dyrektor ds. sprzedaży Lokum Deweloper Ceny mieszkań w naszych osiedlach są stabilne. Także nowe mieszkania ...
-
![Nowe mieszkania: rekordy są faktem]( "Nowe mieszkania: rekordy są faktem [© tsach - Fotolia.com]")
Nowe mieszkania: rekordy są faktem
... i 2017 roku, będzie już mieć swoich pierwszych właścicieli. Przez kolejne 12 miesięcy (tzn. w 2016 r.) bardzo niskie stopy procentowe powinny wspierać rynek pierwotny. Ich spodziewane „cięcie” z I kw. 2016 roku, może złagodzić wzrosty marż wywołane podatkiem bankowym. Koniunktura w 2017 r. pozostaje pod większym znakiem ...
-
![Mieszkanie + okiem deweloperów. Czy boją się o spadek sprzedaży?]( "Mieszkanie + okiem deweloperów. Czy boją się o spadek sprzedaży?")
Mieszkanie + okiem deweloperów. Czy boją się o spadek sprzedaży?
... które oferujemy. Nie spodziewamy się w związku z tym jego znaczącego wpływu na rynek pierwotny, szczególnie mając na uwadze tradycje polskiego społeczeństwa i silnie ... kilku lat powinna pozostać na stabilnym poziomie. Eryk Nalberczyński, dyrektor ds. sprzedaży w Lokum Deweloper Na temat rządowego programu Mieszkanie+ wiadomo na razie niewiele. Nie ...
-
![Harmonia Oliwska - nowe mieszkania w Gdańsku]( "Harmonia Oliwska - nowe mieszkania w Gdańsku")
Harmonia Oliwska - nowe mieszkania w Gdańsku
... zabytkowym parkiem. W okolicy znajduje się wiele ścieżek spacerowych. Piesza wycieczka na Stary Rynek zajmuje zaledwie kwadrans. Coś dla siebie znajdą tu również miłośnicy ... powstał w pracowni Proconcept. W pierwszej linii zabudowy wzdłuż al. Grunwaldzkiej deweloper wybuduje kompleks biurowy Opacka Park składający się z trzech połączonych ...
-
![Wielka płyta wciąż atrakcyjna?]( "Wielka płyta wciąż atrakcyjna? [© whitelook - Fotolia.com]")
Wielka płyta wciąż atrakcyjna?
... zieleni, 24-godzinną ochroną i monitoringiem. Wszystko to sprawia, iż przymierzający się do zakupu zazwyczaj nawet nie rozpatrują propozycji, których dostarcza im rynek wtórny, a zwłaszcza bloki z tzw. wielkiej płyty, tylko decydują się na nieruchomość w stanie deweloperskim w dopiero co zaprojektowanej inwestycji. Czy bloki z końcówki ...
-
![Spekulacyjny zakup mieszkania: standard czy wyjątek?]( "Spekulacyjny zakup mieszkania: standard czy wyjątek?")
Spekulacyjny zakup mieszkania: standard czy wyjątek?
... Być może dlatego, że oferta cenowa w naszych, wychodzących na rynek inwestycjach nie jest znacząco niższa w porównaniu z projektami konkurencyjnymi. Zdarza ... do czynienia w latach 2006-2008. Eryk Nalberczyński, dyrektor ds. Sprzedaży Lokum Deweloper Nie zauważyliśmy zjawiska zakupów spekulacyjnych w naszych osiedlach. Inwestorzy najczęściej kupują ...
-
![Co przyniesie deweloperom specustawa mieszkaniowa?]( "Co przyniesie deweloperom specustawa mieszkaniowa?")
Co przyniesie deweloperom specustawa mieszkaniowa?
... mieszkaniowa na rynek, ponieważ projekt ... rynek wpłynie ustawa, której ostatecznego kształtu nie znamy. Być może nie będzie już dotyczyła prywatnych inwestorów, co jeszcze w inny sposób będzie oddziaływać na rynek oraz ceny mieszkań i obawiam się, że w zupełnie inny niż zakładany przez MIiR. Eryk Nalberczyński, dyrektor ds. Sprzedaży Lokum Deweloper ...
-
![Czy z zakupem mieszkania czekamy do jesieni?]( "Czy z zakupem mieszkania czekamy do jesieni? [© vivoo - Fotolia.com]")
Czy z zakupem mieszkania czekamy do jesieni?
... tym samym okresie roku ubiegłego. Eryk Nalberczyński, Dyrektor ds. Sprzedaży Lokum Deweloper Tempo sprzedaży w rozpoczętym właśnie czasie wakacyjnym utrzymuje się na ... ale utrzymujemy sprzedaż na dobrym poziomie. Pod koniec maja na rynek weszła oferta mieszkań realizowanych w ramach drugiego etapu naszego mokotowskiego osiedla Holm ...
-
![Ikea deweloperem i inne prognozy dla rynku nieruchomości]( "Ikea deweloperem i inne prognozy dla rynku nieruchomości [© tanoy1412 - Fotolia.com]")
Ikea deweloperem i inne prognozy dla rynku nieruchomości
... zakup nieruchomości już nie będzie stać. Horrendalnie wysokie ceny zatrzymają rynek - ludzie przestaną kupować mieszkania, banki nie będą udzielać kredytów hipotecznych. W ... “coś” po sobie zostawić. Z pomocą przyszedł mu Rafał Sonik, sportowiec i deweloper w jednym, który wymarzył sobie, by w Krakowie powstała dzielnica wieżowców. - Trzeba budować ...
-
![Nowe mieszkania w promocji. Zobacz wiosenną ofertę deweloperów]( "Nowe mieszkania w promocji. Zobacz wiosenną ofertę deweloperów [© hykoe - Fotolia.com]")
Nowe mieszkania w promocji. Zobacz wiosenną ofertę deweloperów
... lokali w cenie „startowej”, która później – jak pokazują ostatnie lata – może pójść w górę, w miarę postępów w budowie. Przykładowo, w naszym najnowszym, wyczekiwanym przez rynek projekcie Ursus Centralny, dwupokojowe mieszkanie w ramach przedsprzedaży można kupić już od 292 tys. zł. Z kolei na Białołęce wystartowaliśmy właśnie z trzecim ...
-
![Placemaking. Miejsca tworzy się dla ludzi]( "Placemaking. Miejsca tworzy się dla ludzi [© GagliardiPhotography, Shutterstock.com]")
Placemaking. Miejsca tworzy się dla ludzi
... i inicjatywę należało oddać najbardziej zainteresowanym, czyli lokalnym społecznościom. Żadna firma, deweloper czy architekt nie jest w stanie dobrze zrealizować strategii placemakingu ... przestrzenie powstawały w miastach Europy od zawsze. Grecka agora, rzymskie forum i średniowieczny rynek z ratuszem to nic innego jak atrakcyjne miejsca, w których ...
-
![Ceny mieszkań: czy jest jeszcze przestrzeń dla podwyżek?]( "Ceny mieszkań: czy jest jeszcze przestrzeń dla podwyżek?")
Ceny mieszkań: czy jest jeszcze przestrzeń dla podwyżek?
... polskim, notują stałą tendencję wzrostową. Nasz krajowy rynek nadal wykazuje duży deficyt podażowy. W związku z tym, bez względu na obecne wskaźniki makro i mikro ekonomiczne, które sprzyjają segmentowi nieruchomości, ceny będą rosnąć. Sebastian Barandziak, prezes zarządu Dekpol Deweloper Najwyższe ceny mieszkań obowiązują w centrach miast ...
-
![Miejsce parkingowe i komórka lokatorska. Ile kosztują?]( "Miejsce parkingowe i komórka lokatorska. Ile kosztują? [© majorosl66 - Fotolia.com]")
Miejsce parkingowe i komórka lokatorska. Ile kosztują?
... . Warto pamiętać, że na rynku pierwotnym można znaleźć również oferty, w których deweloper uwzględnił już posiadanie dodatkowej powierzchni. Przykładowo, do firm, które oferują nabywcom ... choć jej wytworzenie może być poważnym obciążeniem dla budżetu inwestycji. Rynek warszawski lub trójmiejski wycenia typowe miejsce parkingowe na poziomie 35-45.000 ...
-
![Zakup mieszkania bez wychodzenia z domu? Jak deweloperzy komunikują się z klientami]( "Zakup mieszkania bez wychodzenia z domu? Jak deweloperzy komunikują się z klientami [© Andy Dean - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania bez wychodzenia z domu? Jak deweloperzy komunikują się z klientami
... za pośrednictwem – Facebook'a, Instagram'a czy portali ogłoszeniowych jak Rynek Pierwotny czy Domiporta. Bardzo możliwe, że zaistniała sytuacja będzie ... zastępujemy je rozmowami online i przez telefon. Paweł Andrzejewski z marki DRN Concept Deweloper Nowoczesne technologie służą nam w rozmowach w zespole, jak i z klientami zainteresowanymi ...
-
![Nowe inwestycje mieszkaniowe. Czy smart home to już standard?]( "Nowe inwestycje mieszkaniowe. Czy smart home to już standard? [© Stockwerk-Fotodesign - Fotolia.com]")
Nowe inwestycje mieszkaniowe. Czy smart home to już standard?
... które wspierają ekologię i pozwalają zmniejszać koszty eksploatacyjne mieszkań. Jako jedyny deweloper oferuje systemy SMART HOUSE bez dodatkowych opłat. Klienci bardzo zwracają ... kilku lat obserwujemy stopniowy wzrost zainteresowania takim udogodnieniem. Z naszych doświadczeń wynika, że rynek na smart home dopiero się tworzy i na obecnym etapie jest ...
-
![Czy deweloperzy wstrzymują nowe inwestycje mieszkaniowe? Są wyniki sondy]( "Czy deweloperzy wstrzymują nowe inwestycje mieszkaniowe? Są wyniki sondy")
Czy deweloperzy wstrzymują nowe inwestycje mieszkaniowe? Są wyniki sondy
... natomiast za wcześnie, by mówić o szczegółach, dotyczących naszych kolejnych inwestycji mieszkaniowych. Sebastian Barandziak, prezes zarządu Dekpol Deweloper W tym roku mamy w planie wprowadzenie na rynek kilku inwestycji. Będą to nowe projekty oraz kolejne etapy inwestycji dotychczas realizowanych. Aktualnie prowadzimy prace przygotowawcze w celu ...
-
![Czy deweloperzy prowadzą pakietową sprzedaż mieszkań?]( "Czy deweloperzy prowadzą pakietową sprzedaż mieszkań?")
Czy deweloperzy prowadzą pakietową sprzedaż mieszkań?
... sprzedażą mieszkań takim podmiotom, bo oczekują znaczących upustów. Uważamy, że rynek naszych klientów podstawowych, osób kupujących pierwsze lub kolejne mieszkanie jest wciąż ... tym rynkiem dalsze plany. Sebastian Barandziak, prezes zarządu Dekpol Deweloper W związku z tym, że jako deweloper charakteryzujemy się elastycznością i dużą otwartością na ...
-
![Zakup mieszkania od dewelopera. Czy pandemia zmieniła preferencje kupujących?]( "Zakup mieszkania od dewelopera. Czy pandemia zmieniła preferencje kupujących? [© ArTo - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania od dewelopera. Czy pandemia zmieniła preferencje kupujących?
... , z którymi pojawiają się klienci dotyczą sposobu finansowania inwestycji. EBF Development posiada rachunek powierniczy, a środki pochodzą z banku. Oznacza to, że jako deweloper zostaliśmy pozytywnie zweryfikowani i otrzymaliśmy finansowanie na całą inwestycję. Od lat budujemy też osiedle Reduta Nowe Podolany, a wcześniejsze etapy są naszą ...
-
![Jaki będzie rok 2021 na rynku mieszkań? Co przyniesie deweloperom?]( "Jaki będzie rok 2021 na rynku mieszkań? Co przyniesie deweloperom?")
Jaki będzie rok 2021 na rynku mieszkań? Co przyniesie deweloperom?
... sukcesami i weszliśmy w nowy pełni optymizmu. Sebastian Barandziak, prezes zarządu Dekpol Deweloper Każdy z nas może zaliczyć miniony rok do jednych z najbardziej specyficznych w ... przez banki również może być negatywnym czynnikiem oddziałowującym na rynek nieruchomości w Polsce. Aleksandra Goller, dyrektor ds. marketingu i sprzedaży w spółce ...
Elektromobilność dojrzewa. Auta elektryczne kupujemy z rozsądku, nie dla idei
