-
7 czynników, które wpłynęły na rynek nieruchomości 2015
... kredytów hipotecznych. Dopiero II kwartał bieżącego roku zatrzymał falę spadków i przyniósł wzrost liczby nowo udzielonych kredytów o 10,28% względem I kw. br. Wyniki akcji kredytowej z trzech kwartałów 2015 roku pozwalają sądzić, iż wyniki całego roku będą trochę lepsze w stosunku do roku ...
-
Rynek nieruchomości: czy grozi nam bańka spekulacyjna?
... Rynek kredytów hipotecznych nie jest tu wyjątkiem. Warto przy tym pamiętać, że Polska jest krajem, w którym buduje się najwięcej mieszkań w UE, a wzrost, jaki w ostatnich czterech latach odnotował rynek mieszkaniowy był dwukrotny. W bieżącym roku ...
-
Ustawa deweloperska i co jeszcze? Rynek mieszkaniowy ostatnich 10 lat
... rynek kredytów hipotecznych, a z drugiej – zachęcały, by zainwestować w nieruchomości, które w porównaniu z innymi formami inwestowania, zwłaszcza lokatami długoterminowymi, z czasem okazały się znacznie korzystniejsze. Jacek Zengteler, Dyrektor Działu Projektów Mieszkaniowych, Członek zarządu Yareal Polska Polski rynek ...
-
Rynek mieszkaniowy w Europie. Są najnowsze (niezbyt dobre) dane
... Widoczna jest również tendencja wzrostowa w zakresie kredytów hipotecznych o oprocentowaniu zmiennym, co sugeruje ... mieszkaniowe: Niemcy zeszły z poziomu 0,5% PKB w 2009 roku do 0,4% w 2021, Francja z 1,0% do 0,9% w analogicznym okresie, natomiast Hiszpania z ... lub spółdzielnie. W im większym stopniu rynek mieszkaniowy jest zależny od sektora prywatnego ...
-
Rynek mieszkaniowy 2013
... rynek kredytów stopniowo zaczęły oddziaływać obniżki stóp procentowych, co redukowało koszt finansowania. Nie bez znaczenia było też podniesienie limitów cenowych, które kwalifikowały nawet relatywnie drogie mieszkania do programu dopłat do kredytów hipotecznych ...
-
Rynek mieszkaniowy na przestrzeni ostatnich 10 lat
... dołkiem z 2009 roku, sprzedaż ... rynek mieszkaniowy wyraźnie się powiększył, a od 2014 roku liczba lokali mieszkalnych oddawanych do użytkowania, z roku na rok systematycznie rośnie. W całym ubiegłym roku oddano do użytkowania rekordową liczbę 184,8 tys. mieszkań, czyli o blisko 20 tys. więcej niż w 2008 r. Od 2009 ... Upowszechnienie kredytów hipotecznych ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce V 2012
... kredytów złotowych. Z najnowszego rankingu kredytów hipotecznych Open Finance wynika, że średnia marża dla kredytu w rodzimej walucie wzrosła od początku roku ...
-
3 najbardziej zaskakujące zjawiska na rynku mieszkaniowym w 2022 roku
... roku. Zapaść na rynku kredytów hipotecznych Z nieba do piekła, tak można najkrócej skomentować to, co się działo na rynku kredytów mieszkaniowych w 2022 roku. Wśród największych ubiegłorocznych zaskoczeń eksperci portalu GetHome.pl wymienił rekordową liczbę tego typu kredytów ...
-
Kryzys a polski rynek mieszkaniowy
... kryzysem finansowym i wyraźne zaostrzenie polityki kredytowej banków w kwestii udzielania kredytów hipotecznych na początku roku 2009. Jednak jak się później okazało, kryzys ten ... zaciągniętych kredytów przez obecnych kredytobiorców mogą spowodować stopniowe zwiększanie się trudności w ich zaciąganiu, co będzie miało negatywny wpływ na rynek. ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce VI 2012
... kredytów hipotecznych 3-mies. stawka WIBOR nadal rośnie, w ostatnich 30 dniach wzrósł z 5,06 do 5,12 proc., tak wysoko nie był od stycznia 2009 r. ... kredytów w euro, trzymiesięczny EURIBOR, powoli acz systematycznie, obniża się od ponad pół roku, w ciągu ostatniego miesiąca spadł z 0,69 do 0,66 proc. Ale to zmiana niewiele wpływająca na raty kredytów ...
-
Dokąd zmierza rynek mieszkaniowy w Polsce?
... wynikiem w historii i jednocześnie o 6 tys. wyższym niż w 2009 r. Niemniej jednak tempo wzrostu ... mieszkań) oraz niskie oprocentowanie kredytów hipotecznych (motywacja do zakupów mieszkań na kredyt z ... roku, a znaczące wolumeny mogą się pojawiać za kilka lat. Fundusz Mieszkań na Wynajem przy obecnym tempie realizacji nie ma znaczącego wpływu na rynek ...
-
Ukraińcy a rynek mieszkaniowy w Polsce
... jednocześnie o 6 tys. wyższym niż w 2009 r. Spośród wielu czynników, które mają wpływ na wzrost tego rynku można wymienić m. in. niskie oprocentowanie kredytów hipotecznych, programy rządowe (takie jak wygasający w 2018 ... przez NBP wynika jednak, że napływająca do nas od 2014 roku nowa fala migracji z tego kraju charakteryzuje się inną strukturą niż ...
-
Zakup mieszkania: dostępność kredytów rośnie
... 2009 r. – wtedy modelowa rodzina mogła pożyczyć nawet o jedną czwartą mniej niż dziś (dla tego samego poziomu dochodów). Początek 2009 roku był też w trakcie ostatnich prawie 6 lat momentem, kiedy najtrudniej było kupić mieszkanie. Głównie dlatego, że banki bardzo niechętnie podejmowały decyzje o udzielaniu kredytów hipotecznych ...
-
Wtórny rynek nieruchomości II 2012
... przede wszystkim nieruchomościami budowanymi po 2000 roku. Dodatkowo duża część tych nieruchomości ... kredytów hipotecznych nie wpłynęło na osłabienie ruchu na rynku. Polacy, po raz kolejny w sytuacji problemów z uzyskaniem kredytów pokazują, że są w stanie finansować transakcje za pomocą gotówki. Podobnie jak to miało miejsce na początku 2009 ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych IV kw. 2011
... kredytów, ani ich jakość. Zyskowność kredytów hipotecznych utrzymywała się od początku roku na stałym poziomie i nie była barierą dla akcji kredytowej. Natomiast dla części banków problemem okazywała się płynność, która wobec słabo działającego rynku międzybankowego znacznie podnosiła koszty finansowania kredytów ... budowlanego z roku 2009. Na rynku ...
-
Rynek nieruchomości w obliczu cudów?
... roku. – zauważa Górka. Frankowicze uratowani 5 sierpnia 2015 roku po trzech czytaniach Sejm przegłosował stawę o pomocy zadłużonym we frankach, co więcej zapisy ustawy są jeszcze bardziej korzystne od pierwotnych ustaleń. Zgodnie z nowymi przepisami przewalutowanie hipotecznych kredytów ...
-
Hipoteczne tsunami: rok 2013 najgorszy od lat
... kredytów hipotecznych była najniższa od 2005 roku. Jak podaje raport, w 2013 roku banki udzieliły 176 tys. kredytów hipotecznych o łącznej wartości 36,5 mld zł. Była to wartość najniższa od roku 2005, mniejsza nawet od zanotowanej w roku 2009 czyli szczytowym okresie kryzysu, kiedy to banki udzieliły 189 tys. kredytów ...
-
10 lat zmian na rynku mieszkaniowym
... zwiększające się zarobki Polaków znacząco wpłynęły na polski rynek mieszkaniowy. W poprzednim roku odnotowaliśmy rekordowe wskaźniki sprzedaży mieszkań – najwyższe w ciągu ... to między innymi zmiana podejścia banków przy przyznawaniu kredytów hipotecznych, po załamaniu się rynku na przełomie 2008 i 2009 roku. To także zbyt niskie zarobki Polaków, ...
-
Ceny mieszkań nadal rosną, zdolność kredytowa mocno w dół
... kredytów hipotecznych najważniejszym wydarzeniem jest natomiast wejście w życie nowej rekomendacji KNF oraz siódma z kolei podwyżka stóp procentowych. Połączenie tych dwóch elementów bardzo mocno obniżyło dostępność kredytów hipotecznych ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości II 2013
... samym znacznie cenę kredytów hipotecznych. Choć rynek w pełni jeszcze nie uwzględnił tej zmiany w notowaniach stawki WIBOR (głównego obok marży składnika oprocentowania kredytów hipotecznych), to ... od sierpnia 2009 roku. Jego wartość początkowa – 1000 pkt – została wyznaczona wstecznie na grudzień 2007 roku. Indeks powstaje w oparciu o transakcje ...
-
Czy droższe kredyty hamują sprzedaż mieszkań? Odpowiadają deweloperzy
... kredytów hipotecznych w ostatnim czasie dość szybko urosły, jednak nie są one najwyższe w historii. Do ich podniesienia przyczynił się m.in. zapowiadany podatek bankowy i upadłość SKOK-ów. Za sprawą rekordowo niskich stóp procentowych średnie oprocentowanie kredytu jest jednak o połowę niższe niż np. w 2009 roku ...
-
Ceny mieszkań: 12 miesięcy nieustających podwyżek?
... kredytów hipotecznych w złotych. Oprocentowanie niektórych kredytów w złotych, wypłaconych przed 2009 r., których marża wynosi 0,8%, spadnie do zaledwie 1,01%. W przypadku kredytów ...
-
Sprzedaż mieszkań w 2016 r. Jak poradzili sobie deweloperzy?
... , również dzięki udanemu wejściu na rynek warszawski, podpisała w ubiegłym roku 3-krotnie więcej umów niż w 2014 r. ... kredytów hipotecznych – łączne oprocentowanie kredytów hipotecznych jest obecnie zbliżone do oprocentowania kredytów we frankach szwajcarskich ... powinien być tak drastyczny jak na przełomie 2008 i 2009 r. i jest na to kilka argumentów: ...
-
Kto kupuje nieruchomości w Hiszpanii?
... rynek mieszkaniowy utrudniał dokonywanie rzetelnych ocen i analiz sytuacji. Po tym jednak jak w 2008 r. Hiszpański Narodowy Instytut Statystyczny ogłosił silny spadek kupna i sprzedaży mieszkań o 27 proc., i kurczenie się kredytów hipotecznych o 25 proc., eksplodowała bańka spekulacyjna, a rynek ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości VII 2012
... na rynek nieruchomości na początku 2008 roku pokazuje, że sytuacja na rynku nieruchomości jest zdeterminowana przez tę, która panuje na rynku kredytów hipotecznych. ... co miesiąc, poczynając od sierpnia 2009 roku. Jego wartość początkowa – 1000 pkt – została wyznaczona wstecznie na grudzień 2007 roku. Indeks powstaje w oparciu o transakcje dokonane w ...
-
Ceny mieszkań poszły w górę o 170%
... roku była znacznie niższa niż ceny mieszkań odnotowywane w Warszawie, Krakowie lub Wrocławiu. Warto zdawać sobie sprawę, że jeszcze stosunkowo niedawno cena typowego mieszkania sprzedawanego w Polsce, nie przekraczała 1500 zł/mkw. Takie czynniki jak boom mieszkaniowy, popularyzacja kredytów hipotecznych ...
-
Pandemia zatrzymała ceny mieszkań
... sektorze kredytów hipotecznych w pierwszym kwartale nie był jeszcze widoczny szok związany z epidemią. Co więcej, na początku roku ... 2009 roku z najmu na zasadach rynkowych korzystało tylko 2,2% Polaków. W 2012 roku 4% społeczeństwa.). Właściciele mieszkań nie narzekali więc na liczbę osób zainteresowanych ich ofertami. Cięcie stóp stymuluje rynek ...
-
Ceny mieszkań w Polsce, czyli hossa z szarego końca
... kredytów hipotecznych. Efekt? Nieruchomości w największych miastach staniały w ciągu ostatnich 12 miesięcy o 7%. Chcąc przeciwdziałać skutkom pogorszenia kondycji rynku mieszkaniowego zdjęto nawet z banków ograniczenie zgodnie z którym nie więcej niż 30% udzielanych przez nie kredytów ...
-
Covid-19 vs. kryzys 2008 na rynku mieszkaniowym
... roku, który był wywołany przez typową bańkę spekulacyjną. Dodatkowo rynek ... , kryzys lat 2008 – 2009 zaczął się „od góry i schodził ... roku. Wówczas wszystko było podyktowane załamaniem sektora finansowego. Dopiero później dało się odczuć kryzys w innych sektorach gospodarki. Ówczesny kryzys wywołany był zbyt dużą dostępnością kredytów hipotecznych ...
Tematy: Covid-19, rynek mieszkaniowy -
Ceny transakcyjne nieruchomości X 2012
... oprocentowania kredytów hipotecznych. Już dziś, po ... rynek możliwie jak najwcześniej. Choć wszystko wskazuje na to, że będzie on mniej atrakcyjny niż wciąż obowiązująca „Rodzina na swoim”, to wzmocni popyt na mieszkania. Bartosz Turek, analityk rynku nieruchomości Home Broker Jak obliczamy cenę metra kwadratowego? Począwszy od sierpnia 2009 roku ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości IV 2013
... kredytów Rodzina na Swoim wraz z końcem ubiegłego roku. Transkacje dokonywane relatywnie tańszymi mieszkaniami, kwalifikującymi się do programu, zaniżały bowiem średnią rynkową cenę. Stanowiły przy tym znaczną część rynku, gdyż jedna czwarta kredytów hipotecznych ...
-
Luksusowe nieruchomości odbijają się od dna
... roku. Wyższe stopy procentowe były przyczyną gorszej koniunktury na rynku mieszkaniowym i chociaż cykl rosnących stóp jeszcze się nie zakończył, na wielu rynkach panuje przekonanie, że niepewność dotycząca ich nieprzewidywalnych wzrostów minęła. Co więcej, oprocentowanie kredytów hipotecznych ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości II 2012
... 2009 roku. Po dwóch miesiącach uspokojenia (w grudniu i styczniu odczyty indeksu wskazywały na niewielkie wzrosty cen) na rynek powróciła wyraźna tendencja spadkowa, która w sumie od lipca ubiegłego roku ... , że rynek spodziewa się w tym roku spadku poziomu stawki WIBOR, a co za tym idzie obniżenia się kosztu kredytów hipotecznych. Kontrakty FRA ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości XI 2012
... roku przebiega pod znakiem wzmożonego zainteresowania programem Rodzina na Swoim. W październiku i listopadzie w ramach RnS udzielono w sumie ponad 10 tys. kredytów o łącznej wartości blisko 1,8 mld zł, co stanowiło prawie jedną trzecią wszystkich udzielonych przez banki kredytów hipotecznych ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości V 2013
... roku. Przemawiać za tym może fakt najtańszych w historii kredytów hipotecznych ... 2009 roku. Jego wartość początkowa – 1000 pkt – została wyznaczona wstecznie na grudzień 2007 roku ...