rynek nieruchomości 2008, (strona 4/5) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › rynek nieruchomości 2008

Jak zmieniły się preferencje konsumentów na rynku mieszkaniowym?

... czas na zimny prysznic i globalny kryzys finansowy po upadku Lehman Brothers w 2008 r. Jego swoistą spuścizną były setki niesprzedanych przez deweloperów 2-pokojowych mieszkań o powierzchni ... zagadnienie, ale z pewnością zmieniła się świadomość klientów. Oprócz ceny nieruchomości zwracamy mocno uwagę na takie elementy, jak lokalizacja, standard części ...

Tematy: kupno mieszkania, preferencje konsumentów, rynek mieszkaniowy
Jak przez 10 lat zmieniał się czynsz najmu?

... dane na temat sytuacji rynku nieruchomości. Przykładem są statystyki dotyczące średniego ... 2008 r. Pod koniec poprzedniego boomu czynsze najmu realnie były zbliżone Narodowy Bank Polski już od dłuższego czasu podaje statystyki dotyczące średniego czynszu najmu lokali w odniesieniu do trzech kategorii rynków. Mowa o następujących kategoriach: rynek ...

Tematy: wynajem mieszkania, rynek najmu, czynsz najmu, ceny wynajmu mieszkań, inflacja, rentowność wynajmu
Na jaką sprzedaż mieszkań liczą deweloperzy?

... poprzedniego roku. W III kwartale sytuacja na rynku nieruchomości znacząco się poprawiła. Odnotowaliśmy 15 procentowy wzrost ... nie wstrzymywaliśmy wprowadzania nowych projektów na rynek i konsekwentnie realizujemy naszą strategię rozwoju portfolio ... zatrzymania sprzedaży, nawet podczas kryzysu w 2008 roku. Możemy jednak mówić o zwolnieniu tempa ...

Tematy: sprzedaż mieszkań, deweloperzy, nowe mieszkania, nowe mieszkania od deweloperów, oferty deweloperów
Ceny nowych mieszkań w Warszawie wciąż spadają

... prestiżowych lokalizacjach są gwarancją stabilności cenowej dla dewelopera. Rynek mieszkań luksusowych rządzi się bowiem swoimi prawami, a to ... 2008 roku boomu na rynku nieruchomości. Te najatrakcyjniejsze po Śródmieściu dzielnice Warszawy zanotowały największą rynkową przecenę. Według Jarosława Jędrzyńskiego, analityka rynku nieruchomości ...

Tematy: rynek nieruchomości, ceny nieruchomości, ceny mieszkań, mieszkania w Warszawie, Warszawa
Deweloperzy budują i sprzedają na potęgę. Kiedy kres?

... ,7 tys. mieszkań, których budowę deweloperzy rozpoczęli w okresie od stycznia do maja 2008 roku. W obliczu łamania kolejnych rekordów nie wypadałoby jednak rozpalać ... tani, a lokaty nisko oprocentowane. Oba te czynniki działają pozytywnie na rynek nieruchomości. Tani kredyt ułatwia decyzję o zakupie własnego „M”, a niskooprocentowane lokaty powodują, ...

Tematy: deweloperzy, wyniki finansowe deweloperów, firmy deweloperskie, spółki deweloperskie, deweloperzy na GPW, WIG-deweloperzy
Czy nowe mieszkania przestaną się sprzedawać?

... . Banki na cenzurowanym Raczej trudno sobie wyobrazić rodzimy rynek nieruchomości mieszkaniowych na obecnym etapie rozwoju bez decydującego w nim udziału ... rynek mieszkaniowy zyskał charakterystyczną dla rynków dojrzałych właściwość cykliczności. Łatwo policzyć, że od 2004 roku zaliczył on już dwa pełne cykle – dynamicznego ożywienia (2004 – 2008 ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, budownictwo mieszkaniowe, Mieszkanie dla Młodych, deweloperzy
Czy deweloperzy mogą spać spokojnie?

... przyniósł spowolnienie, jednak nie powinniśmy mówić o kryzysie rynku nieruchomości. Przy typowym scenariuszu końca hossy i początku ... W momencie kiedy nadpodaż mieszkań trafia na rynek i nie znajduje chętnych kupców następuje załamanie poziomu cen ... do nagłego załamania na miarę tego w 2008 r. Okres największej hossy mamy najprawdopodobniej za sobą ...

Tematy: sprzedaż mieszkań, wyniki deweloperów, deweloperzy, budownictwo mieszkaniowe, rynek pierwotny
Czy ceny mieszkań są już rekordowe?

... nieruchomości są długoterminowym instrumentem inwestycyjnym. Ceny nieruchomości co ... rynek second home. Zuzanna Należyta, dyrektor ds. handlowych w Eco Classic Średnie ceny nowych mieszkań w Warszawie i Trójmieście przekroczyły już poziom z lat 2007-2008. W Warszawie za lokale trzeba zapłacić przeciętnie 10 000 zł za mkw. wobec 9 200 zł/mkw. w 2008 ...

Tematy: ceny mieszkań, rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, oerta deweloperów
Ceny mieszkań w Polsce, czyli hossa z szarego końca

... rynek mieszkaniowy pozostaje wstrzemięźliwy. To, co nad Wisłą uznawane jest za ... przecen nieruchomości w perspektywie ostatnich 10 czy kilkunastu lat. Mówimy tu o krajach, w których przypadku rynki nieruchomości pozostały niemal niewzruszone w obliczu kryzysu, którego symbolicznym początkiem był upadek banku Lehman Brothers (wrzesień 2008 r.). Nie ...

Tematy: ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, rynek nieruchomości
Bon na zakup mieszkania i kredyt bez wkładu własnego. O czym jeszcze mówi Polski Ład?

... W czarnym scenariuszu można wyobrazić sobie powtórkę z 2008 r. Z tą różnicą, że wówczas ofiarą kryzysu byli kredytobiorcy ... na zakup, budowę albo remont nieruchomości mieszkaniowej – opowiada ekspert portalu RynekPierwotny.pl. ... ułatwienia oraz jaki może być ich wpływ na rynek – mówi Marek Wielgo. I wyjaśnia, że budowa domów jednorodzinnych ...

Tematy: kupno mieszkania, własne mieszkanie, budowa domu, rynek mieszkaniowy, kredyty mieszkaniowe, kredyt hipoteczny, wkład własny, polityka mieszkaniowa, pozwolenie na budowę, Nowy Ład, Polski Ład
Ile lat trzeba pracować na własne mieszkanie? Nowe dane z największych miast

... rynek wtórny nie zawsze jest tańszą alternatywą? Wzrost wynagrodzeń kontra ceny nieruchomości: co wygrywa w tym starciu? Sześć lat pracy na nowe mieszkanie Jeżeli moglibyśmy przeznaczyć 100 procent wynagrodzenia brutto na zakup średniej wielkości dwupokojowej nieruchomości ... od dewelopera, co podczas kryzysu w 2008 roku, co oznacza stagnację siły ...

Tematy: oszczędzanie na mieszkanie, oszczędzanie, zakup mieszkania, kupno mieszkania, wysokość wynagrodzenia, wkład własny, ceny mieszkań, własne mieszkanie, siła nabywcza
Jesień to tańsze mieszkania od deweloperów

... wszystkim strach przed powrotem kryzysu, jaki nawiedził świat w 2008 r. (media niemal codziennie ostrzegają przed nadejściem jego ... nieruchomości kwalifukjących się do programu, ale także grono jego potencjalnych beneficjentów – wyjaśnia Kosiński. Jeszcze innym powodem spadku cen mieszkań jest fakt dużej konkurencji wśród samych deweloperów. Na rynek ...

Tematy: zakup mieszkania, kupno mieszkania, zakup mieszkania na rynku wtórnym, zakup mieszkania od dewelopera, nowe mieszkania od deweloperów, promocje deweloperów
Niskie ceny mieszkań

... rynek osób, które do tej pory odwlekały w czasie decyzję o zakupie. - Trend spadku cen na rynku nieruchomości ...

Tematy: rynek nieruchomości, mieszkania, ceny mieszkań, ceny nieruchomości, kredyty hipoteczne, rynek kredytów hipotecznych, ceny transakcyjne nieruchomości
Luksusowe apartamenty: deweloperzy jeszcze zwlekają

... domu i opieka nad zwierzętami Warszawa Choć Warszawa jest największym rynkiem nieruchomości w kraju, to nawet tutaj liczba nowych apartamentowców jest ograniczona ... ostatnim piętrze będą miały wyłączny dostęp do tarasu na dachu. Rynek mieszkań premium w Polsce w pozostałych miastach jest mały. W Łodzi, ... boomu kredytowo-nieruchomościowego w 2008 ...

Tematy: inwestowanie w luksusowe apartamenty, nieruchomości luksusowe, apartamenty
Ceny mieszkań: stabilizacja po spadkach

... Wrocław i Poznań (po blisko 10 proc.). W 2012 r. mieliśmy zastój na rynku apartamentów, rynek obudził się w pierwszym półroczu 2013 r., kiedy zawarto 570 milionowych transakcji. W pierwszym ... pozwoleń na budowę. Jednak do znacznych wzrostów cen nieruchomości jeszcze daleko. Z resztą naszym zdaniem nie wrócą już wartości jakie obserwowaliśmy w 2008 ...

Tematy: rynek nieruchomości, ceny mieszkań, ceny nieruchomości, rynek mieszkań, rynek wtórny mieszkań, rynek pierwotny
Handel cesjami umów rezerwacyjnych i deweloperskich ukrócony po 1 lipca

... kraju do Unii Europejskiej. Bardzo gwałtownie wzrósł wówczas popyt na nieruchomości. I to nie tylko dlatego, że radykalnie poprawiła się dostępność kredytów mieszkaniowych ... 2008 r. Eksperci szacują, że w zależności od miasta handel cesjami umów deweloperskich dotyczył od kilku do kilkunastu procent wszystkich mieszkań, które wprowadzali na rynek ...

Tematy: umowa rezerwacyjna, umowa deweloperska, rezerwacja mieszkania, umowa z deweloperem, cesja umowy, cesja umowy deweloperskiej, zakup mieszkania, kupno mieszkania, nowe mieszkania od deweloperów, kupno mieszkania od dewelopera, zakup mieszkania od dewelopera, Bezpieczny kredyt 2%
Ceny domów III 2013

... na niemal tym samym poziomie co przed dwoma laty. W porównaniu do wiosny 2008, czyli na przestrzeni ostatnich pięciu lat, średnia cena metra kwadratowego domu obniżyła się o 14,1 proc ... że zachodzą tam podobne relacje cen co w stolicy, bo każdy lokalny rynek nieruchomości ma swoje specyficzne uwarunkowania i do pewnego stopnia rządzi się własnymi ...

Tematy: rynek nieruchomości, kupno domu, dom, domy jednorodzinne, ceny domów
Inflacja a ceny mieszkań w Europie

... i domów zmieniły się w długiej perspektywie (lata 2008 - 2018). Spójne informacje o cenach mieszkań w Europie znaleźć jest niełatwo. Właśnie dlatego kwartalne i roczne podsumowania Eurostatu są bardzo istotne. Wspomniana instytucja regularnie publikuje wskaźniki cen nieruchomości mieszkaniowych ze wszystkich państw członkowskich Unii Europejskiej ...

Tematy: rynek nieruchomości, ceny mieszkań
Kredyt bez wkładu własnego bez szans na sukces?

... w pamięci skutki kryzysu finansowego z 2008 r.– Do dziś odbijają im ... rynek mieszkaniowy uważam za szkodliwe. W szczególności program, który przy drastycznej przewadze popytu nad podażą ma jeszcze ten popyt wzmocnić. W takiej sytuacji jest to próba gaszenia pożaru benzyną – uważa Marcin Wieluński, właściciel prezes wrocławskiej agencji Nieruchomości ...

Tematy: kredyt bez wkładu własnego, wkład własny, kredyty hipoteczne, Polski Ład, polityka mieszkaniowa, gwarancje kredytowe, ceny mieszkań, "Mieszkanie bez wkładu własnego"
Ceny domów stabilne

... segmencie domów jednorodzinnych został już osiągnięty. W ciągu czterech lat, czyli od jesieni 2008, przeciętna cena metra kwadratowego domu obniżyła się o 9,9 proc. Jednocześnie o 3 proc. ... że zachodzą tam podobne relacje cen co w stolicy, bo każdy lokalny rynek nieruchomości ma swoje specyficzne uwarunkowania i do pewnego stopnia rządzi się własnymi ...

Tematy: rynek nieruchomości, kupno domu, dom, domy jednorodzinne, ceny domów
Jak kurczy się powierzchnia użytkowa mieszkań?

... użytkowej mieszkań na pewno miały wiele wspólnego z polityką kredytową banków, które w latach 2004 - 2008 zaczęły nieostrożnie „pompować” zdolność kredytową klientów (np. poprzez oferowanie kredytów waloryzowanych kursem franka, finansowanie nieruchomości bez wkładu własnego i rozkładanie spłaty na 40 lat - 50 lat). Późniejsza eskalacja kryzysu ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, małe mieszkania, metraż mieszkania, deweloperzy
Apartamenty Górczyn w Poznaniu

... Inwestycja, kompleksowo realizowana przez firmę budowlaną PTB Nickel, wzbogaci poznański rynek nieruchomości o ponad 8 tys. m2 powierzchni mieszkalnej, prawie ... projekty w tym segmencie rynku, m.in. poznański apartamentowiec Pelikan (uznany w 2008 r. za najciekawszą inwestycję apartamentową w Wielkopolsce) oraz Zaułek Piątkowski (wyróżniony w ...

Tematy: nowe mieszkania, inwestycje mieszkaniowe, oferty deweloperów, nowe mieszkania od deweloperów, apartamentowiec, Poznań, Apartamenty Górczyn
Promocje deweloperów coraz rzadsze

... rynku wciąż można jednak znaleźć rabaty na nieruchomości sięgające 290 tys. zł. Firmy oferują darmowe garaże, pomoc w przeprowadzce ... bieżącym roku są o 13% niższe niż jeszcze w 2008. Czy ponadto łatwiej jest o promocje, rabaty i prezenty? Okazuje ... ofertowych mieszkań. Deweloperzy chcąc więc wejść na rynek, gdzie istnieją już alternatywne projekty, ...

Tematy: nowe mieszkania, nowe mieszkania od deweloperów, ceny mieszkań, mieszkania od deweloperów, deweloperzy
Ceny mieszkań w górę, czy to już bańka?

... . 2008 r. Expander sprawdził czy w związku z tym można już mówić o bańce na rynku nieruchomości. Definicje bańki są bardzo różne. Ogólnie można jednak powiedzieć, że na rynku nieruchomości ... rosły nawet stawki w Warszawie (13%) i Krakowie (10%), gdzie pandemia mocno dotknęła rynek najmu. Używane mieszkania drożeją wolniej niż nowe Na rynku wtórnym ...

Tematy: ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, mieszkania, nowe mieszkania od deweloperów, mieszkania używane, ceny transakcyjne nieruchomości, kupno mieszkania
Mieszkanie dla Młodych po pół roku: sukces czy porażka?

... . Jak wiadomo RnS ruszył na dobre od momentu wprowadzenia w nim zmian w 2008 roku. Czy zatem planowane przez MIiR na 2015 rok ... czwarte Polaków w grupie wiekowej odpowiadającej wymogom MdM, pozostaje całkowicie poza rynkiem nieruchomości jako potencjalni klienci deweloperskich biur sprzedaży, nie planując w najbliższych latach, a najprawdopodobniej w ...

Tematy: kredyty hipoteczne, "Mieszkanie dla młodych", Mieszkanie dla młodych limity, kredyty z dopłatą
Za duże mieszkania - nowy problem rynku

... . Wynik dotyczący naszego kraju, łatwo można by wytłumaczyć boomem z lat 2005 - 2008, który kosztem szybkiego wzrostu zadłużenia hipotecznego, poprawił warunki mieszkaniowe ... opiekę i świadczenia socjalne. Większa liczba samotnych lokatorów wpłynie też na rynek nieruchomości. Już teraz można zauważyć, że do oferty rynkowej trafia coraz więcej ...

Tematy: sytuacja mieszkaniowa, wielkość mieszkania, warunki mieszkaniowe
Metraż mieszkania coraz skromniejszy

... będą widoczne dalsze spadki metrażu oddawanych lokali i domów. Rynek mieszkaniowy znajduje się bowiem pod coraz ... Jak wiadomo, prywatni inwestorzy budują głównie domy jednorodzinne. Nieruchomości oddawane do użytku przez pozostałych inwestorów (np. ... zyskujące coraz większą popularność od 2000 roku do 2008 roku, pozwoliły tysiącom Polaków na zakup ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, małe mieszkania, metraż mieszkania, deweloperzy
Budownictwo jednorodzinne przeżywa renesans?

... wolumenu z lat 2007-2008. Jak wynika z raportu firmy badawczej Spectis zatytułowanego „Rynek budowlany w Polsce 2019-2025 – Analiza 16 województw”, notowane od kilku lat ożywienie ... mają charakter bardziej trwały. Jest to bowiem segment, w którym zakupy nieruchomości o charakterze spekulacyjnym to nadal rzadkość, a zdecydowana większość inwestorów ...

Tematy: budownictwo jednorodzinne, budowa domów, domy jednorodzinne
Kupno mieszkania za gotówkę. Ile transakcji w maju 2022?

... globalnym rynku nieruchomości. W przeciętnych warunkach rynkowych, a więc w okolicznościach średnich parametrów koniunktury, udział transakcji gotówkowych na świecie bywa najczęściej jednocyfrowy, nie przekraczając zazwyczaj poziomu 10 procent. Tak też było w Polsce jeszcze w czasach pierwszego boomu z lat 2006 - 2008. Z kolei kilkunastoprocentowy ...

Tematy: kupno mieszkania za gotówkę, zakup mieszkania, kupno mieszkania, inwestycja w mieszkanie
Czy ceny mieszkań w Polsce spadną?

... rynek hiszpański, gdzie duży „bum” na rynku mieszkaniowym trwał także do roku 2008 (przy bardzo mocno rosnących cenach). Po pęknięciu „bańki” w 2008 roku, w Hiszpanii w kolejnych latach ceny mieszkań spadły ponad 30% dla całego kraju, a w przypadku Madrytu ponad 40%. Możemy porównać też zachowanie cen nieruchomości ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, nieruchomości, ceny mieszkań, ceny mieszkań w polsce, ceny ofertowe, ceny mieszkań na świecie, ceny domów w USA, S&P500
Deweloperzy zdradzają, czy warto czekać na niższe ceny mieszkań

... rynek wprowadzonych zostało o 24 proc. mieszkań mniej niż w 2019 roku, co wskazuje na hamowanie produkcji. W zarządach firm deweloperskich zasiadają menedżerowie, którzy mają za sobą doświadczenia 2008 ... nadal kierują do nas zapytania i wciąż poszukują lokali. Zainteresowanie kupnem nieruchomości z rynku pierwotnego nie uległo zmianie, jedynie ...

Tematy: deweloperzy, inwestycje mieszkaniowe, nowe mieszkania, nowe mieszkania od deweloperów, mieszkania od deweloperów, ceny mieszkań, kupno mieszkania
Cudzoziemcy a kupno mieszkania w Polsce 2013

... rynek świętokrzyski i podkarpacki, gdzie łącznie zrealizowało się około 1% popytu. Co więcej, doświadczenie doradców Lion’s House pokazuje, że cudzoziemcy najczęściej poszukują nieruchomości w dużych miastach lub ich obrzeżach. Prym wiedzie więc Warszawa, co nie powinno dziwić. Jest to najbardziej płynny rynek ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, inwestycje w nieruchomości, kupno nieruchomości, cudzoziemcy
Dom letniskowy już za kilkadziesiąt tysięcy

... nieruchomości leży jezioro Żywieckie i Góra Żar (u jej podnóży znajduje się lotnisko, a na szczycie panują dogodne warunki do uprawiania paralotniarstwa). Rekreacyjny rynek daje spore możliwości Liczba ofert sprzedaży nieruchomości ... budynek został gruntownie wyremontowany i oddany do użytkowania w 2008 roku. Właściciel posiada pozwolenie na ...

Tematy: rynek nieruchomości, nieruchomości mieszkaniowe, nieruchomości wakacyjne, nieruchomości rekreacyjne, inwestowanie w nieruchomości
Wielka Brytania: drogie mieszkania bardziej dostępne

... spadać. Warto przypomnieć, że hossa na tym rynku trwała wiele lat, a kryzys roku 2008 zatrzymał ją jedynie na chwilę. Od 2009 roku ceny nieprzerwanie ... najdroższych dzielnicach Londynu przeważająca większość nieruchomości to tzw. „drugie domy”. Walutowa karuzela podnosi ceny Kolejną ważną zmianą, która dotknęła brytyjski rynek jest aprecjacja kursu ...

Tematy: ceny nieruchomości, Wielka Brytania, kupno mieszkania, inwestowanie w nieruchomości, nieruchomości za granicą, Londyn
Ceny mieszkań poszły w górę o 170%

... na poziomie 53 mkw. - 55 mkw. Ciekawym wyjątkiem były lata 2006 - 2008. W 2008 r. średnia powierzchnia kupowanego mieszkania zbliżała się już do 80 ... nieruchomości. Trudno było oczekiwać innego scenariusza, ponieważ liczne roczniki Polaków z lat 70 - tych i 80 - tych, nie widziały dobrej alternatywy dla zakupu lokum na kredyt. Słabo rozwinięty rynek ...

Tematy: ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, kupno mieszkania