-
![Ceny mieszkań nadal rosną, zdolność kredytowa mocno w dół]( "Ceny mieszkań nadal rosną, zdolność kredytowa mocno w dół [© harley_ - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań nadal rosną, zdolność kredytowa mocno w dół
... kredytów hipotecznych w marcu 2022? O ile wzrosły raty kredytów? Za nami miesiąc wojny w Ukrainie. Obawy z nią związane mają niewątpliwy wpływ na sytuację na rynku nieruchomości ... to uzyskamy niezbyt optymistyczny obraz sytuacji. Naszym zdaniem rynek czeka przynajmniej rok zdecydowanego spowolnienia sprzedaży W dłużnym okresie sytuacja wygląda ...
-
![Ceny mieszkań nie przestają rosnąć w I kw. 2024]( "Ceny mieszkań nie przestają rosnąć w I kw. 2024 [© bnorbert3 - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań nie przestają rosnąć w I kw. 2024
... program Bezpieczny Kredyt 2%, rynek kredytów mieszkaniowych w Polsce ma się ... nieruchomości, czekając na uruchomienie nowego programu. Warto jednak brać pod uwagę fakt, że limity przewidziane w projekcie ustawy (15 tys. wniosków na kwartał, a w bieżącym roku 35 tys. łącznie) mogą ograniczać dostępność dofinansowania. Sytuacja na rynku kredytów ...
-
![Ceny mieszkań w 2024 rosły, co przyniesie 2025?]( "Ceny mieszkań w 2024 rosły, co przyniesie 2025? [© Freepik]")
Ceny mieszkań w 2024 rosły, co przyniesie 2025?
... nieruchomości wpłyną przede wszystkim dwa czynniki: ewentualny nowy program dopłat do kredytów ...
-
![Sektor PRS w Polsce w 2024 roku]( "Sektor PRS w Polsce w 2024 roku [© Freepik]")
Sektor PRS w Polsce w 2024 roku
... ukończono 28 nowych projektów PRS, które wprowadziły na rynek ponad 5 900 lokali, z czego 16 zlokalizowanych było w ... się do Polski. Rosnąca inflacja i oprocentowanie kredytów hipotecznych poszerzyły jednak tę grupę. Najem ... kosztów mediów. Najwięksi gracze rynkowi Fundusze inwestujące w nieruchomości typu PRS najczęściej nabywają całe budynki ...
-
![Czy podatek bankowy powstrzyma klientów przed kupnem mieszkania?]( "Czy podatek bankowy powstrzyma klientów przed kupnem mieszkania?")
Czy podatek bankowy powstrzyma klientów przed kupnem mieszkania?
... rząd zmiany prawne oraz podniesienie poziomu oprocentowania kredytów hipotecznych ma istotny wpływ na sytuację na rynku nieruchomości. Część osób, które posiadają ... podniesione w Polsce stopy procentowe, które mogłyby wyhamować inwestycyjną sprzedaż mieszkań, rynek będzie dalej prawidłowo się rozwijał. W biznesie ważne są podstawy. Wawel Service ...
-
![Czy nowe mieszkania przestaną się sprzedawać?]( "Czy nowe mieszkania przestaną się sprzedawać? [© ALDECAstudio - Fotolia.com]")
Czy nowe mieszkania przestaną się sprzedawać?
... cenzurowanym Raczej trudno sobie wyobrazić rodzimy rynek nieruchomości mieszkaniowych na obecnym etapie rozwoju bez ... nieruchomości, przede wszystkim za sprawą wprowadzonego podatku od aktywów oraz podwyżki składki na Bankowy Fundusz Gwarancyjny. Podniesiona poprzeczka dostępności kredytów mieszkaniowych osłabi i tak już kulejący od miesięcy rynek ...
-
![Ceny mieszkań w Europie. To już nie wzrosty, to galop]( "Ceny mieszkań w Europie. To już nie wzrosty, to galop [© psdesign1 - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań w Europie. To już nie wzrosty, to galop
... podniosło z kolan rynek deweloperski, a program dopłat do kredytów mieszkaniowych, podobny do zakończonego niedawno w Polsce „Mieszkania dla młodych”, promował większymi dopłatami nie tylko rodziny z dziećmi, ale też te, które dopiero planowały potomstwo. W Irlandii, Estonii, mówi się natomiast o niedostatecznej podaży nowych nieruchomości, co przy ...
-
![Zamknięty rachunek powierniczy a ceny mieszkań]( "Zamknięty rachunek powierniczy a ceny mieszkań")
Zamknięty rachunek powierniczy a ceny mieszkań
... kredytów na budowę inwestycji może wyeliminować z rynku nowych deweloperów i działające już, mniejsze podmioty. Mniejsza liczba deweloperów oznacza z kolei słabszą konkurencję, co również może przynieść wzrost cen nieruchomości ... inwestycji. Nowe przepisy wpłyną także na rynek deweloperski, ponieważ mniejsze podmioty, które dopiero rozpoczynają ...
-
![Ceny transakcyjne mieszkań z rekordami]( "Ceny transakcyjne mieszkań z rekordami [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne mieszkań z rekordami
... pandemii. Jak w ciągu tego czasu wyglądała sytuacja na rynku mieszkaniowym i kredytów hipotecznych? Większość prognoz, o ile ktokolwiek próbował w tym czasie oceniać ... nieruchomości, mówi Marcin Jańczuk z Metrohouse, współautor kwartalnego raportu Barometr Metrohouse i Gold Finance. Zainteresowanie inwestowaniem w nieruchomości nie słabnie. I ...
-
![Deweloperzy stawiają na najem instytucjonalny]( "Deweloperzy stawiają na najem instytucjonalny [© Frankwalker.de - Fotolia.com]")
Deweloperzy stawiają na najem instytucjonalny
... 100%, a Osiedle Złota Oksza – projekt wprowadzony na rynek zaledwie kilka miesięcy temu, został ... Nieruchomości, jak pokazuje wieloletnia historia, są dobrym schronieniem przed inflacją. Mimo rosnących stóp procentowych zdolność nabywcza Polaków pozostaje niemal dwukrotnie wyższa niż np. w 2007-2008 roku. Rosną średnie wartości zaciąganych kredytów ...
-
![Spadek zdolności kredytowej utrudnia sytuację na rynku najmu]( "Spadek zdolności kredytowej utrudnia sytuację na rynku najmu [© Jacques PALUT - Fotolia.com]")
Spadek zdolności kredytowej utrudnia sytuację na rynku najmu
... kredytów dla młodych zasygnalizowany przez Prezesa Jarosława Kaczyńskiego. Warto jednak przy jego uszczegóławianiu wziąć pod uwagę zarówno nasze, jak i światowe osiągnięcia oraz doświadczenia, aby – jeśli na rynek mają trafić pieniądze budżetowe – były one jak najefektywniej wydane i nie powodowały presji na wzrost cen nieruchomości ...
-
![Mieszkanie bez wkładu własnego nie cieszy się powodzeniem]( "Mieszkanie bez wkładu własnego nie cieszy się powodzeniem [© Jeanette Dietl - Fotolia.com]")
Mieszkanie bez wkładu własnego nie cieszy się powodzeniem
... rynek mają trafić pieniądze budżetowe – były one jak najefektywniej wydane i nie rodziły ryzyka nadużyć. Chodzi tu nie tylko o troskę o budżet państwa, ale też o to, aby rządowy program nie sprzyjał nadmiernie wzrostom cen nieruchomości. 2% to za mało Dlatego gdyby faktycznie w Polsce miał powstać program preferencyjnych kredytów ...
Tematy: kredyt bez wkładu własnego, "Mieszkanie bez wkładu własnego", zakup mieszkania, kupno mieszkania, oferta mieszkań, ceny mieszkań, polityka mieszkaniowa, własne mieszkanie, warunki udzielania kredytów, zdolność kredytowa, oprocentowanie kredytów hipotecznych, kredyty hipoteczne, gwarancje kredytowe -
![Ceny mieszkań nieznacznie spadły, ale to rata kredytu zaskoczyła]( "Ceny mieszkań nieznacznie spadły, ale to rata kredytu zaskoczyła [© Freepik]")
Ceny mieszkań nieznacznie spadły, ale to rata kredytu zaskoczyła
... się ceny mieszkań w pierwszym półroczu 2025 r.? Dlaczego raty kredytów mieszkaniowych spadły mimo niewielkich zmian cen? W jaki sposób nowe przepisy wpłyną na rynek pierwotny nieruchomości? Jakie miasta odnotowały największe wzrosty i spadki cen mieszkań? Na rynku nieruchomości w ostatnim czasie zaszło wiele zmian. Zacznijmy od cen mieszkań ...
-
![Mieszkanie od dewelopera lepsze niż dom]( "Mieszkanie od dewelopera lepsze niż dom [© Kybele - Fotolia.com]")
Mieszkanie od dewelopera lepsze niż dom
... Rynek Mieszkaniowy - Popyt i preferencje nabywców" firmy Nowy Adres S.A. Nowy Adres S.A. wraz z niezależnym instytutem badawczym SMG/KRC już po raz szósty przeprowadził badania z cyklu „Polski Rynek Mieszkaniowy. Popyt i preferencje nabywców”, największego projektu badawczego sektora nieruchomości ...
-
![Czy Mieszkanie dla młodych sprosta potrzebom?]( "Czy Mieszkanie dla młodych sprosta potrzebom? [© Igor Mojzes - Fotolia.com]")
Czy Mieszkanie dla młodych sprosta potrzebom?
... pierwotnym widać już od kilku miesięcy wyraźne symptomy ożywienia, to rynek wtórny pogrążony jest wciąż w marazmie jakiego nie pamiętają najstarsi pośrednicy. ... kredytów hipotecznych. Niestety wnioski nie są specjalnie budujące dla osób planujących przystąpienie do MDM - pisze Jarosław Jędrzyński, analityk rynku nieruchomości portalu RynekPierwotny ...
-
![Mieszkanie na wynajem krótkoterminowy: jakie koszty i przychody?]( "Mieszkanie na wynajem krótkoterminowy: jakie koszty i przychody? [© alexandre zveiger - Fotolia.com]")
Mieszkanie na wynajem krótkoterminowy: jakie koszty i przychody?
... odłożenia planów mieszkaniowych z powodu drożejących kredytów. Oczywiście rosnące czynsze to też pokłosie drożejących kredytów i ogólnie trudnej sytuacji makroekonomicznej- ... (a za takie uważa się nieruchomości) mogą nieco przyhamować spodziewaną przecenę na rynku mieszkaniowym. Jeśli chodzi o rynek pierwotny - do takich czynników należą rosnące ...
-
![Rośnie zainteresowanie zakupem mieszkania]( "Rośnie zainteresowanie zakupem mieszkania [© Michael Nivelet - Fotolia.com]")
Rośnie zainteresowanie zakupem mieszkania
... kredytów dla osób kupujących pierwszą w życiu nieruchomość. Taki scenariusz na 2023 rok sugeruje, że czeka nas co najmniej kilka ciekawych miesięcy na rynku mieszkaniowym. Jeśli zmiany zachodzić będą szybko, to wiele osób może podejmować w bieżącym roku nagłe decyzje o zakupie nieruchomości ... w rynek kredytowy, ale też w gospodarkę i rynek pracy. Z ...
Tematy: zakup nieruchomości, zakup mieszkania, kupno mieszkania, sprzedaż mieszkań, rynek mieszkaniowy, szukanie mieszkania, oferta mieszkań, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów hipotecznych, raty kredytów, zdolność kredytowa, Program Pierwsze Mieszkanie, Bezpieczny Kredyt 2 procent -
![Ceny mieszkań: 15 tys. zł za m2 staje się normą?]( "Ceny mieszkań: 15 tys. zł za m2 staje się normą? [© aytuncoylum - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań: 15 tys. zł za m2 staje się normą?
... konsultacje pierwszych jego założeń, należy więc poczekać do ostatecznego projektu ustawy, aby ocenić jego atrakcyjność oraz możliwy wpływ na rynek kredytów hipotecznych i rynek nieruchomości. Jeśli chodzi o standardowe kredyty hipoteczne to w ostatnim kwartale 2023 r. wyraźnie było widać wzrost marż i oprocentowania stałego w bankach. Zdecydowana ...
-
![Polityka mieszkaniowa: rekomendacje GAB i PZFD]( "Polityka mieszkaniowa: rekomendacje GAB i PZFD [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Polityka mieszkaniowa: rekomendacje GAB i PZFD
... mieszkaniowego i zapobiegł całkowitej zapaści na rynku nieruchomości i rynku kredytów hipotecznych. Program „Rodzina na ... rynek w okresach gorszej koniunktury i zapobiegał powstawaniu „bąbli cenowych” w okresie hossy na rynku mieszkaniowym. Proponowane modyfikacje to: Zawieszanie programu „Rodzina na swoim” wówczas, gdy ceny na rynku nieruchomości ...
-
![Ceny mieszkań II 2012]( "Ceny mieszkań II 2012")
Ceny mieszkań II 2012
... okrojony, że jego wpływ na rynek jest niewielki. W ostatnich miesiącach na prognozach ciążył fakt ograniczenia programu dofinansowania kredytów (od końca sierpnia 2011 roku), a ... zależności, a także trudno przeprowadzić analizę retrospektywną. W ocenie Home Broker polski rynek nieruchomości mieszkaniowych spełnia te kryteria. Metoda opiera się na ...
-
![Chcemy kupować małe mieszkania]( "Chcemy kupować małe mieszkania [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Chcemy kupować małe mieszkania
... Ograniczenie udzielania kredytów hipotecznych ma oddźwięk w ofercie deweloperów i popycie wśród nabywców lokali. Od jakiegoś czasu na rynku nieruchomości można ... rynek mieszkaniowy w niedalekiej przyszłości? Wyniki ankiety prowadzonej przez NBP pokazują jednoznacznie, że bankowcy spodziewają się dalszego zaostrzania polityki odnośnie kredytów ...
-
![Ceny mieszkań I 2013]( "Ceny mieszkań I 2013 [© nestonik - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań I 2013
... kredytów na mieszkania dla ludzi młodych (tzw. „Mieszkanie dla młodych”). Pierwszego ze wspomnianych czynników można było się spodziewać w związku z zakończonym w grudniu programem „Rodzina na swoim”. Osoby, które w normalnych warunkach podjęłyby decyzję o zakupie nieruchomości ... . W ocenie Home Broker polski rynek nieruchomości mieszkaniowych spełnia ...
-
![Kupno mieszkania czy wynajem?]( "Kupno mieszkania czy wynajem? [© Picture-Factory - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania czy wynajem?
Co jest lepsze, wynajem czy kupno przysłowiowego "dachu nad głową"? Pytanie to jest odwiecznym dylematem milionów ludzi nie tylko w Polsce, ale także na całym świecie. Któraś z opcji musi się bowiem bardziej opłacać, a co więcej, w dłuższym terminie dodatkowo generować istotne korzyści materialne, oszczędności czy nawet budować majątek - pisze ...
-
![Deweloperzy budują i sprzedają na potęgę. Kiedy kres?]( "Deweloperzy budują i sprzedają na potęgę. Kiedy kres? [© luzulee - Fotolia.com]")
Deweloperzy budują i sprzedają na potęgę. Kiedy kres?
... rekordowo tani, a lokaty nisko oprocentowane. Oba te czynniki działają pozytywnie na rynek nieruchomości. Tani kredyt ułatwia decyzję o zakupie własnego „M”, a niskooprocentowane lokaty powodują, że ... swoim” można szacować, że około 30-50% dofinansowania do kredytów zacznie dzięki zmianom trafiać na rynek wtórny. Z każdym dniem zbliżamy się też do ...
-
![O ile wzrosną ceny mieszkań?]( "O ile wzrosną ceny mieszkań?")
O ile wzrosną ceny mieszkań?
... Trudno więc określić, na jakich warunkach będziemy wprowadzać na rynek trzy inwestycje, które mamy na etapie przygotowania. Zuzanna Należyta, dyrektor ... cen nieruchomości w krótkim okresie się utrzymają, gdyż nadal rosną koszty wytworzenia. Wyhamowanie może nastąpić w drugiej połowie br. z uwagi na utrudniony dostęp do kredytów hipotecznych. ...
-
![Nowe mieszkania od deweloperów - czerwiec 2022]( "Nowe mieszkania od deweloperów - czerwiec 2022 [© bnorbert3 - Fotolia.com]")
Nowe mieszkania od deweloperów - czerwiec 2022
... majowego o 13%. Także w porównaniu z czerwcem 2021 r. sprzedaż była mniejsza, i to aż o 40%. Jednak wtedy rynek był rozgrzany do czerwoności z powodu rekordowo tanich kredytów i wysokiej inflacji. Polacy kupowali nieruchomości nie tylko na własne potrzeby. Wielu inwestowało swoje nadwyżki finansowe w mieszkania, licząc na wzrost ich ...
-
![Na rynku pierwotnym ceny mieszkań znowu w górę]( "Na rynku pierwotnym ceny mieszkań znowu w górę [© bnorbert3 - Fotolia.com]")
Na rynku pierwotnym ceny mieszkań znowu w górę
... nieruchomości Metrohouse, współautor raportu Barometr Metrohouse i Credipass II kw. 2022 r. Jak w sytuacji kumulacji różnorakich czynników zareaguje rynek? Na to pytanie poznamy zapewne odpowiedź za kilka miesięcy, ponieważ rynek nieruchomości ... już cztery banki obniżyły oprocentowanie stałe swoich kredytów hipotecznych, mówi Andrzej Łukaszewski ...
-
![Inflacja podbija ceny mieszkań na świecie]( "Inflacja podbija ceny mieszkań na świecie [© pixabay.com]")
Inflacja podbija ceny mieszkań na świecie
... do lokat, jak i kredytów banki naliczają odsetki bez porównania wolniej niż inflacja konsumuje siłę nabywczą pieniędzy. Do zakupu nieruchomości zachęcać może po prostu chęć uchronienia majątku przed inflacją. W ostatnim roku rynek ten pozwolił nawet realnie zarobić. Jeśli bowiem w Stambule nieruchomości zdrożały w ciągu roku o prawie ...
-
![Program Pierwsze Mieszkanie szansą na pobudzenie rynku mieszkaniowego?]( "Program Pierwsze Mieszkanie szansą na pobudzenie rynku mieszkaniowego? [© Sergey Nivens - Fotolia.com]")
Program Pierwsze Mieszkanie szansą na pobudzenie rynku mieszkaniowego?
... Seria podwyżek stóp procentowych i zaostrzenie zasad udzielania kredytów przez banki sprawiły, że zdolność kredytowa Polaków ... , dzięki którym jest szansa na pobudzenia rynku nieruchomości, są korzystne. Możliwość skorzystania z kredytu o ... na wejście programu. Ponadto zauważamy już teraz, że rynek zaczyna powoli wracać, w tym sensie, że w grudniu ...
-
![Dlaczego ceny najmu wzrosły nawet o 40% w ciągu 2 lat?]( "Dlaczego ceny najmu wzrosły nawet o 40% w ciągu 2 lat? [© rawpixel.com na Freepik]")
Dlaczego ceny najmu wzrosły nawet o 40% w ciągu 2 lat?
... nieprzekraczających średniej krajowej. W rezultacie wiele osób zmuszonych było wybrać rynek najmu – tłumaczy dr hab. Adam Czerniak, prof. SGH, ... wyjaśnić oddziaływaniem czynników innych niż migracja: wzrostem inflacji, wzrostem cen nieruchomości i podwyżkami oprocentowania kredytów mieszkaniowych – podkreśla dr hab. Adam Czerniak. Co dalej z ...
-
![Inflacja spada, kredyty hipoteczne tanieją – perspektywy dla rynku mieszkaniowego]( "Inflacja spada, kredyty hipoteczne tanieją – perspektywy dla rynku mieszkaniowego")
Inflacja spada, kredyty hipoteczne tanieją – perspektywy dla rynku mieszkaniowego
... kredytów hipotecznych bazujących na zmiennej stopie procentowej, jak również zwiększyć dostępność kredytów dla części kredytobiorców – wyjaśnia Anton Bubiel, ekspert rynku nieruchomości ... zdolnych kredytowo, które nie dysponują wkładem własnym – mówi ekspert SonarHome. Rynek w drugim półroczu – czego się spodziewać? Ekspert SonarHome spodziewa się ...
-
![Polscy deweloperzy: bariery działalności]( "Polscy deweloperzy: bariery działalności")
Polscy deweloperzy: bariery działalności
... nieruchomości odbija się na cenie towaru jakim są np. mieszkania sprzedawane przez deweloperów. W efekcie wpływa to na możliwą do osiągnięcia marżę. Z drugiej strony spadek cen nieruchomości ...
-
![Branża deweloperska przed próbą]( "Branża deweloperska przed próbą [© Stefan Merkle - Fotolia.com]")
Branża deweloperska przed próbą
... spadek cen mieszkań, banki ograniczają dostęp do kredytów, maleje dostępność mieszkań itd. Faza depresji charakteryzuje się natomiast głównie brakiem nowych, rozpoczynanych projektów, a ilość wolnych nieruchomości powinna maleć. Okres depresji, w jaki prawdopodobnie wchodzi polski rynek mieszkaniowy, będzie więc można rozpoznać przede wszystkim ...
-
![Ceny mieszkań nawet 20% w dół]( "Ceny mieszkań nawet 20% w dół [© BRAD - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań nawet 20% w dół
... słabo, a nawet coraz słabiej, a na rynek trafiło w minionych 12 miesiącach sporo inwestycji, ... amatorów – pisze Jarosław Jędrzyński, analityk rynku nieruchomości portalu RynekPierwotny.com. Z jednej strony świadczy to o ... bankowego na tak dotkliwie topniejące wartości zabezpieczeń kredytów hipotecznych udzielanych w ostatnich latach w setkach ...
-
![Jeśli kupno domu, to tańszego]( "Jeśli kupno domu, to tańszego")
Jeśli kupno domu, to tańszego
... się wyśrubowanymi kryteriami i najchętniej wybierają nieruchomości wzniesione po 2000 r - Oczywiście nie brakuje ... jeszcze znane – mówi Aleksandra Łukasiewicz, Expander. Choć wiosną rynek domów cieszy się zwykle o wiele większym ... kredytów na zakup mieszkania, czy domu, te cyfry byłyby jeszcze wyższe, ponieważ w łącznej ilości udzielonych kredytów ...
Jak kupić pierwsze mieszkanie? Eksperci podpowiadają
