-
![Ceny ofertowe a transakcyjne mieszkań V 2013]( "Ceny ofertowe a transakcyjne mieszkań V 2013 [© Fantasista - Fotolia.com]")
Ceny ofertowe a transakcyjne mieszkań V 2013
... jego ofertą. Przeciętna cena ofertowa mieszkania w Warszawie to 8,5 tys. zł za m kw. Faktyczne transakcje zawierane ... nieruchomości. Gdyby zagłębić się w arkusz zleceń giełdowych, to okaże się że naturalną jest sytuacja, w której akcje dziś wyceniane na 2 złote za sztukę niektórzy chcą sprzedać za 3 i zlecenie takie w arkuszu pozostanie, o ile rynek ...
-
![Wynajem krótkoterminowy vs. długoterminowy - co wybrać?]( "Wynajem krótkoterminowy vs. długoterminowy - co wybrać? [© mizar_21984 - Fotolia.com]")
Wynajem krótkoterminowy vs. długoterminowy - co wybrać?
... taką zależność, szczególnie w przypadku stolicy. W Warszawie ceny za dobę w małym ... będzie specjalnie trudne, ponieważ obecnie rynek mieszkaniowy należy raczej do posiadaczy ... nieruchomości spada sporo wysiłku związanego z tymi czynnościami. – Wynajem krótko- lub długoterminowy warto przeanalizować, biorąc pod lupę stan posiadanej nieruchomości ...
-
![Najem krótkoterminowy - jakie problemy?]( "Najem krótkoterminowy - jakie problemy? [© BillionPhotos.com - Fotolia.com]")
Najem krótkoterminowy - jakie problemy?
... i pracowników firm w delegacjach, i zarabianiem na nieruchomościach w ten sposób. Do tej pory rynek ten miał się bardzo dobrze – z roku na rok widocznie rośnie liczba ... również natury podatkowej. Okazuje się bowiem, że obecnie wiele osób nabywających nieruchomości pod wynajem turystyczny nie zakłada działalności gospodarczej i nie płaci związanych z ...
-
![Fundusze inwestycyjne szansą na rozwój najmu instytucjonalnego]( "Fundusze inwestycyjne szansą na rozwój najmu instytucjonalnego [© BartekMagierowski - Fotolia.com]")
Fundusze inwestycyjne szansą na rozwój najmu instytucjonalnego
... inwestycji mamy do czynienia: fundusz NREP kupił ponad tysiąc, a Heimstaden Bostad 2,5 tys. mieszkań w Warszawie. Pierwsza transakcja opiewała na 450 mln zł, a druga na 1,4 mld zł. ... oznaczają dodatkowy napływ mieszkań na rynek, nie oddziałując przy tym na takie jego segmenty, jak agencje nieruchomości. Trudno mówić o wpływie funduszy na agencje ...
-
![Ceny nowych mieszkań mogą gwałtownie wzrosnąć]( "Ceny nowych mieszkań mogą gwałtownie wzrosnąć [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Ceny nowych mieszkań mogą gwałtownie wzrosnąć
... miastach ceny nowych mieszkań rosną najznaczniej? Jakie czynniki decydują o podwyżkach cen nieruchomości? Jak przedstawia się struktura cenowa mieszkań sprzedawanych przez deweloperów? ... deweloperzy sprzedali znacznie więcej mieszkań niż ich wprowadzili na rynek. Na przykład w Warszawie w okresie siedmiu miesięcy pojawiło się na nim niespełna 6,3 ...
-
![Najem instytucjonalny w Polsce, czyli powoli, ale do przodu]( "Najem instytucjonalny w Polsce, czyli powoli, ale do przodu [© mastersenaiper z Pixabay]")
Najem instytucjonalny w Polsce, czyli powoli, ale do przodu
... warunkach technicznych), które niewąpltiwie będę miały wpływ na rynek nieruchomościowy zarówno w krótszej, jak i w ... ds. usług dla rynku nieruchomości. Po analizie wypowiedzi przedstawicieli rynku nieruchomości oraz obserwując zagadnienia ... liczby lokali w budowie, Kraków posiada drugą, po Warszawie największą ilość budowanych lokali, co świadczy ...
-
![Stabilizacja na rynku wtórnym mieszkań w I kw. 2024]( "Stabilizacja na rynku wtórnym mieszkań w I kw. 2024 [© andriano_cz - Fotolia.com]")
Stabilizacja na rynku wtórnym mieszkań w I kw. 2024
... największe wahania odnotowuje się w Warszawie, gdzie średnie ceny ... rynek finansowy oraz klienci czekają na wejście nowego programu rządowego Kredyt na start. Wstępne założenia pokazują, że będzie to zupełnie inny program i być może nie zrobi takiej rewolucji na rynku jak poprzedni. Mimo to wszyscy obawiają się kolejnej fali podwyżek cen nieruchomości ...
-
![Na rynku coraz więcej mieszkań. Używanych, nowych i na wynajem]( "Na rynku coraz więcej mieszkań. Używanych, nowych i na wynajem [© Freepik]")
Na rynku coraz więcej mieszkań. Używanych, nowych i na wynajem
... . Natomiast na początku nowego roku ponownie kierują uwagę na rynek wtórny, licząc na znalezienie odpowiedniej oferty - tłumaczy Katarzyna ... oferowane przez osoby fizyczne bądź agencje nieruchomości. Pod koniec stycznia oferta w tym segmencie rynku w Katowicach, Krakowie, Łodzi, Poznaniu, Trójmieście, Warszawie i Wrocławiu wyniosła 16 tys. lokali ...
-
![Oferta mieszkań na wynajem skurczyła się w największych miastach]( "Oferta mieszkań na wynajem skurczyła się w największych miastach [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Oferta mieszkań na wynajem skurczyła się w największych miastach
... nieruchomości Adradar, z których wynika, że pod koniec grudnia ubiegłego roku w całym kraju było zamieszczonych ok. 60,5 tys. unikalnych ofert wynajmu mieszkań, czyli aż o 30% mniej niż jeszcze trzy miesiące wcześniej. Można to oczywiście tłumaczyć tym, że rynek ...
-
![Oferta mieszkań na wynajem mocno odbiła w I kw. 2025]( "Oferta mieszkań na wynajem mocno odbiła w I kw. 2025 [© Freepik]")
Oferta mieszkań na wynajem mocno odbiła w I kw. 2025
... rynek najmu, dla nikogo nie powinna być zaskoczeniem rosnąca oferta mieszkań o tej porze roku. Jednak raczej mało kto się spodziewał, że wzrost będzie aż tak spektakularny – mówi Marek Wielgo, ekspert portalu GetHome.pl. Z danych przeszukiwarki portali nieruchomości Adradar wynika, że w Warszawie ...
-
![Deweloperzy hamują sprzedaż mieszkań, ale nie podnoszą cen]( "Deweloperzy hamują sprzedaż mieszkań, ale nie podnoszą cen [© pixabay.com]")
Deweloperzy hamują sprzedaż mieszkań, ale nie podnoszą cen
... cenach mieszkań? Jakie czynniki mogą wpłynąć na przyszłe decyzje zakupowe i ceny nieruchomości? Deweloperzy bardzo liczą na jesienne żniwa sprzedażowe. Czerwcowe wyniki dla ... najbardziej, bo aż o 9%. W Warszawie, Krakowie i Poznaniu średnia poszła w tym czasie w górę o 1%, a w Łodzi i Wrocławiu nie zmieniła się. To właśnie dopływ na rynek stosunkowo ...
-
![Condohotel to najwyższe przychody z najmu]( "Condohotel to najwyższe przychody z najmu")
Condohotel to najwyższe przychody z najmu
... W przypadku inwestowania w nieruchomości trzeba jednak wziąć także pod uwagę zmianę wartości samego lokalu. W ostatnim roku rynek ten nie ... nieruchomości powinno być rozważane w długim terminie. Koszt zakupu mieszkania jest bowiem znacznie wyższy niż nabycia pakietu akcji. Po pierwsze wartość lokalu pod wynajem niejednokrotnie przekracza w Warszawie ...
-
![Kawalerki drożeją 2x szybciej niż duże mieszkania]( "Kawalerki drożeją 2x szybciej niż duże mieszkania [© Dariusz Jarzabek - Fotolia.com]")
Kawalerki drożeją 2x szybciej niż duże mieszkania
... drożeją w Poznaniu, choć i tu wzrost o prawie 10%, jest istotny. Przydatne linki: Oferty nieruchomości W tym samym czasie pozostałe mieszkania również zyskiwały na wartości, lecz nie w ... kupno kawalerki to wydatek rzędu 300 tysięcy w Warszawie, gdzie jest najdrożej i rzędu 200 tysięcy w najtańszej Łodzi. Rynek wtórny dużo droższy Warto też zwrócić ...
-
![Czy jest jeszcze szansa na tanie mieszkania?]( "Czy jest jeszcze szansa na tanie mieszkania? [© doidam10 - Fotolia.com]")
Czy jest jeszcze szansa na tanie mieszkania?
... Warszawie w tym okresie. Powyższe pokazuje, że faktyczna inflacja cen mieszkań była dwukrotnie wyższa niż ta wynikająca ze statystyk. Innym bardzo istotnym i bardzo odmiennym od poprzedniego czynnikiem wpływającym na ceny mieszkań jest wysokość stóp procentowych w Polsce, które oddziałują na rynek ... w związku z zakupem nieruchomości jest niższy. Do ...
-
![Czy wynajem mieszkania nadal się opłaca?]( "Czy wynajem mieszkania nadal się opłaca? [© BartekMagierowski - Fotolia.com]")
Czy wynajem mieszkania nadal się opłaca?
... najemców straciliby - przynajmniej okresowo - źródło przychodów. W efekcie, jest to program wspierający rynek najmu - zarówno najemców, jak i właścicieli. Trzeba przy tym mieć świadomość, ... liczba wynajmowanych nieruchomości wzrosła w USA z 36 milionów do prawie 43 milionów. Oczywiście nie zawsze tak musi być aż tak dobrze. Na przykład w Warszawie ...
-
![Wynajem krótkoterminowy: mieszkania znikają z Airbnb]( "Wynajem krótkoterminowy: mieszkania znikają z Airbnb [© WunderBild - Fotolia.com]")
Wynajem krótkoterminowy: mieszkania znikają z Airbnb
... dawała się we znaki. Jeszcze wiosną wiele mówiło się o tym, że rynek mieszkaniowy załamie się przez epidemię. Dziś więcej mamy dowodów na to, ... kraju około 40 tysięcy. W samych miastach wojewódzkich takich nieruchomości było ponad 30 tysięcy, przy czym większość w 3 miastach – Warszawie, Krakowie i Gdańsku - wynika z danych AIRDNA. Dla porównania ...
-
![Zakupy mieszkań przez obcokrajowców wyhamowały przez COVID-19]( "Zakupy mieszkań przez obcokrajowców wyhamowały przez COVID-19 [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Zakupy mieszkań przez obcokrajowców wyhamowały przez COVID-19
... rynek mieszkaniowy jest dla cudzoziemców niemal całkowicie otwarty. Zezwolenia Ministerstwa Spraw Wewnętrznych i Administracji (MSWiA) wymaga jedynie zakup nieruchomości w ... najchętniej kupują mieszkania tam, gdzie najłatwiej jest o pracę, czyli w Warszawie, Krakowie, Wrocławiu, Poznaniu i Łodzi. Co ciekawe, w ostatnich trzech latach rośnie liczba ...
-
![Gdzie powstają nowe inwestycje mieszkaniowe w Polsce?]( "Gdzie powstają nowe inwestycje mieszkaniowe w Polsce?")
Gdzie powstają nowe inwestycje mieszkaniowe w Polsce?
... bo jak wiadomo w mniejszych miastach nadal dominują osiedla z tzw. „wielkiej płyty. Rynek inwestycyjny nie ma tam jeszcze tak bogatej oferty jak ... Warszawie i pięciu największych aglomeracjach liczba mieszkań w nowych inwestycjach znacznie się zmniejszyła. Jednocześnie ze względu na zmianę modelu pracy Polacy decydują się na zakup nieruchomości ...
-
![Obywatele Ukrainy kupują na potęgę mieszkania w Polsce]( "Obywatele Ukrainy kupują na potęgę mieszkania w Polsce [© ink drop - Fotolia.com]")
Obywatele Ukrainy kupują na potęgę mieszkania w Polsce
... nasz rynek mieszkaniowy jest dla cudzoziemców niemal całkowicie otwarty. Zezwolenia Ministerstwa Spraw Wewnętrznych i Administracji (MSWiA) wymaga jedynie zakup nieruchomości w ... największych miastach, a więc tam, gdzie najłatwiej jest o pracę, czyli w Warszawie, Krakowie, Wrocławiu, Łodzi, Poznaniu i Gdańsku. Co ciekawe, w ostatnich trzech latach ...
-
![Ceny najmu na wysokim poziomie. Czy wciąż będą rosły?]( "Ceny najmu na wysokim poziomie. Czy wciąż będą rosły?")
Ceny najmu na wysokim poziomie. Czy wciąż będą rosły?
... nieruchomości Obido. …a jest problem braku mieszkań Do Polski w krótkim czasie przyjechało parę milionów obywateli Ukrainy i zajęli dużą część mieszkań na wynajem. Często, te o niskim czynszu. Nic więc dziwnego, że w parę miesięcy liczba mieszkań dostępnych na rynku szybko się zmniejszyła. W Warszawie ... w ostatnich miesiącach na rynek trafiło bardzo ...
-
![5,3 tys. nowych mieszkań od deweloperów w X 2023]( "5,3 tys. nowych mieszkań od deweloperów w X 2023 [© Sergey Nivens - Fotolia.com]")
5,3 tys. nowych mieszkań od deweloperów w X 2023
... Warszawie widać stopniowe zwiększanie podaży - dodaje Katarzyna Kuniewicz z Otodom Analytics. Kraków i Warszawa łapią drugi oddech, Łódź w czołówce wprowadzeń Ci, którzy obserwowali rynek ... dużych rynkach. Wciąż mamy jednak do czynienia z dynamicznym wzrostem wartości nieruchomości, co utwierdza Polaków w przekonaniu, że to bezpieczna lokata i dobry ...
-
![Bezpieczny Kredyt 2% wchłonął wielką płytę]( "Bezpieczny Kredyt 2% wchłonął wielką płytę [© Jörg Möller z Pixabay]")
Bezpieczny Kredyt 2% wchłonął wielką płytę
... może być w Warszawie nawet około 200 tysięcy. Jeśli jednak przeglądamy ogłoszenia o chęci sprzedania mieszkań w Warszawie, to te dotyczące ... jest bez wątpienia jeszcze mniej. Powód jest prosty. Nieruchomości te ze względu na niższą cenę ... możliwość szybszego dostarczania nowych mieszkań na rynek w odpowiedzi na zgłaszany popyt. Potwierdza to raport ...
-
![Mieszkań w Polsce wciąż jest zbyt mało]( "Mieszkań w Polsce wciąż jest zbyt mało [© wirestock na Freepik]")
Mieszkań w Polsce wciąż jest zbyt mało
... , to możemy cofnąć się o niecałe 200 lat do 1827 roku. Wtedy w Warszawie mieszkało ponad 126 tysięcy osób. Wszyscy musieli pomieścić się w niewiele ponad 3 tysiącach ... to niemal pewne jest, że budowa nowych nieruchomości podrożeje. To w oczywisty sposób powinno negatywnie wpłynąć na liczbę dostarczanych na rynek mieszkań. Do tego może się okazać, że ...
-
![Wilanów na sprzedaż]( "Wilanów na sprzedaż [© filipw - Fotolia.com]")
Wilanów na sprzedaż
... zasobu mieszkaniowego i w przybliżeniu odpowiada warszawskiej średniej. Coraz mniej ofert sprzedaży w Warszawie – Analizując dane podażowe z serwisu Domiporta.pl dotyczące ... nieruchomości te wchodzą do drugiego obiegu. – mówi Maciej Górka. Rynek pierwotny wypełnia lukę po wtórnym W ostatnich trzech latach liczba ofert na rynku wtórnym w Warszawie ...
-
![Ostatni dzwonek na atrakcyjny wynajem mieszkania]( "Ostatni dzwonek na atrakcyjny wynajem mieszkania [© ALDECAstudio - Fotolia.com]")
Ostatni dzwonek na atrakcyjny wynajem mieszkania
... nieco mniej liczna niż przed rokiem. Na rynek wchodzi pokolenie niżu demograficznego, w szczególności maleje ... dostęp do Internetu. Mieszkanie powinno być też umeblowane. W Warszawie żacy szukają kawalerek do 1200-1500 zł lub ... umarzane. Dlatego warto skorzystać z pomocy biur nieruchomości biorących udział w akcji „BEZPIECZNY NAJEM”. Wszyscy ci ...
-
![Tani wynajem mieszkania? Śląsk liderem]( "Tani wynajem mieszkania? Śląsk liderem [© Tupungato - Fotolia.com]")
Tani wynajem mieszkania? Śląsk liderem
... (1095 zł i 1218 zł). Widzimy więc, że wynajem mieszkania dwupokojowego w Warszawie kosztuje aż o 67 proc. więcej niż na Śląsku ... rynek z dużym potencjałem – mówi Artur Kaźmierczak, prezes Mzuri Investments, która kompleksowo wspiera swoich klientów w zakupie nieruchomości przeznaczonych na wynajem. – Ze Śląska pochodzi też rekord cenowy nieruchomości ...
-
![Wynajem mieszkań drożeje tylko w teorii?]( "Wynajem mieszkań drożeje tylko w teorii? [© graja - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkań drożeje tylko w teorii?
... wynajem dwupokojowego mieszkania o powierzchni od 31 do 50 m kw. trzeba w Warszawie zapłacić niecałe 2,2 tys. zł miesięcznie. W Krakowie, Poznaniu, ... rynek najmu. Popyt na najem zgłaszają też licznie przybywające nad Wisłę sąsiedzi zza wschodniej granicy – obywatele Ukrainy. Metodologia badania: Przy obliczaniu rzeczywistego wzrostu cen nieruchomości ...
-
![Hossa zwiastuje wyższe ceny mieszkań?]( "Hossa zwiastuje wyższe ceny mieszkań?")
Hossa zwiastuje wyższe ceny mieszkań?
... finansowania projektów z uwagi na obciążenia nakładane na banki. Lokata w nieruchomości Ponadto, niezwykle znaczący wpływ na rozwój sytuacji na rynku mieszkaniowym, ... . Mieszkania wprowadzone do sprzedaży w Warszawie w drugim kwartale tego roku były o prawie 5 proc. droższe od tych, które weszły na rynek w poprzednich trzech miesiącach, a w porównaniu ...
-
![Mieszkania na wynajem: inwestorzy instytucjonalni nie próżnują]( "Mieszkania na wynajem: inwestorzy instytucjonalni nie próżnują")
Mieszkania na wynajem: inwestorzy instytucjonalni nie próżnują
... ). Narodowy Bank Polski szacuje, że np. w Warszawie nawet 40 proc. mieszkań deweloperskich kupowali indywidualni inwestorzy ... nieruchomości 2020” Centrum AMRON wykazało, że po wybuchu pandemii 27 proc. studentów wyprowadziło się z miasta studiowania. Właściciel biura New House z Olsztyna Łukasz Wróbel przyznaje, że bardzo dobrze ma się natomiast rynek ...
-
![Co zahamuje wzrosty cen mieszkań?]( "Co zahamuje wzrosty cen mieszkań? [© thanksforbuying - Fotolia.com]")
Co zahamuje wzrosty cen mieszkań?
... , a podwyżki stóp procentowych ograniczą akcję kredytową. 10,9 tysięcy w Warszawie i niecałe 10 tysięcy za metr w Gdańsku czy Krakowie ... czynników. Działał tu m.in. fakt, że nieruchomości są postrzegane jako bezpieczna przystań dla kapitału i ... najtańsze w historii. Stymulowany w ten sposób popyt wchodził na rynek, na którym brakowało ofert – po części ...
-
![Największe firmy budowlane w Polsce: podium bez zmian]( "Największe firmy budowlane w Polsce: podium bez zmian [© pixabay.com]")
Największe firmy budowlane w Polsce: podium bez zmian
... mówi Maciej Krasoń, partner, lider sektora nieruchomości i budownictwa, Deloitte. Na podium bez zmian ... jest notowanych na Giełdzie Papierów Wartościowych w Warszawie. W pierwszym półroczu 2021 roku większość firm poprawiła wynik kolejny rok ... do krajów Europy Wschodniej oraz na rynek niemiecki i skandynawski. Wartość sprzedaży generowanej poza ...
-
![Ceny mieszkań nadal rosną, zdolność kredytowa mocno w dół]( "Ceny mieszkań nadal rosną, zdolność kredytowa mocno w dół [© harley_ - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań nadal rosną, zdolność kredytowa mocno w dół
... związane mają niewątpliwy wpływ na sytuację na rynku nieruchomości. Inne istotne czynniki, to napływ ponad 2 mln ... 11 miastach odnotowaliśmy ceny na rekordowo wysokich poziomach. Dla przykładu w Warszawie po raz pierwszy przebity został poziom ... obraz sytuacji. Naszym zdaniem rynek czeka przynajmniej rok zdecydowanego spowolnienia sprzedaży W dłużnym ...
-
![Ceny mieszkań w I półroczu średnio o ok. 10% wyższe]( "Ceny mieszkań w I półroczu średnio o ok. 10% wyższe [© pixabay.com]")
Ceny mieszkań w I półroczu średnio o ok. 10% wyższe
... te czynniki spowodowały znaczne ochłodzenie nastrojów kupujących na rynku nieruchomości. W rocznym ujęciu w pierwszej połowie 2022 r. deweloperzy wprowadzili o ... (o 6%) charakteryzowały rynek łódzki, olsztyński i poznański. Podobny wynik (7%) zanotowały Katowice i Wrocław. Niewiele więcej, bo o 8% wzrosły stawki używanych lokali w Warszawie, Krakowie, ...
-
![Bezpieczny Kredyt 2% ograniczył zakup mieszkań za gotówkę]( "Bezpieczny Kredyt 2% ograniczył zakup mieszkań za gotówkę [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Bezpieczny Kredyt 2% ograniczył zakup mieszkań za gotówkę
... pokazują konkretne kwoty wydawane na zakup nieruchomości. Okazuje się, że na nowe mieszkania w Gdańsku, Gdyni, Krakowie, Łodzi, Poznaniu, Warszawie i Wrocławiu przeznaczyliśmy aż 3,4 mld ... prosty – wraz z upływem kolejnych miesięcy po wygaszeniu „Bezpiecznego Kredytu 2%” rynek mieszkaniowy wraca do normalności. Z punktu widzenia skali zakupów ...
-
![NBP: Ceny mieszkań o 19% wyższe r/r]( "NBP: Ceny mieszkań o 19% wyższe r/r [© rawpixel.com na Freepik]")
NBP: Ceny mieszkań o 19% wyższe r/r
... roku z miesiąca na miesiąc rynek mieszkaniowy wraca do równowagi po burzliwej końcówce „Bezpiecznego Kredytu 2%”. Presja na wzrost cen maleje, a oferta nieruchomości przeznaczonych na ... wynosiła na 7 największych rynkach prawie 2 tys. zł w przeliczeniu na m kw. W Warszawie mieliśmy za to do czynienia z dysproporcją na poziomie ponad 3,5 tys. ...
Tematy: ceny mieszkań, ceny mieszkań w polsce, rynek mieszkaniowy, ceny nowych mieszkań, nowe mieszkania, mieszkania używane, rynek wtórny mieszkań, rynek pierwotny, oferta mieszkań, ceny ofertowe, ceny ofertowe mieszkań, ceny transakcyjne, ceny transakcyjne mieszkań, Bezpieczny kredyt 2%, Mieszkanie na start, kredyt na start
Jak kupić pierwsze mieszkanie? Eksperci podpowiadają
