sprzed z pod, (strona 26/33) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › sprzed z pod

Przeniesienie pozwolenia na budowę

Zdarza się, iż poszukując wymarzonego domu, wśród ofert sprzedaży znajdujemy taką, której przedmiotem jest niedokończony budynek, który pomimo, iż nadal jest w budowie, ze względu na położenie, bryłę czy inne walory, wzbudził nasze zainteresowanie. Pojawia się jednak pytanie, co z rozpoczętą budową? Kto ma ją kontynuować, na jakich zasadach i na ...

Tematy: prawo budowlane, pozwolenie na budowę, przeniesienie pozwolenia na budowę, projekt budowlany, budowa, budowa domu
Sprzedaż mieszkania: pomoże home staging

Wiele osób na rynku nieruchomości ma problem ze znalezieniem kupca. Potencjalni nabywcy przychodzą, oglądają i… odchodzą. Prawdopodobnie winę za to ponosi niewłaściwe przygotowanie mieszkania do sprzedaży. Rozwiązaniem może być skorzystanie z zyskującej coraz większą popularność usługi home stagingu, którą można określić jako marketing ...

Tematy: rynek nieruchomości, tendencje na rynku nieruchomości, home staging, obrót nieruchomościami, sprzedaż mieszkania
Przed feriami zadbaj o ubezpieczenie mieszkania

... ewentualnego odszkodowania. W tym kontekście niezależnie od włamania i kradzieży trzeba brać pod uwagę także pożar, dewastację, przepięcia czy zalanie. Takie sytuacje wiążą ... zdarzenia do ubezpieczyciela, prowadzące do wypłaty odszkodowania i przywrócenia stanu sprzed wystąpienia szkody – wyjaśnia Piotr Adamczyk. Co powinieneś zrobić w razie ...

Tematy: ubezpieczenie nieruchomości, ubezpieczenie mieszkania, polisa ubezpieczeniowa, ubezpieczyciele
Zakup nieruchomości: zaliczka czy zadatek?

Zakupu nieruchomości jest najczęściej transakcją dwuetapową, w szczególności gdy istnieje konieczność zaciągnięcia kredytu w banku przez kupującego. W pierwszej kolejności podpisywana jest umowa przedwstępna, a dopiero kolejna umowa jest umową sprzedaży przenoszącą prawo własności nieruchomości. Podpisanie umowy przedwstępnej najczęściej wiąże się ...

Tematy: zakup nieruchomości, zakup mieszkania, sprzedaz mieszkania, zaliczka, zadatek, umowa przedwstępna
Prawo budowlane: nielegalne użytkowanie mieszkania

Przystąpienie do użytkowania oznacza rozpoczęcie korzystania z budynku lub jego części. Samo umożliwienie przez dewelopera wykończenia mieszkań i w konsekwencji przystąpienia do użytkowania obiektu przez kupujących, z którymi podpisał on umowy sprzedaży mieszkań, nie oznacza przystąpienia do użytkowania w rozumieniu przepisów Prawa budowlanego – ...

Tematy: mieszkanie, mieszkanie w budowie, kupno mieszkania od dewelopera, pozwolenie na użytkowanie budynku, prawo budowlane
Jak działa TBS?

... nie może przekroczyć 30% kosztów budowy danego lokalu. – Przepisy ww. ustawy sprzed nowelizacji z 2005 roku nie wprowadzały zakazu przeniesienia praw wynikających z umowy ... tych umów na rzecz wskazanych przez siebie najemców. Zaznaczyć należy, że pod pojęciem tym nie należy rozumieć przeniesienia prawa własności mieszkania w TBS-ie, tj. jego ...

Tematy: TBS, mieszkanie TBS, mieszkania pod wynajem
Polskie ceny ziemi rolnej w pogoni za Europą

... pamiętać, że w Szwecji mieszka relatywnie mało osób, przez co teoretycznie ziemi pod uprawy nie powinno brakować (w Polsce na kilometr kwadratowy przypada 123 mieszkańców, a ... potrzebne do obliczeń dane na temat cen ziemi pochodzą przeważnie sprzed roku czy dwóch, a w przypadku Malty nawet sprzed pięciu lat. Z drugiej strony w przypadku Wielkiej ...

Tematy: ceny ziemi, ceny ziemi rolnej, grunty rolne, ceny gruntów, działki rolne, ziemia rolna, ceny ziemi w Europie
5 rzeczy, o których warto pamiętać kupując nowe mieszkanie

W ostatnich miesiącach deweloperzy chwalą się rekordową liczbą sprzedanych lokali. Expander ostrzega jednak kupujących, aby nie podejmowali pochopnych decyzji. Warto poświęcić nieco czasu na zabranie informacji o deweloperze czy okolicy, w której powstaje budynek. Natomiast zanim podpiszemy umowę najlepiej zabrać ją do domu i dokładnie ...

Tematy: kupno mieszkania, mieszkania od dewelopera, umowa z deweloperem, jak sprawdzić dewelopera
10 powodów utrudniających sprzedaż mieszkania

Ostatnie badania Metrohouse wskazywały, że na sfinalizowanie transakcji sprzedaży mieszkania w Warszawie czeka się średnio 116 dni. Czy to dużo? Biorąc pod uwagę, że w niektórych okresach oczekiwanie na kupującego trwało 20 dni mniej, z pewnością tak. Z drugiej jednak strony, co mają powiedzieć ci ...

Tematy: sprzedaż mieszkania, ile trwa sprzedaż mieszkania, rynek nieruchomości
Energia elektryczna: ile zaoszczędzisz na zmianie grupy taryfowej?

Walka o klienta na rynku energetycznym trwa. Niejednokrotnie zauważyć można wzmożone działania sprzedawców energii, skierowane głównie do odbiorców biznesowych. Wynika to przede wszystkim z faktu, że taryfy (ceny) energii dla gospodarstw domowych są odgórnie regulowane i zatwierdzane przez Urząd Regulacji Energetyki. W przypadku firm i podmiotów ...

Tematy: zmiana dostawcy energii, energia elektryczna, dostawcy energii, ceny energii elektrycznej, oszczędzanie energii, opłaty za prąd
5 kroków do wynajęcia idealnego biura

... nie jest jednak tak proste, jak mogłoby się wydawać. Główne kryteria brane pod uwagę przez najemców są zazwyczaj uniwersalne: lokalizacja, standard budynku oraz wykończenie powierzchni, ekspozycja ... się na poniesienie opłat za powrót do pierwotnego stanu biura, jeszcze sprzed wprowadzenia wszystkich zmian na powierzchni, w przypadku decyzji o ...

Tematy: rynek biurowy, powierzchnie biurowe, wynajem biura, biuro
Kupno mieszkania: pośpiech jest wrogiem

... Deweloper zakłada odrębne rachunki powiernicze dla każdej inwestycji. Rachunki znajdują się pod kontrolą banków, a pieniądze trafiają do dewelopera dopiero wtedy, gdy zakończone zostały ... Polaków przybiera na sile. Pierwsze półrocze 2015 było rekordowe od czasów sprzed kryzysu. Deweloperzy rozpoczęli w tym czasie budowę 34 tys. mieszkań, tj. o 4 tys. ...

Tematy: kupno mieszkania, jak sprawdzić dewelopera, ustawa deweloperska, ochrona kupujących, Mieszkanie dla młodych
Ceny transakcyjne nieruchomości II 2016

... miastach Polski. 812,02 pkt to wartość niższa od tej sprzed roku o 0,7 proc., ale od czerwca 2013 r. (prawie trzy lata) obserwujemy ... największych miast w kraju, pod względem rozwoju rynku nieruchomości pozostaje w tyle za niektórymi ośrodkami o mniejszej liczbie mieszkańców. W stosunku do notowania indeksu sprzed roku ceny znacząco obniżyły się też ...

Tematy: rynek nieruchomości, mieszkania, ceny mieszkań, ceny nieruchomości, kredyty hipoteczne, rynek kredytów hipotecznych, ceny transakcyjne nieruchomości
Kupno mieszkania: lepszy rynek pierwotny czy wtórny?

... mieszkania. Wynika z niego, że ponad połowa Polaków zainteresowanych kupnem nieruchomości bierze pod uwagę wyłącznie oferty z rynku pierwotnego. Tylko 12 proc. ... ale i wieloletniej roślinności, która zwykle towarzyszy starszemu budownictwu. Zaletą osiedli sprzed kilkudziesięciu lat są też przestrzeń pomiędzy budynkami i lokalizacja na mapie ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, rynek nieruchomości, kupno mieszkania co sprawdzić, rynek pierwotny, rynek wtórny
Jak przyspieszyć sprzedaż mieszkania?

Sprzedaż mieszkania bywa czasochłonnym procesem. Jeśli nie chcemy zbyć naszej nieruchomości za zaniżoną cenę, powinniśmy przygotować się nawet na kilka miesięcy oczekiwania na odpowiedniego kupca. W przypadku mniej popularnych metraży, czas ten może się jeszcze wydłużyć. Eksperci Związku Firm Doradztwa Finansowego podpowiadają, jak przygotować ...

Tematy: sprzedaż mieszkania, jak szybko sprzedać mieszkanie, home staging, mieszkania
Zakup mieszkania z duszą? Czy apartament w nowej inwestycji?

Od kilku lat na polskim rynku nieruchomości obserwujemy, iż w ofertach wielu biur nieruchomości czy samych deweloperów pojawiają się mieszkania w odnowionych kamienicach. Trend ten widoczny jest najwyraźniej w takich miastach jak Kraków, Warszawa, Wrocław, gdzie dostęp do historycznych budynków jest znacznie łatwiejszy. Z drugiej jednak strony – ...

Tematy: zakup mieszkania, nowe mieszkanie, kamienica, mieszkanie w kamienicy, mieszkanie od dewelopera, apartament
Sienna 65 - nowe apartamenty w centrum Warszawy

Warszawa, ulica Sienna 65, pobliskie sąsiedztwo Ronda ONZ oraz Dworca Centralnego. To właśnie pod tym adresem powstaje najnowsza inwestycja firmy Yareal. 10-piętrowy apartamentowiec dostarczy na stołeczny rynek 80 ekskluzywnych mieszkań o zróżnicowanych metrażach. Nowe apartamenty ...

Tematy: inwestycje mieszkaniowe, nowe mieszkania, apartamenty
Co wpływa na cenę mieszkania? Jak porównywać oferty?

Ten dylemat zna każdy, kto choć raz przymierzał się do zakupu mieszkania i porównywał dostępne na rynku oferty. Skąd biorą się znaczne różnice w cenach w przypadku na pozór podobnych do siebie lokali? Niewątpliwie te dysproporcje w dużej mierze kształtowane są poprzez zupełnie obiektywne czynniki. Niejednokrotnie jednak cenę mieszkania dyktuje ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, ceny mieszkań
Mieszkanie na wynajem vs condo/aparthotel

... w ciągu kilku tygodni jak tylko pojawią się dane. Warto wskazać, że obecne ożywienie w branży deweloperskiej znacząco różni się od sytuacji sprzed dekady, kiedy dynamika cen potrafiła być dwucyfrowa kwartał do kwartału, umowy kupna finansowane były głównie z kredytów walutowych, a tempo wzrostu oddawanych ...

Tematy: inwestycja w mieszkanie, mieszkanie na wynajem, inwestowanie w nieruchomości, aparthotel, condo hotel, pokój hotelowy
Problemy prawne mogą pojawić się na każdym etapie inwestycji

... środowiska musi ponieść wszelkie wydatki niezbędne do przywrócenia środowiska do stanu sprzed szkody. Bez znaczenia pozostaje tu fakt, że zaniedbania powstały w wyniku ... uwadze inwestorzy, chcący zrealizować poważną inwestycje, szczególnie w mieście. Należy brać pod uwagę nie tylko wymogi prawne, ale również oczekiwania sąsiadów i umowy z wykonawcami. ...

Tematy: inwestycja budowlana, pozwolenie na budowę, warunki zabudowy, miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego
Akt notarialny - krok po kroku

Zakup nieruchomości trwale związany jest z podpisaniem aktu notarialnego. To szczególna forma przeniesienia własności nieruchomości wymagana przepisami Kodeksu cywilnego. Nie ma znaczenia czy transakcja zakupu nieruchomości dokonywana jest z wykorzystaniem kredytu bankowego czy bez. Co to jest akt notarialny? Kto ponosi koszty aktu notarialnego? ...

Tematy: akt notarialny, zakup nieruchomości, zakup mieszkania, notariusz, opłaty notarialne
Nowe mieszkania w Turku. Rusza Kaliska Park

... pomieszczą 80 mieszkań o powierzchniach od 30 do 70 m2. Sprzedaż i budowa ruszą jeszcze w tym kwartale, a pierwsze mieszkania mają być gotowe pod koniec nadchodzącego roku. Jak informuje deweloper, realizacja inwestycji Kaliska Park będzie przebiegać w dwóch etapach. W jej pierwszej fazie zaplanowano powstanie 80 ...

Tematy: nowe mieszkania, apartamenty, rynek mieszkaniowy, oferty deweloperów, Kaliska Park
Murapol rozbudowuje Osiedle Storczyków w Mikołowie. Nowe mieszkania już w sprzedaży

... sprzedaży pojawił się II etap inwestycji Murapol Osiedle Storczyków. W tej fazie projektu, usytuowanego przy ulicy Storczyków w Mikołowie pod Katowicami, zaplanowano powstanie 114 nowych mieszkań: od kompaktowych kawalerek o powierzchni 25 mkw. po przestronniejsze, około 67-metrowe lokale czteropokojowe. Zakończenie prac ...

Tematy: inwestycje mieszkaniowe, osiedle mieszkaniowe, nowe mieszkania, oferty deweloperów, Murapol, Osiedle Storczyków
Koronawirus a rynek nieruchomości. Dane z Azji uspokajają

... Hong Kongu (kraju, który najmocniej odczuł skutki SARS) wróciły do trendów sprzed kryzysu. Podobny rozwój sytuacji można było zaobserwować w przypadku epidemii MERS oraz ... pod presją. Analizując lokalne i ogólnopolskie serwisy pod koniec marca, mediana cen mieszkań oferowanych na sprzedaż praktycznie niczym nie różniła się od tej sprzed miesiąca. ...

Tematy: rynek nieruchomości, ceny mieszkań, firmy deweloperskie
Wynajem tradycyjny czy krótkoterminowy? Epidemia COVID-19 dała nam odpowiedź

... na wybór najemców, a korzystając z usług doświadczonego pośrednika, może ich zweryfikować pod kątem wypłacalności czy zadłużenia. W oczywisty sposób wynajem tradycyjny generuje więc mniej ... właściwie istnieć. Nie wiadomo, jak długo potrwa powrót do stanu sprzed kryzysu, dlatego warto w tej sytuacji zwrócić się w kierunku inwestycji sprawdzonych ...

Tematy: wynajem, wynajem krótkoterminowy, wynajem długoterminowy, wynajem mieszkań, mieszkanie na wynajem, inwestycja w mieszkanie na wynajem, COVID-19
Jak nie przepłacać za ubezpieczenie mieszkania?

... przepięcia oraz podstawowy wariant assistance. - Sprawdziliśmy ceny ubezpieczeń maksymalnie zbliżonych do siebie pod względem zakresu ochrony. Ustaliliśmy, że identyczne polisy mogą znacząco ... to zadbać, aby wypłacone odszkodowanie pozwoliło na przywrócenie stanu nieruchomości sprzed szkody – mówi Jakub Nowiński. Planując ubezpieczenie trzeba przede ...

Tematy: ubezpieczenie mieszkania, ubezpieczenie nieruchomości, ceny ubezpieczeń
Pożar w garażu podziemnym. Na co może liczyć właściciel mieszkania?

Niemal wszyscy deweloperzy sprzedają lokale mieszkalne razem z miejscem postojowym. Coraz częściej wykupione przez lokatorów miejsce do parkowania własnego pojazdu znajduje się w garażu podziemnym – ze względu na ograniczoną powierzchnię całej inwestycji. Co jednak dzieje się w przypadku, gdy w garażu podziemnym wybuchnie pożar? Garaż podziemny a ...

Tematy: garaż podziemny, hala garażowa, garaż, miejsce parkingowe, pożar, wybuch pożaru, ochrona przeciwpożarowa, przepisy ochrony przeciwpożarowej, pożary, bezpieczeństwo pożarowe
Co blokuje podział nieruchomości?

Podział nieruchomości może okazać się bardzo opłacalny pod wieloma względami. Przede wszystkim mniejsza działka umożliwia jej wygodniejsze zagospodarowanie, a w odniesieniu do gruntów rolnych umożliwia ich sprzedaż nierolnikom. Bywa jednak, ...

Tematy: podział nieruchomości, wniosek o podział nieruchomości, podział działki, nieruchomości rolne, działki, miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, plan zagospodarowania przestrzennego, nieruchomości gruntowe
Jak wojna w Ukrainie wpływa na nasz rynek mieszkaniowy?

... budowy, niedobór materiałów budowlanych, ogólny wzrost cen, niska dostępność gruntów pod budowę w dużych miastach, co prowadzi do niedoboru mieszkań i wzrostu cen ... rynek nieruchomości nieco zwolnił. Teraz obserwujemy powrót zainteresowania kupujących do poziomu sprzed rosyjskiej inwazji. Wydaje się, że wojna nie spowodowała więc zmian, jeśli chodzi ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, wojna w Ukrainie, inwestycje mieszkaniowe, budownictwo mieszkaniowe, preferencje mieszkaniowe
Budowa domu z programem Bezpieczny Kredyt 2%. Czy to ma sens?

... nie przekraczającą 75 zł/m2. Jeśli porównamy ceny z lipca 2023 r. do tych sprzed roku dla wszystkich ofert z kategorii działka budowlana, liderem wzrostów jest Łódzkie ... Podkarpaciu ( - 4% r/r) i na terenie województwa pomorskiego (-3%), które mimo to pozostaje pod względem cen gruntów drugim najdroższym w Polsce. Również w kategorii najmniejszych ...

Tematy: budowa domu, ile kosztuje budowa domu, Bezpieczny kredyt 2%, Bezpieczny kredyt 2 procent, wniosek o kredyt, kredyty hipoteczne, ceny działek, działka budowlana
Ceny mieszkań w Krakowie, Katowicach i Warszawie wzrosły w II 2024 najbardziej

... tys. wniosków miesięcznie. Chwilowa pauza we wzroście liczby ogłoszeń Biorąc pod uwagę to spowolnienie, spodziewaliśmy się, że w lutym wzrośnie liczba publikowanych ... tych, które badaliśmy aż w 8 z 17 dostępność mieszkań spadła w porównaniu z sytuacją sprzed roku. Sprawdziliśmy jaką część dochodów przykładowej pary pochłania rata kredytu na ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, nieruchomości, ceny mieszkań, kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów hipotecznych, ceny ofertowe, oferta mieszkań, zdolność kredytowa, Mieszkanie na start
Rynek najmu powoli się odbudowuje

... najmu pozostał na wcześniejszym poziomie. Przewaga spadków występuje również w porównaniu do poziomu sprzed roku – 28 spadków i 17 wzrostów. Jeśli chodzi o sytuację w poszczególnych miastach, ... część dochodu pochłania najem. Tu stolica wypada zdecydowanie najgorzej (31%). Pod tym względem najlepsze wyniki uzyskały Katowice i Poznań (po 21%). Wrócimy ...

Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu, rynek najmu, ceny najmu, mieszkania na wynajem, ceny mieszkań, kupno mieszkania na wynajem, rentowność wynajmu
Klimatyzacja w mieszkaniu - chłodny obiekt pożądania

... w coraz większym stopniu zależy osobom poszukującym lokum. Popyt na mieszkania z klimą jest w tym roku znaczny i nie jest to zaskoczeniem, biorąc pod uwagę temperatury panujące za oknem. Zaspokojenie zapotrzebowania ze strony kupujących może okazać się jednak trudne - klimatyzacja wprawdzie powszednieje, ale ofert ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, klimatyzacja, klimatyzacja w mieszkaniu, klimatyzator domowy, klimatyzacja do mieszkania
Wynajem mieszkania. Czy casting na najemcę jest legalny?

... na najemcę wciąż bywa wykorzystywany. Wyjaśniamy czy to legalne. W porównaniu do sytuacji sprzed dwóch lat, obecne położenie rynku najmu jest zupełnie inne. Mowa o relacji ... jednak dość trudne. Casting na najemcę jest rozwiązaniem dopuszczalnym przez polskie prawo pod warunkiem, że nie skutkuje on dyskryminacją określonych grup lokatorów (np. ze ...

Tematy: wynajem mieszkania, najem mieszkania, rynek najmu, najemca, najemcy, lokator, lokatorzy
Remont domu po powodzi - jak skutecznie osuszyć zalane mury i podłogi?

... nowe, to prawdopodobnie posiadają izolacje przeciwwilgociowe. Wówczas osuszenie daje rezultaty. Jednak budynki sprzed II wojny światowej prawdopodobnie jej nie posiadają. Co więcej, ich ... poziomu domu – suszenie pojedynczych wnętrz nie da efektu, gdyż wilgoć pod styropianem może przenikać z przylegających pomieszczeń. Ta metoda sprawdzi się bardziej ...

Tematy: powódź, skutki powodzi, szkody po powodzi, usuwanie skutków powodzi, zalanie mieszkania, osuszanie murów, osuszanie podłogi, remont domu, remont, zalany dom