-
Ceny transakcyjne nieruchomości VII 2018
... najwyższy poziom od blisko 10 lat. 932,19 pkt – najnowsze notowanie ... to zmienić. Wyższe ceny i niższa sprzedaż nowych mieszkań w Warszawie Stołeczny rynek budzi ... Warszawie wzrosła o ponad 9 proc., przekraczając 8 tys. zł, po raz pierwszy od lutego 2011 ... termiczne i ściany o 11-12 proc.), a także drożejące działki. Przykładowo, wg NBP, w Gdańsku ...
-
Ceny ziemi rolnej: indeks III kw. 2017 r.
... przez Open Finance. Po wprowadzeniu ograniczeń w obrocie gruntami wzrosty cen wyraźnie ... rolnej wyhamowały. Podczas gdy jeszcze kilka lat temu nikogo nie dziwiły kilkunastoprocentowe ... 5,8%. Najlepsze grunty bez zmian Prym wiodły działki o najniższej przydatności rolniczej. Grunty ... jakości sprzedawanej ziemi. W efekcie sprzedaż większej ilości dobrej ...
-
Nowe projekty mieszkaniowe. Czy deweloperzy zmienili strategię?
... na ponad 5 tys. lokali w bardzo dobrych lokalizacjach, który konsekwentnie budowaliśmy od lat, ale nie rezygnujemy z zakupu atrakcyjnych gruntów, jeśli pojawi się okazja. Joanna Chojecka, ... . Oprócz Warszawy i Poznania interesują nas działki na terenie Krakowa i Trójmiasta. Planujemy wejść na nowe rynki. Po chwilowym spadku popyt powrócił do poziomu ...
-
Inwestowanie w nieruchomości: agresywnie czy bezpiecznie?
... kwotę 100 tys. zł rocznie, po czym wystawiamy lokal na sprzedaż z rentownością 8%, jaką przyjmuje się średnio na ... warszawskim Śródmieściu posiadający umowę najmu na najbliższe 10 lat. Najemcą lokalu jest właściciel sklepu spożywczego znanej ... (co umożliwia podział gruntu rolnego na działki o powierzchni mniejszej niż 3000 m kw.) oraz atrakcyjną cenę ...
-
Grunty inwestycyjne w sektorze magazynowo-produkcyjnym
... lepiej przygotowana niż kilka lat temu pod względem prawnym, ... działki inwestycyjnej Dobra lokalizacja i komunikacja z działką to warunki niezbędne przy sprzedaży pod projekt magazynowo-logistyczny. Szansę na sprzedaż pod inwestycje magazynowo-produkcyjne mają obecnie tylko działki ... , duży rynek pracy sprawiają, że po kilku latach przestoju grunty ...
-
Nowe prawo budowlane wiele nie zmieniło
... . - Analizując oferty wystawionych na sprzedaż działek zauważam, że ceny są ... po kwotę do 200 zł za m2 (17,7 proc.). To, na co zwracamy uwagę to także dogodny dojazd komunikacją miejską do centrum miasta; możliwość uzbrojenia działki ... lat pozostaje na niezmiennym poziomie – w szczególności latem – są Mazury. Największą popularnością cieszą się działki ...
-
Ograniczony obrót ziemią rolną nie spodoba się UE?
... działki rolnej. W trakcie dwóch miesięcy, wydawana jest opinia na temat transakcji. SAFER może zablokować sprzedaż, która: ma charakter stricte spekulacyjny odbywa się po ... się do rolniczego wykorzystania ziemi (bez możliwości odsprzedaży) przez kolejne 20 lat. Potencjalny kupujący musi również przedstawić plan rozwoju gospodarstwa rolnego. Warto ...
-
Deweloperzy narzekają na grunty inwestycyjne
... sprzedaż mieszkań rosną także apetyty deweloperów na realizację nowych inwestycji. W ubiegłym roku firma Home Invest wygrała kilka przetargów, co nie należało do łatwych zadań. Konkurencja była duża, ale udało nam się pozyskać działki ... zakup gruntów po zawyżonych cenach musiałby ... miast przez wiele lat cieszyły się zainteresowaniem deweloperów, ...
-
Dokąd zmierza rynek mieszkaniowy w Polsce?
... lat wcześniej (a realnie jeszcze niżej). W okresie 1Q13-1Q17 w 6 aglomeracjach liczba sprzedanych mieszkań była bardzo zbliżona do liczby wprowadzonych do oferty lokali (211 tys. vs. 205 tys.), co sugeruje równowagę rynku. Przyczyny wzrostu sprzedaży mieszkań Istnieje kilka istotnych powodów dla których rośnie sprzedaż ...
-
Rynek nieruchomości 2012
... z ceną ofertową powyżej 3 tys. złotych. Działki i grunty na sprzedaż Rynek działek pod zabudowę ... ceny. Mieszkania z tzw. nowego rynku wtórnego (wybudowane po 2000 roku) są droższe niż mieszkania ... grzywny. Dotychczasowe przepisy przewidują karę pozbawienia wolności do 2 lat dla dewelopera za podawanie nieprawdziwych informacji, ich zatajania ...
-
ANR: grunty inwestycyjne w 2011r.
... sprzedaż wyniosła 183 mln zł, a w 2010 roku ponownie wzrosła o ponad 100 mln zł – do 287 mln zł, po ... był zakup przez spółkę McDonald’s w marcu 2011 r. działki pod Płońskiem o powierzchni 2,0807 ha za 11,6 ... a okres spłaty całej należności nie dłuższy niż 5 lat. Należność rozłożona na roczne raty w mierniku pieniężnym podlega oprocentowaniu na ...
-
Dlaczego popyt na ogródki działkowe rośnie?
... Niestety ogromny popyt na ogródki działkowe i działki w dziczy przekłada się na bardzo ograniczoną ... za umożliwienie wydzierżawienia gruntu, a nie jego sprzedaż. Szacuje się, że taki ... . Tylko w ciągu ostatnich 15 lat grunty stały się cenniejsze o mniej więcej 755 procent ... Trudniej na nią spontanicznie "wyskoczyć" po pracy. Wybór tak naprawdę zależy ...
-
Budowa domu do 70 mkw. bez formalności. Czy rzeczywiście?
... poddaszem wynoszącej 90 mkw. Obszar oddziaływania takiej nieruchomości na sprzedaż musi się ograniczać do granic działki, na której wyrosła. Budowa takiego domu ma zaspokajać ... lat dryfuje w stronę coraz mniejszych metraży. Wynika to częściowo z kosztów a częściowo ze zmian społecznych, które sprawiają, że dawne domy wielopokoleniowe są już dziś po ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce: podsumowanie 2013
... po remoncie, z czego 28,7 proc. Dotyczyło mieszkań w wysokim standardzie. Blisko 44 proc. poszukiwanych ofert dotyczyło lokali dwupokojowych. Najmniejszym zainteresowaniem cieszyły się mieszkania z pięcioma pokojami. DZIAŁKI ...
-
Restrukturyzacja portfela nieruchomości. Jak to zrobić?
... firmie co 5-6 lat. Działania restrukturyzacyjne ... Sprzedaż z uwzględnieniem działań podnoszących wartość nieruchomości – W niektórych wypadkach stosunkowo niewielkie nakłady finansowe pozwalają znacząco podnieść wartość sprzedawanej nieruchomości. Przykładowe inwestycje to: uzbrojenie działki ... osiągnięty nie wcześniej niż po roku. Zacząć ...
-
Gdyby nie ograniczony obrót ziemią, grunty rolne byłyby znacznie droższe
... po zakupie działki nie można było jej sprzedać przez 10 lat no chyba, że na sprzedaż zgodę wydał sąd. Pod koniec 2019 roku przyszedł czas na liberalizację prawa. W myśl nowelizacji osoby nie będące rolnikami mogą kupować działki ...
-
Gdzie powstaną nowe mieszkania w lokalizacjach podmiejskich?
... Construction Holding S.A. Nie przestajemy budować w dużych miastach. Po wieżowcu Hanza Tower planujemy kolejną, prestiżową inwestycję w ... Dolinie Trzech Stawów, w Łodzi natomiast prowadzimy sprzedaż inwestycji Strefa Progress przy Piotrkowskiej 217. Z ... już jakiś czas temu. Od kilku lat poszukiwaliśmy działki w Łodzi i w ubiegłym roku udało nam się ...
-
Jakie plany mają deweloperzy mieszkaniowi na najbliższe 2 lata?
... . Interesują nas perspektywiczne projekty, jak np. zakup działki z wydanym już pozwoleniem na budowę, na której można ... do zagospodarowania po uzyskaniu pozwolenia na budowę w perspektywie 2-3 lat. Aktualnie mamy podpisane ... z pewnością należy realizacja planu poprzez aktywną sprzedaż i budowanie długotrwałych relacji z klientami. Ukierunkowanie ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski I 2014
... Świadczy o tym wzrost cen ziemi. Metr kwadratowy działki budowlanej kosztuje obecnie 340 PLN. Podwyżka w stosunku ... cenami mieszkań, które są wystawione na sprzedaż, a cenami transakcyjnymi. Z wyliczeń ekspertów wynika, że wynosi ona ... i inwestorzy mają powody do zadowolenia. W stolicy po raz pierwszy od trzech lat rok zakończył się wyraźnym wzrostem ...
-
Jak firmy deweloperskie przygotowują się na recesję?
... Sprzedaż jest obecnie o około 50-60 proc. niższa niż w latach 2016-2021, należy jednak pamiętać o tym, że ostatnie 5-6 lat ... miast, dodatkowo pogłębiony napływem imigrantów po wybuchu wojny w Ukrainie. Nadal jesteśmy zainteresowani ... ostatnich miesiącach znacznie powiększyliśmy nasz bank ziemi. Kupiliśmy działki na warszawskim Maryninie, przy ulicy ...
-
Czy mieszkania deweloperskie na obrzeżach miast mają wzięcie?
... po prestiżowej inwestycji Hanza Tower, projekt w Szczecinie. Będzie to kompleks apartamentowców przy nadbrzeżu Odry, ulubionym przez Szczecinian i turystów miejscu spacerów i wypoczynku. Ponadto, w tym roku mamy w planie powrót na warszawską Białołękę, w której od 25 lat ... na ułożeniu działki w terenie. ... obrzeżach Warszawy. W obu sprzedaż jest powyżej ...
-
Zakup mieszkania na rynku wtórnym - porady
... atrakcyjnej ceny - zauważa Home Broker. Jeszcze kilka lat temu kiedy znaleźliśmy mieszkanie, które nam się spodobało ... chwilę na spacer po okolicy. Jeśli obok naszego budynku są tylko puste działki i nic nie zakłóca nam ... , oraz że wcześniej nie były składane wnioski o sprzedaż. Eksperci sugerują również poproszenie o informacje ze spółdzielni o ...
-
6 kroków do bezpiecznego zakupu mieszkania od dewelopera
... pierwszych trzech kwartałach 2017 r. sprzedaż nowych mieszkań wzrosła w stosunku do ... się to zmieniało na przestrzeni lat. Zgodnie z ustawą deweloperską, firma sprzedająca nowe mieszkania ... firmę inwestycjom. Stan bloku po kilku latach od wybudowania pokaże jakość wykonania, ... bądź użytkownikiem wieczystym działki, to dobrze, acz w przypadku ...
-
Nowych mieszkań szukamy coraz bardziej świadomie
... sprzedaż domów i mieszkań. Zwiększył się popyt, a w krok za nim ruszyła podaż. Klienci, którzy mogli wybierać w różnorodnych i coraz ciekawszych propozycjach mieszkaniowych, stali się coraz bardziej wyedukowani i świadomi. Znacznie wzrosło także zainteresowanie zakupem inwestycyjnym. Nasze społeczeństwo jest zamożniejsze niż 10 lat ...
-
Ceny gruntów w 2009r.
... w ratach przez okres 20 lat. Inicjatywa jest o tyle ważna, że ziemie w Polsce po 2016 r. będzie mógł ... przy zakupie ziemi ma za zadanie stymulować jej sprzedaż i jednocześnie przyczyniać się do konsolidacji i powiększania ... poziomie. Wśród nabywców najbardziej pożądane są te działki o areale poniżej 1 ha. Tania działka to dla inwestora wielka ...
-
Deweloperzy o planach na 2019 rok
... lat dywersyfikujemy działalność realizując projekty na rynkach mieszkaniowym i biurowym. Niezależnie od wybranego sektora naszą dobrą praktyką jest uruchamianie inwestycji i sprzedaży dopiero po ... pozostałych miastach. W Szczecinie i Wrocławiu mamy nowe działki, dlatego nasza obecność ... roku uruchomimy także sprzedaż mieszkań w osiedlu Ostoja w Rumi. W ...
-
Koronawirus a ceny mieszkań. Będzie taniej czy nie?
... ci mają za sobą co najmniej 7 tłustych lat. Z tej perspektywy, nawet kilka miesięcy utrudnień ... po trochę niższej cenie. Na podobnej zasadzie działają deweloperzy. Wiele firm chce wykorzystać okres niepewności, aby pozyskiwać nowe działki ... , obligacje (poza detalicznymi skarbowymi) czy fundusze. Mniejsza sprzedaż i podaż Koronawirus COVID-19 ma też ...
-
Jakie trendy na rynku mieszkaniowym w 2020 roku?
... . Dziś niejednokrotnie spotykamy się z sytuacją, kiedy po raz pierwszy widzimy ich na spotkaniu u notariusza ... działki. W naszym podmiejskim Osiedlu Villa Campina w Ożarowie Mazowieckim, gdzie oferujemy domy jednorodzinne i szeregowe z garażem, odnotowaliśmy większą sprzedaż ... w naszych inwestycjach już od wielu lat, niejako antycypując przyszłe trendy, ...
-
Wkrótce ruszy budowa osiedla Portowo na Starołęce
... się radykalnie w ciągu najbliższych kilkunastu lat - powstanie tu nowoczesna dzielnica mieszkaniowa. ... wynajem mieszkania dopiero po zakończeniu budowy Portowo będzie oferować w sumie 1800 mieszkań na sprzedaż i wynajem dla ... stylów, dopiero po zakończeniu budowy. Portowo ma swoją długą historię, poczynając od zakupu przez Vastint działki budowlanej ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości XII 2015
... .). Po ... Corp (2,1 tys.). Łącznie sprzedaż ... lat, świadczą o tym, że deweloperzy nie tylko notują teraz dobry okres, ale i wierzą w kontynuację prosperity w kolejnych kwartałach. Wiele firm deweloperskich reinwestuje zarobione pieniądze, np. odbudowując banki ziemi. Z szacunków Home Broker Business wynika, że w 2015 r. wydatki deweloperów na działki ...
-
Użytkowanie wieczyste a budowa mieszkań
... który wydany powinien być do czterech miesięcy po złożeniu wniosku. Z uwagi na ilość ... . handlowych w Eco Classic Wszystkie działki, które posiadamy są naszą własnością. ... wieczyste przez kilkadziesiąt lat, a jedynie przez 20 lat. Waldemar Wasiluk, wiceprezes zarządu ... będą rzutowały na budowę i sprzedaż mieszkań. Adrian Potoczek, dyrektor ds. sprzedaży ...
-
O ile zdrożały grunty inwestycyjne?
... działek rosną nieprzerwanie od kilku lat i obecnie osiągnęły poziom sprzed ostatniego ... czyli zarobku deweloperów, który pozostaje po zakończeniu realizacji inwestycji. Kiedy koszty ... że w zależności od segmentu rynkowego cena działki może stanowić kilkadziesiąt procent ... Są też parcele wystawiane na sprzedaż, w przypadku których organizowanych jest ...
-
Czy budownictwo mieszkaniowe rozwija się na obrzeżach miast?
... lat budujemy mieszkania i domy również podmiejskich lokalizacjach. Aktualnie w ofercie mamy na przykład domy w zabudowie szeregowej o powierzchni użytkowej od 95 mkw. w osiedlu Villa Campina w Ożarowie Mazowieckim. Podobną propozycję mamy dla mieszkańców Poznania. W tym roku uruchomiliśmy sprzedaż ... działki ...
-
Ceny mieszkań nie będą spadać
... są wciąż o 20 proc. niższe niż 10 lat temu. Przy czym, nastąpił wzrost średniego ... jest obecnie bardzo ciężko. Oprócz tego drożeją działki budowlane, a ich liczba zmniejsza się ... Posiadamy duży bank ziemi, którą spółka zakupiła po bardzo atrakcyjnych cenach. Mamy też w ... drożeją i jest to nieuniknione, pomimo że sprzedaż utrzymuje się na wysokim ...
1 2