-
Rynek wtórny nie traci popularności
... dla rynku wtórnego nie jest także rekordowa sprzedaż mieszkań na rynku pierwotnym. – Mieszkania z drugiej ręki wyremontowane i w dobrej lokalizacji mogą śmiało konkurować ... maksymalnie co pięć lat weryfikować sytuację finansową najemcy lokalu komunalnego, a także zlikwidować listy uprawnionych do najmu mieszkania socjalnego, przenosząc decyzyjność do ...
-
Kawalerka w Warszawie. Czy to się sprzedaje?
... nowe mieszkania doczekał się kontynuacji. Jeżeli sprzedaż nadal będzie ... lat systematycznie się rozbudowuje. Głównie dzięki inwestorom indywidualnym, którzy kupują mieszkania za gotówkę. Inwestowanie w nieruchomości jest dużo bardziej opłacalne niż zakup papierów wartościowych, czy lokowanie kapitału w banku. Stopa zwrotu z inwestycji w mieszkania ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości VI 2017
... chodzi o nowe lokale. Jak policzył Home Broker, w ostatnich 12 miesiącach firmy budujące mieszkania na sprzedaż i wynajem oddały do użytkowania 81,1 tys. lokali, rozpoczęli budowę 96,6 tys. kolejnych ... osoby zarabiają średnią krajową, może dziś zadłużyć się na mieszkanie na 30 lat na kwotę około 480 tysięcy złotych. To o ponad 70 tysięcy więcej niż w ...
-
Dokąd zmierza rynek mieszkaniowy w Polsce?
... mieszkania w M+ nie „zaleją” nagle rynku, bowiem pierwsze oddania lokali w dużych miastach szacujemy najwcześniej na koniec przyszłego roku, a znaczące wolumeny mogą się pojawiać za kilka lat ...
-
Rozpędzony rynek mieszkaniowy nie hamuje
... lat 90 tych nastąpił spadek liczby narodzin. Jeśli jednak chcielibyśmy wyrównać do standardów europejskich, jeśli chodzi o współczynnik liczby mieszkań przypadających na tysiąc osób, zapotrzebowanie na nowe mieszkania ...
-
Rynek nieruchomości. Murowany kryzys?
... mieszkania z rządowego programu Mieszkanie Plus. – Wzrost liczby lokali na wynajem sprawi, że w wielu rejonach ceny nieruchomości spadną – mówi wprost Marcin Jańczuk, ekspert z firmy Metrohouse. – I to nie chodzi tu tylko o te wynajmowane, ale również na sprzedaż ...
-
Inwestycja w mieszkanie na kredyt. Tak czy nie?
... mieszkania, jak i kilkupokojowe lokale, bo popyt na rynku najmu jest duży. Zuzanna Kordzi, dyrektor ds. handlowych w Eco Classic Nie obserwujemy wzrostu ilości umów zawieranych przy wykorzystaniu kredytów hipotecznych. Od kilku lat ... , dyrektor ds. sprzedaży w Wawel Service Patrząc na sprzedaż w naszym biurze nie mogę potwierdzić tezy o wzroście ...
-
Jakie rabaty u deweloperów?
... dompress.pl Andrzej Gutowski, wiceprezes Ronson Development odpowiedzialny za sprzedaż i marketing Upust lub inny rodzaj promocji oferujemy w przypadku ostatnich ... lat ceny nieprzerwalnie rosną, trudno liczyć na większy rabat. Najczęściej upust cenowy można uzyskać przy zakupie miejsca postojowego, komórki, ewentualnie większego mieszkania lub ...
-
Koronawirus a ceny mieszkań. Będzie taniej czy nie?
... . Dotyczy to nie tylko sprzedających mieszkania używane, ale też deweloperów. Pamiętajmy, że ci mają za sobą co najmniej 7 tłustych lat. Z tej perspektywy, nawet kilka ... poziom ryzyka inwestowania pieniędzy w akcje, obligacje (poza detalicznymi skarbowymi) czy fundusze. Mniejsza sprzedaż i podaż Koronawirus COVID-19 ma też wpływ na to co dzieje ...
-
Klucz za dług, czyli przejęcie nieruchomości w zamian za oddłużenie
... kredyty, przez co decydują się na nie nieliczni. Od wielu lat działają w Polsce instytucje, w tym również i banki, które pozwalają swoim klientom na przekazanie ... standardowych, takich jak mieszkania, zwłaszcza jeśli będą one zlokalizowane w dużych i średnich miastach, gdzie płynność rynku pozwala na szybką sprzedaż nieruchomości za cenę ...
-
Ile budynków wielorodzinnych wznoszą deweloperzy?
... sprzedaż lub wynajem. Przez ostatnie lata, taka liczba oddanych do użytku budynków deweloperskich była następująca: 2013 r. - 6 696 budynków/65 723 mieszkania - lokale i domy (9,82 mieszkania na budynek) 2014 r. - 7 570 budynków/68 928 mieszkań (9,11 mieszkania na budynek) 2015 r. - 9 784 budynki/74 425 mieszkań (7,61 mieszkania ...
-
Ceny mieszkań we Wrocławiu drożały we wszystkich dzielnicach
... za mkw. Od kilku lat ... sprzedaż. Jak zaznacza ekspertka Emmerson Evaluation, dużemu popytowi na mieszkania sprzyjało przede wszystkim niskie oprocentowanie lokat. Spora część mieszkań była nabywana za gotówkę, którą kupującym nie opłacało się już trzymać w bankach. Zainteresowanie taką inwestycją było tak duże, że sprzedały się nawet mieszkania ...
-
Pandemia podnosi ceny mieszkań z rynku pierwotnego
... , a więc blisko 4 tys. mniej niż wyniosła sprzedaż. Gdyby wszystkie nowe projekty zostałyby nagle wstrzymane, cała oferta ... lat będzie się stabilnie rozwijał, nadal popyt będzie lekko przewyższał podaż, że względu na wymogi proceduralne i administracyjne wprowadzania nowych inwestycji. Przykładowo w Warszawie zwykle deweloperzy oferują mieszkania ...
-
Osiedle zamknięte odchodzi do lamusa?
... lat. Nieustanny popyt na mieszkania na Osiedlu Księżnej Dąbrówki, które rozbudowujemy sukcesywnie w podpoznańskiej Dabrówce, czy popularność Osiedla Botaniczna, na którym mieszkania ...
-
Ceny kawalerek jak domów z basenem
... kawalerek na sprzedaż na portalu ... mieszkania, byłoby z pewnością zbyt skomplikowane. Dlatego w cenie zazwyczaj jest wliczona usługa projektanta, modułowe meble i pozostałe wyposażenie. Służą do mieszkania, ale mieszkaniami nie są Jeszcze w 1959 roku normatywy mieszkaniowe wskazywały, że kawalerka powinna mieć od 17 do 20 metrów kwadratowych. 25 lat ...
-
Czy ceny mieszkań nadal będą rosnąć?
... lokali sprzedanych do 13,4 tys. mieszkań wprowadzonych, jednakże sprzedaż lokali na analizowanych rynkach również ... z popytem? Ważnym czynnikiem wpływającym na popyt na mieszkania jest wysokość stóp procentowych ustalanych przez ... Polityki Pieniężnej zdecydowała się na pierwszą od 9 lat podwyżkę stóp procentowych, która wzrosła z 0,1% do 0,5%. Miesiąc ...
-
Rynek mieszkaniowy w 2021 roku i prognozy na 2022 rok
... zł. 2. Czy Polacy w dalszym ciągu będą kupować mieszkania w celu lokaty kapitału? W październiku i listopadzie doczekaliśmy się pierwszych od 9 lat podwyżek stóp procentowych. Dotychczas ok. 30 ... jest już w toku - w Q4 2021 r. Goldman Sachs wystawił na sprzedaż 100% akcji dewelopera Robyg. Istotną pozycję w aktywach dewelopera stanowił bank ziemi ...
-
7 powodów, które hamują spadek cen mieszkań
... Brak alternatywnych inwestycji Przed wzrostem podaży mieszkań na sprzedaż chroni nas także wcześniej wspomniana atrakcyjność inwestowania w mieszkania na wynajem. Z punktu widzenia rodaków, którzy posiadają ... za wyższe ceny niż te obowiązujące rok, pięć czy dziesięć lat temu, ale otrzymane w ten sposób środki – o ile nie zostaną ponownie efektywnie ...
-
Rynek wtórny mieszkań w I kw. 2022. Ceny ofertowe rosną
... 300 tys. zł zaciągniętego na 30 lat w tamtym okresie wzrosła już o 1 tys. zł a ... , w których dochodzi do obniżenia ceny mieszkania w trakcie trwania ogłoszenia. Małe mieszkania, zawsze cieszyły się dużym powodzeniem wśród ... liczba nowych unikalnych ofert mieszkań wystawionych na sprzedaż w danym kwartale. Liczba ofert utworzonych w danym okresie (czyli ...
-
Ceny mieszkań 2022 i prognozy na 2023 rok
... majowego. Średnio od maja ceny spadły o 3,5%. Najbardziej staniały mieszkania w Sosnowcu (-9,5%), Częstochowie (-7,4%), Radomiu (-5,9%) i Toruniu (-5,9%). Z ... hipotecznych będzie bardzo niska, a więc i sprzedaż mieszkań będzie niewielka. Bez zmiany polityki NBP ... , to preferencyjne kredyty, których oprocentowanie przez 10 lat ma wynosić tylko 2%. To ...
-
Ceny nowych mieszkań zaskoczyły. Deweloperzy w zapaści?
... mieszkań niż rok wcześniej, a pod względem liczby transakcji wróciliśmy do poziomów z lat 2013-14. Decyzja o wstrzymaniu nowych projektów jest naturalną odpowiedzią inwestorów ... mieszkań, których sprzedaż jest szczególnie utrudniona w obliczu niskiej zdolności kredytowej Polaków. Naturalnie tańsze mogą okazać się również mieszkania z rynku wtórnego, ...
-
Budowa mieszkań w II 2012 r.
... cały czas mniej od średniej, którą dla ostatnich czterech lat podliczyliśmy na 148,1 tys. lokali. Wizja rychłego wejścia w ... sprzedaż bądź wynajem, kryje się najpewniej chęć zdążenia przed wejściem w życie tzw. ustawy deweloperskiej. Spod obowiązywania jej przepisów, nakładających większe restrykcje na deweloperów, wyłączone będą wszystkie mieszkania ...
-
Deweloperzy nie czekają na Mieszkanie dla Młodych
... mieszkania i domy. Od 2006 roku - kiedy wystartował - z rządowego wsparcia skorzystało niemal 182 tys. rodzin i singli. Wartość wszystkich zobowiązań sięgnęła niemal 33 miliardów złotych. Zyskiwali wszyscy, i klienci, i deweloperzy. Kupujący przez pierwszych 8 lat ...
-
Budowa mieszkań w IV 2013 r.
... ,5 tys. (o o 13,1 proc. mniej niż przed rokiem). O ile jednak w przypadku mieszkań przeznaczonych na sprzedaż można zaobserwować w ostatnich latach pewną cykliczność, tak po stronie inwestorów indywidualnych ostatnich pięć lat oznacza w zasadzie niemal nieprzerwaną tendencję spadkową. Komentarz i prognoza Budowa domów czy mieszkań, licząc do ...
-
Budowa mieszkań w VI 2013 r.
... ,5 tys. (o 13,9 proc. mniej niż przed rokiem). O ile jednak w przypadku mieszkań przeznaczonych na sprzedaż można zaobserwować w ostatnich latach pewną cykliczność, tak po stronie inwestorów indywidualnych ostatnich pięć lat oznacza w zasadzie niemal nieprzerwaną tendencję spadkową. Komentarz i prognoza Ostatnie miesiące przyniosły stabilizację pod ...
-
ABC wtórnego rynku nieruchomości: co przyniesie 2015?
... F – Fundusz Mieszkań na Wynajem. Pierwsze oferowane przez Fundusz mieszkania, zdaniem 77 proc. pytanych przez PFRN pośredników, nie wpłyną na sprzedaż mieszkań na rynku wtórnym oraz na ... , można spodziewać się spekulacyjnego wzrostu cen ziemi rolnej. H – Hasło. „Profesjonalni od 20 lat” – to hasło XX Kongresu PFRN, który odbędzie się 22 i 23 maja w ...
-
Wtórny rynek nieruchomości VIII 2015
... tylko atrakcyjnej ceny, ale również dużej liczby mieszkań wystawianych na sprzedaż. W porównaniu z sierpniem 2014 roku obecnie wybór ofert jest o około 30% większy. ... mieszkania w trakcie studiów traci na popularności. Mimo to w okresie sierpnia i września w Szybko.pl publikowanych jest około 2 tys. ofert wynajmu pokoi. W ciągu ostatnich dwóch lat ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych IV kw. 2015
... Sprzedaż przez banki firmom windykacyjnym wierzytelności o obniżonej jakości wpłynęła na zmniejszenie udziału kredytów mieszkaniowych uznanych za zagrożone (ok. 3,3%). Nadal utrzymywała się wysoka szacowana rentowność mieszkaniowych projektów inwestycyjnych. Było to związane z korzystną dla deweloperów relacją cen mieszkań do niskich od kilku lat ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości XII 2015
... lat temu. Lokalny warszawski rynek jest bardzo zróżnicowany. Oferuje najszerszy wybór mieszkań na rynku pierwotnym, od luksusowych apartamentów z widokiem na park w szerokim centrum miasta po dostępne w programie Mieszkanie dla Młodych mieszkania ... tys.), Robyg (2,3 tys.) i LC Corp (2,1 tys.). Łącznie sprzedaż największych deweloperów wzrosła o ponad ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości V 2017
... cen mieszkań. Nie chodzi oczywiście o to, że nagle mieszkania stały się droższe – rzecz w tym, że w MdM kupowane ... Gdańsku, ale i w Lublinie, Szczecinie, Bydgoszczy czy Białymstoku. Mniejsza sprzedaż na rynku pierwotnym Koniec dopłat to ... na poważne decyzje o zakupie nieruchomości i zadłużaniu się na 20-30 lat. Do tego trzeba dodać uspokojenie, z jakim ...
-
Czy ceny ziemi już bolą deweloperów?
... sytuacji w której z powodu braku gruntów nie można byłoby kupić nowego mieszkania. Owszem, w niektórych lokalizacjach podaż jest mocno ograniczona lub w ogóle ... coraz trudniej znaleźć dobrze zlokalizowaną działkę, która pozwala na sprzedaż mieszkań w przystępnej cenie, w czym się od lat specjalizujemy. Działając na terenie Krakowa, Górnego Śląska i ...
-
Crowdfunding nieruchomości. Zysk, ale czy bezpieczny?
... efektem trwającego od kilku lat, dynamicznego wzrostu cen mieszkań. Według danych z lutego br., osoba decydująca się na zakup mieszkania na wynajem może średnio ... i platform zajmujących się crowdfundingiem nieruchomości w różnych modelach – w oparciu o sprzedaż i wynajem. Najpopularniejszy z nich – Housers – posiada ponad 100 tys. użytkowników ...
-
Czeka nas dalszy wzrost cen mieszkań
... o zakupie. Sprzedaż w 2018 r. nadal na wysokim poziomie Zaprezentowane w raporcie EVALUER INDEX 2019 dane świadczyły o bardzo dobrej sytuacji sprzedających mieszkania w ubiegłym roku. Mimo, iż w 2018 ... mieszkań, na które wydano pozwolenia na budowę w ciągu ostatnich dwóch lat. - Korzystna dla kupujących relacja podaży do popytu nie będzie jednak na ...
-
Jak wyglądają działania marketingowe deweloperów?
... , wiceprezes Ronson Development odpowiedzialny za sprzedaż i Marketing Nieustannie przenosimy nasze działania ... rozpoznawalnych, polskich firm deweloperskich, działającą na rynku od 25 lat. Mamy na swoim koncie ponad 34 tys. ... rodziny i że klienci wracają do nas po kolejne mieszkania. Wojciech Duda, wiceprezes Duda Development Korzystamy z większości ...
-
Deweloperzy ocenili rynek mieszkaniowy 2019. Jest dobrze czy źle?
... lat dobra sytuacja ekonomiczna. PKB rośnie nieprzerwanie od 28 lat, wzrastają płace, co pozwala Polakom z optymizmem patrzeć w przyszłość. Utrzymujące się na niskim poziomie stopy procentowe zapewniają wysoką dostępność kredytów, więc wiele czynników ekonomicznych sprzyja koniunkturze na rynku mieszkaniowym. W 2019 roku rozpoczęliśmy sprzedaż ...