-
Kiedy spadną ceny mieszkań? Mało optymistyczne wieści dla kupujących
... rejonie są nastawione na sprzedaż mieszkań na wynajem na ... lat, przez co realizowanych jest mniej projektów. Na ceny mieszkań wpływa także coraz lepsza infrastruktura w Warszawie. Rozbudowa linii metra, tramwaje, nowe trasy komunikacji miejskiej, a im bliżej do komunikacji, która zapewnia lepszy i krótszy dojazd do centrum, tym cena mieszkania ...
-
Które inwestycje mieszkaniowe były hitem sprzedaży w 2020 roku?
... Deweloperskich w Jakon Naszym największym bestsellerem ostatnich lat jest niezmiennie inwestycja Lwowska 2. W drugi ... mieszkania jedno i dwupokojowe o metrażu od 29 mkw. do 45 mkw. To najpopularniejszy produkt wśród osób młodych, jak i klientów inwestycyjnych. W tym roku rozpoczęliśmy sprzedaż 3 etapu Osiedla Łomianki. Rozpoczęliśmy również sprzedaż ...
-
Rentowność inwestycji w mieszkanie spadła do 4,08%
... sprzedaż mieszkania za wyższą cenę od tej jaką zapłacił. W większości miast rata przewyższa koszt najmu W specyficznej sytuacji znaleźli się natomiast inwestorzy, który swoje mieszkania ... W przypadku tego rodzaju inwestycji dokonywanych rok czy kilka lat temu, zysk łatwo może zapewnić sprzedaż mieszkania, którego cena zwykle będzie dużo wyższa niż w ...
-
Nowa ustawa deweloperska wejdzie w życie 1 lipca
... mieszkania, jak każdy inny koszt związany z budową. W obecnej sytuacji rynkowej muszą się oni jednak liczyć z koniecznością obniżenia swoich marż. Żeby tego uniknąć, niektórzy deweloperzy chcą przez 1 lipca rozpocząć sprzedaż w jak największej liczbie inwestycji – mówi Marek Wielgo. Podkreśla, że na uwagę kupujących nowe mieszkania ...
-
Fundusze inwestycyjne szansą na rozwój najmu instytucjonalnego
... Prognozy Otodom i Polityki Insight zakładają, że na przestrzeni nadchodzących 6 lat liczba mieszkań na wynajem należących do inwestorów instytucjonalnych może ... gruntach o przeznaczeniu mieszkaniowym, czyli takich, na których mogłyby również powstać mieszkania na sprzedaż. Tymczasem już w 2021 roku udział transakcji z budynkami zlokalizowanymi ...
-
3 najbardziej zaskakujące zjawiska na rynku mieszkaniowym w 2022 roku
... niemal o połowę mniej niż w analogicznym okresie przed rokiem. Gdyby w listopadzie i grudniu sprzedaż kredytów była taka sama jak w październiku, to rok 2022 zamknąłby się ... już od dwóch lat wypatrywali „pęknięcia bańki cenowej”. Ponadto logika podpowiada, że skoro z powodu zapaści na rynku kredytowym gwałtownie spada popyt na mieszkania, to ich ceny ...
-
Ceny mieszkań rosną wolniej niż straszono
... lat uczy, że taka sytuacja skutkowała wzrostami cen, to nie brakuje argumentów za tym, aby w 2024 roku podwyżki były mniej dynamiczne. W trzecim kwartale 2023 roku za mieszkania ... jest zasadnicza. Ceny ofertowe to te, które znajdziemy w ogłoszeniach o chęci sprzedania mieszkania. Te są łatwo dostępne i najczęściej to one są szeroko komentowane w ...
Tematy: ceny mieszkań, ceny mieszkań w polsce, rynek mieszkaniowy, ceny nowych mieszkań, nowe mieszkania, mieszkania używane, rynek wtórny mieszkań, rynek pierwotny, oferta mieszkań, ceny ofertowe, ceny ofertowe mieszkań, ceny transakcyjne, ceny transakcyjne mieszkań, Bezpieczny kredyt 2%, Bezpieczny kredyt 2 procent -
Zakup domu: jak wybrać odpowiedni?
... powierzchni około 100 m2 w cenie dwu lub trzypokojowego mieszkania. Często takie nieruchomości znajdują się w bardzo dobrej lokalizacji z ... lat, zyski z takiego przedsięwzięcia mogą okazać się dla nas zbawienne. Podoba Ci się konkretny dom? Zapytaj właściciela czy nie chce go sprzedać Jeśli nie znalazłeś idealnego domu wśród wystawionych na sprzedaż ...
-
Wtórny rynek nieruchomości II 2012
... jest struktura ofert, wystawionych na sprzedaż na rynku wtórnym. We wszystkich miastach największa grupa ofert nieruchomości na sprzedaż to mieszkania wybudowane po 2000 roku. We ... tej grupie ofert jest zdecydowanie mniejsza niż w przypadku bloków z płyty czy mieszkań z lat 1990-2000. Usztywnienie cen mieszkań budowanych po 2000 roku będzie hamować ...
-
Wtórny rynek nieruchomości IV 2012
... dotyczy to najpopularniejszych dzielnic w danym mieście. Wystawiający mieszkania na sprzedaż uznają, iż prestiżowa lokalizacja gwarantuje cenę niezależnie od standardu i wielkości mieszkania. Najczęściej przeszacowane są lokalizacje śródmiejskie. Wśród ofert z zawyżoną ceną dominują mieszkania duże, powyżej 80 metrów kwadratowych, za które ...
-
Budowa mieszkań w I 2013 r.
... na poziomie minus 14,4 proc. W segmencie mieszkań przeznaczonych na sprzedaż spadek sięgnął 14,3 proc., a suma lokali, których ... , jest to najmniej w ciągu ostatnich pięciu lat. Sami deweloperzy wystarali się w omawianym okresie o 70,3 tys. ... rozpędu deweloperzy wprowadzają na rynek kolejne mieszkania, których budowę – kierując się nadmiernym, jak się ...
-
Budowa mieszkań w II 2013 r.
... proc. mniej niż przed rokiem. To najmniej od co najmniej pięciu lat. W segmencie mieszkań przeznaczonych na sprzedaż, liczba lokali, na których budowę uzyskano pozwolenia, wyniosła blisko 68 ... , nie sprzyja podejmowaniu tak fundamentalnych decyzji, do jakich należy zakup mieszkania, finansowany najczęściej z kredytu zaciąganego na kilkadziesiąt lat. ...
-
Inwestowanie w nieruchomości: potrzebne nie tylko pieniądze
... sprzedaż w postaci małych działek budowlanych czy usługowych. W ten sposób możemy osiągnąć skokowy wzrost wartości posiadanej nieruchomości. W okolicach dużych miast dysproporcja w cenie gruntów o różnym przeznaczeniu jest znaczna i w perspektywie ok. 5 lat ... . Zakupione w ten sposób mieszkania przez kilka lat mogą przynosić dochody z najmu, a ...
-
Wtórny rynek nieruchomości X 2013
... sprzedaż za mniej niż 3 tys. PLN za metr. Oferty takie można również znaleźć w Szczecinie (7,4 proc.), Opolu (5,1 proc.), Toruniu (3,6 proc.). Wszędzie poza Warszawą i Krakowem stosunkowo duży wybór mają również osoby dysponujące budżetem od 3 do 4 tysięcy PLN na metr kwadratowy mieszkania ... w prowadzonym od prawie trzech lat zestawieniu. Wprawdzie w ...
-
Rynek nieruchomości: widać ożywienie
... lat 2011 i 2010, widzimy dziś prawie 34-proc. wzrost aktywności firm budujących mieszkania ...
-
Rynek nieruchomości: jakie prognozy na 2015?
... zwykle około dwóch lat. ... . Sprzedaż ... mieszkania). Na rynku pierwotnym nie płaci się podatku od czynności cywilnoprawnych, a wielu pośredników nie pobiera prowizji za zakup mieszkania od dewelopera, w tej sytuacji wystarczą więc ok. 33 tys. zł (16,5 proc. wartości mieszkania). To może doprowadzić do lekkiego spadku liczby chętnych na mieszkania ...
-
Coraz mniej chętnych na rynek wtórny. Polacy wolą deweloperów?
... lat, a w tym układzie najnowsze dane o sprzedaży deweloperów pokazują już wynik o 5,5% wyższy niż w pierwszych trzech miesiącach ubiegłego roku. To bardzo dobry rezultat, jeśli wziąć pod uwagę fakt, że od stycznia trzeba posiadać już 10-proc., a nie 5-proc. wkład własny przy zakupie mieszkania ... firmy stawiające mieszkania na sprzedaż rozpoczęły o ...
-
Czy ceny nowych mieszkań spadną?
... sprzedaż, dzięki niemu większa liczba młodych ludzi może pozwolić sobie na zakup mieszkania. Spodziewaliśmy, że bieżący rok będzie dla nas dobry, sprzedaż ...
-
Nowe inwestycje: co planują deweloperzy?
... od ponad 30 lat. W Warszawie mamy w ofercie apartamenty na Mokotowie w inwestycji Hubertus i ostatni penthouse w Śródmieściu w projekcie TRIO. Dwie nowe inwestycje są przygotowywane. W Gdańsku oferujemy mieszkania kwalifikujące się do programu MdM w trzecim etapie inwestycji Wolne Miasto, a niebawem rozpoczniemy sprzedaż mieszkań w czwartym etapie ...
-
Jakie plany rozwoju mają firmy deweloperskie?
... sfinalizujemy sprzedaż biurowców w warszawskim Wilanowie. Zgodnie ze strategią, w 2019 roku spółka zamierza ustabilizować sprzedaż na ... można było obserwować przez ostatnich kilka lat. Zuzanna Kordzi, dyrektor ds. ... pomocą w uzyskaniu kredytu, sprzedaży starego mieszkania i w procesie zakupu mieszkania. Angażujemy się również w życie społeczności ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości IV 2018
... lat. Indeks Cen Transakcyjnych powstaje na podstawie ... mieszkania przewyższa podaż. Efekt? Wyższe ceny. Rynek jest w tak dobrej kondycji, że nawet skończenie się środków na dopłaty do kredytów mieszkaniowych z programu Mieszkanie dla Młodych nie spowodowało spowolnienia i spodziewanych jeszcze kilka miesięcy wcześniej perturbacji. Jeśli nawet sprzedaż ...
-
5 najmniejszych mieszkań na wynajem
... mieszkania nie szokowałyby skromnością nawet w niektórych znacznie bogatszych krajach – wynika z danych zebranych przez Open Finance. Na zbyt małe mieszkania narzekamy w Polsce już ponad sto lat ... projektowaniu i budowaniu niewielkich domów (do 80 m kw.) – z przeznaczeniem na sprzedaż lub krótkoterminowy wynajem. W ofercie mają też mobilne domki o ...
-
Mieszkanie od dewelopera z gwiazdkowym bonusem?
... mieszkania? Jakie? W których inwestycjach? Sondę przeprowadził serwis nieruchomości dompress.pl Mirosław Kujawski, członek zarządu LC Corp S.A. Na bieżąco monitorujemy sprzedaż ... z wytypowanymi do promocji mieszkaniami. Nasza strategia sprzedażowa wynika z wielu lat doświadczeń Grupy Polnord na rynku deweloperskim i dobrego rozpoznania oczekiwań i ...
-
Wielka płyta zyskuje na wartości
... wyliczeń Ministerstwa Inwestycji i Rozwoju – 20% całego zasobu mieszkaniowego w Polsce. Mieszkania oznaczone jako pochodzące z „wielkiej płyty” stanowią prawie 10% wszystkich oferowanych na sprzedaż mieszkań na rynku wtórnym serwisu Domiporta.pl. Wielka Płyta = 50 lat eksploatacji Niestety, budynki wykonane w technice wielkopłytowej posiadają wiele ...
-
Rynek pierwotny nieruchomości - na co czekać w roku 2020?
... w ciągu kilku ostatnich lat stały się obszarem intensywnej działalności deweloperskiej spowodowanej istotnym wzrostem zapotrzebowania na nowe mieszkania. Porównanie cen z początku 2019 ... - Dom Development, Marvipol i Archicom. W porównaniu do początku 2019 roku ich sprzedaż spadła w niektórych przypadkach nawet o 63%. Inni czołowi deweloperzy nie ...
-
Rok 2021 na rynku nieruchomości to jedna wielka niewiadoma
... pierwotnym w największych miastach rosły. Wg Amron-Sarfin, średnia cena 1 mkw. nowego mieszkania na sprzedaż w Warszawie była wyższa o 9 proc. od stawek w „niepandemicznym” roku ... 2020 roku deweloperzy budowali mieszkania jak szaleni. Jedynie wiosną było wyhamowanie, generalnie jednak w najbardziej kryzysowym od wielu lat roku dla polskiej ...
-
Czy jest popyt na lokale usługowe w nowych osiedlach?
... mieszkania - pieszo bądź na rowerze. Dlatego, odpowiadając na nowe oczekiwania klientów, skupiamy się na tworzeniu przyjaznych, wielofunkcyjnych przestrzeni do mieszkania ... Lokale usługowe od lat cieszą się niesłabnącym zainteresowaniem ... się jeszcze ostatnie gotowe lokale usługowe na sprzedaż lub wynajem w inwestycji Apartamenty Okopowa 59A na Woli ...
-
Nowe osiedla mieszkaniowe w Gdańsku
... sprzedaż trzech nowych inwestycji City Park ... mieszkań popularnych. Dowodem tego jest Osiedle Jabłoniowa obejmujące 264 mieszkania o łącznej powierzchni ponad 12.000 mkw. „Uważna obserwacja i analiza ... realizacji. Potrojenie przez nas sprzedaży na przestrzeni ostatnich pięciu lat to dowód zadowolenia i zaufania wśród nabywców naszych mieszkań. Mamy ...
-
Apartament a mieszkanie
... . Do mody na apartamenty w naszym kraju przyczynił się impuls gospodarczy końca lat 90 XX wieku. Dziś, choć apartamentowce rosną w szybkim tempie, jest ... być więc wyznacznikiem kwalifikacji mieszkania jako apartamentu. I jeśli kwestia minimalnej wielkości apartamentu pozostaje tematem otwartym, to jednak mieszkania z najwyższej półki muszą mieć co ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce IX 2012
... m2 najtańszego mieszkania w Gorzowie Wlkp. Oznacza to, że na 50-metrowe mieszkanie będzie musiał pracować dwa lata i 6 miesięcy. Osoba uzyskująca takiej samej wysokości wynagrodzenie zainteresowana zakupem 50-metrowego mieszkania z puli najtańszych ofert w Bydgoszczy musiałaby przeznaczyć na taki zakup 36 swoich pensji, czyli zarobki z 3 lat pracy ...
-
Pośrednik w obrocie nieruchomościami czy Internet?
... mieszkania pośrednik w obrocie nieruchomościami nie jest nam potrzebny. Jednak kiedy w grę wchodzą często oszczędności całego życia lub kredyt, który będzie obciążeniem nawet na kilkadziesiąt lat ...
-
Ceny mieszkań najniższe w Warszawie, Wilnie i Budapeszcie
... rządowych, umożliwiających zakup pierwszego mieszkania na preferencyjnych warunkach” – mówi Marta Kamionowska. „W ubiegłym roku łączna sprzedaż kredytów hipotecznych była o prawie 6 proc. wyższa ... odkładać w całości aż przez blisko jedenaście lat. Polska z wynikiem prawie ośmiu lat znalazła się w grupie krajów (wraz z Czechami, Węgrami, Francją, ...
-
Inwestycje mieszkaniowe. Ile budują deweloperzy?
... sumie około 1500 lokali. Michał Sapota, prezes zarządu Murapol S.A. Od dwóch lat wprowadzamy do sprzedaży około 2 tysiące mieszkań rocznie. Przygotowywane ... w którym znalazło się 112 mieszkań. W 2016 roku rozpoczęliśmy sprzedaż mieszkań w drugim etapie Aura Gdańsk (124 mieszkania), a także uruchomiliśmy rezerwacje lokali z trzeciego etapu (50 ...
-
Jakie ceny mieszkań w centrum Warszawy?
... sprzedaż lokali deweloperskich utrzymywała się na niemal rekordowym poziomie. ... mieszkania jest bowiem, nie tylko możliwość czerpania zysków z wynajmu, ale także szansa na wzrost wartości nieruchomości w dłuższej perspektywie czasu. Zainteresowanie inwestorów nieruchomościami od kilku lat nie tylko nie zmniejsza się, ale wciąż rośnie, bo mieszkania ...