-
10 powodów utrudniających sprzedaż mieszkania
... sprzedaż mieszkania może okazać się utrudniona. Nie jest też łatwo sprzedać mieszkanie w rejonie, które cieszy się złą lokalną sławą. Cena niedopasowana do standardu mieszkania Emocjonalny stosunek do mieszkania powoduje, że właściciele podchodzą do jego wyceny w sposób daleki od rynkowego. Przekonanie o niepowtarzalności mieszkania ...
-
Sprzedaż mieszkania Ukraińcowi nie wymaga pozwolenia
... Sprzedaż mieszkania Ukraińcowi nie wymaga pozwolenia Transakcje mieszkaniowe z udziałem cudzoziemców są częste przede wszystkim w miastach wojewódzkich. Przoduje Warszawa, gdzie sprzedaż mieszkania ... nabycie przez obcokrajowca nieruchomości pod warunkiem zamieszkiwania w Polsce co najmniej od 5 lat (licząc od daty udzielenia zezwolenia na pobyt stały ...
-
Sprzedaż mieszkania też kosztuje
... Sprzedaż mieszkania czy domu to trudna sztuka. Każdy sprzedający, na początku procesu, jest optymistą: spodziewa się zysku, wystawia przedmiot sprzedaży za wygórowaną cenę i liczy na to, że nabywca pojawi się natychmiast. Jednak sprzedaż domu lub mieszkania ...
Tematy: sprzedaż mieszkania, sprzedaż domu -
Ile dni trwała sprzedaż mieszkania w I 2013 r.?
... mieszkania do podpisania ostatecznej umowy mijają średnio 4 miesiące. Jest to wynik lepszy niż w grudniu. Na skrócenie się procesu sprzedaży mieszkań wpływ ma rosnący od 9 miesięcy udział transakcji gotówkowych. Home Broker cyklicznie monitoruje, ile czasu zajmuje sprzedaż ... był udzielany na maksymalnie 25 lat) i prawie zlikwidowały ofertę kredytów ...
-
Ile dni trwała sprzedaż mieszkania w III 2013 r.?
... co roku w marcu wyraźnie skrócił się czas potrzebny na sprzedaż mieszkania. Lokale, w przypadku których w zeszłym miesiącu podpisano umowę ostateczną, zostały wystawione na sprzedaż przeciętnie mniej niż 4 miesiące wcześniej. Home Broker cyklicznie monitoruje, ile czasu zajmuje sprzedaż mieszkań. Proces sprzedaży rozbijamy na dwa etapy: pierwszy ...
-
Sprzedaż mieszkania z drugiej ręki a rękojmia
... w przypadku podstępnie zatajonych wad nie obowiązuje standardowy termin rękojmi dotyczącej nieruchomości (5 lat). Nabywca może dochodzić roszczeń związanych z ... nabywca mieszkania nie zgodzi się na ograniczenie lub wyłączenie swoich uprawnień z tytułu rękojmi. Nie powinno to jednak bardzo martwić osoby, która zamierza sfinalizować sprzedaż mieszkania ...
-
Szybka sprzedaż mieszkania: porady
... sprzedaż mieszkania w Warszawie trzeba czekać prawie pięć miesięcy. Dzięki kilku prostym zabiegom możemy zwiększyć zainteresowanie ofertą. Home staging Odpowiedzią na trudną sytuację sprzedających są usługi home stagingu, których celem jest profesjonalne przygotowanie mieszkania do sprzedaży, a w rezultacie zwiększenie szans na sprzedaż ...
-
Planujesz sprzedaż mieszkania? Czeka cię wydatek i kolejka po świadectwo energetyczne
... lat chleb powszedni, o tyle już w przypadku mieszkań z drugiej ręki sytuacja wygląda zgoła inaczej. To jednak zmieni się już od przyszłego roku. Nowelizacja Prawa budowlanego sprawi, że osoby, które zdecydują się wynajem lub sprzedaż mieszkania ...
-
Ile dni trwała sprzedaż mieszkania w III 2012 r.?
... Broker. Home Broker cyklicznie monitoruje, ile czasu zajmuje sprzedaż mieszkań. Proces sprzedaży rozbijamy na dwa etapy ... mieliśmy bowiem do czynienia w każdym trzecim miesiącu poprzednich trzech lat (Home Broker zbiera dane o długości procesu ... w zaledwie 56 dni od ogłoszenia chęci sprzedaży mieszkania. Okres od wprowadzenia oferty na rynek ...
-
Sprzedaż mieszkania musi potrwać
... w stanie deweloperskim na warszawskim Wilanowie, który na nabywcę czekał 3 lata i dwa miesiące. Sprzedaż była możliwa dzięki znacznemu obniżeniu ceny - o 390 tys. zł. Kolejnym rekordzistą jest właściciel czteropokojowego mieszkania w bloku z lat 80-tych na stołecznym Bemowie, który sprzedawał swoje M zaledwie kilka dni krócej od poprzednika ...
-
Ile dni trwała sprzedaż mieszkania w VIII 2013 r.?
... od momentu wystawienia lokalu na sprzedaż do podpisania umowy sprzedaży upływają teraz ponad cztery miesiące. Proces sprzedaży mieszkania wydłużył się do 127 dni. To drugi najwyższy ... mieszkań, które na kupca czekały dłużej niż pół roku. Podczas gdy kilka lat temu odsetek takich mieszkań nie przekraczał 15 proc. wszystkich transakcji (a w niektórych ...
-
Sprzedaż mieszkania w Warszawie XI-XII 2016
... z rzadka zdarzają się mieszkania wybudowane w ostatnich dziesięciu latach. Palma pierwszeństwa zdecydowanie należy do budowli z lat 70-tych i 80-tych. Co zatem najdłużej szuka nabywców? Są to przeważnie lokale, których właściciele nie bardzo mieli ochotę na korektę cen. Trudno było również o sprzedaż mieszkania o nietypowym rozkładzie, które ...
-
Sprzedaż mieszkania w Warszawie III-IV 2017
... sprzedaż mieszkania w Warszawie, wyniósł w marcu i kwietniu 105 dni, co w porównaniu z wynikami z poprzednich miesięcy może zabrzmieć optymistycznie dla sprzedających. Jest to jednak zmienna bardzo subiektywna i zależy przede wszystkim od segmentu nieruchomości. O ile popularne mieszkania ...
-
Ile trwa sprzedaż mieszkania?
... trudne do sprzedaży jeżeli np. znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie trasy szybkiego ruchu, bądź ekspozycja okien mieszkania sprawia, że mieszkanie rzadko uświadczy promieni słonecznych. A Ile trwa sprzedaż mieszkania w najgorszym wypadku? Rekordowe czasy sprzedaży odnotowane przez doradców Metrohouse przekraczają 24 miesiące. Wprawdzie tak długi ...
-
Ile dni trwała sprzedaż mieszkania w VIII 2012 r.?
... mieszkania, które w sierpniu zmieniło właściciela w mieście akademickim, byli student i jego rodzice - wynika z szacunków Home Broker. "Studenckie" zakupy znacznie skróciły czas potrzebny do sprzedaży mieszkania. Do podpisania umowy przedwstępnej potrzeba średnio 79 dni. Home Broker cyklicznie monitoruje, ile czasu zajmuje sprzedaż ... pięć lat, zakupić ...
-
Sprzedaż mieszkania w Warszawie IX-X 2014
... na sprzedaż mieszkania w Warszawie – wynika z cyklicznego badania Metrohouse. Malkontenci uznają z pewnością, że to długo. Tymczasem powodów do ... przy zakupie lokali w budownictwie z lat 70-90-tych. Widać też silną korelację pomiędzy czasem sprzedaży a wielkością negocjacji. Dużo łatwiej jest zbijać cenę mieszkania, które jest już dłużej eksponowane ...
-
Sprzedaż mieszkania w Warszawie XI-XII 2014
... mieszkania zlokalizowanego na terenie stolicy trzeba było czekać zaledwie 96 dni. To bardzo dobre wieści, zważywszy że w ciągu ostatnich trzech lat czas oczekiwania ... nadal uważają, że 96 dni to dużo, należy przypomnieć, że w końcówce 2013 roku sprzedaż mieszkania w Warszawie trwała dwa razy dłużej. Jaka jest geneza tego przyspieszenia? Przyczyn jest ...
-
Sprzedaż mieszkania w Warszawie I-II 2016
... mieszkania na nowego właściciela nie trzeba czekać dłużej niż jeden miesiąc. Przeważnie jednak taka sytuacja ma miejsce w przypadku najtańszych ofert (do 300 tys. zł). Ta grupa cenowa posiada 35-procentowy udział w całościowej sprzedaży, Na dość sprawną sprzedaż mieszkania ...
-
Księga wieczysta może opóźnić sprzedaż mieszkania
... ponad 100 m kw., z którego jak się okazało, wiele lat wcześniej została wydzielona i sprzedana kawalerka. Księga wieczysta na te nieruchomości była tylko jedna. – Dodatkowo sprzedaż skomplikował fakt, że zarówno w przypadku kawalerki, jak i większego mieszkania trzeba było przeprowadzić postępowanie spadkowe – dodaje Wojciech Mróz, doradca Home ...
-
Sprzedaż mieszkania: 5 finansowych pułapek
... lat spłaty wystarczą, aby bank zrezygnował z pobrania opłaty. Z drugiej strony są instytucje, które za całkowitą spłatę kredytu przed terminem pobiorą opłatę niezależnie od tego, jak długo spłacany był już kredyt. 4. Nie zapomnij zrezygnować z mediów i abonamentu RTV Przy sprzedaży mieszkania ...
-
Sprzedaż mieszkania w Warszawie III-IV 2015
... - pisze Metrohouse. Jak pokazują najświeższe dane, średni czas sprzedaży mieszkania w Warszawie w ostatnich dwóch miesiącach sięgnął 86 dni. To bardzo zadowalający rezultat, a jednocześnie jeden z trzech najlepszych wyników, jaki zanotowano w ciągu sześciu lat prowadzenia statystyk. Tak krótki czas sprzedaży odnotowano już dwukrotnie w 2011 ...
-
Sprzedaż mieszkania najłatwiejsza w październiku
... Jakie są najczęściej kupowane mieszkania w całym roku i czym wyróżnia się Warszawa oraz Sopot? Na te pytania odpowiada Cenatorium. Od lat najpopularniejsze wśród ... Mariusz Kurzac, dyrektor generalny Cenatorium. Chętnych na duże mieszkania coraz więcej W większych miastach pojawiają się też chętni na mieszkania powyżej 200 mkw. Od stycznia 2014 r. ...
-
Sprzedaż mieszkania w Warszawie V-VI 2014
... tys. zł wynosi już ponad 9 miesięcy. W obserwowanych transakcjach najszybsza sprzedaż dotyczyła lokali o metrażach 40-50 m kw. w budynkach z lat 50-60-tych. Nie obserwuje się natomiast zależności pomiędzy czasem sprzedaży a lokalizacją. Przy odpowiedniej wycenie mieszkania do szybkich transakcji dochodzi zarówno w centralnych rejonach miasta, jak ...
-
Sprzedaż mieszkania w Warszawie I-II 2014
... okresu lat poprzednich. Zwykle początek roku wiąże się z osłabieniem popytu i mniejszą liczbą transakcji. Jednak z przeprowadzonych w tym czasie umów sprzedaży wyłania się ciekawy obraz stołecznego rynku mieszkań. Styczeń i luty należał do ofert, które charakteryzowały się długim czasem ekspozycji. Do łask kupujących powróciły mieszkania ...
-
Zamiana mieszkania, czyli zakup i szybka sprzedaż w jednym
... nowe mieszkanie, przekona Cię do skorzystania z takiej transakcji. Zakup i szybka sprzedaż mieszkania w jednym - to właśnie wyróżnia zamianę nieruchomości. O korzyściach wynikających z ... dwa - kolejnego, nowego mieszkania dla siebie. Inną kwestią jest podatek dochodowy od zbycia nieruchomości. Jeśli nie minęło 5 lat od nabycia nieruchomości do ...
-
Czy pandemia zmniejsza sprzedaż mieszkań?
... bardziej rygorystyczna polityka kredytowa banków nie była w stanie znacząco zatrzymać popytu na mieszkania, dlatego portal RynekPierwotny.pl postanowił zapytać przedstawicieli firm deweloperskich o to, jak obecnie wygląda sprzedaż lokali mieszkalnych. Grzegorz Smoliński, Dyrektor Sprzedaży w Dom Development S.A W samym II kwartale sprzedaliśmy ...
-
Uwaga na rozliczenie sprzedaży mieszkania
... mieszkania o cenie 500 tys. zł. Warto się nad tym zastanowić tym bardziej, że potencjalny podatek wyniósłby 50 tys. zł. Rozwiązanie jest proste. Wystarczy zawrzeć umowę finalną najwcześniej 1 stycznia 2012 roku. Wtedy to bowiem mija pięć lat ... sprzedający jest w trakcie zamiany mieszkania, to może od wynegocjować prawo do mieszkania w lokalu nawet ...
-
O ile staniały mieszkania w Warszawie?
... . W podobnym stopniu jak lokale 2-pokojowe staniały mieszkania liczące jeden pokój więcej. Średnia stawka ofertowa za M4 w stolicy wynosiła w marcu br. 8139 zł/m2 i była o 9,2% niższa niż sześć lat temu (9333 zł/m2). Najmniejszy – w przeliczeniu procentowym i kwotowym – spadek cen objął mieszkania 4-pokojowe. W porównaniu z marcem 2007 roku ...
-
5 sposobów na podwyższenie ceny mieszkania
... lokal trafi na finałową listę. W niektórych wypadkach dobrym pomysłem jest odchudzenie nieco wyposażenia mieszkania. Chodzi o to, by poprzez wyniesienie kilku mebli i uprzątnięcie kilku przedmiotów, zwiększyć wizualną wielkość mieszkania. To podniesie jego atrakcyjność, a jednocześnie prawdopodobieństwo uzyskania korzystnej ceny. Należy też zadbać ...
-
Wynajem mieszkania VIII 2019
... lat. Oczywiście można go spłacić przed terminem np. poprzez sprzedaż mieszkania ...
-
Dobry sąsiad to wyższa cena mieszkania?
... doradca Home Broker z Elbląga. … i potrafi odstraszyć Niemiły sąsiad może też utrudnić sprzedaż mieszkania, a nawet zmusić do obniżenia ceny. – Zdarza się, że ... mieszkania postanowili porozmawiać o okolicy z sąsiadami. Do transakcji jednak nie doszło, bo potencjalna sąsiadka zaczęła niewybrednie podrywać w obecności narzeczonej nabywcę mieszkania – ...
-
Kupno mieszkania i jego odsprzedaż: czy to ma ekonomiczny sens?
... sprzedaż lokalu. Właśnie dlatego eksperci portalu RynekPierwotny.pl postanowili sprawdzić, ile w przypadku odsprzedaży typowego mieszkania mogłaby zarobić osoba, która kupiła taki lokal dwa lata wcześniej. Zyskowna odsprzedaż używanych lokali bywa łatwiejsza Wysokość zysku z odsprzedaży mieszkania ... inwestycji. W ciągu ostatnich 2 lat - 3 lat, takie ...
-
Jaki metraż mieszkania wybierają Polacy?
... około 60 mkw. Wśród przywołanych ośrodków najmniejsze mieszkania na sprzedaż oddano w Gdańsku - 57,4 mkw., największe w Poznaniu - 62,8 mkw. Z wykresu opublikowanego w raporcie wynika, że powierzchnia użytkowa nowych mieszkań i domów powoli, ale jednak spada. Jeszcze 10 lat temu na niektórych lokalnych rynkach była nawet o około ...
-
Szybka sprzedaż dużego mieszkania problematyczna w 2023 roku?
... sprzedaż dużego mieszkania bez rabatu jest możliwa Powyższe informacje na pewno nie stawiają w optymistycznym świetle sytuacji osób posiadających większy lokal na sprzedaż. Trudno przypuszczać, że szybka sprzedaż dużego mieszkania ...
-
Czy nowe mieszkania sprzedają się już na etapie budowy?
... mieszkania z szerokiej gamy dostępnych metraży, dogodnego do parkowania miejsca postojowego, czy komórki lokatorskiej. W naszych inwestycjach liczba lokali niesprzedanych na końcu realizacji inwestycji nie przekracza 5 proc. Dla przykładu, sprzedaż ... przedsprzedaży. Myślą przyszłościowo, na kilka lat do przodu. W momencie oddania budynków do użytku ...