-
W sierpniu ceny mieszkań spadły
... nieruchomości, czyli o Warszawie. Przeciętna cena wyniosła tam 13 023 zł za m2. Oznacza to, że w ciągu 3 miesięcy ceny spadły tam o 1,4%. Wciąż są jednak o 9% wyższe niż przed rokiem. Liczba ofert sprzedaży jest stabilna Liczba wszystkich aktywnych internetowych ogłoszeń sprzedaży ... . Taka zmiana struktury sprzedaży może więc w niektórych przypadkach ...
-
Ceny mieszkań 2022 i prognozy na 2023 rok
... czy zbudować dom na swoje potrzeby. Zniechęciły także inwestorów, którzy kupowali nieruchomości za „gotówkę”, aby na tym zarabiać. Jeszcze na początku roku przeciętna rentowność ... się dopiero w czerwcu. W listopadzie (najnowsze dostępne dane) ceny w internetowych ogłoszeniach sprzedaży były niższe niż w maju aż w 15 z 17 badanych przez nas miast. W ...
-
Polacy kupują mieszkania deweloperskie
... najwyższej wartości w historii ze względu na rosnące ceny i duży ruch w biurach sprzedaży. W 2022 roku było już znacznie gorzej. Co prawda ceny transakcyjne wciąż ... Czemu więc w Polsce lokale deweloperskie są aż tak popularne? Popyt na nieruchomości wynikał w 2021 roku wprost z odkręcenia kurków z kredytami mieszkaniowymi. Niezmiennie od lat mierzymy ...
-
Zyski deweloperów giełdowych w 2022 roku znów rekordowe
... na jeden ważny aspekt. Chodzi mianowicie o to, że w tym segmencie rynku nieruchomości tego typu parametr jak zysk netto, choć jest wiarygodnym wskaźnikiem ... tzw. przekazań, a więc zawarcia ostatecznych umów przeniesienia własności lokali pochodzących ze sprzedaży, a ściślej przedsprzedaży poprzednich okresów. Jest to więc bardziej efekt działalności ...
-
Czy deweloperzy mieszkaniowi są eko?
... środowiska, ale też możliwych oszczędności, jakie wiążą się z ich zastosowaniem w nieruchomości. To w gruncie rzeczy bardzo ważny aspekt, szczególnie w okresie wysokiej inflacji ... proekologicznie zaawansowany jest dany budynek – mówi Jakub Tamborowski, regionalny kierownik sprzedaży w Echo Investment. Ten deweloper szczyci się m.in. dbałością o ...
-
Przez 3 lata ceny mieszkań wzrosły o nawet 40 proc.
... Po wzięciu kredytu najłatwiej o mieszkanie w Łodzi Wśród 5 miast z największą liczbą ofert sprzedaży mieszkań w I kwartale rodzina 2+2 o przeciętnych dochodach jest w stanie kupić lokal z ... . Zmiana sytuacji gospodarczej w 2022 r. odbiła się na krajowym rynku nieruchomości. Rosyjska agresja na Ukrainę, która spowodowała masowy napływ ludności ...
-
Bezpieczny kredyt 2% podbija ceny mieszkań
... programu „Bezpieczny kredyt 2%”. Młodych ludzi, kupujących pierwsze w życiu mieszanie, często nie stać na duże, a więc i drogie nieruchomości. Dlatego cieszą się one mniejszym zainteresowaniem. Mniej ofert sprzedaży Warto dodać, że liczba ofert dodanych na portale w czerwcu była o 3,6% mniejsza niż w maju, a wszystkich aktywnych ofert ...
-
Wrócił popyt na nowe mieszkania. Lepiej nie było od 2 lat
... wyniósł aż 260%. Zainteresowanie jak w szczycie boomu z 2021 r. Zwiększone zainteresowanie zakupem nieruchomości widoczne jest od początku tego roku. Można się było spodziewać ... wzrostem płac zamrożona na prawie rok grupa popytowa wróciła do biur sprzedaży. Jednak to zapowiedź wprowadzenia preferencyjnych warunków kredytowania przy rządowym wsparciu ...
-
Wynajem mieszkania dla studenta droższy niż rok temu
... po pewnym czasie częściowo odzyskać w przypadku sprzedaży mieszkania. Można też zyskać na wzroście wartości nieruchomości. Z kolei pieniędzy płaconych jako ... zakupie, meble, cykliczne nakłady na odświeżenie i drobne naprawy, ubezpieczenie nieruchomości oraz podatek ryczałtowy (8,5%). Najlepszy zwrot z inwestycji w mieszkanie na wynajem można uzyskać ...
Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu, raty kredytu, oprocentowanie kredytów hipotecznych, rynek najmu, ceny najmu, mieszkania na wynajem, ceny mieszkań, zdolność kredytowa, Bezpieczny kredyt 2%, Bezpieczny kredyt 2 procent, rata kredytu, studenci, mieszkanie dla studenta -
Deweloperzy nie wierzą, że ceny mieszkań spadną w 2024 r.
... Związku Firm Deweloperskich. Podobnego zdania jest Bartłomiej Mandryga, dyrektor sprzedaży i marketingu w firmie Sagaris, która realizuje inwestycje m.in. we Wrocławiu ... . Jeżeli program zostanie wstrzymany, to z jednej strony zabierzemy możliwość zakupu nieruchomości tysiącom młodych Polaków, z drugiej odetniemy impuls zachęcający do rozpoczynania ...
-
Ceny mieszkań wzrosły w ciągu roku o 11,2%
... . W efekcie dane są „czyszczone” z tego, że zmienia się struktura sprzedawanych nieruchomości. Przy zwykłej średniej transakcyjnej wystarczy bowiem, że więcej sprzeda się ... „prawdziwych”, czyli transakcyjnych, a nie tych, które znaleźć można w ogłoszeniach o chęci sprzedaży mieszkań. Te drugie faktycznie w niektórych lokalizacjach oderwały się od ...
-
Apartamenty Malta View w budowie
... w tej lokalizacji. To rozwiązanie dobrze znane Polakom z górskich, czy nadmorskich kurortów. Teraz taki model inwestowania w nieruchomości dostępny będzie również w Poznaniu – mówi Bartosz Jatczak, Dyrektor Sprzedaży ArtBud Group. - Choć teren inwestycji został ogrodzony już jesienią zeszłego roku, to większość prowadzonych prac zogniskowana była ...
-
Imponujące spadki cen najmu w lutym 2024
... kilka lat temu, zyskali dużo więcej. Po pierwsze dzięki wzrostowi wartości nieruchomości. Dla przykładu, wartość mieszkania kupionego 4 lata temu w Krakowie wzrosła o 79%, we Wrocławiu o 61 ... nieodwracalnie, a te wpłacone w postaci rat częściowo można odzyskać w sytuacji sprzedaży mieszkania. Poza tym za najem trzeba płacić bezterminowo, czyli tak ...
-
Rynek mieszkaniowy: rozpoczęła się wyprzedaż
... na finiszu – przyznaje Teresa Witkowska, dyrektor Sprzedaży w Red Real Estate Development. Chwytem marketingowym ... sprzedaży, a jeśli istnieje dotyczy dużych i bardzo drogich mieszkań. Powszechny spadek cen mieszkań sprawił, że cały rynek mieszkaniowy przypomina teraz market z ogromnym szyldem „Wyprzedaż”. Z majowego raportu z rynku nieruchomości ...
-
Zakup mieszkania: odwiedź dni otwarte
... użytkowania. Deweloper nie zapowiada promocji i rabatów, ponieważ do sprzedaży pozostał ostatni penthouse. Skorzystaj z doradztwa Piknik planuje też Agroman w Pruszkowie - ... rabat czy darmowe pomieszczenie bądź skorzystać z preferencyjnego sposobu finansowania zakupu nieruchomości (system 10/90). Zabrać można także dziecko W związku z tym, że ...
-
Kupno mieszkania w budowie to ryzyko
... zależy na zamknięciu danego projektu i chce uniknąć kosztów utrzymania niesprzedanych nieruchomości, może zaoferować atrakcyjne rabaty. Ponadto zakup gotowego mieszkania od dewelopera ... prawie ukończona, albo ukończona. Ponadto względem zeszłego roku proporcje sprzedaży na poszczególnych etapach zaawansowania robót budowlanych praktycznie się nie ...
-
Gdzie najdroższe mieszkania w Polsce?
... na Krzykach. Znajdujące się na tych terenach mieszkania przewyższają swoją wartością nieruchomości usytuowane w Śródmieściu. Pod koniec 2011 r. ceny ofertowe mkw. wynosiły tam średnio 6 ... Polsce nie może zabraknąć poznańskiego Starego Miasta. Z ponad tysiąca ofert sprzedaży mieszkań zamieszczonych w serwisie RynekPierwotny.com, średnia cena mkw. to ...
-
Ceny mieszkań w Warszawie znowu w dół
... Finansowego. Konsekwencją tego jest spadek popytu na rynku nieruchomości uwidaczniający się ciągłym wzrostem liczby ofert czekających na klientów oraz spadkiem ... ofert sprzedaży mieszkań o większych powierzchniach, gorzej zlokalizowanych, mniej funkcjonalnych, a także wymagających dodatkowych nakładów na remont. Na skuteczność sprzedaży w rosnącym ...
-
Ceny transakcyjne mieszkań VI 2012
... w przypadku mieszkań dwupokojowych, są na nim niższe od cen z ofert sprzedaży średnio o 13,85 proc. Najmniejsze różnice zanotowaliśmy, podobnie jak w poprzednich miesiącach, w ... . Wpływ ma na to kilka czynników. Pierwszym z nich jest zła wycena nieruchomości. Następny przypadek dotyczy mieszkań zakupionych w okresie boomu i tutaj koszt zakupu ...
-
Nie ma chętnych na drogie mieszkania
... przeprowadzonego przez portal domy.pl blisko 1/3 klientów poszukujących ofert sprzedaży mieszkań w Polsce zainteresowana jest nieruchomościami w cenie do 150 000 zł. Razem z ... poniżej 30 m2), mogą wybierać z listy kilkuset tak tanich (jak na Warszawę) nieruchomości. Za ponad połowę popytu w Warszawie odpowiadają obecnie klienci deklarujący chęć ...
-
Unidevelopment S.A. buduje Osiedle Czarnieckiego na Wildzie
... kuchniami. – mówi Piotr Kasprowicz, Dyrektor ds. Sprzedaży i Rozwoju Monday Development S.A. – Od początku tego miesiąca umożliwiliśmy klientom dokonywanie rezerwacji mieszkań. Zainteresowanie jest ogromne, na co niewątpliwie wpływ ma dobra lokalizacja oraz niezwykle atrakcyjne ceny. Najtańsze nieruchomości można nabyć już od 4.900 zł brutto ...
-
Rodzinny Zakątek pod Kórnikiem w rozbudowie
... . – Dlatego też postanowiliśmy wprowadzić tę opcję sprzedaży również w kolejnych etapach budowy. Możliwe jest także wykupienie ... sprzedaży. Każda nieruchomość, którą będzie można nabyć na osiedlu Rodzinny Zakątek będzie spełniała kryteria nowego rządowego programu dopłat „Mieszkanie dla Młodych”. Deweloper planuje oddanie pierwszych nieruchomości ...
-
Ceny mieszkań niższe niż średnia rynkowa
... Co ciekawe, specyfiką rynku nieruchomości jest fakt, że w ofertach przeważają mieszkania tańsze niż wynika to z rynkowej średniej. W największym stopniu dysproporcję taką można przeważnie zaobserwować w miastach, w których poziom cen jest wysoki - na przykład w Warszawie. W stolicy aż 64,3% ofert sprzedaży ma cenę metra niższą ...
-
Mieszkanie dla Młodych po pół roku: sukces czy porażka?
... wyciągnąć taki wniosek, że nawet trzy czwarte Polaków w grupie wiekowej odpowiadającej wymogom MdM, pozostaje całkowicie poza rynkiem nieruchomości jako potencjalni klienci deweloperskich biur sprzedaży, nie planując w najbliższych latach, a najprawdopodobniej w dużej części w ogóle, zakupu mieszkania w Polsce – pisze Jarosław Jędrzyński z portalu ...
-
Nieatrakcyjne dzielnice Warszawy 2014
... dużego wpływu na decyzje zakupowe klientów. W porównaniu do 2013 r. udział sprzedaży mieszkań w tej dzielnicy wzrósł z 3 do 5 proc. Z pewnością o decyzji przeważyło ... sprzedażowym może pochwalić się Ursynów i Śródmieście (po 8 proc.). Niekwestionowanym liderem sprzedaży jest jednak Mokotów (14 proc.) oraz Bemowo (12 proc.), a trzecie miejsce zajmują ...
-
Kraków i Łódź wolą małe mieszkania
... na mieszkania jedno i dwupokojowe widać, że amatorzy mniejszych metraży mieszkają w Łodzi (66 proc. udział w sprzedaży mieszkań 1 i 2 pok.) i w Krakowie (64 proc.). Ma to swój wyraz w raporcie Polski Rynek Nieruchomości, w którym średnia powierzchnia nabywanych lokali w tych miastach wyniósł odpowiednio 48,7 i 52,2 m kw. Powód, dla ...
-
ATAL S.A. rozbudowuje Bagry Park w Krakowie
... kolejny etap osiedla do sprzedaży znacznie zwiększamy ofertę dostępnych mieszkań, a tym samym w dłuższej perspektywie umacniamy pozycję lidera krakowskiego rynku nieruchomości. To rynek dla nas priorytetowy i dlatego planujemy na nim kolejne inwestycje – powiedziała Ewelina Juroszek, Dyrektor ds. sprzedaży mieszkań ATAL S.A. W aktualnej krakowskiej ...
-
Robyg rozbudowuje Young City
... w oknach i drzwiach zastosowano ostrzegawczy system bezpieczeństwa. „Grupa ROBYG wprowadza do sprzedaży kolejną pulę mieszkań w ramach inwestycji Young City na ... nieustannie wzbogaca ofertę dostępnych lokali w oparciu o najnowsze trendy na rynku nieruchomości mieszkaniowych oraz potrzeby klientów. Kolejne inwestycje planowane są także na Bemowie ...
-
Nieatrakcyjne dzielnice Warszawy 2016
... dostać się do Centrum. Odpowiedzi ankietowanych mają pokrycie w statystykach sprzedażowych. Udział w sprzedaży mieszkań w tej dzielnicy nie wynosi nawet 1 proc. ogółu transakcji. ... o badaniu Antyranking powstał w oparciu o ankietę wypełnianą przez doradców agencji nieruchomości Metrohouse z Warszawy i okolic. Doradcy wskazywali dowolną liczbę ...
-
Jeśli lofty, to tylko Łódź
... Poznań, Żyrardów, miasta Górnego Śląska, Gdańsk. Przydatne linki: Oferty nieruchomości Dla kogo lofty? Typowy loft charakteryzuje się pofabrycznym charakterem budynku, ... ofercie? Obecnie w Łodzi, na Księżym Młynie, czyli w centrum historycznym miasta do sprzedaży trafiły ostatnie lofty u Scheiblera. – Jest to luksusowa inwestycja powstała w ...
-
Osiedle Feniks w Kołobrzegu prawie na finiszu
... gdy lokaty bankowe oprocentowane są na poziomie 2 proc. w skali roku, nieruchomości to atrakcyjna lokata pieniędzy. Właściciel 35-metrowego mieszkania w kompleksie Feniks ... oddanym właśnie budynku zostały ostatnie apartamenty w sprzedaży – mniejsze dwupokojowe, i duże 120 metrowe apartamenty. Natomiast w budowie i sprzedaży jest też ostatni etap (70 ...
-
Jak rozwija się rynek mieszkaniowy w Szczecinie?
... powyżej 90 m2 - sprzedaż takich lokali mieszkalnych w całym badanym okresie nie przekroczyła 10% (średnio 7% transakcji). Klaudia Jastrzębska Młodszy Analityk Rynku Nieruchomości
-
Bernadowo Apartments w Gdyni
... do 40 mkw., lokale biurowe oraz powierzchnia przeznaczona na handel i usługi. Realizacją nieruchomości inwestycyjnych J.W. Construction Holding SA para się już od lat. Po ... nim podczas urlopu – mówi Małgorzata Ostrowska, Członek Zarządu i Dyrektor Pionu Marketingu i Sprzedaży w J.W. Construction Holding SA. Bernadowo Apartments wzniesie się przy ul. ...
-
Mamy rekord, który zakończy hossę na rynku mieszkaniowym?
... , a także osoby indywidualne, które przed zasiedleniem zdecydowały się pozbyć nieruchomości. Na całym rynku liczba oddanych do użytkowania lokali wzrosła o 3,6 proc., a wśród ... geodezyjnie wytyczyć obiekty lub zniwelować teren) jest przesłanką do uruchomienia sprzedaży – w niektórych inwestycjach kupić można nie tyle dziurę w ziemi, a lokale, ...
-
Ceny mieszkań II kw. 2019
... danym z poprzedniego miesiąca, to dostrzegalne stanie się, że kwoty podawane w ogłoszeniach sprzedaży mieszkań przestały piąć się w górę. Przy czym jedno należy podkreślić, że ... czy obserwowana stabilizacja cen, to już początek końca boomu na rynku nieruchomości, czy tylko chwilowa zadyszka. Na rozstrzygnięcie musimy zaczekać przynajmniej do jesieni, ...