-
Jak zabezpieczyć interesy inwestora w umowie o roboty budowlane z konsorcjum firm?
... o roboty budowlane polegającej np. na wybudowaniu budynku, dzielą się pracą: firma 1 wykonuje fundamenty, firma 2 wykonuje ściany, a firma 3 dach. Liderem ... z obowiązku zapłaty wynagrodzenia wobec pozostałych konsorcjantów. Jeśli w umowie o roboty budowlane strony ustaliły jednak, że wynagrodzenie ma być płatne częściami, na rzecz poszczególnych ...
-
Jedno mieszkanie w Warszawie? A może trzy na Śląsku?
... był likwidowany właśnie zakład. Brak zatrudnienia skutkuje często koniecznością wyjazdu „za pracą”, a to prowadzi do utrudniającego rozwój zjawiska wyludniania się miast. Z problemem tym ... mieszkań w Katowicach to w znacznej mierze zasługa silnej konkurencji ze strony innych miast tego silnie zurbanizowanego regionu. W pobliskich Tychach średnia cena ...
-
Czy wynajem krótkoterminowy zdoła przebić się na rynku?
... jednak pamiętać, że zwielokrotnienie zysków wiąże się w dużej mierze z włożoną pracą. O ile w podczas najmu długoterminowego praca inwestora jest minimalna, zmienia się w ... będzie miał pustego mieszkania dłużej niż kilka tygodni w roku. Natomiast od strony najemcy najważniejszy w tym przypadku jest czynsz, dlatego jeżeli miesięczna opłata oscyluje ...
-
Jakie trendy zdominują rynek mieszkaniowy w 2022 roku?
... nieruchomości. Wzrost cen jest uzasadniony względami obiektywnymi i makroekonomicznymi. Z drugiej strony, nikt dzisiaj nie wie, jak te czynniki ukształtują się w najbliższych ... elastycznie zaprojektowanych i wygodnych mieszkań, w których będą mogli łączyć życie codzienne z pracą zdalną. Na rynku widoczny jest też trend koncentrowania się sfery ...
-
Wynajem mieszkania. Jak radzić sobie z zadłużonym lokatorem?
... finalizacji wynajmu uzyskaliśmy niezbędne dane (wymienione w drugiej części poradnika) mamy niezbędne wiadomości, by skontaktować się z pracą lub rodziną najemcy. W sytuacji gdy nie ma odzewu z jego strony jest to jedyny punkt zaczepienia. W najbardziej ekstremalnym przypadku do dyspozycji pozostają narzędzia prawne takie jak egzekucja ...
-
Mieszkania na wynajem: jak walczyć z nieuczciwymi najemcami?
... finalizacji wynajmu uzyskaliśmy niezbędne dane (wymienione w poprzedniej części poradnika) mamy niezbędne wiadomości, by skontaktować się z pracą lub rodziną najemcy. W sytuacji gdy nie ma odzewu z jego strony jest to jedyny punkt zaczepienia. W najbardziej ekstremalnym przypadku do dyspozycji pozostają narzędzia prawne takie jak egzekucja ...
-
Nowa Przędzalnia. Murapol inwestuje w Łodzi
... sprzyja powstawaniu nowych miejsc pracy. Dobra koniunktura na tym rynku generuje popyt na mieszkania ze strony, zarówno łodzian zainteresowanych zakupem lokali, jak i migrujących do tego miasta za pracą z różnych części Polski. My odpowiadamy na te potrzeby i wprowadzamy do sprzedaży drugą inwestycję, a kolejną ...
-
Inwestycja w mieszkanie na wynajem: czy pandemia to dobry moment?
... głównie z Ukrainy, jednakże obecne uwarunkowania epidemiczne znacząco ograniczyły popyt ze strony tej grupy najemców. A zatem jaką nieruchomość wybrać, decydując się na inwestycję w ... czasu przygotowania dokumentu przez urząd należy dodać opóźnienia związane z pracą rotacyjną wielu urzędów oraz samymi e-kolejkami i koniecznością wcześniejszego ...
-
Kto kupuje nowe mieszkania w czasie pandemii?
... Oślizło, prezes Develii W styczniu odnotowaliśmy dwa razy więcej kontaktów ze strony klientów w porównaniu do grudnia 2020 roku, który i tak był bardzo ... szukają elastycznie zaprojektowanych i wygodnych mieszkań, w których będą mogli łączyć życie codzienne z pracą zdalną. Chętniej wybierają lokale z balkonami lub tarasami, które posiada każde nasze ...
-
Inwestycje w nieruchomości: pensjonaty i hotele
... pensjonat, hotel lub restauracja, to biznes, o którym marzy wiele osób zmęczonych pracą w mieście. Nic dziwnego, że rośnie rynek kupna-sprzedaży tego typu obiektów. ... obiektu. Bez wątpienia to pierwsze rozwiązanie jest bardziej ryzykowne, ale z drugiej strony powinna z niego wynikać wyższa potencjalna rentowność inwestycji. Kupując gotowy obiekt mamy ...
-
Nowe zawody na rynku nieruchomości
... wartości nieruchomości. Doradca specjalizujący się w rynku lokali usługowych musi z jednej strony posiadać wiedzę dotyczącą aktualnej oferty, trendów na rynku oraz czynników ... doradca do spraw najmu powinien być szczególnie sprawny i dynamiczny. W porównaniu z pracą „typowego” doradcy nieruchomościowego, jest to bardziej praca „na telefonie” niż ...
-
Polski rynek najmu w ogonie Europy
... grają tu przyzwyczajenia, mobilność ludności – czyli skłonność do migracji (np. za pracą), czy po prostu cena. Marginalny rynek najmu Dane Eurostatu ... za nadużycie, które zaniża udział właścicieli w strukturze własnościowej nieruchomości. Z drugiej strony prawo spółdzielcze lokatorskie poddane jest dużym ograniczeniom w rozporządzaniu. Nie można go ...
-
Seniorzy potrzebują odpowiednich mieszkań
... za drogo Najczęściej seniorzy chcą zmienić nieruchomość na mniejszą, gdyż obecna z jednej strony nie przystaje do ich potrzeb, a z drugiej jej utrzymanie może być kosztowne. Duże mieszkanie ... rodzina. Ale dzieci wynoszą się do innego miasta na studia lub za pracą i dom zostaje. Potem rodzice migrują za dziećmi, bo łatwiej zmienić miasto zamieszkania ...
-
Nadmorski Dwór jeszcze większy
... wstępie, położenie to zdecydowanie jedna z największych zalet Nadmorskiego Dworu. Stworzono go przede wszystkim z myślą o tych, którzy cenią sobie równowagę pomiędzy pracą, a komfortowym i spokojnym życiem w otoczeniu natury. Inwestycja Invest Komfortu zlokalizowana jest w pasie nadmorskim, w pobliżu morza, lasu i rozległego Parku im. Ronalda ...
-
Ceny nieruchomości w górę. Korekty jednak nie będzie?
... cen nieruchomości w Polsce, z obecnego 2-cyfrowego w stronę 1-cyfrowego tempa. Z drugiej jednak strony rosnące koszty budowy i możliwe obniżenie podaży mieszkań na rynku pierwotnym oraz ... jak Białystok, Siedlce czy nawet Łódź, z których mieszkańcy raczej wyprowadzają się za pracą do większych ośrodków, to nawet tam ceny mieszkań rosną i są chętni ...
-
Najem mieszkania w Polsce. Jak daleko nam do Europy?
... alternatywy dla gromadzenia oszczędności i ich inwestowania. Innymi słowy posiadanie mieszkania z jednej strony postrzegane jest ciągle jak pewien przywilej i stanowi realizację fundamentalnych potrzeb, z ... migrują wewnętrznie, bo po pierwsze: jeżeli decydują się na wyjazd za pracą, to przede wszystkim zagranicę, a po drugie, sytuacja na rynku ...
-
Osiedle Szumilas w Kowalach od ROBYG
... i wyborach. W związku z dużą ilością czasu spędzanego w czterech ścianach, nauką i pracą zdalną wzrosło zainteresowanie lokalami z dużymi balkonami, tarasami czy ogrodami. ... w Gdańsku i Poznaniu. Osiedle Szumilas bedzie położone przy ul. Magazynowej w Kowalach. Z jednej strony będzie otoczone lasem. Jest położone 20 minut jazdy od centrum Gdańska ...
-
Brak planów miejscowych utrudni budowę nowych mieszkań?
... , ze stosunkowo regularną zabudową. Z drugiej strony, mieszkania w mieście można sprzedać za wyższą cenę, a zmiany klimatyczne i problemy środowiskowe spowodowały, że coraz lepiej widziane jest budowanie na terenach już zurbanizowanych. Epidemia koronawirusa sprowokowała natomiast zmiany nawyków związanych z pracą oraz potrzebami mieszkaniowymi, co ...
-
Wynajem mieszkania w ciągu roku zdrożał o 12%
... najmu. Przypomnijmy, mieliśmy wtedy do czynienia z częściową nauką zdalną i częstą pracą zdalną czy zamkniętą gastronomią. Do tego ograniczenia w turystyce powodowały, że część ... swym charakterze inna niż poprzednie, ale też o to, że reakcja na nią ze strony rządu jest skromniejsza. O ile taką pozostanie, to osoby posiadające mieszkania na wynajem ...