-
Ceny mieszkań bardziej przystępne niż 10 lat temu?
... tym, jaki metraż pracownicy mogą kupić za swój dochód dyspozycyjny. Poniższa tabela przedstawia wyniki obliczeń ekspertów RynekPierwotny.pl, czyli zmiany powierzchni ... przedsiębiorstw. Informacje z I kw. 2008 r. oraz I kw. 2018 r. wskazują, że wzrost poziomu wynagrodzeń był bardzo istotny w kontekście poprawy dostępności cenowej mieszkań. Trzeba ...
-
Polak pracuje na kupno mieszkania o 3 lata krócej
... zmiany dostępności mieszkań. Mediana wynagrodzeń urosła najszybciej od dziesięciu lat Opublikowane niedawno informacje GUS-u o strukturze wynagrodzeń cieszą się sporym zainteresowaniem ... są jednak zadowalające. W krajowych metropoliach poprawa była mniej widoczna Poniższa tabela sugeruje, że pozytywne zmiany średniego czasu pracy na mieszkanie ...
-
Koszty utrzymania mieszkania: 15 lat temu stać nas było na więcej
... z 2014 r. wynosiło około 2725 zł (72% stawki brutto). Bardziej wiarygodna mediana wynagrodzeń, która jest obliczana co 2 lata, w 2014 r. osiągnęła 3292 zł brutto ( ... wynagrodzeń, która jest bardziej reprezentatywna niż średnia, możemy sprawdzić, jak zmieniły się pensje Polaków w stosunku do kosztów prądu, ogrzewania lub wody (patrz poniższa tabela). ...
-
Ukraińcy a rynek mieszkaniowy w Polsce
... rządowe (takie jak wygasający w 2018 r. MdM), niskie bezrobocie i wysoką dynamikę wynagrodzeń, a także napływ do Polski Ukraińców, którzy odgrywają coraz większą rolę ... się też tacy, którzy nabywają mieszkania w Polsce, co przedstawia poniższa tabela. Jeszcze w 2014 r. wśród osób fizycznych, największą powierzchnię lokali mieszkalnych w Polsce ...
-
W czym Gdańsk jest lepszy od Warszawy?
... względem liczby przestępstw na 1000 mieszkańców, najlepiej wypadła Łódź (patrz poniższa tabela). Informacje zaprezentowane w powyższej tabeli, można wykorzystać do stworzenia prostego rankingu. Uwzględnia on dane dotyczące wysokości wynagrodzeń, dostępności metrażu, stopy bezrobocia, stężenia „smogowego” pyłu oraz wskaźnika przestępczości. Wyniki ...
-
Na rynku wtórnym kupujemy mniejsze mieszkania
... obliczyli rozkład powierzchni wszystkich mieszkań kupowanych przez Polaków przed 2018 r. (tzn. w latach 2015 - 2017). Poniższa tabela przedstawia szczegółowe dane na ten temat w podziale na rynek pierwotny i rynek wtórny. Takie informacje ... Te dane sugerują, że jeszcze do niedawna wzrost cen nowych mieszkań był kompensowany przez podwyżki wynagrodzeń ...
-
Kupno mieszkania: liczy się nie tylko cena
... pod względem poziomu wynagrodzeń i jakości powietrza, ale jednocześnie zajął ostatnią pozycję w kategorii dostępności przedszkoli. Atutem Katowic jest najlepsza relacja płac i cen metrażu. Stolica Górnego Śląska prezentuje się jednak bardzo źle po uwzględnieniu statystyk przestępczości (patrz poniższa tabela). W kontekście dostępności katowickiego ...
-
Ceny nowych mieszkań na poziomie sprzed 8 lat?
... cenami notowanymi w III kw. 2006 r. i II kw. 2014 r. (patrz poniższa tabela). Wspomniana różnica waha się od -9,84% (Kraków) do 81,13% ( ... korektą). Skutki „hipotecznej gorączki” z lat 2006 - 2009 nadal są odczuwalne, ale wzrost realnych wynagrodzeń w połączeniu ze stabilizacją cen transakcyjnych stopniowo poprawia sytuację kupujących. Na horyzoncie ...
-
Metraż mieszkania coraz skromniejszy
... metraż mieszkania w stosunku do wynagrodzeń są lepsze niż 4 - 5 lat wcześniej – dodaje ekspert portalu RynekPierwotny.pl. Z drugiej strony, coraz bardziej uwidacznia się wpływ zmian demograficznych na nowe inwestycje mieszkaniowe. Świadczą o tym między innymi dane Eurostatu (patrz poniższa tabela). Na podstawie informacji Europejskiego Urzędu ...
-
Ceny mieszkań w Polsce już są za wysokie?
... jest natomiast w Warszawie, gdzie potrzeba niemal 10-letniego dochodu. Powyższa tabela pozwala ocenić, w których miastach dostępność mieszkań jest lepsza, a w których gorsza. ... do 7,5 roku). U nas takiego efektu jednak nie widać, co wynika z szybkiego wzrostu wynagrodzeń. W ostatnich latach najniższe ceny mieszkań obserwowaliśmy na początku 2013 ...
-
O zakup mieszkania trudno jak 15 lat temu
... cenowej metrażu. Warto zwrócić uwagę, że od 2016 r. Kraków pod względem relacji cen lokali i wynagrodzeń prezentuje się lepiej niż Warszawa. Jedynie dziesięcioletnie zmiany prezentują się imponująco ... Poniższa tabela stanowi ciekawe uzupełnienie dla wcześniej prezentowanego wykresu. Przedstawia ona zmiany metrażu dostępnego za przeciętne ...
-
Złe wieści z rynku nieruchomości. Realia czy clickbait?
... obliczenia przy stopie partycypacji na poziomie 60-80%. Średnia rynkowa w tym zakresie oscylowała na poziomie 67%. Propozycje innych podmiotów przestawia poniższa tabela: Czy możemy mówić więc o zaskoczeniu? Na pewno wrzesień będzie kluczowy w zakresie dalszego trendu „wykonania” statystyki partycypacji. Wydaje się jednak, że ...
-
Nowa ustawa deweloperska od 29 IV
... , trafiłby do masy upadłościowej. Po jej spieniężeniu pieniądze poszłyby na przykład na pokrycie: zaległości podatkowych, kosztów kredytu zaciągniętego przez dewelopera, wynagrodzeń jego pracowników, wykonawcy robót czy syndyka. Niedoszli nabywcy mieszkań pozostaliby w ogonie tej kolejki. W lepszej sytuacji byłyby osoby, które umowę przedwstępną ...
-
Pod koniec 2014 roku ceny mieszkań sprzyjały kupującym
... analizy najbardziej użyteczne są informacje dotyczące cen transakcyjnych (patrz poniższa tabela). Po sprawdzeniu tych danych można stwierdzić, że ... kw. 2007 r. (Gdańsk) Takie bezpośrednie porównania oczywiście nie uwzględniają procesów inflacyjnych oraz wzrostu wynagrodzeń. W stosunku do I kw. 2007 r. średnia płaca brutto w sektorze przedsiębiorstw ...
-
Co tak naprawdę odpowiada za rekordową sprzedaż mieszkań?
... . Pewien wpływ na wyniki deweloperów miał też wzrost wynagrodzeń równoważący podwyżki cen metrażu. Pod koniec 2012 r. za przeciętne wynagrodzenie netto w sektorze przedsiębiorstw można było kupić 0,53 mkw. nowego mieszkania z sześciu metropolii (patrz poniższa tabela). Analogiczny wynik dla IV kw. 2016 r. był nieco ...
-
Gdzie nie ma co liczyć na nowe mieszkania?
... terenie niektórych polskich powiatów, budownictwo na sprzedaż lub wynajem praktycznie nie istniało. Poniższa tabela przedstawia dwadzieścia takich lokalizacji cechujących się bardzo niską ... rynku pracy. Mowa o ponadprzeciętnym bezrobociu lub niskim poziomie wynagrodzeń. Często te dwa problemy występują jednocześnie. Przykład stanowi powiat ...
-
Rynek najmu: czynsze nadążają za inflacją?
... stawki czynszowe były podobnie oderwane od realiów ekonomicznych (m.in. poziomu wynagrodzeń), jak ówczesne ceny mieszkań. Kolejna ciekawa obserwacja dotyczy zależności ... oraz sześciu dużych rynków są znacznie mniejsze (odpowiednio: 14,0% oraz 15,6%). Powyższa tabela sugeruje, że osoby inwestujące w wynajem powinny brać pod uwagę nie tylko sześć ...
-
Ceny nowych mieszkań wyprzedziły wynagrodzenia
... którą można kupić za przeciętne wynagrodzenie netto w sektorze przedsiębiorstw. Poniższa tabela prezentuje zmiany takiej powierzchni dotyczące sześciu krajowych metropolii. Jeżeli przyjmiemy ... najlepszą relacją między cenami nowych mieszkań oraz poziomem wynagrodzeń (w porównaniu do pozostałych metropolii). Dane z połowy 2019 r. informują, że ...
-
Gdzie wynagrodzenia gonią ceny mieszkań?
... . Ich aktywizacja związana ze spadkiem bezrobocia i wzrostem wynagrodzeń jest istotną przyczyną rekordów dotyczących liczby sprzedawanych mieszkań. ... ocenić jako bardzo szybkie. Gorzej wygląda sytuacja z Łodzi, Szczecina i Lublina Poniższa tabela odpowiada natomiast na pytanie, w których mniejszych miastach wojewódzkich wynagrodzenia nadążały ...