-
![Rynek nieruchomości: politycy obiecują mieszkania i brak podatku]( "Rynek nieruchomości: politycy obiecują mieszkania i brak podatku [© aytuncoylum - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości: politycy obiecują mieszkania i brak podatku
... można łączyć z faktem, że ugrupowanie to opowiada się za jak najmniejszą ingerencją państwa w wolny rynek. Trudno więc spodziewać się, że ta partia wydawałoby publiczne pieniądze, aby np. dopłacać do kredytów hipotecznych nabywcom mieszkań. Z grona partii, które wg sondażów mają największe poparcie, tylko Prawo ... tych, którzy takie mieszkania zbudują. ...
-
![Kupno mieszkania od dewelopera: na jakie elementy zwrócić uwagę?]( "Kupno mieszkania od dewelopera: na jakie elementy zwrócić uwagę?")
Kupno mieszkania od dewelopera: na jakie elementy zwrócić uwagę?
... ”. To określenie w potocznym rozumieniu oznacza, na ile sposobów można ustawić w danym pomieszczeniu meble i sprzęty. Jak ... oknami na południe. Takie upały, z jakimi mieliśmy do czynienia tegorocznego lata sprawią, że domownicy raczej ... Mamy prawo wymagać od naszego dewelopera odpowiedniej jakości obsługi. Oprócz tego istnieje ryzyko, że pieniądze ...
-
![Nie daj się nabrać na 38-metrowy "apartament"]( "Nie daj się nabrać na 38-metrowy \"apartament\" [© 3darcastudio - Fotolia.com]")
Nie daj się nabrać na 38-metrowy "apartament"
... można by nazwać apartamentem jeśli będzie miało pozostałe cechy tego typu lokalu. O apartamencie mówimy zwykle gdy oprócz „standardowych” pomieszczeń znajdą się jeszcze dodatkowe, takie ... cicha i najwyższej jakości winda, nawet jeśli prawo tego nie wymaga, ochrona, ... ”. – Z raportu firm REAS i KPMG wynika, że wartość rynku nieruchomości luksusowych w ...
-
![Użytkowanie wieczyste przejdzie na własność?]( "Użytkowanie wieczyste przejdzie na własność? [© gukodo - Fotolia.com]")
Użytkowanie wieczyste przejdzie na własność?
... się swojego prawa do użytkowania wieczystego. Warto zaznaczyć, że prawo to jest dziedziczone, czyli można otrzymać je w spadku. Użytkowanie wieczyste jest dość powszechne w miastach, szczególnie tam, gdzie funkcjonuje budownictwo wielorodzinne. Wynika to z faktu, że tereny pod takie budownictwo były przekazywane właśnie przez miasto czy gminę ...
-
![Użytkowanie wieczyste zniknie, ale nie w spółdzielniach?]( "Użytkowanie wieczyste zniknie, ale nie w spółdzielniach? [© Grzegorz Polak - Fotolia.com]")
Użytkowanie wieczyste zniknie, ale nie w spółdzielniach?
... że banki nie będą chciały kredytować zakupu takiego lokum? Z jednej strony dziś wiadomo, że zakup mieszkania, z którym związane jest prawo użytkowania wieczystego wiąże się z koniecznością wnoszenia corocznych opłat. Fakt, że roszczenie takie ...
-
![Projekt budowlany w procesie inwestycyjnym]( "Projekt budowlany w procesie inwestycyjnym [© yossarian6 - Fotolia.com]")
Projekt budowlany w procesie inwestycyjnym
... portalu www.grunttozysk.pl. Projekt architektoniczno-budowlany można kupić lub też zlecić jego ... budowę. Przydatne linki: - Prawo budowlane Zgodnie z art. ... na uwadze fakt, że jednym z najważniejszych aktów, którego wytyczne ... sytuacje, w których obszar oddziaływania obejmuje również takie nieruchomości, które nie sąsiadują bezpośrednio z działką ...
-
![Czy koniec użytkowania wieczystego zmieni rynek pierwotny?]( "Czy koniec użytkowania wieczystego zmieni rynek pierwotny? [© bnorbert3 - Fotolia.com]")
Czy koniec użytkowania wieczystego zmieni rynek pierwotny?
... z nową ustawą, samorządy samodzielnie określą poziom bonifikaty. Można mieć tylko nadzieję, że takie obniżki będą ustalane racjonalnie, a samorządowcy nie ... Teresa Witkowska, dyrektor sprzedaży Red Development Zamienienie użytkowania wieczystego na prawo własności wpłynie na rynek pierwotny w kilku aspektach. Jeżeli deweloper posiada dwie działki ...
-
![5 kroków do bezpiecznego wynajmu mieszkania dla studenta]( "5 kroków do bezpiecznego wynajmu mieszkania dla studenta [© F8studio - Fotolia.com]")
5 kroków do bezpiecznego wynajmu mieszkania dla studenta
... można poszukać w internecie, lecz najlepiej po prostu skorzystać z usług kogoś, kogo poleci nam znajomy. Takie rekomendacje mają największą wartość. 3) Płać tylko za sukces W przypadku korzystania z usług pośrednika warto pamiętać o tym, by umowa była tak skonstruowana, że ...
-
![Inwestycja w condohotel. Lepsza niż zysk z lokaty, ale...]( "Inwestycja w condohotel. Lepsza niż zysk z lokaty, ale... [© fotofabrika - Fotolia.com]")
Inwestycja w condohotel. Lepsza niż zysk z lokaty, ale...
... takie oferty można znaleźć we wrocławskim Condo Hotelu lub w inwestycji Forest Ski Hotel w Szklarskiej Porębie. Warto zaznaczyć, że ...
-
![Kupno mieszkania TBS. Czy to ma sens?]( "Kupno mieszkania TBS. Czy to ma sens? [© Gudellaphoto - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania TBS. Czy to ma sens?
... Takie anonse czasem może prezentować również agencja nieruchomości lub samodzielny agent nieruchomości. W świetle tego, co wcześniej napisaliśmy wydaje się jasne, dlaczego zbycia partycypacji nie można ...
-
![Koronawirus a praca pośrednika nieruchomości]( "Koronawirus a praca pośrednika nieruchomości")
Koronawirus a praca pośrednika nieruchomości
... osoby, które muszą znaleźć nowe mieszkanie. Są również takie, które czekają już na koniec kryzysu, ... prawnych związanych z podpisywaniem umów można zrealizować zdalnie, bo pozwala na to polskie prawo. I tak np., pośrednik ... komunikację - dziś jest to szczególnie istotne Daj znać, że działasz - strona internetowa, newsletter i spersonalizowane e-maile ...
-
![Pełnomocnictwo dla najemcy - kiedy może być przydatne?]( "Pełnomocnictwo dla najemcy - kiedy może być przydatne? [© pixabay.com]")
Pełnomocnictwo dla najemcy - kiedy może być przydatne?
... Takie kontakty będą miały inny charakter jeśli właściciel mieszkania przygotuje pełnomocnictwo dla najemcy. To rozwiązanie sprawia, że osoba wynajmująca mieszkanie może np. współuczestniczyć w zarządzaniu nieruchomością wspólną zamiast właściciela lokalu i załatwiać pewne sprawy. Pełnomocnictwo dla najemcy jest opcją, którą można ...
-
![Czy gwarancje kredytowe zwiększą popyt na mieszkania?]( "Czy gwarancje kredytowe zwiększą popyt na mieszkania? [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Czy gwarancje kredytowe zwiększą popyt na mieszkania?
... analizy tego zagadnienia przed publikacją szczegółów, można przypuszczać, że istnieje pewna grupa osób, która dzięki ... mieszkań. Zobaczymy, co pokaże czas. Ważne jednak, że powstają takie programy, dzięki którym wiele osób może się ... w prawdzie bardziej dostępne, ale i bardziej kosztowne. Zadziała tu prawo popytu i podaży, tj. im większy popyt, tym ...
-
![Budowa domu. Co trzeba wiedzieć?]( "Budowa domu. Co trzeba wiedzieć?")
Budowa domu. Co trzeba wiedzieć?
... po wykupieniu dodatkowego zabezpieczenia. Warto pamiętać, że posiadana działka może ... EKO. Banki przygotowały dla klientów takie rozwiązania, które pozwalają obniżyć oprocentowanie, ... klientom odpowiednie formularze, dzięki czemu można sprawnie zaplanować terminy i kwoty ... każdego z etapów budowy domu. Bank ma prawo do kontroli inwestycji i zazwyczaj z ...
-
![Planujesz zakup nieruchomości? Sprawdź prospekt informacyjny]( "Planujesz zakup nieruchomości? Sprawdź prospekt informacyjny [© Gajus - Fotolia.com]")
Planujesz zakup nieruchomości? Sprawdź prospekt informacyjny
... umowy deweloperskiej. Można powiedzieć, że prospekt informacyjny ... zainteresowany ma prawo do wglądu ... można odstąpić od umowy deweloperskiej, czy MPZP (Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego). Prospekt informacyjny - część ogólna Jak już wcześniej wspomnieliśmy, prospekt informacyjny zawiera część ogólną. Informacje w niej zawarte będą takie ...
-
![Szybka eksmisja do hotelu robotniczego?]( "Szybka eksmisja do hotelu robotniczego? [© pixabay.com]")
Szybka eksmisja do hotelu robotniczego?
... można się dziwić, że wielu wynajmujących powołuje się na wspomniany art. 1046 par. 5 KPC i próbuje przyspieszyć procedury zapewniając kłopotliwemu lokatorowi miejsce w hotelu robotniczym. Rodzą się jednak wątpliwości, czy takie rozwiązanie na pewno jest zgodne z przepisami. Ustawa o ochronie praw lokatorów mówi, że ... przysługuje prawo do pomieszczenia ...
-
![Obowiązek instalacji punktów ładowania kłopotliwy dla właścicieli budynków]( "Obowiązek instalacji punktów ładowania kłopotliwy dla właścicieli budynków [© (Joenomias) Menno de Jong z Pixabay]")
Obowiązek instalacji punktów ładowania kłopotliwy dla właścicieli budynków
... jednakże prawo europejskie sugeruje, że zwolnienie powinno być stosowane do budynków będących własnością małych i średnich przedsiębiorstw i zajmowanych przez takie ... całkowicie pomija w zwolnieniu mikroprzedsiębiorcę. Na podstawie ustawy Prawo Przedsiębiorców - mikroprzedsiębiorcy nie można zakwalifikować do definicji małego przedsiębiorcy, bowiem ...
-
![Opłaty za użytkowanie wieczyste: walcz z podwyżkami]( "Opłaty za użytkowanie wieczyste: walcz z podwyżkami [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Opłaty za użytkowanie wieczyste: walcz z podwyżkami
... na 3000 zł rocznie można uznać, że przekroczone zostały granice przyzwoitości. ... w zeszłym roku podwyżki rzędu 600%. - Takie podwyżki były w Poznaniu sytuacją niemalże masową ... że np. właściciele domków stojących na gruntach będących w użytkowaniu wieczystym wnoszą opłatę raz w roku, podczas gdy osoby posiadające spółdzielcze własnościowe prawo ...
-
![Odśnieżanie chodnika obowiązkiem właściciela posesji]( "Odśnieżanie chodnika obowiązkiem właściciela posesji")
Odśnieżanie chodnika obowiązkiem właściciela posesji
... takie narzędzia, które nie uszkodzą połaci dachowej. W tym wypadku sprawdzi się plastikowa łopata lub specjalny drewniany przyrząd do odśnieżania dachu. Kiedy już stabilnie ustawimy i zabezpieczymy drabinę, można ...
-
![Odbiór mieszkania od dewelopera]( "Odbiór mieszkania od dewelopera [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Odbiór mieszkania od dewelopera
... mieszkania. – Niektóre firmy standardowo dają takie dokumenty klientom, inne nie chcą ich ... Trzeba też podkreślić, że podpisanie protokołu odbioru nie sprawia automatycznie, że nowy nabywca traci prawo do zgłaszania usterek, ... stwierdzenia usterek w elementach objętych zarówno rękojmią jak i gwarancją, można domagać się z tego tytułu ich wymiany, ...
-
![Kupno mieszkania w budowie to ryzyko]( "Kupno mieszkania w budowie to ryzyko")
Kupno mieszkania w budowie to ryzyko
... inwestycji. Trzeba jednak pamiętać, że decydując się na lokal już gotowy zazwyczaj można wybierać z niewielkiej puli ... stolicy zakup mieszkania już oddanego do użytkowania. Takie zaburzone proporcje to wynik dużej liczby nowych ... stosunku do powszechnie stosowanych praktyk. Nabywca powinien mieć prawo odstąpienia od niej w przypadku: opóźnienia o 30 ...
-
![Odśnieżanie chodników - kto odpowiada?]( "Odśnieżanie chodników - kto odpowiada? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Odśnieżanie chodników - kto odpowiada?
... Można szacować, że odśnieżać chodnik przed domem powinno nawet kilka milionów obywateli. Trawnik może ustrzec przed odśnieżaniem W rzeczywistości sytuacja jest jednak lepsza. Po pierwsze nie do każdej nieruchomości przylega ogólnodostępny chodnik, a ponadto nawet jeśli tak jest, to prawo ... złotych rocznie. Może się też zdarzyć, że takie ubezpieczenie ...
-
![Jak zalegalizować samowolę budowlaną]( "Jak zalegalizować samowolę budowlaną [© Karramba Production - Fotolia.com]")
Jak zalegalizować samowolę budowlaną
... karą jaką nakłada prawo za samowolę jest nakaz rozbiórki. Samowola bez definicji - Przepisy nie wprowadzają definicji samowoli budowlanej i oficjalnie nie istnieje takie pojęcie. W ... jednoznacznie granicy między istotnym a nieistotnym odstępstwem od projektu. Upraszczając można przyjąć, że istotne zmiany to te, które wymagają pozwolenie na budowę. W ...
-
![Bezpieczny wynajem mieszkania dla studenta]( "Bezpieczny wynajem mieszkania dla studenta [© Fotowerk - Fotolia.com]")
Bezpieczny wynajem mieszkania dla studenta
... wodną, elektryczną i gazową. Pamiętaj, że do wielu niedogodności można się przyzwyczaić, jednak ich nadmiar może ... że o innych porach dnia mieszkanie nie jest już takie fajne. Okna skierowane na północ lub wysoki blok naprzeciwko mogą sprawić, że ... o okazanie dowodu osobistego, dokumentu potwierdzającego jego prawo do lokalu (lub pełnomocnictwo), a w ...
-
![Mieszkanie od komornika ponad 30% tańsze]( "Mieszkanie od komornika ponad 30% tańsze [© MAST - Fotolia.com]")
Mieszkanie od komornika ponad 30% tańsze
... Takie działanie nie wyklucza potem refinansowania wydatków na wylicytowany lokal kredytem hipotecznym (zaciągnięcie kredytu hipotecznego już po zakupie). Możliwe problemy z dawnym właścicielem Minusem zakupów na licytacjach komorniczych jest jednak fakt, że mieszkanie trafiające na taką licytację może być zamieszkane. Prawo ...
-
![Wynagrodzenie za sieci przesyłowe: czy to opłacalne?]( "Wynagrodzenie za sieci przesyłowe: czy to opłacalne? [© zlikovec - Fotolia.com]")
Wynagrodzenie za sieci przesyłowe: czy to opłacalne?
... ziemię z kablem” rzeczywiście się opłaca? Służebność przesyłu to ograniczone prawo rzeczowe, polegające na obciążeniu nieruchomości ... oczywiście można liczyć na wyższe wynagrodzenie za urządzenia na działce budowlanej niż przykładowo za takie ... Wyrok SN ma przede wszystkim na celu podkreślenie, że działka nabyta już z instalacją, zmniejsza ewentualne ...
-
![Umowa przedwstępna: co powinna zawierać?]( "Umowa przedwstępna: co powinna zawierać? [© Gajus - Fotolia.com]")
Umowa przedwstępna: co powinna zawierać?
... transakcji kupna-sprzedaży nieruchomości zdarza się, że nie da się pominąć umowy ... sfinalizować transakcję - strona pokrzywdzona ma prawo do wystąpienia z żądaniem naprawienia ... kupna-sprzedaży nieruchomości? Bardzo często można spotkać się z sytuacją, w której to ... wymaganego przez ustawę okresu czasu. Takie działania, całkowicie zgodne z literą prawa, ...
-
![6 sposobów na niższy rachunek za prąd]( "6 sposobów na niższy rachunek za prąd [© ratmaner - Fotolia.com]")
6 sposobów na niższy rachunek za prąd
... . Wbrew pozorom, nie jest to wcale takie trudne. Większość urządzeń ma fizyczny przycisk ... , by nie okazało się, że oszczędność zwróci się dopiero po 20 latach. Ile prądu można oszczędzić kupując energooszczędną lodówkę? Sprzęt ... usługę. Po podpisaniu i odesłaniu dokumentów pozostaje zaczekać. Prawo zapewnia ciągłość dostaw energii, a firmy załatwiają ...
-
![3 kroki do zabezpieczenia finansów przy zakupie mieszkania]( "3 kroki do zabezpieczenia finansów przy zakupie mieszkania [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
3 kroki do zabezpieczenia finansów przy zakupie mieszkania
... prawo w określonych przypadkach wycofać się z transakcji. Kiedy to jest możliwe? Jest kilka takich sytuacji. Dopuszczalne jest to m.in. wtedy, gdy na przykład w przekazanym przez dewelopera prospekcie informacyjnym znajdują się nieprawdziwe informacje. Wówczas od umowy można ...
-
![5 sposobów na to, jak bezpiecznie wynająć mieszkanie]( "5 sposobów na to, jak bezpiecznie wynająć mieszkanie [© jorgesierra - Fotolia.com]")
5 sposobów na to, jak bezpiecznie wynająć mieszkanie
... czy przeoczenie, a nieuczciwi wynajmujący tylko czekają na takie osoby. Stosując się do ... stawkę. Potem okazuje się jednak, że chętny musi wpłacić 200-300 ... stan prawny nieruchomości i fakt, czy wynajmujący ma prawo do dysponowania nią. 3) ... spisać w protokole zdawczo-odbiorczym. Do protokołu można dołączyć dokumentację zdjęciową, która w razie ...
-
![Co zmieni koniec użytkowania wieczystego?]( "Co zmieni koniec użytkowania wieczystego? [© marioszek - Fotolia.com]")
Co zmieni koniec użytkowania wieczystego?
... takie osoby, które za grunt płacą już od kilkudziesięciu lat, jak i takie ... o kolejne 10%. Póki co wiadomo jedynie, że bonifikata obejmować będzie grunty ... o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów, można z powodzeniem odnieść do nieruchomości ... rynku nieruchomości pojmuje to prawo w kategoriach właściwie tożsamych „standardowej” własności. ...
-
![Umowa najmu ze studentem. Nie taki diabeł straszny...]( "Umowa najmu ze studentem. Nie taki diabeł straszny... [© contrastwerkstatt - Fotolia.com]")
Umowa najmu ze studentem. Nie taki diabeł straszny...
... można „zastąpić" sąsiada ochroną osiedla. Można ... że jeżeli jeden lub więcej lokatorów nie zapłacił "swojej" części czynszu, wynajmujący ma prawo ...
-
![Wynajem mieszkania, hipoteka odwrócona, czy jesteśmy na to gotowi?]( "Wynajem mieszkania, hipoteka odwrócona, czy jesteśmy na to gotowi? [© Stauke - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania, hipoteka odwrócona, czy jesteśmy na to gotowi?
... się na takie rozwiązanie finansowe nie można nazwać ani ... prawo do mieszkania w dotychczasowym lokum. Od tej chwili nie jest już właścicielem mieszkania lecz „dożywotnio korzystającym”. Z racji zabezpieczeń prawnych, które chronią go w tym „korzystaniu” trudno byłoby nazwać go najemcą. W jego życiu na pozór nie zmienia się absolutnie nic. Poza tym, że ...
-
![Adaptacja budynku gospodarczego na mieszkalny. Jak to zrobić?]( "Adaptacja budynku gospodarczego na mieszkalny. Jak to zrobić? [© spuno - Fotolia.com]")
Adaptacja budynku gospodarczego na mieszkalny. Jak to zrobić?
... NieruchomosciSzybko.pl Nie można również zapominać o formalnościach, które będą potrzebne jeszcze przed rozpoczęciem prac budowlanych. W zależności od sytuacji, takie prace będą prowadzone ... prace mają szeroki zakres. „W tym kontekście warto przypomnieć, że według ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (Dz.U. 1994 nr 89 poz. 414), przebudowa ...
-
![Podnajem mieszkania z TBS - czy to możliwe?]( "Podnajem mieszkania z TBS - czy to możliwe? [© bnorbert3 - Fotolia.com]")
Podnajem mieszkania z TBS - czy to możliwe?
... można ... że w przypadku niektórych TBS-ów uzyskanie zgody na podnajem może być bardzo trudne. Niektóre takie ...
![Dlaczego nowe mieszkania są coraz mniejsze? Dane GUS pokazują prawdziwy powód [© pexels]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/male-mieszkanie/Dlaczego-nowe-mieszkania-sa-coraz-mniejsze-Dane-GUS-pokazuja-prawdziwy-powod-271222-50x33crop.jpg "Dlaczego nowe mieszkania są coraz mniejsze? Dane GUS pokazują prawdziwy powód [© pexels]")
Dlaczego nowe mieszkania są coraz mniejsze? Dane GUS pokazują prawdziwy powód
