-
Budowa domu. Co trzeba wiedzieć?
... wynegocjuje najlepsze warunki finansowe. Może cię również uchronić przed zbędnymi produktami finansowymi, niejednokrotnie „wciskanymi” przez banki przy kredycie hipotecznym.- mówi Tomasz Kosiba ekspert Gold Finance. Po wydaniu decyzji kredytowej należy dokładnie przeanalizować jej zapisy. Sprawdzić, czy transze oraz warunki kredytu, o jaki ...
-
Wynajem mieszkania na doby, czyli niezły zysk
... miasta w interesach na kilka dni. Nawet 10 proc. zysku z najmu turystycznego Tomasz Sadłocha z firmy Ochnik Development, która w budynku Studio Centrum przy ulicy ... w danym miejscu, czego nie zapewnia zunifikowana przestrzeń hotelowa – zauważa Tomasz Sadłocha. Jak przyznaje Tomasz Sadłocha, inwestorzy którzy decydują się na wynajem krótkoterminowy ...
-
Wynajem mieszkania? Pomyśl o OC najemcy
... najmu i zdecydować się także na polisę OC, która obejmie szkody wyrządzone przez lokatora sąsiadom – mówi Tomasz Bartczak z ANG Spółdzielni. Na co zwrócić uwagę podczas podpisywania umowy ubezpieczeniowej? Podpisując umowę ubezpieczeniową, ... OC, dzięki której będzie chroniony finansowo na wypadek zniszczenia lokalu, który wynajmuje – dodaje Tomasz ...
-
Odszkodowanie za słup energetyczny na działce
... gruntów ze stosownym wnioskiem lub do prawnika, który posiada stosowną wiedzę o możliwości uzyskania tego co nam się należy. Autor: Magdalena i Tomasz Horoszkiewicz
-
MdM na rynku wtórnym nie zaszkodzi deweloperom?
... Dompress.pl prezentują opinie na ten temat przedstawicieli wiodących firm deweloperskich. Tomasz Kaleta, dyrektor ds. sprzedaży LC Corp S.A. Rozszerzenie programu ... dostępne mieszkania w programie MdM. Nie planujemy ograniczenia realizacji takich projektów. Tomasz Sznajder, wiceprezes zarządu Polnord Wybierając działki i planując nowe osiedla ...
-
Kupno mieszkania na wynajem: co sądzą deweloperzy?
... portalu Dompress.pl. Oto co sądzą na ten temat przedstawiciele firm deweloperskich. Tomasz Kaleta, dyrektor ds. sprzedaży LC Corp S.A. Warto zaznaczyć, że niski poziom ... , jaki można osiągnąć z najmu mieszkania, czyli ok. 4,2-4,5 proc. netto rocznie. Tomasz Sznajder, wiceprezes zarządu Polnord Nie obserwujemy spadku liczby chętnych do zakupu mieszkań ...
-
Kupno mieszkania: co warto wiedzieć o loftach?
... oryginalne fragmenty drewnianych podłóg lub schodów, ale z racji nietrwałości budulca, jakim jest drewno, oczywiście są już obecnie wybitnie rzadkie – dodaje Tomasz Brajer, architekt.
-
Czy koniec MdM narobił kłopotów deweloperom?
... bardzo atrakcyjne. Wielu klientów interesuje się zakupem lokali z terminem odbioru w 2017 i 2018 roku, a tym przypadku środki w MdM są nadal dostępne. Tomasz Sujak, członek zarządu Archicom W pierwszym kwartale br. sprzedaliśmy o 44 proc. mieszkań więcej niż w tym samym okresie w 2015 roku. Klienci mogą ...
-
Duże mieszkania w ofercie deweloperów. Czy jest w czym wybierać?
... Olsztynie. Mieszkanie o powierzchni 101 mkw., które składa się z dużego salonu, przestronnej, oddzielnej kuchni i trzech sypialni, kosztuje 433 tys. zł. Tomasz Sujak, członek zarządu Archicom S.A. Zainteresowanie dużymi mieszkaniami jest zauważalne. Sprzyjające warunki makroekonomiczne i niskie stopy procentowe umożliwiają klientom zakup większych ...
-
Czy REIT-y przyczynią się do rozwoju rynku mieszkaniowego?
... swoje plusy i minusy. Natomiast czas pokaże, czy będzie to interesująca forma finansowania dla deweloperów i w jakim stopniu wpłynie na rynek mieszkaniowy. Tomasz Czubak, dyrektor Przygotowania Projektów Deweloperskich w Jakon Jak każde nowe rozwiązanie również REIT-y wzbudzają skrajne odczucia. Nie przewidujemy, aby miały one ...
-
Jaki wpływ na sprzedaż mieszkań mają podwyżki stóp?
... projektach? Jaka część klientów deweloperów kupuje na kredyt? Czy mają teraz trudności z uzyskaniem finansowania? Sondę opracował serwis nieruchomości dompress.pl Tomasz Kaleta, dyrektor Departamentu Sprzedaży w Develia S.A. Druga podwyżka stóp procentowych nie powinna mieć na razie znaczącego wpływu na popyt na mieszkania ...
-
Jakie lokale usługowe oferują deweloperzy?
... inwestycjach mieszkaniowych? Jakim cieszą się zainteresowaniem? W których projektach są do kupienia? W jakich cenach? Sondę opracował serwis nieruchomości dompress.pl Tomasz Kaleta, dyrektor Departamentu Sprzedaży w Develia S.A. Lokale usługowe w naszej ofercie cieszą się obecnie bezprecedensowym zainteresowaniem, szczególnie te o powierzchni około ...
-
Zakup mieszkania od dewelopera w grudniu - jakie promocje świąteczne?
... . W naszych flagowych warszawskich projektach mamy pulę mieszkań przecenioną nawet o 50 tys. zł, a w Ursusie Centralnym rabaty nawet do 68 tys. zł. Tomasz Kaleta, dyrektor Departamentu Sprzedaży, Develia S.A. Pomimo wysokiej, blisko 18-procentowej inflacji gwarantujemy stałe ceny od momentu podpisania umowy. Wychodząc naprzeciw potrzebom ...
-
Nowe mieszkania: jak się sprzedają w tym roku?
... podwyższeniu obowiązkowego wkładu własnego do kredytu? Analitycy portalu nieruchomości Dompress.pl zajrzeli do biur sprzedaży nowych mieszkań, żeby to sprawdzić. Tomasz Sznajder, wiceprezes zarządu Polnord Odnotowujemy duże zainteresowanie zakupem naszych mieszkań, zarówno tych w segmencie popularnym, jak i nieco droższych. W ciągu pierwszych ...
-
Rynek pierwotny: większy metraż czy więcej pokoi?
... od Nowa. W przypadku tej inwestycji duże zainteresowanie klientów największymi lokalami, budowanymi w pierwszym etapie osiedla, skłoniło nas do rozszerzenia tej oferty. Tomasz Sznajder, wiceprezes zarządu Polnord Podążamy za gustami i potrzebami naszych klientów, a te jasno pokazują, że już od kilku lat w centrum zainteresowań ...
-
Czy są chętni na mieszkanie pod klucz?
... na dotychczasowe doświadczenia. Czytaj także: - Małe mieszkanie - większe koszty - http://www.nieruchomosci.egospodarka.pl/140398,Czy-nowe-mieszkania-ciagle-sie-sprzedaja,1,80,1.html Tomasz Sujak, członek zarządu Archicom S.A. Wraz z rosnącą liczbą mieszkań kupowanych w celach inwestycyjnych obserwujemy wzrost zainteresowania ofertą "mieszkanie pod ...
-
Jak szybko rosną ceny mieszkań
... wzroście stawek. W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny nowych mieszkań wzrosły zaś średnio 10 proc., a w Trójmieście, czy Wrocławiu nawet 17-18 proc. Tomasz Sujak, członek zarządu Archicom S.A. Sytuacja na rynku mieszkaniowym jest wciąż dobra. Ceny metra kwadratowego wzrosły, ale popyt na mieszkania nadal ...
-
Czy obywatele Ukrainy kupują mieszkania w Polsce?
... deweloperów? Jakimi lokalami się interesują? W jakich lokalizacjach? Czy wśród kupujących są również Rosjanie i Białorusini? Sondę opracował serwis nieruchomości dompress.pl Tomasz Kaleta, dyrektor Departamentu Sprzedaży Develia S.A. W ostatnich latach obcokrajowcy stanowili grupę około 2-4 proc. wszystkich kupujących, z czego obywatele Ukrainy aż ...
-
Nieruchomości rolne Skarbu Państwa: ustawa do zmiany?
... dla praw majątkowych dzierżawców oraz swobody prowadzonej działalności gospodarczej, nie licuje tym samym także z zasadą społecznej gospodarki rynkowej – podkreśla dr Tomasz Zalasiński, Kancelaria Prawnicza Domański Zakrzewski Palinka sp. k. W związku z tym kilka tygodni temu do Trybunału Konstytucyjnego trafił wniosek o kontrolę konstytucyjności ...
-
Osiedle Wiosenne w Zalasewie pod Poznaniem
... zadba o małą architekturę, taką jak oświetlenie, chodniki czy droga wewnętrzna. - Osiedle będzie utrzymane w konwencji zamkniętej, gwarantującej prywatność i bezpieczeństwo – mówi Tomasz Palacz z firmy Planetbud Development realizującej Osiedle Wiosenne. – Wjazd na teren inwestycji będzie możliwy przez bramę otwieraną za pomocą pilota - dodaje ...
-
Mieszkania trzypokojowe i większe: co oferują deweloperzy?
... metrażu, charakteryzującymi się kompaktowym i funkcjonalnym rozkładem. Takie mieszkania oferujemy na przykład w doskonale zlokalizowanej krakowskiej inwestycji Osiedle Grzegórzecka 77. Tomasz Sznajder, wiceprezes zarządu Polnord Z naszych obserwacji wynika, że liczba klientów poszukujących większych mieszkań rośnie. Mieszkanie 3-, 4-pokojowe nie ...
-
Czy MdM zyskuje na popularności?
... we wrocławskich inwestycjach Stabłowicka 77, Dolina Piastów i Graniczna, w Małej Pradze w Warszawie, Powstańców 33 w Ząbkach, czy w Osiedlu Przy Srebrnej w Gdańsku. Tomasz Sznajder, wiceprezes zarządu Polnord Mieszkania z dopłatą oferujemy w inwestycjach, które prowadzimy w Warszawie – w dzielnicy Wilanów i Wola, w podwarszawskich Ząbkach – Neptun ...
-
Tęczowy Las w Olsztynie
... w ramach programu MdM, dzięki czemu konieczny wkład własny, wynoszący co najmniej 10 proc. wartości transakcji, można zrefinansować rządową dopłatą – tłumaczy Tomasz Sznajder, wiceprezes Polnordu. Tęczowy Las oferuje kawalerki o powierzchni 33 mkw., mieszkania 2-pokojowe o powierzchni 40-42 mkw. oraz 3-pokojowe o metrażu wynoszącym od ...
-
2 Potoki w Gdańsku – rusza IV etap
... prac nad uruchomieniem kolejnego, czwartego już etapu. Mam nadzieję, że niebawem będziemy mogli zakomunikować wprowadzenie tego projektu do sprzedaży – mówi Tomasz Sznajder, wiceprezes Polnordu. –Klienci, którzy zdecydują się na zakup mieszkania w trzecim etapie, mogą skorzystać nie tylko z dopłat w ramach rządowego programu ...
-
Czy deweloperzy podnoszą ceny mieszkań?
... i szybko kurczącą się ofertę, jak np. w Osiedlu Promenady w Warszawie, czy Grzegórzecka 77 w Krakowie. Podwyżki cen wybranych mieszkań sięgają 2-3 proc. Tomasz Sujak, członek zarządu Archicom S.A. Na rynku wrocławskim obserwujemy wzrost liczby sprzedawanych mieszkań. Obserwujemy niewielki, ale stabilny wzrost cen mieszkań, który ...
-
Deweloperzy o efektach zmian w MdM
... . Chcąc umożliwić zainteresowanym zakup swojego pierwszego lokum dostosowaliśmy w tej inwestycji ceny do obecnego limitu obowiązującego w programie, tj. 6417 zł/m kw. Tomasz Sujak, członek zarządu Archicom S.A. Aktualnie limit cenowy dla nowych mieszkań w programie MdM wynosi we Wrocławiu około 5,2 tys. zł/m kw. To ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski IV 2016
... tys. zł. – Warto zauważyć, że wśród nich znajdują się nie tylko osoby kupujące nieruchomość w celach mieszkalnych, ale również inwestorzy – stwierdza Tomasz Hamera, ekspert Metrohouse. – Ci drudzy najchętniej nabywają mieszkania usytuowane w okolicy centrów akademickich, co potencjalnie zwiększa szanse na wynajem w środowisku studenckim ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski V 2016
... . – Zwłaszcza lokale w blokach wielkiej płyty, zlokalizowane na osiedlach z dostępem do dobrze rozwiniętej infrastruktury nie mają problemów ze znalezieniem nabywcy – mówi Tomasz Jezierski, ekspert Metrohouse. – Ponadto, zawsze szybko znikają z rynku się mieszkania sprzedawane pod presją czasu, tzw. „okazje”. Oczywiście pod warunkiem, że ...
-
Polski rynek nieruchomości przed Danią i Szwajcarią
... do zróżnicowanych produktów inwestycyjnych. A wysokie miejsce w rankingu transparentności rynku to kolejny atut naszego kraju w przyciąganiu międzynarodowego kapitału”, informuje Tomasz Trzósło, Dyrektor Zarządzający JLL w Polsce. Globalny Indeks Transparentności Rynku Nieruchomości, opublikowany po raz dziewiąty, oparty jest na danych rynkowych ...
-
Czy mniej dostępne kredyty i dopłaty utrudnią kupno mieszkania?
... , które przekładają się na atrakcyjne warunki kredytowe, a także świadomość, że program dopłat rządowych MdM dobiega końca i topnieje pula dostępnych środków. Tomasz Sujak, członek zarządu Archicom S.A. Nie spodziewamy się istotnych zmian w dostępności kredytów hipotecznych. Oprocentowanie kredytów składa się z dwóch elementów – marży i rynkowych ...
-
Czy lato to dobry moment na kupno mieszkania?
... oferty (6800 zł/mkw.) skorzystali również inwestorzy. W warszawskiej inwestycji Aura Sky ruch klientów był bardzo intensywny w lipcu, natomiast w sierpniu zdecydowanie zmalał. Tomasz Sujak, członek zarządu Archicom S.A. Za nami bardzo dobra część roku i możemy mówić o znacznym wzroście sprzedaży mieszkań także w okresie wakacyjnym. Do ...
-
Czy deweloperzy zamierzają w ogóle budować mikromieszkania?
... przede wszystkim idealnym rozwiązaniem inwestycyjnym. W warszawskim projekcie Wola Invest mamy w ofercie wykończone i wyposażone mieszkania jednopokojowe w cenie od 239 tys. zł. Tomasz Sujak, członek zarządu Archicom S.A. Z uwagą przyglądamy się temu, co dzieje się na rynku nieruchomości, analizujemy m.in. także trend budowy mikroapartamentów ...
-
Jesień u deweloperów. Jakie oferty mają w zanadrzu?
... kolejne etapy realizowanych obecnie inwestycji, pozostałe dwa to zupełnie nowe projekty. Planujemy m.in. kontynuację popularnego osiedla Brzozowy Zakątek w warszawskim Wilanowie. Tomasz Sujak, członek zarządu Archicom S.A. Trzeci i czwarty kwartał 2016 roku to rzeczywiście czas uruchamiania nowych projektów i poszerzania oferty. Do końca roku ...
-
Czy budownictwo ekologiczne obniża koszty utrzymania mieszkania?
... to nie tylko możliwość rozliczania opłat na podstawie własnego zużycia wody, ale również eliminuje straty ciepła związane z obiegiem ciepłej wody. Tomasz Sujak, członek zarządu Archicom S.A. Stawiamy na zrównoważony rozwój i dużą uwagę przywiązujemy do ekologicznych i energooszczędnych rozwiązań. Najlepszym tego przykładem jest projekt ...
-
Jeśli lofty, to tylko Łódź
... na planie kwadratu, z obszernym wewnętrznym patio, z fontannami i zieleńcami do wyłącznej dyspozycji mieszkańców. Do każdego loftu przypisane jest miejsce parkingowe, opowiada Tomasz Krach, doradca Metrohouse zajmujący się sprzedażą loftów w tej inwestycji. Loft wcale nie musi być duży. Najmniejsze lokale w sprzedaży mają 39 ...