-
![Wynajem mieszkania: rodzaje umów i inne dokumenty]( "Wynajem mieszkania: rodzaje umów i inne dokumenty [© Piotr - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania: rodzaje umów i inne dokumenty
... o ochronie praw lokatorów oraz kodeks cywilny. W Polsce wyróżniamy trzy rodzaje umów najmu: najem zwykły – dotychczas najczęściej stosowana forma umowy ... uwzględnić kilka najważniejszych zagadnień. Dobrze skonstruowana umowa podzielona jest na paragrafy omawiające poszczególne kwestie. Każda umowa zawiera podstawowe informacje, takie jak przedmiot ...
-
![Umowa deweloperska i przedwstępna. Zanim podpiszesz]( "Umowa deweloperska i przedwstępna. Zanim podpiszesz")
Umowa deweloperska i przedwstępna. Zanim podpiszesz
... dobrze przygotować. Deweloper może nam zaproponować różne rodzaje umów. Warto przy tym pamiętać, że umowa deweloperska i umowa przedwstępna to terminy, które nie są ... wyborze, nadchodzi pora na podpisanie umowy. Umowa przedwstępna czy deweloperska? Przede wszystkim należy podkreślić, że umowa deweloperska i przedwstępna to pojęcia, których nie ...
-
![Zobacz, co powinna zawierać umowa deweloperska]( "Zobacz, co powinna zawierać umowa deweloperska [© thodonal - Fotolia.com]")
Zobacz, co powinna zawierać umowa deweloperska
... . Stosowanie tych pojęć zamiennie jest błędem, gdyż są to różne rodzaje umów. Umowa przedwstępna zawierana jest w przypadku lokalu mieszkalnego oddanego już do użytkowania i prowadzi do podpisania umowy przyrzeczonej, czyli przeniesienia prawa własności. Umowa deweloperska natomiast odnosi się do inwestycji, która jest w trakcie realizacji ...
-
![Umowa deweloperska a umowa przedwstępna na rynku wtórnym - na co zwrócić uwagę?]( "Umowa deweloperska a umowa przedwstępna na rynku wtórnym - na co zwrócić uwagę?")
Umowa deweloperska a umowa przedwstępna na rynku wtórnym - na co zwrócić uwagę?
... w obu przypadkach, podpowiadają eksperci z firmy PROFIT Development. Umowa deweloperska – o tym pamiętaj Umowa deweloperska to dokument, który reguluje zasady transakcji sprzedaży lokalu ... problemów wynikających z ujawnienia się niedostrzeżonych wad. Prosto i transparentnie Porównując oba rodzaje umów, trzeba podkreślić, że zakup nieruchomości od ...
-
![Co musi zawierać umowa najmu?]( "Co musi zawierać umowa najmu? [© thodonal - Fotolia.com]")
Co musi zawierać umowa najmu?
... się w tym zakresie problemy, bardzo pomocna może okazać się solidnie skonstruowana umowa. Jakkolwiek zatem poszczególne rodzaje umów różnią się od siebie, istnieją pewne stałe elementy, które muszą ... 2020 r. do 31 sierpnia 2022 r. Należy przy tym pamiętać, że z zasady umowa na czas określony wygasa dopiero z upływem terminu, na jaki została ...
-
![Darowizna nieruchomości a pozorna umowa sprzedaży]( "Darowizna nieruchomości a pozorna umowa sprzedaży [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Darowizna nieruchomości a pozorna umowa sprzedaży
... zagadnienia prawnego budzącego poważne wątpliwości, sprowadzającego się do pytania: czy umowa darowizny nieruchomości, stanowiąca czynność prawną ukrytą pod pozorną umową sprzedaży tej ... skutków prawnych. Na gruncie polskiego prawa, jak wskazał SN, występują dwa rodzaje pozorności. Pierwszy to pozorność bezwzględna. Przy tego rodzaju pozorności ...
-
![Wynajem mieszkania - jak powinna wyglądać umowa najmu i na co uważać?]( "Wynajem mieszkania - jak powinna wyglądać umowa najmu i na co uważać? [© Photocreo Bednarek - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania - jak powinna wyglądać umowa najmu i na co uważać?
... kosztuje wynajem mieszkania w 2024?, [4] Polskie Nieruchomości, Rodzaje umów wynajmu mieszkania. Najlepsza umowa najmu - jaka to?, https://www.polskienieruchomosci.net/blog/rodzaje-umow-wynajmu-mieszkania [5] Tamże. [6] Tamże. [7] SonarHome, Umowa najmu mieszkania - jak napisać?, https://sonarhome.pl/blog/artykuly/umowa-najmu-mieszkania-jak-napisac
-
![Powódź 2024: straty mogą być większe niż sądzimy]( "Powódź 2024: straty mogą być większe niż sądzimy [© cristina_gottardi na Freepik]")
Powódź 2024: straty mogą być większe niż sądzimy
... dużych powodzi Jeszcze przed odniesieniem się do bieżącej sytuacji, warto spojrzeć na ciekawe dane historyczne z poniższej tabeli. Prezentują one wybrane rodzaje bezpośrednich szkód powodziowych z roku 1934, 1960, 1970, 1980 i 1997. W tym zestawieniu wyróżnia się „powódź tysiąclecia” z 1997 roku, która skutkowała uszkodzeniem ...
-
![Wypowiedzenie umowy najmu na czas określony]( "Wypowiedzenie umowy najmu na czas określony [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Wypowiedzenie umowy najmu na czas określony
... Umowa została zawarta na czas oznaczony, natomiast nie uregulowano w niej kwestii dotyczących wypowiedzenia. W umowie znajduje się odesłanie, ... najem. Czy jest to możliwe? Biorąc pod uwagę obecny stan prawny możemy wyróżnić dwa rodzaje najmu lokali mieszkalnych: najem na czas oznaczony i nie oznaczony. W naszym przypadku mamy do czynienia z umową ...
-
![Jak wybrać pośrednika nieruchomości?]( "Jak wybrać pośrednika nieruchomości? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Jak wybrać pośrednika nieruchomości?
... ważne, termin zwolnienia lokum. Umowa pośrednictwa z zastrzeżeniem wyłączności Ustalając warunki współpracy z pośrednikiem, możemy wybrać dwa rodzaje umów – z zastrzeżeniem wyłączności bądź ... od osoby z którą nie podpisał umowy. Klauzula wyłączności - opcjonalnie. Umowa z pośrednikiem może posiadać klauzulę wyłączności, jednak klient przed jej ...
-
![Kupno mieszkania z prawem dożywocia]( "Kupno mieszkania z prawem dożywocia [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania z prawem dożywocia
... gdy już kupi się mieszkanie obciążone prawem dożywocia? 3. Co to jest umowa dożywocia? Umowa dożywocia uregulowana jest w art. 908 – 916 Kodeksu cywilnego. W umowie tej ... wynosi 30 zł a za wydanie odpisu zupełnego – 60 zł. Istnieją dwa rodzaje odpisów z księgi: odpis zwykły i odpis zupełny. Odpis zwykły księgi wieczystej przedstawia ostatni ...
-
![8 zasad bezpiecznego wynajmu mieszkania dla studenta]( "8 zasad bezpiecznego wynajmu mieszkania dla studenta [© whitelook - Fotolia.com]")
8 zasad bezpiecznego wynajmu mieszkania dla studenta
... są dwa rodzaje umów: na czas określony i nieokreślony, przy czym te drugie pojawiają się rzadko. Warto wiedzieć, iż co do zasady umowa na czas ... zdjęciową, która w razie wątpliwości powinna pomóc je rozwiać. Do pobrania: - Umowa najmu nieruchomości - Umowa najmu lokalu mieszkalnego 7) Wiarygodny kontrahent W każdej grupie społecznej znajdują ...
-
![Zakup nieruchomości w Polsce i za granicą. Jakie dokumenty warto sprawdzić?]( "Zakup nieruchomości w Polsce i za granicą. Jakie dokumenty warto sprawdzić? [© Heidi kiss z Pixabay]")
Zakup nieruchomości w Polsce i za granicą. Jakie dokumenty warto sprawdzić?
... nieruchomości, tzw. due diligence – radzi Maria Kobryń. Akt notarialny i umowa przedwstępna W Polsce umowa sprzedaży nieruchomości musi być sporządzona w formie aktu notarialnego. ... . decyzja o warunkach zabudowy albo plan zagospodarowania przestrzennego, które wskazują, jakie rodzaje zabudowy są dozwolone na danej działce. Przed zakupem działki ...
-
![Zakup mieszkania. Pamiętaj, że obciążeniem jest nie tylko hipoteka]( "Zakup mieszkania. Pamiętaj, że obciążeniem jest nie tylko hipoteka [© BillionPhotos.com - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania. Pamiętaj, że obciążeniem jest nie tylko hipoteka
... umowy są ujawniane w księdze wieczystej mieszkania. Wyjaśniamy, dlaczego nieujawniona umowa dożywocia będzie oznaczała kłopoty dla nabywcy lokalu. Nasz poradnik informuje ... przypadku gruntów zabudowanych domami, trzeba natomiast zwrócić szczególną uwagę na inne rodzaje służebności (np. służebność przesyłu oraz służebność drogi koniecznej). Dobry ...
-
![Duże mieszkanie czy własny dom?]( "Duże mieszkanie czy własny dom?")
Duże mieszkanie czy własny dom?
... podstawy nabycia działki. Dla porównania, przy zakupie nieruchomości odpowiednia dokumentacja to tylko umowa przedwstępna kupna, Księga Wieczysta i podstawa nabycia mieszkania przez sprzedającego. W ... w przypadku lokali mieszkalnych, to zaś wyraźny minus. Co łączy obydwa rodzaje kredytów to fakt, że oferty kierowane do kredytobiorców nie różnią ...
-
![Jedno słowo zmienia podatek od hipoteki]( "Jedno słowo zmienia podatek od hipoteki [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Jedno słowo zmienia podatek od hipoteki
... związane z zaciąganiem kredytów hipotecznych. Przypomnijmy, dwa funkcjonujące wcześniej rodzaje hipoteki zwykłą (zabezpieczała wierzytelność z tytułu kapitału) i kaucyjną (zabezpieczała wierzytelność ... Finansów. Niespójne przepisy - Podstawą do naliczenia podatku jest umowa kredytowa – zaznacza Magdalena Flis. Banki nie zawsze określają jednak ...
-
![Wynajem biura: patrz, za co płacisz]( "Wynajem biura: patrz, za co płacisz")
Wynajem biura: patrz, za co płacisz
... niego korzysta. Dlatego radziłbym bardzo szczegółowo i w zamkniętej liście definiować rodzaje kosztów wchodzących w opłaty eksploatacyjne. Czynniki składowe – czyli prawo i ... . źródeł światła (wymiana żarówek) czy konserwacji dodatkowego klimatyzatora w serwerowni, które umowa najmu zwykle ceduje na niego. Najemca płaci za naprawę rzeczy stanowiących ...
-
![Wynajem biura: jak oszacować miesięczny koszt?]( "Wynajem biura: jak oszacować miesięczny koszt? [© Sergey Nivens - Fotolia.com]")
Wynajem biura: jak oszacować miesięczny koszt?
... rozliczeń stosowanych w najmie komercyjnym oraz mieć świadomość elementów wchodzących w skład kosztów. Rodzaje rozliczeń kosztów najmu na rynku komercyjnym Według prawa przez ... – aktualnie bardzo rzadko spotykany typ umów na nowoczesnym rynku komercyjnym. Umowa gwarantująca całkowite pokrycie miesięcznych opłat za wynajem powierzchni poprzez kwotę w ...
-
![Inwestycja w condohotel. Lepsza niż zysk z lokaty, ale...]( "Inwestycja w condohotel. Lepsza niż zysk z lokaty, ale... [© fotofabrika - Fotolia.com]")
Inwestycja w condohotel. Lepsza niż zysk z lokaty, ale...
... 1,7% we wrześniu br. W analizowanych przez serwis Domiporta.pl inwestycjach umowa między właścicielem apartamentu a operatorem jest podpisywana na czas określony - najczęściej proponowane ... . Wśród nich można wymienić najczęściej spotykane: baseny, ośrodki SPA, różne rodzaje saun, centra konferencyjne czy restauracje i bary. Najczęściej apartamenty ...
-
![Najem instytucjonalny lepszy niż okazjonalny?]( "Najem instytucjonalny lepszy niż okazjonalny? [© pixabay.com]")
Najem instytucjonalny lepszy niż okazjonalny?
... limitu podwyżek czynszu oraz uproszczona procedura eksmisyjna). Niestety, obydwa analizowane rodzaje najmu posiadają ten sam mankament. Mowa o możliwości zablokowania przyspieszonej ... części wartości mieszkania raczej nie jest szczególnie atrakcyjną opcją. Umowa najmu instytucjonalnego z dojściem do własności (uwzględniająca dodatkowo rozliczenie ...
-
![Rachunki powiernicze dla deweloperów w sześciu bankach]( "Rachunki powiernicze dla deweloperów w sześciu bankach [© Alexander Raths - Fotolia.com]")
Rachunki powiernicze dla deweloperów w sześciu bankach
... na które trafiają pieniądze pochodzące od nabywców. Do wyboru są cztery rodzaje rachunków: otwarty – bank przekazuje środki deweloperowi, gdy ten zamknie wskazane w umowie ... przez osobę trzecią. Stronami umowy rachunku powierniczego są bank i posiadacz rachunku (powiernik). Umowa, o której mowa w ust. 2, określa warunki, jakie powinny być spełnione, ...
-
![Nowelizacja ustawy deweloperskiej - najważniejsze zmiany]( "Nowelizacja ustawy deweloperskiej - najważniejsze zmiany [© whitelook - Fotolia.com]")
Nowelizacja ustawy deweloperskiej - najważniejsze zmiany
... decyzji kredytowej lub braku powiadomienia o zmianach w prospekcie. Przypomnijmy, iż umowa rezerwacyjna jest umową warunkową zawieraną przed umową deweloperską i ostateczną umową przenoszącą ... modyfikacje środków ochrony wpłat nabywcy. Dotychczas funkcjonowały cztery rodzaje rachunków powierniczych, które miały za zadanie chronić wpłacone przez ...
-
![Crowdfunding w branży nieruchomości - jakie ma atuty?]( "Crowdfunding w branży nieruchomości - jakie ma atuty? [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Crowdfunding w branży nieruchomości - jakie ma atuty?
... także fakt, że przedmiotem takich inwestycji mogą być różne rodzaje nieruchomości: nieruchomości komercyjne, nieruchomości mieszkaniowe, ale też nieruchomości ... czy wysokość wymaganego wkładu finansowego. Co więcej, dostępna jest również gotowa umowa inwestycyjna, która formułuje między innymi przedmiot budowy oraz określa zasady wygenerowania, ...
![Cudzoziemcy kupili w Polsce ponad 17 tysięcy mieszkań w 2024 roku [© Freepik]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/nabywanie-nieruchomosci-przez-cudzoziemcow/Cudzoziemcy-kupili-w-Polsce-ponad-17-tysiecy-mieszkan-w-2024-roku-266015-50x33crop.jpg "Cudzoziemcy kupili w Polsce ponad 17 tysięcy mieszkań w 2024 roku [© Freepik]")
Cudzoziemcy kupili w Polsce ponad 17 tysięcy mieszkań w 2024 roku
