-
![Będzie nowa ustawa deweloperska. Co na to branża?]( "Będzie nowa ustawa deweloperska. Co na to branża? [© Jonathan Stutz - Fotolia.com]")
Będzie nowa ustawa deweloperska. Co na to branża?
... do umowy rezerwacyjnej, nie podpisujemy jej na czas procedury uzyskania kredytu przez klienta, ponieważ banki robią to na podstawie umowy deweloperskiej. W naszych umowach rezerwacyjnych, obowiązujących 2 tygodnie, opłata wynosi 700 zł ...
-
![Jakie koszty budowy domu w 2024 roku?]( "Jakie koszty budowy domu w 2024 roku? [© Cécile Haupas - Fotolia.com]")
Jakie koszty budowy domu w 2024 roku?
... do prognozowanej inflacji. Stan wykończeniowy zewnętrzny to ostatni z etapów wznoszenia bryły budynku. W tym czasie wykonywane są: elewacje różne roboty zewnętrzne. Koszt prac wykończeniowych zewnętrznych w IV kwartale 2023 wynosił 98 229 zł. W I kwartale 2024 100 573 zł. W tym przypadku zmiana to 2 344 zł ...
-
![Rynek nieruchomości 2014 - czas zmian]( "Rynek nieruchomości 2014 - czas zmian [© Piotr Marcinski - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości 2014 - czas zmian
... dużą popularnością cieszą się kredyty zaciągane na 100% ceny mieszkania. Aktualnie pożyczkę bez wkładu własnego ... jest zobowiązany uwzględnić zdolność kredytobiorcy do kreowania dochodów w całym okresie trwania umowy, zwracając szczególną uwagę na ... one w granicach od 4225,10 zł (Białystok) do 5864,65 zł (Warszawa). Chwytać ostatki czy czekać? Z ...
-
![Sprzedaż mieszkania w Warszawie XI-XII 2013]( "Sprzedaż mieszkania w Warszawie XI-XII 2013 [© marchello74 - Fotolia.com]")
Sprzedaż mieszkania w Warszawie XI-XII 2013
... w pogoni za kredytem na 100 proc. wartości nieruchomości. Dalsze ... przeprowadzonych transakcjach to zaledwie 325 tys. zł, co najlepiej świadczy o możliwościach nabywczych klientów ... umowy sprzedaży. Czas sprzedaży został przedstawiony jako liczba dni ekspozycji oferty na rynku przez pośrednika od momentu zarejestrowania oferty w systemie, aż do ...
-
![Coraz mniej chętnych na rynek wtórny. Polacy wolą deweloperów?]( "Coraz mniej chętnych na rynek wtórny. Polacy wolą deweloperów? [© vege - Fotolia.com]")
Coraz mniej chętnych na rynek wtórny. Polacy wolą deweloperów?
... umowy na sprzedaż 499 mieszkań. W analogicznym okresie przed rokiem było to 275 lokali. Na drugim biegunie jest Marvipol. Ta firma sprzedała w pierwszym kwartale br. 146 mieszkań. To o 46,1% mniej niż w analogicznym okresie przed rokiem. Dobre wyniki sprzedaży skłaniają deweloperów do ...
-
![Deweloperzy a wzrost VAT na mieszkania]( "Deweloperzy a wzrost VAT na mieszkania")
Deweloperzy a wzrost VAT na mieszkania
... 100 tys. osób. Jeśli kupiłyby one mieszkania o średniej wartości 200 tys. zł i pozostała im jeszcze połowa kwoty do ...
-
![Agencja Nieruchomości Rolnych w 2012 r.]( "Agencja Nieruchomości Rolnych w 2012 r. [© gigra - Fotolia.com]")
Agencja Nieruchomości Rolnych w 2012 r.
... zł, z tego do budżetu państwa wpłacone zostanie 1.460,3 mln zł, natomiast do Funduszu Rekompensacyjnego 133,5 mln zł. Aktualny stan Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa W Zasobie pozostaje prawie 1,8 mln ha, w tym 1,3 mln ha jest w dzierżawie, 319 tys. ha czeka na rozdysponowanie, a 100 ...
-
![Mieszkanie dla młodych: będziemy kupować lokale w budowie]( "Mieszkanie dla młodych: będziemy kupować lokale w budowie [© skampixel - Fotolia.com]")
Mieszkanie dla młodych: będziemy kupować lokale w budowie
... do programu. Młodzi ludzie będą więc zmuszeni do zakupu mieszkań na wczesnych etapach budowy lub jeszcze przed jej rozpoczęciem. Jak podpisać bezpieczną umowę z deweloperem? Przed podpisaniem umowy ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości IX 2013]( "Wtórny rynek nieruchomości IX 2013 [© Adrian v. Allenstein - Fotolia.com]")
Wtórny rynek nieruchomości IX 2013
... doprowadza do podpisania umowy przedwstępnej. Zainteresowanie zakupem w kolejnych miesiącach może być pobudzane przez możliwość finansowania kredytem 100 proc. wartości nieruchomości. ... znajdowały się na naprawdę niskich poziomach, ok. 4600 zł za m kw. (efekt pogoni za mieszkaniami możliwymi do nabycia w ramach Rodziny na Swoim). W drugim z miast, ...
-
![Rynek mieszkaniowy w 2021 roku i prognozy na 2022 rok]( "Rynek mieszkaniowy w 2021 roku i prognozy na 2022 rok [© .shock - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy w 2021 roku i prognozy na 2022 rok
... Jedną z najbardziej spektakularnych transakcji 2021 r. w tym sektorze jest podpisanie umowy przez dewelopera YIT z funduszem NREP (Nordic Real Estate Partners), ... do Rządowego Funduszu Mieszkaniowego na cele ustawowe. W 2022 r. ma być to 100 mln zł, w 2023 r. – 200 mln zł. Środki te będą zwiększane co roku, by w 2032 r. osiągnąć wartość 2,15 mld zł ...
-
![Wrocław za drogi dla MdM]( "Wrocław za drogi dla MdM [© pablo777 - Fotolia.com]")
Wrocław za drogi dla MdM
... wynosi 4319,70 zł. To daje sporą ... do oferty banków, gdyż jak dotąd żaden z nich nie pochwalił się jeszcze podpisaniem umowy z Bankiem Gospodarstwa Krajowego, który będzie opiekunem programu. W ramach dopłat dostać będzie można 10- lub 15-proc. dopłaty do kupowanego mieszkania. Program ma za zadanie wspieranie młodych ludzi (do ... jest to 100 mkw., przy ...
-
![Sprzedaż mieszkania w Warszawie I-II 2015]( "Sprzedaż mieszkania w Warszawie I-II 2015 [© filipw - Fotolia.com]")
Sprzedaż mieszkania w Warszawie I-II 2015
... 100 ... umowy sprzedaży. Czas sprzedaży został przedstawiony jako liczba dni ekspozycji oferty na rynku przez pośrednika od momentu zarejestrowania oferty w systemie, aż do ...
-
![Gdzie najwyższe ceny mieszkań w Warszawie?]( "Gdzie najwyższe ceny mieszkań w Warszawie? [© itsmejust - Fotolia.com]")
Gdzie najwyższe ceny mieszkań w Warszawie?
... – gdzie sprzedający średnio oczekują 18,2 tys. zł jednak, gdy dochodzi do podpisania umowy ostateczna cena bywa o ponad 7 tys. zł niższa od wywoławczej. Nie jest to ... Przedmieścia ulica Kopernika, gdzie mieszkanie wyniesie potencjalnego nabywcę średnio 1 mln 100 tys. zł i 15,2 tys. zł za m2. Samo Krakowskie Przedmieście niespodziewanie znalazło się ...
-
![Czy zmiany w prawie ograniczą budownictwo?]( "Czy zmiany w prawie ograniczą budownictwo?")
Czy zmiany w prawie ograniczą budownictwo?
... . Skutek byłby taki, że deweloper musiałby ponieść 100 proc. kosztów budowy, wydać lokal i dopiero po ... o 300 zł za mkw. To jednak nie jedyne następstwo decyzji rządowych. Mogą one prowadzić do upadku ... bank przed wypłatą sprawdzi tytuł prawny do gruntu, zgodność prospektu informacyjnego oraz wzoru umowy deweloperskiej z ustawą deweloperską, a ...
-
![Najpopularniejszy metraż mieszkania]( "Najpopularniejszy metraż mieszkania [© Cara-Foto - Fotolia.com]")
Najpopularniejszy metraż mieszkania
... wielu osób kwota 370 000 zł, zarówno kupujących za gotówkę, jak i kredytujących ... do nawet 77 m2. Dla klientów, którzy szukają indywidualnego projektu, przygotowaliśmy możliwość łączenia apartamentów, dzięki czemu mieszkanie może mieć powierzchnię ponad 100 ... 43 do 121 m2. Zgodnie z naszymi przewidywaniami Klienci najchętniej podpisują umowy na ...
-
![Mieszkanie bez wkładu własnego nie cieszy się powodzeniem]( "Mieszkanie bez wkładu własnego nie cieszy się powodzeniem [© Jeanette Dietl - Fotolia.com]")
Mieszkanie bez wkładu własnego nie cieszy się powodzeniem
... gwarancji kredytowej – można zaciągnąć kredyt na 100% ceny mieszkania. Dzięki ... umowy z BGK (ten w myśl ustawy udziela gwarancji do kredytów mieszkaniowych), a potem wprowadzać do ... zł za m kw. W Gdańsku, Krakowie, Poznaniu i Wrocławiu limity dla mieszkań nowych wynoszą od 9,1 do 9,8 tys. zł za m kw., a dla lokali z drugiej ręki od 8,4 do 9 tys. zł ...
Tematy: kredyt bez wkładu własnego, "Mieszkanie bez wkładu własnego", zakup mieszkania, kupno mieszkania, oferta mieszkań, ceny mieszkań, polityka mieszkaniowa, własne mieszkanie, warunki udzielania kredytów, zdolność kredytowa, oprocentowanie kredytów hipotecznych, kredyty hipoteczne, gwarancje kredytowe -
![Mniej dużych mieszkań od deweloperów]( "Mniej dużych mieszkań od deweloperów [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Mniej dużych mieszkań od deweloperów
... do 150 m kw. były wystawione średnio po 8,8 tys. zł za metr, a większe po 9,7 tys. zł. Widać ponadto, że mniejsze mieszkania staniały mimo wzrostu VAT z 7% do 8%. Dwa zamiast jednego Z problemem wysokiego VAT można sobie poradzić. Najprostszym rozwiązaniem jest zakup dwóch mniejszych mieszkań, np. po 100 ... być nabyte w drodze odrębnej umowy. Na rynku ...
-
![Ustawa deweloperska: bezpieczeństwo kupujących nie będzie większe?]( "Ustawa deweloperska: bezpieczeństwo kupujących nie będzie większe? [© Patryk Kosmider - Fotolia.com]")
Ustawa deweloperska: bezpieczeństwo kupujących nie będzie większe?
... deweloperów mieli do wyboru ... 145 mld zł rocznie (według szacunków ... umowy zawartej z deweloperem. Następną wadą obecnych przepisów jest niedostateczny poziom zabezpieczenia środków przechowywanych na wszystkich rachunkach powierniczych. W przypadku wspomnianych rachunków, obowiązuje standardowa gwarancja BFG dla jednego depozytu (suma gwarancyjna: 100 ...
-
![Ubezpieczenie mieszkania po polsku]( "Ubezpieczenie mieszkania po polsku [© Romolo Tavani - Fotolia.com]")
Ubezpieczenie mieszkania po polsku
... , co za nią stoi i kiedy dochodzi do szkody jesteśmy rozczarowani. Towarzystwa różnie określają warunki i zakres umowy. Aby uniknąć rozczarowań i nieporozumień, należy przed zakupem ... przeznaczyło na ubezpieczenie nieruchomości 200-300 zł, a 18 proc. – 300-500 zł. Tylko 2 proc. wydało na ochronę domu lub mieszkania ponad 1000 zł. Z tego wynika, że ...
-
![Ceny ofertowe mieszkań są stabilne]( "Ceny ofertowe mieszkań są stabilne [© Sergey - Fotolia.com]")
Ceny ofertowe mieszkań są stabilne
... umowy cywilnoprawnej. Mamy jednak kilka pozytywnych informacji. W ostatnim czasie dwa banki (ING Bank Śląski i BOŚ), które wiosną najbardziej zaostrzyły kryteria w zakresie wysokości wkładu własnego, teraz postanowiły je trochę złagodzić. Oba obniżyły wymagany wkład z 30% do ... 100 ...
-
![Ceny mieszkań o 16% wyższe niż przed rokiem]( "Ceny mieszkań o 16% wyższe niż przed rokiem [© JeanLuc - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań o 16% wyższe niż przed rokiem
... nieruchomości, czyli Warszawę, to mediana cen spadła z 12 225 zł do 12 195 zł. Spadek jest więc minimalny, ale i tak zwraca ... już uzyskali kredyt, mają stałą marżę, wpisaną do umowy kredytowej. Rośnie zainteresowanie kredytami ze stałym ... do 31 października 2021 r. Wartości są publikowane tylko dla rynków, na których liczba ogłoszeń przekracza 100 ...
-
![Własny dom: kupować czy budować?]( "Własny dom: kupować czy budować? [© PhotographyByMK - Fotolia.com]")
Własny dom: kupować czy budować?
... i wykończenia wypada bardzo korzystnie w porównaniu do ceny m2 mieszkania. W cenie nieprzekraczającej 100 tys. zł spokojnie jesteśmy w stanie znaleźć całkiem ... posiada już pozwolenie na budowę. Część banków wymaga podpisanej już wcześniej umowy z generalnym wykonawcą, a także zamknięcia danego etapu budowy w momencie wnioskowania o kredyt. Ale ...
-
![Którzy deweloperzy skłonni dać rabat?]( "Którzy deweloperzy skłonni dać rabat?")
Którzy deweloperzy skłonni dać rabat?
... umowy deweloperskiej do momentu odbioru lokalu. W tym czasie raty odsetkowe będą wynosić 0 proc. Promocja obejmuje mieszkania finansowane kredytem mieszkaniowym, zakupione w ramach programu Mieszkanie dla młodych oraz lokale, w przypadku których nabywcy otrzymali dofinansowanie 11.000 zł z NFOŚiGW. Inwestycja Halszki 28A zostanie oddana do ...
-
![Jak koronawirus wpływa na rynek mieszkaniowy?]( "Jak koronawirus wpływa na rynek mieszkaniowy? [© denphumi - Fotolia.com]")
Jak koronawirus wpływa na rynek mieszkaniowy?
... >100%) i do tego robiły to w obcej walucie. Dostępność mieszkań mierzona relacją zarobków do średniej ceny ... W kwietniu po raz pierwszy przekroczyła ona próg 300 tys. zł. Może to sugerować, że o kredyt na mieszkanie występowały ... patrzą na mniej stabilne źródła wynagrodzenia (umowy cywilnoprawne, działalność gospodarcza) oraz miejsce zatrudnienia ...
-
![Czy deweloperzy mieszkaniowi sprzedają mniej?]( "Czy deweloperzy mieszkaniowi sprzedają mniej?")
Czy deweloperzy mieszkaniowi sprzedają mniej?
... do 40 mkw., niezależnie od tego, czy mówimy o inwestorach, czy kupujących na własny użytek. Michał Witkowski, dyrektor ds. sprzedaży Lokum Deweloper S.A. W przypadku wyników sprzedaży możemy mówić o stałym trendzie rosnącym w ciągu roku, uwzględniając w wyniku również umowy ...
-
![Ceny najmu we wrześniu dalej w górę. Oferta mieszkań na wynajem skromna]( "Ceny najmu we wrześniu dalej w górę. Oferta mieszkań na wynajem skromna [© BartekMagierowski - Fotolia.com]")
Ceny najmu we wrześniu dalej w górę. Oferta mieszkań na wynajem skromna
... którym o kredyt jest trudniej, część niedoszłych nabywców zasila grono najemców. Droższe kredyty mogą też skłaniać do podnoszenia stawek czynszów przez właścicieli mieszkań na wynajem. Szerzej ... koszty przerzucać na najemców. Często dzieje się to automatycznie, bo same umowy najmu nierzadko mają klauzule, z których wynika, że rosnące opłaty ...
-
![Ceny mieszkań III kw. 2019]( "Ceny mieszkań III kw. 2019 [© thanksforbuying - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań III kw. 2019
... umowy takich kredytów lub zamieniać je w kredyty złotowe, to sytuacja na rynku może się bardzo zmienić. Z jednej strony może pojawić się zwiększony popyt na duże lokale. Jednocześnie do ... wartość wypłaconych kredytów wyniesie ok. 62 mld zł, czyli przebije rekord z 2008 r. Dla banków do jednocześnie dobra i zła informacja. Oczywiście cieszą się ... 100 ...
-
![Rynek nieruchomości mieszkaniowych I kw. 2012]( "Rynek nieruchomości mieszkaniowych I kw. 2012")
Rynek nieruchomości mieszkaniowych I kw. 2012
... umowy najmu. Jednocześnie analitycy podkreślają, że duża część budowanej powierzchni jest spekulacyjna, to znaczy nie jest zabezpieczona umowami najmu. Wobec spowolnionej aktywności gospodarczej, czyli ograniczonego wzrostu popytu, może to doprowadzić w przyszłości do ... 100 ...
-
![Polskie ceny ziemi rolnej w pogoni za Europą]( "Polskie ceny ziemi rolnej w pogoni za Europą [© crazymedia - Fotolia.com]")
Polskie ceny ziemi rolnej w pogoni za Europą
... SAFER może zaproponować innego nabywcę lub cenę, gdy dwie strony umowy nie mogą dojść do porozumienia. W opinii Centrum Studiów nad Polityką Europejską jest to ... poprzedzona kalkulacją, jaki dodatkowy dochód będzie generować działka, którą kupi np. za 100 tys. zł. W tym porównaniu rodzima ziemia nie powinna uchodzić za nadmiernie drogą. Jak wynika ...
-
![Zamknięty rachunek powierniczy a ceny mieszkań]( "Zamknięty rachunek powierniczy a ceny mieszkań")
Zamknięty rachunek powierniczy a ceny mieszkań
... do kilkudziesięciu milionów złotych, a klienci podpisujący umowy deweloperskie mają wpisane roszczenie do księgi wieczystej, czyli mają zagwarantowane prawa do ... do momentu ukończenia kolejnych etapów inwestycji. Zamknięte rachunki powiernicze wymuszą natomiast zamrożenie finansowania na 100 proc. inwestycji, od początku do ... o około 200 zł za metr ...
-
![Ceny mieszkań rosną wolniej niż przed pandemią]( "Ceny mieszkań rosną wolniej niż przed pandemią [© adrian_ilie825 - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań rosną wolniej niż przed pandemią
... miały tam miejsce silne wzrosty cen. W kwietniu natomiast mediana spadła do 5 147 zł za m2, a więc o 4% w ciągu zaledwie miesiąca. Mimo tego, ceny w ... dojdzie do sprzedaży, ale okaże się, że lokal ma istotną wadę, to kupujący będzie mógł odstąpić od umowy. Ustawa wejdzie ... publikowane tylko dla rynków, na których liczba ogłoszeń przekracza 100 ...
![Cudzoziemcy kupili w Polsce ponad 17 tysięcy mieszkań w 2024 roku [© Freepik]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/nabywanie-nieruchomosci-przez-cudzoziemcow/Cudzoziemcy-kupili-w-Polsce-ponad-17-tysiecy-mieszkan-w-2024-roku-266015-50x33crop.jpg "Cudzoziemcy kupili w Polsce ponad 17 tysięcy mieszkań w 2024 roku [© Freepik]")
Cudzoziemcy kupili w Polsce ponad 17 tysięcy mieszkań w 2024 roku
