-
Wakacyjna promocja u deweloperów
... kosztów realizacji inwestycji. Tomasz Sujak, członek zarządu Archicom S.A. Decydując się na zakup mieszkania w jednej z naszych dziesięciu wrocławskich inwestycji klienci mogą liczyć na wakacyjną promocję ... Wolne Miasto w Gdańsku. Cena wybranych lokali została obniżona o wysokość podatku VAT, co czyni te ofertę niezwykle atrakcyjną. Na mieszkania nie ...
-
Kredyt hipoteczny: długie procedury, małe szanse?
... w procesie pozyskania finansowania. Warto jednak zauważyć, że w tej chwili na zakup decydują się najczęściej osoby o bardzo stabilnej sytuacji materialnej, dysponujące odpowiednim ... bardzo korzystne np. w kwestii odliczenia od kwoty zakupu 23 proc. podatku VAT. Po podpisaniu umowy przedwstępnej doradca udziela rad przy możliwości i procedurze ...
-
Osiedle Alpha w Ursusie
... mkw.) objęte są programem Rodzina na swoim. W czasie przedsprzedaży deweloper umożliwia zakup mieszkania w atrakcyjnym systemie finansowania 10/90. Dla kupujących oznacza to wpłatę 10 ... specjalną na zakup mieszkań, które zostaną oddane do użytkowania na przełomie września i października br. Lokale o metrażu 55 mkw. można kupić bez VAT. Do mieszkań o ...
-
Mieszkania pod klucz coraz popularniejsze
... klient może sfinansować zakup mieszkania ... VAT. W przypadku zakupu materiałów wykończeniowych na własną rękę liczyć się należy z podstawową 23-proc. stawką podatku od towarów i usług. Fiskus pozwala na limitowane odzyskanie różnicy między obiema w/w stawkami. Ponadto w przypadku wykańczania mieszkania samodzielnie konieczny może okazać się także zakup ...
-
Apartamenty w górach: gdzie i za ile?
... właściciele mogą osiągnąć z wynajmu szacowane są na 7-10 proc. w skali roku. Apartament przeznaczony do wynajmu powinien być odpowiednio wyposażony. Planując zakup lokalu w celach inwestycyjnych warto więc skorzystać z ofert mieszkań wykończonych pod klucz. W niektórych inwestycjach wszystkie lokale są tak przygotowane, w niektórych deweloper ...
-
Polskie ceny ziemi rolnej w pogoni za Europą
... rynku ziemi rolnej jest fakt, że nieliczne banki oferują kredyty na zakup ziemi rolnej, przez co większość transakcji zawieranych jest z użyciem gotówki. Likwiduje ... tym tak obliczona kwota powiększona jest o dotacje i dopłaty publiczne, a pomniejszona o podatek VAT. Zebrane dane pokazują, że w pozostałych krajach starej Unii ceny gruntów rolnych są ...
-
OZE: lepsze słońce czy wiatr?
... chodzi o koszty takiej inwestycji, to zdecydowanie największą ich część stanowi zakup modułów. Jego procentowy udział w całości wydatków uzależniony jest od ... tysięcy złotych. W przypadku prywatnych domów jednorodzinnych wydatki powiększa 8-procentowy VAT (w budynkach mieszkalnych pow. 300 mkw. - 23 procent). W przypadku elektrowni wiatrowej koszt ...
-
Walkę ze smogiem zacznij w domu
... być eko? Jeśli mamy dostęp do sieci gazowej polecanym rozwiązaniem jest zakup bezobsługowego kotła kondensacyjnego – podpowiadają analitycy domiporta.pl. Gdy w okolicy, w której stoi dom ... zależności od zastosowanego rozwiązania, czeka nas wydatek od 13 400 do 50 000 PLN (+ VAT 8 lub 23% w zależności od tego czy kupujemy przez instalatora czy sami). ...
-
Inwestycja condohotel czy mieszkanie na wynajem? Co lepsze?
... w Bieszczadach, jednak to wcale nie jest to takie oczywiste i w pełni gwarantowane; często zakup apartamentu w condohotelu jest wyższa niż mieszkania, ze względu na oprocentowanie tak jak lokalu użytkowego, tj. 23% VAT, a nie tak jak mieszkalnego 8% podatkiem; za budowę hotelu odpowiada spółka nr 1 i to ...
-
Deweloperzy o roku 2021. Czego się spodziewają?
... Taka inwestycja jest jeszcze bardziej opłacalna w przypadku skorzystania z opcji odliczenia podatku VAT. Sądzimy, że ceny mieszkań w 2021 roku nie będą spadać – w niektórych ... od dawna. Wiemy, że klienci w dalszym ciągu chcą lokować pieniądze w nieruchomościach – zakup mieszkania wciąż postrzegany jest jako bezpieczna forma inwestycji. Dlatego też w ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce XII 2013
... i nie większe niż 75 m2, ewentualnie zdecydować się na budowę domu lub zakup nowego domu do 100 m2. Rodziny z co najmniej trójką dzieci mogą kupować ... a te z trójką potomków – 20%.. Przy budowie domu systemem gospodarczym zwracana będzie część podatku VAT. Czy zadłużającym się na 100% LtV, czy z dopłatą MdM zaciągającym kredyty sprzyjają i ...
-
Ile kosztuje mieszkanie pod klucz?
... wiele osób kupujących po kilka takich apartamentów. Część klientów mieszkaniowych również zakup mieszkania traktuje inwestycyjnie. Zdarza się tak np. w przypadku rodziców, którzy nabywają ... tą propozycją. Ma ona wiele zalet, w tym stosowanie obniżonej stawki VAT, możliwość finansowania prac wykończeniowych kredytem hipotecznym, gwarancja jakości, ...
-
Typowo polska moda na nowe mieszkania
... nowe mieszkania Efekt? Prawie 48% pieniędzy wydanych w 2016 roku na zakup mieszkań trafiło do biur sprzedaży deweloperów – wynika z szacunków europejskiego urzędu statystycznego. ... na rynku nieruchomości w 2016 roku wciąż deweloperzy budowali bardzo mało, a 27-proc. VAT nałożony na nowe mieszkania nie poprawiał ich sytuacji. Już w 2016 roku podatek ...
-
Ile kosztuje wykończenie mieszkania pod klucz?
... musieli ponieść, zanim się wprowadzimy. W przypadku samodzielnego wykańczania, standardem jest niedoszacowanie łącznych kosztów o 10-20%. Dodatkową korzyścią jest oszczędność na VAT. Zakup materiałów przez dewelopera opodatkowany jest stawką 8, a nie 23%. Rodzaje pakietów wykończeniowych Część deweloperów ma w ofercie własne standardy (pakiety ...
-
W których inwestycjach kupujemy mieszkania na wynajem?
... fitness. Inwestycja będzie jeszcze bardziej opłacalna w przypadku skorzystania z opcji odliczenia podatku VAT. Ponadto oferujemy atrakcyjne mieszkania, także możliwe na wynajem, w Gdańsku w ... indywidualnych. Część mieszkań trafia naturalnie w ręce inwestorów, dla których zakup stanowi doskonałą lokatę kapitału. Są to jednak transakcje ograniczone do ...
-
Osiedle Przy Dębach w Rogalinie
... , jak i kompleksową ich zabudowę, według indywidualnego lub gotowego projektu domu. Dla klientów korzystniej jest zdecydować się na zakup nieruchomości z działką, niż samej ziemi, ponieważ podatek VAT od zakupu domu wynosi 7 proc., a od zakupu gruntu 23 proc. Kalkulacja jest więc zdecydowanie korzystniejsza w tym ...
-
Rynek mieszkaniowy czeka ostre hamowanie
... kredytów i rynek mieszkaniowy jest bardzo pozytywny. W pierwszym kwartale tego roku co 6. kredyt udzielony na zakup nieruchomości był właśnie kredytem z budżetową dopłatą. Gdy program zniknie, wielu potencjalnych kredytobiorców, którzy dziś ... Budżet zyskuje bowiem dodatkowe środki wpłacane przez firmy budowlowe i nabywców w formie podatku CIT i VAT ...
-
Ceny domów stabilne
... tys. Szacujemy, że biorąc na siebie zakup materiałów i wyszukiwanie ekip budowlanych, koszt wykonania domu można zbić o ok. 10 proc., zatem pojawiłaby się szansa, żeby zamknąć się w 500 tys. zł. Mało tego, można jeszcze ubiegać się o zwrot VAT z tytułu zmiany stawek podatkowych od ...
-
Własny dom: kupować czy budować?
... nie różnią się zazwyczaj od tych przy finansowaniu zakupu mieszkania. Z reguły jednak zakup działki i budowa domu realizowane są w oparciu o dwa osobne kredyty, chyba ... systemem gospodarczym. Beneficjenci programu MdM będą mieli możliwość odzyskania części podatku VAT za użyte materiały budowlane, co jest z kolei niemożliwe w przypadku pozostałych ...
-
Mieszkanie dla Młodych: przepadnie 300 mln zł
... się spore przychody dla budżetu. Podatki dochodowe (PIT i CIT) i pośrednie (VAT) płacą bowiem: deweloperzy, banki udzielające kredytów hipotecznych, notariusze, rzeczoznawcy ... działania „Mieszkania dla młodych”, mogłyby pomóc milionowi rodzin zdobyć wkład własny na zakup mieszkania. Dla porównania z „Mieszkania dla młodych” skorzystać ma około 100 – ...
-
Rzeszów poza programem MdM
... mają wymiar historyczny, tzn. odnoszą się do już zakończonych budów. Są to m.in. wydatki na zakup gruntów, wznoszenie budynków, instalacji, urządzeń, finansowania budowy i wreszcie podatku VAT. Co więcej, fakt, że wspomniany formularz B-09 wypełnia się po oddaniu nieruchomości do użytkowania powoduje, że ...
-
Dzielna 64 i Studio Centrum. Dwie nowe inwestycje Ochnik Development
... wyborze ofert. Studio Centrum to przede wszystkim propozycja dla planujących zakup nieruchomości w celach inwestycyjnych, pod standardowy lub krótkoterminowy wynajem turystyczny ... jest głównie do inwestorów. Ze względu na udogodnienia związane z podatkiem VAT stanowi szczególnie korzystną ofertę dla firm. W ofercie dewelopera znalazło się ...
-
Jakie ceny mieszkań w centrum Warszawy?
... przy Dzielnej 64, w którym ceny mieszkań zaczynają się od 9,9 tys. zł/mkw., na zakup apartamentów decydują się osoby dysponujące większą gotówką. Kupują zarówno inwestycyjnie ... inwestycji nabywane są często na firmy, dzięki czemu inwestorzy mogą rozliczyć VAT i zaliczyć do kosztów wykończenie. - Sporym zainteresowaniem cieszą się również lokale ...
-
W Mechelinkach powstaje Aparthotel Anchoria
... przyszli goście będą mieć widok na zachody słońca i linię Półwyspu Helskie-go. Zakup lokalu w obiekcie Aparthotel Achoria to doskonała oferta dla firm oraz ... na wynajem krótkoterminowy. Powyższa konstrukcja biznesowa umożliwia odliczenie pełnej stawki VAT - komentuje Andrzej Siek, Prezes Zarządu DS Development. Budowa pierwszego etapu, budynku A ...
-
Osiedle Feniks w Kołobrzegu prawie na finiszu
... , z dala od zgiełku centrum, daje możliwość odpoczynku w pobliskim sąsiedztwie natury. Wśród chętnych na zakup nie brakuje także turystów. Mieszkania kupowane są jako tzw. drugi ... metr kwadratowy trzeba zapłacić od 8.500 do 11.880 zł brutto (w tym 8 proc. VAT). Miejsca parkingowe na zewnątrz są ogólnodostępne, klienci mogą też dokupić zamykany boks ...
-
Nowe mieszkania: czego właściwie szukają Polacy?
... transakcji w bezpośredniej perspektywie, ale także ci, którzy planują zakup nowego mieszkania w bliżej nieokreślonej przyszłości. Można więc założyć, że ... „mikrokawalerki”, sprzedawane jako lokale użytkowe z trzykrotnie wyższym od „mieszkaniowego” podatkiem VAT. W tym przypadku udział takich lokali w ogólnej sprzedaży deweloperów wyniósł w ub. roku ...
-
Ceny mieszkań w Polsce, czyli hossa z szarego końca
... I tak na przykład, aby podnieść z kolan sektor deweloperski, obniżony został VAT na nowe mieszkania z 27% do 5%. Wprowadzono także program dopłat ... jest jednak wprowadzenie obowiązku ubiegania się przez cudzoziemców o zezwolenie na zakup nieruchomości. Co ważne zagraniczny inwestor dostanie takie o ile kupuje w celach inwestycyjnych nową ...
-
Co deweloperzy mieszkaniowi planują na 2021 rok?
... jest jeszcze bardziej opłacalna w przypadku skorzystania z opcji odliczenia podatku VAT. Małgorzata Ostrowska, dyrektor Pionu Marketingu i Sprzedaży w J.W. Construction Holding ... częściowo wpłynie na decyzje zakupowe. Na pewno trudniej obecnie uzyskać kredyt na zakup mieszkania, a z drugiej strony stale rozwija się segment mieszkań na wynajem. Na ...
-
Jakie ceny kawalerek od dewelopera?
... je zarówno jako idealne mieszkania na start, jaki i doskonały zakup inwestycyjny pod wynajem krótko- i długoterminowy. Z tego powodu ich dostępność systematycznie ... 499 tys. zł. W Krakowie proponujemy gotowe apartamenty inwestycyjne z 23 proc. VAT w ramach osiedla Lokum Sala położonego na Zabłociu, w pobliżu ośrodków akademickich, biznesowych ...