-
![Katowicka Residence - wkrótce w przedsprzedaży 206 nowych mieszkań]( "Katowicka Residence - wkrótce w przedsprzedaży 206 nowych mieszkań")
Katowicka Residence - wkrótce w przedsprzedaży 206 nowych mieszkań
... miejską, dodaje Anna Łagowska-Cioch, Head of Residential Sales & Leasing, Resi Capital S.A. Katowicka Residence to druga realizacja mieszkaniowa Resi Capital S.A. w Katowicach. Obecnie prowadzona jest sprzedaż lokali w Global Apartments stanowiących część multifunkcyjnego kompleksu Global Office Park przy ul. Mickiewicza. Do dyspozycji klientów ...
-
![Małe i średnie mieszkania zdrożały w I kw. 2024 aż o 19% r/r]( "Małe i średnie mieszkania zdrożały w I kw. 2024 aż o 19% r/r [© Victoria z Pixabay]")
Małe i średnie mieszkania zdrożały w I kw. 2024 aż o 19% r/r
... będziemy wymieniać wszystkich przypadków. Patrząc jednak całościowo, a nie tylko na pojedyncze segmenty, to zdecydowanie najmocniejsze wzrosty pojawiły się w Krakowie, Warszawie, Katowicach, Wrocławiu i Łodzi. Wzrost cen będzie spowalniał Utrzymanie tak szybkiego tempa wzrostu cen mieszkań jest mało prawdopodobne. Po pierwsze dlatego, że ...
-
![Rynek najmu osiągnął równowagę]( "Rynek najmu osiągnął równowagę [© goodluz - Fotolia.com]")
Rynek najmu osiągnął równowagę
... sezon wakacyjny i przekierowanie przez właścicieli mieszkań do najmu krótkoterminowego. Oferta mieszkań na wynajem najbardziej wzrosła natomiast w Rzeszowie (+22% m/m) oraz Katowicach (+11%). Sytuacja na rynku najmu jest dużo korzystniejsza dla najemców niż jeszcze rok temu. Przede wszystkim za sprawą odbudowania się ...
-
![Ceny mieszkań IV 2024: kurczy się różnica między Krakowem a Warszawą]( "Ceny mieszkań IV 2024: kurczy się różnica między Krakowem a Warszawą [© Dimitris Vetsikas z Pixabay]")
Ceny mieszkań IV 2024: kurczy się różnica między Krakowem a Warszawą
... dodać, że Warszawa była pod tym względem wyjątkiem. W zdecydowanej większości dużych miast drożej jest na rynku pierwotnym. Największe różnice występują w Katowicach (42%), Opolu (31%) i Łodzi (30%), gdzie na rynku wtórnym występuje sporo mieszkań w cenach znacznie niższych od tych obowiązujących w nowych inwestycjach ...
-
![Domy jednorodzinne na celowniku kupujących]( "Domy jednorodzinne na celowniku kupujących [© senivpetro na Freepik]")
Domy jednorodzinne na celowniku kupujących
... ,4 tys./mkw. Warszawie i w Krakowie. W Poznaniu nabywcy muszą liczyć się z wydatkiem rzędu 9,7 tys. zł/mkw. Z kolei najtaniej nowe domy jednorodzinne można kupić w Katowicach (ok. 6,9 tys. zł/mkw.) i w Łodzi (ok. 8,2 tys. zł/mkw.) Co ciekawe, chociaż w większości miast ceny domów z drugiej ręki są niższe niż te ...
-
![Ceny mieszkań zaczęły spadać w czerwcu 2024]( "Ceny mieszkań zaczęły spadać w czerwcu 2024 [© Freepik]")
Ceny mieszkań zaczęły spadać w czerwcu 2024
... zł za m²), Częstochowie (+4,4%, 7 295 zł za m²), Bydgoszczy (+3,7%, 8 888 zł za m²), Lublinie (+2%, 10 612 zł za m²) i Wrocławiu (+0,8%, 13 405 zł za m²). W Katowicach i Krakowie też wystąpiły wzrosty w porównaniu z majem, ale przeciętna cena nie przebiła rekordowych poziomów z poprzednich miesięcy. Najsłabiej radzi sobie segment małych ...
-
![Ceny nowych mieszkań w III kw. 2024: 11 000 zł za mkw to nowa norma]( "Ceny nowych mieszkań w III kw. 2024: 11 000 zł za mkw to nowa norma [© Freepik]")
Ceny nowych mieszkań w III kw. 2024: 11 000 zł za mkw to nowa norma
... . (7435 zł) był w minionym kwartale prawie trzykrotnie tańszy niż w Warszawie (17 858 zł). Na 1m2 mieszkania we Wrocławiu, Poznaniu, Szczecinie i Katowicach trzeba wydać w przedziale 12-14 tys. zł. W pozostałych miastach wojewódzkich nie jest o wiele taniej, a już prawie wszędzie, poza Gorzowem Wlkp., metr ...
-
![Wynajem mieszkania za drogi dla Polaka?]( "Wynajem mieszkania za drogi dla Polaka? [© Freepik]")
Wynajem mieszkania za drogi dla Polaka?
... rękę wynagrodzenie, którego co najwyżej 30% wystarczy na przeciętną kawalerkę – wynika z szacunków HREIT. Przyzwoite wyniki mamy też w Toruniu, Łodzi, Kielcach i Katowicach. W miastach tych nawet ponad 40% singli stać byłoby na wynajem przeciętnej kawalerki. W obliczu takich wyników, trudno się dziwić, że single ...
-
![Ceny ofertowe nowych mieszkań w XI 2024]( "Ceny ofertowe nowych mieszkań w XI 2024 [© Freepik]")
Ceny ofertowe nowych mieszkań w XI 2024
... BIG DATA RynekPierwotny.pl – deweloperzy wprowadzili do sprzedaży mieszkania po średnio 22,2 tys. zł za metr. Z kolei w Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii, a ściślej w Katowicach na rynku pojawiły się nowe inwestycje, w których uśredniona cena mieszkań w przeliczeniu na metr kwadratowy przekracza 13 tys. zł. Najwyraźniej w obu ...
-
![Ceny mieszkań na rynku wtórnym w XI 2024 nieco niższe]( "Ceny mieszkań na rynku wtórnym w XI 2024 nieco niższe [© Freepik]")
Ceny mieszkań na rynku wtórnym w XI 2024 nieco niższe
... (11,1 tys. lokali), Łodzi (5,6 tys.), Poznaniu (4,1 tys.) i Trójmieście (9,1 tys.). Oferta skurczyła się zaś tylko w Krakowie (9,8 tys. lokali), a nie zmieniła się w Katowicach (2,3 tys.). Z danych Adradar wynika, że pod koniec listopada w całym kraju było zamieszczonych ok. 158 tys. unikalnych ofert sprzedaży mieszkań, czyli ...
-
![Ceny mieszkań w 2024 rosły, co przyniesie 2025?]( "Ceny mieszkań w 2024 rosły, co przyniesie 2025? [© Freepik]")
Ceny mieszkań w 2024 rosły, co przyniesie 2025?
... w poszczególnych miastach były bardzo zróżnicowane. W czterech miastach wzrost cen odnotowany w 2024 r. (od grudnia 2023 r. do listopada 2024 r.) był szczególnie wysoki. W Katowicach przeciętna cena w listopadzie wyniosła 11 025 zł za m², co oznacza wzrost aż o 22%. Kilkunastoprocentowy wzrost odnotowano również w Radomiu (16%), Rzeszowie ...
-
![Ceny mieszkań na rynku wtórnym w XII 2024 spadły tylko w 2 miastach]( "Ceny mieszkań na rynku wtórnym w XII 2024 spadły tylko w 2 miastach [© Adrian v. Allenstein - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań na rynku wtórnym w XII 2024 spadły tylko w 2 miastach
... ofert mieszkań na rynku wtórnym spadła także w Krakowie (do 9,4 tys. lokali), Wrocławiu (10,5 tys.), Trójmieście (8,8 tys.), Łodzi (5,2 tys.), Poznaniu (3,8 tys.) i Katowicach (2,2 tys.). Z danych przeszukiwarki wynika, że pod koniec grudnia w całym kraju było zamieszczonych ok. 149 tys. unikalnych ofert sprzedaży mieszkań, czyli ...
-
![Sprzedaż mieszkań deweloperskich w 2024 roku]( "Sprzedaż mieszkań deweloperskich w 2024 roku [© Freepik]")
Sprzedaż mieszkań deweloperskich w 2024 roku
... 10% r/r. Jednak pod koniec roku tylko w Łodzi odnotowano dwucyfrowy wzrost (+15% r/r). W Poznaniu i Trójmieście wyniósł on mniej niż 2% r/r. W Katowicach i Warszawie było to 5-7%, w Krakowie 8%, a we Wrocławiu 9,6%. Czy w 2025 r. możemy się spodziewać się obniżek cen? Eksperci nie prognozują długoterminowych spadków ...
-
![Nowe mieszkania zalewają małe rynki]( "Nowe mieszkania zalewają małe rynki [© Gina Sanders - Fotolia.com]")
Nowe mieszkania zalewają małe rynki
... . mieszkania deweloperskiego trzeba było zapłacić średnio 13,4 tys. To o ok. 800 zł/mkw. więcej niż w Poznaniu, ok. 1 tys. zł/mkw. więcej niż w Katowicach i o ponad 2 tys. zł/mkw. więcej niż w Łodzi. Nieco taniej jest w Lublinie, Kielcach i w Bydgoszczy, gdzie kupujący muszą liczyć się z wydatkiem rzędu 10-10 ...
-
![Raty kredytu wyższe o 42% niż ceny najmu]( "Raty kredytu wyższe o 42% niż ceny najmu [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Raty kredytu wyższe o 42% niż ceny najmu
... dużych mieszkań dominowały wzrosty. W ujęciu rocznym wyniosły 6,4%, a kwartał do kwartału 1,9%. Największe wzrosty odnotowano w Bydgoszczy (16% r/r), Toruniu (13% r/r) i Katowicach (10% r/r). W porównaniu rocznym miast ze spadkiem kosztów najmu było niewiele i miały ograniczony charakter. Największy wyniósł zaledwie 1,2% r/r i dotyczył małych ...
-
![Wynajem mieszkania: rynek ożył, ale ceny w miejscu]( "Wynajem mieszkania: rynek ożył, ale ceny w miejscu [© Freepik]")
Wynajem mieszkania: rynek ożył, ale ceny w miejscu
... przez Otodom, największych miastach w Polsce. Na koniec miesiąca dostępnych było 24,1 tys. ofert. Największe odbicie podaży w porównaniu z grudniem widać w Olsztynie i Katowicach – odpowiednio o 54% i 20%. Uszczuplenie bazy odnotowały zaś jedynie Bydgoszcz (-2%) i Zielona Góra (-1%). W ubiegłym roku utrzymywał się trend stopniowego spadku ...
-
![Ceny mieszkań na rynku wtórnym w II 2025]( "Ceny mieszkań na rynku wtórnym w II 2025 [© Ichbins11 - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań na rynku wtórnym w II 2025
... podaje, że tylko w lutym liczba mieszkań na rynku wtórnym wzrosła o 10% w Krakowie (do 11,2 tys. lokali), o 9% w Łodzi (6,2 tys.), o 5% w Poznaniu (4,4 tys.), o 4% w Katowicach (2,5 tys.) i o 2% we Wrocławiu (11,3 tys.). Jedynie w Trójmieście lokali ubyło o 3% (do 9,4 tys.), choć wciąż jest ich o 7% więcej niż w końcówce ubiegłego roku ...
-
![Rynek najmu w trendzie wzrostowym]( "Rynek najmu w trendzie wzrostowym [© Freepik]")
Rynek najmu w trendzie wzrostowym
... jednak zauważyć, że dynamika zmian nie jest jednolita w całym kraju. Podczas gdy w Olsztynie liczba ogłoszeń zmalała aż o 38% r/r, to w Katowicach oferta powiększyła się o 21% r/r. Utrzymująca się przez większą część 2024 roku wysoka podaż skutecznie wyhamowała też wzrost cen. Od ...
-
![Rynek najmu instytucjonalnego z nowym rekordem]( "Rynek najmu instytucjonalnego z nowym rekordem [© BartekMagierowski - Fotolia.com]")
Rynek najmu instytucjonalnego z nowym rekordem
... , natomiast na trzecim Kraków – z około 3 400 lokalami. Rynek rozwija się jednak we wszystkich największych miastach Polski, w tym Poznaniu, Trójmieście, Łodzi i Katowicach. Miasta te charakteryzują się dużą liczbą ludności, a przy tym są ważnymi ośrodkami gospodarczymi i akademickimi, co stymuluje napływ ludności i napędza popyt ...
-
![Jak zmieniły się ceny mieszkań w ciągu 5 lat?]( "Jak zmieniły się ceny mieszkań w ciągu 5 lat? [© Dariusz Staniszewski z Pixabay]")
Jak zmieniły się ceny mieszkań w ciągu 5 lat?
... premium. Tego typu nieruchomości drożeją wolniej i często utrzymują stabilne ceny mimo rynkowych zawirowań – podkreśla Milena Chełchowska, ekspertka rynku mieszkaniowego Otodom. W Katowicach, Łodzi i Poznaniu podwyżki cen za mkw. nowych mieszkań oscylowały wokół ok. 60%, a tych z drugiej ręki wokół ok. 50%. Nawet 27 ...
-
![Deweloperzy sprzedają 136 mieszkań dziennie. Duży ruch, a ceny zaskakują]( "Deweloperzy sprzedają 136 mieszkań dziennie. Duży ruch, a ceny zaskakują [© Freepik]")
Deweloperzy sprzedają 136 mieszkań dziennie. Duży ruch, a ceny zaskakują
... o 2 tys. więcej mieszkań w nowych inwestycjach niż zostało w tym samym czasie kupionych. Nie dziwi zatem fakt, że łączna oferta nowych mieszkań w Katowicach, Krakowie, Łodzi, Poznaniu, Trójmieście, Warszawie i Wrocławiu sięgnęła niemal 60 tys. mieszkań. Tym samym marzec okazał się 18 miesiącem z rzędu, w którym ...
-
![Najwięcej mieszkań deweloperskich do kupienia za kredyt bez wkładu własnego w Poznaniu]( "Najwięcej mieszkań deweloperskich do kupienia za kredyt bez wkładu własnego w Poznaniu [© Freepik]")
Najwięcej mieszkań deweloperskich do kupienia za kredyt bez wkładu własnego w Poznaniu
... o 72%. Pula mieszkań spełniających kryteria programu wzrosła także w Łodzi (obecnie jest ich ok. 620), Wrocławiu (ok. 380), Warszawie (ok. 230) i Katowicach (ok. 90). Niestety, nieznacznie skurczyła się Gdańsku (do niespełna 560), choć wciąż jest stosunkowo duża na tle większości metropolii. Z uwagi ...
-
![Najbardziej zielone miasta w Polsce 2025]( "Najbardziej zielone miasta w Polsce 2025 [© Albrecht Fietz z Pixabay]")
Najbardziej zielone miasta w Polsce 2025
... miasta nie zalicza się do przerośniętych. Według Geoportal.gov.pl, tylko w ubiegłym roku obszary leśne oraz zadrzewione i zakrzewione powiększyły się w Katowicach o 14 ha, mimo że nie zmieniły się granice administracyjne tego miasta. – Najwyższy czas obalić mit, że stolica Górnego Śląska jest ...
-
![Ceny mieszkań na rynku wtórnym w IV 2025]( "Ceny mieszkań na rynku wtórnym w IV 2025 [© Freepik]")
Ceny mieszkań na rynku wtórnym w IV 2025
... mieliśmy do czynienia z dwucyfrowymi spadkami: o 18% w Krakowie (do 9,8 tys. lokali), o 16% w Łodzi (5,7 tys.), o 15% w Poznaniu (4,1 tys.), o 14% w Trójmieście (8,9 tys. ), o 11% w Katowicach (2,7 tys.) i Wrocławiu (10,4 tys.). Wygląda na to, że podobnie jest w innych miastach. Z danych Adradar wynika, że pod koniec kwietnia w całym ...
-
![Ceny mieszkań wzrosły w ciągu roku o 7,8%]( "Ceny mieszkań wzrosły w ciągu roku o 7,8% [© Freepik]")
Ceny mieszkań wzrosły w ciągu roku o 7,8%
... NBP (indeks hedoniczny) za 1 kwartał br. sugerują, że w porównaniu do końcówki 2024 roku, zauważyć możemy spadek cen mieszkań używanych w Białymstoku, Katowicach, Szczecinie i Wrocławiu. Kwartalne zmiany nie przekraczają tu jednak 2-3%, a w stolicy województwa zachodniopomorskiego jest to mniej niż 1%. W przypadku cen transakcyjnych na ...
-
![Rynek najmu w IV 2025 - ceny bez szans na większe spadki]( "Rynek najmu w IV 2025 - ceny bez szans na większe spadki [© Freepik]")
Rynek najmu w IV 2025 - ceny bez szans na większe spadki
... z ogólnokrajowego trendu spadkowego. Zielona Góra zanotowała najwyższy wzrost, a liczba ogłoszeń zwiększyła się tam o 8% m/m. Niewielkie wzrosty widoczne były także w Katowicach, Opolu, Poznaniu i Rzeszowie, choć nie przekroczyły 6% m/m. W pozostałych lokalizacjach dominowały spadki względem marca, które były najbardziej odczuwalne w Lublinie (-15 ...
-
![Ceny nowych mieszkań w mniejszych miastach już gonią Warszawę?]( "Ceny nowych mieszkań w mniejszych miastach już gonią Warszawę? [© Freepik]")
Ceny nowych mieszkań w mniejszych miastach już gonią Warszawę?
... kwadratowy jest wyższa niż w Łodzi (10,3 tys. zł/mkw.), a w Szczecinie (13,3 tys. zł/mkw.) przewyższa stawki notowane w Poznaniu (12,8 tys. zł/mkw.) czy Katowicach (12,4 tys. zł/mkw.). Na koniec kwietnia średnia cena mieszkania o powierzchni 50–54 mkw. na rynkach wschodzących wynosiła od 516 tys ...
-
![Ceny mieszkań na rynku wtórnym w V 2025]( "Ceny mieszkań na rynku wtórnym w V 2025 [© Jörg Möller z Pixabay]")
Ceny mieszkań na rynku wtórnym w V 2025
... 9 tys.). Tyle samo mieszkań co w kwietniu było na rynku wtórnym w Krakowie (9,8 tys. lokali), Wrocławiu (10,4 tys.), Łodzi (5,7 tys.), Poznaniu (4,1 tys.) i Katowicach (2,4 tys.). Z danych Adradar wynika, że pod koniec maja w całym kraju było zamieszczonych ok. 156,5 tys. unikalnych ofert sprzedaży mieszkań, czyli ...
-
![Dlaczego z mapy Polski znikają kolejne biurowce?]( "Dlaczego z mapy Polski znikają kolejne biurowce? [© freepik]")
Dlaczego z mapy Polski znikają kolejne biurowce?
... jest biurowiec Swobodna SPOT I realizowany przez Echo Investment – jego oddanie zaplanowano na 2025 rok, a całkowita powierzchnia wyniesie 16 200 mkw. W Katowicach natomiast GPP Invest realizuje projekt Echo City 1&2 o powierzchni 17 700 mkw., który również ma zostać oddany do użytku w 2025 ...
-
![Coraz mniej pozwoleń na budowę. Deweloperzy wyjaśniają dlaczego]( "Coraz mniej pozwoleń na budowę. Deweloperzy wyjaśniają dlaczego")
Coraz mniej pozwoleń na budowę. Deweloperzy wyjaśniają dlaczego
... z rosnącego znaczenia jakości oferty, optymalizacji kosztów realizacji oraz elastyczności harmonogramów inwestycyjnych. W 2025 roku rozpoczęliśmy realizację inwestycji Stacja Ligocka w Katowicach, projektu który wpisuje się w strategię rozwoju spółki w segmencie mieszkaniowym. Kolejna inwestycja planowana jest na rok 2026. O szczegółach dotyczących ...
-
![Ceny mieszkań nieznacznie spadły, ale to rata kredytu zaskoczyła]( "Ceny mieszkań nieznacznie spadły, ale to rata kredytu zaskoczyła [© Freepik]")
Ceny mieszkań nieznacznie spadły, ale to rata kredytu zaskoczyła
... jednak wyjątki – miasta, w których nastąpiły wyraźniejsze zmiany. Największe wzrosty od grudnia 2024 r. zanotowano w Toruniu (+9,7%) i Gdańsku (+5,1%). Z kolei największe spadki miały miejsce w Katowicach (-6,9%) i Radomiu (-5,9%). Warto jednak pamiętać, że dane dotyczą cen ofertowych. Nadwyżka podaży nad popytem sprawia, że w praktyce można było ...
![Ceny mieszkań nieznacznie spadły, ale to rata kredytu zaskoczyła [© Freepik]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/rynek-mieszkaniowy/Ceny-mieszkan-nieznacznie-spadly-ale-to-rata-kredytu-zaskoczyla-267988-50x33crop.jpg "Ceny mieszkań nieznacznie spadły, ale to rata kredytu zaskoczyła [© Freepik]")
Ceny mieszkań nieznacznie spadły, ale to rata kredytu zaskoczyła
