-
![Ceny mieszkań: za 1 mkw. płacimy o nawet 3,5 tys. więcej niż 5 lat temu]( "Ceny mieszkań: za 1 mkw. płacimy o nawet 3,5 tys. więcej niż 5 lat temu [© _ doidam10 - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań: za 1 mkw. płacimy o nawet 3,5 tys. więcej niż 5 lat temu
... zł zmniejszyła się o pokaźne 23 mkw. 5 lat temu za 500 tysięcy zł można było kupić mieszkanie ponad 100-metrowe, np. w Łodzi, Katowicach, Bydgoszczy, Szczecinie i Lublinie. Na koniec 2019 roku taka kwota wystarczyła co najwyżej na 93 mkw. w Łodzi. Rekordowo drożeją mieszkania w Gdańsku ...
-
![Rynek pierwotny. Ile mieszkań kupujemy za gotówkę?]( "Rynek pierwotny. Ile mieszkań kupujemy za gotówkę? [© Fantasista - Fotolia.com]")
Rynek pierwotny. Ile mieszkań kupujemy za gotówkę?
... - apartamentach, mieszkaniach i lokalach usługowych. Największą popularnością w zakupach gotówkowych cieszy się inwestycja Dom Przy Filharmonii w prestiżowym sąsiedztwie Filharmonii Śląskiej w Katowicach, a także Lublańska Park blisko nowoczesnego kompleksu biurowego w Krakowie czy Lema II w pobliżu TAURON Arena Kraków. Osoby, które posiłkują się ...
-
![Ceny mieszkań: czy lato przyniosło niespodzianki?]( "Ceny mieszkań: czy lato przyniosło niespodzianki? [© polsen - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań: czy lato przyniosło niespodzianki?
... niewielkie i w porównaniu do lipca jedynie w przypadku Lublina przekroczyły 1% (wzrost w porównaniu do lipca br.). Patrząc na rynki z perspektywy ostatnich trzech miesięcy, w Katowicach i Lublinie cena ofertowa wzrosła o około 2%. W pozostałych miastach zmiany były już mniejsze, dlatego możemy przyjąć, że wakacje nie przyniosły większych zmian ...
-
![Czy pandemia zmieniła projekty nowych mieszkań i osiedli?]( "Czy pandemia zmieniła projekty nowych mieszkań i osiedli?")
Czy pandemia zmieniła projekty nowych mieszkań i osiedli?
... obszar rekreacyjny wokół osiedla. Przykładem jest kolejny etap inwestycji Ceglana Park w Katowicach, wprowadzony do przedsprzedaży w lipcu br., gdzie połowę terenu stanowi zieleń i ... . do 60 mkw. Lokale z dużymi balkonami i tarasami są także w Osiedlu Tysiąclecie w Katowicach. Mamy też w ofercie piętrowe domy szeregowe o pow. 108 mkw. na działkach o ...
-
![Ceny ofertowe mieszkań są stabilne]( "Ceny ofertowe mieszkań są stabilne [© Sergey - Fotolia.com]")
Ceny ofertowe mieszkań są stabilne
... zaszły na rynku kredytów hipotecznych, gdzie banki podniosły koszty kredytów z najniższym (10%) wkładem własnym. Największy spadek cen ofertowych mieszkań nastąpił w Katowicach, gdzie średnia cena m2 wynosi 6 500 zł i jest o 4% niższa niż w marcu. Największy wzrost miał miejsce w Szczecinie, gdzie stawki urosły o 4% (do ...
-
![Jaki metraż mają największe mieszkania deweloperskie?]( "Jaki metraż mają największe mieszkania deweloperskie?")
Jaki metraż mają największe mieszkania deweloperskie?
... już projekty - osiedle Między Parkami we Wrocławiu i Ceglana Park w Katowicach, gdzie dostępne są duże mieszkania o powierzchni 110-120 mkw. z 40-50 metrowym tarasem ... i Sprzedaży w J.W. Construction Holding S.A. W prestiżowej inwestycji osiedle Nowe Tysiąclecie w Katowicach, której budowa zakończy się w październiku tego roku, największy lokal ...
-
![Ceny mieszkań podobne jak w marcu i znacznie wyższe niż rok temu]( "Ceny mieszkań podobne jak w marcu i znacznie wyższe niż rok temu [© Jenny Sturm - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań podobne jak w marcu i znacznie wyższe niż rok temu
... z nich, a wzrosły w siedmiu. W porównaniu z marcem najbardziej wzrosły ceny mieszkań w Lublinie (+6%). Największe spadki odnotowaliśmy w Katowicach (-6%). W porównaniu do sytuacji sprzed roku ceny mieszkań spadły jedynie w Katowicach (-3%). Największe wzrosty stawek w ofertach pojawiły się natomiast w Lublinie (+16%) i Radomiu (+14%). Przeciętnie ...
-
![Budownictwo ekologiczne. Jakie rozwiązania stosują deweloperzy?]( "Budownictwo ekologiczne. Jakie rozwiązania stosują deweloperzy?")
Budownictwo ekologiczne. Jakie rozwiązania stosują deweloperzy?
... wokół osiedla, dlatego duży nacisk kładziemy na zaaranżowanie zieleni. Wprowadzamy również rozwiązania magazynujące deszczówkę. Dobrym przykładem jest projekt Ceglana Park w Katowicach, gdzie ponad połowę terenu inwestycji stanowi zieleń i strefy rekreacji. Artur Łeszczyński, manager ds. rozwoju biznesu w spółce mieszkaniowej Skanska W 2021 roku ...
-
![Koszty wynajmu mieszkania wciąż wyższe niż rata kredytu]( "Koszty wynajmu mieszkania wciąż wyższe niż rata kredytu [© gukodo - Fotolia.com]")
Koszty wynajmu mieszkania wciąż wyższe niż rata kredytu
... . W 15 badanych przez nas miastach średnio różnica wynosi 200 zł miesięcznie. Przeprowadzka do własnego lokalu najbardziej opłaca się w Częstochowie, Sosnowcu i Katowicach, gdzie oszczędność z przeprowadzki do własnego mieszkania wynosi odpowiednio 382 zł, 374 zł i 348 zł miesięcznie. Wśród badanych miast jedynie w Krakowie ...
-
![Ceny ofertowe mieszkań w I kw.2021 wciąż rosły]( "Ceny ofertowe mieszkań w I kw.2021 wciąż rosły [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Ceny ofertowe mieszkań w I kw.2021 wciąż rosły
... - średnio o 7,4% r/r. Znaczące wzrosty w tym segmencie miały miejsce w Gdyni (+18%) i Krakowie (+13%). Porównując rok do roku, spadek cen odnotowano tylko w Katowicach i dotyczył on średniej wielkości mieszkań, które staniały o 1,6%. Co ciekawe w I kwartale odnotowaliśmy też zauważalny spadek liczby nowo opublikowanych ogłoszeń (unikalnych, bez ...
-
![Dlaczego wielka płyta jest tak popularna?]( "Dlaczego wielka płyta jest tak popularna?")
Dlaczego wielka płyta jest tak popularna?
... . Na przykład w Krakowie, Poznaniu, Wrocławiu, Zielonej Górze, Opolu czy Katowicach mieszkania w betonowych blokach odpowiadają za jedno ogłoszenie o chęci sprzedaży ... latach świetności PRL-owskiego budownictwa (w latach 1971-88). W Poznaniu, Zielonej Górze, Opolu czy Katowicach mniej więcej c trzecie „M” swoi dzięki fabrykom domów. W gronie miast ...
-
![Wynajem mieszkań: wraca normalność, ale nie wszędzie]( "Wynajem mieszkań: wraca normalność, ale nie wszędzie [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkań: wraca normalność, ale nie wszędzie
... mieszkań, przeprowadzka z lokalu najmowanego do własnego najbardziej opłaca się w Szczecinie, Sosnowcu, Katowicach i Łodzi. W tych miastach roczna kwota oszczędności przekracza 4 000 zł. ... opłaca się przenieść z lokalu najmowanego do własnego w Szczecinie, Sosnowcu, Katowicach i Łodzi. Dzięki temu w ciągu roku można bowiem zaoszczędzić ponad 4 ...
-
![Ceny mieszkań ustanawiają nowe rekordy]( "Ceny mieszkań ustanawiają nowe rekordy [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań ustanawiają nowe rekordy
... 2019 r. najmocniej wzrosły ceny w Sosnowcu (41%), Radomiu (35%) i Łodzi (29%). Najmniejsze wzrosty odnotowano natomiast w Bydgoszczy (12%), Poznaniu (15%) i Gdańsku (17%) i Katowicach (17%). Mieszkania okazały się skuteczną ochroną przed inflacją Powyższe wyniki bardzo mocno kontrastują z niemal zerowym oprocentowaniem lokat bankowych. Ci, którzy ...
-
![Jakie lokale usługowe oferują deweloperzy?]( "Jakie lokale usługowe oferują deweloperzy?")
Jakie lokale usługowe oferują deweloperzy?
... 50 mkw. do 100 mkw. Znaczna część lokali usługowych w naszych inwestycjach, w tym Central House w Warszawie czy INSPIRE w Dolinie Trzech Stawów w Katowicach została już sprzedana. Dysponujemy jeszcze lokalami w łódzkim projekcie Strefa PROGRESS, gdzie ceny oscylują wokół 12 tys. zł netto za mkw ...
-
![W których inwestycjach deweloperskich kupimy gotowe mieszkania?]( "W których inwestycjach deweloperskich kupimy gotowe mieszkania?")
W których inwestycjach deweloperskich kupimy gotowe mieszkania?
... kilka mieszkań jest dostępnych w naszej flagowej inwestycji Sokolska 30 Towers w Katowicach, gdzie część wspólna uwzględnia m.in. siłownię, strefę wellness oraz klub malucha. W ... , CEO Okam W osiedlu INSPIRE w Dolinie Trzech Stawów w Katowicach, umiejscowionym w zielonej części miasta z rozbudowaną infrastrukturą rekreacyjno-sportową oferujemy ...
-
![Pandemia Covid-19 a rynek nieruchomości - fakty i mity]( "Pandemia Covid-19 a rynek nieruchomości - fakty i mity [© malp - Fotolia.com]")
Pandemia Covid-19 a rynek nieruchomości - fakty i mity
... prostu cena. Najbardziej spektakularna jest ta zmiana w Łodzi, gdzie w sprzedaży wzrósł z 9% do 21% udział kawalerek. Z podobnym zjawiskiem mieliśmy do czynienia w Katowicach, Wrocławiu, Poznaniu i Warszawie. Dodajmy, że są to miasta, w których mieszkania podrożały najbardziej w ciągu ostatnich 12 miesięcy. Marek Wielgo, ekspert portalu
-
![Ceny mieszkań nie spadną, ale jest szansa na okazje]( "Ceny mieszkań nie spadną, ale jest szansa na okazje [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań nie spadną, ale jest szansa na okazje
... rynku pierwotnym. 23 proc. wzrost cen był widoczny w Gdyni, Katowicach, Gorzowie Wielkopolskim i Zielonej Górze. W czołówce najszybciej drożejących miast znalazła się ... całym 2021 r. na rynku pierwotnym w Warszawie, Krakowie, Łodzi, Wrocławiu, Poznaniu, Trójmieście oraz Katowicach wprowadzono do sprzedaży ponad 56 tys. lokali, co stanowiło wzrost o ...
-
![Wynajem mieszkania zamiast kupna?]( "Wynajem mieszkania zamiast kupna? [© pixabay.com]")
Wynajem mieszkania zamiast kupna?
... wzrost stóp procentowych, a w 1/3 rekomendowane bankom przez KNF zasady wyliczania tejże zdolności. W Katowicach, czy Krakowie w zeszłym roku średnio zarabiająca rodzina z dzieckiem mogła dostać ... kwartału mieszkania podrożały o ponad 10 proc., a rok do roku o 22 proc. W Katowicach roczny wzrost stawek wyniósł aż ponad 27 proc. Z danych Amron - ...
-
![Mieszkańców miast ubywa, a nowych mieszkań jest więcej]( "Mieszkańców miast ubywa, a nowych mieszkań jest więcej [© whitelook - Fotolia.com]")
Mieszkańców miast ubywa, a nowych mieszkań jest więcej
... wyraźnie się skurczyła. Na przykład wśród osiemnastu miast wojewódzkich takie zjawisko GUS odnotował w aż dziesięciu. Największe ubytki ludności miały miejsce w Katowicach i Łodzi (o ok. 8%), ale także w Kielcach i Bydgoszczy (o przeszło 7%) oraz w Poznaniu (o ponad 1%). Można odnieść wrażenie, że Łódź, Katowice czy Bydgoszcz wyludniają się ...
-
![Nie ma chętnych na nowe mieszkania od dewelopera? Sprzedaż niższa o 38% r/r]( "Nie ma chętnych na nowe mieszkania od dewelopera? Sprzedaż niższa o 38% r/r [© vivoo - Fotolia.com]")
Nie ma chętnych na nowe mieszkania od dewelopera? Sprzedaż niższa o 38% r/r
... r. były o 14% wyższe niż przed rokiem. Dwucyfrowe wzrosty zanotowano także w Katowicach (12% r/r) i w Poznaniu (11% r/r). Najmniej wzrosły ceny w Krakowie (5% r/r) i w Łodzi (6% r/r ... o najmniejszej skali obrotów spośród analizowanych przez Otodom, a zatem w Łodzi i Katowicach. Okres dynamicznego wzrostu sprzedaży w 2021 r., który zbiegł się z ...
-
![Wrócili chętni na kupno mieszkania, deweloperzy jednak ostrożni]( "Wrócili chętni na kupno mieszkania, deweloperzy jednak ostrożni [© goodluz - Fotolia.com]")
Wrócili chętni na kupno mieszkania, deweloperzy jednak ostrożni
... , ale już w porównaniu do grudnia 2022 r., czyli w ujęciu kwartalnym są bardziej zauważalne i wynoszą od 3% w Trójmieście, Krakowie i Poznaniu, przez 5% w Warszawie, Wrocławiu i Katowicach, aż po 8% w Łodzi. W ujęciu rocznym liderem wzrostów pozostają Katowice, gdzie poszybowały nie tylko ceny przekraczając wyraźnie 11 tys. ale i wynagrodzenia ...
-
![Rękojmia na części wspólne bloku problematyczna?]( "Rękojmia na części wspólne bloku problematyczna? [© Nancy - Fotolia.com]")
Rękojmia na części wspólne bloku problematyczna?
... konkretne roszczenia odszkodowawcze związane z tymi wadami”. O możliwości przeniesienia uprawnień z tytułu rękojmi na rzecz wspólnoty mieszkaniowej mówi również Wyrok Sądu Apelacyjnego w Katowicach z dnia 19 sierpnia 2016 r. (sygnatura akt: I ACa 196/16). To orzeczenie zwraca uwagę, że dopiero podpisanie z każdym współwłaścicielem części wspólnej ...
-
![Smart home: dużo ofert, niewielu chętnych na inteligentne mieszkanie]( "Smart home: dużo ofert, niewielu chętnych na inteligentne mieszkanie [© pixabay.com]")
Smart home: dużo ofert, niewielu chętnych na inteligentne mieszkanie
... , analityczka Otodom. Wśród 7 największych rynków w Polsce wyższą cenę średnią mieszkań z rozwiązaniami smart odnotowano w Warszawie, Łodzi i Katowicach. Przy czym największa różnica - bo aż 500 zł/m2 występuje w Katowicach, gdzie średnie ceny takich lokali kształtowały się na poziomie 11 200 zł/m2 w porównaniu do 10 700 ...
-
![Ceny domów z rynku wtórnego w górę w II kw. 2023]( "Ceny domów z rynku wtórnego w górę w II kw. 2023 [© pixabay.com]")
Ceny domów z rynku wtórnego w górę w II kw. 2023
... wzrosła, chociaż dynamika zmian różniła się w zależności od regionu. Metr kwadratowy domu z rynku wtórnego najbardziej podrożał w Łodzi (o 10%), Krakowie (o 8%), Olsztynie i Katowicach (po 6%). W pozostałych analizowanych miastach wzrost średniej stawki ofertowej był już mniejszy i wynosił 1-4% w relacji do I kwartału. Wśród miast, które zanotowały ...
-
![Bezpieczny kredyt 2% podbija ceny mieszkań]( "Bezpieczny kredyt 2% podbija ceny mieszkań [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Bezpieczny kredyt 2% podbija ceny mieszkań
... miesiącem, czyli z majem ceny były wyższe w 14 z 17 analizowanych przez nas miast. Spadki wystąpiły jedynie w Toruniu (-1,6%), Częstochowie (-2,6%) i Katowicach (-9,8%). Spadek w Katowicach jest efektem zjawiska opisywanego przez nas w poprzednim raporcie. W maju w tym mieście pojawiły się w sprzedaży drogie inwestycje deweloperskie, które mocno ...
-
![W których miastach deweloperzy nie wykorzystali pozwoleń na budowę?]( "W których miastach deweloperzy nie wykorzystali pozwoleń na budowę? [© Hellen Sergeyeva - Fotolia.com]")
W których miastach deweloperzy nie wykorzystali pozwoleń na budowę?
... zmuszeni do rozważenia oferty rynku wtórnego i akceptowania wyższych cen. Łatwiej o nową podaż w 6 miastach Zebrane dane sugerują, że znacznie lepiej jest w Katowicach, Bydgoszczy, Zielonej Górze, Łodzi, Olsztynie i Poznaniu. Jeśli popyt na mieszkania nie wzrósłby tam gwałtownie, to zapas pozwoleń jest relatywnie duży ...
-
![Rok akademicki 2023/2024. Ile kosztuje wynajem pokoju, mieszkania dla studenta, akademika?]( "Rok akademicki 2023/2024. Ile kosztuje wynajem pokoju, mieszkania dla studenta, akademika? [© pixabay.com]")
Rok akademicki 2023/2024. Ile kosztuje wynajem pokoju, mieszkania dla studenta, akademika?
... Gdańsku średnia stawka za czynsz pokoju w mieszkaniu była najwyższa (1800 zł), a najniższa w Katowicach (490 zł) – wynika za porównania danych portalu gethome.pl. ... Uniwersytetu Łódzkiego (UŁ), Uniwersytetu Marii Curie- Skłodowskiej (UMCS) w Lublinie, Uniwersytetu Śląskiego (UŚ) w Katowicach, Uniwersytetu Rzeszowskiego (UR), Uniwersytetu ...
-
![Gdzie ceny mieszkań wzrosły gigantycznie?]( "Gdzie ceny mieszkań wzrosły gigantycznie? [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Gdzie ceny mieszkań wzrosły gigantycznie?
... Stawki powyżej 11000 zł za 1m2 mieszkania z rynku pierwotnego obowiązują już w Katowicach i Poznaniu. W pozostałych miastach wojewódzkich na zakup nowego mieszkania trzeba ... proc. więcej niż przed rokiem. Równie mocno zdrożały mieszkania w Katowicach (+27 proc.) i Olsztynie (+21 proc.). Na przeciwnym biegunie znalazły się Bydgoszcz, Kielce ...
-
![Ceny mieszkań rosną coraz szybciej]( "Ceny mieszkań rosną coraz szybciej [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań rosną coraz szybciej
... miast. Te podwyżki w 10 miastach spowodowały ustanowienie nowego rekordu. Taka sytuacja miała miejsce w Białymstoku, Bydgoszczy, Gdyni, Katowicach, Krakowie, Łodzi, Poznaniu, Rzeszowie, Warszawie i Wrocławiu. Dla przykładu w Katowicach i Białymstoku po raz pierwszy przeciętna cena przekroczyła 9000 zł za m2, a w Łodzi pierwszy raz pokonała 8000 ...
-
![5,3 tys. nowych mieszkań od deweloperów w X 2023]( "5,3 tys. nowych mieszkań od deweloperów w X 2023 [© Sergey Nivens - Fotolia.com]")
5,3 tys. nowych mieszkań od deweloperów w X 2023
... . Trudno się dziwić - jak wynika z danych Otodom Analytics, w ciągu 12 miesięcy ceny ofertowe mieszkań na rynku pierwotnym wzrosły od 11% w Katowicach, 15% w Łodzi, przez 18% we Wrocławiu aż po 20-21% w Warszawie, Gdańsku i Poznaniu. Rekordzistą wzrostów w ujęciu rocznym jest nadal Kraków, gdzie ...
-
![Więcej ogłoszeń o sprzedaży mieszkań w X 2023]( "Więcej ogłoszeń o sprzedaży mieszkań w X 2023 [© graja - Fotolia.com]")
Więcej ogłoszeń o sprzedaży mieszkań w X 2023
... Szczecin), w którym cena nie zmieniła się. W danych miesięcznych uwagę szczególnie zwracają duże spadki w Katowicach (-10% m/m) i Sosnowcu (-8% m/m). Iluzja spadku cen ... 12 miesięcy. W porównaniu z październikiem 2022 r. mieszkania w Krakowie zdrożały o 27%, a w Katowicach o 21%. Na kolejnych miejscach są Wrocław (19%), Warszawa (17%) i Poznań ...
-
![Rynek najmu powoli się odbudowuje]( "Rynek najmu powoli się odbudowuje [© goodluz - Fotolia.com]")
Rynek najmu powoli się odbudowuje
... Żeby ocenić sytuację najemców nie wystarczy znajomość kosztów najmu. To oczywiste, że koszt najmu w Warszawie jest dużo wyższy niż np. w Katowicach, ale w stolicy wyższe są też wynagrodzenia. Pojawia się więc pytanie, w których miastach po opłaceniu najmu najwięcej zostaje na życie. W przypadku ...
-
![Zakup lub wynajem mieszkania. Gdzie najłatwiej o miejsca parkingowe?]( "Zakup lub wynajem mieszkania. Gdzie najłatwiej o miejsca parkingowe? [© Rafael Randy Cardoso Garcia z Pixabay]")
Zakup lub wynajem mieszkania. Gdzie najłatwiej o miejsca parkingowe?
... Trójmieście Analizując siedem głównych miast, najwięcej mieszkań na sprzedaż z garażem jest w Katowicach i Trójmieście – dotyczy to aż 75% wszystkich tamtejszych ogłoszeń. ... (49%). Z kolei najniższy odsetek mieszkań na wynajem z garażem jest w Poznaniu (42%), Katowicach (44%) i we Wrocławiu (48%). Tymczasem stanowisko parkingowe warunkuje stawki ...
-
![Ceny mieszkań V 2024: w ofertach wzrosty, w transakcjach niewielkie spadki]( "Ceny mieszkań V 2024: w ofertach wzrosty, w transakcjach niewielkie spadki [© vege - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań V 2024: w ofertach wzrosty, w transakcjach niewielkie spadki
... spadkami w poprzednim miesiącu miały wzrosty. Oznacza to, że z perspektywy danych miesięcznych ciężko mówić jeszcze o załamaniu. Największe majowe spadki odnotowaliśmy w Katowicach (-5,1%), Gdyni oraz wspomnianym już Sosnowcu (po -2,8%). Wzrosty z kolei zaobserwowaliśmy w Toruniu (+11,8%), Białymstoku (+5,3%), Radomiu oraz Bydgoszczy (po +4,5%). Co ...
-
![Wynajem mieszkania: lokatorzy zyskują, właściciele tracą?]( "Wynajem mieszkania: lokatorzy zyskują, właściciele tracą? [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania: lokatorzy zyskują, właściciele tracą?
... im 7 700 zł. Lepszy wynik zaobserwowaliśmy nie tylko w Gdańsku (8 440 zł) czy Krakowie (8 984 zł), ale również w Bydgoszczy (8 657 zł) i Katowicach (8 551 zł). Z kolei w ujęciu procentowym Warszawa wypada najgorzej wśród 13 analizowanych miast. Koszt najmu pochłania tam bowiem aż jedną trzecią ...
Elektromobilność dojrzewa. Auta elektryczne kupujemy z rozsądku, nie dla idei
